Tags : สินเชื่อบ้าน

สินเชื่อบ้านมือสอง VS มือหนึ่ง มีข้อแตกต่างอย่างไรบ้าง? สินเชื่อบ้านมีหลากหลายประเภท ซึ่งแต่ละประเภทจะแตกต่างกันไปตามจุดประสงค์ของการใช้สินเชื่อและเงื่อนไขของธนาคาร สำหรับสินเชื่อบางประเภทอาจครอบคลุมการซื้อ สร้าง และซ่อมแซม บางประเภทเป็นสินเชื่อที่ตั้งขึ้นมาเพื่อนักลงทุนหรือผู้ประกอบการ และบางสินเชื่อก็เป็นสินเชื่อบ้านมือสองโดยเฉพาะ ในบทความนี้ เราจะมาทำความรู้จัก “สินเชื่อบ้านมือสอง” กัน ว่าสินเชื่อบ้านมือสองคืออะไร มีความแตกต่างจากสินเชื่อบ้านมือหนึ่งหรือไม่ อย่างไร พร้อมกับคำแนะนำและข้อควรรู้ในการกู้สินเชื่อบ้านมือสองกัน สินเชื่อบ้านมือสอง คืออะไร สินเชื่อบ้านมือสอง คือ เงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านมือสอง ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม และอาคารพาณิชย์ เพียงแต่ต้องเป็น “สินทรัพย์มือสอง” ทั้งซื้อผ่านเจ้าของสินทรัพย์โดยตรงหรือผ่านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

[Mini Review] รีวิวขั้นตอนการกู้ซื้อบ้าน ทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง แบบไหนๆ ก็กู้ได้  พร้อมวิธีคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านง่าย ๆ สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านกันอยู่นั้นจะรู้กันดีนะคะว่า มันเป็นการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดในชีวิตเราอีกเรื่องนึงเลยก็ว่าได้ เพราะบ้านหรือคอนโดจัดเป็นหนึ่งในสินค้าที่มีราคาสูงที่สุดที่เราจะซื้อหากันได้แล้ว โดยราคาเริ่มต้นแบบเบาๆก็ประมาณหนึ่งล้านบาทขึ้นไปถึงหลายสิบหลายร้อยล้านบาทกันเลยทีเดียว ส่วนมากก็ต้องกู้ซื้อบ้านกับธนาคารมาผ่อนจ่ายกันไปค่ะ คำถามยอดฮิตที่ตามมาคือ การทำเรื่องกู้ซื้อบ้านนั้นมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง การขอกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจัดเป็นสินเชื่อระยะยาว เป็นภาระรับผิดชอบที่จะอยู่กับเราไปอีกนาน การศึกษาขั้นตอนการกู้ซื้อบ้านเพื่อเตรียมตัว และศึกษาวิธีคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านให้เป็นจึงเป็นเรื่องสำคัญมาก เพราะมันทำให้เราเห็นภาพรวมสถานการณ์ของตัวเราเองและสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอจากทางธนาคารหรือสถาบันการเงินต่างๆที่มีความหลากหลายแตกต่างกันไปได้ดีขึ้นด้วย  วันนี้เรามีบทความฉบับพิเศษมาฝากกันค่ะ กับรีวิวขั้นตอนการกู้ซื้อบ้าน ทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง แบบไหนๆ ก็กู้ได้  พร้อมวิธีคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านง่าย ๆ  ซึ่งแต่ละหัวข้อนั้นมีรายละเอียดยังไงบ้าง เราไปดูกันเลยค่ะ 🙂 ขั้นตอนการซื้อบ้าน

[Mini Review] รีวิวสินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนให้วงเงินกู้สูง ดอกเบี้ยต่ำ มาดูกัน สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังตัดสินใจกู้ซื้อบ้านกันอยู่นั้นจะรู้กันดีนะคะว่า คำถามยอดฮิตของผู้ที่กำลังต้องการจะตัดสินใจขอเงินกู้เพื่อผ่อนบ้านก็คือ จะขอสินเชื่อบ้านหรือกู้ซื้อบ้านกับธนาคารไหนดี? เนื่องจากการขอกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเป็นภาระหน้าที่และความรับผิดชอบในระยะยาว บางคนก็ยาวถึง 30 ปี เพราะงั้นก็ต้องศึกษาเรื่องอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขต่างๆที่ดีและเหมาะสมกับเรามากที่สุด เพราะมันจะอยู่กับเราไปอีกนานค่ะ ด้วยสถานการณ์การแข่งขันของสินเชื่อบ้าน ทุกธนาคารต่างจัดแคมเปญเพื่อเร่งยอดสินเชื่อในช่วงปลายปี 2560 นี้ ทั้งอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และฟรีค่าธรรมเนียมจดจำนอง โดยทุกแห่งก็จะมีข้อเสนอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านที่หลากหลายแตกต่างกันไป รวมถึงมีเงื่อนไขในการกำหนดหลักเกณฑ์คุณสมบัติของผู้ที่จะขอกู้ซื้อบ้านแตกต่างกันไปด้วย  หากเรามีคุณสมบัติครบถ้วนตามเกณฑ์ของแต่ละธนาคารหรือสถาบันการเงิน เราก็มีสิทธิ์ขอกู้ซื้อบ้านได้และก่อนทำเรื่องเพื่อขอกู้ก็ควรหาข้อมูล และลองเปรียบเทียบดูหลายๆธนาคาร เพราะทำให้เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอจากทางธนาคารหรือสถาบันการเงินต่างๆที่มีความหลากหลายแตกต่างกันไปได้ดีขึ้นนั่นเอง วันนี้เรามีบทความฉบับพิเศษมาฝากกันค่ะ กับรีวิวสินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนให้วงเงินกู้สูง ดอกเบี้ยต่ำ ซึ่งแต่ละธนาคารนั้นมีรายละเอียดโปรโมชั่นส่งท้ายปี

เตือนภัย !!! คนกู้เงินซื้อบ้าน เจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคาร (บางคน) อันตรายกว่าที่คิด คนที่กู้เงินซื้อบ้าน เป็นหนี้ธนาคารทุกคนคงรู้ดีนะครับ ว่าเงินที่จ่ายให้ธนาคารทุกเดือนคือดอกเบี้ยเกินครึ่งเข้าไปแล้ว เมื่อมีโอกาสที่สามารถลดดอกเบี้ยได้ก็ย่อมต้องรีบคว้าเอาไว้ เข้าเรื่องเลยละกันครับ ต้องบอกไว้ก่อนนะครับว่าการกู้เงินซื้อบ้านหลังนี้ เป็นการกู้ครั้งแรกของผมเอง ผมไม่ค่อยมีความรู้เรื่องบ้าน การกู้เงิน หรือเรื่องดอกเบี้ยอะไรมาก พอจะรู้บ้างเล็กๆน้อยๆ อาศัยอ่านตามเว็บไซต์ทั่วๆไป ขอเล่าไปถึงต้นเหตุของเรื่องนี้คือ เจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคารที่ทำเรื่องกู้เงินให้ผมนะครับ ผมเริ่มติดต่อกับเธอคนนี้ตั้งแต่ต้นเดือนมีนาคม 2559 เรารู้จักกันที่โครงการบ้านแห่งหนึ่งที่ผมจะซื้อ เธอช่วยเหลือ แนะนำวิธีการเตรียมเอกสารต่างๆ และอธิบายตอบคำถามผมด้วยดีมาโดยตลอด จนธนาคารอนุมัติวงเงินกู้ให้ผมเรียบร้อยในปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมา หลังจากนั้นเป็นต้นมา ผมก็ต้องทำหน้าที่ลูกหนี้ที่ดีต่อไปอีก 30

แชร์ประสบการณ์ ติดเครดิตบูโร แต่กู้บ้านผ่าน! หลังจากเคลียร์ทุกอย่างจบ 2 ปี… แชร์ประสบการณ์ ติดเครดิตบูโร แล้วกู้บ้าน หลังจากเคลียร์ทุกอย่างจบก่อน 3 ปี ไม่ต้องรอล้างประวัติ อยากแชร์ประสบการณ์กู้ซื้อบ้านได้หลังจากเคลียร์หนี้ในเครดิตบูโร 2 ปีครับ เผื่อว่าจะเป็นกำลังใจให้กับใครหลายๆคน ที่เคยประสบปัญหาแบบผม ผมเป็นเป็นพนักงานบริษัท เคยติดหนี้บัตรเครดิต เงินกู้ ประมาณ 1xx,xxx บาท ค้างไม่จ่ายประมาณ เกือบ 2 ปี เคยไม่ผ่อนรถนานเกินสามงวดจนเกือบโดนยึดรถ ประมาณ

ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย ควรขอสินเชื่ออย่างไร ? เรามีคำแนะนำ ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย ควรขอสินเชื่ออย่างไร ? ในปัจจุบัน หากต้องการซื้อบ้านหลังใหม่เพื่ออยู่อาศัย แต่ด้วยทุนที่มีอยู่อย่างจำกัด ถ้าจะรอเก็บเงินครบตามจำนวนเพราะไม่อยากเป็นหนี้ กว่าจะถึงเวลานั้นบ้านที่หมายปองอาจปรับราคาสูงขึ้นตามกาลเวลา จนสุดท้ายก็ไม่สามารถเป็นเจ้าของได้ ดังนั้นการยื่นเรื่องขอสินเชื่อธนาคารจึงเป็นหนึ่งสิ่งจำเป็นที่ไม่ใช่เรื่องแปลกใหม่ เพราะเป็นทางออกที่ใครก็เลือกใช้ในสังคมปัจจุบัน การซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย เป็นหนึ่งรูปแบบการลงทุนที่ก่อให้เกิดทรัพย์สินแต่ไม่ได้ก่อให้เกิดรายได้ (ค่าเช่า) ต้นทุนทางการเงินในรูปแบบดอกเบี้ยจึงเป็นตัวแปรสำคัญที่ทุกคนให้ความสนใจ แต่คงไม่เพียงพอหากละเลยความสำคัญของตัวแปรอื่นที่เกี่ยวโยงกัน โดยปกติแล้วธนาคารจะพิจารณาปล่อยวงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขายบ้าน (กรณีธนาคารมีโปรโมชั่นอาจให้วงเงินสูงกว่าปกติ) ซึ่งภาระการผ่อนชำระธนาคารไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน เงื่อนไขนี้เป็นข้อกำหนดสำคัญที่ธนาคารนำมาพิจารณาในการคิดอัตราผ่อนชำระต่อเดือนและอายุสัญญาเงินกู้ (ระยะเวลาผ่อนชำระเงินกู้) ในกรณีผู้มีรายได้น้อยอัตราการผ่อนชำระจะลดลง

อ่านซักนิด! อุทาหรณ์ ในการซื้อคอนโดหรือบ้าน กับเงื่อนไขที่คุณต้องอ่าน (โดยละเอียด) สำหรับคนที่ต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือ ที่อยู่อาศัย ก่อนการกู้แบงค์ ไม่ว่าธนาคารใด ๆ ควรอ่านรายละเอียด สัญญาเงินกู้ให้ดี และละเอียด ทำความเข้าใจก่อนเซ็นสัญญา เพื่อไม่ให้เกิดเหตุการณ์เหมือนกับ คุณ [[Jump Around]] สมาชิก Pantip.com ที่ออกมาแชร์ประสบการณ์ การกู้สินเชื่อบ้าน แบบไม่ได้ดั่งใจ ลองอ่านกันดูนะคะ เพื่อเป็นอุทาหรณ์ ก่อนการตัดสินใจซื้อบ้านและคอนโด จะได้ไม่เกิดเหตุการณ์อย่างเจ้าของกระทู้อีก สวัสดีค่ะ เราขอยืมล็อคอินแฟนมาเพื่อขอเล่าเหตุการณ์เพื่อเป็นอุทาหรณ์แก่เพื่อน ๆ

ขอกู้สินเชื่อบ้าน – ที่พักอาศัย “ผ่านไม่ผ่าน” มีเกณฑ์ตัดสินยังไง ? อยากซื้อบ้าน…แต่ไม่รู้ว่าทำยังไงให้ธนาคารอนุมัติดี สำหรับคนที่กำลังคิดจะยื่นขอสินเชื่อบ้าน-ที่พักอาศัย ลองอ่านบทความนี้กันดูค่ะ มีข้อมูลดี ๆ มาแนะนำ ซึ่งหากคุณทราบขั้นตอน และ หลักเกณฑ์การตัดสินใจของธนาคารดีแล้ว คุณจะได้มั่นใจว่า สินเชื่อของคุณจะได่รับการอนุมัติหรือไม่ หรือ หากมั่นใจว่าคุณไม่ผ่านเกณฑ์ จะได้ไม่ต้องส่งคำขออนุมัติให้เสียดายเวลา และสุดท้ายมีเกร็ดความรู้เล็ก ๆ น้อย ๆ เกี่ยวกับ การกู้ร่วมกัน มาฝากด้วยค่ะ หลักเกณฑ์การพิจารณามีดังต่อไปนี้: 1. ความสามารถในการชำระหนี้ของคุณมีแค่ไหน

ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน … เรื่องที่หลายๆคนมองข้ามไป ผู้ซื้อบ้าน โดยทั่วไป มักจะไม่มีเงินสดเพียงพอที่จะชำระค่าบ้าน ดังนั้นเมื่อได้ตัดสินใจซื้อบ้านโดย ชำระเงินดาวน์ ประมาณ 20-30% ของราคาแล้ว เงินก้อนใหญ่ที่เหลือประมาณอีก 70-80% ที่จะจ่ายให้กับเจ้าของโครงการหรือผู้ขาย ก็จะต้องไปขอกู้จากสถาบันการเงินประเด็น ก็คือ จะไปขอกู้เงินที่ไหนดี? และดอกเบี้ยอีกละ วันนี้เรามีข้อมูลดีๆ มาแนะนำกันครับ ผมเชื่อว่าเราคงเคยได้ยินญาติ คนรู้จัก เพื่อนร่วมงาน หรือความเห็นตามเว็บต่างๆ ในทำนองนี้กันมาบ้าง “มีเงินเดือน xx,xxx บาท อยากจะผ่อนคอนโด เสียดายเงินค่าหอพัก”

สินเชื่อบ้าน, คอนโด / โปรโมชั่นสินเชื่อบ้าน, คอนโด     สินเชื่อธนาคารกรุงเทพ  www.bangkokbank.com  โทร. 1333 *อัตราดอกเบี้ยแท้จริงต่อปีตลอดอายุสัญญา คำนวณจากวงเงินสินเชื่อ 3 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี กรณีสมัครบริการคุ้มครองเครดิต โฮมเฟิสต์ 1. ทำทุนประกันภัยเต็มวงเงินกู้และระยะเวลาเอาประกันภัยอย่างน้อย 10 ปีหรือเท่ากับระยะเวลาในสัญญากู้ หรือ 2. ทำทุนประกันภัยอย่างน้อย 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาเอาประกันภัยอย่างน้อย 70% ของระยะเวลาในสัญญากู้