รีวิว คอนโด โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์ NOBLE REFLEX ARI ใกล้รถไฟฟ้า BTS อารีย์

รีวิว คอนโด โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์ NOBLE REFLEX ARI

สวัสดีทุกคนค่าา วันนี้ CONDONAYOO จะขอพาชมทำเลคอนโดมือสองในย่านฮิปๆอย่างซอยอารีย์กันบ้าง ซึ่งจริงๆในซอยนี้จะมีคอนโดสร้างเสร็จอยู่มากมายหลายโครงการ และ Developer ที่เป็นเจ้าถิ่นของย่านนี้ก็ไม่ใช่ใครที่ไหน Noble Development นั่นเองค่ะ และทำเลคอนโดที่เราจะพาชมวันนี้คือโครงการ NOBLE REFLEX อารีย์ ค่ะ

โดยตัวโครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์ เข้าซอยมาประมาณ 200 เมตร อยู่ระหว่างซอยอารีย์ 2 และซอยอารีย์ 3 ใกล้รถไฟฟ้า BTS อารีย์ ระยะจากรถไฟฟ้า ประมาณ 270 เมตร ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง ใกล้ La Villa อารีย์, Villa Market, ร้านกาแฟและร้านอาหารมากมาย ในระยะเดินถึง

โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์ เป็นคอนโด High Rise 20 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการประมาณ 1 ไร่เศษ ห้องพักอาศัย 210 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ขนาด 36 – 67 ตร.ม. อายุตึกประมาณ 6 ปี (สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2554)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ Lobby, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ, ลิฟท์โดยสาร, ที่จอดรถ ประมาณ 62%, Access Card Control และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคา Resales ปัจจุบัน เริ่มต้นประมาณ 5.12 ล้านบาท เฉลี่ย 147,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ย.2560)

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามอ่านต่อกันด้านล่างได้เลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์ NOBLE REFLEX ARI
เจ้าของโครงการ	บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	20 ชั้น
จำนวนห้อง	210 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 2 Bedrooms ขนาด 36 – 67 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 62%
จำนวนลิฟท์	2 ตัว
โซน	อารีย์, พญาไท
ขนส่งสาธารณะ	BTS อารีย์ ประมาณ 270 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 8, 26, 27ร, 28ร, 29, 34, 38ร, 39, 54, 59, 74ร, 77
ที่ตั้ง	ถนนพหลโยธิน 7 (ซอยอารีย์) แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ.2554
ราคา	เริ่มต้น 5.12 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 147,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	BTS อารีย์ : 270 ม. ตลาดซอยอารีย์ : 200 ม. La Villa อารีย์ : 300 ม. Pear Tower : 600 ม. Aqua : 1.5 ม. ตลาด อตก. : 2.4 กม. Big C สะพานควาย : 2.9 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 3.1 กม. The Seasons : 3.2 กม. Siam Center : 4.9 กม. ยูเนี่ยนมอลล์ : 5.1 กม. Siam Paragon : 5.4 กม. Central ลาดพร้าว : 5.4 กม. รพ.ประสานมิตร : 650 เมตร รพ.พญาไท 2 : 2 กม. รพ.เปาโลเมมโมเรียล : 3 กม. รพ.ราชวิถี : 4.2 กม. ม.ศรีปทุม วิทยาเขตพญาไท 460 เมตร รร.สวนบัว 600 เมตร รร.อนุบาลพิณทิพย์ 780 เมตร รร.การประชาสัมพันธ์ 800 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail Room สระว่ายน้ำ Fitness สวนสาธารณะ
จุดเด่น	“Noble Reflex อารีย์” อิสระแห่งการใช้ชีวิตที่ดีขึ้น คอนโดติดรถไฟฟ้า ให้คุณมีเวลาเหลือเฟือที่จะทำอะไรก็ได้ ตามอำเภอใจ

---

---

---

---

---

---

---

2021-2022 คอนโด BTS อารีย์ / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS อารีย์

โครงการใกล้เคียง
– คอนโด โนเบิล รีฟอร์ม อารีย์
– คอนโด โนเบิล รีดี อารีย์
– คอนโด โนเบิล อราวน์ อารีย์ (NEW)
– คอนโด โนเบิล ไลท์ อารีย์
– คอนโด โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์
– คอนโด เดอะ เวอร์ติเคิล อารีย์
– คอนโด ไซมิส ราชครู
– คอนโด เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น
– คอนโด เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2
– คอนโด เดอรูฟ พหลโยธิน
– คอนโด พรอม พหลโยธิน 2
– คอนโด ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8
– คอนโด อารีย์ เพลส (พหลโยธิน 7)
– คอนโด เดอะ ฟ้า อารีย์
– คอนโด เดอะ ซิกเนเจอร์ เรสซิเดนซ์
– คอนโด รอยัล ปาร์ค 3 อารีย์ – พหลโยธิน
– คอนโด เซ็นทริค ซีน อารีย์ 2
– คอนโด เดอะ ซิลค์ พหลโยธิน – อารีย์ 2
– คอนโด เลอริช แอท อารีย์ สเตชั่น
– คอนโด ดิ อารีย์
– คอนโด เดอะฟายน์ บาย ฟายน์โฮม อารีย์ 4 – พหลโยธิน
– คอนโด ชวนา เพลส ซอยอารีย์ 4
– คอนโด อดามาส พหลโยธิน 7 – อารีย์ 4
– คอนโด ฟินน์ อารีย์
– คอนโด สวนบัว เรสซิเดนซ์ อารีย์ 1- ราชครู

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน 7 (ซอยอารีย์) แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพฯ

พิกัด : 13.781921, 100.543515

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Noble Reflex อารีย์ ตั้งอยู่ติดถนนซอยอารีย์ ฝั่งมุ่งหน้าถนนพระราม 6 ระหว่างซอยอารีย์ 2 และซอยอารีย์ 3 มีระยะทางจากถนนพหลโยธินประมาณ 200 เมตร และ 270 เมตร จาก BTS อารีย์ สำหรับทำเลโซนอารีย์นี้ จะมีความคึกคักพอสมควร และมีความอุดมสมบูรณ์สูง โดยมีแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ๆที่หลายคนต้องเคยได้ยินชื่อ อย่าง La Villa อารีย์ เป็นหลัก มีร้านเล็กร้านน้อยที่มีมากมายเพื่อรองรับประชากรโซนนี้

และเนื่องจากรอบๆบริเวณมีอาคารสำนักงานใหญ่ๆ และสถานที่ราชการหลายแห่ง ทำให้มีผู้คนเข้าออกย่านนี้กันให้พรึ่บ จึงทำให้มีการเจริญเติบโตที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆมาตลอด นอกจากนั้นความเด่นอีกอย่างคือมีร้านชิคๆ สวยๆ บรรยากาศดีๆ มากมายตามซอยย่อยมาเปิด ช่วยดึงดูดผู้คนจากย่านอื่นมาแถวนี้ด้วย จึงไม่แปลกที่โซนนี้จะเป็นที่หมายตาของใครหลายๆคน

ถึงแม้ว่าโดยรวมของพื้นที่โซนนี้จะมีความคึกคักของเหล่าคนทำงาน และร้านอาหารมากมาย แต่บริเวณรอบๆที่ตั้งโครงการนั้นเข้าซอยมาพอสมควรแล้ว จึงมีร้านอาหารรอบๆน้อยลง และเริ่มเป็นที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลแล้ว บรรยากาศรอบๆจึงถือว่าค่อนข้างสงบกว่าบริเวณปากซอยพอสมควรค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกแน่นอน จากตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอารีย์จะสามารถวิ่งออกถนนพหลโยธินเส้นหลัก ที่สามารถวิ่งตรงยาวไปฝั่งจตุจักร ลาดพร้าวได้เลย หรือกลับรถที่จุดกลับรถห่างจากปากซอยไปประมาณ 155 เมตร แล้ววิ่งตรงยาวไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เลย

นอกจากนั้นในซอยจะสามารถวิ่งเชื่อมถนนพระราม 6 และขึ้นทางด่วนศรีรัชทั้งขาเข้าและขาออกได้สะดวก แต่โดยรวมๆก็ยังต้องเผื่อเวลาการเดินทางกันบ้างเพราะแถวนี้บางเวลาก็รถติดพอสมควรเหมือนกันนะคะ

จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งขาออกเมือง สามารถออกจากโครงการแล้วเข้าซอยพหลโยธิน 2 จะช่วยเลี่ยงรถติดแถวลาดพร้าวและแยกสุทธิสารได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 -15 นาที

ทางด่วนศรีรัชฝั่งขาเข้าเมืองจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 10 นาทีค่ะ โดยจะสามารถใช้เส้นทางนี้วิ่งยาวไปได้ถึงอโศก, พระราม 9 หรือออกมอเตอร์เวย์ วิ่งออกเมืองยาวไปชลบุรีได้เช่นกันค่ะ

และจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งขาออกจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 8 – 15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็สะดวกไม่แพ้กัน โดยจุดเด่นเลยจะเป็นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS อารีย์ ออกทางออกที่ 2 ระยะห่างจากทางเข้าโครงการประมาณ 270 เมตร เดินกันได้สบายๆ

รถสาธารณะอื่นๆจะมี ป้ายรถเมล์ที่ใกล้โครงการที่สุดตั้งอยู่หน้าศูนย์ Izusu มีระยะทางจากโครงการประมาณ 280 เมตร 8ปอ., 26, 27ร, 28ร, 54, 77, 97, 204, 502, 509, A2 และอีกป้ายาที่ใต้สถานีรถไฟฟ้า ระยะจากโครงการประมาณ 300 เมตร มีรถเมล์สาย 8, 8ปอ., 26, 28ร, 29, 34, 39, 59, 63, 74, 77, 97, 157ร, 204, 502, 503, 509, 510, 547ร, A2

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ โครงการสูงและส่วนใหญ่จะอยู่ในระยะเดินถึงทั้งนั้น โดยความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งซอยอารีย์จะเน้นอาหารแนว Street Food และร้านดีๆ จะมีตั้งแต่ราคาย่อมเยาว์จนถึงราคาที่สูงขึ้นมาหน่อย มีให้เลือกหลากหลาย เปิดกันตั้งแต่กลางวัน ถึงประมาณสองทุ่มก็เริ่มปิดร้านกันแล้ว แต่ใครนอนดึกก็ยังพอมีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารบางร้านที่เปิดดึกอยู่บ้างค่ะ

นอกจากนั้นฝั่งตรงข้ามซอยอารีย์จะมี แหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ของโซนนี้คือ La Villa อารีย์ เป็น Avenue ที่ภายในมี Villa Market และร้านอาหารมากมายหลายประเภท ทั้ง ญี่ปุ่น, เกาหลี, อาหารไทย, ของหวาน ร้านดังๆก็มีบอนชอน, After You, กับข้าวกับปลา, Kyo Roll En เป็นต้น นอกจากนั้น ในช่วงเย็นยังมีซุ้มร้านขายของที่ผลัดเปลี่ยนกันมาเรื่อยๆให้เลือกเดินดูของกันได้ไม่เบื่อเลยค่ะ

จริงๆแล้วนอกจาก La Villa และซอยอารีย์ก็ยังมีร้านอาหารและคาเฟ่ อีกมากมายหลายร้านที่ซ่อนตัวอยู่ในซอยต่างๆ ซึ่งส่วนใหญ่จะทำร้านออกมาได้สวย บรรยากาศดีน่านั่งทั้งนั้นเลยค่ะ

ส่วนแหล่งซื้อข้าวของเครื่องใช้ในราคาที่ย่อมเยาว์ก็มีเหมือนกันนะ คือร้านสหกรณ์พระนคร ด้านในจะมีร้านขายของอุปโภคบริโภคทั่วไปในราคาที่ถูกกว่าในวิลล่า และร้านขายของอื่นๆ เช่น เสื้อผ้า หลายร้านค่ะ

สำหรับโรงพยาบาลที่อยู่ในรัศมีใกล้เคียงจะมีรพ.พญาไท 2 ซึ่งจะอยู่ค่อนมาทางสนามเป้า,รพ.ประสานมิตร,รพ.เปาโลเมมโมเรียล สะพานควาย,รพ.ทหารผ่านศึก ปากซอยพหลโยธิน 2 ฝั่งถนนวิภาวดีรังสิต

 

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้เราจะเริ่มต้นกันบนถนนราชวิถี บริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เข้าวงเวียนเพื่อวิ่งเข้าถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าจตุจักร ขับตรงไปเรื่อยๆ ผ่าน BTS สนามเป้า และ BTS อารีย์ เมื่อถึง BTS อารีย์ ให้เราชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยอารีย์ ขับตรงต่อไปประมาณ 200 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนราชวิถี > อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ > ถนนพหลโยธิน > ซอยอารีย์ > โครงการ Noble Reflex อารีย์

เราเริ่มการเดินทางกันบนถนนราชวิถี ฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

เข้ามาในวงเวียนอนุฯ เราขับเข้าด้านถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าจตุจักรค่ะ

เข้ามาในเส้นพหลโยธินแล้วจะมีทางแยกทางซ้ายมือ สามารถใช้วิ่งขึ้นทางด่วนศรีรัชไปงามวงศ์วาน แจ้งวัฒนะได้ ส่วนเรายังคงขับตรงต่อไปค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน The Season อารีย์ เป็น Lifestyle Mall ด้านในมีร้านอาหารดีๆให้เลือกทานหลายร้านเลยค่ะ

ไม่ไกลจาก The Season จะเป็นรพ.พญาไท 2 ทางซ้ายมือ

ขับตรงถัดมาเรื่อยๆ เราจะผ่านตัวสถานี BTS สนามเป้า

เมื่อใกล้จะถึง BTS อารีย์ เราจะเห็น Pearl Bangkok Building ทางซ้ายมือ

ติดกันจะเป็นปั๊ม Esso ภายในมี Tesco Lotus Express และถัดจากปั๊มไปจะเป็นตึกสำนักงาน Exim ซึ่งเป็นอีกหนึ่งอาคารสำนักงานที่มีพนักงานเยอะของย่านนี้ค่ะ

ขับต่อมาอีกหน่อยจะถึงตัวสถานี BTS อารีย์ ให้เราเริ่มเข้าเลนกลางค่ะ

เข้ามาใต้ตัวสถานีแล้วเราจะเห็น La Villa อารีย์ที่ฝั่งตรงข้าม (ขวามือ)

ผ่านตัวสถานี BTS อารีย์ มาแล้วเราจะเห็นซอยพหลโยธิน 7 หรือซอยอารีย์ทางซ้าย ให้เราเลี้ยวเข้าซอยไปเลยค่ะ

เข้ามาในซอยแล้วเราจะเจอ 1 ในโครงการคอนโดของ Noble ก่อน คือ Noble Reform ซึ่งตัวนี้จะมาทีหลัง Noble Reflex อายุห่างกันประมาณ 2 – 3 ปีค่ะ xx

บรรยากาศช่วงต้นซอยจะคึกคักมาก โดยเฉพาะถ้ามาตอนเที่ยงๆ หรือช่วงเย็น เราจะเห็นหนุ่มสาวออฟฟิศเดินแถวนี้กันเยอะเลยค่ะ

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 200 เมตร เราจะถึงโครงการ Noble Reflex ทางซ้ายมือค่ะ

• ถนนพหลโยธิน : 200 เมตร
• ถนนประดิพัทธ์ : 1.3 กม.
• ถนนสุทธิสาร : 1.3 กม.
• ถนนพระราม 6 : 1.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.3 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยฯ : 2.4 กม.
• ถนนราชวิถี : 2.5 กม.
• ถนนพญาไท : 2.6 กม.
• ถนนดินแดง : 2.9 กม.
• ถนนศรีอยุธยา : 3.4 กม.
• แยกพญาไท : 3.4 กม.
• แยกดินแดง : 5.9 กม.

• BTS อารีย์ : 270 ม.

• ตลาดซอยอารีย์ : 200 ม.
• La Villa อารีย์ : 300 ม.
• Pear Tower : 600 ม.
• Aqua : 1.5 ม.
• ตลาด อตก. : 2.4 กม.
• Big C สะพานควาย : 2.9 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 3.1 กม.
• The Seasons : 3.2 กม.
• Siam Center : 4.9 กม.
• ยูเนี่ยนมอลล์ : 5.1 กม.
• Siam Paragon : 5.4 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.4 กม.

• รพ.ประสานมิตร : 650 เมตร
• รพ.พญาไท 2 : 2 กม.
• รพ.เปาโลเมมโมเรียล : 3 กม.
• รพ.ราชวิถี : 4.2 กม.

• ม.ศรีปทุม วิทยาเขตพญาไท 460 เมตร
• รร.สวนบัว 600 เมตร
• รร.อนุบาลพิณทิพย์ 780 เมตร
• รร.การประชาสัมพันธ์ 800 เมตร

 

รอบๆโครงการ

จากภาพมุมสูงนี้จะเห็นความอุดมสมบูรณ์โดยรวมของย่านนี้ โดยบนถนนเส้นหลักจะมี La Villa อารีย์, Villa Market, สหกรณ์พระนคร และจะเห็นได้ว่าพื้นที่ใกล้เคียงทางฝั่งเหนือจะมีอาคารสำนักงานตั้งอยู่เยอะ เป็นผลให้มีพนักงานออฟฟิศในพื้นที่นี้เป็นจำนวนมาก เป็นที่มาของความอุดมสมบูรณ์ที่เราเห็นกันนี่เองค่ะ

La Villa อารีย์ ภายในจะมี Villa Market และร้านอาหารมากมายหลายร้าน

ด้านในมีเวิ้งที่เปิดให้ร้านค้าต่างๆ สับเปลี่ยนกันมาออกบูทด้วยค่ะ

ด้านหน้า La Villa จะมีป้ายรถเมล์แต่ปกติคนจะไปยืนรอรถเมล์ตรงเลยป้ายไปหน่อยค่ะ เพราะว่าพื้นที่ตรงนี้จะมีมอเตอร์ไซค์มาจอดและทำให้รถเมล์จอดไม่ค่อยสะดวก

เราขึ้นมามองจากมุมสูงจะเห็นอาคารสำนักงานใหญ่ๆของย่านนี้ได้ครบ

ฝั่งตรงข้ามจะมีปั๊ม Esso และ Tesco Lotus Express

ติดกันเป็นอาคารสำนักงาน ปียวรรณ

ถัดมาหน่อยจะมีซอยเล็กๆ สั้นๆ ที่มีร้านอาหารมากมายหลายร้านให้เลือก

โดยซอยนี้จะสามารถเชื่อมเข้าไปด้านในซอยอารีย์ 1 ได้ค่ะ

ถัดจากซอยร้านอาหารที่เราเห็นเมื่อสักครู่ก็จะมีร้านค้าร้านอาหารแบบข้างทางเปิดมากมาย ส่วนใหญ่จะขายในราคาที่ย่อมเยา

สำหรับแหล่งซื้อสินค้าราคาถูกของโซนนี้ ก็จะอยู่ที่สหกรณ์พระนคร ทางซ้ายมือจะเป็นร้านขายของใช้อุปโภคบริโภคทั่วไป

เข้ามาด้านในสหกรณ์จะมี 2 ชั้น ชั้นบนเป็นศูนย์อาหาร

ส่วนด้านในชั้นล่างจะมีขายของจิปาถะแทบทุกชนิดเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องมืออุปกรณ์ช่าง, ของกุ๊กกิ๊ก, ร้านยา

เข้ามาด้านในอีกหน่อยก็จะมีร้านขายเสื้อผ้าเหมือนที่เหมือนที่สยามสแควร์ ใต้ลิโด้ แต่จะมีร้านน้อยกว่า ภายในจะติดแอร์เดินได้สบายเลยค่ะ

กลับมาที่ถนนหลัก พื้นที่ติดถนนพหลโยธินก่อนถึงซอยอารีย์ก็จะมีร้านอาหารให้เลือกมากมายหลายร้าน ไม่ว่าจะเป็นร้านข้าวมันไก่, ร้านติ่มซำ, ร้านกาแฟ, ร้านขายเสื้อผ้าและ 7 – 11

ต่อมาเราเข้าไปดูในซอยอารีย์กันต่อค่ะ ภายในซอยอารีย์เป็นถนน 2 เลน ตรงไปจะไปทะลุออกเส้นพระราม 6 ได้ ความคึกคักส่วนใหญ่จะอยู่ช่วงต้นๆซอย และซอยย่อยแรกๆ และมีรถโดยสารทั้งคิวพี่วินมอเตอร์ไซค์และรถตุ๊กๆ หลายคัน

จากภาพนี้เราเข้าไปเก็บข้อมูลในช่วงบ่าย จะเห็นว่ามีซุ้มร้านอาหารตั้งเต็มริมฟุตบาททางซ้ายมือ เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ราคาย่อมเยาว์ที่เห็นจนคุ้นตาของย่านนี้ค่ะ

คอนโดแรกทางขวามือที่เราเห็นต้นซอย คือคอนโด Noble Reform พหลโยธิน – อารีย์ ใต้คอนโดมีร้านอาหาร และร้านขนมดีๆหลายร้านเลยค่ะ

บรรยากาศภายในซอยจะมีร้านทั้งแบบเป็นตึกแถวและซุ้มขายของ ของที่ขายก็มีเกือบทุกอย่างเลยค่ะ ทั้งเสื้อผ้า, ของใช้, ร้านถ่ายเอกสาร, ร้านตัดผม

รวมไปถึงร้านขายยาและร้านขายผลไม้ อุดมสมบูรณ์สุดๆ

สำหรับพื้นที่รอบโครงการส่วนใหญ่จะยังคงเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ จะมีคอนโดสูงบ้างแต่ไม่อยู่ในระยะประชิดค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับซอยอารีย์ 3, ถนนพหลโยธิน, บ้านเดี่ยว 2 ชั้นและตึกแถว 3 – 4 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับตึกแถว 3 – 4 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับซอยอารีย์ 3 และบ้านเดี่ยวค่ะ

เรามาดูพื้นที่ในระยะใกล้รอบๆโครงการกันบ้างค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะติดกับถนนซอยอารีย์ ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว สูง 4 ชั้น ซึ่งชั้นล่างเปิดเป็นร้านขายของเล่นและ 7 – 11

ถัดมาทางซ้ายมือจะเป็นตึกแถว สูง 3 – 4 ชั้นเช่นกัน ส่วนชั้นล่างจะมีร้านกาแฟเล็กๆค่ะ

ส่วนพื้นที่ฝั่งเดียวกับโครงการทางซ้ายมือจะติดกับซอยอารีย์ 3 และบ้านเดี่ยวข้างเคียง

ส่วนพื้นที่ติดกับโครงการทางขวามือจะเป็นตึกแถวสูง 3 – 4 ชั้น ชั้นล่างเปิดเป็นร้านต่างๆ โดยตึกข้างเคียงโครงการจะมีร้านเช่าชุดราตรี, ร้านหมอฟัน

นอกจากนั้นร้านอาหารก็มีให้เลือกหลายสไตล์ ทั้งร้านอาหารญี่ปุ่น

ร้านตามสั่ง

รวมไปถึงร้านส้มตำด้วยค่ะ

และในซอยข้างเคียงอย่างซอยอารีย์ 1 ก็มีร้านอาหารและร้านอื่นๆมากมายให้เลือกเช่นกัน

ยกตัวอย่างเช่น ร้านข้าวราดแกง, ร้านขายของออแกนิค, ร้านขนมและร้านเสื้อผ้า

นอกจากนั้นยังมีตลาดนัดย่อมๆในซอยอารีย์สัมพันธ์ 1 ให้ได้มาเดิน Shopping กันด้วยค่ะ

 

ตัวโครงการ

ผังโครงการชั้น 1 จะมีทางเข้าออกโครงการจากถนนซอยอารีย์ เข้ามาถนนภายในโครงการจะเป็นถนนวนรอบอาคาร เป็นเลนวิ่งสวนกัน ที่จอดรถจะมีท้ังหมด 5 ชั้น รวมประมาณ 62% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ส่วนพื้นที่ภายในอาคารชั้นนี้จะมี Lobby เล็กๆ และห้องจดหมาย ติดกับห้องจดหมายจะป็นโถงลิฟท์ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนเฉลี่ยต่อห้องพักประมาณ 1 : 105 ถือว่าพอดีๆ ไม่มากไม่น้อยไปค่ะ ส่วนพื้นที่ ที่เหลือจะเป็นที่จอดรถชั้น 1

ผังโครงการชั้น 4 จะเป็นชั้นที่มีพื้นที่ส่วนกลางหลัก ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, Pool Terrace ขนาดค่อนข้างกว้างและ ฟิตเนสในร่ม ขนาดไม่ใหญ่เท่าไหร่ค่ะ

ส่วนห้องพักในชั้นนี้ถ้าดูจากแปลนจะเห็นว่ามีห้องที่ติดกับส่วนกลาง ได้วิวสวนทั้งหมด 4 ห้องค่ะ

ผังโครงการชั้น 5 – 18 หรือชั้น Typical Floor จะมีห้องประมาณ 14 ห้องต่อชั้น ขนาดห้องตั้งแต่ 38.92 – 67.50 ตร.ม.

ผังโครงการชั้น 19 พื้นที่ครึ่งนึงจะถูกจัดเป็นสวนสาธารณะ และมีห้องพักทั้งหมด 5 ห้องต่อชั้น การวางแปลนตัวห้องจะไม่วางติดกับสวน โดยจะมีโถงทางเดินกั้นกลาง ทำให้ตัวโถงโปร่ง เหมือนระเบียงหน้าบ้านค่ะ

---

ราคา

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และ การตกแต่งของเจ้าของห้อง หรือผู้เช่าเดิม หากสนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้องเพื่อตกลงซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

• ราคาขายเริ่มต้น ประมาณ 5.12 ล้านบาท (เฉลี่ยประมาณ 147,000 บาท/ตร.ม.)
• ราคาปล่อยเช่าประมาณ 20,000 – 60,000 บาท/เดือน ตามขนาดห้องค่ะ

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

มีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ