หน้าหลัก » EP Supalai ศุภาลัย ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ชลบุรี รีวิว ทาวน์โฮม » EP.730 รีวิว SUPALAI BELLA พัทยา ทาวน์โฮม 2 ชั้น บรรยากาศเงียบสงบ ใกล้ตัวเมืองพัทยา
โพสโดย : pure | วันที่ : 8 March 2017
หมวดหมู่ : EP, Supalai ศุภาลัย, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม ชลบุรี, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.730  รีวิว ทาวน์โฮม ศุภาลัย เบลล่า พัทยา SUPALAI BELLA PATTAYA บรรยากาศเงียบสงบ ใกล้ตัวเมืองพัทยา

SUPALAI BELLA PATTAYA

สวัสดีผู้อ่านชาว HOMENAYOO ทุกคนค่ะ วันนี้ทีมงานจะขอพาออกจากกรุงเทพ ไปชมทาวน์โฮมโซนเมืองท่องเที่ยวอย่างพัทยากันบ้าง กับโครงการ Supalai Pattaya พัทยา จาก ศุภาลัย บ้านประหยัดพลังงาน สไตล์ Modern เน้นการออกแบบให้ทุกพื้นที่ภายในบ้านใช้ประโยชน์ได้ทุกตารางเมตร ภายในโครงการมีสวนสาธารณะ พร้อมรปภ. และกล้อง CCTV บริเวณทางเข้า-ออก

ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพรประภานิมิตร 13 บนถนนพรประภานิมิตร เดินทางสะดวกเชื่อมต่อ ถนนสุขุมวิท และถนนมอเตอร์เวย์ เดินทางสู่สถานที่ต่างๆได้อย่างง่ายดาย ใกล้ศูนย์การค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สวนสาธารณะ เฉลิมพระเกียรติ 82 พรรษา, Index Living Mall, Foodland, Big C Extra, โรงพยาบาลกรุงเทพ พัทยา, ห้างฮาร์เบอร์ พัทยา ในราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท

ชื่อโครงการ ศุภาลัย เบลล่า พัทยา Supalai Bella Pattaya
เจ้าของโครงการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด มหาชน Supalai
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 15 – 2 – 82 ไร่
จำนวนบ้าน 191 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.5 ตร.วา
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คัน
โซน พัทยา-ชลบุรี
ขนส่งสาธารณะ n/a
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยพรประภานิมิตร 13 ถนนพรประภานิมิตร อ.บางละมุง จ. ชลบุรี 20150
กำหนดการ เริ่มก่อสร้าง 1 มิ.ย. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ 30 ธ.ค. 2560
ราคา เริ่ม 2.09 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน แปลงกลาง 950 บาท/แปลง/เดือน , แปลงมุม 1,100 บาท/แปลง/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • สวนสาธารณะ เฉลิมพระเกียรติ 82 พรรษา 750 ม.
  • ตลาดหนองปรือ 1.3 กม.
  • Index Living Mall 4.1 กม.
  • Tesco Lotus 4.2 กม.
  • The Chill Market 4.4 กม.
  • King Power Complex 4.5 กม.
  • ห้าง Habour 4.6 กม.
  • เมืองจำลองพัทยา 6.1 กม.
  • Home Mart 7.9 กม.
  • Teddy Bear Museum 8.4 กม.
  • Central Festival พัทยา 9.3 กม.
  • Big C Extra 9.4 กม.
  • Underwater World 9.6 กม.
  • ตลาดนัด Night Market 9.8 กม.
  • ตลาดกลางรัตนากร 10.3 กม.
  • Walking Street 10.6 กม.
  • วัดเขาพระบาท 10.8 กม.
  • อนุสาวรีย์กรมหลวงชุมพร 10.9 กม.
  • ตลาดสดจอมเทียน 10.9 กม.
  • วัดพระใหญ่ 11 กม.
  • รร.วัดหนองใหญ่ 4.8 กม.
  • รร.อักษรเทพประสิทธิ์ 8.7 กม.
  • รร.สาธิตอุดมศึกษา 9.2 กม.
  • รพ.กรุงเทพ พัทยา 5.5 กม.
  • รพ.พัทยา เปาโล 8.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสวยพักผ่อนภายในโครงการ พร้อมเครื่องเล่นเด็ก
  • พนักงานรักษาความปลอดภัย และกล้อง CCTV 24 ชม.
  • ระบบ Easy pass สะดวกในการเข้า-ออก โครงการสำหรับลูกบ้าน
จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย เบลล่า พัทยา “เริ่มต้นชีวิตที่ดีกว่า กับสังคมคุณภาพ..ศุภาลัย”

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพรประภานิมิตร 13 ถนนพรประภานิมิตร อ.บางละมุง จ. ชลบุรี 20150

พิกัด : 12.942958, 100.932490
map_bella_pattaya
แผนที่จากทางโครงการค่ะ
Master
โครงการ ศุภาลัย เบลล่า พัทยา ตั้งอยู่ในซอยพระประภา 13 บนถนนพรประภานิมิต ในตำบลหนองปรือ ซึ่งเป็นโซนที่ห่างออกมาจากตัวเมืองพัทยาหน่อย หรือเรียกว่าเป็นโซนชานเมืองพัทยาแล้วก็ว่าได้ค่ะ สภาพแวดล้อมโดยรวมมีความเงียบสงบสูง แตกต่างกับโซนในเมืองพัทยาหรือโซนริมหาด ที่จะมีความคึกคักตามแบบเมืองท่องเที่ยวโดยเฉพาะเวลากลางคืน ทำให้ทำเลของโครงการนี้เหมาะสำหรับการเป็นที่อยู่อาศัย พื้นที่โดยรอบจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมจัดสรรเกือบทั้งหมดค่ะ
สำหรับเมืองพัทยานี้อย่างที่รู้กันดีว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวที่ไม่ไกลจากกรุงเทพ ใช้เวลาขับรถมาแค่ประมาณ 1 ชั่วโมงครึ่งก็ถึงพัทยาแล้วค่ะ โดยเมืองพัทยานี้จะถูกแบ่งออกเป็น 4 โซนหลักๆคือ พัทยาเหนือ, พัทยากลาง, พัทยาใต้ และหาดจอมเทียน โดยลักษณะของแต่ละโซนก็จะแตกต่างกันไป
  • พัทยาเหนือ เป็นย่านชุมชนโบราณ จะมีความเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่มีวัฒนธรรมเก่าๆของชุมมชนเหลือมากกว่าโซนอื่นๆ และพวกโรงแรม ร้านอาหารต่างๆจะอยู่บนเส้นเลียบหากซะส่วนมาก นอกจากนั้นก็จะมีสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญๆอย่าง เมืองจำลอง, Teddy Bear Museum, ตลาดนาเกลือ และรพ.ที่ใหญ่สุดของเมืองพัทยาก็จะอยู่โซนนี้คือ รพ.กรุงเทพ พัทยาค่ะ
  • พัทยากลาง มีความคึกคักปานกลาง ริมหาดมีโรงแรมขนาดกลางๆเยอะ ร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน มีห้างใหญ่คือ Central Festival พัทยา
  • พัทยาใต้ เป็นโซนที่คึกคักที่สุด สถานที่สำคัญที่พูดถึงแล้วจะนึกภาพออกทันทีคือ Walking Street
  • หาดจอมเทียน เป็นหาดท่ีเงียบสงบและเรือน้อยกว่าหน้าหาดพัทยา เน้นกิจกรรมกีฬาทางน้ำ

สำหรับโซนแหล่งท่องเที่ยวที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นโซนพัทยาเหนือรองลงมาจะเป็นพัทยากลาง แต่จริงๆแล้วจากโครงการจะเดินทางไปส่วนต่างๆของพัทยาไม่ยากเลยค่ะ เพราะเมืองพัทยามีขนาดไม่ใหญ่ ในโซนท่องเที่ยวก็มีถนนเชื่อมถึงกันหมดค่ะ

เส้นรถ
สำหรับการเดินทางของโครงการนี้จะเน้นการใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก โดยตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพรประภานิมิตร 13 ที่มีทางเชื่อมไปออกบนถนนหลัก 2 เส้นทาง คือผ่านซอยพรประภานิมิตร 13 เชื่อมไปออกบนถนนพรประภานิมิตร และซอยพรประภานิมิตร 17 เชื่อมกับถนนชัยพรวิถี ทำเลที่ตั้งโครงการนี้สะดวกทั้งการเดินทางเข้าเมืองพัทยา และเดินทางเข้ากรุงเทพ โดยการเดินทางจากกรุงเทพมายังโครงการจะสามารถใช้เส้นทางหลักได้ 2 เส้นทางคือ
  • ถนนสุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพรประภานิมิตร (ซอย สยามคันทรีคลับ) ตรงไปประมาณ 3 กม. เลี้ยวซ้ายเข้า ซอย พรประภานิมิตร 13 วิ่งตรงไปประมาณ 850 ม. โครงการอยู่ซ้ายมือ
  • ถนนมอเตอร์เวย์ เบี่ยงซ้ายออกทางคู่ขนาน หนองปรือ (กม.ที่ 122) วิ่งตรงไปประมาณ 750 ม. แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอย พรประภานิมิตร 17 ตรงไปประมาณ 350 ม. พบทางแยกให้เลี้ยวขวา ตรงไปประมาณ 350 ม. พบทางแยก ให้เลี้ยวซ้ายไปทางซอย พรประภานิมิตร 13 ตรงไปประมาณ 500 ม. โครงการอยู่ทางขวามือ

ด่วน 2

สำหรับเส้นทางกลับเข้ากรุงเทพสามารถใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์ได้ โดยจุดขึ้นทางมอเตอร์เวย์จะมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 15 นาทีค่ะ

ด่วน

และจากโครงการถึงเส้นสุขุมวิทมุ่งหน้ากรุงเทพอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 20 นาที แต่บนเส้นสุขุมวิทอาจจะรถติดบางช่วง เวลา ก็สามารถใช้เส้นเลียบทางรถไฟที่วิ่งขนานไปกับเส้นสุขุมวิทได้

Map อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการในระยะเดินมีแค่มินิมาร์ทเล็กๆหน้าโครงการ นอกจากนั้นจะต้องอาศัยขับรถออกมาค่ะ โดยความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นตลาดหนองปรือ, The Chill Market ถัดมาเป็น Tesco Lotus บนถนนพรประภานิมิตถัดไปหน่อยจะมี Big C Extra บนถนนพัทยากลาง และโรงพยาบาลกรุงเทพก็อยู่ไม่ไกลค่ะ

ส่วนใครที่ตั้งใจซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศ ความอุดมสมบูรณ์อื่นๆในวงกว้างก็มีให้เลือกมากมาย เพราะอย่างที่บอกว่าพัทยาเป็นเมืองท่องเที่ยว ซึ่งขนาดไม่ใหญ่นัก ศูนย์กลางความอุดมสมบูรณ์จะอยู่ตลอดช่วงพัทยาเหนือ, กลาง, ใต้ โดยส่วนใหญ่แหล่งความคึกคักจะอยู่ในโซนพัทยาใต้ และบนเส้นสุขุมวิทก็จะมีทั้ง Big C , Home Pro, Home Work, Outlet Mall หรือถ้าอยากเดินตลาดนัดก็มีบนถนนเทพประสิทธิ์ให้เลือก ถ้าอยากทานอาหารทะเลก็ไปเส้นเลียบหาด มีให้เลือกหลายร้านค่ะ สำหรับห้างใหญ่ๆจะมี Central Festival พัทยา ใกล้ๆพัทยากลาง และในอนาคตจะมี Terminal 21 ขึ้นมาให้เป็นตัวเลือกอีก 1 ตัวเลือกค่ะ

 

การเดินทาง

Print

การเดินทางในวันนี้เราจะใช้เส้นมอเตอร์เวย์กรุงเทพชลบุรี มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมืองพัทยา ออกตามป้ายพัทยากลาง และวิ่งไปตามเส้นเลียบมอเตอร์เวย์ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนชัยพรวิถีผ่านตลาดหนองปรือเลี้ยวขวาเข้าซอยพระประภา 17 ขับมาเรื่อยๆเจอทางแยกเลี้ยวขวา เข้าซอยพรประภา 13 ขับตรงไปตามทางจะเห็นโครงการ ศุภาลัย เบลล่า พัทยา ทางขวามือค่ะ

สรุปการเดินทาง มอเตอร์เวย์กรุงเทพชลบุรี > ถนนเลียบมอเตอร์เวย์ > ถนนชัยพรวิถี > ซอยพรประภา 17 > ซอยพรประภา 13 > โครงการ ศุภาลัย เบลล่า พัทยา

Print

เราเริ่มการเดินทางออกจากรุงเทพมหานครโดยใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์กรุงเทพชลบุรี มุ่งหน้าพัทยา

Print

วิ่งมาตามทางเรื่อยๆจนเห็นป้ายทางออก บ.หนองปรือ

Print

ผ่านด่านทางด่วนเบี่ยงออกซ้าย

Print

และเลี้ยวซ้ายออกตามป้ายหนองปรือ

Print

เมื่อเราออกมาแล้วจะอยู่บนถนนชัยพรวิถี จุดสังเกตคือตลาดหนองปรือและร้านขายยาทางขวามือ เราเลี้ยวเข้าซอยพรประภา 17

Print

เมื่อเลี้ยวขวาเราจะเข้าซอยพรประภานิมิต 17

Print

ตรงเข้าซอยมาเรื่อยๆ สังเกตอำพันรีสอร์ตทางขวามือ แล้วเราเลี้ยวขวา

Print

เมื่อเลี้ยวขวาเข้ามาแล้วเราก็จะอยู่ในซอยประภานิมิตร 13 ตลอดสองข้างทางจะเป็นบ้านเดี่ยวของชาวบ้านและโครงการหมู่บ้านหลายโครงการ

Print

เราขับตรงตามซอยมาเรื่อยๆ ผ่านซอยย่อยทางซ้ายมือ สามารถใช้ทะลุไปออกถนนพรประภานิมิตรได้

Print

ขับมาเรื่อยๆผ่านซอยมาบสอง – ค่ายมวย 3 ทางขวา

Print

ขับตามทางต่อมาเรื่อยๆจะเห็นโครงการทางขวามือ หรือจุดสังเกตคือหมู่บ้านฟ้ามิอาจกั้นทางซ้ายมือ

 

Master

ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ

  • ถนนชัยพรวิถี 1.2 กม.
  • ถนนพรประภานิมิตร 800 ม.
  • ถนนเลียบทางรถไฟ 4.6 กม.
  • ถนนสุขุมวิท 5.3 กม.
  • ถนนมอเตอร์เวย์ 2.8 กม.
  • ถนนพัทยาเหนือ 5.8 กม.
  • ถนนพัทยากลาง 6.9 กม.
  • ถนนพัทยาใต้ 8.6 กม.
  • ถนนเลียบหาด 7.6 กม.
  • ถนนจอมเทียนสาย 2 10 กม.

Map อุดม

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

  • สวนสาธารณะ เฉลิมพระเกียรติ 82 พรรษา 750 ม.
  • ตลาดหนองปรือ 1.3 กม.
  • Index Living Mall 4.1 กม.
  • Tesco Lotus 4.2 กม.
  • The Chill Market 4.4 กม.
  • King Power Complex 4.5 กม.
  • ห้าง Habour 4.6 กม.
  • เมืองจำลองพัทยา 6.1 กม.
  • Home Mart 7.9 กม.
  • Teddy Bear Museum 8.4 กม.
  • Central Festival พัทยา 9.3 กม.
  • Big C Extra 9.4 กม.
  • Underwater World 9.6 กม.
  • ตลาดนัด Night Market 9.8 กม.
  • ตลาดกลางรัตนากร 10.3 กม.
  • Walking Street 10.6 กม.
  • วัดเขาพระบาท 10.8 กม.
  • อนุสาวรีย์กรมหลวงชุมพร 10.9 กม.
  • ตลาดสดจอมเทียน 10.9 กม.
  • วัดพระใหญ่ 11 กม.
  • รร.วัดหนองใหญ่ 4.8 กม.
  • รร.อักษรเทพประสิทธิ์ 8.7 กม.
  • รร.สาธิตอุดมศึกษา 9.2 กม.
  • รพ.กรุงเทพ พัทยา 5.5 กม.
  • รพ.พัทยา เปาโล 8.8 กม.

 

 

รอบๆโครงการ

SR

พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเกือบทั้งหมด และด้วยพื้นที่ของโครงการอยู่ถัดเข้ามาในซอย จึงทำให้สภาพแวดล้อมโดยรวมมีความสงบค่ะ

  • ทิศเหนือ ของโครงการจะติดกับซอยพรประภานิมิตร 16 ถัดไปเป็นที่ดินเปล่า
  • ทิศใต้ จะติดกับถนนซอยพรประภานิมิตร 13 ซึ่งใช้เป็นถนนทางเข้า ฝั่งตรงข้ามจะเป็นหมู่บ้านฟ้ามิอาจกั้น
  • ทิศตะวันออก จะติดกับที่ดินเปล่าผืนใหญ่
  • ทิศตะวันตก จะติดกับหมู่บ้านมัณฑนาค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-1

ให้ดูสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ เดินก้าวออกมาหน้าโครงการ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นหมู่บ้านฟ้ามิอาจกั้น

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-2

ฝั่งขวามือจะเป็นถนนซอยพรประภา 13 ฝั่งมุ่งหน้าไปออกถนนพรประภา

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-3

ฝั่งซ้ายมือจะมีมินิมาร์ทเล็กๆ เป็นร้านสะดวกซื้อที่ใกล้โครงการที่สุดค่ะ

 

ตัวโครงการ

Master Plan

ผังโครงการจะมีลักษณะเป็นแนวลึก สำหรับตัวผังไม่มีอะไรซับซ้อนค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะมีซุ้มทางเข้าโครงการซึ่งจะคัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ เป็นรั้วกั้นไม้กระดก

เมื่อเข้ามาในโครงการจะเห็นสวนสาธารณะทางซ้ายมือ เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักแห่งเดียวของโครงการ ขนาดประมาณ 0 – 2 1.9 ไร่ สำหรับถนนหลักของโครงการจะมีความกว้าง 12 เมตร ยาวไปถึงประมาณกลางโครงการ และจัดแบ่งย่อยเป็นถนนซอยที่มีความกว้าง 8.30 เมตร และถนนเส้นซอยหลังสุดของโครงการจะมีความกว้าง 8 เมตรค่ะ สำหรับบ้านตัวอย่างและสำนักงานขายจะอยู่ซอยแรกทางซ้ายมือเข้ามาก็จะเห็นเลยค่ะ รั้วโครงการเป็นรั้วทึบ สูง 2.50 เมตร

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-4

มาดูของจริงกันบ้าง เริ่มต้นที่หน้าโครงการจะมีป้ายโครงการทั้ง 2 ฝั่ง ตรงกลางเป็นซุ้มทางเข้าโครงการ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-5

ป้ายหลักทางซ้ายมือเป็นป้ายศุภาลัยเบลล่า ด้านหน้ามีจัดสวนหย่อมเล็กๆ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-6

ฝั่งขวามือจะเป็นป้ายภาษาอังกฤษเรียบๆ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-7

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลาง แยกทางเข้าและทางออก ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้นไม้กระดก พื้นถนนปูด้วยคอนกรีตสแตมป์ นอกจากนั้นฝั่งซ้ายและขวายังมีทางเข้าแยกสำหรับทางคนเดินเท้าด้วยค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-8

ก่อนจะเข้าไปในโครงการฝั่งซ้ายมือจะมีพื้นที่สำหรับทิ้งขยะ ซึ่งกั้นเอาไว้ให้เป็นสัดส่วน เพื่อสภาพแวดล้อมที่ดีโดยรวมของโครงการ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-9

สำหรับซุ้มทางเข้า ตรงกลางจะเป็นป้อมรปภ.ลูกบ้านสามารถผ่านเข้าโครงการได้ด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ กั้นทางเข้าออกด้วยรั้วกั้นไม้กระดก ติดกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว สำหรับบุคคลภายนอกจะต้องแลกบัตรเข้าออกทุกครั้งค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-13

เข้ามาในโครงการจะเจอกับถนนหลักกว้าง 12 เมตร

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-14

ฝั่งขวามือจะเป็นซอยย่อยซอยแรก ความกว้างถนน 8.3 เมตร ให้ดูลักษณะตัวบ้านจะหันหน้าเข้าหากันตามแบบทาวน์โฮมทั่วไป

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-15

ทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของสวนสาธารณะของโครงการ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-16

ภายในสวนจะมีการจัดสวนด้วยการปูหญ้า ลงไม้พุ่มและต้นไม้ใหญ่ไว้ให้พร้อม มีทางเดินยาวตลอดสวน

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-18

เข้ามาดูบรรยากาศโดยรวม ภายในสวนจะมีม้านั่งไว้ให้บริการหลายจุด และมีสนามเด็กเล่นไว้ให้สำหรับเด็กๆในหมู่บ้านได้มาเล่นกันในช่วงเย็นค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-19

มุมมองจากสวนมองย้อนไปทางถนนหลักของโครงการ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-20

สำหรับซอยย่อยแรกทางซ้ายมือจะเป็นชุดยูนิตที่หันหน้าเข้าหาสวนสาธารณะ จะได้เปรียบในเรื่องของความโปร่งของตัวบ้านซึ่งแต่ไม่ต้องหันหน้าชนกับเพื่อนบ้านค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-21

เราเดินเข้าไปดูบรรยากาศโดยรวมภายในโครงการกันต่อ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-นคกRE-24

เดินเข้ามาจนถึงการวางโครงการที่เหลือก็จะเป็นพื้นที่ก่อสร้างค่ะ

 

แบบบ้าน

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-1

สำหรับแบบบ้านในโครงการจะมีเพียงแบบบ้านเดียวคือแบบว่าศุภโชติลักษณะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 113 ตารางเมตรฟังก์ชันภายในตัวบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ

 

บ้านตัวอย่าง

Supachoat_00

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาชมกันในวันนี้ก็จะเป็นแบบบ้านศุภโชติค่ะ โดยเริ่มจากแปลนของตัวบ้านก่อน เริ่มที่ชั้น 1 เมื่อเข้าไปในพื้นที่บ้านจะเจอกับที่จอดรถ 2 คัน ถัดจากที่จอดรถเข้าไปจะเป็นเฉลียงหน้าบ้าน ความกว้าง 5 x 1 เมตร ถัดจากเฉลียงหน้าบ้านจะเชื่อมต่อเข้าไปในตัวบ้าน

เมื่อเข้าไปในในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่รับแขก ถัดไปเป็นพื้นที่ห้องทานอาหารและส่วนเตรียมอาหาร เป็นพื้นที่ยาวต่อเนื่องกันออกไปถึงหลังบ้าน พื้นที่หลังบ้านจะเป็นลานซักล้างค่ะ

สำหรับห้องน้ำที่ชั้น 1 จะเป็นห้องน้ำที่มีฟังชั่นครบ คือทั้งส่วนห้องน้ำและพื้นที่อาบน้ำ ซึ่งตำแหน่งการวางจะอยู่ตรงข้ามกับบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 ค่ะ

Supachoat_1

ขึ้นมายังชั้น 2 จะเจอกับพื้นที่โถงบันไดกว้างประมาณ 2.4 x 2.5 เมตร สำหรับพื้นที่บนชั้น 2 นี้จะแบ่งออกเป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง โดยห้องนอนใหญ่หรือห้อง Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้าน ภายในห้อง Master Bedroom จะมีระเบียงในตัว และสามารถเข้าไปในห้องน้ำได้จากภายในห้องเลยค่ะ

ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้อง จะอยู่ฝั่งหลังบ้านมีขนาดเล็กกว่าห้อง Master Bedroom ทั้ง 2 ห้องจะไม่มีระเบียงในตัว และเวลาเข้าห้องน้ำจะต้องเดินออกไปยังโถงบันใดก่อนเพื่อจะเข้าไปในใช้ห้องน้ำค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-1

มาดูของจริงกันบ้าง ตัวบ้านออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น เน้นโทนสีฟ้าและขาว หน้าตาโดยรวมเรียบง่าย เพื่อให้เข้ากับบรรยากาศเมืองพักผ่อนของพัทยาซึ่ งเป็นเมืองที่ติดทะเลค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-2

สำหรับบ้านจริงก็จะได้เป็นบ้านมาตรฐานหน้าตาแบบนี้ค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-3.1

หน้าบ้านจะได้รั้วเหล็กทาสีน้ำตาลเข้ม ลักษณะบานเป็นบานพับ เปิดได้เต็มหน้ากว้าง และหน้าบ้านทุกหลังจะติดกริ่งมาให้พร้อมโคมไฟติดเสามาให้ทุกหลังค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-5.1

เข้ามาในพื้นที่บ้านจะเจอกับลานจอดรถ โดยในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ สำหรับใครที่ซื้อไว้เป็นบ้านพักตากอากาศที่นานๆจะแวะเข้ามาพักผ่อนก็สามารถที่จะเปลี่ยนพื้นที่ตรงนี้ให้เป็นสวนแบบง่ายๆได้ เนื่องจากเราไม่ต้องเอารถเข้าออกบ่อยๆค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-7.1

สำหรับรั้วระหว่างบ้านจะได้เป็นรั้วเหล็กโปร่ง ทำสีน้ำตาลเข้ม สีเดียวกับรั้วหน้าบ้านความสูง 1.5 เมตร

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-9

สำหรับพื้นที่ข้างบ้านในบ้านแปลงมุม ทางโครงการจะปูเป็นพื้นทรายปรับระดับมาให้ เพื่อให้ลูกบ้านได้เลือกเองว่าจะจัดพื้นที่เป็นสวนหรือจะต่อเติมเป็นเฉลียงพักผ่อนออกมาข้างบ้านก็ได้ค่ะ แต่สำหรับช่วงเปิดตัวโครงการจะได้สวนสวยในบ้านแปลงมุมด้วยค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-10 ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-11

ต่อมาเราจะไปดูพื้นที่หน้าบ้านกันต่อ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-12 ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-13

สำหรับพื้นที่หน้าบ้านก่อนที่จะเข้าไปในตัวบ้านจะมีเฉลียงหน้าบ้าน มีความกว้างประมาณ 5 เมตร เราสามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าหรือตู้เก็บรองเท้าได้

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-14

นอกจากนั้นพื้นที่หน้าบ้านยังมีห้องเก็บของ เป็นห้องเก็บของภายนอกที่สามารถที่จัดเก็บพวกอุปกรณ์ทำสวนหรืออุปกรณ์ล้างรถก็สะดวกที่จะหยิบจับมาใช้งานค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-15

ภายในห้องเก็บของปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย ความจุในห้องเก็บของสามารถเก็บของได้พอประมาณ โดยขนาดของห้องเก็บของคือ 0.90 x 2.5 เมตร ค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-16.1

ต่อมาเราจะไปดูด้านในตัวบ้านกันต่อเลยค่ะ โดยประตูบานหลักที่เชื่อมเข้าไปในตัวบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ ลักษณะบานเปิดแบบสลับด้าน บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ลักษณะบานค่อนข้างกว้างสามารถรับแสงธรรมชาติเข้าไปในตัวบ้านได้ค่อนข้างเยอะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-20.1

มือจับประตูจับสะดวกพร้อมตัวล็อค 2 ชั้น คือตัวล็อคมาตรฐานที่ติดมากับมือจับและตัวล็อคก้นหอยค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-22.1

เข้ามาภายในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ห้องรับแขกเป็นส่วนแรก โดยพื้นในบ้านจะยกสูงขึ้นมาจากระดับเฉลียงหน้าบ้านอีกประมาณ 10 เซนติเมตร และพื้นชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 เซนติเมตร

สำหรับในบ้านตัวอย่างจะเห็นว่าตัวบ้านได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะ เนื่องจากเป็นบ้านแปลงมุมค่ะ ส่วนบ้านมาตรฐานจะได้ตามรูปด้านล่างคือเป็นบ้านแปลงกลาง ที่จะไม่มีช่องแสงฝั่งข้างบ้านนะคะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-24

สำหรับพื้นที่ห้องรับแขกทางโครงการจัดเป็นโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เราจะเห็นว่าเมื่อวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งลงไปแล้ว ก็จะยังมีพื้นที่เหลือด้านข้างอีกเยอะ เพราะฉะนั้นใครที่ต้องการวางโซฟาขนาดใหญ่ขึ้นเช่น 3 – 4 ที่นั่ง ก็สามารถวางลงไปในพื้นที่ได้สบายๆค่ะ

หรือถ้าใครอยากได้โซฟาตัวใหญ่กว่านั้นก็สามารถที่จะปรับเป็น 5 ที่นั่ง โดยใช้โซฟารูปทรง L Shape ก็จะได้พื้นที่นั่งพักผ่อนเพิ่มขึ้น แต่ว่าอาจจะเสียพื้นที่สำหรับวางโต๊ะเล็กข้างโซฟาไปค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-25.1

ฝั่งตรงข้ามโซฟาจะเป็นชั้นวางทีวีโดยผนังฝั่งนี้จะเป็นผนังที่ติดกับบันไดด้านหลัง ในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นผนังโล่งๆ เราสามารถเลือกที่จะ Built – in เป็นชั้นวางสวยๆ หรือถ้าใครเป็นคนง่ายๆ ก็แค่หาตู้วางทีวีและตู้เก็บของมาวางเพื่อใช้งานก็ได้แล้วค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-27

สำหรับระยะดูทีวีภายในห้องรับแขกนี้จะอยู่ที่ประมาณ 2.2 เมตร สามารถที่จะวางทีวีขนาด 50″ – 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-28.1

ถัดจากห้องรับแขกเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องครัวและห้องทานอาหาร ซึ่งในบ้านของโครงการนี้จะไม่มีแบ่งพื้นที่ครัวมาให้ เพราะฉะนั้นสำหรับครอบครัวที่อยู่เป็นประจำและทำครัวหนักบ่อยๆ ก็แนะนำให้กั้นห้องครัวเพิ่มหรือจะต่อเติมพื้นที่หลังบ้านให้เป็นครัวไทยก็เป็นทางเลือกที่ดีค่ะ เพื่อที่จะได้ลดกลิ่นควันที่จะฟุ้งเข้ามาติดเฟอร์นิเจอร์และผ้าม่านส่วนอื่นๆของบ้านค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-30.1

ในบ้านตัวอย่างจัดเป็นครัวเปิดและพื้นที่ทานอาหาร

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-33

โดยพื้นที่ฝั่งห้องทานอาหารทางโครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง มาให้ดูเป็นตัวอย่าง โดยไอเดียการตกแต่งของห้องนี้จะอยู่ที่การติดตั้งม้านั่งแบบยาวติดผนังฝั่งนึง ทำให้สามารถเพิ่มจำนวนคนนั่งได้อีกอย่างน้อย 1 ถึง 2 คน ซึ่งถือเป็นไอเดียที่ดีสำหรับบ้านที่ต้องรองรับแขกปล่อยๆค่ะ

นอกจากนั้นถ้าใครที่คิดว่าจะต่อเติมครัวไว้หลังบ้าน ก็จะทำให้เหลือพื้นที่ทานอาหารกว้างขึ้น สามารถที่จะวางโต๊ะทานข้าวที่มีขนาดใหญ่กว่านี้ได้อาจจะได้ถึง 6 – 8 ที่นั่งเลยค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-34.1

ฝั่งซ้ายมือในบ้านตัวอย่างจัดเป็นครัวเปิดมาให้ดู ซึ่งครัวแบบนี้จะเหมาะกับครอบครัวไม่ค่อยทำอาหารทานเอง หรือเตรียมอาหารแค่เบาๆ ไม่มีกลิ่นหรือควันมากค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-37.1

ถัดจากห้องครัวและห้องทานอาหาร ต่อไปจะเป็นพื้นที่ของลานซักล้าง โดยบานประตูที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่หลังบ้านจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ผสมบานฟิกซ์ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ตัวบานค่อนข้างกว้างรับแสงภายนอกและช่วยระบายอากาศได้ดี

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-40

มือจับแบบเซาะร่องและตัวล็อคมาตรฐาน พร้อมตัวล็อคแบบก้นหอยค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-41

 

ออกมายังพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน จะเห็นว่าทางโครงการปูพื้นคอนกรีตมาให้บางส่วน พื้นที่ที่เหลือก็จะเป็นพื้นทรายปรับระดับ เราสามารถที่จะจัดเป็นสวนหรือต่อเติม ปูพื้นเพิ่มออกมาเป็นห้องครัวได้ค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-43

พื้นที่ลานซักล้างจะมีปลั๊กไฟติดตั้งมาให้ 2 จุด

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-42

อีกมุมนึงของลานซักล้าง มองไปทางฝั่งพื้นที่ข้างบ้านสำหรับแปลงมุมค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-44

กลับเข้ามาในตัวบ้าน มองย้อนไปทางประตูทางเข้าหลักของบ้านค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-45

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องน้ำและขึ้นต่อไปยังพื้นที่บนชั้น 2

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-46.1

มาดูในส่วนของห้องน้ำก่อนค่ะ โดยประตูของห้องน้ำในบ้านจริงจะได้เป็นประตูบานสำเร็จรูป ทำสีขาวหน้าตาเรียบๆ ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-49

เข้ามาดูภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงมา 5 เซนติเมตร เพื่อป้องกันน้ำกระเด็นออกไปยังพื้นด้านนอก

ไฟจะได้เป็นโคมซาลาเปา ฟังก์ชันในห้องน้ำจะมีครบ ทั้งอ่างล้างมือโถสุขภัณฑ์และฝักบัว

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-56

สำหรับภายในห้องน้ำชั้นล่างจะมีช่องแสงหนึ่งสูตรเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งแบบนี้ค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-50

สำหรับอ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างกลม ขนาดกระทัดรัด พร้อมก๊อกน้ำเย็นยี่ห้อ Cotto

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-52

ติดกับอ่างล้างมือจะเป็นหัวสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ครบชุด คือสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ระยะการใช้งานพอดีๆ สามารถนั่งใช้งานได้สะดวกค่ะ โดยตรวจหัวสุขภัณฑ์จะได้ยี่ห้อ Cotto เช่นกัน

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-53

สายชำระขนาดพอดีมือ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-54.1

ถัดมาเป็นพื้นที่อาบน้ำ ภายในจะติดตั้งฝักบัวยี่ห้อ Cotto ขนาดกะทัดรัดแบบ Hand Shower มาให้

สำหรับพื้นที่อาบน้ำของห้องน้ำชั้นล่างนี้อาจจะมีข้อด้อยอยู่หน่อย ตรงที่เป็นห้องน้ำขนาดเล็ก ทำให้ไม่มีพื้นที่พอที่จะแยกส่วนแห้งส่วนเปียก เพราะฉะนั้นเวลาอาบน้ำก็จะทำให้น้ำกระเด็นเปียกตัวโถสุขภัณฑ์ได้บ่อยๆค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-57

โดยพื้นที่สำหรับอาบน้ำจะมีประมาณ 65 x 60 ซม. ค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-58

ออกมาจากห้องน้ำเราขึ้นไปดูพื้นที่บนชั้น 2 กันต่อ โดยบันไดของโครงการนี้จะได้เป็นโครงสร้างคอนกรีต ลูกนอนปูทับด้วยหน้าไม้ยางพาราอัดประสาน ส่วนลูกตั้งฉาบปูนเรียบ ทาสีขาว

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-60

สำหรับตัวบันไดจะไม่มีราวจับตามที่เห็นดังภาพ เวลาเข้าอยู่จริงแนะนำให้ติดตั้งราวจับเพิ่มเติมด้วย โดยเฉพาะในบ้านที่มีเด็กเล็กหรือมีผู้สูงอายุค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-61

ขึ้นมาบนชั้น 2 พื้นปูด้วยไม้ปาเก้สำเร็จรูปหนา 8 มิลลิเมตร เป็นพื้นไม้ลามิเนต มีตัวจบกั้นระหว่างชั้นเรียบร้อยค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-62

ตัวชานพักบันไดจะได้เป็นชานพักสามเหลี่ยมแบบนี้

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-63.1

พื้นที่บนชั้น 2 ฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง ฝั่งหลังบ้านและทางขวามือจะเป็นห้อง Master Bedroom ฝั่งหน้าบ้าน มองตรงไประหว่างห้องนอนทั้ง 3 ห้องจะเป็นห้องน้ำรวมที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทั้ง 3 ห้องค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-65

ขึ้นมาบนชั้นสอง ให้ดูหน้าตาโดยรวมของโถงบันไดอีกครั้ง จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือตรงโถงบันใด บริเวณราวกันตก ซึ่งสามารถจะวางตู้เก็บของเล็กๆน้อยๆ ที่ใช้ร่วมกันได้ค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-66.1

ต่อมาเราไปดูในส่วนของห้อง Master Bedroom กันก่อน

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-68

โดยประตูห้องนอนทุกห้อง จะได้เป็นบานสำเร็จรูปทำสีขาว ลูกบิดกลมมาตรฐาน

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-69

พื้นห้องนอนทุกห้องจะมีตัวจบลามิเนตกั้นมาให้เรียบร้อย

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-74.1

เข้ามาภายในห้อง Master Bedroom จะเห็นว่าตัวห้องมีลักษณะเป็นห้องหน้ากว้าง ได้พื้นที่ส่วนหน้าบ้านไปทั้งหมด ทำให้สามารถแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอนและ Walk – in Closet ได้

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-70.1

เราไปดูในส่วนของห้องนอนกันก่อน

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-72.1

สำหรับพื้นที่ฝั่งห้องนอนจะได้ช่องแสงมา 1 บาน เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและรับแสงยามเช้าได้ค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-76

ในบ้านตัวอย่างทำโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-77.1

ซึ่งเมื่อวางเตียงไปแล้ว เราจะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ด้าน เพราะฉะนั้นใครที่ชอบนอนเตียงกว้างๆ นอนสบายๆ ก็สามารถที่จะเปลี่ยนเป็นเตียงขนาดคิงไซส์ได้แน่นอนค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-79.1

อีกด้านของห้องจะเป็นพื้นที่ของ Walk – in Closet ซึ่งในบ้านตัวอย่างจะกั้นพื้นที่เบาๆ ด้วยผนังลอย ติดทีวีซึ่งอาจจะทำให้ดูไม่เป็นสัดเป็นส่วนเท่าไหร่

สำหรับใครที่ชอบการแบ่งห้องที่ชัดเจนกว่านี้ ก็สามารถที่จะติดตั้งผนังระแนง หรือผนังกระจกบางส่วน เพื่อกั้นห้องแต่งตัวและห้องนอนออกจากกัน แต่ยังได้ความโปร่งของห้องอยู่ ไม่ทำให้ห้องดูแคบลงค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-81

สำหรับห้องตัวอย่างทางโครงการจัดมาเป็น ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง ที่เราอาจจะปรับเปลี่ยนเป็นโต๊ะทำงานได้ค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-82.1

จากห้อง Walk – in Closet จะสามารถเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอกได้ โดยประตูที่เชื่อมระหว่างภายในห้องและระเบียงจะได้เป็นประตูบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ตัวบานกว้าง สามารถเปิดรับลม ระบายอากาศได้ดี

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-86

ออกมาดูพื้นที่ระเบียงด้านนอก พื้นระเบียงจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 เซนติเมตร และลดระดับลงไปประมาณ 15 เซนติเมตร ราวกันตกเป็นเหล็กทำสีน้ำตาลเข้ากับรั้วบ้าน

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-87.1

 

ความกว้างของระเบียงประมาณ 35 ซม. พอให้ออกมายืนกินลมชมวิว หรือวางไม้กระถางเล็กๆ ได้เท่านั้นค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-89

ติดกับระเบียงเป็นพื้นที่วางคอมเพรสเซอร์แอร์ ที่ทางโครงการมีมีมาไว้เพื่อบังสายตา ทำให้ภาพลักษณ์โดยรวมของตัวบ้านดูเรียบร้อยสะอาดตาค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-90.1

กลับเข้ามาภายในตัวบ้านเราจะไปดูด้านในห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันของห้องนอนทั้ง 3 ห้องกันต่อ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-93

เข้ามาภายในห้องน้ำจะเห็นว่าภายในห้องน้ำสามารถเข้าออกได้ 2 ทาง ประตูทางฝั่งซ้ายที่เราเห็นจะเป็นประตูเชื่อมกับห้อง Master Bedroom ส่วนประตูทางฝั่งขวามือจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยังโถงบันไดค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-94

ภายในห้องน้ำบนชั้น 2 นี้ จะมีแยกฟังก์ชั่นส่วนแห้งและส่วนเปียกชัดเจน มีช่องแสง 1 บาน เหนือโถสุขภัณฑ์

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-95

อ่างล้างมือถือได้เป็นทรงกลม พร้อมก๊อกน้ำเย็นยี่ห้อ Cotto ไม่มีเคาน์เตอร์ใต้อ่าง ซึ่งอาจจะต้องหาชั้นวางของหรือตู้เก็บของที่เปียกน้ำได้มาติดตั้งกันเพิ่มเติมค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-96

ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์ครบชุด ยี่ห้อ Cotto ระยะการใช้งานพอดี

สำหรับห้องน้ำห้องนี้จะเห็นว่ามีท่อระบายน้ำ 2 จุดอ ยู่ที่พื้นที่ส่วนเปียกและพื้นที่ส่วนแห้งแยกกันซึ่งถือว่าดีค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-97

เหนือโถสุขภัณฑ์จะเป็นช่องแสงหลักภายในห้องน้ำ ซึ่งจะได้เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งพร้อมมุ้งลวดกันแมลง

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-98.1

ถัดมาจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียกหรือพื้นที่อาบน้ำ โดยจะมีการแยกจากพื้นที่ส่วนแห้งด้วยการลดระดับพื้นลงไปประมาณ 2.5 ซม. และก่อผนังกั้นไว้ให้บางส่วน สำหรับใครที่ต้องการความเป็นสัดส่วนมากกว่านี้ก็สามารถที่จะติดตั้ง Shower Box เพิ่ม หรือติดตั้งม่านอาบน้ำเพิ่มได้ค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำก็จะติด Hand Shower ยี่ห้อ Cotto พร้อมเดินสายไฟสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นไว้ให้เรียบร้อย

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-102

ขนาดของห้องอาบน้ำประมาณ 1.5 x 1 เมตร พอให้ยืนอาบได้สบายค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-103.1

ออกมาจากห้องอาบน้ำเราจะไปดูพื้นที่ของห้องนอนรองฝั่งหลังบ้านทั้ง 2 ห้องกันต่อ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-105.1

เริ่มจากห้องนอนรองฝั่งซ้ายมือ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-107.1

เข้ามาภายในห้องในบ้านตัวอย่างจัดเป็นห้องนอนเด็ก ตกแต่งด้วยธีมท้องทะเล

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-109

ภายในห้องจะมีช่องแสงหนึ่งบาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มือจับเซาะร่อง มีตัวล็อคทั้งสองฝั่ง

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-110

ภายในห้องวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-111

ข้างเตียงทำเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ ให้ดูระยะการใช้งานระหว่างเตียงและโต๊ะเขียนหนังสือ ถือว่าพอให้ใช้งานได้สะดวก แต่สำหรับใครที่ต้องการจะวางเตียงขนาดใหญ่ขึ้น ก็สามารถที่จะวางเตียงควีนไซส์แบบชิดผนังได้ค่ะ แต่พื้นที่ข้างเตียงจะเหลือแค่พอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอนเท่านั้นค่ะ ไม่สามารถวางโต๊ะหัวเตียงหรือโต๊ะเขียนหนังสือได้

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-112.1

มาดูทางฝั่งปลายเตียงจะมีตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ติดตั้งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-114

ระยะการใช้งานตู้เสื้อผ้าพอให้ใช้งานได้สะดวก

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-115

ถัดมาเราไปดูห้องนอนรองห้องที่ 2 กันต่อค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-117.1

เข้ามาภายในห้องสำหรับห้องแปลงมาตรฐานจะมีลักษณะเหมือนห้องนอนรองห้องที่แล้วค่ะ โดยจะมีช่องแสงหนึ่งบาน แต่สำหรับบ้านแปลงมุมจะมีข้อแตกต่าง คือภายในห้องได้ช่องแสงเพิ่มมาอีก 1 บาน เป็นหน้าต่างบานเลื่อน ฝั่งข้างบ้านและจะได้เป็นบานใหญ่ขึ้นด้วยค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-119

ห้องนี้วางเป็นเตียง 3.5 ฟุต แบบชิดผนัง ซึ่งขนาดห้องก็สามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้ แต่จะไม่เหลือพื้นที่ข้างเตียงไว้วางโต๊ะเล็กๆ เช่นกันค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-120

ให้ดูระยะในบ้านตัวอย่างหลังจากวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต และติดตั้งโต๊ะเขียนหนังสือว่าระยะการใช้งานค่อนข้างกว้างพอให้งานได้สะดวกค่ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-121.1

พื้นที่ปลายเตียงติดตั้งตู้เสื้อผ้า

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-123

ระยะการใช้งานแบบพอดีเป๊ะ

ศุภาลัย เบลล่า พทย-บตยRE-124

สำหรับสวิตซ์และปลั๊กไฟทั้งบ้านจะใช้ของ Schneider สีขาวมาตรฐานแบบนี้ค่ะ


ราคา (ก.พ.60)

  • แบบบ้านศุภโชติ แปลงกลาง บ้านเลขที่ T-10, 11, 12 เนื้อที่ 18.5 ตร.วา ราคา 2.09 ล้านบาท
  • แบบบ้านศุภโชติ แปลงมุม บ้านเลขที่ T-032 เนื้อที่ 22.8 ตร.วา ราคา 2.44 ล้านบาท
  • เงินจอง : 5,000 บาท
  • เงินทำสัญญา : 20,000 บาท
  • ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
    • แปลงกลางมาตรฐาน 950 บาท/แปลง/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
    • แปลงมุม 1,100 บาท/แปลง/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี

โปรโมชั่นพิเศษช่วงเปิดโครงการ

  • แอร์ห้องนอนใหญ่
  • จัดสวน (แปลงมุม)
  • มุ้งไฟเบอร์หน้าต่างทั้งหลัง
  • ปั๊มน้ำตามแบบมาตรฐานโครงการ 1 เครื่อง
  • ถังเก็บน้ำตามแบบมาตรฐานโครงการ 1 ถัง

**โปรโมชั่นอื่นๆ โปรดสอบถามทางโครงการ**


สรุป

ทำเลโดยรอบ : โครงการ ศุภาลัย เบลล่า พัทยา ตั้งอยู่ในซอยพรประภานิมิตร 13 ที่สามารถเชื่อมต่อกับถนนพรประภานิมิตรและถนนชัยพรวิถี สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการมีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างสูง ตัวซอยเป็นซอยขนาด 2 เลน พื้นที่ข้างเคียงส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมทั้งแบบของชาวบ้านและแบบโครงการจัดสรร เดินทางสะดวกทั้งเข้าไปพักผ่อนในตัวเมืองพัทยาและเดินทางเข้ากรุงเทพ

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินมีแค่มินิมาร์ทเล็กๆ ไกลออกมาอีกหน่อยจะเป็นตลาดหนองปรือ ส่วนความอุดมสมบูรณ์หลักอื่นๆจะเน้นขับรถออกมาไกลจากโครงการเข้าไปใกล้เมืองพัทยาหน่อย ที่ใกล้ที่สุดจะเป็น Tesco Lotus , Big C Extra ส่วนห้างใหญ่จะมี Central Festival พัทยา, ห้าง Habour และในอนาคตจะมี Terminal 21 ค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวดูจะเป็นการเดินทางที่สะดวกที่สุดค่ะ โดยจากโครงการสามารถเดินทางเข้าเมืองพัทยาและเดินทางเข้ากรุงเทพได้สะดวก ซึ่งถนนหลักที่เชื่อมกับซอยพรประภานิมิตร 13 ได้ จะมีถนนประภานิมิตรใช้วิ่งเข้าพัทยาเหนือและพัทยากลางได้สะดวก, ถนนชัยพรวิถี และยังใกล้จุดขึ้นทางมอเตอร์เวย์ด้วยค่ะ

แบบบ้าน : บ้านในโครงการจะมีแบบเดียวคือบ้านแบบศุภโชติ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 113 ตารางเมตรฟังก์ชันภายในตัวบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ ตัวบ้านออกแบบสไตล์ Modern หน้าตาเรียบง่าย ใช้โทนสีฟ้าและขาวเป็นหลัก สำหรับบ้านตัวอย่างที่ได้เข้าไปทำรีวิว การวางผังของตัวบ้านก็ถือว่าทำออกมาได้ดี มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสมในแต่ละฟังก์ชั่นแต่เสียดายที่ไม่ได้ครัวไทยมาด้วย พื้นที่ชั้น 1 กว้างขวางใช้งานได้สะดวกทั้งในส่วนห้องรับแขก ห้องทานอาหารและห้องครัว ส่วนบนชั้น 2 ขนาดห้องนอน Master Bedroom และห้องนอนรองขนาดมีพื้นที่ใช้งานเหมาะสม ไม่อึดอัด และห้องน้ำบนชั้น 2 มีห้องเดียว จึงอาจจะต้องผลัดกันลงมาใช้ห้องน้ำชั้น 1 กันบ่อยหน่อยค่ะ โดยห้องน้ำที่ชั้น 1 จะไม่มีแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ห้องน้ำบนชั้น 2 แยกห้องอาบน้ำไว้ให้เป็นสัดส่วนดี ไม่ต้องกั้น Shower Box เพิ่มก็สามารถใช้งานได้สะดวกแล้วค่ะ

วัสดุในบ้าน : ได้มาแบบมาตรฐานกับราคาเริ่มต้น เริ่มตั้งแต่หน้าบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบ ประตูหน้าบ้านและหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อนคู่/เดี่ยว บานกรอบประตูเป็นอลูมิเนียมสีขาว ประตูในบ้านได้บานสำเร็จสีขาว ภายในบ้านชั้นล่างจะปูพื้นแกรนิตโต้ ส่วนที่ชั้น 2 ปูพื้นปาเก้ลามิเนต หนา 8 มม. พื้นเฉลียงหน้าบ้าน, เฉลียงซักล้างหลังบ้าน, ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ผนังบ้านแบบฉาบเรียบทาสีพื้น ฝ้าฉาบเรียบ สำหรับดวงไฟได้โคมซาลาเปา ห้องน้ำ และ ผนังห้องน้ำ ปูกระเบื้องเซรามิค สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto

สาธารณูปโภค : ส่วนกลางได้สวนสาธารณะขนาด 0- 2 – 1.9 ไร่ ไม่มี Club House แยกพื้นที่เก็บขยะให้เป็นสัดส่วน ถนนหลักโครงการกว้าง 12 เมตร ถนนซอยกว้าง 8.30 เมตร และ 8 เมตร

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2.5 เมตร เข้า-ออกโครงการ ด้วย Key Card Access ระยะใกล้ ประตูรั้วกั้นไม้กระดก ทางเข้า-ออกติดตั้งกล้อง CCTV ฝั่งละ 1 ตัว ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการค่ะ


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 ตั้งอยู่ในซอยพรประภานิมิตร 13 สภาพแวดล้อมโดยรวมสงบเงียบ เหมาะกับการอยู่อาศัย ความอุดมสมบูรณ์ในระยะใกล้ไม่ค่อยมี แต่ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างดีตามมาตรฐานเมืองท่องเที่ยว เข้าเมืองพัทยาและออกกรุงเทพสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ 7.5 เดินทางสะดวกสามารถวิ่งเข้าเมืองพัทยาและเข้ากรุงเทพได้สะดวกทั้งเส้นสุขุมวิท และทางมอเตอร์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ เนื่องจากโครงการเป็นทำเลต่างจังหวัด เน้นเป็นบ้านพักตากอากาศหรือชาวบ้านที่อาศัยอยู่ที่พัทยา และไม่มีรถโดยสารผ่าน จึงขอยกเว้นการพิจารณาคะแนนในส่วนนี้นะคะ
บ้านและวัสดุ 8.0 บ้านทาวน์โฮมสไตล์ Modern ประหยัดพลังงาน วัสดุที่ได้เหมาะสมกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.0 มีสวนสาธารณะ,รักษาความปลอดภัย Key Card Access ติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.ตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 บ้านออกแบบมามีฟังก์ชั่นครบ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กที่อยากได้ที่บ้านพักตากอากาศ บรรยากาศสงบเป็นส่วนตัว แต่ยังออกไปยังสถานที่ท่องเที่ยวไม่ลำบาก สามารถขับกลับเข้ากทม.ได้สะดวก หรือผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยทำเลพัทยารถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ต้องการความสงบแต่ยังเข้า-ออกเมืองสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.7 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : (038)114-655

Website : http://www.supalai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

แสดงความคิดเห็น