KING OCT
หน้าหลัก » ข่าวอสังหาริมทรัพย์ » ถกภาษีที่ดินยกแรกฝุ่นตลบ! แก้ประเด็นอื้อ-คลังยึดหลัก เว้นบ้านหลังแรก
โพสโดย : pure | วันที่ : 19 June 2017
หมวดหมู่ : ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ถกภาษีที่ดินยกแรกฝุ่นตลบ! แก้ประเด็นอื้อ-คลังยึดหลัก เว้นบ้านหลังแรก

170853 DSCF0161_resize

รมช.คลังแจงยึดหลักการ “บ้านเป็นปัจจัย 4″ ยกเว้นเก็บภาษีที่ดินให้ ส่วนบ้านหลังที่ 2 ขึ้นไปถือว่า “เกินจำเป็น” ยอมรับมีข้อเสนอหลากหลาย ทั้งลดมูลค่าบ้านที่ได้รับเว้นภาษีลง เผยมีไอเดียผสมผสาน แนะให้เก็บ “ส่วนต่าง” จากมูลค่าที่ยกเว้นในอัตราถูกกว่าบ้านที่เกิน 50 ล้านบาท ย้ำยังไม่ได้ข้อสรุป “ขุนคลัง” โยนให้รอผลโหวต สนช.

นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผย “ประชาชาติธุรกิจ” ว่า ขณะนี้การพิจารณาร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …ยังอยู่ในขั้นตอนการพิจารณาวาระที่ 2 คือ

ขั้นกรรมาธิการวิสามัญพิจารณาร่างกฎหมายดังกล่าวอยู่ ซึ่งมีหลายประเด็นที่ยังพิจารณาไม่จบ ในเรื่องการปรับลดมูลค่าบ้านที่จะได้รับยกเว้นภาษี จากเดิมที่กำหนด 50 ล้านบาท

ซึ่งยอมรับว่ามีข้อเสนอที่ให้ปรับลดอัตราภาษีลงมา และไม่กำหนดว่าต้องเป็นบ้านหลังแรก หรือบ้านหลังอื่น แต่หลักการของกระทรวงการคลังคือ

มองว่าบ้านเป็นปัจจัย 4 ซึ่งบางคนมีบ้านมากกว่า 1 หลัง ก็ต้องถือว่าเกินความจำเป็น แต่การจะเก็บทุกหลัง ชาวไร่ชาวนาก็จะถูกเก็บหมดทุกราย ดังนั้นหลักการคือ ควรจะยกเว้นให้ 1 หลัง

แต่จะยกเว้นที่มูลค่าเท่าไหร่ต้องเอาตัวเองต่าง ๆ มาดูกันอีกที โดยใช้ข้อมูลสนับสนุนให้เป็นปัจจุบันยิ่งขึ้น

“แนวคิดมีหลายอย่าง ก็มีคนพูดทำนองว่า ตัวเองมี 2 หลัง หลังหนึ่ง 10 ล้านบาท อีกหลังอยู่ต่างจังหวัด 5 ล้านบาทก็มีหลายแนวคิด ผสมผสานกันตรงกลาง ว่าอาจจะปรับอัตราลดลงมาบ้างแล้วช่วงที่ลดลงมา

ส่วนที่เกินจุดที่ยกเว้นก็ให้เสียอัตราต่ำ ๆ หน่อย สมมุติ ถ้าลดจาก 50 ล้านบาท เป็น 20 ล้านบาท หรือ 30 ล้านบาท หรือ 40 ล้านบาท ช่วงที่ได้สิทธิ์ก็ให้ลดลงมาต่ำหน่อย

สมมุติว่ายกเว้นที่ 20 ล้านบาท ช่วง 20-30 ล้านบาท ก็อาจจะเสีย 0.01% หรือ 0.02% อะไรทำนองนี้ คือขอให้ฐานภาษีกว้าง แต่อันนี้ต้องย้ำว่ายังไม่ยุติ ยังมีประเด็นที่ต้องพูดคุย ทำการบ้านเพิ่มเติม” นายวิสุทธิ์กล่าว

สำหรับประเด็นที่มีการขยายระยะเวลาพิจารณาร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …ออกไปนั้น

ซึ่งเป็นเรื่องปกติ เช่นเดียวกับการพิจารณาร่างกฎหมายฉบับอื่นทั่ว ๆ ไป อย่างกฎหมายศุลกากร กับกฎหมายสรรพสามิต ที่มีการขยายเวลาในการพิจารณาเช่นกัน

นายวิสุทธิ์กล่าวว่า ขณะเดียวกัน ทางกระทรวงการคลังได้มอบหมายให้สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ขยายระยะเวลาในการรับฟังความเห็นร่างกฎหมายนี้ออกไปด้วยเช่นกัน เพื่อให้เกิดการรับฟังความเห็นในวงกว้างขึ้น

เพราะบางทีการแสดงความเห็นผ่านเว็บไซต์อย่างเดียว อาจจะไม่เพียงพอ คงต้องรับฟังความเห็นจากเอกชนด้วย

อาทิ สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) ผู้ประกอบการโรงแรม ผู้ประกอบการศูนย์การค้า เป็นต้น

นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง กล่าวว่า หลักการของกระทรวงการคลัง ยังคงมองว่า บ้านที่อยู่อาศัย เป็นปัจจัย 4 ซึ่งเริ่มแรกเคยมีแนวคิดที่จะไม่เก็บภาษีเลย

แต่มีคนทักว่า ควรเก็บคนรวย จึงกำหนดมูลค่าบ้านที่จะเริ่มเก็บภาษีคือ 50 ล้านบาทขึ้นไป อย่างไรก็ดี ผลสุดท้ายจะออกมาอย่างไร ขึ้นกับเสียงส่วนใหญ่ในสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.)

“สมัยที่นายสมหมาย ภาษี เป็น รมว.คลังก็มีความพยายามกำหนดที่ 10 ล้านบาท20 ล้านบาทแต่ก็ถูกค้าน ซึ่งก็ออกมาว่า บ้านที่อยู่อาศัยอย่าไปเก็บ

เพราะไหน ๆ เราก็อยากส่งเสริมให้คนมีบ้านอยู่แล้ว แต่พอกลับไปที่ สนช. ซึ่งเขาไม่รู้ตรงนี้ จึงบอกว่าให้เก็บจากโครงสร้างที่ต่ำลงมา เพื่อให้ครอบคลุมมากขึ้น แต่จริง ๆ เงินก็จะได้เพิ่มอีกนิดเดียว ไม่ได้มาก” นายอภิศักดิ์กล่าว

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : ประชาชาติธุรกิจ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น