รีวิว คอนโด เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 The Nest Sukhumvit 64

รีวิว คอนโด เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 The Nest Sukhumvit 64

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 จาก The Nest Property

ในซอยสุขุมวิท 64 เป็นซอยที่เชื่อมออกได้หลายทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนบูรพาวิถี ห่างจาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ประมาณ 650 ม.

เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 เป็นคอนโด Low Rose 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร บนที่ดิน 3-2-38 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 439 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 22.70 – 47.00 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2562

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงกาครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องโยคะ, Co-working space, Semi-outdoor living, สวนหย่อม, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 64 The Nest Sukhumvit 64
เจ้าของโครงการ	บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด / The Nest Property
เนื้อที่ทั้งหมด	3-2-38 ไร่ แบ่งสองส่วน อาคาร A, B ขนาด 2-2-21 ไร่ อาคาร C ขนาด 1-0-17 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	439 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟท์	อาคารละ 2 ตัว
โซน	สุขุมวิท ปุณวิถี
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี รถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ	Exclusive Presales 26-27 ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลางตารางวะ : 50 บาท/เดือน ค่ากองทุน : 600 บาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Max valu : 25 ม. 7-11 : 400 ม. ปิยรมย์เพลส : 750 ม. Bangkok Mall : 2.4 กม. The Phyll : 2.5 กม. โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม. Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม. Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม. ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม. People Park : 4.3 กม. Habito mall : 4.4 กม. ไบเทค บางนา : 4.6 กม. Gateway เอกมัย : 5 กม. Central บางนา : 5.1 กม. Big C บางนา : 5.2 กม. เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม. ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม. HaHa mall : 7 กม. Emquartier : 7.3 กม. Emporium : 7.3 กม. Rain Hill : 7.8 กม. ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 5 กม. โรงพยาบาลสุขุมวิท : 5 กม. รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม. Anglo Singapore International School : 650 ม. Wells International School : 3.1 กม. Bangkok Prep : 4.7 กม. BTS ปุณณวิถี : 650 ม. BTS อุดมสุข : 650 ม. รร.พิพัฒนา : 500 ม. จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space Private Lounge Semi-Outdoor Living Laundry สวนพักผ่อน Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	The Nest สุขุมวิท 64 จาก The Nest Property คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ เพียง 650 เมตร จาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ออกแบบเพื่อที่สุดของชีวิตที่ลงตัว ที่สุดของการอยู่อาศัย กับการออกแบบที่คำนึงถึงฟังก์ชั่นการใช้งานจริงทุกรูปแบบ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส ร่มรื่นกับพื้นที่สีเขียว สงบ เป็นส่วนตัว ต่อเนื่องกับ Practical Urban Space กว่า 300 ตร.ม.

---

---

---

---

---

---

คอนโดใกล้เคียง

• Casa Condo สุขุมวิท 97
• Regent Home 13 สุขุมวิท 93
• The Line สุขุมวิท 101
• Regent Orchid สุขุมวิท 101
• The Green Condo 3 สุขุมวิท 101
• The Green สุขุมวิท 101
• @City สุขุมวิท 101/1
• S&S สุขุมวิท 101/1

• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1
• Chateau In Town สุขุมวิท 62/1-2 (เฟส 2)
• The Unique สุขุมวิท 62/1
• The Room สุขุมวิท 62
• Hue สุขุมวิท

• Whizdom ปุณณวิถี
• Whizdom The Exclusive
• Chateau In Town Sky Moon
• Chateau In Town สุขุมวิท 64
• The Light New York สุขุมวิท 64
• Regent Home 9 สุขุมวิท 64
• Moniiq สุขุมวิท 64
• Sari สุขุมวิท 64
• The Tree สุขุมวิท 64
• The Link Vano สุขุมวิท 64
• Mayfair Place สุขุมวิท 64
• The Link สุขุมวิท 64
• The Room สุขุมวิท 64
• Elio สุขุมวิท 64
• Elio Del Ray สุขุมวิท 64
• Whizdom Connect สุขุมวิท
• Centric Scene สุขุมวิท 64
• Le Crique สุขุมวิท 64/2
• Chateau In Town สุขุมวิท 64/1
• The Muse สุขุมวิท 64/1

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 64 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.684963, 100.604501

ที่ตั้งโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 650 ม. ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีซอยย่อยเชื่อมไปออกหลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 ผ่านหน้าโครงการมาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ ซึ่งตรงปากซอยจะเป็น BTS อุดมสุข หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ ซอยระหว่างอาคาร B และ C เป็นซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 เข้าออกถนนสุขุมวิทได้ หรือถ้าไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลยครับ

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ โดยใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งขึ้นทางด่วนได้เลย หรือถ้าจะใช้ทางลัดอีกทางคือออกจากโครงการและไปเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครระยะจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2.7 กม. ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ขากลับก็มาลงทางด่วนสุขุมวิท 62 แล้วก็วิ่งย้อนกลับมาซอยเดิมมาโครงการได้เลยโดยที่ไม่ต้องใช้เส้นสุขุมวิท

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ข้ึนทางด่วนไปได้เลยครับ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ครับ แต่ถ้าจะไม่ใช้ก็วิ่งมาทางท้ายซอยสุขุมวิท 64 วิ่งใต้ทางด่วนมาจนมาเชื่อมกับถนนสรรพวุธได้ วิ่งมาออกแยกบางนา หรือไปแยกสรรพวุธก็ได้ ทั้งสองฝั่งวิ่งไปออกสำโรง ปู่เจ้าสมิงพราย ยาวไปสมุทรปราการได้ หรือตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธายาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 650 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลยสะดวกดี มีต้นไม้ใหญ่ปลูกตามริมทางเวลาเที่ยงไม่ร้อนมากพออาศัยร่มเงาจากต้นไม้ได้บ้าง นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ BTS อุดมสุขระยะทางประมาณ 650 เท่ากัน โดยเดินมาออกทางซอยสุขุมวิท 66/1 แต่ทางเดินจะไม่สะดวกเท่าซอยสุขุมวิท 64 ถ้าไม่ชอบเดินตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS – โครงการ ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ วินมอเตอร์ไซค์อยู่ฝั่งตรงข้ามโครงการริมรั้วโครงการ Elio และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi มีวิ่งผ่านไปมาเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ตรง BTS อุดมสุขจะมีรถรับส่งบริการไปกลับ Central บางนา และไปกลับ Ikea บางนา ฟรี ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนเฉลิมมหานครห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม. จากโครงการมาออกถนนสุขุมวิทวิ่งไปเข้าซอยสุขุมวิท 62 วิ่งตรงเชื่อมขึ้นทางด่วนได้เลย หรืออีกทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 จากนั้นจะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 62 ซึ่งเป็นซอยที่เป็นจุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ โดยเชื่อมจากทางด่วนเฉลิมมหานครได้เลย ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม.

ทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 4.6 กม. วิ่งมาออกสรรพาวุธและมาออกถนนบางนาตราดจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียม ซึ่งมีหลายโครงการในซอยนี้ เนื่องด้วยความสะดวกของซอยที่เชื่อมออกหลายเส้นทาง และวนไปขึ้นลงทางด่วนด้านหลังได้สะดวกอีก ทำให้หลายโครงการเข้ามาจัดสรรที่ดินกันคึกคักตั้งแต่ต้นซอยไปจนถึงท้ายซอย นอกจากที่พักอาศัยแล้วยังมีบริษัทและออฟฟิศต่างๆก็ตั้งอยู่ในซอยนี้ รวมไปถึงโรงเรียนนานาชาติตรงปากซอยอีกด้วย

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS มาจนถึง BTS ปุณณวิถี จากนั้นอีกประมาณ 100 ม. จะเจอจุดกลับรถ กลับรถมาแล้วมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 64 และเข้าซอยไปอีกประมาณ 650 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท > กลับรถตรง BTS ปุณณวิถี > ซอยสุขุมวิท 64 > The Nest สุขุมวิท 64

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ตรงหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

เลยมาอีกจะเป็น Rain Hill

และจะเจอ BTS ทองหล่อ

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

ถัดมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

ผ่านแยกมาซ้ายมือเป็น W District

จากนั้นจะเจอแยกสุขุมวิท 71 ฝั่งซ้ายจะเป็นซอยสุขุมวิท 71 หรือพระโขนงครับ

ตรงมาอีกจะเจอแยกอ่อนนุชข้างหน้าข้ามแยกไปครับ

ข้ามแยกอ่อนนุชมาจะเจอ สน.พระโขนงซ้ายมือ

จากนั้นจะเป็น BTS อ่อนนุช ขวามือมี Tesco Lotus

ฝั่งซ้ายจะเป็น Century อ่อนนุชกำลังก่อสร้างอยู่ มีโรงหนังในนี้ด้วยนะครับ น่าจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้

ถัดมาจะเป็นโรงเรียนนานาชาติซ้ายมือ

และจะเจอ BTS บางจาก

จากนั้นจะเจอ สนง.ขนส่งกรุงเทพฯพื้นที่ 3

และจะเห็นปั๊มบางจาก

เลยมาอีกก็จะเป็น BTS ปุณณวิถี ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 650 ม.

ฝั่งขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่ตั้งโครงการ เราต้องกลับรถไปอีกฝั่งครับ

ชิดขวามาจะเห็นป้ายกลับรถ 100 ม.

และจะเจอที่กลับรถให้กลับได้เลย

กลับรถมาซ้ายมือจะเห็นธนาคารกรุงไทย ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยครับ

ถัดมาอีกก็จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore ติดกับโรงเรียนก็จะเป็นซอยสุขุมวิท 64

จากนั้นจะเจอ BTS ปุณณวิถีข้างหน้า ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 ครับ

จากปากซอยสุขุมวิท 64 เข้าไปอีกประมาณ 650 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 64 เป็นถนนขนาดสองเลน ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์

ช่วงปากซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหารครับ

จากนั้นจะเจอโรงเรียนพิพัฒนาขวามือ

ตรงมาอีกขวามือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 มี 7-11 ตรงปากซอย ซอยนี้ไปเชื่อมออกซอยสุขุมวิท 62 และไปขึ้นทางด่วนข้างหลังได้

ตรงมาอีกจะเจอโชว์รูม Hafele ขวามือเป็นโครงการ Olive

จากนั้นจะเจอโครงการ The Link และ Mayfair Place

ติดกันเป็นโครงการ The Room

และจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายไปครับ

ซ้ายมือจะไปโครงการ ขวามือจะไปคลังน้ำมันบางจาก และปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดแวะพักรถบนทางด่วนมีร้านอาหารหลายร้าน

เลี้ยวซ้ายมา ขวามือจะเห็นวินมอเตอร์ไซค์

ถัดมาหน่อยก็จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือเลย

พื้นที่โครงการจะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือพื้นที่อาคาร A, B อีกส่วนเป็นพื้นที่อาคาร C ด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นโครงการ Elio Condo และ Elio Del Ray Condo ความสูง 8 ชั้น ฝั่งด้านหลังโครงการทิศตะวันออกติดกับแนวคลองตลอดรั้วโครงการ ถัดไปส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ฝั่งด้านข้างทิศใต้ ตรงอาคาร B ติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ส่วนตรงอาคาร C จะติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศเหนือด้านข้างโครงการอีกฝั่งตรงการ C ติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ส่วนอาคาร A ติดกับซอยสุขุมวิท 64

พื้นที่โครงการจะเริ่มตั้งแต่ช่วงโค้งนี้เลยครับ ซ้ายมือติดคลองเล็กๆ

เดินเลยมาอีก ขวามือจะเป็นโครงการ Elio Condo ซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โครงการของอาคาร A และ B

ถัดมาอีกข้างหน้าจะมีอีกโครงการคือ Elio Del Ray Condo

ถัดมาอีกซ้ายมือจะเป็นทางเข้าออกโครงการของอาคาร A , B

ด้านหน้าโครงการ(อาคาร A, B) อยู่ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการ(อาคาร A, B) จะเป็นโครงการ Elio Del Ray ในโครงการนี้มี Maxvalu เปิด 24 ชม. ข้ามฝั่งเข้าไปซื้อของกันได้ครับ

มองไปทางขวาจะเห็นโครงการ Elio Condo

มองไปทางซ้าย

เดินเลยไปดูพื้นที่ของอาคาร C กันต่อครับ ซ้ายมือยังเป็นพื้นที่อาคาร A, B อยู่นะครับ ที่เห็นเป็นร้านค้าอยู่ตอนนี้เมื่อโครงการสร้างเสร็จจะถูกย้ายออกทั้งหมดครับ และจะกลายเป็นพื้นที่สวนเหมือนฝั่งตรงข้ามที่ติดรั้วโครงการ Elio Del Ray Condo

ถัดมาจากพื้นที่อาคาร A, B จะเจอพื้นที่อาคาร C ตรงหน้าครับ

พื้นที่อาคาร A, B และพื้นที่อาคาร C จะถูกขั้นกลางด้วยซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3

ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 เป็นซอยที่ไปออกถนนสุขุมวิทได้ ปากซอยจะอยู่ตรงกับที่กลับรถพอดี

ด้านข้างของพื้นที่อาคาร A, B

ด้านหลังติดแนวคลอง ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินบุคคลอื่น

มองจากมุมด้านหลังโครงการจะเห็นแบบนี้

แนวคลองด้านหลังโครงการ จะยาวตลอดแนวทั้ง 3 อาคารเลย ขวามือเป็นพื้นที่บุคคลอื่น

ฝั่งตรงข้ามอาคาร A, B จะเป็นพื้นที่อาคาร C

ด้านหลังอาคารเป็นแนวคลอง อีกฝั่งเป็นบ้านพักอาศัย

มองกลับไปที่ซอยสุขุมวิท 64

มาดูพื้นที่อาคาร C ฝั่งด้านหน้ากันต่อ

ด้านหน้าอาคาร C ติดกับซอยสุขุมวิท 64

ด้านหน้าพื้นที่อาคาร C ตอนนี้มีสำนักงานขายตั้งอยู่

มองไปทางซ้ายเป็นพื้นที่อาคาร A, B

มองไปทางขวาพื้นที่ติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็น โครงการ Elio Del Ray

มองไปทางซ้าย มีซอยสุขุมวิท 66/1 ไปออกถนนสุขุมวิทได้ตรงปากซอยนี้

มองไปอีกฝั่ง

ฝั่งด้านข้างทิศใต้จะเป็นบ้านพักอาศัย

มองกลับไปจากหน้าโครงการฝั่งอาคาร C จะเห็นแบบนี้

วิวฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตก วิวจะโดนโครงการ Elio Del Ray บังครับ

วิวฝั่งด้านหลังโครงการจะติดกับแนวคลอง ถัดไปส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย มีอาคารสูงบ้าง

วิวด้านข้างโครงการฝั่งทิศใต้ ตัวอาคาร B ติดกับถนนซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ถัดไปอีกเป็นพื้นที่ของอาคาร C ส่วนพื้นที่ด้านข้างของอาคาร C ติดกับบ้านพักอาศัย

วิวฝั่งด้านข้างอีกฝั่งทิศเหนือ ฝั่งนี้จะเป็นอาคาร A วิวจะมองเห็นอาคารสำนักงาน

เดี๋ยวผมพาไปออกปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซึ่งตรงปากซอยเป็น BTS อุดมสุข จากหน้าโครงการไปประมาณ 650 ม.

เริ่มจากด้านหน้าโครงการตรงอาคาร C ขับตรงไปครับ จากนั้นจะเจอแยกซ้ายมือเป็นซอยสุขุทวิท 66/1 ให้เลี้ยวซ้าย ขวามือจะไปออกสรรพาวุธได้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุทวิท 66/1

เลี้ยวซ้ายมาเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 ปากทางมีร้านขายอาหาร

ตรงเข้ามาอีกก็มีร้านค้าครับ

ตรงตามทางไปอีก ข้างหน้าก็จะเห็นปากซอย

จากนั้นซ้ายมือจะเป็น อัคนาท พลาซ่า มี 7-11 นี้ ขวามือมีร้านอาหาร

ตรงมาอีกซ้ายมือมีรถจอดตามทาง

ช่วงปากซอยค่อนข้างคึกคัก ร้านอาหารริมทางสองฝั่งหลายร้านเลย ตรงหน้าเป็น BTS อุดมสุข

ถึงแล้วครับปากซอยสุขุมวิท 66/1 ซ้ายมือมีวินมอเตอร์ไซค์ จากโครงการมาปากซอยนี้ประมาณ 650 ม.

เดี๋ยวผมพาไปขึ้นทางด่วนตรงสุขุมวิท 62 กันต่อ โดยไปทางซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 และไปทะลุออกด้านหลังซอยสุขุมวิท 62 ครับ

เริ่มจากแยกนี้ครับ ถ้าตรงไปจะไปโครงการครับ แต่ทางขึ้นทางด่วนเราจะเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4

เลี้ยวซ้ายมาก็ขับตรงไปครับ

ภายในซอยนี้ก็มีร้านอาหารนะครับ

ซ้ายมือมีร้านผัดไทยรสเด็ด ขวามือเป็นพื้นที่ รร.พิพัฒนา

ถัดจากโรงเรียนมาจะเป็นโครงการ Whizdom

ตรงมาสุดให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยโรงเรียนพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 ขวามือมีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายมาก็ตรงไปอีกครับ

ถัดมาซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 64 แยก 6 เป็นซอยแบบเดินรถทางเดียวมาจากฝั่งซอยสุขุมวิท 64 ข้างๆโครงการ Olive จากโครงการมาทางซอยนี้ก็ได้ครับ

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็นโครงการชาโตว์ อินทาวน์ ขวามือเป็นสโมสรไลออน์สากลภาครวม

ถัดมาอีกซ้ายมือมีโครงการ The Light New York

ภายในซอยนี้มีทั้งบ้านพักอาศัยและคอนโดมิเนียมครับ

ถัดมาอีกมีโครงการโมนีคซ้ายมือ ฝั่งขวาเป็นโครงการ Regent Home

ตรงมาสุดทางบังคับเลี้ยวขวาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงหน้าจะเห็นทางด่วน

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยสุขุมวิท 62/1 ตรงไปครับ

ตรงมาสุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 62 ตรงไปไม่ได้นะครับ เป็นทางลงมาจากทางด่วน ถ้าลงทางด่วนมาก็วิ่งเข้าซอยนี้ตรงย้อนกลับไปโครงการได้เลยไม่ต้องไปออกสุขุมวิท

จุดนี้บังคับเลี้ยวขวา ห้ามตรงไปครับ

เลี้ยวขวามาเป็นซอยสุขุมวิท 62

ขับตรงไปครับ

ซอยสุขุมวิท 62 จะเป็นซอยขึ้นลงทางด่วนสำคัญแห่งหนึ่งย่านนี้เลย ขวามือจะเป็นทางขึ้นทางด่วนมีป้ายติดไว้ห้ามกลับรถ ต้องไปวนทางข้างหน้าครับ

ตรงมาหน่อยจะเจอทางเลี้ยวซ้ายเพื่อวนรถไปขึ้นทางด่วน ถ้าตรงไปจะไปออกปากซอยสุขุมวิท 62

เลี้ยวซ้ายวนรถไปโผล่ตรง Taxi ขวามือ

วนมาจะเห็นซอยสุขุมวิท 62 ตรงหน้า เลี้ยวซ้ายไปปากซอยสุขุมวิท 62 แต่เราจะเลี้ยวขวาไปขึ้นทางด่วนครับ

เลี้ยวขวามาก็ตรงตามทางไป ขวามือเป็นทางที่เราขับมาครับ

ตรงตามทางมาจะเห็นจุดขึ้นทางด่วนข้างหน้า

ทางด่วนนี้สามารถไปได้หลายที่เลยทั้งพระราม 9 แจ้งวัฒนะ ดาวคะนอง สีลม สาทร ท่าเรือ ดินแดง วิภาวดีรังสิต

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดิน ในโครงการ Elio Del Ray มีร้าน Maxvalu เปิด 24 ชม. เดินเลยโครงการมาหน่อยจะมีร้านอาหารริมทางทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ส้มตำ มี 7-11 อยู่ตรงปากซอยพงษ์เวชอนุสรณ์ 1 มีที่จอดรถให้ด้วย ช่วงปากซอยสุขุมวิท 64 มีร้านค้า ร้านอาหารพอฝากท้องได้ หรือเดินไปทางปั๊ม ปตท. ที่เป็นจุดพักรถบนทางด่วนด้านหลังมีร้านอาหารดีๆหลายร้านเลยครับเดินไปได้ในระยะประมาณ 170 ม. เอารถไปไม่ได้นะครับ แนะนำเป็นจักรยานหรือมอเตอร์ไซค์ไปจอดแล้วเดินไปอีกที ส่วนใครที่ชอบแนวตลาดสดฝั่งถนนวชิรธรรมสาธิต และอุดมสุขมีตลาดสดของขายเพียบ ใครชอบทำอาหารเองก็สะดวกดี เลย BTS ปุณณวิถีมาประมาณ 100 ม. จะเป็นโครงการ Whizdom 101 เป็นโครงการ Mixed Use ซึ่งจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ในนี้ด้วยครับ ตอนนี้ยังเป็นปิยรมณ์เพลสอยู่ภายในมีร้าน Tops , Mk , Mcdonalds , S&P , Starbucks ถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีต่อเดียวถึงเลย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• Max valu : 25 ม.
• 7-11 : 400 ม.
• ปิยรมย์เพลส : 750 ม.
• Bangkok Mall : 2.4 กม.
• The Phyll : 2.5 กม.
• โลตัสอ่อนนุช : 2.7 กม.
• Century the movie plaza อ่อนนุช : 3.6 กม.
• Big C Extra อ่อนนุช : 3.9 กม.
• ตลาดอ่อนนุช : 3.9 กม.
• People Park : 4.3 กม.
• Habito mall : 4.4 กม.
• ไบเทค บางนา : 4.6 กม.
• Gateway เอกมัย : 5 กม.
• Central บางนา : 5.1 กม.
• Big C บางนา : 5.2 กม.
• เมเจอร์เอกมัย : 5.3 กม.
• ซีคอนสแควร์ : 6.4 กม.
• พาราไดซ์ พาร์ค : 6.6 กม.
• HaHa mall : 7 กม.
• Emquartier : 7.3 กม.
• Emporium : 7.3 กม.
• Rain Hill : 7.8 กม.
• ตลาดนัดรถไฟ : 9.5 กม.

• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 5 กม.
• โรงพยาบาลสุขุมวิท : 5 กม.
• รพ.ไทยนครินทร์ : 5.7 กม.

• Anglo Singapore International School : 650 ม.
• Wells International School : 3.1 กม.
• Bangkok Prep : 4.7 กม.

• BTS ปุณณวิถี : 650 ม.
• BTS อุดมสุข : 650 ม.
• รร.พิพัฒนา : 500 ม.
• จุดขึ้นทางด่วน ด่านสุขุมวิท 62 : 2.7 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• ซอยสุขุมวิท 66/1 : 100 ม.
• ถนนสุขุมวิท : 650 ม.
• ถนนวชิรธรรมสาธิต : 1.3 กม.
• ซอยปุณณวิถี : 1.4 กม.
• ซอยสุขุมวิท 62 : 1.7 กม.
• ถนนสรรพาวุธ : 1.9 กม.
• ถนนอุดมสุข : 2 กม.
• ถนนบางนาตราด : 2 กม.
• ถนนอ่อนนุช : 3.7 กม.
• ถนนพระรามสี่ : 4.2 กม.
• ซอยสุขุมวิท 71 : 5.2 กม.
• ถนนเอกมัย : 5.3 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ : 5.6 กม.
• ถนนทองหล่อ : 6 กม.
• แยกบางนา : 2 กม.
• แยกอ่อนนุช : 3.2 กม.
• แยกพระโขนง : 4.2 กม.
• แยกเอกมัย : 5.3 กม.
• แยกทองหล่อ : 6 กม.

Sale Gallery

ตัวสำนักงานขายตั้งอยู่ตรงพื้นที่อาคาร C ใครผ่านไปมาแถวนี้ก็แวะเข้ามาเยี่ยมชมห้องตัวอย่างกันได้

ภายในสำนักงานขายเข้ามาจะเจอเคาน์เตอร์

มองไปทางขวามีโมเดลโครงการให้ชม

อีกฝั่งมีชุดโซฟาไว้ให้นั่ง ขวามือมีประตูเดินเชื่อมไปยังห้องตัวอย่าง

เดินออกมาจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องตัวอย่าง สองฝั่งจะเปิดโล่ง

มองไปทางขวาจะเห็นสวนตกแต่ง

อีกฝั่งวางชุดโต๊ะสนามไว้ให้นั่ง

ถัดเข้ามาอีกส่วนจัดชุดโซฟาไว้ ฝั่งขวาเป็นทางเดินไปห้องตัวอย่าง 2 ห้อง

Model

The Nest สุขุมวิท 64 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น แบ่งเป็น 3 อาคาร ที่ดินแบ่งเป็น 2 ส่วนโดยมีซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือส่วนของอาคาร A, B ขนาดที่ดิน 2-2-21 ไร่ อีกส่วนเป็นที่ดินของอาคาร C ขนาดที่ดิน 1-0-17 ไร่

รูปแบบภายนอกอาคารเหมือนกันทั้งหมด รูปทรงสี่เหลี่ยมตัว L มีเล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร ใช้สีโทนน้ำตาล เบจ และครีม ตัวโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด Practical Design ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ที่เน้นประโยชน์ใช้สอยจริงในทุกพื้นที่

ภาพจำลองโครงการ The Nest สุขุมวิท 64 ด้านหน้าโครงการอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 สีอาคารจะเห็นว่าไล่เฉดเข้มไปอ่อน จากด้านล่างขึ้นบน

เรามาดูส่วนของอาคาร A, B ก่อน ที่ชั้น 1 จะเป็นชั้นจอดรถ มี Lobby ให้ทั้ง 2 อาคาร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ที่อาคาร A ชั้น 2 จะมีส่วนกลางอยู่ด้วยแบ่งเป็นห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องต่อยมวย, Co-working Space และมีทางเดินเชื่อมมาที่สวนชั้นล่าง และที่อาคาร B ชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำ ตัวอาคารจะมีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารที่ชั้น 3 ลูกบ้านใช้งาน Facility ได้ทั้งหมด

พื้นที่แนวรั้วด้านหน้าโครงการจะเห็นว่ามีพื้นที่สีเขียว จริงๆเป็นพื้นที่ของการทางพิเศษ แต่ให้โครงการเป็นผู้ดูแลสวนแทน เหมือนกับตรงด้านหน้ารั้วของโครงการ Elio ทั้ง 2 โครงการนั่นเอง

ภาพจำลองด้านหน้าทางเข้าของอาคาร A , B

ทางเข้าโครงการจะอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 64 ตรงเขาไปเลี้ยวซ้ายจะเจอจุด Drop off ใต้อาคาร A

ภาพจำลองส่วน Lobby อาคาร A

ภาพจำลองส่วนของ Lobby อาคาร B ฝ้าสูงถึงชั้น 2 ผนังกระจกสูงถึงฝ้า

ที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร B มีสวนให้เดินเล่นได้

ตรงอาคาร A ผ่านจุด Drop off มาจะเจอที่จอดรถกลางแจ้ง หรือจะไปจอดใต้อาคารก็ได้ ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคัน ติดกับที่จอดรถกลางแจ้งเป็นสวนหย่อม มีบันไดเดินขึ้นไปชั้นสองตรง Semi-Outdoor Living ได้

ที่ชั้น 2 จะมีห้องฟิตเนส, Semi-Outdoor Living, Co-working Space

ภาพจำลองส่วนของ Practical Urban Space ที่เป็นส่วนของห้องสมุด, Co-working space, Movie room, Lounge

ซูมตรงบริเวณสวนหย่อมที่ชั้น 1 มีชันไดเดินเชื่อมขึ้นชั้น 2 ได้

ภาพจำลองบริเวณสวนที่ชั้น 1 หน้าอาคาร A มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นลงชั้น 2 ได้

ฝั่งด้านข้างโครงการอาคาร A ติดกับซอยสุขุมวิท 64 ฝั่งนี้มีประตูคนเดินให้ เผื่อใครจะเดินไป BTS ก็เดินออกประตูนี้ได้เลย ประตูต้องใช้ Key Card

ด้านหลังโครงการจะติดกับแนวคลองตลอดแนว

ฝั่งนี้ที่อาคาร B จะมีสระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 2 และมีทางเดินเชื่อมมาจากชั้น 3 ของอาคาร A ลูกบ้านใช้ Facility ได้ทุกส่วน

ตรงสระว่ายน้ำที่ชั้น 2 อาคาร B ขนาด 15 x 5 ม. แบ่งสระเด็ก ระบบเกลือ รอบๆสระมีพื้นที่นั่งเล่น

ภาพจำลองบริเวณทางเดินเชื่อมจากอาคาร A ไปอาคาร B ที่ชั้นสระว่ายน้ำชั้น 2

มาต่อที่อาคาร C รูปทรงอาคารเป็นตัว L เช่นกัน ทางเข้าออกติดกับซอยสุขุมวิท 64

ฝั่งด้านข้างติดกับซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคาร B

ฝั่งด้านหลังจะติดกับแนวคลอง

ที่ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำขนาด 12 x 5 ม. มีพื้นที่รอบๆสระให้นั่งพักผ่อนได้ ด้านในอาคารเป็นฟิตเนส, Privat Lounge,

ภาพจำลองสระว่ายน้ำที่ชั้น 2

ซูมให้ดูตรงห้องฟิตเนส ผนังเป็นกระจกวิวมองออกมาที่สระว่ายน้ำ

ภาพจำลองห้อง Private Lounge จัดชุดโต๊ะและโซฟาไว้ให้

ด้านข้างอีกฝั่งติดกับบ้านพักอาศัย

Floor Plan

Master Plan โครงการที่ดินถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนโดยมีถนนซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือพื้นที่ของอาคาร A, B และอีกส่วนเป็นของอาคาร C ด้านหน้าโครงการจะติดกับที่ดินของการทางพิเศษ โดยจะทำเป็นพื้นที่สีเขียวไว้ครับ

พื้นที่ของอาคาร A, B เริ่มจากทางเข้าติดกับซอยสุขุมวิท 64 ผ่านเข้าไปถนนในด้านในจะเป็นแบบเดินรถทางเดียว วนไปทางซ้ายหรือไปผ่านอาคาร A ก่อนจะเจอจุด Drop Off และไปวนออกมาทางอาคาร B ที่ชั้น 1 ตรงอาคาร A จะมีสวนหย่อม และฝั่งทิศเหนือจะมีประตูคนเดินเข้าออก ทั้ง 2 อาคารจะมี Lobby แยกให้ มีลิฟท์ให้อาคารละ 2 ตัว

พื้นที่อาคาร C จากทางเข้าไปถนนด้านในอาคารเป็นแบบเดินรถทางเดียวเช่นกันคือต้องไปวนด้านหลังออกมาครับ ส่วนตรงกลางจะเป็นส่วนของ Lobby และลิฟท์โดยสาร

แปลนชั้น 2 อาคาร A จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 16 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed ขนาด 28.00 – 32.80 ตร.ม. 15 ยูนิต และอีก 1 ยูนิตเป็น 2 Bed ขนาด 47 ตร.ม. ส่วนฝั่งด้านหน้าอาคารจะเป็น Facility แบ่งเป็นห้องฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องต่อยมวย, Co-working Space, Semi-Outdoor Living บันไดหนีไฟมี 2 จุด ลิฟท์โดยสารจะอยู่ฝั่งทิศใต้ ห้องที่อยู่ฝั่งทิศเหนือก็จะเดินไกลหน่อย แต่ก็จะได้ความเป็นส่วนตัวหน่อยครับ

แปลนชั้น 2 อาคาร B จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยเช่นกัน มีทั้งหมด 18 ยูนิต เป็นห้อง 1 Bed ขนาด 27.15 – 32.00 ตร.ม. 15 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 41.00 , 45.85 จำนวน 2 ยูนิตจะอยู่ตรงมุมอาคาร และอีก 1 ยูนิตเป็นห้อง Studio ขนาด 22.7 ตร.ม. ส่วนฝั่งด้านหลังอาคารจะมีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 ม. พร้อมพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ บันไดหนีไฟมี 2 จุด ลิฟท์โดยสารอยู่ฝั่งทิศเหนือ

แปลนชั้น 3 อาคาร A จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 28 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. 3 ยูนิต ห้องแบบ Studio ขนาด 23.20 – 24.00 ตร.ม. 3 ยูนิต ที่เหลือเป็น 1 Bed 22 ยูนิต ขนาด 28.00 – 32.80 ตร.ม. ที่ชั้นนี้จะมีทางเดินเชื่อมไปยังอาคาร B ได้อยู่ใกล้ๆกับโถงลิฟท์ ทางเดินจะเชื่อมไปยังชั้น 2 ของอาคาร B ที่เป็นชั้น Facility ครับ

แปลนชั้น 3 อาคาร B จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 19 ยูนิต มีห้อง 2 Bed ขนาด 41.00 และ 45.85 อย่างละ 1 ยูนิต มีห้อง Studio ขนาด 22.70 ตร.ม. ยูนิตเดียว และที่เหลือเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 27.15 – 37.80 ตร.ม.

แปลนชั้น 4-8 อาคาร A เหมือนกันทุกชั้น จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 28 ยูนิต จริงๆเหมือนชั้น 3 ครับแต่ลดห้อง Studio ลงเหลือ 2 ยูนิต ห้องแบบ 2 Bed 3 ยูนิตเหมือนเดิม ห้องแบบ 1 Bed เพิ่มมาเป็น 23 ยูนิต

แปลนชั้น 4-8 อาคาร B เหมือนกับชั้น 3 เลยครับ

ที่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร B มีสวนหย่อมให้ขึ้นไปเดินชมวิวกันได้

แปลนชั้น 2 อาคาร C จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มี 15 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bed ขนาด 24.30 – 44.10 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต และเป็นห้อง Studio ขนาด 23.50 ตร.ม. ยูนิตเดียว ฝั่งด้านหลังอาคารจะมีสระว่ายน้ำขนาด 12 x 5 ม. มีพื้นที่นั่งเล่นรอบสระ ติดกับยูนิต Studio เป็นห้องฟิตเนส และ Co-working Space ลิฟท์โดยสารจะอยู่ช่วงกึ่งกลางอาคารพอดี มีประตูกั้นแยกส่วนพักอาศัย และส่วนกลางเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านชั้นนี้

แปลนชั้น 3-8 อาคาร C เหมือนกันครับ มีทั้งหมด 18 ยูนิต จริงๆแปลนเหมือนชั้น 2 แต่เพิ่มห้องแบบ 1 Bed มาอีก 3 ยูนิต

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม.

Studio 22.70 ตร.ม.

Studio 23.50 ตร.ม.

Studio 24 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 24.30 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 25.40 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 26.90 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 28.50 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 29.50 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 30.30 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 31.60 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.00 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.70 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 32.80 ตร.ม.

1 Bed 1 Bath 37.80 ตร.ม.

1 Bed Plus 1 Bath 36.70 ตร.ม.

1 Bed Plus 2 Bath 43.00 ตร.ม.

1 Bed Plus 2 Bath 44.10 ตร.ม.

2 Bed 1 Bath 40.40 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 41.00 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 45.85 ตร.ม.

2 Bed 2 Bath 47.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 25.40 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 25.40 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปด้านในเป็นห้องนอนประตูห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอน พื้นที่ในห้องนอนวางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ฝั่งซ้ายมีทางเดินเข้าส่วนครัว ได้เป็นครัวเปิด มีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารได้ ส่วนครัวอยู่ตรงกลางระหว่างระเบียง และห้องน้ำ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อนแยกส่วน ซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าห้องครัว ห้องน้ำ และระเบียง พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ คุณสมบัติทนรอยขีดข่วน ทนน้ำได้ดี ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ ขนาดห้องนั่งเล่นประมาณ 2.62 x 2.26 ม.

ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น วางไว้ฝั่งเดียวกับหัวเตียงในห้องนอน

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลาง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.62 ม. ได้ชั้นวางทีวี ขวามือเป็นทางเดินเข้าห้องครัว

ชั้นวางทีวีที่ได้เป็นบานเปิด 2 บาน ฝั่งด้านซ้ายออกแบบเป็นช่องเก็บรองเท้ามาให้

ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต วางชิดผนังด้านนอก เหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งประมาณ 97 ซม.

ใต้เตียงมีลิ้นชัก 2 ช่องไว้ให้เก็บของจุกจิกได้

ตรงหัวเตียงได้โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้

โต๊ะทำงานมีลิ้นชัก 2 ช่อง

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 54 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.5 ม. ผนังด้านบนติดแอร์มาให้ 1 ตัว ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นแบบบานเลื่อน 3 บาน เลื่อนได้ทุกบาน ด้านในแบ่งช่องมาให้เก็บของ

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed จะเห็นว่าให้บานกระจกมาใหญ่ดีครับ

บานกระทุ้งเปิดออกได้ประมาณ 45 องศา

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

ออกจากห้องนอนมา เดินเข้าไปดูส่วนครัวกันต่อ ได้เป็นครัวเปิด

ภายในห้องครัว ใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ขวามือเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน ทุกบานมี Soft Close

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน ที่เหลือเป็นลิ้นชักไว้ให้วางอุปกรณ์ต่างๆ

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนของ Hafele ท็อปครัวเป็นหินสังเคราะห์

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้ของ Hafele

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ไว้วางโต๊ะรับประทานอาหาร

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว หันหน้าเข้าผนัง

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้ชุดอ่างล้างหน้าเป็นตู้กระจกบานเปิด ด้านล่างมีตู้ไว้ให้เก็บของได้อีก

อ่างล้างหน้าได้ทรงสี่เหลี่ยมของ Hafele

ฝั่งนี้วางโถสุขภัณฑ์ของ Hafele

อีกฝั่งเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวมาให้แบบปรับระดับสูงต่ำได้ ส่วนชั้นวางอุปกรณ์อาบน้ำต้องติดเพิ่มเองครับ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลมของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.16 x 0.77 ม.

ออกจากห้องน้ำมา มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.6 x 1.1 ม.

สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและปลั๊กไฟไว้ให้เรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์ 1 ตัว

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 28.50 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเป็นห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในจะเป็นห้องครัว ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้พอสมควร ติดกับครัวเป็นระเบียง ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องนอน ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน หน้าห้องน้ำมีพื้นที่ให้ทำเป็นห้องแต่งตัวได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นห้องครัวมีฉากกั้นเลื่อนเปิดปิดได้ ถัดจากครัวเป็นระเบียง ซ้ายมือเป็นห้องนอน พื้นห้องเป็นกระเบื้องไวนิลลายไม้ คุณสมบัติทนรอยขีดข่วน ทนน้ำได้ดี ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ขนาดห้องนั่งเล่นประมาณ 2.4 x 2.36 ม.

ส่วนของห้องนั่งเล่นห้องนี้ อยู่ติดกับห้องครัว ได้ชุดโซฟาเหมือนห้องแรกเลย

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. ได้ชั้นวางทีวีเหมือนเดิม แอร์ติดผนังเหนือทีวี 1 ตัว ขวามือเป็นห้องนอน

ถัดไปเป็นส่วนห้องครัว มีฉากกั้นบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องครัวขนาดกว้างกำลังดี ในสุดเป็นระเบียง พื้นห้องครัวจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้ตามนี้เลย

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 3 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 1 บาน ที่เหลือเป็นลิ้นชัก

ได้เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียน และอ่างล้างจานแบบหลุมเดียวของ Hafele

ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ฝั่งด้านนอกเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน ซ้ายมือเป็นกระจกบาน Fixed

เปิดประตูออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.38 x 0.86 ม.

ตรงระเบียงมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ ผนังด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมเข้าระเบียง แนะนำให้ติดกริลเพิ่มครับ

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

ออกจากห้องครัวมา เข้าไปดูห้องนอนต่อครับ

ภายในห้องนอน แบ่งพื้นที่ได้ 3 ส่วน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ตรงกลางเป็นส่วนพื้นที่แต่งตัว ขวามือเป็นส่วนห้องนอน ตรงหน้าคือส่วนพื้นที่แต่งตัวได้ตู้เสื้อผ้าเหมือนห้องแรกเลย ส่วนอื่นต้องทำเพิ่มเองครับ

มองไปด้านในเป็นส่วนห้องนอน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 34 ซม.

มีลิ้นชักใต้เตียง 2 ช่อง

ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 ม. แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

มองกลับเข้ามาด้านใน จะเห็นส่วนแต่งตัว กับห้องน้ำที่อยู่ด้านในสุด

ห้องน้ำจะอยู่ติดกับประตูห้องนอน

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ชุดอ่างล้างหน้าได้เหมือนเดิม

สุขภัณฑ์ของ Hafele

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด ซ้ายมือมีช่องไว้ให้วางอุปกรณ์ต่างๆได้

ด้านในติดฝักบัวของ Hafele

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 0.81 x 0.95 ม.

ราคา (พ.ย.60)

• Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.2 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.7 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม

**เงินจอง 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 30,000 – 40,000 บาท

**โปรโมชั่นเดือน พ.ย. 2560 รับส่วนลดสูงสุด 50,000* บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – The Nest สุขุมวิท 64 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียม รวมไปถึงโรงเรียน และสำนักงานต่างๆ ตัวโครงการห่างจากปากซอยประมาณ 650 ม. ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวพอสมควรตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารริมทางเป็นระยะๆยาวไปจนถึงท้ายซอยเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงแยกบางนาอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา หรือจะขึ้น BTS ไปลงตรงอ่อนนุช 2 สถานีมีโลตัส บิ๊กซี เซ็นจูรี่ สาขาอ่อนนุชมีโรงหนังด้วยครับ หรือนั่ง BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ติดซอยสุขุมวิท 64 ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้หลายทาง ซอยสุขุมวิท 64 จะมาเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 66/1 ได้ หรือถ้าวิ่งมาสุดซอยสุขุมวิท 64 ผ่านทางด่วนเฉลิมมหานครวิ่งมาออกถนนสรรพวุธได้ หรือไปทางเข้าซอยสุขุมวิท 64 แยก 4 หรือซอยพงษ์เวชอณุสรณ์ 1 จะไปเชื่อมกับสุขุมวิท 62/1 สุขุมวิท 62 และสามารถวนขึ้นทางด่วนได้เลยสะดวกดี ทางด่วนไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา การเดินทางเข้าเมืองหลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนงว่งเข้าลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าจะออกนอกเมืองเส้นบางนาตราดวิ่งไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยา และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลย ส่วนเส้นสุขุมวิทวิ่งไปโซนสำโรง สมุทรปราการ บางปู

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถีประมาณ 650 ม. ซึ่งจะอยู่ตรงปากซอยสุขุมวิท 64 พอดี มีทางเท้าให้เดินทั้งสองฝั่งไปจนถึงหน้าโครงการเลย และใกล้กับ BTS อุดมสุขระยะทาง 650 ม.เท่ากันเลย วินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงหน้าโครงการเลย และมีตรงปากซอยสุขุมวิท 64 และ 66/1 ส่วน Taxi ก็มีวิ่งเยอะเหมือนกันครับแต่ออกไปปากซอยก็จะเยอะกว่า รถเมล์ก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองมีวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus ไปกลับ BTS ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น แบ่งที่ดินเป็นสองส่วน มีซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 ขั้นกลางอยู่ ส่วนแรกคือ อาคาร A , B ที่ดินขนาด 2-2-21 ไร่ และอีกส่วนเป็นอาคาร C ที่ดินขนาด 1-0-17 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L โทนสีใช้สีน้ำตาลเข้ม เบจ และครีม ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 2 และดาดฟ้าครับ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 4 แบบหลักๆ คือ Studio ขนาด 22.70 – 24.00 ตร.ม., 1 Bed ขนาด 24.30 – 37.80 ตร.ม., 1 Bed Plus ขนาด 36.70 – 43.00 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 40.40 – 47.00 ตร.ม. ห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วน ฝ้าสูง 2.5 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์เป็นของ SB ที่ได้จะมีชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลาง ชั้นวางทีวี ในห้องนอนได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต ตู้เสื้อผ้าบานสไลด์ โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ ในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Hafele สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Hafele พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนัง

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 2 และดาดฟ้า ที่ชั้น 1 มี Lobby แยกให้ทุกอาคาร ที่อาคาร A ชั้น 1 มีสวนหย่อม ที่ชั้น 2 มีห้องฟิตเนส ห้องโยคะ ห้องต่อยมวย Semi-outdoor Living และ Co-working Space ที่ชั้น 3 มีทางเดินเชื่อมไปยังชั้น 2 ของอาคาร B ที่อาคาร B ชั้น 2 จะมีสระว่ายน้ำขนาด 15 x 5 ม. แยกสระเด็กระบบเกลือ พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน และที่ชั้นดาดฟ้ามีสวนหย่อม ที่อาคาร C ชั้น 2 มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 12 x 5 ม. มีฟิตเนส และ Private Lounge ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 45% รวมซ้อนคันระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ห่างจาก BTS ปุณณวิถี และ BTS อุดมสุข ประมาณ 650 ม. รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi มีบริการ Shuttle Bus
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ให้มึง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , ห้องโยคะ , ห้องต่อยมวย , Co-working pace , Semi-outdoor living , Private Lounge
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	พื้นที่ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน มีส่วนกลางครบครัน แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายโครงการในทำเลที่ใกล้เคียงกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.58	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 089-999-5181

Website : http://thenestproperty.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ