EP.737 รีวิว พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ติดถนนศาลายา-บางเลน ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี เริ่ม 1.69 ล้านบาท

EP.737 รีวิว ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ติดถนนศาลายา-บางเลน ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี เริ่ม 1.69 ล้านบาท

สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo.com ทุกคน วันนี้เราจะพามาชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซอย 5/8) ของ พฤกษา เรียลเอสเตท  ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น มาพร้อมกับการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ลงตัวในย่านศาลายากันนะคะ

โครงการตั้งอยู่บน ถนนกรุงนนท์-จงถนอม ภายใน ซอยศาลายา 5/8 ลึกจากปากซอย 600 เมตร เป็นโครงการมิกซ์ระหว่างทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ซึ่งปัจจุบันทาวน์โฮมสร้างเสร็จพร้อมอยู่เรียบร้อยแล้ว

วันนี้เราจะพาไปชมรายละเอียดโครงการและบ้านตัวอย่างทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะ คือทาวน์โฮมสูง 2 ชั้นแบบ Glory (95 ตร.ม.) และแบบ Shine (110 ตร.ม.) หน้ากว้าง 5.7 เมตร พร้อมหน้าต่าง Enlargh-High เปิดรับแสงธรรมชาติสู่ตัวบ้านแม่มากยิ่งขึ้น และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ใน ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท เท่านั้นค่ะ

รายละเอียดสภาพแวดล้อม บรรยากาศภายในโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น เลื่อนลงไปชมด้านล่างกันได้เลยค่ะ 😉

---

พฤกษา วิลล์ ทำเลอื่นๆ
พฤกษาวิลล์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์ 78
พฤกษา วิลล์ 93 นครอินทร์ – ราชพฤกษ์
พฤกษา วิลล์ 98 นครอินทร์-สิรินธร
พฤกษา วิลล์ 88 ศาลายา
พฤกษา วิลล์ 91 ศาลายา ซอย 5/8
พฤกษา วิลล์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์
พฤกษา วิลล์ วงแหวน-อ่อนนุช
พฤกษา วิลล์ เทพารักษ์-บางนา(ซอย ส.มณีรัตน์)
พฤกษา วิลล์ 99 เพชรเกษม 91-93
พฤกษา วิลล์ พุทธสาคร
พฤกษา วิลล์ 85 เลียบคลองทวีวัฒนา

---

---

---

ชื่อโครงการ	พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
เจ้าของโครงการ	บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ	ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 42-3-11.1 ไร่
จำนวนบ้าน	456 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	ประมาณ 95.00-110 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 18.7 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน
โซน	ศาลายา
ขนส่งสาธารณะ	ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยศาลายา 8/8 ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้องเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	30 บาท / ตร.วา/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central ศาลายา : 8 กม. The Salaya Mall : 3.1 กม. Makro ศาลายา :3.3 กม. Home Pro : 6.3 กม. Lotus ศาลายา : 9.7 กม. ไทวัสดุ ศาลายา : 8.1 กม. China Town ศาลายา : 6.2 กม. The Brio Mall : 7.5 กม. ตลาดทวีทรัพย์ : 6.1 กม. ตลาดใหม่ศาลายา : 4.2 กม. ตลาดน้ำดอนหวาย : 8.4 กม. ตลาดท่านา นครชัยศรี : 16 กม. ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย : 4.3 กม. ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ : 3.9 กม. ม.มหิดล : 4.8 กม. รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 3.6 กม. รร.สาธิตนานาชาติมหิดล : 4.4 กม. รพ.พุทธมณฑล : 5.6 กม. รพ.ศาลายา : 6.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	สวนสาธารณะ กล้องวงจรปิด เข้า-ออกระบบ Access Card Control ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ทาวน์โฮม พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ติดถนนศาลายา-บางเลน ใกล้ทางยกระดับ ปิ่นเกล้า-นครชัยศรี เริ่ม 1.69 ล้านบาท

---

---

---

---

---

---

---

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ซอยศาลายา 5/8 ต.ศาลายา อ.พุทธมณฑล จ.นครปฐม

พิกัด GOOGLE MAP : 13.824027, 100.311105

โครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ตั้งอยู่บน บน ถ.กรุงนนท์-จงถนอม ภายใน ซ.ศาลายา 5/8 ค่ะ อยู่ก่อนถึงเดอะรอยัลเจมส์กอล์ฟหากขับมาจาก ม.มหิดล ผ่าน The Salaya Mall มาประมาณ 3-4 กม. ก็ถึงค่ะ โดยทำเลนี้ เป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับ ต.คลองโยง, บางเลน และ บางใหญ่ จ.นนทบุรี แต่ยังตั้งอยู่ใน ต.ศาลายาอยู่ ซึ่งเป็นโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ที่เป็นทำเลน่าสนใจเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองศาลายา ที่นับวันก็จะขยายตัวมากยิ่งขึ้นค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ สำหรับโครงการนี้ก็จะใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก ซึ่งถือเป็นปกติของโครงการที่อยู่ชานเมืองอยู่แล้ว ที่จะมีรถสาธารณะไม่มากนัก หลักๆก็จะใช้ ถ.กรุงนนท์-จงถนอม วิ่งผ่านตัวเมืองศาลายา – บางเลน , ถ.ศาลายา-นครชัยศรี วิ่งจากตัวเมืองศาลายา สู่ อ.นครชัยศรี, อ้อมน้อย, ถ.พุทธมณฑลสาย 4 และสาย 5 เชื่อมต่อกับ โซนทวีวัฒนา-หนองแขม-บางแค และ ถ.บรมราชชนนี มีทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี วิ่ง30 นาทีก็ไปถึงตลิ่งชัน-ปิ่นเกล้าได้แล้วค่ะ ปัจจุบันยิ่งมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวน ที่สร้างเสร็จใหม่ๆ ทำให้การเดินทางจากโซนศาลายา-พุทธมณฑล เข้าเมืองกรุงเทพสะดวกสบายยิ่งขึ้นมากๆ

ส่วนเส้นทางอื่นๆ จาก ถ.กรุงนนท์-จงถนอม มีทางเชื่อมต่อกับ ถ.เลียบคลองนราภิรมย์ ออกสู่ ซ.อัจฉริยะพัฒนา อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี และ ถ.สำเร็จพัฒนา หรือซอยวัดส้มเกลี้ยงได้ และหากวิ่งไปทางทิศเหนือ เลย ซ.ศาลายา5/8 ไปประมาณ 700 เมตร ก็จะเจอกับ ถ.ทางหลวงชนบท นฐ.5035 วิ่งออกสู่ ต.มหาสวัสดิ์ สุดที่แยกวัดลานตากฟ้าได้

ความอุดมสมบูรณ์ โครงการอยู่ลึกจากปากซอยศาลายา 5/8 ประมาณ 600 เมตรจากทางเข้าหลัก ซึ่งในโซนแรกจะเป็นที่ดินเปล่าของโครงการที่รอการพัฒนาอยู่ลึกเข้าไปอีกประมาณ 450 เมตร ถึงจะเป็นป้อมยามทางเข้าในส่วนของทาวน์โฮมค่ะ สำหรับสาธารณูปโภคในระยะเดินนั้นไม่มีของกินเลย เป็นโซนที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นบ้านพักและอพาร์ทเมนท์ ที่เงียบสงบมากๆ ทั้งหมด หากต้องการหาของรับประทานต้องออกไปที่ปากซอยอย่างเดียวค่ะ ซึ่งเลยปากซอยไปทางทิศเหนือ 150 เมตร และข้ามถนนไปก็จะมีปั๊ม ปตท. และ 7-11 อยู่ ซึ่งเป็นสาธารณูปโภคที่ใกล้ที่สุดแล้ว ส่วนร้านอาหารอื่นๆ และตลาดจะอยู่บริเวณตรงข้ามกับ The Royal Gems Golf Club ซึ่งเป็นตลาดนัด และมี Tesco Lotus Express สามารถหาซื้อของกินได้

ส่วนสาธารณูปโภคหลักๆคงต้องขับรถไปสักหน่อยค่ะ จะเกาะอยู่ที่เส้น ถ.ศาลายา-นครชัยศรี เป็นหลักค่ะ เนื่องจากบริเวณแยกประกอบด้วยสถานศึกษาขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น ม.มหิดล, รร.มหิดลวิทยานุสรณ์, วิทยาลัยนาฏศิลป์, สถาบันวิชาการทหารเรือ เป็นต้น มีเยอะกว่านี้อีก ทำให้ร้านอาหารและตลาด รวมถึงร้านค้าอาคารพาณิชย์จะหนาแน่นมากๆในบริเวณนี้และมักจะรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วน บริเวณทางรถไฟก่อนออกไปโซน ม.มหิดล ก็จะมี Community Mall ที่เปิดใหม่ได้ไม่นานอย่าง The Salaya Mall ส่วน Makro ก็อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. เท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นปกติ ของโครงการที่อยู่ชานเมืองนะคะ การมีบ้านอยู่ในโซนศาลายาดีอยู่อย่างคือเป็นโซนชานเมืองที่ีมีความเจริญมาถึงแล้ว มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มาเปิดด้วย คือ Central ศาลายานั่นเอง อยู่ห่างจากโครงการ 11 กม. เท่านั้นค่ะ

จุดขึ้นทางด่วน

การเข้าสู่ตัวเมืองกรุงเทพก็สามารถขับรถไปได้โดยระยะทางประมาณ 20+ กม. หรือใช้เวลาประมาณ 20 นาทีเท่านั้นหากรถไม่ติด ถ้ารถติดก็บวกลบไปอีกเล็กน้อยค่ะ การวิ่งขึ้นทางด่วนจุดที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี ถึงแม้เส้นทางนี้จะไม่เสียค่าผ่านทาง แต่ก็ถือเป็นถนน Short Cut ที่ทำให้คนในย่านศาลายาสามารถเดินทางสู่ตัวเมืองกทม. ได้สะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น โดยทางขึ้นจะอยู่บริเวณเลยพุทธมณฑลสาย 3 ไปสักหน่อย

และ ทางขนานลอยฟ้า จะเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษก และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวน ทางด่วนใหม่ที่เพิ่งเปิดให้ใช้งานไม่นานมานี้ โดยมีจุดขึ้นลง 2 จุด คือ

1. วิ่งบนทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี จะมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่บนนั้นเลยค่ะบริเวณเลยแยกต่างระดับฉิมพลีไป
2. วิ่งเส้นบรมราชชนนีปกติ ขึ้นวงแหวนแยกต่างระดับฉิมพลี ออก ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าบางบัวทอง จะมีจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชด้านซ้ายมือค่ะ

หรือหากต้องการเดินทางไปบางหว้า-พระราม2 ก็สามารถขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษก แยกต่างระดับฉิมพลี และยึดตาม ป้ายบางแค ไปตลอดทางได้เลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ก็จริง แต่การเดินทางด้วยรถสาธารณะค่อนข้างมีข้อจำกัดค่ะ รถสาธารณะผ่านน้อยมากๆ รวมถึงตัวโครงการเองอยู่ลึกเข้าไปในซอยอีกถึงประมาณ 1 กม. คงจะเหนื่อยหน่อยนะคะ แต่ก็พอมีรถสองแถววิ่งผ่านมาบ้าง แนะนำให้ใช้ Application อย่าง Grab หรือขอเบอร์โทรวินมอไซค์, แท๊กซี่เอาไว้จะสะดวกมากยิ่งขึ้นนะคะ แต่รถสาธารณะขาวิ่งเข้ามายังโครงการไม่น่าจะมีปัญหาอะไรค่ะ โดยท่ารถหลักๆ จะอยู่บริเวณ ม.มหิดล ส่วนขาออกคงจะลำบากสักหน่อย

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน (ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา) คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562 ค่ะ ตำแหน่งสถานีจะอยู่ติดกับสถานีรถไฟธรรมดา ชื่อสถานีเดียวกันเลยค่ะ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ( 4 กม.)

โดยสายสีแดงอ่อนนี้จะไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีเขียวอ่อน (ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน) สถานีตลิ่งชัน และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่ สถานีบางขุนนนท์ และ สิรินธร ค่ะ

หรืออีกทางเลือกนึงคือ โครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่วิ่งตลอด ถ.เพชรเกษม มาสุดที่ สถานีพุทธมณฑลสาย 4 นั่นเอง สามารถต่อรถจากโครงการมาได้ แต่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 นะคะ ก็ต้องรอกันไป

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.บรมราชชนนี > ถ.พุทธมณฑลสาย4 > ถ.ศาลายา-นครชัยศรี >ถ.พุทธมณฑลสาย 4 > ถ.กรุงนนท์-จงถนอม > ซ.ศาลายา 5/8 > ถ.พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา 5/8 > โครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8)

การเดินทางเริ่มต้นจาก ถ.บรมราชชนนีค่ะ ขับมาเรื่อยๆให้ สังเกตป้ายสะพานกลับรถ, ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน

วิ่งทางคู่ขนานบรมราชชนนีมาได้เรื่อยๆให้สังเกตป้าย ม.มหิดล – ศาลายา ขับตามป้าย ขึ้นแยกต่างระดับพุทธมณฑลไปเลยค่ะ

เมื่อขับมาใกล้ทางแยกต่างระดับพุทธมณฑลให้ใช้ช่องทางขวามือ วิ่งไปตามป้ายมหิดลศาลายา ด้านซ้ายมือจะเจอกับ Brio mall

เมื่อลงจากแยกต่างระดับมาแล้วก็จะออกสู่ถนนพุทธมณฑลสาย 4 วิ่งไปทางเหนือ สู่แยกหอนาฬิกาค่ะ

ด้านซ้ายมือจะเจอกับทางเข้ามหาวิทยาลัยมหิดล

วิ่งเลยม. มหิดลมา ก็จะเจอกับวงเวียนแยกหอนาฬิกา ให้เลี้ยวซ้ายไปตามป้ายศาลายา

ตอนนี้เราอยู่บนถนนศาลายานครชัยศรีแล้วค่ะวิ่งมาจนถึงแยกไฟแดงแรก ให้เลี้ยวขวาบริเวณฝั่งตรงข้ามทางเข้ามหาวิทยาลัยมหิดล เพื่อออกสู่ถนนกรุงนนท์-จงถนอม

เมื่อเลี้ยวขวามาแล้วก็จะออกสู่ถนนกรุงนนท์-จงถนอมค่ะ วิ่งมาเลยทางรถไฟก็จะเจอกับ The Salaya Mall Community mall แห่งเดียวบนถนนเส้นนี้ ด้านซ้ายมือ

เลย The Salaya Mall มาก็จะเจอกับโรงเรียนพระตำหนักสวนกุหลาบพุทธมณฑลด้านซ้ายมือ

วิ่งมาเรื่อยๆให้สังเกต โรงแรมสวีทโรส, ปั๊มปตท. อยู่ไกลๆด้านขวามือ ซอยศาลายา 5/8 จะอยู่ด้านซ้ายมือฝั่งตรงข้ามค่ะ หรือดูป้ายบิลบอร์ด ของโครงการพฤกษาเอาไว้ก็ได้

ภาพนี้เป็นภาพซูมให้เห็นป้ายทางเข้า ซอยศาลายา 5/8 กันชัดๆค่ะ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ตอนนี้เราอยู่บนซอยศาลายา 5/8 แล้ว ภายในซอยเป็นทำเลที่อยู่อาศัยทั้งหมดค่ะ ด้านขวามือก็จะมีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิมละห้องแถวที่พึ่งสร้างใหม่รวมถึงอาคารอพาร์ทเม้นท์สูง 5 ชั้น

วิ่งไปเรื่อยๆจะเจอกับป้ายบิลบอร์ดโครงการ พฤกษาวิลล์ ศาลายา (ซอย 5/8) ตามภาพ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไป

เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าไปแล้วให้วิ่งไปตามถนนหลักค่ะ มันจะดูเหมือนเป็นทางแยกนิดนึงให้ชิดซ้ายเอาไว้ตลอดเลย

วิ่งเลยแยกเมื่อสักครู่มาอีกนิดนึงก็จะเจอกับทางเข้าหลักของโครงการ พฤกษาวิลล์ ศาลายา (ซอย 5/8) เลี้ยวขวาเข้าไปค่ะ

ภาพซุ้มทางเข้าหลักล่าสุดของโครงการชัดๆ

ตอนนี้เราอยู่ในโครงการเรียบร้อยแล้วค่ะ ถนนเส้นนี้เป็นถนนเส้นหลักของโครงการ ซึ่งพื้นที่ด้านซ้ายมือในอนาคตจะเป็นยูนิตอาคารพาณิชย์ ที่ยังไม่เปิดตัว ด้านหน้าเป็นที่จอดรถ ส่วนพื้นที่โครงการ ที่เป็นทาวน์โฮม มีป้อมยาม จะอยู่ด้านหลัง เข้าซอยไปอีก 450 เมตร

ถึงแล้วค่ะ ทางเข้าโครงการ พฤกษาวิลล์ ศาลายา (ซอย 5/8) ในส่วนของหมู่บ้านทาวน์โฮม เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย

ถนนบริเวณหน้าทางเข้าทาวน์โฮมนั้นกว้างขวางดีค่ะ ด้านในลึกเข้าไปอีกก็จะเป็นถนนหลักที่ตัดเข้าไปเป็นยูนิตอาคารพาณิชย์เช่นเดียวกันซึ่งโครงการยังสร้างไม่เสร็จ ปิดทางเอาไว้อยู่เพื่อความปลอดภัย

ภาพซุ้มทางเข้าโครงการชัดๆ สไตล์โมเดิร์น ด้านหน้าทั้งสองฝั่งถูกจัดตกแต่งเป็นสวนหย่อมลงไม้พุ่มขนาดใหญ่

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถ.กรุงนนท์-จงถนอม : 15.1 กม.
• ถ.ศาลาธรรมสพน์ : 7.5 กม.
• แยกต่างระดับพุทธมณฑล (ถ.บรมราชชนนี) : 14.1 กม.
• แยกสาครเกษม (ถ.เพชรเกษม, ถ.พุทธสาคร) : 19 กม.
• ถ.พุทธมณฑลสาย 5 : 11.8 กม.
• ถ.พระเทพ : 26.1 กม.
• ถ.ทวีวัฒนา : 10.9 กม.
• ถ.อุทยาน : 8.7 กม.
• ถ.บางแวก : 22.8 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Central ศาลายา : 8 กม.
• The Salaya Mall : 3.1 กม.
• Makro ศาลายา :3.3 กม.
• Home Pro : 6.3 กม.
• Lotus ศาลายา : 9.7 กม.
• ไทวัสดุ ศาลายา : 8.1 กม.
• China Town ศาลายา : 6.2 กม.
• The Brio Mall : 7.5 กม.

• ตลาดทวีทรัพย์ : 6.1 กม.
• ตลาดใหม่ศาลายา : 4.2 กม.
• ตลาดน้ำดอนหวาย : 8.4 กม.
• ตลาดท่านา นครชัยศรี : 16 กม.

• ม.มหามกุฏราชวิทยาลัย : 4.3 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ : 3.9 กม.
• ม.มหิดล : 4.8 กม.
• รร.มหิดลวิทยานุสรณ์ : 3.6 กม.
• รร.สาธิตนานาชาติมหิดล : 4.4 กม.

• รพ.พุทธมณฑล : 5.6 กม.
• รพ.ศาลายา : 6.9 กม.

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

สภาพแวดล้อมรอบโครงการหากดูจากแผนภาพด้านบนจะเห็นว่าพื้นที่โดยรอบเป็นที่ดินเปล่าแทบทั้งสิ้นค่ะสลับกับบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นทางทิศเหนือ และทิศตะวันออก ส่วนที่ดินภายในซอยศาลายา 5/8 นั้นก็เป็นบ้านพักอาศัยสลับอพาร์ทเม้นท์และโกดังเช่นเดียวกัน

มาชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการด้านหน้ากันนะคะว่าจะเป็นอย่างไร เริ่มต้นจากป้อมยาม

จากป้อมยามมองไปทางด้านขวามือฝั่งทิศเหนือหรือทางถนนปากซอยศาลายา 5/8 ที่เราเข้ามากันเมื่อสักครู่นี้ ในโซนต้นไม้สีเขียวด้านขวามือยังเป็นส่วนของทาวน์โฮมค่ะ แต่ถัดไปด้านหน้าจะเป็นอาคารพาณิชย์

ภาพจากป้อมยามไปยังฝั่งตรงข้ามพื้นที่ข้างเคียงจะติดกับบ้านพักอาศัย และถนนสาธารณะ

ออกมาชมทำเลบริเวณซุ้มทางเข้าโครงการหลักหน้าสุด ปากซอยศาลายา 5/8 กันค่ะ

มองไปทางด้านขวามือจากภาพด้านบน หรือพื้นที่ข้างเคียงโครงการทางทิศตะวันตก จะเป็นซอยถนนส่วนบุคคล

ซึ่งมีห้องแถวอพาร์ทเม้นท์สูง 3 ชั้นสีส้มอยู่ 1 อาคาร ส่วนภายในเป็นที่ดินเปล่าสลับบ้านพักอาศัยทั้งหมด

จากโครงการมองไปทางด้านทิศตะวันออก หรือขับลึกเข้าไปในซอยศาลายา 5/8 อีก ก็จะเจอกับซอยถนนสาธารณะซึ่งมีบ้านพักอาศัยอยู่อีกเช่นเดียวกันค่ะ

ภาพหน้าตาบ้านพักอาศัยบริเวณปากซอยฝั่งทิศตะวันออก

ถัดเข้าไปก็จะเป็นซอยศาลายา 4/2 และเป็นแนวบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ชื่อหมู่บ้านกลางสวน

---

:::: ตัวโครงการ ::::

ตัวโครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา(ซ.5/8) เป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ บนที่ดิน 42-3-11.1 ไร่ จำนวนทั้งสิ้้น 456 ยูนิต (ทั้งโครงการ) แต่ถ้าแค่ส่วนที่เราจะพามาชมในวันนี้ เป็นเฟสแรกค่ะ มีจำนวนทั้งสิ้น 167 ยูนิต แบ่งเป็น

• แบบบ้าน Glory 63 ยูนิต
• แบบบ้าน Shine 72 ยูนิต
• อาคารพาณิชย์สูง 32 ยูนิต

ซึ่งในส่วนของอาคารพาณิชย์โครงการยังไม่เปิดเผยหน้าตามาให้ชมนะคะว่าจะเป็นอย่างไร สำหรับโครงการจัดผังโดยแยกส่วนระหว่างโซนบ้านพักอาศัยทาวน์โฮมและอาคารพาณิชย์ มีการกั้นรั้วแบ่งชัดเจน ส่วนอาคารพาณิชย์จะมีถนนเมนกว้าง 9 เมตรตัดผ่าเป็นถนนหลัก เข้าไปถึงท้ายโครงการ และมีแนวอาคารพาณิชย์เกาะอยู่ด้านหน้าทั้งหมด ส่วนการเข้าสู่โซนทาวน์โฮม จะต้องผ่านป้อมยามและแลกบัตรหรือใช้คีย์การ์ดสำหรับลูกบ้าน

พื้นที่ส่วนกลางจะถูกจัดเป็นสวนหย่อม และสวนสาธารณะค่ะ อยู่ด้านหน้าติดกับบริเวณป้อมยามทั้งหมด สำหรับสำนักงานขายก็จะอยู่ด้านข้างป้อมยามฝั่งด้านซ้ายมือเช่นเดียวกัน ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นอาคารสำนักงานนิติบุคคล

---

:::: ภายในโครงการ ::::

หน้าโครงการ และ ป้อมยาม

หลังจากชมรายละเอียดต่างๆกันไปแล้ว เรามาชมภาพบรรยากาศภายในโครงการกันค่ะ

ในส่วนของทางเข้าโครงการ เป็นถนนทางเข้าที่กว้างขวาง รถยนต์สามารถเข้าออกได้สะดวก ถนนหลักจากซอยศาลายา 5/8 กว้าง 9 เมตร แต่ถนนบริเวณหน้าป้อมยาม กว้างทั้งหมด 12 เมตรค่ะ

บริเวณหน้าป้อมยามทางเข้านั้นล้อมรอบไปด้วยพื้นที่สีเขียวของสวนหย่อมซึ่งได้จัดไว้อย่างสวยงาม

ป้ายโครงการพฤกษาวิลล์ ได้ถูกออกแบบเป็นตัวหนังสือสีขาวบนพื้นหลังสีเข้ม ทำให้สังเกตเห็นได้อย่างชัดเจนค่ะ

ซุ้มประตูทางเข้า มีป้อมยามคอยดูแลความปลอดภัย ก่อสร้างด้วยหลังคาเหล็กโปร่ง พอจะกันแดดได้แต่ไม่สามารถกันฝนได้ มีไฟสปอตไลท์สำหรับช่วงเวลากลางคืน

ถนนทางเข้าค่อนข้างกว้าง โดยประมาณ 4 เมตรเข้าออกโครงการด้วยระบบรั้วกั้นไม้กระดกยาว

สำหรับลูกบ้านโครงการจะมีคีย์การ์ดคนละ 1 ชุดเพื่อแตะที่กล่องนี้สำหรับเข้าออกโครงการ หากไม่ใช่ลูกบ้านก็จะต้องแลกบัตรประชาชนก่อนเข้านะคะ

ซุ้มประตูทางเข้ามีความสูงโปร่ง ไม่อึดอัดจนเกินไป

มุมมองจากภายในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยามค่ะ

เมื่อผ่านทางเข้าและป้อมยามมาแล้วก็ยังมีพื้นที่สีเขียวที่ร่มรื่นจากต้นไม้ใหญ่อีกด้วยค่ะ

ถนนภายในโครงการ

ซึ่งถนนหลักๆจะถูกแตกออกไปทางด้านขวามือ ส่วนทางด้านซ้ายมือจะเป็นถนนสั้นๆตัดเข้าสู่บ้านพักอาศัยทาวน์โฮม ที่อยู่เรียงกันประมาณ 10 ห้อง และที่อยู่ตรงข้ามสวนสาธารณะ ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง

มองไปทางด้านซ้ายมือกันก่อนค่ะถนนที่ตัดหน้าสวนสาธารณะกว้าง 8 เมตร บริเวณหน้าสำนักงานขาย มีพื้นที่สีเขียวรายล้อม และมีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มเพิ่มความร่มรื่น

สวนทางมองไปทางด้านขวามือจะเป็นถนนเส้นหลักกว้าง 12 เมตรก่อนที่จะเข้าไปด้านในเป็นถนนกว้าง 8.10 เมตรหน้ายูนิตบ้านพักอาศัย บริเวณฟุตบาธจะมีการปลูกหญ้าไว้ตลอดแนว ในอนาคตอาจจะมีลงต้นไม้พุ่มเอาไว้ไหมไม่แน่ใจเหมือนกันแต่ก็ทำให้โครงการดูเขียวชอุ่มมากยิ่งขึ้น ดีกว่าเป็นฟุตบาทคอนกรีต

ถนนที่ตัดหัวหน้าบ้านพักอาศัยแต่ละหลังกว้าง 8 เมตร บ้านแต่ละหลังจะมีรั้วเหล็ก ทำให้บริเวณบ้านดูไม่ทึบตัน มองออกสู่ถนนภายนอกได้ค่ะ

พื้นที่เหลือด้านหลังเล็กๆ ซึ่งไม่สามารถจัดเป็นพื้นที่ขายได้ โครงการจึงทำเป็นสวนหย่อม ที่มีความเขียวชะอุ่ม เพิ่มพื้นที่สาธารณะ สร้างบรรยากาศที่สดชื่นค่ะ

ในส่วนของระยะเว้นวรรคระหว่างอาคารตามกฎหมายก็จะมีเหลืออยู่ประมาณ 3 เมตรด้วยกัน โครงการจัดเป็นพื้นที่สำหรับกลับรถโดยมีลงต้นไม้เอาไว้ให้ด้วย

อาคารสำนักงานขาย (นิติบุคคล)

ย้อนกลับมาที่ด้านหน้าโครงการบริเวณสวนสาธารณะกันนะคะ ด้านข้างป้อมยามก็จะเป็นอาคารสำนักงานขายซึ่งจัดจะสำนักงานนิติบุคคลในอนาคต

ภาพเมื่อเรากำลังจะเดินไปยังสำนักงานขาย บริเวณทางเข้าจะเป็นบันไดตกแต่งด้วยกรวดหินและไม้พุ่มนำไปสู่สำนักงานค่ะ

บรรยากาศภายในสำนักงานขายถูกตกแต่งด้วยโทนสีสว่างและอบอุ่นให้มีความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน

สวนสาธารณะ

เมื่อเดินต่อจากสำนักงานขายก็จะเป็นสวนสาธารณะของโครงการค่ะ มี Jogging Track ที่ปูด้วยกระเบื้องคอนกรีตบล็อค

ภายในสวนก็มีต้นไม้ใหญ่อยู่หลายต้นเลยค่ะ ทำให้ในอนาคตก็จะมีร่มเงายามที่เรามาพักผ่อนหย่อนใจในบริเวณนี้ค่ะ

มีบริเวณให้นั่งเล่น สามารถพบปะพูดคุย กันได้ค่ะ

สำหรับพื้นที่ตรงกลางถัดจากโซนนั่งเล่นที่เป็นคอนกรีด ก็จะเป็นลานสนามหญ้าอันเอกประสงค์สำหรับออกกำลังกายหรือทำกิจกรรม

ภาพอีกมุมหนึ่งของสวนค่ะจะเห็นว่ามี Jogging Track ที่เป็นคอนกรีตความกว้างทางเดินประมาณ 90 ซม.

ภาพมุมมองจากสวนสาธารณะไปยังบ้านตัวอย่างบ้านฝั่งซ้ายมือ คือบ้านแบบ Shine ขนาด 110 ตารางเมตร ส่วนขวามือเป็นบ้านแบบ Glory พื้นที่ใช้สอย 95 ตารางเมตร

เมื่อมองสวนสาธารณะจากมุมสูง นับได้ว่าเป็นสวนที่มีพื้นที่เยอะ มีต้นไม้นานาพรรณโดยเฉพาะอย่างยิ่งต้นไม้ใหญ่ทำให้มีความร่มรื่น ชวนให้น่ามาเดินชมค่ะ

หากมองไปทางทิศเหนือก็จะเห็นกับโครงการหมู่บ้านกลางสวน

มุมมองจากสวนไปยังซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ

---

:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::

สำหรับแบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 2 แบบด้วยกันค่ะประกอบด้วย

แบบบ้าน GLORY

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.7 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน SHINE

• ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
• เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 19.8 ตร.วา.
• พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 ตร.ม.
• ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

เรามาดูรายละเอียดต่างๆของบ้านแต่ละแบบกันค่ะ

บ้านตัวอย่าง Glory : 95 ตร.ม.

นี่คือบ้านตัวอย่างของบ้านแบบ Glory ค่ะ มีขนาดหน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 1 คัน

บ้านมาตรฐานและโรงจอดรถ

ประตูรั้วเป็นรั้วเหล็กโปร่งบานเฟี้ยม6ตอนผลักออกทางด้านข้าง เปิดโดยการเลื่อนแล้วพับเป็นชั้นๆมีล้อเลื่อนด้านล่างเพิ่มความแข็งแรงให้กับประตู พื้นที่ทางเข้าทั้งหมดนั้นเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ หากต้องการพื้นที่ดินเพิ่มแนะนำให้เลือกแปลงมุมค่ะ

ทางเข้าด้านหน้าเป็นกระจกบานเลื่อนคู่ เฉลี่ยงทางเข้าบ้านยกขึ้นจากระดับพื้นปกติประมาณ 15 เซนติเมตร กว้าง 60 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. และโรยขอบด้วยกรวดดำ

นี่คือบริเวณโรงจอดรถค่ะ

บริเวณโรงจอดรถมีประตูห้องเก็บของซึ่งเป็นประตู บาน Pvc สามารถเก็บอุปกรณ์โรงรถหรืออุปกรณ์ทำสวนได้

ภายในห้องเก็บของนั้นเป็นส่วนของห้องใต้บันได เป็นการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า

ภาพนี้คือไอเดียการใช้พื้นที่บริเวณโรงจอดรถซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีรถยนต์นะจึงจะสามารถทำเป็น Home studio น่ารักแบบนี้ได้

บริเวณหน้าบ้านจะมีไฟสปอตไลท์ติดตั้งอยู่เป็นจุด และมีวาล์วน้ำสำหรับบ้านแต่ละหลัง รวมถึงกริ่งออดติดตั้งให้เรียบร้อย

บ้าน Glory : ชั้น 1

เข้าไปชมภายในบ้านชั้น 1 กันค่ะ ประตูทางเข้าเป็นบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง

บริเวณที่จับประตูเลื่อน มือจับประตูเป็นแบบหูดึงสีดำตามภาพ มีตัวล็อคฝังในบาน เพื่อการจับที่ถนัดมือมากยิ่งขึ้นค่ะ

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปา LED ทรงโมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั้งหมด

ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 3 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ เป็นรูปตัว L นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะโคมไฟตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้จุดนี้

หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง ไม่มีมือจับโดยให้จับบริเวณขอบข้างบ้านที่ทำครีบขึ้นมาแล้วเลื่อนไปด้านข้างได้

มีตัวล็อคแบบก้นหอยด้านข้างของบานหน้าต่างค่ะ ข้อดีคือบุคคลภายนอกไม่สามารถเปิดเข้ามาภายในบ้านได้แน่นอน เนื่องจากไม่มีกุญแจให้งัด

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อยห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้หรือจะวางเป็นโซฟาขนาด 6 ที่นั่งรูปตัวแอลก็ได้ จะเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาประมาณ 40 ซม. ผนังด้านทีวี กว้าง 2.7 เมตร รวมถึงระยะดูทีวีประมาณ 2.9 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40 ถึง 50 นิ้วได้ หรือทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ก็ได้

อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Schneider Electric

ภาพมุมมองย้อนกลับไปให้เห็นภาพรวมของห้องนั่งเล่นค่ะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาก็จะเป็นโถงบันได ซึ่งฝั่งตรงข้ามบันไดสามารถทำเป็นโซนสำหรับนั่งทำงาน เพิ่มเติมได้ ถัดไปก็จะเป็นโซนรับประทานอาหารที่สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง มีห้องครัวอยู่ด้านข้างซึ่งห้องครัวนี้จะเชื่อมกับห้องน้ำ เหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นเป็นช่องความกว้าง 70 เซนติเมตร

บริเวณทางอาหาร สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร 4 -5 ที่นั่งค่ะ

ด้านหน้าห้องน้ำจะเป็นห้องครัว มีประตูเลื่อนสำหรับทางเข้าออกห้องครัวค่ะ

ส่วนประตูอีกบานที่มีอยู่แล้วจะกลายเป็นประตูเพื่อนำไปสู่สวนหลังบ้านค่ะ

ห้องครัวถึงแม้จะดูเล็ก แต่จริงๆแล้วสามารถบรรจุตู้เก็บจานได้หลายประตูเลยค่ะ

บริเวณอ่างล้างจากที่ติดกับหน้าต่างเพื่อเปิดชมสวนหลังบ้านได้

หลังบ้านจะมีการต่อท่อน้ำและปลั๊กไฟบริเวณผนังให้ สามารถติดตั้งดีไซน์เคาน์เตอร์และอ่างล้างจานเองได้ค่ะ

ห้องครัวจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำทางด้านข้างค่ะ

ภายในห้องน้ำบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานเหมือนกันทุกประการค่ะ เข้าไปจะเจอกับอ่างอาบน้ำถัดไปก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์และชุดฝักบัวที่ติดอยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์พอดี

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม

กระจกที่ได้จะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. แต่หากใครอยากให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น สามารถซื้อเปลี่ยนเองเป็นกระจกติดยาวแบบเต็มผนังไปจนถึงชุดฝักบัวก็ได้นะคะ ใต้อ่างมีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Cotto มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

ก๊อกน้ำก็ยี่ห้อ Cotto เช่นเดียวกัน

มีที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลส ดีไซน์โมเดิร์นติดอยู่ที่ข้างประตู

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto รุ่นธรรมดา

ด้านข้างมีสายชำระพลาสติกสีโครเมียม และที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิก ยี่ห้อ Cotto

ห้องน้ำมีโซน Shower แบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ อยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์เลย หัวฝักบัวขนาดกลางยี่ห้อ Prema

ด้านซ้ายมือเป็นที่วางสบู่เซรามิก ยี่ห้อ Cotto

สำหรับประตูทางออกสู่ระเบียงหลังบ้านเป็นประตูบาน Pvc วงกบ Upvc ลูกบิดสแตนเลสมาตรฐาน

ภาพมุมมองประตูจากลานซักล้างด้านหลังบ้านค่ะด้านบนจะมีบัวหยดน้ำ สำหรับกันฝน และเซาะร่อง กันน้ำย้อนกลับเอาไว้ด้วย

สำหรับพื้นที่ระเบียงจริงๆที่ได้จะเป็นระเบียงซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ โดยผนังด้านหลังเป็นผนังคอนกรีตรับน้ำหนัก มีการทำสโลปเอาไว้ให้เรียบร้อยสามารถต่อเติมวางหลังคาลงไปได้เลย แบบที่ไม่จำเป็นต้องมานั่งทำสโลปใหม่ ซึ่งโครงการต่อเติมให้ชมเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ซึ่งมีพื้นที่ระเบียงแบบ Outdoor เล็กๆด้านข้างเป็นมุมพักผ่อน

หลังบ้านที่ต่อเติมสามารถเปิดมาเพื่อเดินออกมาภายนอกบ้านได้ ซึ่งจะได้แค่บ้านแปลงที่มีพื้นที่ด้านข้างเท่านั้น

ส่วนอีกฝั่งนึงของระเบียงภาพด้านบนของการได้ต่อเติมมาให้ชมเป็นตัวอย่าง ของการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้ได้ห้องครัวขนาดใหญ่พร้อมยังมีพื้นที่ที่เป็นลานซักล้างหรือมุมนั่งพักผ่อนขนาดเล็กอยู่ด้านหลังบ้าน

สวนขนาดเล็กหลังบ้านได้จัดให้มีบ่อเลี้ยงปลา และสวนไม้น้ำ รวมไปถึงปูหินกรวดเพื่อบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติค่ะ

หลังคาเป็นระแนงเหล็กเพื่อให้แสงลอดธรรมชาติลอดผ่านเข้ามา ให้บรรยากาศผ่อนคลายเหมือนเอฟเฟกต์รีสอร์ทระแนงไม้ไผ่

และนี่คือภาพบรรยากาศโดยรวมของบริเวณชั้น 1 นะคะ ต่อไปเราขึ้นไปดูบรรยากาศชั้น 2 ของบ้านกันค่ะ

นี่คือบันไดทางขึ้นชั้น2ของบ้าน บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร บันไดของนี่นี่กว้าง 0.9 เมตร อยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1 สำหรับบันได 2 ขั้นแรกจะยื่นออกมาเล็กน้อยค่ะ ซึ่งจะทำให้เกิดพื้นที่บริเวณผนังด้านข้างบันไดสามารถทำเป็นตู้ชั้นวางของตกแต่งหรือตู้โชว์แบบในภาพได้

บันไดโครงสร้างคสล. ลูกนอน และราวจับ ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้ง ไม้สังเคราะห์ ทำสีขาว

มีการเจาะช่องแสง จากโรงรถ เพื่อเพิ่มความสว่างให้กับตัวบันไดด้วยค่ะ เป็นหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติบ้านฟิคติดตาย

โถงบันไดจะได้เป็นโคมไฟซาลาเปา LED เหมือนชั้นล่าง ไม่มีโคมระย้าให้ เนื่องจากความชอบดีไซน์ของลูกบ้านแต่ละคนไม่เหมือนกันเนอะ ซื้อมาติดตั้งตกแต่งเองจะถูกใจกว่า

สังเกตบริเวณด้านบนสุดของโถงบันไดมีเปิดฝ้าเพดานเป็นช่องแสงสำหรับให้แสงธรรมชาติจากบนหลังคา ลอดลงมายังโถงบันไดได้อีกด้วย

ราวจับจะเป็นสีไม้สีเดียวกันกับพื้นบันไดค่ะ

ชานพักบันไดจะเป็นขั้นเต็ม และขั้นบันได 3 เหลี่ยมด้านขวามือ แนะนำเวลาเดินให้ชิดผนังเอาไว้นะคะ จะได้ก้าวง่ายๆ

ภาพมุมมองบริเวณโถงชานพักบันไดค่ะ

บ้าน Glory : ชั้น 2

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านGlory แล้วค่ะ ตำแหน่งห้องต่างๆฝั่งขวามือจากภาพด้านบนจะเป็นห้องนอนหลัก Master Bedroom ส่วนขวามือจะเป็นห้องนอน 2 และ 3 ตามลำดับ มองตรงไปจะเป็นห้องน้ำ 2 ซึ่งเป็นห้องน้ำรวมสำหรับ 3 ห้องนอน

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Schneider Electric ติดอยู่เหนือประตูห้องน้ำ

เรามาชมห้อง Master bedroom กันก่อนนะคะ

ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน สำหรับโซน Bedroom สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้

หน้าต่างเป็นบานเลื่อนคู่ 4 ตอนไปด้านข้าง แสงธรรมชาติเข้าได้ดี วัสดุอลูมิเนียมสีขาว กระจกสีเขียวตัดแสง มีลูกฟักกระจกด้านล่างให้แบบนี้ มองเห็นวิวบริเวณหน้าบ้าน

สำหรับไฟห้องก็จะได้เป็นโคมดาวไลท์แอลอีดีทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น

ภาพมุมมองจากปลายเตียง ไปยังหัวเตียง โครงการตกแต่งเตียงขนาด King Size มาให้ชมค่ะ บริเวณหัวเตียงตกแต่งบุฟูกและติดกระจกไว้เพื่อให้ห้องดูกว้างขึ้น

พื้นที่ข้างเตียงข้างซ้ายและขวาประมาณ 60 ซม. เดินรอบเตียงได้สบายอยู่ สามารถวางโต๊ะข้างเตียงได้

ห้องนอนนี้เป็นห้องนอนใหญ่ที่สุด ประตูทางเข้า เมื่อเข้าห้องมาก็จะผ่ากลางระหว่างโซนนอนหลับ กับโซนแต่งตัว เป็นสองฝั่งชัดเจน

จุดนี้เป็นโตะเครื่องแป้งอยู่หลังบริเวณแต่งตัวที่แบ่งไว้

นี่คือส่วนแต่งตัว หรือ Walk-in closet ค่ะ

มีมุมสำหรับส่องกระจกตรงมุมห้อง

ห้องนอน Master Bedroom จะมีประตูส่วนตัวสำหรับเข้าห้องน้ำของชั้น2ค่ะ

บริเวณประตูห้องน้ำจะอยู่ชิดกันมากหน่อย ทำให้เวลาเปิดประตูอาจจะชนกันได้ตามภาพด้านล่างค่ะ

ซึ่งห้องน้ำนั้นอยู่บริเวณกึ่งกลางของบันไดบ้านพอดีค่ะ ประตูห้องน้ำเป็นบาน upvc แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่างซึ่งจะเหมือนกันกับประตูชั้นล่าง

สำหรับวัสดุ และ ยี่ห้อสุขภัณฑ์ จะเหมือนกันกับชั้นล่างทุกประการค่ะ เมื่อเปิดเข้าไปภายในห้องน้ำก็จะเจอกับอ่างล้างหน้าก่อนเป็นอันดับแรก และจุดแขวนผ้าเช็ดตัวอยู่ด้านซ้ายมือ

ด้านข้างจะเป็นโซนโถสุขภัณฑ์ โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto มีสายชำระพลาสติกสีโครเมี่ยมยี่ห้อ Prema ติดให้ด้านซ้ายมือ ขวามือก็จะมีที่วางกระดาษทิชชูเซรามิคสีขาว ยี่ห้อ Cotto ติดให้ด้วยเช่นกัน เหมือนกับห้องด้านล่างทุกประการ

ส่วนด้านขวามือก็จะเป็นโซนอาบน้ำที่มีฝักบัว แบบไม่มีโครงปรับระดับยี่ห้อพรีม่าให้ ซึ่งส่วนอาบน้ำนี้ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้นะคะ แต่สามารถติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเป็นแบบเข้ามุมขนาด 90 x 90 ซม. วางลอยอยู่บนพื้น และยิงซิลิโคนกันซึมได้

เหนือส่วนอาบน้ำจะมีหน้าต่างระบายอากาศ ระบายความชื่นได้ค่ะ

เรามาชมห้องนอนเล็กกันบ้างค่ะอยู่ฝั่งตรงข้าม ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 ส่วนขวามือคือห้องนอน 3

ภายในห้องนอน 2 สามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างหัวเตียงนะคะ ข้างเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ

ข้างเตียงโครงการจัดทำเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ และมีโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง

การติดกระจกหลอก ขนาดเท่ากับประตู ที่ผนังด้านข้าง ช่วยทำให้ห้องดูกว้างยิ่งขึ้นนะคะ

เข้ามายังห้องนอน 3 ห้องสุดท้ายของบ้านกันแล้วค่า มีหน้าต่างระบายอากาศให้ 1 บาน ตามภาพ ห้องนี้จะตกแต่งเน้นโทนสีขาวน้ำเงินออกแนวบอยๆหน่อย เป็นห้องสำหรับเด็กผู้ชาย หรือจะทำเป็นห้องอเนกประสงค์ เป็น Studio ห้องทำงานแบบจริงจังเลยก็ได้ค่ะ

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียง

บริเวณปลายเตียงติดตู้คลังเก็บของเอาไว้ให้และมีปลั๊กไฟรวมถึงสายอากาศสำหรับติดตั้งทีวีแบบแขวนที่ผนังได้

บ้านตัวอย่าง Shine : 110 ตร.ม.

มาถึงบ้าน Shine กันค่ะ ซึ่งเป็นแบบบ้านแบบที่2 หน้าตาจะบ้านแทบจะเหมือนแบบบ้าน Glory เลยค่ะ ต่างกันตรงสีของระแนงเหล็กของบ้าน บ้าน Shine เป็นสีขาว ส่วนบ้าน Glory จะเป็นสีดำ และขนาดพื้นที่ใช้สอยของบ้าน Shine จะมากกว่าประมาณ 15 ตารางเมตรค่ะ

บ้าน Shine : ชั้น 1

รูปแบบของบ้านนั่นเหมือนกันกับ Glory ทุกประการค่ะ แต่บ้านหลังนี้ จะใช้สีของระแนงเป็นสีขาว ทำให้บ้านดูสว่างขึ้นค่ะ

ประตูทางเข้าวัสดุเหมือนกันกับหลังที่แล้วทุกประการ

ภาพการตกแต่งบริเวณโรงจอดรถของบ้าน Shine ค่ะ

เข้าไปภายในบ้านก็จะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารด้านหลังค่ะ ระยะดูทีวี 2.9 เมตร พื้นที่ข้างโซฟาเหลือ 35 เซ็นติเมตรแต่ก็สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้วได้ เหลือพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องทานอาหารกว้าง 2.6 เมตร สามารถทำเป็นห้องทำงานขนาดใหญ่ได้

สามารถวางโซฟาได้ขนาดใหญ่ขึ้นค่ะจากบ้านหลังที่แล้ววางโซฟาได้ประมาณ 3-4 ที่นั่งบ้านหลังนี้จะสามารถวางโซฟาได้ขนาดประมาณ 4 ถึง 5 ที่นั่ง แล้วทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ได้

ขนาดความกว้างของผนังทีวีก็จะเท่ากันค่ะ สามารถทำตู้เก็บของเหนือชั้นวางทีวีได้นะคะ

ภาพมุมมองจากห้องทานอาหารมองย้อนกลับไปยังห้องนั่งเล่นให้เห็นภาพรวม

สำหรับพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารนั้นจะเหลือเยอะมากๆเลยค่ะสามารถทำเป็นส่วนทำงานอีกจุดหนึ่งแบบจริงจังได้เลย

สำหรับห้องอาหารนี้สามารถวางโต๊ะ ทานอาหาร นั่งได้ประมาณ 4 หรือเต็มที่ถึง 7 ที่นั่งเลยค่ะ

พื้นที่นี้ได้จัดแบ่งเป็นพื้นที่ครัว ที่มีความกว้างขวางมากค่ะ สำหรับประตูทางเข้าห้องครัว จะกว้าง 2 เมตรค่ะ ต่างจากห้องที่แล้วที่กว้างเพียง 1.5 เมตรเท่านั้น

สามารถต่อเติมประตูเลื่อนปิดได้เลยค่ะ

ภายในห้องครัวกว้างขวางสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์รูปตัวแอลและวางตู้เย็นขนาดใหญ่ได้ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และผู้ที่ทำอาหารทานเองบ่อยๆ โครงการเดินท่อน้ำดีและน้ำทิ้งเอาไว้ให้เรียบร้อยที่ใต้เคาน์เตอร์ส่วนเคาน์เตอร์ต้องมาติดตั้งเองนะคะดีไซน์ได้เองตามใจชอบของลูกบ้าน

ซิงค์น้ำวางบริเวณหน้าต่างเพื่อระบายความชื้นค่ะ

พื้นที่ห้องครัวกว้างสามารถมีมุมวางของได้เยอะเลยค่ะ

พื้นที่ด้านข้างเคาน์เตอร์สามารถวางตู้เย็นได้ขนาดประมาณ 8 คิวหรือความกว้าง 70 เซนติเมตร

ภายในห้องน้ำและขนาดห้องน้ำ เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

ภาพมุมมองจากในสุดของห้องน้ำออกไปยังประตูทางเข้า

ระเบียงหลังบ้านของบ้านหลังนี้ก็จะได้เหมือนกันกลับบ้านหลังที่แล้วค่ะคือเป็นระเบียงแบบซีเมนต์ปาดเรียบเปิดโล่ง

ซึ่งภาพที่เห็นนี้คือเป็นห้องครัวที่โครงการตกแต่งมาให้ชมเป็นตัวอย่างเฉยๆ เช่นเดียวกันกับบ้านหลังที่แล้วซึ่งเป็นไอเดียที่ดีนะสามารถนำไปปรับใช้กับบ้านของตัวเองได้ค่ะ

ส่วนอีกด้านนึงก็จะเป็นพื้นที่พักผ่อนหลังบ้าน

มีการสร้างบรรยากาศโทนอบอุ่นของไม้และกินกรวด มีระแนงด้านบนเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาค่ะ

นี่คือภาพรวมของบริเวณชั้น 1 ของแบบบ้าน Shine นะคะ เป็นมุมมองจากหลังบ้านไปหน้าบ้านค่ะ

ต่อจากนี้ไปเรามาชมชั้น2ของบ้านกันค่ะ

วัสดุบันไดเหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการ และมีช่องแสงบริเวณข้างบันไดขนาดเท่ากันอีกด้วย

บริเวณโถงบันไดแต่ถ้าเป็นโคมซาลาเปา LED แบบบ้านที่แล้วนะคะสำหรับโคมตกแต่ง ลูกบ้านต้องหามาติดเอง

ภาพมุมมองไปยังโถงบันไดให้เห็นภาพรวมมีราวกันตกเหล็กทาสีน้ำมันสีขาว

ชานพักบันไดก็เหมือนกันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ มีชานพักรูปสามเหลี่ยม ลักษณะความกว้างของโถงบันไดก็เท่ากันอีกด้วย

บ้าน Shine : ชั้น 2

ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ สำหรับตำแหน่งห้องนอนใหญ่จะอยู่ด้านขวามือนะคะ ตรงกลางเป็นห้องน้ำ และถัดไปด้านซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ค่ะ

สำหรับห้องนอนห้องนี้ก็จะขนาดเท่ากันกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการนะคะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 60 ซม. ทั้งสองข้าง

เนื่องจากพื้นที่ของห้องนอนนี้ เท่ากันกับห้องที่แล้วการทำโซน Living area และขยายโซนเครื่องแป้งออกไปทำให้ตู้เสื้อผ้านั้นมีขนาดแคบลงค่ะ อาจจะไม่เพียงพอ ซึ่งสามารถแก้ได้โดยการทำตู้เสื้อผ้าติดตามแนวยาวไปตามผนังฝั่งประตูทั้งหมดเลยก็ได้

นี่คือผนังแบ่งโซนห้องนอนและโซนLiving และแต่งตัวค่ะ

ภายในโซนแต่งตัวก็จะมีตู้เสื้อผ้า โต้ะเครื่องแป้ง และโซฟาค่ะ

ตู้เสื้อผ้ากว้าง 80 ซม. เท่านั้นค่ะ หากใช้จริงจังแล้วตกแต่งตามบ้านตัวอย่างไม่น่าจะพอแน่นอน

โซน Living area ของบ้านหลังนี้น่ารักมากเลยค่ะ เหมือนเป็นอีกห้องห้องหนึ่งเลย

ห้องนี้ก็จะมีประตูเพื่อเข้าห้องน้ำเหมือนกันค่ะ

ภายในห้องน้ำจะเป็ยเหมือนชั้นล่างทุกประการค่ะ วัสดุอุปกรณ์ และสุขภัณฑ์ทั้งหมด ยี่ห้อ Cotto และ Prema เช่นเดียวกันกับหลังที่แล้วเลยค่ะ

ชมห้องนอน 2 ที่อยู่ฝั่งขวามือและห้อง 3 อยู่ข้างซ้ายมือกันบ้างนะคะ

เริ่มจากห้องนอนก่อนค่ะ คือห้องนอน 2 ซึ่งเมื่อเข้าไปแล้ว จะสัมผัสได้เลยว่า ห้องนี้ขนาดใหญ่กว่าบ้านหลังที่แล้วพอสมควรเลยค่ะ จากพื้นที่ปลายเตียงและพื้นที่ข้างเคียง ที่สามารถเดินได้โดยรอบห้องนี้ สามารถวางเตียงขนาด Queen Size ได้เลยนะ

พื้นที่ข้างเตียงเหลือ 1.5 เมตร สามารถทำตู้เสื้อผ้าได้

ปลายเตียงก็เหลือพื้นที่เยอะถึง 1 เมตร เต็มๆเลยค่ะ สามารถเป็นพื้นที่เก็บของได้

มาถึงห้องนอน 3 ซึ่งเป็นห้องนอนสุดท้ายของบ้าน สำหรับพื้นที่ปลายเตียงของห้องนี้จะเท่าเดิมนะคะแต่พื้นที่ข้างเตียงจากว่างมากยิ่งขึ้นเนื่องจากแปลนของบ้านที่ยืดออกไป ซึ่งจะมีพื้นที่กว้าง 1 เมตร และหากไม่รวมตู้จะกว้างถึง 1.6 เมตร

ห้องนี้ตกแต่งน่ารักอีกแล้วค่ะ แบบเรียบๆ เก๋ตรงหัวเตียงที่ทำเป็นบ้านหลังน้อย และติดสติ๊กเกอร์ท้องฟ้าที่ผนัง

พื้นที่ปลายเตียงกว้าง 50 เซนติเมตร สามารถวางชั้นวางของยื่นออกมาได้ 25 เซนติเมตร การจัดวางตู้เสื้อผ้าก็จะได้ขนาดเท่ากันกับห้องนอน 3 ของบ้าน Glory ค่ะ และบริเวณปลายเตียงโครงการตกแต่งให้เป็นชั้นวางของติดกระจกทำให้ห้องดูกว้างมากยิ่งขึ้นค่ะ

---

:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ ::::

วัสดุโดยรวม

• พื้นภายใน ชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต ขนาด 60×60 ซม.
• พื้นภายใน ชั้น 2 : ลามิเนต
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิก ขนาด 30×30 ซม.
• พื้นลานซักล้าง และโรงรถ : คสล.ปาดเรียบ
• ประตูภายในทั่วไป : บาน HDF
• ประตูภายนอก : บาน UPVC
• ประตูห้องเก็บของ : บาน UPVC
• ประตู-หน้าต่าง ภายนอก : อลูมิเนียม สีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ : Cotto
• Accessories : Cotto, Prema
• ชุดฝักบัว : ยี่ห้อ Prema ไม่มีโครงปรับระดับ

งานไฟฟ้า

• อุปกรณ์ปลั๊กและสวิตช์ : Schneider Electric
• ตู้ Load Center : Schneider Electric
• โคมไฟภายใน : ไฟซาลาเปา LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น
• โคมไฟห้องน้ำ : Down Light LED ทรงสี่เหลี่ยมโมเดิร์น
• ไฟหลังบ้าน : โคมฟลูออเรสเซนส์

**รายละเอียด Spec ของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า

---

:::: ราคา (กุมภาพันธ์ 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

บ้าน Shine : พื้นที่ใช้สอย 95 ตร.ม.
ที่ดิน 18.7 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน)
ราคา 1,790,000 บาท

ที่ดิน 30.2 ตร.วา (แปลงมุมรั้ว)
ราคา 2,690,000 บาท

บ้าน Glory : พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม.
ที่ดิน 19.8 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน)
ราคา 1,990,000 บาท

ที่ดิน 29.4 ตร.วา (แปลงมุมรั้ว)
ราคา 2,690,000 บาท

• เงินจอง+ทำสัญญา 5,000 บาท
• ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 55,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 30 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

---

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ พฤกษาวิลล์ 91/1 ศาลายา (ซ.5/8) ตั้งอยู่บน บน ถ.กรุงนนท์-จงถนอม ภายใน ซ.ศาลายา 5/8 โครงการอยู่ลึกจากปากซอย ประมาณ 600 เมตรจากทางเข้าหลักหน้าสุด ซึ่งในโซนแรกจะเป็นที่ดินเปล่าของโครงการที่รอการพัฒนาอยู่ลึกเข้าไปอีกประมาณ 450 เมตร ถึงจะเป็นป้อมยามทางเข้าในส่วนของทาวน์โฮมค่ะ สำหรับสาธารณูปโภคนระยะเดินนั้นไม่ค่อยมีอะไรค่ะ รายล้อมด้วยที่อยู่อาศัยและอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด เหมาะกับผู้ที่ชื่นชอบธรรมในที่เงียบสงบไม่วุ่นวาย หากต้องการหาของรับประทานต้องออกไปที่ปากซอยอย่างเดียวค่ะ ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ ซ.5/8 มีปั๊ม ปตท. และ 7-11 อยู่ ส่วนตลาดจะอยู่บริเวณตรงข้ามกับ The Royal Gems Golf Club ซึ่งเป็นตลาดนัด และมี Tesco Lotus Express สามารถหาซื้อของกินได้ ส่วนสาธารณูปโภคหลักๆ คงต้องขับรถไปสักหน่อย จะเกาะอยู่ที่เส้น ถ.ศาลายา-นครชัยศรี มี Community Mall ที่เปิดใหม่ได้ไม่นานอย่าง The Salaya Mall ส่วน Makro ก็อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม. เท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นปกติ ของโครงการที่อยู่ชานเมือง ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่ใกล้ที่สุดคือ Central ศาลายา อยู่ห่างจากโครงการ 11 กม. เท่านั้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับที่นี่แน่นอนว่าต้องเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักค่ะ โดยใช้ ถ.กรุงนนท์-จงถนอม, ถ.ศาลายา-นครชัยศรี ,ถ.พุทธมณฑล และ ถ.บรมราชชนนี ค่ะ ซึ่งสามารถเดินทางสู่โซน มีทางขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี วิ่ง30 นาทีก็ไปถึงตลิ่งชัน-ปิ่นเกล้าได้แล้วค่ะ ปัจจุบันยิ่งมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวน ที่สร้างเสร็จใหม่ๆ ทำให้การเดินทางจากโซนศาลายา-พุทธมณฑล เข้าเมืองกรุงเทพสะดวกสบายยิ่งขึ้นมากๆ ซึ่งทำเลนี้ถือเป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับ โซนนครชัยศรี-อ้อมน้อย, บางแค-หนองแขม และ อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี จาก ถ.อัจฉริยะพัฒนาค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่ก็จริง แต่การเดินทางด้วยรถสาธารณะค่อนข้างมีข้อจำกัดค่ะ รถสาธารณะผ่านน้อยมากๆ รวมถึงตัวโครงการเองอยู่ลึกเข้าไปในซอยอีกถึงประมาณ 1 กม. คงจะเหนื่อยหน่อยนะคะ แต่ก็พอมีรถสองแถววิ่งผ่านมาบ้าง แนะนำให้ใช้ Application อย่าง Grab หรือขอเบอร์โทรวินมอไซค์, แท๊กซี่เอาไว้จะสะดวกมากยิ่งขึ้นนะคะ แต่รถสาธารณะขาวิ่งเข้ามายังโครงการไม่น่าจะมีปัญหาอะไรค่ะ โดยท่ารถหลักๆ จะอยู่บริเวณ ม.มหิดล ส่วนขาออกคงจะลำบากสักหน่อย แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน (ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา) สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีศาลายา ( 4 กม.) เท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นระยะที่ไม่ใกล้ ไม่ไกลไปสำหรับผู้อาศัยอยู่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมที่อยู่ชานเมืองนะคะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ สำหรับโครงการนี้เป็นโครงการทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ ค่ะ ซึ่งแยกส่วน แยกรั้วกัน ส่วนของทาวน์โฮม จะมีป้อมยามและรั้วรอบขอบชิต แต่พื้นที่ที่ถูกจัดเป็นอาคารพาณิชย์จะถูกจัดอยู่ติดถนนเส้นหลักของโครงการทั้งหมดเนื่องจากเป็นที่ค้าขาย แต่ปัจจุบันหน้าตาของอาคารพาณิชย์ยังไม่เปิดตัวนะคะ จะสร้างเสร็จพร้อมอยู่เฉพาะทาวน์โฮม ซึ่งมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ บ้านแบบ Glory ขนาด 95 ตร.ม. และแบบ Shine ขนาด 110 ตร.ม. หน้ากว้าง 5.7 เมตรเท่ากันแตกต่างกันที่บริเวณครัวชั้นหนึ่งที่จะได้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางยิ่งขึ้น หน้าตาบ้านออกแบบสไตล์โมเดิร์นเหมาะกับคนสมัยใหม่ มี 1 ที่จอดรถ วัสดุภายในบ้านได้แบบมาตรฐานค่ะ สุขภัณฑ์ American Standard ทั้งหมดมีโซนอาบน้ำทั้งชั้นบน และล่าง และหน้าต่างแบบ Enlarge-High Window ที่ห้องนอนชั้น 2 เปิดมุมมองได้โดยกว้าง

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย xสำหรับพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะถูกจัดอยู่บริเวณด้านหน้าของป้อมยามค่ะ เป็นสวนขนาดใหญ่ที่มีอาคารสำนักงานขายตั้งอยู่ในพื้นที่เดียวกัน ในอนาคตจะกลายเป็นสำนักงานนิติบุคคล ภายในสวนออกแบบสไตล์โมเดิร์นตกแต่งสวยงามด้วยไม้พุ่มหลากสีและไม้ใหญ่รวมถึงทางเดิน Jogging Track ที่กว้างขวางและมีม้านั่งคอนกรีตอยู่เป็นระยะๆ ซึ่งถือเป็นสวนสาธารณะที่ขนาดกำลังดี สำหรับจำนวนยูนิต ณ ปัจจุบันนะคะ ถนนทางเข้าโครงการก็กว้างขวางดี ส่วนถนนหน้ายูนิตพักอาศัยกว้าง 8 ม. ระบบรักษาความปลอดภัย เข้าออกโครงการด้วยระบบคีย์การ์ดโดยมีรปภรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รวมถึงกล้องวงจรปิดบริเวณทางเข้า และถนนเมน

---

:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7	ทำเลที่ตั้งโครงการเป็นทำเลสำหรับคนในพื้นที่ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัย ที่หลุดออกจากตัวเมืองโซนถนนศาลายานครชัยศรีไปในรัศมีประมาณ 5 กิโลเมตรไม่เกิน ซึ่งเป็นทำเลที่มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.5	เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักด้วยถนนกรุงนนท์-จงถนอม, ถนนศาลายานครชัยศรี และถนนบรมราชชนนี เชื่อมต่อกับตัวเมืองกทมด้วยทางด่วนศรีรัช- วงแหวน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	6	ถนนกรุงนนท์จงถนอมหารถสาธารณะค่อนข้างยากค่ะรวมถึงโครงการเห็นได้จากปากซอยประมาณ 1 กิโลเมตรทำให้ไม่มีรถสาธารณะผ่านเลย
บ้านและวัสดุ	7.7	ภายในบ้านของโครงการได้วัสดุดีมาตรฐานของพฤกษาเรียลเอสเตท แบบบ้านดีไซน์โมเดิร์น สุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อ American Standard
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.6	สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะ ที่จัดตกแต่งมาอย่างสวยงามพร้อมอาคารสำนักงานนิติบุคคล ซึ่งเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ซีเรียสเรื่องการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง หรือ Club house มากนัก
ความคุ้มค่ากับราคา	7.7	โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในทำเลดังกล่าว ที่ต้องการหาที่อยู่อาศัย หรือขยับขยายครอบครัว เป็นทำเลที่เชื่อมต่อกับตัวเมืองโซนศาลายาและมหาวิทยาลัยมหิดล
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.25	ดี

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://pruksaville.pruksa.com/12447/พฤกษาวิลล์-91-1-ศาลายา-ซ-5-8

---

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ