EP.697 รีวิว บ้านเดี่ยว The Gentry สุขุมวิท 101 ใกล้รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี

EP.697 รีวิว เดอะ เจนทริ สุขุมวิท 101 The Gentry Sukhumvit 101

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 บ้านเดี่ยว 3 ชั้นแบรนด์ใหม่ของ SC ASSET

มีแนวคิดการออกแบบโครงการมาจากย่าน Brooklyn รัฐนิวยอร์ค เพื่อสร้างเอกลักษณ์ของโครงการได้กลิ่นไอของความเป็นเมืองเก่า และยังคงไว้ซึ่งความหรูหรา และความปลอดภัยระดับ Premium Luxury ตามแบบฉบับของ SC ASSET

ทำเลโครงการอยู่ในซอยปุณณวิถี หรือสุขุมวิท 101 ซึ่งเป็นทำเลโซนถนนสุขุมวิทที่มีความสะดวกสบายสูง ใกล้ BTS ปุณณวิถี ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และรามอินทรา – อาจณรงค์ ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมาย ในระยะขับรถสั้นๆประมาณ 3 – 10 นาทีเท่านั้น

ตัวโครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนบ้านทั้งโครงการเพียง 57 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 302 – 448 ตร.ม. พร้อมสวนหย่อม, คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System ตลอด 24 ชั่วโมง โดยราคาบ้านเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท  

ส่วนรายละเอียดโครงการ เลื่อนอ่านด้านล่างได้เลยค่ะ

---

บ้าน THE GENTRY ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
THE GENTRY วิภาวดี
THE GENTRY พัฒนาการ
THE GENTRY เอกมัย-ลาดพร้าว
THE GENTRY สุขุมวิท

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ เจนทริ สุขุมวิท 101 The Gentry Sukhumvit 101
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน) SC ASSET
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ	16-0-53 ไร่
จำนวนบ้าน	57 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 302-448 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 46.5-105.60 ตร.วา.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ส่วนพักผ่อน, ห้องแม่บ้าน*
ที่จอดรถทั้งหมด	3-4 คัน
โซน	สุขุมวิท 101
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี) ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
กำหนดการ	กำหนดเปิดขาย Pre Opening 4 ก.พ. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ	กำหนดสร้างเสร็จทั้งโครงการปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 18.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลางตร.ว.ละ 78 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ร้านอาหารฮั่วเซ่งฮง 1.6 กม. ตลาดอุดมสุข 3.2 กม. Bangkok Mall 3.9 กม. Big C อ่อนนุช 4.1 กม. Tesco Lotus อ่อนนุช 3.8 กม. ตลาดบางนา 3.9 กม. ไบเทคบางนา 5.2 กม. Central Plaza บางนา 5.3 กม. Big C บางนา 6 กม. SB Design Square 5.6 กม. เมกะบางนา 12.3 กม. Makro สมุทรปราการ 8.6 กม. Big C ศิครินทร์ 8.4 กม. ตลาดสดลาซาล 6.5 กม. Gateway เอกมัย 5.9 กม. เมเจอร์เอกมัย 6.1 กม. Big C เอกมัย 6.7 กม. มหาวิทยาลัยกรุงเทพ 6.4 กม. วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ 2.4 กม. วิทยาลัยเซาท์อีสต์บางกอก 4.4 กม. โรงเรียนลาซาล 6.6 กม. โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา 7 กม. โรงเรียนเซนต์โยเซฟบางนา 9 กม. โรงเรียนนานาชาติ St.Andrews 5.9 กม. ร.พ.ศิครินทร์ 7.2 กม. ร.พ.ไทยนครินทร์ 6.3 กม. ท่าเรือกรุงเทพ 9.8 กม. ไปรษณีย์พระโขนง 4.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส สวนสาธารณะส่วนกลาง กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยระดับพรีเมียม 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	“The Gentry“ บ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น บนทำเลศักยภาพ ในซอยสุขุมวิท 101 ราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท

---

---

---

---

---

---

---

• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง Classe สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9-25 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The AVA Residence สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว A EDITION สุขุมวิท 77 เริ่ม 35 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช 2 *Sold Out*
• โฮมออฟฟิศ The Master BTS อ่อนนุช-พัฒนาการ เริ่ม 11.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY สุขุมวิท *Sold Out*
• บ้านแฝด Altitude Forest สุขุมวิท 101 เริ่ม 19.89 ล้าน*

• บ้านเดี่ยว ATTALUCK อ่อนนุช 17 เริ่ม 69 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 เริ่ม 15.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Park Heritage พัฒนาการ 20 เริ่ม 59-98 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว 10 and ONLY พัฒนาการ 20 เริ่ม 80-130 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว ARTALE พัฒนาการ-ทองหล่อ *Sold Out*
• ทาวน์โฮม ARDEN พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว SIRANINN Residences พัฒนาการ เริ่ม 80-180 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ SENTRE พัฒนาการ 32 เริ่ม 23.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BAAN SANSIRI พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว Baan Puripuri Courtyard พัฒนาการ *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว 32 Residence พัฒนาการ 32 เริ่ม 49 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ The PRIDE พัฒนาการ 30 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม ปราณ พัฒนาการ 32 เริ่ม 29.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ เริ่ม 40-65 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BuGaan พัฒนาการ เริ่ม 65-130 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHiZEN พัฒนาการ 32 เริ่ม 10-14 ล้าน*
• ทาวน์โฮม SHŌ พัฒนาการ 32 เริ่ม 22.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The GENTRY พัฒนาการ 2 เริ่ม 40-80 ล้าน*

• ทาวน์โฮม Q Prime สุขุมวิท 77 เริ่ม 4.99 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว RESIDENCE 168 สุขุมวิท 77  (NEW)
• ทาวน์โฮม PHUMi สุขุมวิท 77 เริ่ม 14.9 กม.*
• ทาวน์โฮม CHERKOON สุขุมวิท 77 เริ่ม 5.15 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ MYST อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ เริ่ม 17.9 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 5.29 ล้าน*
• ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 4.79 ล้าน*
• ทาวน์โฮม-บ้านแฝด บ้านกลางเมือง The Edition สุขุมวิท-อ่อนนุช เริ่ม 8.9-12 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช *Sold Out*
• บ้านเดี่ยว The City สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 เริ่ม 25-45 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว PLUKE สุขุมวิท 101/1 เริ่ม 16.9 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว Grand Bangkok Boulevard ศรีนครินทร์ เริ่ม 40-80 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Passion House @The Hare Rest ศรีนครินทร์  เริ่ม 7 ล้าน*
• บ้านเดี่ยว BIBURY VILLAGE ศรีนครินทร์ เริ่ม 38 ล้าน*
• โฮมออฟฟิศ Chayada Biz Place ศรีนครินทร์-อ่อนนุช เริ่ม 14-20 ล้าน*
• ทาวน์โฮม Unio Town สวนหลวง-พัฒนาการ เริ่ม 3.49 ล้าน*

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี) ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.

พิกัด google map : 13.692128, 100.622647

โครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 มีที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 (ซอยปุณณวิถี) ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 1.6 กม.ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ รายละเอียดทำเลจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

โครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 มีที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 (ซอยปุณณวิถี) ห่างจาก BTS ปุณณวิถี ประมาณ 1.7 กม. สำหรับคนไม่ใช้รถ อาจจะไม่ใช่ระยะที่เดินได้สบายๆก็จริง แต่หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด ทำให้สามารถนั่งไปลงหน้าปากซอยปุณณวิถีและขึ้นรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย

พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไวละค่ะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก

โครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 มีที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 (ซอยปุณณวิถี) ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 3.3 กม. สำหรับคนใช้รถถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทีเดียว โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 1.6 กม. เมตรเท่านั้น ไปไหนก็ง่าย ขับรถช่วงสั้นๆไม่กี่สิบนาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 35 นาที เท่านั้น

ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ใกล้ CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวกนะคะ การที่มี Bitec บางนาอยู่ตรงแยกบางนานี่จะมีการจัดงานใหญ่ๆที่ Bitec ทั้งการจัดแสดงสินค้าต่างๆ, งานรับปริญญาบ่อยๆ เพราะเป็นทำเลที่เดินทางไปมาได้สะดวก และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก เป็นทำเลศักยภาพที่ในอนาคตจะโตได้อีกเยอะและราคาที่ดินจะสูงขึ้นแน่นอนค่ะ

ข้อดีของโครงการสำหรับคนใช้รถเลยคืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านเก็บเงินสุขุมวิท 62 โดยมีระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางซอยสุขุมวิท 62 เป็นระยะประมาณ 3.3 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้ง่าย

แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ

• สี่แยกบางนา 3.8 กม.
• แยกหนองบอน ประเวศ 4.2 กม.
• แยกพระโขนง 4.8 กม.
• แยกศรีนครินทร์ 6.6 กม.
• ถนนสุขุมวิท 1.6 กม.
• ถนนซอยอ่อนนุช (สุขุมวิท 77) 2.1 กม.
• ถนนบางนา – ตราด 3.9 กม.
• ถนนศรีนครินทร์ 4 กม.
• ถนนซอยลาซาล (สุขุมวิท 105) 5.1 กม.
• ถนนซอยแบริ่ง (สุขุมวิท 107) 5.5 กม.
• เอกมัย (สุขุมวิท 63) 5.8 กม.
• ทองหล่อ (สุขุมวิท 55) 6.6 กม.

ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการ ภายในซอยปุณณวิถี เป็นโซนที่พักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่ะ มีทั้งคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่ง ใกล้ๆโครงการในซอยมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง 7-11, ร้านอาหาร, แผงร้านอาหารข้างทางหลายร้านและ ร้านอาหารดังอย่างฮั่วเซ่งฮง และร้านเบเกอรี่อยู่ที่ปากซอย

แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีโรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่มากมาย ถัดออกไปหน่อยที่ทองหล่อ เอกมัย ก็มีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย

แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 3.5 กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย

สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ

• ร้านอาหารฮั่วเซ่งฮง 1.6 กม.
• ตลาดอุดมสุข 3.2 กม.
• Bangkok Mall 3.9 กม.
• Big C อ่อนนุช 4.1 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช 3.8 กม.
• ตลาดบางนา 3.9 กม.
• ไบเทคบางนา 5.2 กม.
• Central Plaza บางนา 5.3 กม.
• Big C บางนา 6 กม.
• SB Design Square 5.6 กม.
• เมกะบางนา 12.3 กม.
• Makro สมุทรปราการ 8.6 กม.
• Big C ศิครินทร์ 8.4 กม.
• ตลาดสดลาซาล 6.5 กม.
• Gateway เอกมัย 5.9 กม.
• เมเจอร์เอกมัย 6.1 กม.
• Big C เอกมัย 6.7 กม.

• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ 6.4 กม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีกรุงเทพ 2.4 กม.
• วิทยาลัยเซาท์อีสต์บางกอก 4.4 กม.
• โรงเรียนลาซาล 6.6 กม.
• โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา 7 กม.
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟบางนา 9 กม.
• โรงเรียนนานาชาติ St.Andrews 5.9 กม.

• ร.พ.ศิครินทร์ 7.2 กม.
• ร.พ.ไทยนครินทร์ 6.3 กม.

• ท่าเรือกรุงเทพ 9.8 กม.
• ไปรษณีย์พระโขนง 4.9 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางจากรถไปสำนักงานขายโครงการมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนสุขุมวิท → เลี้ยวขวาเข้าซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี) → ตรงมาประมาณ 1.6 กม. จะเจอโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งมุ่งหน้าไปทางแยกบางนานะคะ เราตรงผ่าน BTS พระโขนง มา

ตรงผ่านแยกพระโขนงมา ซึ่งแยกพระโขนงนี้จะเป็นแยกที่เลี้ยวขวาไปเป็นถนนพระราม 4 เลี้ยวซ้ายเป็นถนนปรีดีพนมยงค์

ตรงมาขวามือจะเจอ Tesco Lotus อ่อนนุช

ตรงผ่าน BTS อ่อนนุชมา

ตรงผ่าน BTS บางจากมา ถัดจากสถานีบางจากนี้ ให้เราชิดซ้ายเตรียมเข้าซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี)ได้แล้วค่ะ

โดยซอยสุขุมวิท 101(ปุณณวิถี) จะอยู่ก่อนถึง BTS ปุณณวิถี แบบนี้ค่ะ พอเราเห็น BTS ปุณณวิถี เราก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลย

BTS ปุณณวิถี อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 1.7 กม.

ทางขึ้นเป็นบันไดเลื่อน อยู่แทบจะติดปากซอยปุณณวิถีแบบนี้

หน้าปากซอยปุณณวิถี ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

อัตราค่าโดยสาร วินมอเตอร์ไซค์ค่ะ

จากปากซอยปุณณวิถี ตรงมาประมาณ 1.6 กม. จะเจอโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ

หน้าทางเข้าซอยจะมีป้ายชื่อวัดธรรมมงคล เด่นๆแบบนี้

ภายในซอยตอนเย็นๆ ทางเดินเท้าทั้งสองฝั่ง จะมีแผงลอยขายอาหารหลายร้าน

ตรงเข้าไปในซอย จะเห็นว่าเป็นถนน 2 เลน มีทางเท้าสองฝั่ง สองข้างทางช่วงต้นซอยจะมีอาคารพาณิชย์เรียงรายเป็นแถว เป็นร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

ตรงมาตามทางตรงๆเลยค่ะ ไม่มีเลี้ยวซ้ายเลี้ยวขวา และจะมีป้ายบอกทางของโครงการติดมาให้ดูเป็นระยะๆ

จากปากซอยตรงมาประมาณ 1.6 กม. จะเจอโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 อยู่ทางฝั่งขวามือแล้วค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันต่อเลย

---

รอบโครงการ

รอบๆโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 ส่วนใหญ่รอบๆที่ดินโครงการจะเป็นที่ดินบุคคลอื่นที่เป็นที่ว่างซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ที่ติดที่ดินโครงการเลยทั้งทิศตะวันออกและตะวันตกเป็นบ้านเดี่ยว 1 – 2 ชั้น ทิศเหนือเป็นด้านหน้าของโครงการ ซุ้มโครงการติดถนนซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี) ฝั่งตรงข้ามมีทางลัดไปออกอ่อนนุชได้

ทิศใต้ที่อยู่ติดคลองลำราง ถัดออกไปเป็นที่ดินบุคคลอื่น และกลุ่มบ้านเดี่ยวสูง 1 – 2 ชั้นแทบทั้งหมด จัดเป็นที่ดินในช่วงท้ายซอยปุณณวิถีที่เป็นโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบค่ะ รอบๆโครงการและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่า

เริ่มจากหน้าซุ้มโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 กันก่อนนะคะ ตัวซุ้มแบ่งช่องเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา ใช้วัสดุหลักเป็นอิฐส้ม และเหล็กทาสีดำแนวคิดการออกแบบโครงการมาจากย่าน Brooklyn รัฐนิวยอร์ค เพื่อสร้างเอกลักษณ์ของโครงการได้กลิ่นไอของความเป็นเมืองเก่า

ซุ้มโครงการอยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 101 หรือซอยปุณณวิถี ซึ่งเป็นถนนคอนกรีต 2 เลน รถสวนกันเข้าออกได้แบบนี้ ฝั่งตรงข้ามซุ้มโครงการเป็นที่ดินเปล่าค่ะ ทางโครงการทำรั้วปิดติดป้ายโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 เอาไว้เพื่อความเรียบร้อยของภูมิทัศน์

ฝั่งตรงข้าม เยื้องๆซุ้มโครงการไปนิดนึง จะเป็นทางลัดไปซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยอ่อนนุชค่ะ

ติดที่ดินโครงการฝั่งทิศตะวันออก จะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 1 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านสูง 2 ชั้น

ถัดมาอีกเป็นโกดังกึ่งบริษัทสูงประมาณ 3 ชั้น

ภายในซอยจะมีรถแเดงขับผ่านอยู่เรื่อยๆ ส่งถึงปากซอยปุณณวิถีติดถนนใหญ่สุขุมวิท เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าที่สถานนีปุณณวิถีได้เลยค่ะ ค่าโดยสารรถแดงราคา 6 บาท

กำแพงโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 ค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทางเข้าออกโครงการมีจุดเดียวคือซุ้มโครงการที่หันหน้าไปทางทิศเหนือ ซึ่งเป็นถนนซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี) เข้ามาภายในจะเจอส่วน น้ำพุซึ่งเป็นวงเวียนสำหรับวนรถ ด้านหลังน้ำพุเป็น Club House ซึ่งภายในมีสระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, ห้องสมุดและเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายด้วย ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนของยูนิตที่พักอาศัย มีสวนสาธารณะขนาดประมาณครึ่งไร่ไว้ให้เดินเล่นพักผ่อนกันภายในอีกจุด

ทั้งโครงการมี 57 ยูนิต วัดความลึกจากหน้าโครงการ(ฝั่งติดถนนปุณณวิถี) ไปจนสุดที่ดินโครงการ(ฝั่งติดคลองลำรางด้านหลัง) เป็นระยะประมาณ 200 เมตร บรรยากาศโครงการจะเป็นอย่างไรเราไปสำรวจกันเลยค่า

เริ่มจากทางเข้าด้านหน้าโครงการที่อยู่ติดถนนซอยสุขุมวิท 101 กันก่อนนะคะ ซุ้มโครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 ออกแบบมาโดยใช้วัสดุหลักเป็นอิฐสีส้มอมน้ำตาล และใช้คานเหล็กสีดำเป็นหลังคา แบ่งช่องทางเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา สองฝั่งข้างทางเข้าออกปูหญ้าและปลูกพุ่มไม้เตี้ยๆมาเป็นแนว

ซุ้มมีขนาดค่อนข้างใหญ่ หลังคาซุ้มสูงและกว้าง ช่วยกันแดดกันฝนให้กับตัวป้อมรปภและผู้ผ่านเข้าออก พื้นถนนโครงการเป็นแสตมป์คอนกรีต

การเข้าออกโครงการเป็นระบบ Easy Pass คือจะมีการ์ดให้ลูกบ้านเอาไว้ พอขับมาใกล้ๆประตูจะเปิดให้ผ่านเข้าไปได้เลย ระบบคล้ายๆกับ Easy Pass ของทางด่วนนั่นเอง

ส่วนคนนอกที่จะเข้าโครงการ ที่นี่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ค่อนข้างเข้มงวดค่ะ คือจะมี VDO Call จากด้านหน้าป้อมรปภ.ไปยังบ้านที่จะมาติดต่อให้เจ้าของบ้านอนุญาตให้ผ่านเข้าไปจึงจะผ่านเข้าไปได้ หรือในกรณีที่เจ้าของบ้านไม่อยู่บ้าน จะเชื่อมต่อไปยังมือถือเจ้าของบ้านให้ด้วย พูดง่ายๆว่าต้องได้รับคำยืนยันจากลูกบ้านก่อน จึงจะให้ผ่านเข้าไปได้นั่นเอง โดยที่ซุ้มโครงการจะมีกล้อง CCTV ส่องป้ายทะเบียนและหน้าตาของผู้มาติดต่อ

เข้ามาในโครงการจะเจอลานน้ำพุ ด้านหลังเป็น Club House พื้นส่วนนี้จะเป็นคอนกรีตสแตมป์ต่อเนื่องกับพื้นส่วนซุ้มโครงการ

ฝั่งขวามือของลานน้ำพุจะมีศาลพระภูมิและศาลตายายของโครงการอยู่ กำแพงรอบโครงการสูง 2.5 เมตร ปลูกรั้วพุ่มไม้, สนามหญ้าและไม้ยืนต้นมาเป็นแนวเพื่อความร่มรื่น

เข้าไปดู Club House ของโครงการกันต่อค่ะ เป็นอาคาร 2 ชั้น สร้างตามคอนเซ็ปโครงการแบบเดียวกับที่เราเห็นที่ซุ้มทางเข้าออกโครงการนะคะ คือใช้วัสดุผสมผสานระหว่างอิฐ เหล็ก และ กระจก สไตล์โมเดิร์นคลาสสิคโดยผสมผสานสไตล์แบบเก่าและใหม่อยู่ในตัว โดยแนวคิดการออกแบบโครงการมาจากย่าน Brooklyn รัฐนิวยอร์ค เพื่อสร้างเอกลักษณ์ของโครงการให้ได้กลิ่นไอของความเป็นเมืองเก่า และยังคงไว้ซึ่งความหรูหรา

ชั้นล่างจะมีสวนหย่อมด้านหน้า พร้อมสระว่ายน้ำในร่ม และห้องสมุด ส่วนขึ้นไปชั้นสองจะเป็นส่วนของสำนักงานขายโครงการ ห้องฟิตเนส และห้องน้ำ

ซ้ายมือเป็นทางเข้าไปสระว่ายน้ำชั้นล่างค่ะ ขวามือเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 โดยเราจะพาขึ้นไปสำรวจชั้น 2 กันก่อนนะคะ

ขึ้นบันไดมา ห้องแรกที่จะเจอเลยคือสำนักงานขาย หรือ Sales Gallery เป็นห้องผนังกระจกโครงเหล็กสีดำแบบเท่ๆ

เข้ามาจะเจอชุดที่นั่งรับรองลูกค้าอยู่หลายจุด พร้อมโมเดลบ้านในโครงการ

ภายในสำนักงานขายจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายรอต้อนรับและให้บริการข้อมูลโครงการอยู่

สำนักงานขายจัดชุดที่นั่งสำหรับต้อนรับผู้เข้ามาเยี่ยมชมไว้ให้หลายชุด หลายมุม และตกแต่งมาอย่างสวยงาม

ออกจากสำนักงานขายมา ประตูฝั่งตรงข้ามสำนักงานขานคือประตูห้องฟิตเนสของโครงการ

ภายในห้องฟิตเนสตกแต่งด้วยหน้าต่างกระจกแบบ Arc หรือหลังคาทรงโค้งขนาดใหญ่ เจาะมาให้หลายช่อง ทำให้ห้องสว่างด้วยแสงธรรมชาติ ห้องฟิตเนสวางเครื่องออกกำลังกายมาให้ประมาณ 8 เครื่อง จะมีอะไรบ้างไปชมกันเลยค่ะ

มีเครื่องปั่นจักรยาน 3 เครื่อง

ลู่วิ่งไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องซิทอัพ 1 เครื่อง และชุดบาร์ดัมเบลอีก 1 ชุด

เครื่องเพาะกล้าม 1 เครื่อง

ถัดจากห้องฟิตเนสมาจะเป็นทางเดินไปห้องน้ำชาย(ซ้ายมือ) และห้องน้ำหญิง(ขวามือ)

พาเข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันต่อนะคะ มีชุดเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ 2 อ่าง ในอนาคตจะมีกระจกเงามาติดเพิ่มให้นะคะ

ภายในห้องน้ำหญิงมีห้องโถสุขภัณฑ์มาให้ 2 ห้อง ด้านในที่ผนังหลังโถสุขภัณฑ์มี Low Wall มาให้วางของได้ ไม่มีห้องอาบน้ำมาให้นะคะ

ลงมาดูชั้นล่างของ Club House กันต่อค่ะ จะมีเจาะช่องโค้งเป็นเหมือนประตูเข้าไปส่วนสระว่ายน้ำและห้องสมุดด้านใน

ห้องสมุดเป็นห้องผนังกระจกบานใหญ่ ตั้งอยู่ติดสระว่ายน้ำเลยแบบนี้

ภายในห้องสมุดติดเครื่องปรับอากาศ พร้อมชุดโซฟา อาร์มแชร์ และโต๊ะกาแฟมาให้ 1 ชุด ที่ผนังด้านข้างมีโต๊ะสูงพร้อมเก้าแบบสตูลมาให้ไว้นั่งทำงานหรือทำการบ้านได้ และทำ Built in ชั้นหนังสือมาให้

วิวสระว่ายน้ำจากห้องสมุดค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นสระระบบเกลือ สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร ขนาด 4.5 x 14 เมตร ชอบที่สระว่ายน้ำเป็นสระในร่ม ที่มีช่องเพดานโค้งใหญ่ๆโปร่งๆแบบนี้ค่ะ เพราะอากาศถ่ายเทดี ลมพัดเย็นสบาย มาว่ายน้ำเล่นได้แบบไม่ต้องกลัวแดด และมีบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวดี ล้อมด้วยรั้วพุ่มไม้ดูร่มรื่น

ติดกับทางลงสระผู้ใหญ่จะเป็นสระเด็ก ลึก 60 เซนติเมตร ขนาด 1 x 8 เมตร

ที่ช่องเจาะหลังคาโค้งแบบคลาสสิคนี้ จะมีขั้นบันไดพร้อมจากุซซี่อยู่ทั้ง 3 ช่องเลย

ให้ดูใกล้ๆค่ะ โซนจากุซซี่มีที่นั่งมาเป็นขั้นบันไดแบบนี้ เป็นสเปซแบบให้นั่งพิงและยืดขาได้สบายๆ

ติดกับสระว่ายน้ำเป็นสวนหย่อมหน้า Club House ค่ะ

ถัดจาก Club House ออกมาก็จะเป็นบ้านตัวอย่างของโครงการแล้วค่ะ แต่ละแบบจะเป็นอย่างไรเดี๋ยวเราไปดูกันอีกทีนะคะ ถนนโครงการฝังเสาไฟฟ้าลงดินทั้งหมด ทำให้มุมมองบ้านสวย ไม่มีสายไฟมาเกะกะตาอย่างที่เห็น ถนนภายในโครงการเป็นถนนคอนกรีต ถนนหลักส่วนนี้กว้าง 14 เมตร, ถนนรองกว้าง 10 เมตร และถนนในซอยกว้าง 9 เมตร

ภาพจำลองสวนสาธารณะของโครงการ

นอกจากนี้ภายในโครงการจะมีสวนสาธารณะมาให้อีก 1 จุดนะคะ ตอนนี้เนื่องจากพื้นที่ส่วนอื่นๆในโครงการอย่างเช่นสวนสาธารณะ กำลังอยู่ในระหว่างเก็บหน้างานกันอยู่ ถ้าเสร็จเมื่อไหร่จะอัพเดตภาพถ่ายมาให้ชมกันอีกทีนะคะ แต่จากภาพจำลองจะเห็นว่าสวนสาธารณะปลูกต้นไม้มาให้ร่มรื่น และจัดแลนด์สเคปมาได้น่าสนใจทีเดียว คือมีกระถางต้นไม้เป็นวงกลมใช้เป็นม้านั่งได้ มีบ่อน้ำพุและ Pavillion หรือศาลาพักผ่อนอยู่ข้างๆ เป็นต้น

---

:: HOUSE TYPE ::

โครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 มีจำนวนยูนิตทั้งโครงการ 57 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ บนที่ดินขนาด 46.5 – 105.6 ตร.ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย 302-448 ตร.ม. วันนี้เราพาไปชมบ้านหลังใหญ่ที่สุดคือแบบบ้าน Manhattan (ภาพบน) พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้านค่ะ ส่วนแบบบ้านหลังอื่นๆจะมีอะไรบ้างไปดูกันเลยค่ะ

แบบบ้าน Queens : พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ส่วนพักผ่อน, 3 จอดรถ

ผังบ้าน Queens ชั้น 1

ผังบ้าน Queens ชั้น 2

ผังบ้าน Queens ชั้น 3

แบบบ้าน Brooklyn : พื้นที่ใช้สอย 361 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน

ผังบ้าน Brooklyn ชั้น 1

ผังบ้าน Brooklyn ชั้น 2

ผังบ้าน Brooklyn ชั้น 3

---

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างที่เราจะไปสำรวจกันคือ Manhattan : พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน เป็นบ้านที่ขนาดใหญ่ที่สุดในโครงการค่ะ ..บ้านถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุหลากหลายเพิ่มมิติให้ตัวบ้านได้ดี ตัวบ้านทาสีเบจอมเทา ส่วนด้านหน้าสุดแต่งผิวอิฐเคนไซสีเทา กระเบื้องเคนไซเป็นกระเบื้องแผ่นเล็ก มองใกล้ๆจะเรียงตัวกันแบบอิฐ ข้อดีคือกระเบื้องเคนไซสึกกร่อนยาก ทำความสะอาดง่าย ทนทานกว่าหินธรรมชาติ และให้ความเป็นโมเดิร์นกว่าค่ะ ด้านหลังมีแผ่นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวเทาไซส์ 80 ซม.ตกแต่ง ช่วยนำสายตาได้ดี

บ้านหลังนี้ใช้หน้าบานกระจกของหน้าต่าง, ประตู และราวกันตกของระเบียงเป็นกระจกลามิเนต 2 ชั้น คือเป็นกระจกที่ใส่ฟิล์มตรงกลาง แข็งแรงกว่ากระจกเทมเปอร์ที่ใช้กันทั่วไปนะคะ กระจกเทมเปอร์เวลาแตกจะมีลักษณะเป็นเม็ดข้าวโพด ขณะที่กระจกใส่ฟิล์มแบบนี้แตกยากกว่า และเวลาแตกจะยังเป็นแผ่นอยู่เพราะมีฟิล์มยึดเอาไว้นั่นเอง

ประตูรั้วจะเป็นโครงเหล็กโปร่งทาสีดำ ส่วนทางเข้าไปลานจอดรถเป็นแบบประตูรั้วรางเลื่อนสองตอน

พอเปิดรั้วมาจะเห็นว่าลานจอดรถกว้างขวาง เอารถเข้าจอดได้ถึง 4 คันสบายๆ โดย 3 คันในร่ม และอีก 1 คันจอดกลางแจ้ง บ้านเปล่าที่พามาชมหลังนี้เป็นแบบ Manhattan Elite หรือเป็นแปลงพิเศษ ซึ่งตัวบ้านเป็นแบบเดียวกันกับบ้าน Manhattan ทุกอย่างค่ะ แต่จะมีที่ดินใหญ่กว่า ทำให้มีที่จอดรถเพิ่มขึ้นมาอีก 1 คันนั่นเอง

ข้างประตูรั้วเปิดไปลานจอดรถ จะมีประตูเล็กบานเปิดสำหรับเดินเข้าแยกจากประตูเลื่อนไปลานจอดรถอีกทีค่ะ จะมีกล่องจดหมายและติดเลขที่บ้านไว้ข้างประตู พร้อมไฟกำแพงและกริ่งเรียกหน้าประตูติดมาให้เรียบร้อย ชอบที่โครงการมีการยกระดับพื้น และจัดสวนปลูกไม้พุ่มริมรั้วหน้าบ้านมาให้เพื่อความสวยงามและยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสวนในบ้านได้ดีอีกด้วย

พื้นส่วนลานจอดรถเป็นผิวทรายล้างสลับสี แยกโครงสร้างกับตัวบ้านนะคะ ในระยะยาวจึงไม่ต้องกังวลว่าจะมีรอยร้าวหรือรอยแยกออกมาจากตัวบ้าน ส่วนเพดานลานจอดรถติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ชอบดีเทลผนังบ้านที่มีการเซาะร่องปูนมาให้ที่นอกจากดีไซน์การลากเส้นเซาะร่องจะเข้ากับพื้นลานจอดรถแล้ว ในระยะยาวยังช่วยลดการแตกลายงาเนื่องจากการหดขยายตัวของผิวคอนกรีตที่ผนังเนื่องจากอุณหภูมิได้อีกด้วย

มองไปทางฝั่งเฉลียงทางเข้าบ้าน จะมีขั้นบันไดขึ้นไปเฉลียงหน้าบ้านพร้อมเดินท่อฉีดปลวกที่ผนังบ้านมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าขวามือของภาพมีประตูบานเลื่อนสำหรับเข้าบ้านจากลานจอดรถมาให้อีกจุดด้วย

มาดูพื้นที่ส่วนเฉลียงด้านหน้าบ้านกันใกล้ๆค่ะ มีระยะห่างไม่มากจากประตูรั้วบ้านนะคะ สังเกตว่าพื้นสนามหญ้าหน้าเฉลียงกว้างแค่ประมาณฟุตเดียว แบบแค่พอเดินผ่านได้เท่านั้น เนื่องจากไม่เน้นการใช้งานประเภทชมสวนหรือนั่งเล่นที่ส่วนหน้าประตูบ้านจุดนี้ แต่จะไปเน้นพื้นที่นั่งเล่นที่สวนข้างบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่านั่นเอง ตัวเฉลียงสูงจากพื้นดินขึ้นมา 3 ขั้น ขนาดกว้างพอเหมาะ ตัวพื้นบ้านสูงขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม.พื้นเฉลียงปูหินอ่อนสีดำลายขาว

จากสวนข้างบ้านมองเข้าไปทางด้านหลังบ้านค่ะ จะเห็นว่ามีพื้นที่สวนข้างบ้านมาให้กว้างขวางทีเดียว สามารถทำลานนั่งเล่น Pavillion ไว้นอนอ่านหนังสือหรือวางอ่างจากุซซี่ไว้แช่น้ำเล่นในสวนได้สบายๆ

กำแพงรั้วระหว่างบ้านมีความสูงประมาณ 2 เมตร ปลูกรั้วพุ่มไม้และปูสนามหญ้ามาให้โดยรอบ ของจริงได้ตามนี้

มุมหลังบ้านเป็นจุดทิ้งขยะภายในบ้านมีฝาปิดซึ่งข้อดีคือเราไม่ต้องเปิดประตูรั้วออกไปทิ้งนอกบ้าน แต่สามารถเปิดทิ้งจากภายในบ้านได้เลย แล้วคนเก็บขยะจะมาเก็บไปจากด้านนอกบ้านเองค่ะ

เข้าไปดูภายในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ ว่าจะเป็นอย่างไร ด้านบนเป็นภาพบ้านตัวอย่าง Manhattan แบบปกติซึ่งจะมีลานจอดรถที่จอดรถได้ 3 คัน

เริ่มจากเฉลียงหน้าทางเข้าหลักของบ้าน ตัวเฉลียงสูงจากพื้นดินขึ้นมา 3 ขั้น ขนาดกว้างพอเหมาะ ตัวพื้นบ้านสูงขึ้นมาจากเฉลียงอีกประมาณ 10 ซม.พื้นเฉลียงปูหินอ่อนสีดำลายขาว มีชายคาพร้อมระแนงยื่นออกมาบังแดดบังฝนให้ส่วนเฉลียงหน้าบ้าน ประตูหน้าบ้านเป็นแบบบานเปิดไม้บานใหญ่ วงกบไม้เนื้อแดง บานไม้สัก

มือจับประตูเป็นสแตนเลสทำสีรูปตัว U ของ Baldwin ด้านนอกมีช่องเสียบกุญแจ ด้านในมีตัวบิดล็อก

มาดูผังชั้น 1 ของบ้าน Manhattan Elite กันก่อนเข้าไปดูภาพค่ะ จากประตูทางเข้าหน้าบ้าน เปิดเข้าไปจะเป็น Foyer และที่เก็บรองเท้า ซ้ายมือจะเป็นห้องรับแขกแบบเพดานสูงเห็นวิวสวน เชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร ชั้นล่างนี้จะมีห้องน้ำ 1 ห้องอยู่ใกล้ห้องนอนของชั้น 1 ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่ขึ้นบันไดลำบาก, ห้องนอนแขก หรือ ห้องอเนกประสงค์ได้

ขวามือถัดจากรับประทานอาหารเป็นส่วนห้องครัวปิด เปิดออกไปลานหลังบ้านได้ ส่วนหลังบ้านจะมีห้องแม่บ้านที่มีห้องน้ำในตัว ประตูเข้าออกห้องแม่บ้านอยู่ฝั่งหลังบ้าน พื้นที่หลังบ้านจะมีเฉลียงไว้นั่งเล่นหรือจัดสวนหย่อมได้อีกจุด เป็นเฉลียงที่คั่นอยู่ระหว่างห้องครัวและโถงบันไดขึ้นไปชั้น 2 ไปดูภาพภายในบ้านชั้น 1 กันต่อเลยค่ะ

เข้าบ้านมาส่วนแรกที่จะเจอคือส่วน Foyer หรือโถงทางเข้า ซึ่งพื้นส่วน Foyer นี้จะต่ำกว่าระดับพื้นห้องนั่งเล่นและพื้นบ้านชั้น 1 ประมาณ 10 เซนติเมตร พื้นบ้านชั้นล่างเป็นกระเบื้อง COTTO Italia ลายหินอ่อนสีขาวลายเทาอ่อนๆ และที่พื้นที่ส่วน Foyer ติดประตูทางเข้านี้จะเป็นกระเบื้อง COTTO Italia สีขาวสลับดำ เพิ่มความหรูหราให้กับทางเข้าบ้าน เพดานบ้านชั้นล่างสูง 3 เมตร ติดไฟดาวน์ไลท์ ผนังบ้านติดวอลเปเปอร์

ส่วนหน้าบ้านติดกับ Foyer ทางซ้ายมือจะเป็นห้องรับแขกเพดานสูง 2 ชั้นพร้อมหน้าต่างวิวสวน

ห้องรับแขกเป็นแบบเพดานสูง 5.8 เมตร ภาพขวามือคือภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าผนังส่วนห้องรับแขกเพดานสูงนี้ สองฝั่งจะเป็นหน้ากรอบอลูมิเนียมสีดำ กระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่ เห็นวิวสวนหน้าบ้านและข้างบ้าน ถ้าจัดสวนสวยๆจะได้บรรยากาศแบบห้องนั่งเล่นในสวนเลย

จากห้องรับแขก มองขึ้นไปบนเพดาน จสามารถแขวนโคมไฟระย้าและตกแต่งผนังได้หลากหลายแบบ

บ้านตัวอย่างวางโซฟา L Shape พร้อมโต๊ะข้าง โต๊ะกาแฟ มาให้ดูระยะใช้งาน นั่งได้ 7 – 8 คนพร้อมกันได้สบายๆ

ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 เมตร วางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 นิ้วได้สบายๆ ส่วนห้องรับแขกมีเครื่องปรับอากาศแบบซ่อนฝ้ามาให้

บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังและวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ซ้ายมือของห้องรับแขกเป็นห้องรับประทานอาหาร ขวามือเป็น Foyer

ภาพจากบ้านเปล่ามุมเดียวกันค่ะ จะเห็นว่าส่วนห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหารในบ้านเปล่าจะเชื่อมต่อกันแบบนี้ การที่ส่วนห้องรับแขกเพดานสูงเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ที่ทำให้เวลาจะต่อเติมทำฉากเลื่อนกั้นเวลาเปิดแอร์เฉพาะห้องรับแขกก็ทำได้ง่าย

กลับมาดูที่โถงทางเข้าหรือ Foyer กันต่อค่ะ ถัดจาก Foyer จะเป็นโถงทางเดินที่มีมุมสำหรับทำตู้เก็บรองเท้าทางฝั่งซ้ายมือ และประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานจอดรถทางขวามือ

บ้านตัวอย่างทำ built in ตู้เก็บรองเท้ามาให้ดูเป็นไอเดีย เปิดให้ดูจะเห็นว่าสามารถเก็บรองเท้าได้เยอะทีเดียว ของจริงจะเป็นมุมโล่งๆให้ออกแบบตามสไตล์ของแต่ละคน

ตรงข้ามชั้นวางรองเท้าเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปลานจอดรถ เป็นกรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง มือจับเซาะร่องมาตรฐาน และมีตัวล็อกก้นหอยเพิ่มมาให้ตรงกลาง เพิ่มความปลอดภัยอีกระดับ เพราะถ้าเราล็อกตัวล็อกก้นหอยจากภายในบ้าน คนนอกเอากุญแจไขประตูได้แล้วก็จะไม่สามารถเลื่อนเปิดได้ค่ะ ต้องให้คนในบ้านมาหมุนตัวล็อกลงเท่านั้น

นอกจากนี้สังเกตว่าเหนือประตูหน้าต่างทุกบานในบ้านจะมีก้อนสี่เหลี่ยมสีดำเล็กๆติดอยู่ ส่วนนี้เป็นระบบรักษาความปลอดภัยสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Shock Sensor ตรวจจับการสั่นสะเทือนของกระจก โดยจะมีตัวรับสัญญาณติดอยู่ที่ประตูหน้าต่างทุกบาน ระบบนี้ถ้าเกิดการทุบ งัด เเงะกระจก สัญญาณจะดังทั่งตัวบ้าน ป้อมยาม และเเจ้งเตือนในโทรศัพท์มือถือ จะออกจากบ้านปิดบ้านเรียบร้อยก็เปิดให้สัญญาณทำงานก่อนไปทำงาน

ถัดมาจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหารของบ้าน

บ้านตัวอย่างจัดโต๊ะกินข้าวสำหรับ 8 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน

ห้องรับประทานอาหารอยู่ติดประตูบานเลื่อน 2 จุด คั่นตรงกลางด้วยบันไดขึ้นไปชั้น 2 …บานซ้ายมือเปิดออกไปสวนข้างบ้าน ขวามือเปิดออกไปลานหลังบ้านได้ นอกจากเป็นช่องรับแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้บ้านโปร่งและสว่างแล้ว วันที่อากาศดียังใช้เปิดรับลมเข้ามาในตัวบ้านได้มากอีกด้วย

หลังบ้านจะมีประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไปเฉลียงที่สามารถเอาไว้นั่งเล่นหรือจัดสวนหย่อมได้อีกจุด เป็นเฉลียงที่คั่นอยู่ระหว่างห้องครัวและโถงบันไดขึ้นไปชั้น 2

เฉลียงหลังบ้านมีระดับตำกว่าพื้นภายในบ้านประมาณ 20 ซม.พื้นเฉลียงปูหินอ่อนสีดำลายขาว ขนาดพื้นที่มีขนาดพอวางเครื่องออกกำลังกาย หรือชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นได้

ถัดจากห้องรับประทานอาหาร จะเป็นทางเดินไปส่วนครัว, ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องอเนกประสงค์

ที่ผนังข้างประตูห้องน้ำชั้นล่างจะมีอุปกรณ์สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยติดอยู่ ด้านล่างเป็น Video door phone อุปกรณ์ที่ช่วยสนทนาเห็นหน้าผู้ที่มากดกริ่งโดยไม่ต้องออกมาภายนอกตัวบ้าน ทำให้เราสามารถมองเห็นคนที่มาติดต่อที่ป้อมรปภ.ของซุ้มโครงการได้ และสามารถสนทนาก่อนที่จะให้ผ่านเข้ามาด้านในได้ ใช้แทนกริ่งหน้าบ้าน

หน้าจอสีขาวด้านบน เป็นหน้าจอแสดงผลจากกล้อง CCTV เนื่องจากโครงการนี้ นอกจากติด CCTV รอบโครงการแล้ว จะมี CCTV ติดให้ที่บ้านทุกหลังด้วย โดยจะมี CCTV ให้หลังละ 5 ตัวด้วยกัน ภายนอกบ้าน 2 จุด และภายในบ้าน 3 จุด ซึ่งจะมีหน้าจอแสดงผลให้ที่ชั้นล่างที่จุดนี้ และที่ชั้นบนภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าครัวที่ได้จริงจะเป็นครัวปิดแบบนี้

โดยประตูครัวจะเป็นประตูบานเลื่อนลูกฟักกระจกใสแบบรางบน ทำให้ไม่มีรางที่พื้น เดินไปเดินมาไม่ต้องกลัวสะดุด

บ้านตัวอย่างทำเป็นครัวเปิดมาให้ดูเป็นไอเดีย

บ้านตัวอย่างปูกระเบื้องที่ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมาให้จรดเพดาน และทำเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L มาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ ของจริงจะเป็นห้องเปล่าผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว และเตรียมเจาะช่องท่อสำหรับงานระบบมาให้

จากห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปลานหลังบานอยู่ ข้างประตูจะเป็นมุมที่เหมาะจะวางตู้เย็นอย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างฝั่งซ้ายมือค่ะ

ภาพขวามือเป็นลานหลังบ้านติดห้องครัว พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มขนาด 30 x 30 cm.มาให้ และติดไฟเพดานมาให้เรียบร้อย ข้อดีคือมีระยะพอทำเคาน์เตอร์สำหรับทำอาหารที่ต้องผัดๆทอดๆ ควันเยอะ ที่ลานนอกบ้านส่วนนี้ได้ โดยเฉพาะถ้าคิดจะเปลี่ยนครัวปิดในบ้านเป็น Pantry อย่างที่เห็นในบ้านตัวอย่างนะคะ

จากลานหลังบ้าน จะมีทางเดินไปส่วนห้องแม่บ้านอยู่

โดยประตูห้องแม่บ้านจะมีทางเข้าออกแยกส่วนกับภายในตัวบ้านนะคะ ภายในห้องแม่บ้านจะมีพื้นที่พอวางเตียงเดี่ยว ตู้เสื้อผ้า และชั้นวางทีวีได้ และมีห้องน้ำในตัว

ภายในห้องน้ำในห้องแม่บ้านสุขภัณฑ์ใช้ของ Karat มีอ่างล้างมือ โถสุขภัณ์ และชุดฝักบัวอาบน้ำพร้อมเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มขนาด 30 x 30 cm. และผนังปูกระกระเบื้องมาให้จรดเพดาน พร้อมติดพัดลมดูดอากาศที่เพดานเพื่อช่วยระบายอากาศ

กลับเข้ามาดูภายในบ้านกันต่อค่ะ ฝั่งตรงข้ามห้องครัวจะเป็นห้องน้ำของชั้นล่าง

ห้องน้ำชั้นล่างเป็นห้องน้ำที่มีส่วนอาบน้ำมาให้ด้วยนะคะ แยกท่อระบายน้ำส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย ชั้นล่างนี้ไม่มีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ แต่ลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 3 cm. สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องเพิ่มได้ง่ายเพราะขนาดห้องน้ำมีระยะพอใช้งานได้สบายๆอยู่แล้วค่ะ สุขภัณฑ์ที่ได้เป็นของ Kohler มีอะไรบ้างเดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้อง Cotto Italia ลายหินอ่อนสีครีม มีหน้าต่างบานกระทุ้งคู่บนล่างมาให้ 1 ชุด และพัดลมดูดอากาศติดเพดานมาให้เหนือโถสุขภัณฑ์ …ผนังข้างโถสุขภัณฑ์มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสติดตั้งมาให้ ของจริงได้ตามนี้ ชอบที่ทำ Built in เคาน์เตอร์วางของยาวๆมาให้จนสุดผนังติดโถสุขภัณฑ์แบบนี้ ใช้วางของหรือชาร์จมือถือได้ดีค่ะ มีเต้าเสียบปลั๊กมาให้พร้อม

โถสุขภัณฑ์ของ Kohlor พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์มาให้กว้างดีค่ะ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ของจริงได้ตามนี้

เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว ท้อปเคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ได้ตามที่เห็น

ส่วนมุมอาบน้ำมีระยะสบายๆ ชั้นล่างนี้ไม่มีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ แต่ลดระดับพื้นส่วนเปียกลงไปประมาณ 3 cm.

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ 3 ชั้น ฝักบัวของ Kohler เทียบขนาดกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดเหมาะมือดี

ชั้นล่างนี้จะมีห้องอเนกประสงค์มาให้อีก 1 ห้อง บางบ้านอาจใช้เป็นห้องนอนแขก บ้างอาจใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ เพราะว่าไม่ต้องขึ้นลงบันไดนั่นเอง

พื้นห้องอเนกประสงค์เป็นพื้นไม้ SCG Soft Floor จุดเด่นคือเป็นพื้นที่มีความยืดหยุ่น ลดแรงกระแทก เวลาล้มก็ไม่เจ็บมาก และดูดซับเสียงได้ดี

ภายในห้องอเนกประสงค์บ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ วางโซฟายาวๆเต็มความกว้างห้องมาให้ และชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร พอวางจอทีวีขนาด 50 นิ้วได้ค่ะ ไม่ใกล้จนเกินไป

ภายในห้องจะมีประตูบานเลื่อนบานคู่เปิดออกไปสวนข้างบ้านได้ พร้อมหน้าต่างบานเลื่อนมาให้อีกชุด เป็นช่องรับแสงธรรมชาติช่วยให้ห้องโปร่งและสว่าง วันที่อากาศดียังเปิดรับลมเข้ามาให้อากาศถ่ายเทได้ดี

มองไปทางประตูทางเข้าห้องค่ะ

ติดกับส่วนห้องรับประทานอาหารจะเป็นโถงบันไดขึ้นไปชั้น 2

ตรงข้ามโถงบันไดจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปโถงหลังบ้านได้ ติดกับโถงบันไดเลย อันนี้ข้อดีหลักๆคือเรื่องลมค่ะ เปิดประตูไว้เวลาอากาศดีๆลมก็จะพัดขึ้นไปที่ชั้นบน ช่วยให้บ้านไม่อับทึบและมีอากาศถ่ายเทดีนั่นเอง ติดกับโถงบันไดจะมีห้องเก็บของอยู่

จะเห็นว่าประตูห้องเก็บของเป็นแบบบานสูง เดินเข้าไปได้สบายๆไม่ต้องก้มหัวเลย ภายในห้องเก็บของติดไฟมาเรียบร้อย พื้นปูกระเบื้องขนาด 60 x 60 เซนติเมตร และติดแผงควบคุมงานระบบไฟมาให้ที่ผนังห้องเก็บของ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อนะคะ บันไดของบ้านลูกตั้งลูกนอนจะเป็นไม้มะค่า ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำ มือจับราวกันตกเป็นไม้แดง ชานพักบันไดเป็นชานสี่เหลี่ยม 2 ขั้น ติดไฟผนังมาให้ 1 ฝั่ง อีกฝั่งมีหน้าต่างบานสูง ด้านบนเป็นกระจกบานฟิกซ์ ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงธรรมชาติ

มาดูผังชั้น 2 กันต่อค่ะ ชั้น 2 ถัดจากโถงบันไดมาจะเป็นส่วนของของ Laundry ที่มีระเบียงสำหรับตากผ้าในตัว ถัดมาเป็นห้องนั่งเล่นชั้น 2 เป็นห้องแบบเปิด มองลงไปเห็นห้องรับแขกเพดานสูงที่ชั้น 1 ถัดไปเป็น Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ของบ้าน ที่ใหญ่จริงๆค่ะ คือภายในห้องนอนจะมีพื้นที่วางชุดโซฟาและชั้นวางทีวีได้อีกชุด พร้อมห้องน้ำแบบจัดเต็ม มีอ่างจากุซซี่มาให้ และพิเศษคือมี His&Her Walk in closet มาให้คือมีห้องแต่งตัวมาให้ทั้งสองฝั่งสำหรับชายและหญิงเลย จะเป็นอย่างไรไปดูกันค่ะ

ขึ้นบันไดมาชั้น 2 ส่วนแรกที่จะเห็นคือโถงเพดานสูง ซึ่งแขวนโคมไฟมาให้ดูเป็นไอเดีย ใครมีของสะสม ทำชั้นวางของสูงๆที่ผนังส่วนนี้ก็เหมาะดีค่ะ พื้นชั้น 2 เป็นไม้ Engineering wood สีเข้มเข้ากันกับสีพื้นไม้มะค่าของบันได

ถัดเข้ามาจะเป็นทางเข้าส่วนห้อง Laundry

ภายในห้อง Laundry หรือห้องซักอบรีดเสื้อผ้าทำชั้นวางของที่เจาะช่องไว้วางเครื่องซักผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่ามีขนาดกำลังเหมาะ วางเตารีดได้ และยังมีระยะพอวางราวแขวนเสื้อผ้าด้านในเพิ่มได้อีกสบายๆ

ที่ห้อง Laundry จะมีประตูบานเลื่อนบานคู่เปิดออกไประเบียงสำหรับตากผ้าได้เลยค่ะ โดยธรณีประตูจะยกสูงขึ้นจากพื้นประมาณ 10 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียงเข้ามาในห้อง ภาพขวามือเป็นภาพระเบียงตากผ้า พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 cm.วางท่อระบายน้ำมาให้และติดไฟเพดานมาให้เรียบร้อย ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ ราวเหล็กมีดีเทลตกแต่งเพิ่มเติมมาได้ตามที่เห็น

ออกมาจากห้อง laundry จะเป็นทางเดินไปห้องนอนและฝั่งตรงข้ามเป็นห้องนั่งเล่นค่ะ

ห้องนั่งเล่นชั้น 2 จะเป็นเหมือนชั้นลอย จัดเป็นห้องนั่งเล่นดูหนังดูทีวีกับครอบครัวเป็น Family Room ที่ใช้พักผ่อนร่วมกันทั้งครอบครัว จะเห็นว่าวางโซฟา L Shape ตัวใหญ่ได้แบบกำลังสวย ระยะดูทีวีประมาณ 2.5 เมตร จัดเต็มทีวีจอใหญ่ 70 นิ้วได้สบายๆ

ลักษณะโซฟาที่เลือกมาทำให้มีพื้นที่พอวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ได้อีกชุด เป็นพื้นที่ที่ดึงคนในบ้านมารวมตัวกันได้ดีค่ะ นึกภาพลูกนั่งเล่นเกมส์คอมหรือทำการบ้าน ร่วมกับครอบครัวที่ดูทีวีอยู่ด้วยกัน เป็นต้น

ผนังด้านหลังชุดโซฟามีพื้นที่พอทำชั้นวางของหรือชั้นหนังสือใหญ่ๆ เพิ่มพื้นที่เก็บของให้ตัวบ้านได้ดี บ้านตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดียและดูระยะใช้งาน

จากโซฟามองไปยังชั้นวางทีวี จะเป็นส่วนของชั้นลอย มีก่อผนังติดวอลเปเปอร์เป็นราวกันตกมาให้เรียบร้อย มองลงไปจะเป็นส่วนห้องรับแขกเพดานสูงของชั้นล่างนั่นเอง

จากห้องนั่งเล่นจะมีทางเดินไป Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่ของบ้านอยู่

เข้ามาในห้องจะเป็นโถงทางเดิน ขวามือของภาพเป็นส่วนห้องนอน ซ้ายมือของภาพเป็นห้องน้ำ ตรงไปเป็นส่วนห้องแต่งตัว ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มาดูฝั่งพื้นที่ส่วนห้องนอนทางขวามือกันก่อน จะเป็นส่วนของพื้นที่นั่งเล่นและเตียงนอนติดระเบียงค่ะ พื้นที่ส่วนนั่งเล่นที่เห็นนี้เป็นพื้นที่ส่วนปลายเตียง จะเห็นว่ากว้างขวางมาก วางชุดโซฟา 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟและชั้นวางทีวีได้เหลือเฟือ โดยระยะดูทีวีจากโซฟานี่คือประมาณ 3 เมตรเลย วางทีวีจอใหญ่ 70 นิ้วหรือจอโปรเจคเตอร์สำหรับฉายหนังดูก่อนนอนทุกคืนได้สบายๆ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่ามีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ 2 ชุดอย่างที่เห็น

โดยระเบียงจะเป็นระเบียงกว้าง เชื่อมต่อกันแบบนี้ บ้านหลังนี้ใช้หน้าบานกระจกของหน้าต่าง, ประตู และราวกันตกของระเบียงเป็นกระจกลามิเนต 2 ชั้น คือเป็นกระจกที่ใส่ฟิล์มตรงกลาง แข็งแรงกว่ากระจกเทมเปอร์ที่ใช้กันทั่วไปนะคะ กระจกเทมเปอร์เวลาแตกจะมีลักษณะเป็นเม็ดข้าวโพด ขณะที่กระจกใส่ฟิล์มแบบนี้แตกยากกว่า และเวลาแตกจะยังเป็นแผ่นอยู่เพราะมีฟิล์มยึดเอาไว้นั่นเอง

มองไปที่ฝั่งหัวเตียง บ้านตัวอย่างตกแต่งผนังห้องนอนมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพบ้านเปล่าฝั่งหัวเตียงจะเป็นกระจกบานฟิกซ์แบบนี้

ส่วนเตียงนอนวางเตียงคิงส์ไซส์ 6 ฟุตได้สบายๆอย่างที่เห็นค่ะ สองฝั่งข้างเตียงมีระยะเดินพอๆกันคือประมาณ 55 cm.

ข้างเตียงฝั่งติดประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงค่ะ

มองไปทางฝั่งปลายเตียง บ้านตัวอย่างวางชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดมาซ้ายมือจะเป็นประตูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ตรงไปสุดทางทั้งสองฝั่งซ้ายขวาจะเป็นห้องแต่งตัวแบบ His&Her Walk in closet

เราเข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้อง Cotto Italia ลายหินอ่อนแบบเดียวกับผนัง โดยคุมโทนสีเทาน้ำตาลให้ลุคที่ดูเรียบๆแต่หรูหรา และลดระดับพื้นห้องน้ำต่ำกว่าพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ห้องน้ำนี้เป็นห้องน้ำที่ใหญ่ที่สุดในบ้านค่ะ จะมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำ และอ่างล้างมือแบบ His&Her เดี๋ยวเราจะพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

มองไปทางมุมซ้ายมือจะเป็นโถสุขภัณฑ์แบบอัตโนมัต ติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ และมี Low wall มาให้ด้านหลังเอาไว้วางของ และติดพัดลมดูดอากาศมาให้ที่เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์

เป็นโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว พร้อมระบบชำระล้างอัตโนมัติ ของ Kohler นะคะ ดีไซน์แบบซ่อนถังพักน้ำ เรียบหรู มีระดับ ใช้ระบบเซ็นเซอร์ในการเปิด-ปิดฝารองนั่งอัตโนมัติ ก็คือไม่ต้องใช้มือเปิดฝาโถสุขภัณฑ์เอง เพื่อสุขอนามัยที่ดีนั่นเอง

ข้างโถสุขภัณฑ์จะมีรีโมทคอนโทรลระบบสัมผัสอยู่ ฟังก์ชั่นหลักๆจะมีชำระล้างอัตโนมัติ, ก้านฉีดชำระ ทำความสะอาดอัตโนมัติตัวเองก่อนและหลังการใช้งาน เพื่อสุขอนามัยที่ดียิ่งขึ้น พร้อมฟังก์ชั่นฉีดพ่นเป็นจังหวะและฉีดพ่นหน้า-หลัง, ระบบเป่าแห้ง เป่าลมอุ่น ๆ ให้ความรู้สึกแห้งสบาย

ฝั่งขวามือจะเป็นส่วนของห้องอาบน้ำและเคาน์เตอร์อ่างล้างมือค่ะ เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ Built in มาให้กว้าง วางของได้เยอะดีค่ะ เราเปิดหน้าบานตู้เก็บของและลิ้นชักให้ดู หน้าบานเป็นเมลามีนสีเทา อ่างล้างมือเป็นแบบ His & Her คือได้มา 2 อ่างแยกกันใช้ทำให้สามารถแปรงฟันหรือล้างหน้าพร้อมๆกันได้ กระจกเงาบานใหญ่เต็มความกว้างอ่าง

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้เห็นระยะใช้งานค่ะ Top เคาน์เตอร์เป็นหินสังเคราะห์ลายได้ตามที่เห็น

ส่วนอ่างอาบน้ำเป็นอ่างจากุซซี่ทรงวงรีสีขาวของ I-Spa

ส่วนก๊อกปล่อยน้ำเป็นสแตนเลสทรงโค้ง และมีฝักบัวมาให้ด้วย สามารถอาบน้ำล้างตัวในอ่างได้เลย

ถัดมาเป็นส่วนห้องอาบน้ำ ทำฉากกั้นกระจกเทมเปอร์มาให้

พื้นส่วนห้องอาบน้ำลดระดับลงไปจากพื้นห้องประมาณ 3 เซนติเมตร และติดท่อระบายน้ำมาให้ได้ตามที่เห็น

ด้านในส่วนอาบน้ำ ทำชั้นวางของฝังผนังมาให้ด้านข้าง และมี Rain Shower มาให้ด้วยค่ะ เทียบฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูจะเห็นว่าขนาดกำลังเหมาะมือ

ถัดจากห้องน้ำมาจะเป็นส่วน His&Her Walk in closet มีมาให้ 2 ฝั่งประมาณว่า ชายหญิงใช้กันคนละฝั่งเป็นสัดส่วน เรามาดูฝั่งขวาตรงข้ามประตูห้องน้ำกันก่อนนะคะ ฝั่งขวามือเป็นภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเป็นมุมโล่งๆแบบนี้ ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าหรือห้องแต่งตัวได้ตามใจชอบ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดียทั้งสองฝั่งผนัง เหลือระยะเดิน เปิดตู้ ลองชุด หรือทำโต๊ะเครื่องแป้งไว้นั่งแต่งหน้าได้สบายๆ

อีกฝั่งตรงข้ามกันค่ะ ภาพซ้ายมือบ้านตัวอย่างทำ Built in มาให้ดูเป็นไอเดีย ขวามือเป็นภาพบ้านเปล่า

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดียทั้งสองฝั่งผนัง เหลือระยะเดิน เปิดตู้ ลองชุด หรือทำโต๊ะเครื่องแป้งไว้นั่งแต่งหน้าได้สบายๆ

ขึ้นบันไดไปดูชั้น 3 กันต่อนะคะ

ชานพักบันไดเป็นชานสี่เหลี่ยม 2 ขั้น ติดไฟผนังมาให้ 1 ฝั่ง อีกฝั่งมีหน้าต่างบานสูง ด้านบนเป็นกระจกบานฟิกซ์ ด้านล่างเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเป็นช่องแสงธรรมชาติเหมือนกันกับชานพักบันไดชั้นล่างเลยค่ะ

ผังชั้น 3 ขึ้นมาจะเจอโถงทางเดิน ที่มีระเบียงขนาดใหญ่ และโถงแจกไปห้องพระ และห้องนอนอีก 2 ห้อง ที่แต่ละห้องมีห้องน้ำและ Walk in closet ในตัว จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ขึ้นมาชั้น 3 โถงบันไดจะเป็นแบบเปิดโล่ง มีราวกันตกกั้น มองลงไปเห็นส่วนโถงบันไดชั้น 2 ที่เป็นแบบเพดานสูงได้

ถัดมาจะมีมุมห้องที่บ้านตัวอย่างทำโต๊ะพร้อมชั้นลอยมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงจะใช้วางตู้หรือชั้นเก็บของเพิ่มก็เหมาะค่ะ

ถัดมาจะเป็นประตูบานเลื่อนคู่เปิดออกไประเบียงชั้น 3 ซึ่งเป็นระเบียงขนาดใหญ่ที่สุดในบ้านได้

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา ลดระดับลงต่ำกว่าพื้นชั้น 3 ประมาณ 10 เซนติเมตร พร้อมราวกันตกเหล็กโปร่งสีดำ ติดไฟผนังและเดินท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ระเบียงกว้างพอวางเดย์เบดไว้นอนเล่น หรือเครื่องออกกำลังกาย พร้อมจัดสวนหย่อมเล็กๆได้

จากระเบียงมองเข้ามาจะเป็นทางเดินแจกไปห้องนอนทั้ง 2 ห้องนอน และห้องพระทางฝั่งซ้ายมือ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ฉากกั้นห้องเข้ามุม และหิ้งพระภายในมาให้ดูเป็นไอเดีย เป็นห้องที่มีขนาดพอเข้ามานั่งสมาธิสงบๆและสวดมนต์ก่อนนอนได้แบบกำลังดี หรือใครจะใช้เป็นห้องเก็บของ หรือ Walk in closet ไว้เก็บเสื้อผ้าหน้าหนาว หรือไว้เก็บกระเป๋า รองเท้าเพิ่มก็เหมาะค่ะ

ภาพห้องพระในบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าของจริงจะเว้นช่องเปิดไว้ตรงกลาง ไม่มีฉากกั้นห้องมาให้อย่างในบ้านตัวอย่าง และภายในเป็นกระจกสูงบานฟิกซ์คู่ และติดไฟผนังมาให้อย่างที่เห็น

ไปดูห้องนอนตรงข้ามห้องพระกันต่อค่ะ

เข้ามาจะเป็นเตียงคู่และพื้นที่ส่วนโต๊ะทำงานติดหน้าต่างแบบ Skylight

พื้นที่ส่วนโต๊ะทำงานติดหน้าต่างแบบ Sky Light พื้นที่กว้างขวาง สามารถทำ Built in โต๊ะทำงานขนาดใหญ่หรือทำชั้นหนังสือติดผนังได้เต็มที่

ด้านหลังโต๊ะทำงานเป็นหน้าต่างบานกว้างและสูงจรดผนัง โดยรอบๆจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ ตรงกลางเป็นบานเลื่อนคู่ ด้านบนเชื่อมต่อกับหน้าต่าง Skylight ด้านบน ห้องตัวอย่างแขวนผ้าม่านบังอยู่

ภาพหน้าต่าง Skylight จากบ้านเปล่าค่ะ

ห้องนอนเล็กของบ้านโครงการนี้ไม่ได้เล็กเลยนะคะ คือจะมีห้องน้ำและมุม Walk in closet ในตัวทุกห้อง บ้านตัวอย่างวางเตียง 6 ฟุตมาให้ดูเป็นไอเดีย ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 80 cm.

ภาพมุมเดียวกันของบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าเพดานไม่มีไฟซ่อนมาให้อย่างในบ้านตัวอย่างนะคะ เป็นเพดานฉาบเรียบธรรมดา ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด

ข้างเตียง 2 ฝั่งวางโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

ทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในมุม Walk in closet ค่ะ บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์ติดพัดลมดูดอากาศมาให้

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler พร้อมที่แขวนทิชชู่และสายฉีดชำระสแตนเลส มีหน้าต่างบานกระทุ้งคู่บานสูงติดมาให้ด้านหลังไว้ระบายอากาศ ผนังข้างโถสุขภัณฑ์ติดราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

อ่างล้างมือทำเคาน์เตอร์ท้อปหินสังเคราะห์มาให้ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ของจริงได้ตามนี้

อ่างล้างมือเป็นของ Kohler เทียบขนาดมือกับอ่างล้างมือให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าพอทำเคาน์เตอร์แล้วจะมีที่วางของรอบๆอ่างเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

ส่วนอาบน้ำไม่มีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ 3 ชั้น และแต่งลายกระเบื้องด้านหลังมาสวยดีค่ะ ฝักบัวของ Kohler เทียบขนาดกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดี

ไปดูห้องนอนห้องสุดท้ายกันต่อค่ะ

ห้องนอนนี้จะมีห้องน้ำในตัวและ Walk in closet เช่นกัน

ในห้องวางเตียงคู่มาให้ดูระยะใช้งาน

ข้างเตียงกว้างฝั่งละ 40 cm.

ผนังฝั่งข้างเตียงอีกฝั่งวางโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีระยะกว้างขวาง วาง Bed Bench ปลายเตียงแบบในบ้านตัวอย่างหรือชุดโซฟาพร้อมชั้นวางทีวีได้สบายๆอย่างที่เห็น

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียง เป็นทางเดินไป Walk in closet และห้องน้ำ บ้านตัวอย่างกั้นห้องและตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ภาพมุมเดียวกันของบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าไม่ได้กั้นห้องมาให้แบบในบ้านตัวอย่าง แต่เป็นมุมเข้าไปแบบเดียวกันกับห้องนอนอีกห้องเลย

เข้าไปดูส่วน Walk in closet ในบ้านตัวอย่างกันต่อค่ะ

บ้านตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

เข้าไปดูห้องน้ำกันต่อเลยค่ะ

ห้องน้ำจะมีส่วนอาบน้ำ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Kohler พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 cm. พื้นห้องลดระดับลงต่ำกว่าส่วนห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ชอบที่หลังเคาน์เตอร์อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ก่อ Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน ไฟดาวน์ไลท์ เพดานเหนือโถสุขภัณฑ์ติดพัดลมดูดอากาศมาให้

อ่างล้างมือของ Kohler พร้อมเคาน์เตอร์ ชั้นวางของด้านล่าง Low Wall และกระจกเงาของจริงได้ตามนี้

โถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ส่วนอาบน้ำไม่มีฉากกั้นห้องอาบน้ำมาให้ พื้นลดระดับลงไปประมาณ 3 เซนติเมตร

เดินท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาเรียบร้อย สามารถกั้นฉากกั้นห้องน้ำเพิ่มเติมได้สบายๆค่ะ

ผนังส่วนฝักบัวมีเตรียมงานระบบสำหรับทำเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และมีเจาะช่องผนังส่วนอาบน้ำทำเป็นที่วางของเพิ่มให้ 3 ชั้น และแต่งลายกระเบื้องด้านหลังมาสวยดีค่ะ ฝักบัวของ Kohler เทียบขนาดกับฝ่ามือให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดี

---

ราคา (ม.ค.60)

• แบบบ้าน Queens : พื้นที่ใช้สอย 302 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 2 ส่วนพักผ่อน, 3 จอดรถ ราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท
• แบบบ้าน Brooklyn : พื้นที่ใช้สอย 361 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 22.5 ล้านบาท
• แบบบ้าน Manhattan : พื้นที่ใช้สอย 448 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ส่วนพักผ่อน 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 28.9 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 78 บาท/ตร.วา/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

---

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ :โครงการ The Gentry สุขุมวิท 101 มีที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 (ซอยปุณณวิถี) ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 1.6 กม.ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ

รอบๆโครงการ ภายในซอยปุณณวิถี เป็นโซนที่พักอาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ค่ะ มีทั้งคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่ง ใกล้ๆโครงการในซอยมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง 7-11, ร้านอาหาร, แผงร้านอาหารข้างทางหลายร้านและ ร้านอาหารดังอย่างฮั่วเซ่งฮง และร้านเบเกอรี่อยู่ที่ปากซอย

แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีโรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่มากมาย ถัดออกไปหน่อยที่ทองหล่อ เอกมัย ก็มีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้อย่างสะดวกสบาย

แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 3.5 กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นโครงการที่เดินทางสะดวกเหมาะสำหรับคนขับรถค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครเพียง 3.3 กม. สำหรับคนใช้รถถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงทีเดียว โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 1.6 กม. เมตรเท่านั้น ไปไหนก็ง่าย ขับรถช่วงสั้นๆไม่กี่สิบนาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 35 นาที เท่านั้น

ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ใกล้ CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวกนะคะ การที่มี Bitec บางนาอยู่ตรงแยกบางนานี่จะมีการจัดงานใหญ่ๆที่ Bitec ทั้งการจัดแสดงสินค้าต่างๆ, งานรับปริญญาบ่อยๆ เพราะเป็นทำเลที่เดินทางไปมาได้สะดวก และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก เป็นทำเลศักยภาพที่ในอนาคตจะโตได้อีกเยอะและราคาที่ดินจะสูงขึ้นแน่นอนค่ะ

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการอยู่ห่างจาก BTS ปุณณวิถี ประมาณ 1.7 กม. ซึ่งอาจจะไม่ใช่ระยะที่เดินได้สบายๆก็จริง แต่หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด ทำให้สามารถนั่งไปลงหน้าปากซอยปุณณวิถีและขึ้นรถไฟฟ้าได้อย่างสะดวกสบาย

พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไวละค่ะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้ง ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปได้ทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก

ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก

♦ บ้านและวัสดุ : แนวคิดการออกแบบโครงการมาจากย่าน Brooklyn รัฐนิวยอร์ค เพื่อสร้างเอกลักษณ์ของโครงการให้ได้กลิ่นไอของความเป็นเมืองเก่า และยังคงไว้ซึ่งความหรูหรา โดยการใช้วัสดุผสมผสานระหว่างอิฐ เหล็ก และ กระจก สไตล์โมเดิร์นคลาสสิคโดยผสมผสานสไตล์แบบเก่าและใหม่อยู่ในตัว โดยบ้านถูกออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ใช้วัสดุหลากหลายเพิ่มมิติให้ตัวบ้าน ตัวบ้านทาสีเบจอมเทา ส่วนด้านหน้าสุดแต่งผิวอิฐเคนไซสีเทา กระเบื้องเคนไซเป็นกระเบื้องแผ่นเล็ก มองใกล้ๆจะเรียงตัวกันแบบอิฐ ข้อดีคือกระเบื้องเคนไซสึกกร่อนยาก ทำความสะอาดง่าย ทนทานกว่าหินธรรมชาติ และให้ความเป็นโมเดิร์นกว่า ด้านหลังมีแผ่นกระเบื้องลายหินอ่อนสีขาวเทาไซส์ 80 ซม.ตกแต่ง ช่วยนำสายตาได้ดี

บ้านหลังนี้ใช้หน้าบานกระจกของหน้าต่าง, ประตู และราวกันตกของระเบียงเป็นกระจกลามิเนต 2 ชั้น คือเป็นกระจกที่ใส่ฟิล์มตรงกลาง แข็งแรงกว่ากระจกเทมเปอร์ที่ใช้กันทั่วไปนะคะ กระจกเทมเปอร์เวลาแตกจะมีลักษณะเป็นเม็ดข้าวโพด ขณะที่กระจกใส่ฟิล์มแบบนี้แตกยากกว่า และเวลาแตกจะยังเป็นแผ่นอยู่เพราะมีฟิล์มยึดเอาไว้นั่นเอง

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบและมีระยะสบายๆเหมาะสมกับการใช้งานทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องครัวปิด มีความใส่ใจในรายละเอียด ในแง่การใช้งานและลักษณะวิถีชีวิตของคนในปัจจุบัน เช่นการเตรียมห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุที่มีพื้นกันกระแทก เป็นต้น

รวมถึงให้ของคุณภาพมาค่อนข้างดีเลยค่ะ มีฉากกั้นห้องครัวปิดมาให้เรียบร้อย ในห้องน้ำทำBuilt in ทั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, ที่นั่งอาบน้ำ และ เจาะช่องผนังสำหรับวางของมาให้เยอะ และคุมโทนสีได้สบายตาและหรูหราดี

โดยบ้านที่ทางโครงการขาย จะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านติดวอลเปเปอร์, ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง เพดานชั้นล่างสูง 3 เมตร ชั้น 2 และ 3 สูง 2.8 เมตร ส่วน Double ceilling 6 เมตร มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ ตกแต่งเพดานได้หลากหลายรูปแบบ

ลานจอดรถเป็นพื้นทรายล้าง, เฉลียงหน้าบ้านและตัวบ้านชั้นล่างปูหินอ่อน ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้น Engineering Wood บันไดใช้ไม้มะค่า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้พร้อมพัดลมดูดอากาศ

พร้อมมีระบบสัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง พร้อม Video door phone อุปกรณ์ที่ช่วยสนทนาเห็นหน้าผู้ที่มากดกริ่งโดยไม่ต้องออกมาภายนอกตัวบ้าน ทำให้เราสามารถมองเห็นคนที่มาติดต่อที่ป้อมรปภ.ของซุ้มโครงการได้ และสามารถสนทนาก่อนที่จะให้ผ่านเข้ามาด้านในได้ ใช้แทนกริ่งหน้าบ้าน พร้อมหน้าจอแสดงผลจากกล้อง CCTV เนื่องจากโครงการนี้ นอกจากติด CCTV รอบโครงการแล้ว จะมี CCTV ติดให้ที่บ้านทุกหลังด้วย โดยจะมี CCTV ให้หลังละ 5 ตัวด้วยกัน ภายนอกบ้าน 2 จุด และภายในบ้าน 3 จุด ซึ่งจะมีหน้าจอแสดงผลให้ที่ชั้นล่างหน้าห้องน้ำ และที่ชั้นบนภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Clubhouse, ห้อง Fitness , สระว่ายน้ำแบบในร่ม และสวนหย่อมลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่น ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ

♦ ระบบรักษาความปลอดภัย : การเข้าออกโครงการเป็นระบบ Easy Pass คือจะมีการ์ดให้ลูกบ้านเอาไว้ พอขับมาใกล้ๆประตูจะเปิดให้ผ่านเข้าไปได้เลย ระบบคล้ายๆกับ Easy Pass ของทางด่วนนั่นเอง

ส่วนคนนอกที่จะเข้าโครงการ ที่นี่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ค่อนข้างเข้มงวดค่ะ คือจะมี VDO Call จากด้านหน้าป้อมรปภ.ไปยังบ้านที่จะมาติดต่อให้เจ้าของบ้านอนุญาตให้ผ่านเข้าไปจึงจะผ่านเข้าไปได้ หรือในกรณีที่เจ้าของบ้านไม่อยู่บ้าน จะเชื่อมต่อไปยังมือถือเจ้าของบ้านให้ด้วย พูดง่ายๆว่าต้องได้รับคำยืนยันจากลูกบ้านก่อน จึงจะให้ผ่านเข้าไปได้นั่นเอง โดยที่ซุ้มโครงการจะมีกล้อง CCTV ส่องป้ายทะเบียนและหน้าตาของผู้มาติดต่อ

และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง และติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic และ Shock Sensor ที่ประตูหน้าต่างทุกบาน โดยจะแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือ และส่งสัญญาณไปที่ศูนย์รักษาความปลอดภัย

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8	ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 101 มีความอุดมสมบูรณ์ ไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้แยกบางนา
การเดินทาง ใช้รถ	8	ใกล้ตัวเมืองโซน CBD ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 1.6 กม.และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและรามอินทรา – อาจณรงค์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	ใกล้ BTS ปุณณวิถี หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด
บ้านและวัสดุ	8.0	แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	มี Clubhouse พร้อมสวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ 5 – 8 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 175,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.0	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749

Website : www.scasset.com

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ