โพสโดย : pure | วันที่ : 7 November 2016
หมวดหมู่ : EP, Narai Property นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนจรัญสนิทวงศ์, คอนโด นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ Narai Property, คอนโด เขตบางพลัด, คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT, รีวิว คอนโด

EP.592  รีวิว คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า The Parkland Charan-Pinklao

The Parkland จรัญ - ปิ่นเกล้า

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปสำรวจโครงการ The Parkland จรัญ – ปิ่นเกล้า คอนโดมิเนียมแบบ High Rise จำนวน 22 ชั้น 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ บนเนื้อที่ 11 ไร่กว่า เป็นโครงการใหญ่ที่มียูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 1,784 ยูนิต พร้อม 7-11 และห้องชุดพาณิชย์ 3 ยูนิตและห้องชุดสำนักงาน 1 ยูนิต ติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน จาก นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่จะเปิดขายในเร็วๆนี้ โดยมีขนาดเริ่มต้นเป็นยูนิตแบบ Studio 24 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน 75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.88 ล้านบาท หรือประมาณ 78,000 บาท/ตร.ม.

ตัวโครงการออกแบบมาด้วยแนวคิด MY PURSUIT OF THE ART OF PRECIOUS LIVING (ที่สุดของสุนทรียภาพในการใช้ชีวิต เริมต้นที่นี่) โดยจัดเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีพื้นที่สวนขนาดใหญ่กว่า 3 ไร่ เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำใหญ่กว่า Half Olympic ความยาวถึง 50 เมตร, ห้องฟิตเนสแบบ Triple Floors Sport Facilities, ห้อง Sauna แยกชายหญิง, Yogafly, มุมซ้อมมวย และอุปกรณ์ออกกำลังกายต่างๆ พิเศษคือจะมี Jogging Track คอนเซ็ป Night Park

พร้อม High Volume Sky lounge ชั้น 21,22 ที่มีฟังก์ชั่นเช่น Social Club, Co-Working Space, Mini Theater, Golf Simulator, Meeting Room นอกจากนี้ยังมีสวนชั้นดาดฟ้าที่มองรอบได้ 360 องศา วิวเกาะรัตนโกสินทร์และสะพานพระราม 8 วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปเดินสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูที่ดินโครงการกันค่ะ ว่าโครงการนี้จะเป็นอย่างไร : )

ชื่อโครงการ The Parkland Charan – Pinklao (เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ-ปิ่นเกล้า)
เจ้าของโครงการ บ.นายารา จรัญ จำกัด (บริหารโครงการโดย บ. นารายณ์ พร็อพเพอตี จํากัด)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Studio ขนาด 24 ตร.ม.
  • 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 45 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 – 49.5 ตร.ม.
  • 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60 – 75 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 11-2-75 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น 22 ชั้น
จำนวนห้อง 1,784 ยูนิต พร้อมห้องชุดพาณิชย์ 3 ยูนิต และห้องชุดสำนักงาน 1 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 925 คัน หรือ คิดเป็น 51% ของจำนวนยูนิตโครงการ(นับรวมที่จอดรถซ้อนคัน และที่จอดรถ Visitors) และ Fix ที่จอดรถ 1 คัน สำหรับยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
โซน ปิ่นเกล้า-เขตบางพลัด
ขนส่งสาธารณะ – ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน (สายสีน้ำเงิน)
– ใกล้ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก
รถโดยสารที่ผ่าน 56, 203, 175, 110, 18 ปอ.203
ที่ตั้ง ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม. 10700
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ n/a
ราคา เริ่มต้น 1.88 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม., ค่ากองทุน 450 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • PATA 1 km.Tesco Lotus ปิ่นเกล้า 1.3 km.
  • Central ปิ่นเกล้า 1.5 km.
  • Community Mall The Sense 1.8 km.
  • Major ปิ่นเกล้า 2.1 km.
  • ตลาดบางขุนนนท์ 2.1 km.
  • Makro จรัญสนิทวงศ์ 3.4 km.
  • Foodland 3 km.
  • ร.พ. ศิริราช 3 m.
  • ร.พ. ตา หู คอ จมูก 3.6 m.
  • มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ 4.9 km.
  • สวนหลวงพระราม 8 1.9 km.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Lobby ทั้ง 3 Towers
  • Playground
  • Jogging Track คอนเซ็ป Night Park
  • สวนพักผ่อนชั้น ground และ ชั้น 4
  • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่กว่า Half Olympic ความยาว 50 เมตร, Jacuzzi และสระเด็ก
  • Triple Floors Sport Facilities
  • High Volume Sky Lounge
  • Social Club
  • Mini Theater
  • Golf Simulator
  • Co Working Space
  • Meeting Room
  • ที่จอดรถบนอาคารชั้น 1 – 3
  • Access Card Control
  • กล้อง CCTV
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า คอนโดติดสถานีรถไฟฟ้า MRT บางยี่ขัน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กทม. 10700

พิกัด google map: 13.778297, 100.486208

Map the parkland

แผนที่จากทางโครงการค่ะ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ติดทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางยี่ขัน ก็เป็นโครงการใหญ่ติดรถไฟฟ้าย่านปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นชุมชนเก่าแก่ใกล้พระนคร คนที่นี่อยู่อาศัยในย่านนี้มานานแบบรุ่นต่อรุ่น พอครอบครัวขยายตัวใหญ่ขึ้น ก็ไม่อยากย้ายไปไกลบ้านมากนัก และอีกกลุ่มคือคนที่อาศัยอยู่ย่านเยาวราช ที่ลูกหลานน่าจะขยับขยายมาอยู่โซนนี้กัน เพราะไปมาหาสู่กันง่าย นอกจากนี้ยังมีโอกาสปล่อยเช่านักศึกษาและกลุ่มคนทำงานสถานราชการและโรงพยาบาลใกล้เคียงต่างๆได้ เนื่องจากความสะดวกของทำเล

สำหรับผู้สนใจลงทุนเพื่อปล่อยเช่า เรามาลองคำนวณ Yield ที่ได้จากค่าเช่าคอนโดกันดูนะคะ ใช้สูตร [ค่าเช่าต่อเดือนต่อตารางเมตร x 9/ราคาเฉลี่ยต่อ ตรม.ของโครงการ] ที่เราคูณ 9 เพราะ หัก 1. ค่าส่วนกลาง 2. ค่าเอเยนต์ 3. ช่วงรอกรณีเปลี่ยนมือผู้เช่าหรืออื่นๆ เพื่อให้ได้อัตราผลตอบแทนที่มีความสอดคล้องกับความเป็นจริงมากขึ้นนะคะ ส่วนราคาเช่านี่ต้องดูลักษณะกลุ่มผู้เช่าของเราดู ว่ามีกำลังพอมั้ยกับราคาค่าเช่าที่เราตั้งนะคะ แต่โดยทั่วไปแล้วคอนโดใหม่ ติดรถไฟฟ้า ติดถนนใหญ่ มีความต้องการจากตลาดและสภาพคล่องค่อนข้างสูงอยู่แล้วค่ะ

แนะนำตั้งค่าเช่าให้ได้ Yeild อยู่ในช่วง 5 – 6.5% พอก่อนนะคะ โดยทั่วไปจะมากกว่าดอกเบี้ยที่ส่งให้ธนาคารและถือว่าคนที่กู้แบงค์มาผ่อนคอนโดพอมีโอกาสได้กำไรละ กรณีโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เราตั้งให้แบบเริ่มต้นปล่อยเช่าประมาณเดือนละ 12,000 บาท ซึ่งก็คือค่าเช่าประมาณ 500 บาทต่อเดือนต่อตารางเมตร โดยราคาเฉลี่ยโครงการต่อตารางเมตรอยู่ที่ 78,000 บาท/ตร.ม. คำนวณได้เป็น

[ค่าเช่าต่อเดือนต่อตารางเมตร x 9/ราคาเฉลี่ยต่อ ตรม.ของโครงการ] เป็น 500 x 9/78,000 = Yield ที่ได้จากการปล่อยเช่า 5.8%

ซึ่งทั้งนี้ทั้งนั้นกำไรที่จะได้จริงก็ขึ้นอยู่กับจุดขายปลีกย่อยของห้องเราและกลุ่มลูกค้าอีกทีด้วยค่ะ ใครตั้ง Yield สูงกว่านี้ 7 – 9% ก็ตั้งได้ค่ะ ถ้าจับกลุ่มผู้เช่าที่จ่ายราคาเช่าที่เราตั้งได้ ก็มีโอกาสได้กำไรดียาวๆเช่นกัน ก็ต้องดูราคาตลาดปล่อยเช่าของคอนโดใกล้เคียงประกอบกันไปด้วยนะคะ แต่ปกติแล้วคอนโดใหม่ติดถนนใหญ่ ติดรถไฟฟ้า กำไรที่คนส่วนใหญ่ได้เป็นเนื้อเป็นหนังมากที่สุดคือกำไรจากการขายต่อค่ะ เพราะเวลาผ่านไปรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ มูลค่าการขายต่อของคอนโดก็จะยิ่งเพิ่มขึ้นนั่นเอง

aTheParklandPk BTSmap
จุดเด่นของทำเลโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า เป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์และ ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินบางซื่อ-ท่าพระ สถานี บางยี่ขัน โดยตอนนี้รถไฟฟ้ายังอยู่ในช่วงก่อสร้าง จะเปิดใช้ได้ประมาณปี 2563 ถึงตอนนั้นคนไม่ใช้รถก็จะมีตัวเลือกในการเดินทางเข้า-ออกเมืองเพิ่มขึ้นอีกทางค่ะ คลิกที่นี่ เพื่อดูผังรถไฟฟ้าขนาดใหญ่

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ติดที่ดินโครงการซ้ายขวามีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ค่ะ สะดวกดี เรียกไปไหนมาไหนได้ง่าย แท้กซี่ก็โบกหน้าโครงการได้เลยมีผ่านตลอดค่ะ นอกจากนี้ออกมาหน้าโครงการประมาณ 80 เมตร จะมีป้ายรถเมล์อยู่แถวหน้าโครงการ โดยจะมีรถเมล์สาย 108, 175, 23, 56, 103, 203, ปอ. 10, ปอ.พ.4 วิ่งผ่าน เราสามารถนั่งข้ามไปฝั่งพระนครเพื่อเข้าเมืองได้สะดวก

เดินมาหน่อยหรือต่อมอไซค์มาแถวหน้าพาต้าปิ่นเกล้าห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. มีป้ายรถเมล์ รถสองแถว วิ่งผ่านหลายสายเกือบทั้งคืน มีคิวรถตู้ออกนอกเมืองไปพุทธมณฑล ศาลายา วัดไร่ขิง ซึ่งทำให้คนที่ต้องออกนอกเมืองบ่อยๆมีทางเลือกที่สะดวกและประหยัดดี

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารทั้ง 2 ฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ โดยจากโครงการสมมติเราอยากข้ามไปท่าพระจันทร์ ไปม.ธรรมศาสตร์ หรือไปเดินถนนพระอาทิตย์ ไปหาอะไรกินที่ข้าวสาร เรานั่งวินมอเตอร์ไซค์จากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า มาท่าเรือพระปิ่นเกล้า 30 บาท และจากท่าเรือพระปิ่นเกล้า(ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.) ข้ามไปท่าเรือพระอาทิตย์ เพื่อไปถนนข้าวสาร หรือไปท่าเรือมหาราชเพื่อไปม. ธรรมศาสตร์ ได้ใกล้ๆค่ะ

ข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาและบนถนนนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท ซึ่งสามารถนั่งไปได้ไกลถึงบางศรีเมือง นนทบุรี หรือไปสาทร ไปราษฎร์บูรณะได้เลยทีเดียว คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ

theparklandmap

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า นี่จัดว่าเป็นโซนชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงนะคะ มีร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวก ร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 อยู่ใกล้ๆ แผงลอยขายอาหารบนทางเดินแถวรอบๆโครงการนี่ก็มีเยอะเลย ทั้งแผงขายผลไม้ ขนม ชากาแฟ หาของกินง่าย

ห้างสรรพสินค้าในระยะใกล้เคียงโครงการที่อยู่ในระยะพอเดินไปได้ก็มีห้าง PATA ที่เป็นห้างเก่าแก่ ภายในมีร้านค้าและธนาคาร ที่รอบๆห้างเองก็มีร้านอาหารและร้านขายของรอบๆหลากหลาย นอกจากนี้บนเส้นบรมราชชนนีก็มีห้างอยู่เยอะค่ะไม่ว่าจะเป็น Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, คอมมิวนิตี้ มอลล์ The Sense อยากดูหนังก็มี Major ปิ่นเกล้า อยู่ฝั่งตรงข้าม Central ปิ่นเกล้า อยู่

ขยับออกไปหน่อย ประมาณ 3 – 4 กิโลเมตร จะมีตลาดสด 3 ตลาด ได้แก่ ตลาดบางขุนศรี ตลาดสหกรณ์ศาลาน้ำเย็น และตลาดบางขุนนนท์, Makro จรัญสนิทวงศ์, Foodland, โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลหู ตา คอ จมูก, สวนหลวงพระราม 8 และจากโครงการก็ห่างจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ท่าพระจันทร์แค่ประมาณ 3.5 กิโลเมตรเท่านั้น

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

  • PATA 1 km.Tesco Lotus ปิ่นเกล้า 1.3 km.
  • Central ปิ่นเกล้า 1.5 km.
  • Community Mall The Sense 1.8 km.
  • Major ปิ่นเกล้า 2.1 km.
  • ตลาดบางขุนนนท์ 2.1 km.
  • Makro จรัญสนิทวงศ์ 3.4 km.
  • Foodland 3 km.
  • ร.พ. ศิริราช 3 m.
  • ร.พ. ตา หู คอ จมูก 3.6 m.
  • มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ 4.9 km.
  • สวนหลวงพระราม 8 1.9 km.

theparkland intersectionmap

สำหรับคนใช้รถ ทำเลโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธนฯ ในเขตบางพลัด โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบรมราชชนนี ถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก มีเส้นทางลัดเลาะได้หมด

ถ้าจะเข้าเมือง ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาจะเป็นฝั่งพระนครโซนในที่เต็มไปด้วยสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่ราชการมากมายค่ะ ข้ามผ่านสะพานพระราม 8, สะพานซังฮี้ ข้ามไปสามเสน ราชวิถี เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือมาเข้าศรีอยุธยาไปพญาไทยาวไปพระราม 9 หรือมาถนนพิษณุโลกจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีได้ หรือข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ไปถนนพระอาทิตย์ สนามหลวงก็ใกล้ๆไม่กี่นาทีถึงเช่นกัน

ส่วนถ้าจะออกเมืองวิ่งเส้นบรมราชชนนี ไปโซนพุทธมณฑล ราชพฤกษ์ วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี ส่วนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปพระราม 3 บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ก็สะดวกดี แต่ย่านนี้รถจะติดหนักในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยเฉพาะเส้น บรมราชชนนี และจรัญสนิทวงศ์ซึ่งตอนนี้มีก่อสร้างรถไฟ้ฟ้าด้วยคงต้องเผื่อเวลากันหน่อย

theparkland intersectionmap

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • สะพานพระราม 8 2.1 กม.
  • สะพานซังฮี้ 2.2 กม.
  • สะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า 2.1 กม.
  • แยกบรมราชชนนี 700 ม.
  • แยกอรุณอมรินทร์ 1.3 กม.
  • แยกบางขุนนนท์ 2.1 กม.
  • แยกบางขุนพรหม 2.7 กม.
  • แยกบางพลัด 1.4 กม.
  • ถนนบรมราชชนนี 700 ม.
  • ถนนอรุณอมรินทร์ 1.3 กม.
  • ถนนสิรินธร 1.4 กม.
  • ถนนบางขุนนนท์ 2.1 กม.

theparklandwaytomap

สำหรับคนขับรถ วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนบรมราชชนนี เลี้ยวซ้ายมาถนนจรัญสนิทวงศ์ กลับรถมาถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งโครงการ เจอโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า อยู่ทางซ้ายมือ โดยโครงการจะอยู่ระหว่างซอยจรัญ 44 และ 42

1Parkland PinklaoDSCF3277 copy

เราเริ่มเดินทางกันจากถนนบรมราชชนนี ฝั่งมุ่งหน้าไปถนนจรัญสนิทวงศ์นะคะ ถนนเส้นนี้เป็นเส้นที่รวมแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการเอาไว้หลายอย่างค่ะ อย่างขวามือจะเป็นห้าง Central ปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักของคนย่านนี้

1DSCF3279-copy copy

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอเมเจอร์ ปิ่นเกล้าอยู่ทางซ้ายมือ ใครชอบดูหนังโยนโบว์หรือแวะทานอาหารก็อยู่ไม่ไกลค่ะ เพราะจากตรงนี้ห่างจากโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า สำหรับคนขับรถรวมระยะกลับรถก็ประมาณ 2 กม.

1Parkland PinklaoDSCF3281 copy

ตรงไปอีกนิดก็จะเจอ Tesco Lotus อยู่ทางฝั่งขวามือ

1Parkland PinklaoDSCF3285 copy

เราขับตรงมาตามทางเรื่อยๆจนถึงแยกบรมราชชนนี ราก็เลี้ยวซ้ายไปถนนจรัญสนิทวงศ์ จุดสังเกตของถนนจรัญสนิทวงศ์นอกจากตอนนี้ที่กำลังก่อสร้างรางรถไฟสายสีน้ำเงินกันอยู่ ก็คือห้าง PATA ซึ่งเป็นห้างเก่าแก่ อยู่มานานแล้ว ซึ่งจากถนนบรมราชชนนีถ้าสมมติเราวิ่งตรงไปทางห้าง PATA ก็จะเป็นทางไปสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าข้ามไปฝั่งพระนครเพื่อเข้าเมืองนั่นเอง

1Parkland PinklaoDSCF3293 copy

พอเลี้ยวซ้ายมาถนนจรัญสนิทวงศ์ ขับมาหน่อยก็จะปั๊มน้ำมัน Susco ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการและถัดไปจะเป็นจุดกลับรถไปถนนฝั่งโครงการเลย พอเห็นปั๊มน้ำมัน Susco ก็เตรียมเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถ

Parkland PinklaoDSCF9407 copy

เรากลับรถมาฝั่งที่ตั้งโครงการ

Parkland PinklaoDSCF9375 copy

กลับรถมาแล้วเราจะอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกบรมราชชนนีที่เป็นฝั่งที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่กำลังก่อสร้างอยู่บนเส้นถนนจรัญสนิทวงศ์เป็นเกาะกลางถนน จากที่เคยเป็นถนน 6 เลนจราจร พื้นที่การก่อสร้างทำให้ลดเหลือ 4 เลนค่ะ คือวิ่งฝั่งละ 2 เลน

ข้อดีคือโครงการสร้างเสร็จพร้อมๆกันกับตอนรถไฟสร้างเสร็จพอดีนะคะ และเพราะตอนนี้เนื่องจากมีการก่อสร้างรางรถไฟอยู่ การเดินทางไปไหนมาไหนจากเส้นจรัญสนิทวงศ์ตอนนี้ก็จะมีเงื่อนไขเพิ่มขึ้น หรือมีการเปลี่ยนแปลงให้เอื้อต่อการก่อสร้างรางรถไฟฟ้าค่ะ อย่างเช่นถ้าจะไปพระปิ่นเกล้า, สายใต้ ให้ลงอุโมงค์เพื่อกลับรถ ในช่วงเวลานี้นั้นเป็นต้น

Parkland PinklaoDSCF9376 copy

กลับรถมาแล้วชิดขวาตรงไปประมาณ 70 เมตรก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ได้แล้วค่ะ

Parkland PinklaoDSCF9377 copy

ตอนนี้โครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ก็ล้อมรั้วที่ดินโครงการไว้เรียบร้อยแล้ว มองหาค่อนข้างง่ายเพราะที่รั้วพิมพ์ป้ายโฆษณาโครงการขนาดใหญ่ติดไว้ แล้วอยู่ตรงข้ามปั๊มน้ำมัน Susco เลยค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลย เดี๋ยวเราพาไปเดินดูรอบๆโครงการกันต่อนะคะ

รอบโครงการ

plczoommap

รอบๆที่ดินโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า จะอยู่ระหว่างซอยจรัญสนิทวงส์ 44 และ 42 นะคะ อาคารรอบๆเป็นอาคารพาณิชย์แบบตึกแถว 2 – 3 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทิศตะวันตกจะเป็นทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์, ทิศตะวันออกหรือส่วนด้านหลังที่ดินโครงการเป็นที่ดินเปล่าและอาคารแนวราบสูง 1 – 2 ชั้นทำให้มองวิวออกไปเห็นสะพานพระราม 8 และฝั่งพระนครได้

ส่วนทิศเหนือฝั่งซอยจรัญสินทวงศ์ 44 จะเป็นตึกแถวและอาคารพาณิชย์สูง 2 – 3 ชั้นแทบทั้งหมด ทิศใต้ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 42 ติดถนนจรัญสนิทวงศ์หน้าโครงการเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะค่ะ จะเป็นอย่างไรไปดูกันนะคะ

Parkland PinklaoDSCF9439

ด้านหน้าทางเข้าโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า ล้อมรั้วที่ดินเอาไว้เรียบร้อยค่ะ โดยทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ และมีทางเท้าขนาดกว้างด้านหน้าโครงการแบบนี้

Parkland PinklaoDSCF9397

มองไปฝั่งตรงข้ามโครงการอีกฟากนึงของถนนจะเป็นปั๊มน้ำมัน Susco ค่ะ

Parkland PinklaoDSCF9384

ขวามือของที่ดินโครงการหรือทางทิศใต้ของโครงการอยู่ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 42

Parkland PinklaoDSCF9381

ติดที่ดินโครงการเลยตรงใกล้ๆปากซอยจรัญ 42 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

Parkland PinklaoDSCF9382

อัตราค่าบริการพี่วินค่ะ จะเห็นว่าข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปสนามหลวงราคา 50 บาทเท่านั้น ถือว่าสะดวกและเลี่ยงรถติดได้ดีเลย

Parkland PinklaoDSCF9385

ปากซอยจรัญ 42 จะมีร้านอาหารอยู่

Parkland PinklaoDSCF9386

เป็นร้านราดหน้ายอดผักเอมไพร์ค่ะ ข้างๆมีแผงขายชากาแฟมาให้ และร้านอาหารตามสั่งพร้อมที่นั่งด้านในครบ ร้านมีบรรยากาศเก่าๆแบบที่ราดหน้าน่าจะอร่อยอยู่ ก็ถือเป็นเมนูง่ายๆที่อยู่แทบจะติดที่ดินโครงการเลย

Parkland PinklaoDSCF9387

จากปากซอยจรัญ 42 มองไปทางแยกบรมราชชนนี จะเห็นว่าทางเดินข้างถนนจรัญสนิทวงศ์ทำมาให้กว้างดีค่ะ ใกล้ๆร้านราดหน้าจะมีร้านขายข้าวสาร ร้านส้มตำ อยู่ถัดๆกันไป

Parkland PinklaoDSCF9394

มองไปฝั่งตรงข้ามซอยจรัญ 42 จะเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ร้านสนุ้กเกอร์ ถัดไปทางขวามือของภาพก็คือปั๊มน้ำมัน Susco ตรงข้ามโครงการนั่นเอง

Parkland PinklaoDSCF9396

เราเดินไปดูข้างโครงการฝั่งทิศเหนือหรือทางฝั่งซอยจรัญ 44 กันต่อ

Parkland PinklaoDSCF9409

ฝั่งซ้ายมือหรือทางทิศเหนือของที่ดินโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น สองฝั่งทางเดินริมถนนส่วนใหญ่จะมีแผงขายผลไม้ ขายขนม

Parkland PinklaoDSCF9411

ชั้นล่างของอาคารพาณิชย์เปิดเป็นร้านขายยา, คลินิกทำฟัน

Parkland PinklaoDSCF9413

ถัดมาเป็นซอยจรัญ 44 นะคะ ด้านในซอยส่วนใกล้ๆปากซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่เช่นกัน

Parkland PinklaoDSCF9420

ปากซอยจรัญ 44 ตรงข้ามคลินิกทำฟันเป็นร้านขายแว่นตาค่ะ

Parkland PinklaoDSCF9417

หน้าร้านขายแว่นตามีแผงขายผลไม้ขนาดใหญ่ตั้งอยู่

Parkland PinklaoDSCF9423

ถัดมามีร้านขายกระเป๋าและเครื่องใช้ไฟฟ้า อยู่ติดกันกับร้านล้างรูป

Parkland PinklaoDSCF9425

ถัดมาจะเป็น 7-11 ใหญ่ใกล้โครงการที่ห่างจากโครงการประมาณ 70 เมตรค่ะ

Parkland PinklaoDSCF9433

ด้านหน้า 7-11 นี้จะมีตู้ ATM ของกสิกรไทยและมีป้ายรถเมล์อยู่

Parkland PinklaoDSCF9428

ถัดจาก 7-11 มาจะมี ATM แทบครบทุกธนาคารค่ะ มีทั้งของกรุงไทย, ไทยพาณิชย์, กรุงเทพ

Parkland PinklaoDSCF9429

ถัดมาจะเป็นสะพานลอย

Parkland PinklaoDSCF9432

ใต้สะพานลอยจะมีร้านขายข้าวแกงร้านใหญ่อยู่แบบนี้

ที่ดินโครงการ

Parkland PinklaoDSCF9440

เข้าไปดูภายในที่ดินโครงการกันต่อค่ะ

Parkland PinklaoDSCF9442

เข้ามาภายในจะเป็นที่ดินโล่งๆที่อยู่ในระหว่างการเตรียมที่ดินสำหรับก่อสร้างแบบนี้

Parkland PinklaoDSCF9443

มองไปทางทิศตะวันออก จะเห็นบ้านและอาคารแนวราบสูง 3 – 4 ชั้น ถัดไปจะเห็นสะพานพระราม 8 อยู่ วิวฝั่งนี้ชั้นสูงๆหน่อยจะมองออกไปทางฝั่งพระนครได้ค่ะ

Parkland PinklaoDSCF9447

ทิศใต้อยู่ติดถนนซอยจรัญ 42 ในซอยจะเป็นโรงแรม Drive in สูง 2 ชั้นซะเป็นส่วนใหญ่

Parkland PinklaoDSCF9449

ทิศเหนือหรือฝั่งซอยจรัญ 44 จะอยู่ติดตึกแถวสูงประมาณ 2 ชั้น

Parkland PinklaoDSCF9452

มองไปทางทิศตะวันตก จะเห็นรางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอยู่ด้านบนถนนจรัญสนิทวงศ์ ตัวรางสูงประมาณตึก 4 ชั้นค่ะ

Parkland PinklaoDSCF9453

ใกล้ทางเข้าที่ดินโครงการจะมีสำนักงานขายพร้อมห้องตัวอย่างที่กำลังก่อสร้างอยู่


Gallery

0aplanHero Tower A

ภาพจำลองภายนอกของโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญ – ปิ่นเกล้า จะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการติดถนนจรัญสนิทวงศ์และติดสถานีรถไฟฟ้าMRTสถานีบางยี่ขันแบบออกมาเดินไม่กี่ก้าวถึงเลยแบบนี้

0aplanBird eye view copy

ภาพจำลองภาพรวมโครงการค่ะ จะเห็นว่าเป็นอาคาร 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ ทาวเวอร์ A ติดถนนใหญ่ และทาวเวอร์ C จะมีสระว่ายน้ำอยู่ด้านหน้า

0aplanGate entrance eith platfrom station

ภาพจำลองทางเข้าออกโครงการและป้ายโครงการที่ฉากหลังของป้ายและกำแพงได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากประกายระยิบระยับของแม่น้ำเจ้าพระยาเวลาสะท้อนแสงแดด

0aplanPlaza

ภาพจำลองโครงการเวลากลางคืนค่ะ จะเห็นว่ามี 7-11 Premium อยู่ภายในโครงการด้วย พร้อมยูนิตร้านค้าอีก 3 ยูนิต

0aplanDrop Off tower A

ภาพจำลองจุด Drop Off หน้าล็อบบี้แต่ละทาวเวอร์ จะเห็นว่าออกแบบมาแบบใส่ใจรายละเอียด และใส่ดีเทลตกแต่งมาเยอะทีเดียวทั้งฝ้าเพดาน พื้น ผนัง และเสาอาคารนะคะ

0aplanJogging track

ภาพจำลอง Pavillion และ Jocking Track ของโครงการค่ะ ภายใต้คอนเซ็ป Night Park

tive1

ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการที่มีขนาดใหญ่กว่าขนาด Half Olympic ยาว 50 เมตร พร้อม Jacuzzi และสระเด็ก

0aplanPavillion

ภาพจำลอง Pool Pavilion ของโครงการ

0aplanFitness&Pool

ภาพจำลองมุมมองจากสระว่ายนำ้มองไปทางห้องฟิตเนสแบบ Triple Floors Sport Facilities

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.54.52 PM

ภาพจำลอง Double Volume Yoga Fly

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.54.30 PM

ภาพจำลอง Lounge ที่ส่วนของ Triple Floors Sport Facilities

0aplanPlayGround

ภาพจำลองสวนและ Playground ที่ชั้น Ground floor บน Podium ชั้น 4 ของทาวเวอร์ B

0aplanSunken seat

ที่นั่งแบบ Sunken Seat ล้อมรอบด้วย Shallow Pool และสวน

0aplanSky Lounge

ภาพจำลองส่วน High Volume Sky Lounge ของโครงการที่ทุกยูนิตสามารถขึ้นมาพักผ่อนชมวิวเมืองกันได้ ที่ชั้น 21-22 ซึ่งมีลิฟต์แยกส่วนตัว ไม่ได้ใช่ร่วมกับลิฟต์ผู้โดยสาร

0aplanRoof top Garden

ภาพจำลองดาดฟ้าที่ชั้น 22 สามารถมองวิวรอบๆได้ 360 องศา เนื่องจากรอบๆยังเป็นอาคารแนวราบซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ มุมที่สวยคือวิวทิศตะวันออก ที่มองไปเห็นสะพานพระราม 8 และเกาะรัตนโกสินทร์

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.55.18 PM

ภาพจำลอง Social Club ชั้น 21 ที่มีชุดที่นั่งและ foot table ให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวกันได้

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.55.46 PM

ภาพจำลอง Social Club ที่เป็นโซน Double Volume ชั้น 21 ที่มีชุดที่นั่งให้สามารถขึ้นมานั่งพักผ่อนชมวิวกันได้

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.47.30 PM

ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน 30 ตร.ม.

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.49.40 PM

ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน + Extra Room 34.5 ตร.ม.

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.47.43 PM

ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน + Extra Room 34.5 ตร.ม.

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.48.34 PM

ภาพจำลองยูนิตแบบ 1 ห้องนอน 47 ตร.ม.

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.50.26 PM

ภาพจำลองยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 47 ตร.ม.

plcstiveScreen Shot 2559-09-30 at 5.49.17 PM

ภาพจำลองยูนิตแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 62 ตร.ม.


ผังโครงการ

1aplanScreen Shot 2559-10-12 at 2.18.19 PM

ผัง Master Plan ของโครงการชั้นล่างค่ะ ทาวเวอร์ A, B และ C เรียงกันเข้าไปด้านในตามแนวที่ดิน โดยอาคารที่อยู่ใกล้ถนนใหญ่ที่สุดคือ ทาวเวอร์ A และอาคารที่อยู่ลึกสุดคือทาวเวอร์ C ทางเข้ามีระบบ Access Control ในแต่ละตึก ซึ่งใช้ Key card แยกกันและ มี lobby แยกกันทั้ง 3 ตึก

1aplanScreen Shot 2559-10-12 at 2.23.59 PM

ผังโครงการชั้น 4 ค่ะ ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้นนี้นะคะ ชั้นล่างๆจะเป็นที่จอดรถ โดยส่วน Podium ที่ชั้น 4 เดินเชื่อมกันได้ตลอดแนวพื้นที่ส่วนกลางหลักๆก็จะอยู่ที่ชั้นนี้ด้วยไม่ว่าจะเป็นสวนหย่อมหรือสระว่ายน้ำ โดยสระว่ายน้ำเป็นสระขนาดใหญ่กว่าขนาด Half Olympic ยาว 50 เมตร พร้อม Jacuzzi และสระเด็กอยู่หน้าทาวเวอร์ C และหน้าทาวเวอร์ A และ B จะมีสวนหย่อมอยู่


ผังห้อง

ตัวโครงการมีแบบห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ Studio ขนาด 24 ตร.ม., แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 – 45 ตร.ม., แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 – 49.5 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 60 – 75 ตร.ม. ผังห้องจะเป็นอย่างไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ

aplanScreen Shot 2559-10-12 at 2.18.01 PM

แบบ Studio ขนาด 24 ตร.ม เป็นขนาดห้องเริ่มต้นของโครงการนะคะ หน้ากว้าง 3.65 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวทางขวามือและประตูห้องน้ำทางซ้ายมือ เข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนจัดไว้ด้วยกัน โดยห้องนอนจะอยู่ติดประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

 

aplanScreen Shot 2559-10-12 at 2.17.53 PM

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม มีผังห้องให้เลือก 2 แบบ โดยมีหน้ากว้าง 5.1 เมตรเท่ากัน คือแบบครัวนอกและครัวในค่ะ ซึ่งอันนี้แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนนะคะ ครัวในมีข้อดีคือพื้นที่มีความยืดหยุ่น ได้พื้นที่ห้องนอนพร้อมที่วางตู้เสื้อผ้ามากกว่าครัวนอก ส่วนครัวนอกอันนี้เอาใจคนชอบทำอาหารค่ะ คือจะมีฉากกั้นห้องส่วนครัวเป็นสัดส่วนแยกจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น ทำให้เวลาทำอาหารกลิ่นไม่เข้ามาในส่วนอื่นๆของห้อง และครัวจะอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียง สามารถเปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้สะดวก

aplanScreen Shot 2559-10-12 at 2.17.44 PM

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.5 ตร.ม มีผังห้องให้เลือก 2 แบบ โดยมีหน้ากว้าง 5.1 เมตรเท่ากันเช่นกัน คือแบบครัวนอกและแบบครัวใน + Extra 1 ห้องค่ะ ซึ่งอันนี้แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนนะคะ แบบครัวนอกเอาใจคนชอบทำอาหารค่ะ คือจะมีฉากกั้นห้องส่วนครัวเป็นสัดส่วนแยกจากห้องนอนและห้องนั่งเล่น ทำให้เวลาทำอาหารกลิ่นไม่เข้ามาในส่วนอื่นๆของห้อง และครัวจะอยู่ติดประตูเปิดออกไประเบียง สามารถเปิดระบายอากาศเวลาทำอาหารได้สะดวก และส่วนห้องนอนมีขนาดใหญ่กว่าแบบครัวในและมีมุมวางตู้เสื้อผ้าได้มากกว่า

ส่วนแบบครัวใน + Extra 1 ห้องมีข้อดีคือเหมือนได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมา 1 ห้อง ซึ่งสามารถใช้เป็น Walk in closet หรือที่เก็บของ ห้องนอนแขก หรือใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนนะคะ

aplanScreen Shot 2559-10-12 at 2.17.32 PM

แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 47 ตร.ม หน้ากว้าง 7.5 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวทางซ้ายมือ ห้องอาหารตรงกลางเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ และประตูห้องน้ำทางขวามือ ส่วนห้องนอนใหญ่จัดไว้ทางขวามือ วางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนห้องนอนเล็กจัดไว้ทางซ้ายมือ วางเตียงเดี่ยว ตู้เสือผ้าและโต๊ะทำงานเล็กๆได้

aplanScreen Shot 2559-10-12 at 2.17.20 PM

แบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 62 ตร.ม หน้ากว้าง 10.7 เมตร เข้ามาจะเจอส่วนครัวปิดทางซ้ายมือ ห้องอาหารตรงกลางเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ และประตูห้องน้ำรวมทางขวามืออยู่ตรงข้ามห้องนอนเล็ก ส่วนห้องนอนใหญ่จัดไว้ทางขวามือสุด วางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้พร้อมมีห้องน้ำในตัว

**เมื่อได้ข้อมูลเพิ่มเติมและสำนักงานขายสร้างเสร็จเมื่อไหร่ เราจะไปสำรวจพร้อมอัพเดตภาพและข้อมูลโครงการให้ท่านผู้อ่านกันอีกทีนะคะ


ลงทะเบียนรับส่วนลดพิเศษ : https://goo.gl/XLWLjm

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สำนักงานขายโครงการ เปิดทุกวันเวลา 9.00 – 18.00 น. 
เบอร์โทร 02-424-1999

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น

11 ความคิดเห็น

  1. บีน

    ขายใบจองห้องnpromotion ครับตึก c

    ชั้น 8 ตำแหน่ง 14 ห้อง 24 ตรม.

    มีจับฉลากแค่ 10 ห้องในวันนั้นครับ

    ราคาหน้าสัญญา 1.94 ขอบวกราคา 30,000 บาท

    เงินที่จ่ายไปแล้ว ทำสัญญา 50,000
    จอง 5000 ครับ

    ตอบ
    • บีน

      0899036553

      Line id beanja. ครับ

      ตอบ
  2. พงศ์ธร

    ขายใบจอง ชั้น 21 จาก 22 ห้อง 2105 แบบ type F มุมห้องนอนด้านขวาเหมือนห้องตัวอย่าง มีห้องอเนกประสงค์ city view แดดเช้า ไม่ร้อนครับ
    สนใจรบกวน add Line : topstar456 ครับ
    ขอบคุณครับ

    ตอบ
  3. Kaewkan

    ขายใบจองห้องขนาด 34.5 ตร.ม type F (มีห้องอเนกประสงค์) ทิศตะวันออกแดดเช้าค่ะไม่ร้อนแน่นอน ชั้น 18 ห้อง 1810 และชั้น 22 ห้อง 2206 สนใจทักมาได้ค่ะ
    โทร : 0885954185
    Line: 0885954185, Cattorney

    ตอบ
  4. ปริชญา หอมทรัพย์

    ขายใบจองบวกทำสัญญา 50000 ห้อง 713
    ห้อง 1 Bedroom 30 ตร.ม. ห้องมุม ทิศตะวันออก ชั้น ึ
    โทร. 0840894057

    ตอบ
  5. Goproholic

    ขายใบจองห้องขนาด 34.5 Type 1F1 1F2 ทิศตะวันออก แดดเช้า มีชั้น 18 21 22 ถูกกว่าโครงการครับ
    โทร 089-1778385
    Line Cattorney ครับ

    ตอบ
  6. pHol

    [b][color=#400080]ขายใบจองด่วนๆ The Parkland จรัญ-ปิ่นเกล้า
    ติด MRT สีน้ำเงินเพียง 20 เมตร [/color][/b]

    ห้อง 1br ขนาด 30 ตรม ชั้น 7 ( View สะพานพระราม8 )
    มองเห็นสะพานพระราม 8 และพระบรมมหาราชวัง
    ถูกจองเต็มตั้งแต่วันแรก Exclusive Sales อย่างรวดเร็ว

    [u]ขายใบจองด่วนๆ บวก 5000เท่านั้น ทำ สญ 17มค นี้จ้า

    ราคาทีไ่ด้จากโครงการ 2.46mb[/u]
    [color=#FF0040]สนใจติดต่อ: 02-6751965 ,0815808085
    Line ID: phol.freelancer[/color]

    ตอบ
  7. สมบูรณ์

    คอนโด มีห้องเกือบ 1800 ห้อง ทางออกมีทางเดียว ค่อนข้างแคบอีก ส่วนกลางของที่นี้คือจุดขาย กังวลเรื่องนิติบุคคลจะบริหารงานไม่ได้เรื่อง ทำให้เงินส่วนกลางหมด ต้องเก็บเงินเพิ่ม มันเป็นเรื่องที่น่ากังวลจังเลย ผมจองไปแล้ว ยังลังเลอยู่เลยว่าจะทำสัญญามั๊ยครับ มีใครมีข้อมูลเพิ้่มในส่วนตรงนี้หรือเปล่าครับ

    ตอบ
    • 777

      อย่างที่พี่สมบูรณ์กล่าวน่ากังวลจริง ๆ ผมนึกถึงภาพรถยนต์จำนวนมาก ออกทำงานในช่วงเช้าพร้อมกัน กลับเข้าบ้านพร้อมกัน โดยมีเส้นทางเข้าเช่นนี้ จะกลายเป็นการจราจรที่ส่งผลกับเวลาต่าง ๆ มากมาย

      ส่วนอื่นดีมากๆ ขอชม แต่ก่อนจะสบาย ก็ต้องผ่านด่านนี้ก่อน ซึ่งต้องเจอทุกวันจันทร์ – ศุกร์ ทุกเช้าและทุกเย็น แต่ถ้าทุกคนใช้รถไฟฟ้ากันเป็นส่วนใหญ่ ก็น่าจะแก้ปัญหานี้ได้ระดับนึง

      ตอบ
  8. รังสรรค์ มาระเพ็ญ

    ไม่ทราบว่าเปิดขายเมื่อไหร่ตรับ เบอร 061-6194155

    ตอบ
    • Ornnicha

      สนใจซื้อใบจองไหมคะ ขายเท่าทุนค่ะ 5,000 บาท
      ห้อง 1 Bedroom 30 ตร.ม. ห้องมุม ทิศตะวันออก ชั้น 14
      โทร. 088-5663536

      ตอบ