หน้าหลัก » EP Pruksa พฤกษา บ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยว พฤกษา PRUKSA บ้านเดี่ยว ภูเก็ต รีวิว บ้านเดี่ยว » EP.895 รีวิว บ้านเดี่ยว ภัสสร เกาะเเก้ว – ภูเก็ต Passorn Kohkeaw-Phuket
โพสโดย : pure | วันที่ : 25 August 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว พฤกษา PRUKSA, บ้านเดี่ยว ภูเก็ต, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.895 รีวิว บ้านเดี่ยว ภัสสร เกาะเเก้ว – ภูเก็ต Passorn Kohkeaw-Phuket

Passorn เกาะเเก้ว - ภูเก็ต

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการมาฝากกันนั่นก็คือ โครงการ Passorn เกาะแก้ว – ภูเก็ต จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์ Art Nouveau ความหรูหราอ่อนช้อยแบบคลาสสิกที่ผสมผสานเข้ากับความทันสมัยและความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่ บนทำเลเกาะแก้ว ตั้งอยู่บนซอยเกาะแก้ว 33 ถนนเทพกระษัตรี ตำบลเกาะแก้ว อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต อยู่ใกล้แหล่ง Shopping ชั้นนำเช่น Central Festival, Big C, Homework และ Premium Outlet

ภัสสร เกาะแก้ว – ภูเก็ต มีเนื้อที่โครงการ 29 – 3 – 78 ไร่ จำนวน 161 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น กับฟังก์ชั่นขนาด 3 ห้องนอน 2 – 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถในร่ม พิเศษด้วย Glass Window โปร่งสบาย ห้องนอนใหญ่กว้างขวางเป็นสัดส่วนพร้อมเพิ่มพื้นที่ Walk – in closet ให้มากขึ้น และระเบียงส่วนตัวเปิดรับธรรมชาติ ขนาดเริ่มต้นที่ 36 ตร.วา ซึ่งคาดว่าบางส่วนจะแล้วเสร็จภายในปี 2561

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัย CCTV 24 ชม. ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 3.89 ล้านบาท

อย่ารอช้ากันอยู่เลย รีบเลื่อนลงไปตามอ่านรายละเอียดของโครงการที่ข้างล่างนี้กันเลยดีกว่าค่ะ

ชื่อโครงการ ภัสสร เกาะแก้ว – ภูเก็ต Passorn Kohkeaw – Phuket
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสูง 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 29 – 3 – 78 ไร่
จำนวนบ้าน 161 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย 121 – 142 ตรม.
เนื้อที่บ้าน เริ่ม 36 ตร.วาขึ้นไป
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 – 3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 2 คันในร่ม
โซน เกาะแก้ว
ขนส่งสาธารณะ
  • ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 (เส้นบายพาส)
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยเกาะแก้ว 33 ถนนเทพกระษัตรี ตำบลเกาะแก้ว อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83000
กำหนดการ เปิดตัวโครงการ เม.ย. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ คาดว่าจะแล้วเสร็จ ธ.ค. 2561 (บางส่วน)
ราคา เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน ตร.วาละ 35 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า

  • ตลาดสดท่าเรือ : 2.8 กม.
  • ไทวัสดุ : 3.6 กม.
  • Premium Outlet : 4.9 กม.
  • IKEA : 5.8 กม.
  • แม็กโครถลาง : 8.1 กม.
  • Super Cheap Center : 8.2 กม.
  • เทสโก้โลตัสถลาง : 8.8 กม.
  • โฮมโปรถลาง : 9.0 กม.
  • เทสโก้โลตัสภูเก็ต : 9.7 กม.
  • โฮมโปรภูเก็ต : 11.1 กม.
  • เซ็นทรัลเฟสติวัลภูเก็ต : 11.5 กม.
  • ตลาดสดกะทู้ : 11.6 กม.
  • บิ๊กซีภูเก็ต : 12.3 กม.
  • Jungcelon : 16.6 กม.

สถานศึกษา

  • รร.นานาชาติบริทิช : 2.4 กม.
  • ม.ราชภัฎภูเก็ต : 9.6 กม.
  • รร.นานาชาติ QSI : 10.9 กม.
  • รร.ภูเก็ตวิทยาลัย : 11.0 กม.
  • วิทยาลัยเทคนิคภูเก็ต : 11.0 กม.
  • ม.สงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต : 13.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.มิชชั่น : 9.2 กม.
  • รพ.กรุงเทพ : 11.0 กม.
  • รพ.ศิริโรจน์ภูเก็ต : 11.0 กม.
  • รพ.ป่าตอง : 16.1 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดท่าเรือ : 1.7 กม.
  • วัดสะปำธรรมาราม : 6.1 กม.
  • วัดเชิงทะเล : 10.7 กม.
  • วัดกะทู้ : 10.9 กม.
  • วัดสุวรรณคีรีวงศ์ : 14.6 กม.

สถานที่ท่องเที่ยว

  • พิพิธภัณฑ์เหมืองแร่ : 5.5 กม.
  • สยามนิรมิต : 6.8 กม.
  • สนามกอล์ฟเรดเมาเท่น : 9.7 กม.
  • Phuket Wake Park : 11.4 กม.
  • ไทเกอร์คิงดอม : 11.6 กม.
  • น้ำตกกะทู้ : 12.2 กม.
  • หาดป่าตอง : 16.5 กม.
  • หาดกะรน : 24.0 กม.
  • หาดราไวน์ : 26.4 กม.
  • แหลมพรหมเทพ : 29.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • ไปรษณีย์เกาะแก้ว : 4.0 กม.
  • ที่ว่าการกะทู้ : 11.5 กม.
  • ไปรษณีย์กะทู้ : 12.4 กม.
  • สนามบินภูเก็ต : 21.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง
  • CCTV
  • ระบบ Auto Access Card
  • คลับเฮ้าส์
  • ฟิตเนส
  • สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ
  • สวนสาธารณะ
  • สนามเด็กเล่น
จุดเด่นของโครงการ สะท้อนความสำเร็จของการใช้ชีวิตที่เหนือกว่า พบความสมบูรณ์แบบที่พร้อมให้คุณสัมผัสบนโซนทำเลเกาะแก้ว สุดยอดทำเลศักยภาพแห่งใหม่ของภูเก็ต เดินทางเข้าสู่เมืองภูเก็ตได้อย่างสะดวกสบาย และเชื่อมต่อเส้นทางลัดสู่ กะทู้ – ไปยังหาดป่าตอง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่ง Shopping ชั้นนำ และสนามบินนานาชาติภูเก็ต เริ่มต้นที่ 3.89 ล้านบาท

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยเกาะแก้ว 33 ถนนเทพกระษัตรี ตำบลเกาะแก้ว อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต 83000

พิกัด : 7.961370, 98.372573

IMG_3460

แผนที่จากทางโครงการ

1.wide map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Passorn เกาะแก้ว – ภูเก็ต ตั้งอยู่ในซอยเกาะแก้ว 33 ใกล้ถนนเทพกระษัตรี (ฝั่งขาออก) ซึ่งเป็นถนนสายหลักทางฝั่งตะวันออกของภูเก็ต ถนนเทพกระษตรีนี้ก็คือถนนหมายเลข 402 จะตัดมาตั้งแต่บริเวณสะพานสารสินที่ข้ามมาจากพังงาช่วงบนสุดของจังหวัดภูเก็ต โดยถนนเส้นนี้จะวิ่งผ่านตั้งแต่สนามบิน, อำเภอถลาง และแยกมาทางทิศตะวันออกจนไปเข้าตัวเมืองภูเก็ตเลย ซึ่งตัวโครงการจะอยู่ระหว่างสนามบินกับตัวเมืองภูเก็ต แต่จะค่อนมาทางตัวเมืองมากกว่าบนทำเลเกาะแก้ว

ทำเลเกาะแก้วนั้นถือเป็น Residence Zone อย่างแท้จริง ตัวโครงการถูกล้อมรอบด้วยธรรมชาติ เงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย และยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งความเจริญของเมืองภูเก็ต ทั้งโรงเรียน, โรงพยาบาล, ที่ทำงาน และห้างสรรพสินค้า โดยมีกลุ่มลูกค้าทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ส่วนใหญ่จะเป็นนักธุรกิจในจังหวัดภูเก็ต หรือเป็นครอบครัวของนักเรียนโรงเรียนนานาชาติ

การเดินทางด้วยรถยนต์ ทำเลเกาะแก้วเป็นทำเลที่อยู่อาศัยในแนวราบยอดนิยมและเป็นทำเลศักยภาพที่สามารถเห็นได้ชัดเจน ถือเป็นศูนย์กลางของเกาะภูเก็ตก็ว่าได้ สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวกเพราะอยู่ใกล้ถนนสายหลักอย่างถนนเทพกระษัตรี สามารถวิ่งขึ้นไปถึงสนามบินได้เลย และสามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองภูเก็ตผ่านทางเส้นเฉลิมพระเกียรติ หรือที่เรียกว่าเส้นบายพาสได้อย่างสะดวก

นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางลงอุโมงค์แยกบางคูหรือสามแยกบายพาส, อุโมงค์แยกสามกอง อีกทั้งในอนาคตจะมีโครงการทางพิเศษกะทู้ – ป่าตอง เป็นอุโมงค์ลอดเขานาคเกิดระยะทางประมาณ 3.98 กิโลเมตร ผ่านเส้นทางถนนทางหลวงสาย 4029 ไปยังเขตอำเภอกะทู้ซึ่งคาดว่าจะได้ใช้งานในปลายปี 2562 และมีทางลัดจากเกาะแก้วไปกะทู้ที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ป่าตองที่ส่งเสริมการเดินทางได้เป็นอย่างดี

map-palm-katu-patong

ความอุดมสมบูรณ์ ดังที่กล่าวไปแล้วว่าตัวโครงการนั้นอยู่ในบริเวณที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ ภายในซอยเกาะแก้ว 33 เองจะค่อนข้างเงียบสงบและเป็นส่วนตัว มีแต่บ้านพักอาศัยและโครงการบ้านจัดสรรในแนวราบ แต่ก็ไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวและความอุดมสมบูรณ์เพราะอยู่ใกล้ถนนใหญ่อย่างถนนเทพกระษัตรี ซึ่งสองข้างถนนนั้นก็จะมีทั้งห้างสรรพสินค้าทั้งไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่างเทสโก้โลตัส, แม็กโคร, อีกทั้ง HomePro และตลาดสดท่าเรือ

ถ้าวิ่งมาที่เส้นเฉลิมพระเกียรติ ร.9 นี่คือความเฟื่องฟูอย่างแท้จริงเพราะมีทั้ง Premium Outlet, IKEA เข้าไปจนถึงตัวเมืองบริเวณช่วงแยกดาราสมุทรก็จะมี Central Festival ภูเก็ต ซึ่งตอนนี้ก็กำลังทำการขยับขยายพื้นที่ออกไปอีกฝั่งพร้อมทำทางเชื่อมต่อกัน นอกจากนี้บริเวณโดยรอบโครงการก็จะมีทั้งสถานศึกษาและโรงพยาบาลอยู่อีกหลายแห่งด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการ ภัสสร เกาะแก้ว – ภูเก็ต ตั้งอยู่ในซอยเกาะแก้ว 33 ซึ่งไม่มีรถสาธารณะสายใดวิ่งผ่าน จริงๆแล้วภูเก็ตเป็นเมืองเล็กๆที่ระบบขนส่งสาธารณะนั้นยังไม่สะดวกสบาย ซึ่งคนต่างถิ่นที่มาเที่ยวที่นี่ก็มีเซ็งไปบ้างเหมือนกัน เพราะหลักๆเลยจะมีแค่รถสองแถวหรือที่เรียกว่ารถโพถ้อง ที่วิ่งไปตามเส้นทางรอบๆเกาะมีตั้งแต่รอบ 6 โมงเช้าและจะหมดในช่วง 4 – 6 โมงเย็น มีอยู่หลายเส้นทางจากตัวเมืองภูเก็ตไปตามหาดต่างๆ มีท่ารถอยู่ที่ถนนระนองบริเวณตลาดสดดาวน์ทาวน์โดยรถมักจะออกทุก 15 นาที

นอกจากนี้ก็จะมีรถบัสจากตัวเมืองไปสนามบิน, รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถตุ๊กๆกับแท็กซี่ที่บอกได้เลยว่า ราคาแพงมหาโหดทีเดียว จะใช้บริการนี่ต้องคิดหนักๆ โดยรวมแล้วระบบขนส่งภายในจังหวัดภูเก็ตนั้นยังไม่ถูกพัฒนามากนัก เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่านะคะ

แต่ในอนาคตจะมี โครงการรถไฟรางเบา LRT โดยเริ่มต้นที่สถานีท่านุ่น จังหวัดพังงา เข้าเส้นทางหลักวิ่งผ่านสนามบิน เข้าเส้นถนนเทพกระษัตรี ผ่านตัวเมืองไปจนถึง 5 แยกฉลอง มีระยะทางถึง 60 กม.กับ 33 สถานีซึ่งจะมีสถานีเกาะแก้วด้วยค่ะ แต่เรื่องตำแหน่งของสถานีนั้นยังไม่ทราบแน่ชัดแต่รับรองว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกขึ้นเป็นอย่างมากแน่นอน โดยรวมทั้งหมดก็น่าจะแล้วเสร็จช่วงปี 2570 ก็คงต้องรอกันไปอีกนาน ใช้รถโพถ้องกันไปก่อนนะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.1 route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ ภัสสร เกาะแก้ว – ภูเก็ต โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนเทพกระษัตรี > อนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี > ถนนเทพกระษัตรี > ซอยเกาะแก้ว 33 > ถนนสาย 3030 > โครงการ ภัสสร เกาะแก้ว – ภูเก็ต

car-cam-passorn-kokaew-01

เราจะเริ่มต้นการเดินทางจากถนนเทพกระษัตรีบริเวณหน้าเทสโก้โลตัสถลาง เลยไปหน่อยจะเป็นโชว์รูมนิสสัน ส่วนฝั่งขวาจะมีแม็กโครเป็นจุดสังเกต

car-cam-passorn-kokaew-02

วิ่งตรงไปเรื่อยๆบนเส้นเทพกระษัตรี เราจะขับผ่านโฮมโปรฝั่งซ้ายมือค่ะ

car-cam-passorn-kokaew-03

อีกไม่ไกลเราก็จะขับผ่านไทวัสดุซึ่งอยู่ทางฝั่งขวามือ

car-cam-passorn-kokaew-04

จากนั้นให้สังเกตป้ายภูเก็ตเอาไว้และขับตรงไปตามป้ายเลยค่ะ ซึ่งตรงนี้เราจะขับผ่านอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีอยู่ทางขวามือกลางวงเวียน

car-cam-passorn-kokaew-05

เรายังคงวิ่งอยู่บนเส้นถนนเทพกระษัตรีนะคะ ฝั่งซ้ายมือจะมีโชว์รูมอีซูซุเป็นจุดสังเกต ตรงนี้ให้เราเตรียมชิดขวาเพื่อกลับรถข้างหน้าค่ะ

car-cam-passorn-kokaew-06

ชิดขวาเพื่อกลับรถ

1

เมื่อเรากลับรถมาแล้วให้เราชิดซ้ายเอาไว้ค่ะ ฝั่งขวามือของเราคือโชว์รูมอีซูซุ

2

เลยจากโชว์รูมมาเล็กน้อยให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเกาะแก้ว 33

1.2 route edited

เมื่อเลี้ยวเข้าซอยเกาะแก้ว 33 มาแล้ว ตรงไปเรื่อยๆจะมีทาง 3 แยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสาย ภก.3030 ก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางฝั่งขวามือค่ะ รวมระยะทางจากหน้าปากซอยเกาะแก้ว 33 มาถึงโครงการเป็น 800 เมตรเท่านั้นเอง

3

เมื่อเข้ามาภายในซอยเกาะแก้ว 33 แล้วจะเป็นถนนซอยแคบๆขนาดรถ 2 คันพอสวนกันได้

4

ตรงเข้าไปเรื่อยๆจะเจอทาง 3 แยกแบบนี้ ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนน ภก.3030

5

เราจะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือเราแล้วค่า


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.wide map

  • ถนนเทพกระษัตรีย์ : 750 เมตร
  • ถนนศรีสุนทร : 2.7 กม.
  • ถนนสาย 4027 : 2.8 กม.
  • แยกบางคู : 3.7 กม.
  • ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 : 3.7 กม.
  • ถนนเยาวราช : 9.6 กม.
  • ถนนพระภูเก็ตแก้ว : 9.7 กม.
  • ถนนพระบารมี : 11.2 กม.
  • แยกดาราสมุทร : 11.6 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

2.location

ห้างสรรพสินค้า

  • ตลาดสดท่าเรือ : 2.8 กม.
  • ไทวัสดุ : 3.6 กม.
  • Premium Outlet : 4.9 กม.
  • IKEA : 5.8 กม.
  • แม็กโครถลาง : 8.1 กม.
  • Super Cheap Center : 8.2 กม.
  • เทสโก้โลตัสถลาง : 8.8 กม.
  • โฮมโปรถลาง : 9.0 กม.
  • เทสโก้โลตัสภูเก็ต : 9.7 กม.
  • โฮมโปรภูเก็ต : 11.1 กม.
  • เซ็นทรัลเฟสติวัลภูเก็ต : 11.5 กม.
  • ตลาดสดกะทู้ : 11.6 กม.
  • บิ๊กซีภูเก็ต : 12.3 กม.
  • Jungcelon : 16.6 กม.

สถานศึกษา

  • รร.นานาชาติบริทิช : 2.4 กม.
  • ม.ราชภัฎภูเก็ต : 9.6 กม.
  • รร.นานาชาติ QSI : 10.9 กม.
  • รร.ภูเก็ตวิทยาลัย : 11.0 กม.
  • วิทยาลัยเทคนิคภูเก็ต : 11.0 กม.
  • ม.สงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต : 13.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.มิชชั่น : 9.2 กม.
  • รพ.กรุงเทพ : 11.0 กม.
  • รพ.ศิริโรจน์ภูเก็ต : 11.0 กม.
  • รพ.ป่าตอง : 16.1 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดท่าเรือ : 1.7 กม.
  • วัดสะปำธรรมาราม : 6.1 กม.
  • วัดเชิงทะเล : 10.7 กม.
  • วัดกะทู้ : 10.9 กม.
  • วัดสุวรรณคีรีวงศ์ : 14.6 กม.

สถานที่ท่องเที่ยว

  • พิพิธภัณฑ์เหมืองแร่ : 5.5 กม.
  • สยามนิรมิต : 6.8 กม.
  • สนามกอล์ฟเรดเมาเท่น : 9.7 กม.
  • Phuket Wake Park : 11.4 กม.
  • ไทเกอร์คิงดอม : 11.6 กม.
  • น้ำตกกะทู้ : 12.2 กม.
  • หาดป่าตอง : 16.5 กม.
  • หาดกะรน : 24.0 กม.
  • หาดราไวน์ : 26.4 กม.
  • แหลมพรหมเทพ : 29.6 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • ไปรษณีย์เกาะแก้ว : 4.0 กม.
  • ที่ว่าการกะทู้ : 11.5 กม.
  • ไปรษณีย์กะทู้ : 12.4 กม.
  • สนามบินภูเก็ต : 21.8 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนสาย 3030 เข้ามาทางซอยเกาะแก้ว 33 ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยในแนวราบอย่างแท้จริง เพราะโดยรอบตัวโครงการนอกจากจะเป็นที่ดินเปล่าและที่ดินของบุคคลอื่นแล้วก็จะเป็นบ้านพักอาศัยส่วนตัวดั้งเดิมและโครงการบ้านพักอาศัยในแนวราบสูงไม่เกิน 2 ชั้นทั้งหมด ถือว่ามีความเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัยมากๆ

  • ทิศเหนือ ติดกับ ถนนสาย 3030
  • ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่นและโครงการ HABITIA เกาะแก้ว
  • ทิศตะวันออก ติดกับ คลองนาใน
  • ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น

A (4)

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณใกล้เคียงกับตัวโครงการกันนะคะจะได้เห็นบริบทโดยรอบของโครงการกัน เริ่มต้นจากฝั่งตรงข้ามกับตัวโครงการจะเป็นโครงการ INIZIO ของทาง Land&House

A (7)

มองไปฝั่งซ้ายมือ เดี๋ยวเราจะเดินไปสำรวจเส้นทางฝั่งนี้กันก่อนนะ

A (18)

บริเวณหน้าโครงการทำเป็นฟุตบาท บรรยากาศเงียบสงบ มองไปไกลๆก็จะเห็นแต่ความเขียวชอุ่ม น่าเดินเล่นมากๆ

A (8)

ที่ฝั่งตรงข้ามคือซอยเกาะแก้ว 33

A (12)

เดินข้ามคลองนาในมาแล้วฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นเขตชุมชนบ้านพักอาศัยทั้งหมดเลยค่ะ

A (11)

วิ่งตรงต่อไปข้างหน้าถนนสาย 3030 จะสามารถใช้วิ่งไปเชื่อมกับถนนศรีสุนทรได้ หรือจะวิ่งออกถนนเทพกระษัตรีก็ได้อีกเช่นกันค่ะ

A (19)

มาดูในส่วนของเส้นทางฝั่งขวามือกันบ้าง

A (21)

เดินไปไม่ไกลที่ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นซุ้มทางเข้าของโครงการ INIZIO ค่ะ

A (24)

ฝั่งเดียวกับเราเองจะเป็นโครงการ HABITIA ของแสนสิริ

A (23)

ตรงไปข้างหน้าเราก็จะไปออกที่ซอยเกาะแก้ว 23 นะคะ สามารถใช้ออกถนนเทพกษัตรีได้เช่นกัน


:::: ตัวโครงการ ::::

2.site

โครงการ ภัสสร เกาะแก้ว – ภูเก็ต เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสูง 2 ชั้น จำนวน 161 ยูนิต บนที่ดิน 29 ไร่กว่าๆ ที่มีแนวคิดมาจากศิลปะสไตล์ Art Nouveau ที่มีความหรูหราอ่อนช้อยแบบคลาสสิกที่ผสมผสานเข้ากับความทันสมัยและความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่และยังกลมกลืนไปกับธรรมชาติและทิวเขาโดยรอบโครงการ ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆเพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางเข้า – ออกของโครงการหลักจะมีเพียงทางเดียวคือจากซุ้มทางเข้าโครงการบนถนนสาย 3030 โดยจะต้องผ่านรปภ.ซึ่งจะประกอบด้วย ป้อมยาม, เครื่องสแกน Auto access card, กล้อง CCTV และรั้วไม้กระดก เมื่อผ่านเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วจะเจอถนนเมนกว้าง 18 เมตรผ่ายาวต่อเนื่องเข้าไปจนถึงท้ายโครงการ แจกเข้าสู่ตัวบ้านแต่ละหลังด้วยถนนกว้าง 8 เมตร

ส่วนกลางของโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ และห้องนิติบุคคลอยู่ข้างๆซุ้มทางเข้าโครงการฝั่งขวามือ สำนักงานขายและบ้านตัวอย่างจะอยู่ทางซ้ายมือในซอยแรก ส่วนสวนพักผ่อนจะอยู่ถัดเข้าไปตรงกลางไซท์ช่วงใกล้วงเวียนรถ วัดระยะทางจากซุ้มทางเข้าโครงการเข้าไปถึงท้ายซอยโครงการจะมีระยะประมาณ 350 เมตร ลูกบ้านหลังท้ายๆสามารถเดินออกมาใช้ส่วนกลางได้ไม่ไกลเกินระยะเดินค่ะ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

A (27)

เราได้ชมรายละเอียดกันไปแล้ว ตอนนี้เราจะพาท่านผู้อ่านเดินชมภาพบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้างค่ะ

A (30)

เริ่มจากที่ซุ้มทางเข้าโครงการ ตัวซุ้มมีดีไซน์ที่เรียบง่ายแต่แฝงไปด้วยความหรูหราจากโทนสีและลวดลายที่ใช้

A (31)

ซุ้มทางเข้าโครงการจะมีรั้วไม้กระดก ตรงนี้ลูกบ้านจะมี Access card สามารถสแกนบัตรและขับรถผ่านเข้าไปได้เลย แต่ถ้าเป็น Visitor จะต้องแลกบัตรกับพี่รปภ.นะคะ

A (33)

มองไปบริเวณส่วนของป้อมยามจะเป็นบริเวณที่ติดตั้งเครื่องสแกน Auto access card และกล้อง CCTV

A (35)

เครื่องสแกน Auto access card และกล้อง CCTV

A (39)

ภาพมุมมองจากในโครงการไปยังด้านหลังของป้อมยาม

::: บริเวณภายในโครงการ :::

A (36)

เมื่อเข้ามาภายในโครงการแล้วจะเจอกับถนนเมนกว้าง 18 เมตร ส่วนข้างหน้าจะเข้าเขตก่อสร้างแล้วค่ะ

A (38)

มองไปทางขวาจะเป็นสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง เราเดินไปดูด้วยกันเลยค่ะ

A (41)

มองตรงเข้าไป บรรยากาศทำได้เขียวชอุ่มสวยงามทีเดียว

A (42)

ฝั่งขวามือจะเป็นลานจอดรถของผู้ที่เข้ามาติดต่อเยี่ยมชมโครงการ

A (44)

เมื่อเดินเข้าไปข้างใน ฝั่งซ้ายมือหลังแรกจะเป็นสำนักงานขาย และเป็นบ้านตัวอย่างในตัวด้วยค่ะ

ภัสสร เกาะแก้ว15

ภาพบรรยากาศในโครงการช่วงเย็นๆ

A (46)

ถัดจากสำนักงานขายเข้าไปก็จะเป็นบ้านตัวอย่างอีก 4 หลัง

A (47)

เลียบทางเดินเข้าไปจะทำสวยอย่างสวยงามให้อารมณ์เดียวกับคอนเซ็ปต์ของโครงการ

A (48)

มีศาลาพักผ่อนด้วยค่ะ แต่ไม่บังแดดบังฝนนะ

ภัสสร เกาะแก้ว8

บริเวณสวนหน้าบ้านตัวอย่าง

A (49)

สนามหญ้าริมรั้วโครงการในอนาคตจะเป็นพื้นที่ขายนะคะ

A (50)

มุมมองจากสนามหญ้าย้อนกลับไปที่บ้านตัวอย่าง


:::: แบบบ้านของโครงการ และ บ้านตัวอย่าง ::::

::: แบบบ้านของโครงการ :::

แบบบ้านของโครงการได้แรงบันดาลใจมาจากสไตล์ Art Nouveau ผสมผสานเข้ากับความทันสมัยและความเรียบง่ายแบบสมัยใหม่ ตอบสนองการใช้ชีวิตของคนเมือง ทั้งโดดเด่น เรียบหรู และอ่อนช้อย สะท้อนความสำเร็จและแนวคิดการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์ ด้วยแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน

แบบบ้านแฝด RE – LIFE

  • สูง 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 121 ตรม.
  • ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
  • 2 ที่จอดรถในร่ม

แบบบ้านแฝด RE – SENSE

  • สูง 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 134 ตรม.
  • ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
  • 2 ที่จอดรถในร่ม

แบบบ้านแฝด RE – FINE

  • สูง 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 142 ตรม.
  • ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
  • 2 ที่จอดรถในร่ม

แบบบ้านเดี่ยว Paradiz

  • สูง 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 142 ตรม.
  • ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
  • 2 ที่จอดรถในร่ม

:: แบบบ้านแฝด RE – LIFE ขนาด 121 ตรม. ::

A (60)

IMG_3459

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องเก็บของ
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 1

:: แบบบ้านแฝด RE – SENSE ขนาด 134 ตรม. ::

A (66)

IMG_3457

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องเก็บของ
  • ห้องน้ำ 2

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 1

:: แบบบ้านแฝด RE – FINE ขนาด 142 ตรม. ::

A (52)

IMG_3458

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องเก็บของ
  • ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

:: แบบบ้านเดี่ยว PARADIZ ขนาด 142 ตรม. ::

A (71)

IMG_3456

แปลนบ้านชั้นที่ 1 ประกอบด้วย

  • ลานจอดรถ
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องรับประทานอาหาร
  • ห้องครัว
  • ลานซักล้าง
  • ห้องเก็บของ
  • ห้องน้ำ 3

แปลนชั้นที่ 2 ประกอบด้วย

  • โถงบันได
  • ห้องนอน 1 (Master Bedroom)
  • ห้องน้ำ 1 Master Bedroom
  • ห้องนอน 2
  • ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2

::: บ้านตัวอย่าง :::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกันค่ะ

  • แบบบ้าน RE – SENSE ขนาด 134 ตรม.
  • แบบบ้าน RE – FINE ขนาด 142 ตรม.

:: แบบบ้าน RE – SENSE ขนาด 134 ตรม. ::

A (66)

เริ่มต้นจากแบบบ้าน แบบบ้าน RE – SENSE เป็นบ้านแฝดขนาด 134 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำกันค่ะ ตัวบ้านใช้โทนสีเอิร์ทโทนสว่างๆสีเทาอ่อนตัดกับสีเทาเข้ม เพิ่มความเป็นสไตล์ Art Nouveau ด้วยลวดลายของราวระเบียงห้องนอนชั้น 2 ด้วยสีดำและสีทอง

A (74)

มาดูในส่วนของโรงจอดรถกันก่อน ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ติดดวงโคมดาวน์ไลท์

A (77)

ภายในจะปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ เผื่อจะใช้เสียบเครื่องดูดฝุ่นทำความสะอาดรถ และอื่นๆ

A (82)

ฝั่งขวามือของโรงจอดรถจะทำเป็นทางเดินเชื่อมไปสู่เฉลียงหน้าบ้าน เวลาฝนตกก็พอจะช่วยกันฝนได้บ้าง ไม่ต้องเดินเปียกซกเข้าบ้านไป

A (78)

มาดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านจะติดไฟกิ่งให้ทั้ง 2 ข้างสไตล์ชดช้อยแบบคลาสสิกๆ

A (81)

พร้อมดวงโคมดาวน์ไลท์ตรงเฉลียงเพื่อให้ได้แสงสว่างอย่างเพียงพอ

A (80)

พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม. พื้นเฉลียงเป็นทรายล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม. เวลาฝนตกพื้นเปียกก็จะไม่ลื่นเลย ในหลายๆโครงการก็จะทำพื้นทางเดินข้างสระน้ำเป็นพื้นกรวดล้างด้วยนะ

d1

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นประตูบานเลื่อนวงกบและบานกรอบอลูมิเนียมสีขาวลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 บาน

d-ac

มือจับประตูด้านนอกมีช่องเสียบกุญแจ ด้านในเป็นแบบหูช้างมีตัวบิดล็อก และมีตัวล็อกแบบก้นหอยเพิ่มความปลอดภัยให้กับตัวบ้านอีกชั้น

A (89)

เปิดประตูเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นต่อเนื่องไปจนส่วนห้องรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดเฟอร์นิเจอร์และ Finishing มาให้เห็นความลงตัวในแง่ของการใช้งานและความสวยงามเพื่อเป็นไอเดีย พื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. พร้อมบัวพื้นสีขาว ผนังติดวอลเปเปอร์มาให้เรียบร้อย ยกเว้นภายในห้องครัว, ห้องน้ำ และห้องเก็บของ แปลนบ้านจะเป็นแบบ Open plan เชื่อมพื้นที่แต่ละฟังก์ชั่นเข้าด้วยกันทั้งหมดทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี

A (91)

ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง ส่วนดวงโคมที่ใช้จะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์ทั้งหลัง

A (92)

มาดูในส่วนของชุดโซฟาที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ

A (93)

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่งมาให้ 1 ชุด อาร์มแชร์อีก 1 ตัว พร้อมวางโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานแบบสบายๆเลย

A (94)

ที่ผนังฝั่งชุดโซฟาจะมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ทั้ง 2 ข้าง เว้นตรงกลางเอาไว้ให้เป็นผนังทึบ มีข้อดีตรงที่จะไม่ทำให้แสงแดดจากภายนอกสะท้อนเข้ามากระทบกับหน้าจอทีวีค่ะ ซึ่งถ้าเป็นแบบนั้นแล้วจะดูทีวีไม่รู้เรื่องเลย ข้อดีอีกอย่างก็คือจะทำให้จุดที่นั่งตรงโซฟาไม่ร้อนมาก ลองคิดสภาพแสงแดดส่องเข้ามาโดนหลังสิคะ จะติดแอร์ยังไงก็คงร้อนเอาไม่อยู่ กลายเป็นต้องติดม่านกันยูวีไปเฉยเลย

A (95)

ฝั่งชั้นวางทีวีผนังจะเว้าเข้ามาเพราะด้านนอกเป็นที่จอดรถ ผนังมีความกว้างพอสมควรเลย ทำให้เราได้ที่วาง Built – in ตู้วางทีวีพร้อมช่องเก็บของได้สบายๆ ใครอยากให้บ้านดูกว้างขวางขึ้นลองใช้กระจกมาติดที่ผนังบางส่วนดู ก็จะทำให้บ้านของท่านดูกว้างขวางขึ้นในทันที ระยะดูทีวีก็ประมาณ 2.4 เมตรได้ ดูทีวีขนาดจอสัก 60นิ้วได้เลย

A (96)

จากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

A (97)

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 6 ที่นั่งกำลังพอเหมาะ

A (98)

เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินโดยรอบกว้างขวางกำลังดีค่ะ

A (101)

ที่ข้างห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้ สามารถเลื่อนเปิดได้ทั้ง 2 บานเช่นกัน

w-ac

มือจับบานประตูแบบเซาะร่องและตัวล็อคท้ายบานแบบก้นหอย

A (109)

พื้นสวนข้างบ้านจริงๆแล้วจะปูพื้นหญ้ามาให้ค่ะ ระดับพื้นภายในบ้านกับนอกบ้านจะต่างกันค่อนข้างเยอะหน่อยนะ ตรงนี้ต้องก้าวระวังๆด้วย

A (108)

มองออกไปที่สวนข้างบ้าน บ้านแต่ละหลังจะถูกกั้นด้วยรั้วเป็นผนังทึบสูงประมาณ 1.6 เมตร

A (132)

มองกลับเข้ามาภายในบ้าน เห็นส่วนของโถงบันได, โถงห้องน้ำ และห้องครัว

A (111)

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องครัวกันก่อน ที่ห้องครัวจะสามารถทำประตูบานเลื่อนกระจกมาติดกั้นส่วนกับห้องโถงใหญ่ของบ้านได้เพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหาร

A (112)

ภายในห้องครัวมีขนาดที่กว้างขวางมาก เหลือพื้นที่ตรงกลางกว้างประมาณ 1.7 เมตรเลย พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.ปูต่อเนื่องเข้ามาจากห้องรับประทานอาหาร ส่วนผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี เคาน์เตอร์ครัวมีพื้นที่เยอะมากจนสามารถวางอุปกรณ์เครื่องครัวได้อย่างครบครันและยังเหลือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารอีกเยอะ

A (117)

ที่เคาน์เตอร์ฝั่งซ้ายจะใช้วางเตาปรุงอาหาร หลังเคาน์เตอร์ครัวแนะนำให้กรุกระเบื้องที่ผนังเพิ่มเติมขึ้นมา จะสามารถเช็ดคราบเขม่าควันออกได้ง่าย

A (119)

ส่วนอีกฝั่งติดบริเวณหน้าต่างจะวางอ่างล้างจาน นับว่าเป็นตำแหน่งที่ดี เพราะจะช่วยระบายอากาศและแสงแดดจะช่วยฆ่าเชื้อโรคที่เกิดจากความอับชื้นได้ค่ะ

A (121)

ก่อนจะทำเคาน์เตอร์ในห้องครัวอย่าลืมหา Dimensions ของตู้เย็นที่จะเอามาวางไว้ก่อนนะจะได้เตรียมพื้นไว้ได้พอดี ระยะมาตรฐานก็ราวๆ 60 ซม.ได้ค่ะ จะเป็นตู้เย็นขนาดมาตรฐาน แต่ถ้าเป็นตู้เย็นแบบ 2 ประตูก็จะต้องเผื่อที่มากกว่านี้นะ

A (122)

จากภายในห้องครัวจะสามารถออกสู่ลานซักล้างได้ ประตูซักล้างจะเป็นบาน UPVC

A (123)

อุปกรณ์มือจับเป็นลูกบิดสแตนเลสแบบมาตรฐาน

A (124)

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย

A (126)

พื้นลานซักล้างจะลดระดับจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 30 ซม. มีธรณีประตู 2 ขั้นเพื่อบังคับประตูให้เปิดเข้าด้านในห้องครัวฝั่งเดียวค่ะ

A (127)

พื้นที่บริเวณลานซักล้างกว้างขวางดีค่ะ ถ้าจะทำพื้นต่อเติมเพิ่มก็ยังได้อยู่ จะมีก๊อกสนามและไฟกิ่งติดไว้ให้เหนือประตูทางออก

A (130)

ตรงนี้จะก่อแท่นปูนขึ้นมาให้สำหรับวางเครื่องซักผ้าได้ด้วยนะคะ

A (131)

มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

A (166)

มาดูในส่วนของโถงบันไดและห้องน้ำกันต่อค่ะ

A (134)

เริ่มจากโถงบริเวณหน้าห้องน้ำจะมีห้องเก็บของใต้บันได

A (136)

ที่พื้นโถงนี้จะลดระดับลงไปประมาณ 15 ซม.นะ

st1

ห้องเก็บของจะเป็นประตูบานเปิดคู่

A (140)

ภายในห้อง พื้นจะใช้เป็นกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.

A (141)

ห้องจะมีขนาดกระทัดรัด พอเก็บของใช้ภายในบ้านได้บ้าง แต่เพดานจะค่อนข้างต่ำตาม Slope บันได เวลาก้มเก็บของก็ต้องระวังกันหน่อยนะคะ

A (143)

ในส่วนของห้องน้ำ ประตูจะเป็นบานสำเร็จรูป UPVC มีเกล็ดระบายอากาศ อุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

A (146)

ห้องน้ำ 2 จะเป็นห้องน้ำแขก แต่จะมีโซนอาบน้ำมาให้เผื่อในชั่วโมงเร่งด่วนก็สามารถมาใช้ห้องน้ำนี้ได้ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.และขนาด 20 x 30 ซม.ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสค

A (144)

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นโถงอีกประมาณ 5 ซม.

A (147)

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบกันชื้นติดดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นกัน

A (149)

มาดูที่สุขภัณฑ์กันต่อ อ่างล้างมือที่ได้จะเป็นทรงสี่เหลี่ยมแบบแขวนผนัง มีขอบมนขนาดกระทัดรัดของ Kohler ด้านหลังอ่างมีการทำ Lower wall สามารถวางขวดสบู่ล้างมือหรือแปรงสีฟันได้

A (150)

ส่วนก๊อกน้ำจะใช้ของ Englefield

A (153)

บริเวณผนังข้างอ่างล้างมือก็จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

A (155)

และมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง 2 บาน

A (156)

มองเข้าไปฝั่งซ้ายจะเป็นโถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำ

A (157)

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Kohler แบบแยกชิ้นระบบ Dual flush พร้อมสายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระ

ac

สายฉีดชำระและที่ใส่กระดาษชำระของ Kohler

A (162)

ในส่วนของพื้นที่ยืนอาบน้ำอาจจะไม่กว้างขวางมาก แต่ก็สามารถยืนอาบได้สบายๆอยู่ พื้นตรงนี้จะลดลงไปประมาณ 1 นิ้วกันน้ำไหลย้อน ตรงนี้อาจจะไม่สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำได้นะคะ เพราะพื้นที่ยืนอาบน้ำจะถูกบีบแคบมาก รวมถึงพื้นที่วางขาของโถสุขภัณฑ์ก็จะไม่เพียงพอ แต่ถ้าอยากติดม่านกันน้ำก็ยังพอทำได้อยู่ค่ะ

A (163)

ภายในโซนอาบน้ำก็จะมีชุดฝักบัวสายอ่อนและชั้นวางสบู่มาให้

A (165)

เราเทียบขนาดฝ่ามือให้ดูขนาดฝักบัวที่กำลังเหมาะมือของ Englefield

A (164)

ชั้นวางสบู่ขนาดพอวางได้ 1 ก้อนของ Kohler

A (167)

มาดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อค่ะ บันไดจะเป็นบันไดทึบ พื้นบันไดทั้งลูกตั้งและลูกนอนจะเป็นไม้สำเร็จรูป เก็บงานจมูกบันไดให้เรียบร้อยสวยงาม

A (169)

ราวบันไดจะเป็นโครงเหล็กยึดกับพื้นบันได มือจับราวบันไดก็จะใช้เป็นไม้สีเข้ากัน

A (170)

มองขึ้นไปบริเวณโถงตรงชานพักบันได สูงโปร่งดีค่ะ

A (173)

ที่ผนังโถงบันไดจะติดไฟกิ่งรูปดอกไม้น่ารักมาให้ 1 ดวง

A (171)

บริเวณโถงตรงชานพักจะติดหน้าต่างบาน Fix ยาวๆมาเป็นช่องแสงให้

A (172)

ในส่วนของบันไดช่วงสุดท้ายจะทำเป็นเหมือนบันไดโปร่ง รูตรงนี้นี่มองทะลุลงไปเห็นที่ชั้นล่างได้

B (92)

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

A (174)

มองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูห้องนอน 3, ตรงกลางคือห้องน้ำ 1 และ Master bedroom และฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน 2 ตามลำดับ พื้นชั้น 2 จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ผนังติดวอลเปเปอร์ทั้งหมด

A (176)

มองย้อนกลับไปที่โถงบันได

A (177)

มองไปฝั่งขวาของโถงบันได มาเริ่มต้นที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อนเลย ประตูห้องนอนทุกห้องจะเป็นประตูบานสำเร็จรูป HDF มือจับลูกบิดสแตนเลส

A (180)

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom มีพื้นที่ๆกว้างขวางมากสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี

A (181)

ฝ้าเพดานภายในห้องนอนก็จะเป็นฝ้าฉาบเรียบและดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นเดิม

A (182)

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือถึง 1.6 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานไว้ข้างๆเตียงนอนได้เลย

A (185)

ระยะจากชั้นวางทีวีถึงปลายเตียงเหลือ 1 เมตร เดินผ่านและทำเตียงได้สบายๆ

A (186)

ทางห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตเอาไว้ อย่างที่เห็นว่ายังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกเยอะ

A (188)

มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี สามารถทำชั้นเก็บของหรือวางของตกแต่งตามแบบบ้านตัวอย่างได้เลยนะคะ เก็บของได้เยอะดีและยังสวยด้วย

A (208)

ข้างๆเตียงจะมีประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

A (212)

พื้นระเบียงเป็นทรายล้าง ตกแต่งด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. ตัวระเบียงเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน พื้นระเบียงกว้างประมาณ 0.8 เมตร พื้นระเบียงจะลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. แต่มีธรณีประตูสูงขึ้นมาอีก 10 ซม.

A (216)

พื้นที่ระเบียงจะแคบแต่ยาว สามารถพอออกมายืนรับลมชมวิว หรือวางกระถางต้นไม้ได้ค่ะ

A (219)

มุมมองจากระเบียงห้องออกไปทางซุ้มทางเข้าโครงการเห็นบริเวณสวนหน้าบ้านตัวอย่าง ทำบรรยากาศได้สวยงามดีนะคะ

A (189)

กลับเข้ามาภายในห้อง เราจะไปดูในส่วนของ Walk – in closet กันต่อค่ะ

A (190)

เข้าไปภายในส่วนของ Walk – in closet จะเห็นการจัดวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งเอาไว้ให้ดูระยะการใช้งาน

A (192)

โต๊ะเครื่องแป้งถูกวางไว้ข้างๆหน้าต่างพอดี สำหรับคุณผู้หญิงที่ชอบการแต่งหน้าก็จะสะดวกหน่อย

A (194)

ภายในโซน Walk – in closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ 1 ประตูห้องน้ำก็จะเป็นแบบเดียวกับประตูห้องน้ำชั้นล่าง

A (195)

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม.

A (197)

มุมมองเข้าไปภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง ฝั่งซ้ายจะเป็นตำแหน่งวางอ่างล้างมือ ตรงกลางคือโถสุขภัณฑ์ และฝั่งขวาคือโซนอาบน้ำ

A (196)

ดวงโคมภายในห้องน้ำก็จะเป็นดวงโคมดาวน์ไลท์เช่นกัน

lav1

ส่วนที่ต่างออกไปก็คืออ่างล้างมือ จะเป็นอ่างแบบฝั่งเคาน์เตอร์สำเร็จรูปของ Mogen

A (202)

อ่างล้างมือจะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น สามารถวางขวดสบู่และแปรงสีฟันได้เล็กน้อย

A (203)

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบยังคงเหมือนเดิม ถูกติดตั้งอยู่กลางห้องน้ำ ระยะการใช้งานกำลังพอเหมาะ

A (204)

มาดูในส่วนของโซนอาบน้ำกันบ้าง ภายในก็จะใช้สุขภัณฑ์เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่างทุกประการ

A (205)

พื้นที่ยืนอาบน้ำมีขนาดใหญ่กำลังดีเลยค่ะ จะก่อธรณีสูงขึ้นมาเพื่อกันน้ำไหลย้อน

A (206)

ฝั่งตรงข้ามกับฝักบัวก็จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้

A (222)

มาดูที่ห้องนอน 2 กันต่อเลยค่ะ ภายในก็ถือว่ามีพื้นที่ที่ค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวนะ ภายในห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตเอาไว้

A (223)

เมื่อวางเตียงแล้วก็ยังเหลือพื้นที่บริเวณรอบๆเตียงนอนอีกเยอะค่ะ ไม่ว่าจะเป็นฝั่งซ้ายหน้าตู้เสื้อผ้าก็ยังสามารถยืนแต่งตัวได้สบายๆ หรือฝั่งขวาก็สามารถเปิดประตูออกไปสู่ระเบียงได้

A (227)

ฝั่งซ้ายจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานได้อย่างละตัวขนาดกลางๆ ช่องว่างข้างโต๊ะทำงานที่เหลือจะต้องเว้นไว้เป็นวงเปิดประตู

A (225)

พื้นที่ปลายเตียงก็ยังพอมีพื้นที่เหลืออีกค่ะ อาจจะตั้งชั้นเก็บของหรือชั้นวางทีวีที่หน้าแคบๆแต่ยาวหน่อยจะเหมาะ

A (224)

ผนังช่วงบนก็สามารถทำชั้น Built – in เพื่อช่วยเก็บของได้เป็นอย่างดี

A (228)

มาดูในส่วนของระเบียงห้องนอน 2 กันบ้าง

A (231)

วัสดุพื้นจะไม่ต่างจากระเบียงห้องนอน Master bedroom ค่ะ แต่จะมีพื้นที่ๆกว้างขวางกว่ากันเยอะ สามารถวางชุดเก้าอี้และโต๊ะกาแฟได้เลย ในตอนกลางคืนท้องฟ้าแถวๆนี้คงจะสวยมาก ออกมานอนดูดาวได้บรรยากาศโรแมนติกๆ

A (232)

ฝั่งที่ติดกับบ้านข้างๆ ตรงระเบียงจะทำเป็นผนังทึบสูงขึ้นมากั้น สร้างความเป็นส่วนตัวให้กับทั้งเราและกับเพื่อนบ้านค่ะ

A (237)

มาดูห้องนอน 3 เป็นห้องนอนสุดท้ายของบ้านหลังนี้ ถ้ามีสมาชิกบ้านไม่เยอะมาก ห้องนี้ก็อาจจะทำเป็นห้องนอนแขกหรือห้องอเนกประสงค์ไปเลยก็ได้ ตามบ้านตัวอย่างได้จัดเป็นห้องทำงานมาให้ดูระยะการใช้งานค่ะ

A (239)

ภายในนี้สามารถจัดวางทั้งตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และเตียงนอนได้ครบเหมือนห้องนอน 2 เลย ดังนั้นถ้าจัดเป็นห้องทำงานแล้วระยะก็กว้างเหลือเฟือค่ะ

A (241)

ฝั่งนึงสามารถทำเป็นโต๊ะทำงานตัวยาวได้เลย สารพัดกองงานก็สามารถกองไว้ได้ ทำงานได้สะดวก

A (242)

อีกฝั่งหนึ่งวางชั้นวางของและเก็บเอกสารได้อย่างลงตัว

A (243)

ในส่วนของผนังฝั่งประตูก็สามารถวางชั้นวางของเพิ่มได้เช่นกัน แต่อย่าลืมเผื่อระยะวงประตูเอาไว้เท่านั้นเอง

:: แบบบ้าน RE – FINE ขนาด 142 ตรม. ::

A (68)

มาดูแบบบ้าน RE – FINE ขนาด 142 ตรม.กันต่อ หน้าตาบ้านก็จะไม่ต่างจากแบบบ้าน RE – SENSE เท่าไรนัก หลังนี้ก็จะเป็นบ้านแฝดเช่นเดียวกันค่ะ

A (245)

ภายในโรงจอดรถจะสามารถจอดรถได้ 2 คัน พื้นเป็นคอนกรีตขัดเรียบ ส่วนฝ้าเพดานเป็นฝ้าแผ่นเรียบไฟเบอร์ซีเมนต์ติดดวงโคมดาวน์ไลท์

A (246)

มาดูในส่วนของเฉลียงทางเข้าบ้านกันต่อ บริเวณเฉลียงทางเข้าบ้านจะติดไฟกิ่งให้ทั้ง 2 ข้าง พื้นเฉลียงทางเข้าบ้านจะทำยกระดับขึ้นมาจากระดับพื้นดินประมาณ 30 ซม. ใช้วัสดุเดียวกับบ้านหลังที่แล้ว ประตูก็จะบานเลื่อนวงกบและบานกรอบอลูมิเนียมสีขาวลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงเช่นกัน

B (1)

เมื่อเข้ามาในตัวบ้านแล้วจะเจอห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้าไปคือห้องรับประทานอาหาร พื้นบ้านจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. จะปูยาวเข้าไปถึงในห้องครัว ผนังจะเป็นผนังติดวอลเปเปอร์เก็บขอบด้วยบัวผนังเรียบร้อย ที่ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร เป็นฝ้าฉาบเรียบทั้งหลังพร้อมดวงโคมดาวน์ไลท์

B (2)

มาดูในส่วนของชุดโซฟาที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ

B (3)

ส่วนห้องนั่งเล่นจัดมาเป็นโซฟาแบบสามที่นั่งมาให้ 1 ชุด อาร์มแชร์อีก 1 ตัว พร้อมวางโต๊ะกาแฟมาให้ดูระยะใช้งานแบบสบายๆ ข้างๆยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกทั้ง 2 ฝั่ง

B (5)

ฝั่งชั้นวางทีวีจะตกแต่งตามแบบบ้านตัวอย่างเลยก็ได้นะคะเรียบง่ายสะอาดตาดี แต่ยังสามารถจัดแต่งเล่นลูกเล่นได้อีกเยอะ

B (6)

มุมมองจากห้องนั่งเล่นไปที่ห้องรับประทานอาหาร, โถงบันได และห้องครัว

B (8)

ต่อจากส่วนห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องรับประทานอาหาร จัดมา 6 ที่นั่งกำลังพอเหมาะ เมื่อวางโต๊ะทานอาหารแล้วก็ยังเหลือพื้นที่เป็นทางเดินโดยรอบกว้างขวางกำลังดีค่ะ

B (11)

ที่ข้างห้องรับประทานอาหารจะมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดออกสู่สวนข้างบ้านได้เช่นกัน

B (12)

มองกลับเข้ามาภายในบ้าน เห็นส่วนของโถงบันได, โถงห้องน้ำ และห้องครัว

B (13)

เดี๋ยวเราจะเข้าไปดูในส่วนของห้องครัวกันก่อน ที่ห้องครัวจะสามารถทำประตูบานเลื่อนกระจกมาติดกั้นส่วนกับห้องโถงใหญ่ของบ้านได้เพื่อกันกลิ่นจากการปรุงอาหารและแบ่งห้องให้เป็นสัดส่วนมากขึ้นหากชอบ

B (14)

มุมมองเข้าไปภายในห้องครัว ห้องครัวของบ้านนี้มีพื้นที่ที่กว้างขวางมาก สามารถทำเคาน์เตอร์เป็นรูปตัว L ได้ ยังเหลือพื้นที่ตรงกลางกว้าง 2.4 เมตร สามารถเข้ามาช่วยกันทำครัวได้ทีละหลายคนเลย พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.ปูต่อเนื่องเข้ามาจากห้องรับประทานอาหาร ส่วนผนังจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี

B (15)

เคาน์เตอร์ฝั่งซ้ายจะใช้วางเตาปรุงอาหาร หลังเคาน์เตอร์ครัวแนะนำให้กรุกระเบื้องที่ผนังเพิ่มเติมขึ้นมา จะสามารถเช็ดคราบเขม่าควันออกได้ง่าย

B (16)

อ่างล้างมือก็ทำสร้างให้อยู่ตำแหน่งเดียวกับบ้านหลังที่แล้วค่ะ

B (17)

ากภายในห้องครัวจะสามารถออกสู่ลานซักล้างได้ วัสดุประตูเป็นบาน UPVC มือจับลูกบิดสแตนเลส

B (18)

ลานซักล้างที่ได้จะทำเป็นพื้นซีเมนต์ปาดเรียบกว้าง 2 เมตรพื้นลาดเอียงเล็กน้อย ลดระดับจากพื้นชั้น 1 ประมาณ 30 ซม.

B (20)

พื้นที่ลานซักล้างจะไม่ต่างจากบ้านหลังที่แล้วเลยค่ะ จะขอข้ามไปเลยนะคะ

B (21)

มองกลับเข้ามาภายในตัวบ้าน

B (22)

มาดูในส่วนของโถงบันไดและห้องน้ำกันต่อค่ะ

B (23)

เริ่มจากโถงบริเวณหน้าห้องน้ำ พื้นโถงนี้จะลดระดับลงไปประมาณ 15 ซม. จะมีห้องเก็บของอยู่ที่ใต้บันได

B (24)

ภายในห้องเก็บของจะไม่ต่างจากห้องที่แล้วเลยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้อง 30 x 30 ซม.เช่นกัน แต่ประตูจะเป็นบานเปิดเดี่ยว

B (25)

ในส่วนของห้องน้ำ ประตูจะเป็นบานสำเร็จรูป UPVC มีเกล็ดระบายอากาศ อุปกรณ์มือจับลูกบิดสแตนเลส

B (26)

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นโถงอีกประมาณ 5 ซม.

B (27)

ห้องน้ำ 3 จะเป็นห้องน้ำแขก ไม่มีโซนอาบน้ำมาให้ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคชนิดผิวด้านขนาด 30 x 30 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องเซรามิคขนาด 30 x 30 ซม.และขนาด 20 x 30 ซม.ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสค ส่วนสุขภัณฑ์ก็จะเป็นของ Kohler และ Englefield เหมือนเดิมทั้งหมดค่ะ

B (29)

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำรุ่นเดียวกับบ้านหลังที่แล้วเป๊ะ

B (30)

โถสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ประกอบก็เช่นกัน

B (32)

มาดูในส่วนของโถงบันไดกันต่อค่ะ วัสดุบันไดจะเหมือนกับแบบบ้านหลังที่แล้วทุกประการ

B (33)

มองขึ้นไปบริเวณโถงตรงชานพักบันได สูงโปร่งดีค่ะ

B (35)

มุมมองย้อนกลับลงไปที่ชานพักบันได

B (36)

มองจากชานพักบันไดขึ้นไปยังโถงบันไดชั้น 2 ฝั่งซ้ายจะเป็นประตูห้องนอน 2 , ตรงกลางคือ Master bedroom และฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำ 2และห้องนอน 3 ตามลำดับ พื้นชั้น 2 จะปูด้วยพื้นไม้ลามิเนต ผนังติดวอลเปเปอร์ทั้งหมด

B (37)

มองย้อนกลับไปที่โถงบันได

B (38)

มาเริ่มต้นที่ห้องนอน Master bedroom กันก่อนเลย

B (40)

มุมมองเข้าไปภายในห้องนอน Master bedroom มีพื้นที่ๆกว้างขวางมากสามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้ บริเวณลายผนังของห้องนอนทุกห้องจะเดินปลั๊กไฟและสายอากาศเอาไว้ให้ด้วยสำหรับการติดตั้งทีวี

B (39)

พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายเหลือถึง 1.6 เมตร สามารถวางโต๊ะทำงานไว้ข้างๆเตียงนอนได้เลย

B (42)

ทางห้องตัวอย่างได้จัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตเอาไว้ อย่างที่เห็นว่ายังเหลือพื้นที่รอบๆเตียงอีกเยอะ

B (43)

มุมมองไปที่ฝั่งชั้นวางทีวี สามารถทำชั้นเก็บของหรือวางของตกแต่งตามแบบบ้านตัวอย่างได้เลยนะคะ เก็บของได้เยอะดีและยังสวยด้วย

B (45)

อีกฝั่งหนึ่งจะเป็นประตูระเบียงห้องนอน

B (48)

ทั้งวัสดุและพื้นที่ของระเบียงจะเหมือนบ้านหลังทุกประการค่ะ คือพื้นที่จะแคบแต่ยาว ออกมายืนรับลมได้ วางกระถางต้นไม้ได้ แต่คงเอาเก้าอี้มาวางนั่งเล่นได้พอนะ

B (50)

กลับเข้ามาภายในห้อง ไปดูในส่วนของ Walk – in closet กันต่อค่ะ

B (51)

ภายใน Walk – in closet จะสามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าได้ทั้งฝั่งซ้ายและขวา ระยะห่างระหว่างตู้กว้างประมาณ 1.6 เมตร ถือว่ากว้างขวางเหลือเฟือแล้วค่ะ ภายในจะเชื่อมต่อกับห้องน้ำ 1 ประตูห้องน้ำก็จะเป็นแบบเดียวกับประตูห้องน้ำชั้นล่าง

B (55)

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม.

B (56)

ภายในห้องจะจัดวางอ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายเป็นโซนอาบน้ำส่วนฝั่งขวาวางโถสุขภัณฑ์

B (57)

อ่างล้างมือจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องน้ำ 1 ของบ้านหลังที่แล้วเลย

B (59)

ฝั่งโถสุขภัณฑ์ยังเหลือพื้นที่ๆฝั่งซ้ายอยู่ อาจตั้งชั้นจุดน้ำหอมอโรม่า หรือวางชั้นหนังสือก็ได้นะถ้าชอบเข้าห้องน้ำนานๆ

B (62)

ในส่วนของโซนอาบน้ำก็จะเหมือนกับบ้านหลังที่แล้วทุกประการค่ะ ทั้งสุขภัณฑ์และขนาดของพื้นที่ยืนอาบน้ำ

B (63)

มาดูที่ห้องฝั่งซ้ายของโถงบันไดกันต่อนั่นก็คือห้องนอน 2

B (65)

จะเห็นว่าห้องนอน 2 ของบ้านหลังนี้จะมีขนาดพอๆกับบ้านหลังที่แล้วเลย การจัดวางเฟอร์นิเจอร์และระยะการใช้งานก็จะไม่ต่างกันมาก ภายในจะวางเตียงขนาด 3 ฟุตเอาไว้

B (66)

จริงๆจะวางขนาด 3 ฟุตครึ่งก็ยังได้นะคะ แต่ที่นอน 3 ฟุตจะทำให้ห้องรู้สึกโล่งกว่ากันหน่อย

B (70)

ตู้เสื้อผ้าอันนี้จะเหมาะสำหรับอยู่ใน Walk – in closet ที่มีประตูปิดมากกว่านะคะ ถ้าวางไว้ในห้องปกติเลยฝุ่นจะเกาะค่ะ

B (89)

พื้นที่ปลายเตียงเหลือน้อยหน่อย แต่ก็ยังพอจะเดินผ่านได้

B (72)

มาดูในส่วนของระเบียงห้องนอน 2 กันบ้าง

B (74)

วัสดุพื้นจะไม่ต่างจากระเบียงห้องนอน Master bedroom ค่ะ แต่จะมีพื้นที่ๆกว้างขวางกว่ากันเยอะ

B (77)

ออกมาจากห้องนอน 2 มาดูห้องน้ำ 2 และห้องนอน 3 กันต่อตามลำดับ

B (79)

ภายในห้องน้ำ 2 ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากห้องน้ำที่ผ่านๆมาเลยค่ะ ยกเว้นจากจัดวางสุขภัณฑ์จะไล่จาก อ่างล้างมือ, โถสุขภัณฑ์ และโซนอาบน้ำเข้าไปข้างในสุด จะขอข้ามไปเลยนะคะ

B (83)

มองเข้าไปภายในห้องนอน 3 เป็นห้องนอนที่มีขนาดเล็กที่สุด ภายในห้องจะสามารถวางเตียงนอนขนาด 3 ฟุตได้ ฝั่งขวาจะสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานขนาดกระทัดรัดได้อย่างละตัว

B (86)

พื้นที่ปลายเตียงจะอยู่ตรงกับประตูพอดีเหลือระยะประมาณ 1 เมตร ถ้าใครที่ไม่ชอบให้ปลายเตียงชนกับประตูจะสลับฝั่งวางเฟอร์นิเจอร์ก็ได้นะ

B (84)

พื้นที่ระหว่างตู้เสื้อผ้าถึงเตียงนอนเหลืออยู่ 0.75 ซม. คงจะวางเตียงขนาดใหญ่กว่านี้ไม่ได้แล้วแหละ

B (87)

มองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

sp

นอกจากนี้บ้านทั้ง 2 หลังก็จะใช้สวิตช์,ปลั๊กไฟ และแผงควบคุมไฟฟ้าพร้อมเซอร์กิตเบรคเกอร์ของ Schneider Electric


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (เมษายน 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 × 60 ซม.
  • พื้นชั้น 2 : ไม้ลามิเนต
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิคขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นเฉลียงทางเข้า และพื้นระเบียงห้องนอน : พื้นกรวดล้างตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม.
  • พื้นลานจอดรถ และพื้นลานซักล้าง : พื้นซีเมนต์ปาดเรียบขัดหยาบ
  • ผนังภายใน : ติดวอลเปเปอร์ทั้งหลัง
  • ผนังห้องครัว : ผนังฉาบเรียบทาสี
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม. และ 20 x 30 ซม. ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิด) : ประตูบานสำเร็จรูป UPVC มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป HDF มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส
  • ประตูห้องน้ำ : ประตูบานสำเร็จรูป UPVC ติดเกล็ดระบายอากาศ มือจับแบบลูกบิดสแตนเลส
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อนและบาน Fix อลูมิเนียม ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงและกระจกฝ้า

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Kohler และ Englefield

งานไฟฟ้า

  • ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์ และไฟกิ่ง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (เมษายน 2560) ::::

แบบบ้าน RE – SENSE

พื้นที่ใช้สอย 134 ตรม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 56.80 ตร.วา

– ราคา 4,655,000 บาท

แบบบ้าน RE – FINE

พื้นที่ใช้สอย 142 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 39.1 ตร.วา

– ราคา 4,218,000 บาท

แบบบ้าน Paradiz

พื้นที่ใช้สอย 142 ตรม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

– แปลงมาตรฐานขนาด 65.60 ตร.วา

– ราคา 5,795,000 บาท

  • เงินจอง 20,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 30,000 บาท
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 60,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 36 เดือน)

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Passorn เกาะแก้ว – ภูเก็ต ตั้งอยู่ในซอยเกาะแก้ว 33 ใกล้ถนนเทพกระษัตรี ซึ่งเป็นถนนสายหลักทางฝั่งตะวันออกของภูเก็ต อยู่บนทำเลเกาะแก้วซึ่งถือเป็นทำเลศักยภาพและเป็น Residence Zone ตัวโครงการถูกล้อมรอบด้วยธรรมชาติ เงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัย และยังอยู่ไม่ไกลจากแหล่งความเจริญของเมืองภูเก็ต ทั้งโรงเรียน, โรงพยาบาล, ที่ทำงาน และห้างสรรพสินค้า โดยมีกลุ่มลูกค้าทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ส่วนใหญ่จะเป็นนักธุรกิจในจังหวัดภูเก็ต หรือเป็นครอบครัวของนักเรียนโรงเรียนนานาชาติ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลเกาะแก้วถือเป็นศูนย์กลางของเกาะภูเก็ต สามารถเชื่อมต่อไปยังที่ต่างๆได้สะดวกเพราะอยู่ใกล้ถนนสายหลักอย่างถนนเทพกระษัตรี สามารถวิ่งขึ้นไปถึงสนามบินได้เลย และสามารถวิ่งเข้าสู่ตัวเมืองภูเก็ตผ่านทางเส้นเฉลิมพระเกียรติได้สะดวก นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ไม่ไกลจากทางลงอุโมงค์แยกบางคูหรือสามแยกบายพาส, อุโมงค์แยกสามกอง อีกทั้งในอนาคตจะมีโครงการทางพิเศษกะทู้ – ป่าตอง เป็นอุโมงค์ลอดเขานาคเกิด ผ่านเส้นทางถนนทางหลวงสาย 4029 และมีทางลัดจากเกาะแก้วไปกะทู้ที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่ป่าตองส่งเสริมการเดินทางได้เป็นอย่างดี

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการ ภัสสร เกาะแก้ว – ภูเก็ต ตั้งอยู่ในซอยเกาะแก้ว 33 ซึ่งไม่มีรถสาธารณะสายใดวิ่งผ่าน รถสาธารณะที่มีหลักๆที่วิ่งจากในเมืองภูเก็ตไปตามเส้นทางรอบๆเกาะก็จะมีรถโพถ้อง แต่รถก็จะค่อนข้างหมดเร็วช่วง 4 – 6 โมงเย็นก็ไม่วิ่งแล้ว นอกจากนี้ก็จะมีรถบัสจากตัวเมืองไปสนามบิน, รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถตุ๊กๆกับแท็กซี่ที่มีราคาแพง จะใช้บริการทุกวันก็คงจะเป็นไปไม่ได้ โดยรวมแล้วระบบขนส่งภายในจังหวัดภูเก็ตนั้นยังไม่ถูกพัฒนามากนัก เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมากกว่าค่ะ

แต่ในอนาคตจะมี โครงการรถไฟรางเบา LRT โดยเริ่มต้นที่สถานีท่านุ่น จังหวัดพังงา เข้าเส้นทางหลักวิ่งผ่านสนามบิน เข้าเส้นถนนเทพกระษัตรี ผ่านตัวเมืองไปจนถึง 5 แยกฉลอง ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็นสถานีเกาะแก้ว แต่เรื่องตำแหน่งของสถานีนั้นยังไม่ทราบแน่ชัดแต่การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะจะสะดวกขึ้นเป็นอย่างมากแน่นอน ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2570 เลย

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์นผสมผสานศิลปะแบบ Art Nouveau สูง 2 ชั้น มีจำนวนทั้งหมด 161 ยูนิตบนพื้นที่ 29 ไร่เศษถือว่าไม่แออัด บ้านถูกออกแบบมาให้มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและเป็นพื้นที่ๆมีประสิทธิภาพในการใช้งาน ขนาดบ้านพื้นที่ใช้สอยน้อยที่สุดก็ยังสามารถทำออกมาได้ดูกว้างขวางและโปร่งโล่ง ภายในบ้านมีหน้าต่างบานใหญ่อยู่โดยรอบทำให้ตัวบ้านสว่างด้วยแสงจากธรรมชาติ อากาศภายในบ้านสามารถถ่ายเทได้ดี ทำให้ตัวบ้านเย็นสบายและไม่อับ ส่วนวัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในบ้านถือว่าได้มาตรฐานค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ภายในโครงการจะมีคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และสวนพักผ่อน ถือว่าให้มาค่อนข้างครบถ้วน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ได้มาตรฐาน มีรปภ.ตลอด 24 ชม., ระบบ Access Key Card และกล้องวงจรปิดค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 อยู่ในซอยเกาะแก้ว 33 ใกล้ถนนเทพกระษัตรี ซึ่งเป็นถนนสายหลักทางฝั่งตะวันออกของภูเก็ต สาธารณูปโภครองรับพื้นที่อยู่อาศัย
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.0 อยู่ใกล้ถนนเทพกระษัตรีและใกล้ถนนเฉลิมพระเกียรติร.9
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6.0 ไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ โดยรวมถือว่าไม่สะดวกสบาย แต่ในอนาคตจะมีตัวช่วยเป็นรถรางเบา LRT ในอีก 10 ปีข้างหน้า จึงขอยังไม่บวกคะแนนให้ในจุดนี้
บ้านและวัสดุ 7.9 บ้านสไตล์โมเดิร์น ฟังก์ชั่นมีความกระชับ วัสดุได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการให้มาอย่างครบครัน ขนาดรวมกันถือว่าพอสมควรเลย แต่ในปัจจุบันยังไม่เห็นหน้าตาว่าจะออกมาเป็นอย่างไร
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3 – 4 คน เดิมอาศัย หรือทำงานอยู่ใกล้เคียงกับบริเวณโครงการ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.48 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1739

WEBSITE : http://www.pruksa.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น