EP.997 รีวิว พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว Pruksa Ville Ratchada-Kohkaew
สวัสดีค่ะ คุณผู้อ่านทุกท่าน วันนี้ทีมงาน Homenayoo ขอพาลงใต้ไปชมโครงการ พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว จาก พฤกษา เรียลเอสเตท ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ต.รัษฎา อ.เมือง จ.ภูเก็ต เดินทางสะดวกสบาย เพียง 500 เมตร จากถนนเทพกระษัตรี ใกล้ถนนเฉลิมพระเกียรติ (บายพาส) และ ถนนวิชิตสงคราม มีทางลัดให้มุ่งหน้าสู่ป่าตองได้เพียงไม่กี่นาที ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้ารางเบา ตัดผ่านถนนเทพกระษัตรี
โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัล เฟลติวัล ภูเก็ต, บิ๊กซี, เทสโก้ โลตัส, รร.สตรีภูเก็ต, รร.นานาชาติ QSI ภูเก็ต, รร.นานาชาติบริติช ภูเก็ต, ม.ราชภัฏภูเก็ต, รพ.มิชชั่น, รพ.กรุงเทพ และ สถานที่ราชการอย่าง ที่ว่าการอ.เมืองภูเก็ต และ ศาลากลางจังหวัดภูเก็ต
พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่โครงการขนาดใหญ่กว่า 15 ไร่ จำนวนบ้าน 145 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 95.00-110.00 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2562
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ อาทิ สวนสาธารณะ, Jogging Track, Main Gate ขนาดใหญ่, เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* (ม.ค.61)
สำหรับรายละเอียดทำเลที่ตั้งโครงการ, บ้านตัวอย่าง และ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการจะเป็นอย่างไรกันบ้าง ติดตามต่อได้ที่เนื้อหาด้านล่างเลยค่ะ
| ชื่อโครงการ |
พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว Pruksa Ville Ratchada-Kohkaew |
| เจ้าของโครงการ |
บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa |
| ลักษณะโครงการ |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ |
| พื้นที่โครงการ |
ประมาณ 15 ไร่ |
| จำนวนบ้าน |
145 ยูนิต |
| เนื้อที่บ้าน |
เริ่มต้น 18.7 ตร.วา. ขึ้นไป |
| พื้นที่ใช้สอย |
เริ่มต้น 95.00-110.00 ตร.ม. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1 คัน |
| โซน |
ภูเก็ต |
| ขนส่งสาธารณะ |
- ถนนเทพกระษัตรี
- ถนนเฉลิมพระเกียรติ
|
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ต.รัษฎา อ.เมือง จ.ภูเก็ต |
| กำหนดการ |
พ.ศ.2559 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
พ.ศ.2562 |
| ราคา |
เริ่มต้น 2.5 ล้านบาท (ม.ค.61) |
| ค่าส่วนกลาง |
40 บาท/ตร.วา./เดือน |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
หน่วยงานอื่น ๆ
- สนามบินภูเก็ต : 24 กม. (≈30-40 นาที)
- สถานีขนส่งภูเก็ต 2 (บขส.2) : 1.7 กม.
- สถานีขนส่งภูเก็ต 1 (บขส.เก่า) : 7 กม.
- ท่าเรือเฟอร์รี่รัษฎา : 9.5 กม.
- ท่าเรือยอร์ชที่ใกล้ที่สุด (Boat lagoon และ Royal Phuket Marina) : 6 กม.
- ย่านเมืองเก่าภูเก็ต (Phuket Oldtown) : 5.5 กม.
- จุดชมวิวเขารัง : 5.7 กม.
- ศาลากลาง จ.ภูเก็ต : 5.8 กม.
- อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร : 7.6 กม.
- อนุสาวรีย์สะพานหิน : 7.6 กม.
- น้ำตกกะทู้ : 13 กม.
- หาดป่าตอง : 15 กม.
- แหลมพรหมเทพ : 25.5 กม.
ศูนย์การค้า
- ซุปเปอร์ชิป เซ็นเตอร์ : 2.5 กม.
- สยามนิรมิต : 2.5 กม.
- BigC Market ตลาดกู : 2.7 กม.
- Premium Outlet Phuket : 4.3 กม.
- ภูเก็ต ฮาลาล มาร์เก็ต : 5.2 กม.
- ตลาดชิลล์วา : 5.3 กม.
- IKEA Phuket Pick-up & Order Point : 5.5 กม.
- Bypass Biz Town : 5.5 กม.
- Limelight Avenue : 5.5 กม.
- Tesco Lotus : 5.8 กม.
- SB Design Square : 6.8 กม.
- Tops Supermarket : 7 กม.
- ตลาดสดท่าเรือ : 7.6 กม.
- Central Festival Phuket : 7.7 กม.
- Royal Gems Pavilion Phuket : 7.7 กม.
- Bukis Phuket : 7.8 กม.
- BigC : 8 กม.
- Makro : 8.2 กม.
- Index Living Mall : 8.4 กม.
- GMS Duty Free : 8.4 กม.
- ไทวัสดุ : 8.6 กม.
- ตลาดเจ้าฟ้าฯ : 8.7 กม.
- King Power Phuket : 9.7 กม.
- Modern Gems phuket : 10.2 กม.
- Phuket Aquapark : 11.5 กม.
- Wang Talang Gems International : 11.8 กม.
- The Garden Phuket Luxury Mall : 12 กม.
- Royal Paragon Phuket : 13.7 กม.
- Boat Avenue Mall : 15 กม.
- เชิงทะเล ไนท์มาร์เก็ต : 15 กม.
- @Park เชิงทะเล : 15.5 กม.
- ตลาดทินเล : 15.5 กม.
- Banana Walk : 17.6 กม.
- ภูเก็ตแฟนตาซี : 22 กม.
สถานศึกษา
- มรภ.ภูเก็ต : 3 กม. (≈6 นาที)
- รร.ภูเก็ตวิทยาลัย : 4.6 กม. (≈11 นาที)
- รร.สตรีภูเก็ต : 4.9 กม. (≈11 นาที)
- รร.มุสลิมวิทยาภูเก็ต : 5.4 กม. (≈8 นาที)
- รร.นานาชาติ QSI ภูเก็ต : 6.3 กม. (≈12 นาที)
- รร.นานาชาติบริติช ภูเก็ต (BIS Phuket) : 6.5 กม. (≈11 นาที)
- รร.ดาราสมุทรภูเก็ต : 7.5 กม. (≈12 นาที)
- รร.ภูเก็ตไทหัวอาเซียนวิทยา : 8 กม. (≈14 นาที)
- รร.เฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระศรีนครินทร์ ภูเก็ต : 8.4 กม. (≈24 นาที)
- รร.ขจรเกียรติศึกษา : 9 กม. (≈16 นาที)
- ม.สงขลาฯ วิทยาเขตภูเก็ต : 10 กม. (≈19 นาที)
ศูนย์การแพทย์
- รพ.มิชชั่นภูเก็ต : 3 กม. (≈6 นาที)
- รพ.วชิระภูเก็ต : 4.9 กม. (≈11 นาที)
- รพ.กรุงเทพภูเก็ต : 5.8 กม. (≈16 นาที)
- รพ.สิริโรจน์ : 8.2 กม. (≈13 นาที)
- รพ.ดีบุกภูเก็ต : 9.7 กม. (≈20 นาที)
- รพ.สัตว์ภูเก็ต : 10.2 กม. (≈22 นาที)
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
- สวนสาธารณะ
- Jogging Track
- Main Gate ขนาดใหญ่
- เข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
|
| จุดเด่นของโครงการ |
พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ทาวน์โฮมโครงการใหม่ ใจกลางเมืองภูเก็ต เริ่ม 2.59 ล้าน* |
:: ทำเลที่ตั้งโครงการ ::
ถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ต.รัษฎา อ.เมือง จ.ภูเก็ต
พิกัด Google : 7.929089, 98.390922
โครงการ พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ตั้งอยู่บน ถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ใกล้ถนนเทพกระษัตรี (ฝั่งขาออก) ซึ่งเป็นถนนสายหลักทางฝั่งตะวันออกของภูเก็ต ถนนเทพกระษัตรี ก็คือถนนหมายเลข 402 ตัดมาตั้งแต่บริเวณสะพานสารสิน ที่ข้ามมาจากพังงา ช่วงบนสุดของจังหวัดภูเก็ต โดยถนนเส้นนี้จะวิ่งผ่านตั้งแต่สนามบิน, อำเภอถลาง และ แยกมาทางทิศตะวันออก ใช้วิ่งเข้าตัวเมืองภูเก็ตได้อย่างสะดวกสบาย
ทำเลเกาะแก้วนั้นถือเป็น Residence Zone อย่างแท้จริง ตัวโครงการถูกล้อมรอบด้วยธรรมชาติ ภูเขา ได้บรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย อยู่ไม่ไกลจากหาดต่าง ๆ และ แหล่งความเจริญของเมืองภูเก็ต ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ และ แหล่งท่องเที่ยว โดยกลุ่มลูกค้าก็จะมีทั้งคนไทย และ ชาวต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานโรงแรม, นักธุรกิจในจังหวัดภูเก็ต หรือเป็นครอบครัวของนักเรียนโรงเรียนนานาชาติในละแวกใกล้เคียง
การเดินทางด้วยรถส่วนตัว : ทำเลเกาะแก้วเป็นทำเลที่อยู่อาศัยในแนวราบยอดนิยม และ ยังเป็นทำเลศักยภาพที่สามารถเห็นได้ชัดเจน ถือเป็นศูนย์กลางของเกาะภูเก็ตก็ว่าได้ สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่าง ๆ ได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้ถนนสายหลักอย่างถนนเทพกระษัตรี โดยถนนเส้นนี้สามารถวิ่งขึ้นไปถึงสนามบินได้เลย ใช้เวลาในการเดินทางเพียง 30 นาที และ ยังสามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองภูเก็ต ผ่านทางเส้นเฉลิมพระเกียรติ หรือที่เรียกว่าเส้นบายพาสได้อย่างสะดวก
นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางลงอุโมงค์แยกบางคูหรือสามแยกบายพาส, อุโมงค์แยกสามกอง อีกทั้งในอนาคตจะมีโครงการทางพิเศษกะทู้-ป่าตอง เป็นอุโมงค์ลอดเขานาคเกิด ระยะทางประมาณ 3.98 กม. ผ่านเส้นทางถนนทางหลวงสาย 4029 ไปยังเขตอำเภอกะทู้ ซึ่งคาดว่าจะได้ใช้งานในปลายปี 2562 และมีทางลัดจากเกาะแก้วไปกะทู้ ที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ป่าตองที่ส่งเสริมการเดินทางได้เป็นอย่างดี
อย่างที่บอกไว้ข้างต้นว่าตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของเกาะแก้ว เราเลยขอพูดถึงภาพรวมของศักยภาพรอบ ๆ กันอีกซักหน่อยค่ะ ดูจากแผนที่ด้านบน ทำเลที่ตั้งโครงการแม้จะเข้าไปในถนนซอยทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดงก็จริง แต่ก็ห่างจากตัวถนนเส้นหลัก เพียง 500 เมตรเท่านั้น ข้อดีก็ถือเราจะได้ความเป็นส่วนตัว ลดความวุ่นวายจากถนนเส้นหลักด้านนอก แต่ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถเดินทาง เชื่อมต่อสู่สถานที่สำคัญอื่น ๆ ได้อย่างสะดวก
จากโครงการเข้าตัวเมืองภูเก็ตก็ง่าย ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 12 นาที นอกจากนั้นยังตั้งอยู่ไม่ไกลจากหาดหลัก ๆ ของภูเก็ต อย่างหาดป่าตอง และ แหลมพรหมเทพ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณครึ่งชม.-1 ชม. ใกล้ท่าเรือเฟอร์รี่รัษฎา ที่เป็นท่าเรือหลักของคนภูเก็ต ที่ใช้สำหรับเดินทางไปยังเกาะต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก และ สำหรับคนที่ต้องเดินทางเข้ากรุงเทพ หรือ ออกต่างประเทศเพื่อไปเที่ยว หรือ ทำธุรกิจกันบ่อย ๆ โครงการนี้ตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี จากตัวโครงการ ขับขึ้นไปสนามบิน ใช้เวลาเดินทางไม่เกินครึ่งชม.
หรือหากต้องการหาที่อยู่อาศัยทางเลือกอื่นเพิ่มเติม ภายใต้แบรนด์ของ พฤกษาวิลล์ โครงการใหม่ ๆ ก็ยังมีให้เลือกอีก 3 ทำเล ในละแวกใกล้เคียง ไม่ว่าจะเป็น พฤกษาวิลล์ กะทู้-สามกอง ที่ตั้งอยู่บนถนนพระภูเก็ต, โครงการ พฤกษาวิลล์ กะทู้-ป่าตอง ที่ตั้งอยู่ใน พฤกษา อเวนิว ภูเก็ต และ อีก 1 โครงการใหม่ล่าสุด พฤกษาวิลล์ ถลาง-เทพกระษัตรี ที่ตั้งอยู่บนถนนเทพกระษัตรี ฝั่งมุ่งหน้าไปสนามบิน โดยโครงการนี้จะใกล้สนามบินภูเก็ตมากที่สุด ใช้เวลาเดินทาง เพียง 10 นาทีเท่านั้นค่ะ
การเดินทางโดยรถสาธารณะ : รถสาธารณะที่มีหลัก ๆ ก็จะเป็นรถโพถ้อง รถสองแถวพื้นเมืองของชาวภูเก็ต เส้นทางการเดินรถก็จะวิ่งจากในเมืองภูเก็ต ไปตามเส้นทางรอบ ๆ เกาะ นอกจากนี้ก็จะมีรถบัสจากตัวเมืองไปสนามบิน, รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และ รถตุ๊ก ๆ กับ Taxi แต่มีราคาค่อนข้างสูงนะคะ จะใช้เดินทางแบบนี้ทุกวันก็คงจะไม่ได้ โดยรวมแล้วระบบขนส่งภายในจังหวัดภูเก็ตนั้นยังไม่ถูกพัฒนามากนัก เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ
แต่ในอนาคตจะมี โครงการรถไฟรางเบา LRT มีทั้งหมด 24 สถานีด้วยกัน โดยเส้นทางจะ เริ่มจากท่านุ่น บริเวณสะพานสารสิน ตัวเชื่อมพังงากับภูเก็ต ข้ามสะพานไปตามแนวเกาะกลางถนนเทพกระษัตรี ช่วงท่านุ่น-ประตูเมืองภูเก็ต ใช้ระบบรางเดี่ยว เมื่อถึงแยกสนามบินภูเก็ต แนวเส้นทางจะเบี่ยงออกทางซ้าย ตีโค้งเปลี่ยนเป็นยกระดับเข้าสนามบินเพื่อรับผู้โดยสาร เมื่อออกจากสนามบินแนวเส้นทางจะกลับสู่เกาะกลางถนนตามเดิม เป็นระบบรางคู่ ช่วงผ่านจุดตัดทางแยกจะใช้รูปแบบทางลอดมีทั้งหมด 6 จุด แนวเส้นทางไปสิ้นสุดที่ห้าแยกฉลอง ระยะทาง 60 กม.
ตัวรถรางมีลักษณะเหมือนรถไฟ น้ำหนักเบากว่า ขบวนรถยาว 30 เมตร กว้าง 2.40 เมตร ใช้ไฟฟ้าจากสายด้านบน ขนาด 750 V ในเขตนอกเมือง ความเร็วสูงสุด 80-100 กม. ต่อ/ชม. ช่วงในเมืองความเร็วสูงสุด 20-40 กม.ต่อ/ชม. ความจุขบวนรถ 200 คน ค่าโดยสาร 18 บาท +2.5 บาท/กม. เฟสแรกจะทำจากท่าอากาศยานภูเก็ต-ห้าแยกฉลอง มูลค่า 23,000 ล้านบาท รูปแบบลงทุนแบบ PPP มอบให้การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ดำเนินการ เริ่มก่อสร้างปี 2561 ใช้เวลา 3 ปี เป็นรถรางสายแรกในภูมิภาค ซึ่งรัฐบาลจะทำให้เห็นเป็นรูปธรรมเร็วที่สุดค่ะ
ขอบคุณข้อมูลจาก : ไทยรัฐ
: ภาพ Google ประกอบการเดินทาง :
- จากหน้าโครงการ ⇒ ตัวเมืองภูเก็ต ระยะทาง 5.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 12-15 นาที *ระยะเวลาขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรนะคะ
- จากหน้าโครงการ ⇒ ท่าเรือเฟอร์รี่รัษฎา ระยะทาง 9.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 18-24 นาที *ระยะเวลาขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรนะคะ
- จากหน้าโครงการ ⇒ หาดป่าตอง ระยะทาง 15 กม.ใช้เวลาประมาณ 26-45 นาที *ระยะเวลาขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรนะคะ
- จากหน้าโครงการ ⇒ แหลมพรหมเทพ ระยะทาง 25.5 กม.ใช้เวลาประมาณ 35-55 นาที *ระยะเวลาขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรนะคะ
ระยะทางจากแยก และถนนสำคัญใกล้เคียง
- ที่ตั้งของโครงการ : ถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง
- ถนนเทพกระษัตรี : 500 ม.
- ทางหลวงชนบท ภก.3001 : 1.4 กม.
- ถนนประชาสามัคคี : 1.9 กม.
- ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 หรือบายพาส : 2.8 กม.
- แยกราชภัฎภูเก็ต : 2.9 กม.
- ถนนเยาวราช : 2.9 กม.
- ถนนรัษฎานุสรณ์ : 2.9 กม.
- ทางลอดแยกบางคู (บายพาส) : 3 กม.
- ทางลอดแยกสามกอง : 5.5 กม.
- ถนนพระภูเก็ตแก้ว : 5.5 กม.
- แยกท่าเรือ (อนุเสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร) : 7.6 กม.
:: ภาพประกอบการเดินทาง ::
การเดินทางเริ่มจากแยกสนามบินเก่า ⇒ ถนนเทพกระษัตรี ⇒ ทางลอดแยกสนามบิน (เมืองใหม่) ⇒ แยกถลาง ⇒ ⇒ แยกท่าเรือ (อนุเสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร) ⇒ ทางลอดแยกบางคู (บายพาสเฉลิมพระเกียรติฯ) ขับตรงไปประมาณ 3 กม. ถึงแยกตรงศูนย์นิสสัน ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง อีก 500 เมตรถึงโครงการ พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว *ใกล้บายพาสเฉลิมพระเกียรติฯ
ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มจากแยกสนามบินเก่า เลี้ยวขวามุ่งหน้าไปตัวเมืองภูเก็ต โดยใช้ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 402 สายโคกกลอย-เมืองภูเก็ต หรือถนนเทพกระษัตรี ค่ะ
ขับตรงไปผ่านทางลอดแยกสนามบินสายใหม่ (เมืองใหม่)
ผ่านแยกหมากปรก
ผ่านแยกบ้านเคียน (ถลาง)
ผ่าน Tesco Lotus และ Makro ถลางค่ะ
ผ่าน HomePro และ The Garden
ผ่าน Quality Homemart และไทวัสดุ
ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกท่าเรือ (อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร) ตรงแยกนี้จะมีสถานที่สำคัญ ได้แก่ รอยัล เจมส์ พาวิลเลี่ยน, พิพิธภัณฑ์สถานแห่งชาติถลาง และตลาดสดท่าเรือค่ะ
ผ่านศาลเจ้าท่าเรือ วัดท่าเรือ และ Honda Marine ค่ะ
ผ่านภูเก็ต ฮาลาล มาร์เก็ต
ผ่าน รร.มุสลิมวิทยาภูเก็ต ถัดไปหน่อยจะเป็นทางไปท่าเทียบเรือยอร์ช โบ๊ทลากูน และท่าเทียบเรือรอยัลภูเก็ต มารีน่า จากนั้นให้ชิดซ้ายตามป้ายไปภูเก็ตค่ะ
ให้เราชิดซ้ายไปภูเก็ต ผ่านทางลอดแยกบางคู (บายพาส) จากแยกนี้ขับตรงไปประมาณ3 กิโลเมตร สังเกตศูนย์นิสสันฯ
จากนั้นเลี้ยวขวาเราก็จะเข้าสู่ถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ซึ่งเป็นที่ตั้งของโครงการแล้วค่ะ
- ระยะทางจากปากทางถึงหน้าโครงการ ประมาณ 500 เมตร ถนนนี้สามารถลัดไปออกบายพาสได้อีกทางด้วยค่ะ
ถึงโครงการ พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว
หน้าโครงการ พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว
:: บริเวณโครงการ ::
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการในรัศมี 30 กม. มีความอุดมสมบูรณ์สูง ดูจากแผนที่ด้านบนจะเห็นว่า ที่ตั้งของโครงการนั้นเสมือนอยู่บนจุดศูนย์กลางของสถานที่สำคัญต่าง ๆ รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า, ไฮเปอร์มาร์เก็ต, โรงเรียน, โรงพยาบาล, ร้านอาหาร, สถานที่ราชการ และ แหล่งท่องเที่ยงชื่อดังของเมืองภูเก็ตอย่างครบถ้วน โดยแหล่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ จะตั้งอยู่ตามแนวเส้นถนนหลักอย่าง ถนนเทพกระษัตรี และ ถนนเฉลิมพระเกียรติ หรือ ถนนบายพาส
พูดถึงห้างสรรพสินค้า, ห้างค้าส่ง และ แหล่งช๊อปปิ้งต่าง ๆ ที่ใกล้กับโครงการ ก็มีให้เลือกครบ ตั้งแต่ซุปเปอร์ชิป ที่เป็นห้างค้าส่งแบบพื้นบ้านของชาวภูเก็ต มีบิ๊กซี, โลตัส, แม็คโคร ให้เลือกไปหลายสาขา ใกล้ห้างใหญ่อย่าง เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต, Premium Outlet และ King Power รวมถึงใกล้กับตลาดนัดกลางคืน และ แหล่งขายอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน วัสดุก่อสร้าง อย่าง Index Living Mall และ ไทวัสดุ
ในส่วนของสถานศึกษา มีให้เลือกหลากหลาย ใกล้ที่สุดจะเป็น มรภ.ภูเก็ต ที่ห่างจากตัวโครงการ เพียง 3 กม. ถัดออกไปหน่อยก็จะมีทั้ง รร.ภูเก็ตวิทยาลัย, รร.สตรีภูเก็ต, รร.มุสลิมวิทยาภูเก็ต, รร.ดาราสมุทรภูเก็ต, รร.ขจรเกียรติศึกษา และ ม.สงขลาฯ วิทยาเขตภูเก็ต ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชื่อดังของภูเก็ตถึง 2 แห่ง คือ รร.นานาชาติ QSI ภูเก็ต และ รร.นานาชาติบริติช ภูเก็ต ค่ะ
โรงพยาบาลก็มีให้เลือกเยอะเช่นเดียวกัน ใกล้ทั้ง รพ.มิชชั่นภูเก็ต, รพ.วชิระภูเก็ต, รพ.กรุงเทพภูเก็ต, รพ.สิริโรจน์ และ รพ.ดีบุกภูเก็ต ทั้งหมดอยู่ในรัศมีอุ่นใจ 3-10 กม. เวลาเจ็บไข้ หรือ เกิดเหตุฉุกเฉินขึ้นมา ก็เดินทางไปโรงพยาบาลได้อย่างทันท่วงที
ส่วนสถานที่ราชการ, แหล่งท่องเที่ยว และ ขนส่งต่าง ๆ ก็มีให้เลือกเยอะ ใกล้หาดป่าตอง, แหลมพรหมเทพ, น้ำตก, จุดชมวิว และ หาดอื่น ๆ อีกนับสิบ ใกล้ขนส่งภูเก็ต 1-2, ท่าเรือเฟอร์รี่, ท่าเรือยอร์ช, สนามบิน รวมถึงใกล้กับย่านเมืองเก่าภูเก็ต (Phuket Oldtown) เพียง 5.5 กม. เท่านั้นเองค่ะ
: สถานที่สำคัญโดยรอบ :
หน่วยงานอื่น ๆ
- สนามบินภูเก็ต : 24 กม. (≈30-40 นาที)
- สถานีขนส่งภูเก็ต 2 (บขส.2) : 1.7 กม.
- สถานีขนส่งภูเก็ต 1 (บขส.เก่า) : 7 กม.
- ท่าเรือเฟอร์รี่รัษฎา : 9.5 กม.
- ท่าเรือยอร์ชที่ใกล้ที่สุด (Boat lagoon และ Royal Phuket Marina) : 6 กม.
- ย่านเมืองเก่าภูเก็ต (Phuket Oldtown) : 5.5 กม.
- จุดชมวิวเขารัง : 5.7 กม.
- ศาลากลาง จ.ภูเก็ต : 5.8 กม.
- อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร : 7.6 กม.
- อนุสาวรีย์สะพานหิน : 7.6 กม.
- น้ำตกกะทู้ : 13 กม.
- หาดป่าตอง : 15 กม.
- แหลมพรหมเทพ : 25.5 กม.
ศูนย์การค้า
- ซุปเปอร์ชิป เซ็นเตอร์ : 2.5 กม.
- สยามนิรมิต : 2.5 กม.
- BigC Market ตลาดกู : 2.7 กม.
- Premium Outlet Phuket : 4.3 กม.
- ภูเก็ต ฮาลาล มาร์เก็ต : 5.2 กม.
- ตลาดชิลล์วา : 5.3 กม.
- IKEA Phuket Pick-up & Order Point : 5.5 กม.
- Bypass Biz Town : 5.5 กม.
- Limelight Avenue : 5.5 กม.
- Tesco Lotus : 5.8 กม.
- SB Design Square : 6.8 กม.
- Tops Supermarket : 7 กม.
- ตลาดสดท่าเรือ : 7.6 กม.
- Central Festival Phuket : 7.7 กม.
- Royal Gems Pavilion Phuket : 7.7 กม.
- Bukis Phuket : 7.8 กม.
- BigC : 8 กม.
- Makro : 8.2 กม.
- Index Living Mall : 8.4 กม.
- GMS Duty Free : 8.4 กม.
- ไทวัสดุ : 8.6 กม.
- ตลาดเจ้าฟ้าฯ : 8.7 กม.
- King Power Phuket : 9.7 กม.
- Modern Gems phuket : 10.2 กม.
- Phuket Aquapark : 11.5 กม.
- Wang Talang Gems International : 11.8 กม.
- The Garden Phuket Luxury Mall : 12 กม.
- Royal Paragon Phuket : 13.7 กม.
- Boat Avenue Mall : 15 กม.
- เชิงทะเล ไนท์มาร์เก็ต : 15 กม.
- @Park เชิงทะเล : 15.5 กม.
- ตลาดทินเล : 15.5 กม.
- Banana Walk : 17.6 กม.
- ภูเก็ตแฟนตาซี : 22 กม.
สถานศึกษา
- มรภ.ภูเก็ต : 3 กม. (≈6 นาที)
- รร.ภูเก็ตวิทยาลัย : 4.6 กม. (≈11 นาที)
- รร.สตรีภูเก็ต : 4.9 กม. (≈11 นาที)
- รร.มุสลิมวิทยาภูเก็ต : 5.4 กม. (≈8 นาที)
- รร.นานาชาติ QSI ภูเก็ต : 6.3 กม. (≈12 นาที)
- รร.นานาชาติบริติช ภูเก็ต (BIS Phuket) : 6.5 กม. (≈11 นาที)
- รร.ดาราสมุทรภูเก็ต : 7.5 กม. (≈12 นาที)
- รร.ภูเก็ตไทหัวอาเซียนวิทยา : 8 กม. (≈14 นาที)
- รร.เฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระศรีนครินทร์ ภูเก็ต : 8.4 กม. (≈24 นาที)
- รร.ขจรเกียรติศึกษา : 9 กม. (≈16 นาที)
- ม.สงขลาฯ วิทยาเขตภูเก็ต : 10 กม. (≈19 นาที)
ศูนย์การแพทย์
- รพ.มิชชั่นภูเก็ต : 3 กม. (≈6 นาที)
- รพ.วชิระภูเก็ต : 4.9 กม. (≈11 นาที)
- รพ.กรุงเทพภูเก็ต : 5.8 กม. (≈16 นาที)
- รพ.สิริโรจน์ : 8.2 กม. (≈13 นาที)
- รพ.ดีบุกภูเก็ต : 9.7 กม. (≈20 นาที)
- รพ.สัตว์ภูเก็ต : 10.2 กม. (≈22 นาที)
:: ภาพมุมสูงโครงการ ::
ภาพมุมสูงโครงการ : พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น บนที่ดินขนาดใหญ่ 15 ไร่ จำนวนบ้าน 145 ยูนิต หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ด้านหลัง และ ด้านข้างที่ดินโครงการ ติดที่ดินบุคคลอื่น, พื้นที่สีเขียว และ ภูเขา สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ เป็นโซนของที่อยู่พักอาศัย สลับกับที่ดินเปล่าขนาดใหญ่ โอบล้อมไปด้วยภูเขา บรรยากาศโดยรวมมีความเงียบสงบเป็นส่วนตัวสูง ใกล้ชิดธรรมชาติ เหมาะแก่การพักผ่อนเป็นอย่างมากเลยทีเดียว
มาดูภาพรวมผังแปลนโครงการกันต่อ ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ และ ป้อมรปภ. ติดถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ผ่านตัวซุ้มโครงการเข้าไปจะเจอกับถนนเมน ความกว้าง 12 เมตร ถัดเข้ามาอีกหน่อยเป็น 4 แยก ที่ใช้แจกไปยังซอยพักอาศัยต่าง ๆ โดยถนนซอยจะมีความกว้างอยู่ที่ 8.10 เมตร
ตรงกลางของที่ดินโครงการเป็นสวนสาธารณะขนาดกลาง มีการตกแต่งจัดสวนไว้เต็มพื้นที่ ให้บรรยากาศที่ร่มรื่น ติดกับสวนสาธารณะเป็นสำนักงานขาย ที่ในอนาคตจะใช้เป็นที่ตั้งของนิติบุคคลหมู่บ้าน และ ตรงข้ามกับสวนสาธารณะ เป็นส่วนของบ้านตัวอย่าง และ บ้านมาตรฐาน ที่มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบค่ะ
:: ตัวโครงการ ::
Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ถนนเมนทางเข้าพื้น Stamp Concrete เล่นลาย รับกับสวนสีเขียวด้านข้าง เข้ากับธรรมชาติอย่างลงตัว
แบ่งถนนทางเข้า-ออกสำหรับรถยนต์ และ ทางเข้า-ออกสำหรับเดินเท้าไว้อย่างชัดเจน ตรงกลางมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ
ลูกบ้านเข้า-ออกโครงการระบบ Auto Access Card พร้อมระบบประตูล็อก 2 ชั้น ชั้นแรกเป็นไม้กระดกอัตโนมัติ, ชั้นที่ 2 เป็นประตูเลื่อนอัตโนมัติ ในส่วนของผู้ที่มาติดต่อจะต้องแลกบัตรประชาชน พร้อมแจ้งธุระ หรือเลขที่บ้านที่มาติดต่อก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง เพื่อความปลอดภัยค่ะ
ด้านข้างเป็นทางเข้า-ออกสำหรับเดินเท้า
ติดตั้งกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าคนขับ และ ป้ายทะเบียนรถยนต์ให้ฝั่งละ 2 ตัว
ด้านหลังป้อมรปภ. ติดตั้งกล้องวงจรปิด จับภาพภายในโครงการให้อีก 1 ตัว
ผ่าน Main Gate เข้ามาด้านใน เป็นถนนเมนหลัก ความกว้าง ประมาณ 12 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกสวนทางกันได้อย่างสะดวก
มองกลับมาดูภาพรวมด้านหน้า Main Gate
ตรงเข้ามาจะเจอทางแยกไปยังซอยต่าง ๆ มองตรงไปเป็นซอยของบ้านตัวอย่าง และ สำนักงานขาย
มองไปทางขวาเป็นซอยย่อย ความกว้าง 8.10 เมตร
มองไปทางขวาเป็นซอยย่อย ความกว้าง 8.10 เมตร เช่นเดียวกัน
ตรงเข้ามาขวามือเป็นบ้านตัวอย่าง ส่วนฝั่งซ้ายมือเป็นสำนักงานขาย และ สวนพักผ่อน
บ้านตัวอย่าง มีให้ชมครบทั้ง 2 แบบ ทั้งแบบบ้าน Glory และ แบบบ้าน Shine
สำนักงานขาย และ สวนพักผ่อน
สำนักงานขาย เปิดให้บริการทุกวัน ตั้งแต่ 09.00-18.00 น.
สวนพักผ่อนส่วนกลาง จัดสวนตกแต่งไม้ดอก ไม้พุ่มประดับตามทางเดิน ลงต้นไม้พันธุ์ใหญ่ให้ร่มเงา เพิ่มพื้นที่สีเขียว ให้ผู้อยู่อาศัยสูดอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มที่
Jogging Track รอบสวนสาธารณะ ออกกำลังกายได้อย่างใกล้ชิดธรรมชาติ พร้อมจัดม้านั่งพักผ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ
จากท้ายสวนพักผ่อนมองกลับเข้ามา บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น ตอนเย็น ๆ น่าออกมานั่งเล่นพักผ่อน
Jogging Track เดินวนได้รอบสวนเลยค่ะ
:: แบบบ้าน ::
โครงการ พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ แบบบ้าน Glory และ แบบบ้าน Shine
รายละเอียดแบบบ้าน
- แบบบ้าน Glory
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตร.วา.
- พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
- ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
- แบบบ้าน Shine
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.วา.
- พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
- ขนาด : 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2
:: บ้านตัวอย่าง ::
สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมกันในวันนี้ เป็นแบบบ้าน Shine ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ของโครงการ บ้านมาตรฐานที่ลูกค้าได้รับจะเป็นบ้านเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง วัสดุมาตรฐานเกรดเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ไฟภายในบ้านได้เป็นแบบดาวน์ไลท์หลอด LED พร้อมลงเสาเข็มที่พื้นที่ซักล้างหลังบ้านให้เรียบร้อย รองรับการต่อเติมครัวไทย หรือ ห้องอเนกประสงค์อื่น ๆ ได้เลยค่ะ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่ดินเริ่มต้น 19.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 110 ตรม. ออกแบบสถาปัตยกรรมอย่างลงตัวและกลมกลืน มีรูปแบบพื้นฐานเป็นงานออกแบบที่เรียบง่าย ไม่มี ลวดลายซับซ้อน เน้นเส้นสายตกแต่งให้สวยงามขึ้น ด้วยหลังคาเล่นระดับ, ระแนง รวมถึงเส้นบัวประดับอาคาร ต่าง ๆ อย่างลงตัว
เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ และหน้าต่าง Enlarge-High window เปิดรับแสงธรรมชาติ และเพิ่มความสวยงาม เพิ่มความสูงของชั้นบน เพื่อความโปร่ง วัสดุบ้านเกรดเทียบเท่าบ้านเดี่ยว พร้อมจัดวางพื้นที่ใช้สอยภายในได้อย่างลงตัว และยังสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย..
หน้าบ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ
บ้านมาตรฐานพร้อมส่งมอบ ติดตั้งประตูรั้วเหล็กบานเฟี้ยมรางเลื่อนสีดำ ความสูงประมาณ 1.2 เมตร
กำแพงบ้านติดตั้งป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งไร้สาย และ ตู้จดหมายให้เรียบร้อย
หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร บ้านมาตรฐานเทพื้นคอนกรีตขัดหยาบ กำแพงบ้านก่ออิฐฉาบปูนทาสีขาว ความสูง 1.5 เมตร
ที่จอดรถในร่ม 1 คัน ด้านในมีห้องเก็บของให้ 1 จุด เพดานติดโคมไฟสี่เหลี่ยมหลอด LED ให้ 1 ดวง
บ้านตัวอย่างปูพื้นหญ้าเทียม ตกแต่งจัดสวนหย่อมให้ดูเป็นไอเดีย
ประตูทางเข้าบ้าน แบบบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง เพื่อช่วยลดความร้อนจากรังสียูวี ขนาด 1.80 x 2.0 เมตร กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ เหนือประตูบ้าน ติดโคมไฟให้ 1 ดวง
ชานพักหน้าบ้าน ขนาด 3.0 x 0.60 เมตร ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีน้ำตาล 30 x 30 ซม.
เข้ามาภายในบ้าน ความสูงพื้น-เพดาน 2.8 เมตร โปร่งโล่ง อากาศถ่ายเทได้ดี พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้สีครีม ผนังบ้านและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านมาตรฐานแบบโคมสี่เหลี่ยม หลอดไฟ LED แสง Warm White ทั้งหมดค่ะ
ส่วนแรกของบ้านจัดเป็นมุมพักผ่อน มองต่อเนื่องไปเป็นมุมรับประทานอาหาร บ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างด้านข้างเพิ่มมาให้ 2 จุดเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้เต็มที่ แถมยังช่วยให้บ้านดูโปร่งโล่งขึ้นอีกด้วยค่ะ
มุมพักผ่อนโครงการจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง + เก้าอี้พักผ่อน 1 ตัว ตรงกลางจัดวางโต๊ะกลาง 1 ตัว สำหรับวางของให้ดูเป็นไอเดีย
ตรงข้ามโซฟาบิวท์อินชั้นวางทีวี ความกว้าง 1.8 เมตร ผนังตกแต่งกระจกเงาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนบ้านจริงจะเป็นผนังเปล่า ความกว้าง ประมาณ 3 เมตร
มองย้อนกลับมาทางหน้าบ้าน ระยะห่างโซฟา-ชุดวางทีวี ประมาณ 1.6 เมตร นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่ดี เดินเข้า-ออกไปส่วนอื่น ๆ ได้สะดวก
ถัดจากมุมนั่งเล่น เป็นมุมรับประทานอาหาร โครงการออกแบบให้พื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อกันได้อย่างลงตัว
มุมรับประทานกว้างขวาง สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมขนาดกลาง รองรับได้ 4-6 ที่นั่ง
ตรงข้ามกับมุมรับประทานอาหาร แบ่งเป็นมุมเตรียมอาหาร, ห้องน้ำชั้นล่าง และ ทางออกไปพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
มุมเตรียมอาหาร สามารถกั้นประตูกระจกบานเลื่อน แบ่งพื้นที่ใช้งานให้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น
โครงการบิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว L-Shape ให้ดูเป็นไอเดีย บ้านมาตรฐานเป็นพื้นที่เปล่า มีการเดินงานระบบรองรับการต่อเติมให้พร้อมค่ะ
หลังเคาน์เตอร์ครัวมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน เพื่อรับแสงธรรมชาติ เปิดระบายอากาศจากการทำอาหาร ให้ถ่ายเทสู่ภายนอกได้อย่างสะดวก
ซ้ายมือเป็นห้องน้ำชั้นล่าง บ้านจริงกั้นประตูไวนิลสีขาว บานเกร็ดล่าง ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงิน วงกบประตูไม้เนื้อแข็งทาสีขาว พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก
ห้องน้ำขนาดพอเหมาะ ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ ผนังห้องน้ำตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ และกระเบื้องลายหินสีอ่อน สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ค่ะ
อ่างล้างหน้าเซรามิกสีขาวแบบแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกใช้งานได้สะดวก หน้าอ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เล็กน้อย ผนังติดตั้งชั้นวางของ, กระจกส่องหน้าบานใหญ่ และ ราวแขวนผ้าขนหนูให้ 1 ชิ้น
ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ติดตั้งอุปกรณ์ประกอบ สายชำระ+ที่ใส่กระดาษทิชชู่ให้ครบชุด
ด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ติดตั้งฝักบัว Hand Shower + ก๊อกน้ำแบบก้านโยก พร้อมที่วางสบู่แบบฝังผนัง
พื้นที่อาบน้ำขนาดกำลังดี ยืนอาบน้ำได้พอสะดวกค่ะ
เพดานห้องน้ำติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 เครื่อง
ไปต่อกันที่พื้นที่ซักล้างด้านหลังบ้าน ติดตั้งประตูไม้บานเรียบสีขาว ลูกบิดประตูทรงกลมสีเงินให้แบบนี้
พื้นที่ซักล้างบ้านมาตรฐาน เทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ พื้นที่ใช้งาน ขนาด 5.7 x 2.0 เมตร มีการลงเสาเข็มรองรับการต่อเติมให้พร้อม โดยบ้านตัวอย่าง ทางโครงการต่อเติมเป็นห้องครัว และ สวนหย่อมให้ดูเป็นไอเดีย เดี๋ยวเราพาไปดูรายละเอียดกันค่ะ
บิวท์อินเคาน์เตอร์ครัว ความยาว 2.3 เมตร ให้ดูเป็นไอเดีย ติดกับเคาน์เตอร์เหลือพื้นที่กว้าง ประมาณ 1 เมตร ไว้สำหรับวางตู้เย็นขนาด 8-15 คิว
มองไปอีกฝั่ง ทางโครงการต่อเติมเป็นสวนหย่อมเพิ่มความร่มรื่นให้ดูเป็นแนวทาง
ตกแต่งสวนหย่อมแบบกึ่งในร่ม กึ่งกลางแจ้ง พื้นปูแผ่นไม้สีเข้ม โรยรอบนอกด้วยหินแม่น้ำ จัดวางชุดโต๊ะสนามขนาด 1-2 ที่นั่ง ได้กำลังดีเลยค่ะ
มองกลับออกมาเจอกับห้องครัวแบบในภาพ
จากห้องครัวมองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในบ้าน ก่อนพาขึ้นไปดูรายละเอียดชั้นบนค่ะ
โถงบันไดอยู่ตรงกลางบ้าน ระหว่างมุมนั่งเล่น และ มุมเตรียมอาหาร ตัวบันไดโครงสร้าง คสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน ตัดกับสีขาวของลูกตั้งบันได เข้ากันอย่างลงตัว
ผนังทาซ้ายมือมีหน้าต่างช่องแสงให้ 1 บาน
เพดานด้านบน มีช่อง Sky Light เปิดรับแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได ช่วยให้บ้านไม่มืด อับ ทึบ สะดวกในการเดินขึ้น-ลง แถมยังช่วยประหยัดไฟฟ้าในช่วงเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ
ชานพักบันได
ถัดจากชานพักติดตั้งราวกันตกเหล็กทาสีขาว มือจับไม้ยางพาราประสานสีเข้ม ยาวต่อเนื่องไปจนสุดชั้นบน
ขึ้นมาสู่ชั้น 2 พื้นบ้านปูไม้ลามิเนตสีอ่อน หนา 8 มม. ฟังก์ชั่นบ้านประกอบไปด้วยห้องนอนใหญ่ ฝั่งหน้าบ้าน (ขวามือ), ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน (ซ้ายมือ) ห้องน้ำตั้งอยู่ตรงกลาง สามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง คือจากห้องนอนใหญ่ และโถงบ้านชั้น 2 ค่ะ
เริ่มจากห้องนอนใหญ่กันก่อน…ประตูห้องพักทั้งหมด วัสดุไม้สำเร็จรูปบานเรียบสีขาว ลูกบิดทรงกลมสีเงินมาตรฐาน
เข้ามาภายในห้องนอนใหญ่ โครงการแยกส่วนพักผ่อน สำหรับวางเตียงนอน และ Walk in Closet เพื่อการใช้งานได้อย่างเป็นสัดส่วน
ขวามือจัดเป็นส่วนพักผ่อน จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นไอเดีย
ข้างเตียงนอน เหลือพื้นที่ฝั่งละ 80 ซม.เดินเข้า-ออก ขึ้น-ลงเตียงได้อย่างสะดวก บริเวณหัวเตียงสามารถตกแต่งโคมไฟตั้งพื้น หรือโต๊ะหัวเตียงขนาดกะทัดรัด เพิ่มเติมเข้าไปได้
ข้างเตียงมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.80 x 1.50 เมตร ให้ 1 บาน เปิดรับลม และแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่
จากบ้านตัวอย่างมองออกมาได้วิวสวนแบบนี้
มองมาที่ปลายเตียง ทางโครงการกั้นพาร์ทิชั่น แบ่งพื้นที่ในแนวตั้ง จัดเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือแขวนทีวี ด้านล่างบิวท์อินลิ้นชักเก็บของ เพิ่มพื้นที่ใช้สอย
ระยะห่างพาร์ทิชั่น-ปลายเตียงนอน ประมาณ 80 ซม.
พื้นที่ด้านหลังพาร์ทิชั่น จัดเป็น Walk in Closet ขนาดพอเหมาะ บิวท์อินตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งให้ดูเป็นไอเดีย
มองย้อนกลับเข้ามา เป็นห้องน้ำแบบ Double Access สามารถเข้า-ออก จากห้องนอนใหญ่ได้อย่างสะดวก
ห้องน้ำชั้นบน ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกผิวหยาบแผ่นใหญ่ ผนังตกแต่งกระเบื้องแกรนิตโต้ และ กระเบื้องโมเสกสีดำ สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto และ Prema ติดตั้งให้ตำแหน่งตามภาพ
พื้นที่ใช้งานภายในห้องน้ำขนาดพอเหมาะ
ติดตั้งเคาน์เตอร์ฝังอ่างสี่เหลี่ยมของ Cotto ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ใช้งานได้สะดวก หน้าอ่าง และ ชั้นใต้อ่างวางอุปกรณ์ในห้องน้ำได้เต็มพื้นที่ ผนังติดกระจกส่องหน้าทรงสูงให้ 1 บาน ผนังขวามือติดราวแขวนผ้าขนหนูให้ครบชุด
อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายชำระ + ที่ใส่กระดาษทิชชู่ครบเซ็ท
ส่วนอาบน้ำเข้ามุมห้องพอดี ติดตั้งฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ + ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังด้านบนเดินงานระบบ รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้
บ้านแปลงมุมมีหน้าต่างกระจกฝ้า แบบบานเกร็ดติดมาให้ 1 บาน เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งยังช่วยระบายอากาศ ระบายความชื้น ป้องกันการเกิดเชื้อราในห้องน้ำได้ด้วยค่ะ
เพดานด้านบนติดตั้งพัดลมระบายอากาศให้ 1 เครื่อง
ตรงข้ามกับห้องนอนใหญ่ เป็นห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ฝั่งหลังบ้าน
เริ่มจากห้องนอน 2 กันก่อน
ห้องนอน 2 ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็กให้ดูเป็นไอเดีย ภายในห้องรองรับเตียงนอน และ เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบชุด
ขวามือวางเตียงนอน 3.5 ฟุต ชิดผนังห้องแบบนี้
ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือเล็กน้อย พอเดินเข้า-ออกได้สะดวก
ภายในห้องนอน 2 มีหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ขนาด 1.2 x 1.10 เมตร ให้ 2 บาน ส่วนบ้านมาตรฐานจะมีให้ 1 บาน ที่ผนังด้านหลังบ้าน
อีกฝั่งของห้องตกแต่งด้วยตู้เสื้อผ้า และ โต๊ะเครื่องแป้งให้ดูระยะใช้งาน
ระยะห่างข้างเตียงฝั่งนี้กว้างประมาณ 1.2 เมตร เดินเข้า-ออก เปิดตู้เสื้อผ้า รวมถึงเลื่อนเก้าอี้ได้อย่างสะดวก
มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องนอน 2
ไปต่อกันที่ห้องนอน 3 ห้องขนาดเล็กสุดของบ้าน
ห้องนอนที่ 3 ขนาดห้องจะเล็กกว่าห้องที่แล้วเล็กน้อย ตกแต่งเป็นห้องนอนเด็ก บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ครบชุดให้ดูเป็นไอเดีย
วางเตียงนอน 3.5 ฟุต เข้ามุมได้พอดี
ผนังข้างเตียงนอน มีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน ขนาด 1.20 x 1.10 เมตร ให้ 1 บาน
ปลายเตียงนอนบิวท์อินชั้นวางของ + กระจกเงาไว้แบบนี้
ระยะห่างปลายเตียง เหลือกว้างประมาณ 30 ซม. แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวน จะได้พื้นที่ปลายเตียงที่กว้างขึ้น
ข้างเตียงอีกฝั่งโครงการบิวท์อินตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความกว้าง 80 ซม. ติดกันเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง ความกว้าง 70 ซม. ให้ดูเป็นแนวทางค่ะ
ระยะห่างข้างเตียงนอน-เฟอร์นิเจอร์ กว้างประมาณ 60 ซม. เดินเข้า-ออกได้สะดวกค่ะ
มองย้อนกลับมาทางหน้าห้องนอน 3
:: ราคา :: (ม.ค.2561)
- แบบบ้าน Glory
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ที่ดิน เริ่ม 18.7 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
- ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท *
- จอง + ทำสัญญา 100,000 บาท
- ฟรี! ค่าโอน + ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ
- แบบบ้าน Shine
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
- ที่ดิน เริ่ม 19.8 ตร.วา. พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน
- ราคาเริ่มต้น 3.07 ล้านบาท *
- จอง + ทำสัญญา 100,000 บาท
- ฟรี! ค่าโอน + ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำ
- เนื้อที่เพิ่ม-ลด ตารางวาละ 100,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
**ข้อมูลราคา และ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมอีกครั้ง**
:: บทสรุปโครงการ ::
⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ พฤกษาวิลล์ รัษฎา-เกาะแก้ว ตั้งอยู่บนนถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ห่างจากถนนเทพกระษัตรี เพียง 500 เมตร โดยถนนเทพกระษัตรี จะเป็นถนนสายหลักทางฝั่งตะวันออกของภูเก็ต อยู่บนทำเลเกาะแก้วซึ่ง ถือเป็นทำเลศักยภาพ และ เป็น Residence Zone ตัวโครงการถูกล้อมรอบด้วยธรรมชาติ เงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย
และยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งความเจริญของเมืองภูเก็ต ทั้งห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล, แหล่งงาน, หน่วยงานราชการ รวมถึงแหล่งท่องเที่ยว และ หาดสำคัญต่าง ๆ ของภูเก็ต โดยมีกลุ่มลูกค้าทั้งคนไทย และ ชาวต่างชาติ ส่วนใหญ่จะเป็นนักธุรกิจในจังหวัดภูเก็ต หรือเป็นครอบครัวของนักเรียนโรงเรียนนานาชาติค่ะ
⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : ทำเลเกาะแก้วถือเป็นศูนย์กลางของเกาะภูเก็ต สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่าง ๆ ได้สะดวก ใกล้ถนนสายหลักอย่างถนนเทพกระษัตรี สามารถวิ่งขึ้นไปถึงสนามบินได้เลย และสามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองภูเก็ตผ่านทางเส้นเฉลิมพระเกียรติได้สะดวก นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางลงอุโมงค์แยกบางคูหรือสามแยกบายพาส, อุโมงค์แยกสามกอง อีกทั้งในอนาคตจะมีโครงการทางพิเศษกะทู้-ป่าตอง และมีทางลัดจากเกาะแก้วไปกะทู้ ที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ป่าตองส่งเสริมการเดินทางได้เป็นอย่างดี
⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีรถโพถ้อง ผ่านถนนเส้นหลัก วิ่งจากตัวเมืองภูเก็ต วนไปตามเส้นรอบเกาะภูเก็ต นอกจากนี้ก็จะมีรถบัสจากตัวเมืองไปสนามบิน, รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง, รถตุ๊ก ๆ และ Taxi แต่มีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง โดยรวมแล้วระบบขนส่งภายในจังหวัดภูเก็ตนั้นยังไม่ถูกพัฒนามากนัก เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ
ในอนาคตจะมี โครงการรถไฟรางเบา LRT โดยเริ่มต้นที่สถานีท่านุ่น จังหวัดพังงา เข้าเส้นทางหลักวิ่งผ่านสนามบิน เข้าเส้นถนนเทพกระษัตรี ผ่านตัวเมืองไปจนถึง 5 แยกฉลอง ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็นสถานีเกาะแก้ว แต่เรื่องตำแหน่งของสถานีนั้นยังไม่ทราบแน่ชัดแต่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกขึ้นเป็นอย่างมากแน่นอน ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในไม่เกินปี 2570 ค่ะ
⇒ การออกแบบบ้าน และ วัสดุ : รูปแบบโครงการเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 18.7 และ 19.8 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 95 และ 110 ตรม. ตัวบ้านออกแบบในสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล เน้นแบบที่เรียบง่าย ไม่มี ลวดลายซับซ้อน แต่งเส้นสายให้สวยงามขึ้น ด้วยหลังคาเล่นระดับ, ระแนง รวมถึงเส้นบัวประดับอาคาร ต่าง ๆ อย่างลงตัว โดยฟังก์ชั่นภายในบ้านรูปแบบเดียวกัน แตกแต่งกันที่ความลึกของตัวบ้านเท่านั้น
จุดเด่นของโครงการนี้ คือ วัสดุที่ใช้เทียบเท่าบ้านเดี่ยว เพิ่มความโปร่ง โล่ง ด้วยประตูบานใหญ่ เพิ่มความสูงของชั้นบน เพื่อความโปร่งโล่ง อยู่สบาย วัสดุมาตรฐานของบ้าน จะได้พื้นแกรนิตโต้ชั้นล่าง ชั้นบนไม้ลามิเนตสีอ่อน บันไดโครงสร้างคสล. แข็งแรง หน้าบันไดไม้ยางพาราประสานสีอ่อน พร้อมราวจับเหล็กทาสีขาว ผนังและฝ้าฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในบ้านโคมไฟสี่เหลี่ยม หลอดไฟ LED แสง Warm White ให้ความรู้สึกอบอุ่น
รวมถึงมีการต่อจุดเชื่อมต่อ Internet Wifi ให้เรียบร้อย ตามจุดต่าง ๆ ภายในบ้าน และในห้องนอน เดินปลั๊กไฟ และ สายเคเบิ้ล รวมถึงสายสัญญาณโทรศัพท์ ภายในห้องน้ำเดินระบบเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย รั้วบ้านได้เป็นบานเฟี้ยมรางเลื่อนสีดำ พร้อมป้ายเลขที่บ้าน, กริ่งไร้สาย และ กล่องจดหมาย พื้นที่จอดรถเทคอนกรีตขัดหยาบ ส่วนพื้นที่ซักล้างเทพื้นคอนกรีตปาดเรียบ มีการลงเสาเข็มความลึกเท่าตัวบ้าน และ ก่อผนังฉาบเรียบทาสีพื้น รองรับการต่อเติมครัว หรือ ห้องต่าง ๆ ให้พร้อมค่ะ
⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ : มีสวนสาธารณะส่วนกลาง โดยพื้นที่สวนพักผ่อน ก็ได้มาขนาดปานกลาง ไม่เล็ก ไม่ใหญ่โตจนเกินไป มี Jogging Track ให้วิ่งรอบสวนได้ หรือ จะวิ่งในโครงการก็ได้ นอกจากพื้นที่สวนพักผ่อนด้านหน้าแล้ว โครงการยังกระจายพื้นที่สวนไว้ตามซอยต่างๆ มีการลงต้นไม้ และ ปูหญ้าสนามตลอดทางเท้า ทำให้บรรยากาศภายในโครงการ ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อน ถนนเมนในโครงการกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนซอยกว้าง 8.10 เมตร รถยนต์ขับเข้า-ออกได้สะดวก
ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัย Main Gate ขนาดใหญ่ ตกแต่งสวยงามสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ถนนเมนโซนหน้ากว้างถึง 19 เมตร เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Auto Access card และ ระบบ Double Security ติดตั้ง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และ ติด CCTV ภายในโครงการ ตามจุดที่กำหนดไว้ พร้อมรปภ.ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ
:: คะแนน ::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
8.0 |
โครงการตั้งอยู่บนถนนทุ่งคา-สะปา-ควนดินแดง ห่างจากถนนเทพกระษัตรี เพียง 500 เมตร ใกล้ถนนเทพกระษัตรี เพียง 500 เมตร ถนนสายหลักทางฝั่งตะวันออกของภูเก็ต รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอย่างครบถ้วน |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว |
8.0 |
เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนเทพกระษัตรี และ ถนนเฉลิมพระเกียรติ (บายพาส) มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้หลากหลาย เชื่อมสู่ป่าตอง, ตัวเมืองภูเก็ต และ สนามบินได้อย่างสะดวกรวดเร็ว |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ |
6.0 |
ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ โดยรวมถือว่าไม่สะดวกสบาย แต่ในอนาคตจะมีตัวช่วยเป็นรถรางเบา LRT ในอีก 10 ปีข้างหน้า จึงขอยังไม่บวกคะแนนให้ในจุดนี้ |
| บ้านและวัสดุ |
7.9 |
ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุมาตรฐานเทียบเท่าบ้านเดี่ยว |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.5 |
เน้นพื้นที่สีเขียว มีสวนสาธารณะส่วนกลาง, Jogging Track รอบสวน ระบบรักษาความปลอดภัยแบบครบครันตลอด 24 ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.6 |
โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น 2-3 คน ครอบครัวของนักเรียน, คนทำงาน หรือ มีธุรกิจในละแวกใกล้เคียง หรือ นักลงทุน ที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่า ราคาที่ดินภูเก็ตค่อนข้างสูง ทำให้ราคาบ้านเริ่มต้นอยู่ที่ 2.59 ล้านบาท | อัตราเงินผ่อนต่อเดือน เริ่มต้น 15,000 บาท (30 ปี) |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.5 |
ดี |
**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**
:: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::
Tel : 1739
Website : http://www.pruksa.com/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น