[Mini Review] พาชมห้องตัวอย่างคอนโด Estabe’ พหลโยธิน 18 คอนโดใกล้เสร็จ ใกล้ BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร แต่งครบ เริ่ม 2.35 ล้าน*

[Mini Review] พาชมห้องตัวอย่างคอนโด Estabe’ พหลโยธิน 18 คอนโดใกล้เสร็จ ใกล้ BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร แต่งครบ เริ่ม 2.35 ล้าน*

สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนกันอยู่นั้น วันนี้เรามีบทความฉบับพิเศษมาฝากกันค่ะ กับโครงการ Estabe’ พหลโยธิน 18 คอนโด Low Rise 3 อาคาร สูง 8 ชั้น ยูนิตรวมทั้งโครงการ 222 ยูนิต จาก แคปปิตอลจีดีเวลลอปเมนท์ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 18/1 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ในโครงการมี Facility มาให้ครบครัน อยู่ใกล้รถไฟฟ้าBTS หมอชิต, MRT จตุจักร และ  BTS สะพานควาย ในระยะเดินถึงหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้าได้ในระยะเพียง 2-3 นาทีเท่านั้น

จุดที่น่าสนใจคือตอนนี้โครงการก่อสร้างใกล้เสร็จแล้วค่ะ และมีแผนเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างของโครงการทั้ง 4 Type ภายในอาคาร B และ C (25 และ 32 ตร.ม. เป็นห้องเปล่า ส่วน 27 และ 28 ตร.ม.เป็นห้องพร้อมตกแต่ง) ในวันที่ 24 – 25 ก.พ.61 นี้ และโครงการมีกำหนดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในเดือน พ.ค. 61 นี้แล้วค่ะ เรียกว่าทำเรื่องโอนเสร็จไม่กี่เดือนก็เตรียมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่ากันได้เลย

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิเช่น ห้องฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 9 x 5 ม. พร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระ, Lobby แยกแต่ละอาคาร ที่จอดรถรวมซ้อนคันคิดเป็น 50% ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

ขนาดห้องในโครงการเริ่มต้นที่ 25 – 32 ตร.ม. พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished แบบจัดเต็ม แต่งครบ ในราคาเริ่มต้นพิเศษที่ 2.35 ล้านบาท* ซึ่งเป็นราคาพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนบนเว็บไซต์ โดยจะได้รับส่วนลดถึง 100,000 บาท จากเดิม 2.45 ล้านบาท จะเหลือเริ่มต้นเพียง 2.35 ล้านบาทเท่านั้น แนะนำผู้อ่านว่าถ้าสนใจก็ลงทะเบียนรับสิทธิ์ไว้ก่อนเลยดีกว่าค่ะ

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนรับเพื่อส่วนลด 100,000 บาท* ได้ที่นี่

รายละเอียดทำเลและตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	เอสตาเบ พหลโยธิน 18 Estabe’ Phahonyothin 18
เจ้าของโครงการ	แคปปิตอลจีดีเวลลอปเมนท์ (Capital G Development)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	– Studio , 1 Bedroom – ขนาด 25.00 – 32.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	671 ตร.ว.
จำนวนตึก	3 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	222 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	100 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
โซน	เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ	– รถไฟฟ้า BTS หมอชิต – รถไฟฟ้า MRT จตุจักร
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 18/1 ถนนพหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพฯ 10900
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ม.ค.2559
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ค.2561
ราคา	เริ่มต้น 2.35 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 95,000 – 99,000 บาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท / ตร.ม. กองทุน 500 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	MRT กำแพงเพชร : 2.2 ม. BTS หมอชิต 1.4 กม. MRT จตุจักร : 1.4 กม. BTS สะพานควาย 1.2 กม. 7-11 : 70 ม. Big C สะพานควาย : 1.4 กม. สวนจตุจักร : 1.5 ม. ตลาดนัดจตุจักร : 2.1 ม. ตลาด อ.ต.ก. : 2.2 กม. เซ็นทรัลลาดพร้าว : 2.8 กม. ยูเนี่ยนมอลล์ : 2.9 กม. Tesco Lotus : 3.4 กม. เมเจอร์รัชโยธิน 4.4 กม. อนุสาวรีย์ชัยฯ 4 กม. รพ.เปาโล : 1.3 กม. ร.ร.หอวัง : 3 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– Lobby – Wi-Fi Internet – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – CCTV – ประตู Key Card – รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Eatabe’ พหลโยธิน 18 คอนโดแนวคิดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานี ความสะดวกที่ทุกคนสัมผัสได้ ด้วยแนวคิดในการออกแบบใหม่ ที่ผสมผสานการใช้ชีวิตคนรุ่นใหม่ พร้อม Facilities ที่ครบครัน เริ่ม 2.35 ล้านบาท*

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 18/1 ถนนพหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพฯ 10900

พิกัด google map : 13.797929, 100.555790

โครงการ Estabe พหลโยธิน 18 ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 18/1 เป็นซอยที่สามารถเข้าออกและเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ทั้งจากปากซอยพหลโยธิน 18/1, ซอยพหลโยธิน 18, ซอยอินทามระ 15, ซอยวิภาวดีรังสิต 3, ซอยยาสูบ 1 และอีกหลายซอยที่สามารถมาเชื่อมกับพหลโยธิน 18/1  ซึ่งแต่ละซอยก็จะไปเชื่อมถนนหลักสำคัญๆอย่างถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนสุทธิสารวินิจฉัย 

จัดเป็นโครงการบนที่ดินที่เริ่มหาได้ยากในโซนพหลโยธินตอนกลางใกล้รถไฟฟ้าและสวนจตุจักรแบบนี้ค่ะ เป็นทำเลที่มีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 1.2 กม. จาก BTS สะพานควาย และ 1.4 กม. จาก MRT จตุจักร และ BTS หมอชิต, ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ตลาดอตก, ตลาดนัดจตุจักร, สวนจตุจักร, สวนรถไฟ, Central ลาดพร้าว, Union Mall และ โรงพยาบาล เปาโลเมมโมเรียล

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศ มีอาคารสำนักงานเช่น กรมขนส่ง, ช่อง 7, ไทยรัฐ, Bangkok Airways, ธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park หรือสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ที่มีจำนวนพนักงานที่ทำงานในนั้นมากกว่า 8,000 คน พนักงานจากตึก ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ และบรรดาอาคารสำนักงานรอบๆที่มีเยอะมาก และยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้

ที่ตั้งโครงการ Estabe พหลโยธิน 18 ตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 18/1 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 1.2 กม. จาก BTS สะพานควาย และ 1.4 กม. จาก MRT จตุจักร และ BTS หมอชิต สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ได้หรือนั่งมอเตอร์ไซค์ถึงในระยะ 2-3 นาทีเท่านั้น เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นทำเลไปไหนมาไหนสะดวกมากๆ

สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ในระยะเดินไปได้แล้ว โซนนี้มีทั้งแท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการแทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้นเพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้าหลายสายค่ะ

สำหรับคนใช้รถ เราทำไฮไลท์เส้นทางสำคัญรอบๆโครงการ Estabe พหลโยธิน 18 มาให้ดูค่ะ จะเห็นถนนสำคัญๆอย่างพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต, ลาดพร้าว และทางด่วนศรีรัช ล้อมรอบที่ตั้งโครงการอยู่ คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก มีทางเข้าออกได้หลายทาง ทั้งด้านหลักอย่างถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่อยู่ระหว่างห้าแยกลาดพร้าวและแยกสะพานควาย

ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในซอยพหลโยธิน 18/1 แต่ก็เป็นซอยที่เชื่อมทะลุไปออกเส้นหลักได้หลายเส้นทางค่อนข้างสะดวก จากโครงการออกมาถนนใหญ่พหลโยธินได้ทั้งจากซอยพหลโยธิน 18/1 หรือซอยพหลโยธิน 18 ก็ได้ ส่วนเส้นวิภาวดีรังสิตก็ออกได้จากซอยวิภาวดีรังสิต 3, 5 หรือซอยยาสูบ 1 ก็ได้ เข้าเมืองหรือออกเมืองได้สบายๆ เรื่องการจราจรจะติดขัดบ้างในบางช่วงเวลาโดยเฉพาะวันธรรมงานก็คงต้องเผื่อเวลากันหน่อย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนด่านกำแพงเพชร และทางด่วนโทลเวย์อีกด้วย

การศึกษาทางลัดเลาะต่างๆเป็นเรื่องจำเป็นของโซนในเมืองแบบนี้ค่ะ เพราะใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ซึ่งกระทบมาที่ถนนพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ รัชดาภิเษก ทำให้ช่วงเช้า-เย็น โดยเฉพาะช่วงเย็นปริมาณรถบนถนนจะหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะๆ

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกกำแพงเพชร 650 ม.
• แยกสะพานสุทธิสาร 1.7 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว 2.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน (ปากซอยพหลโยธิน 18) 650 ม.
• ถนนพหลโยธิน (ปากซอยพหลโยธิน 18/1) 950 ม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต (ปากซอยวิภาวดี 3) 600 ม.
• ถนนสุทธิสาร 1 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ Estabe พหลโยธิน 18 ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่ายตั้งแต่เช้าจรดค่ำค่ะ ในซอยมีร้านอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ 7-11 อยู่ตรงฝั่งซอยวิภาวดีรังสิต 3 ห่างจากโครงการประมาณ 70 ม. หรือมาแถวเส้นสุทธิสารวินิจฉัย ตามทางริมถนนพหลโยธินจะมีข้าวเหนียวหมูปิ้ง ข้าวกล่อง ลูกชิ้นทอดขาย รถขายผลไม้ต่างๆ รวมไปถึงของใช้ ช่วงวันจันทร์-ศุกร์จะมีร้านค้าและคนมากกว่าวันหยุดหน่อย เพราะย่านนี้มีอาคารสำนักงานตั้งอยู่เยอะนั่นเอง

นอกจากนี้อยู่ใกล้ตลาดนัดที่ใหญ่ที่สุดในโลกอย่างตลาดนัดสวนจตุจักร, ตลาด อตก., ร.พ.เปาโล สะพานควาย, สวนจตุจักรและสวนรถไฟ พร้อมมีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง แถมจาก BTS สะพานควาย นั่งมาสถานีเดียวถึง BTS อารีย์ ที่มีร้านอาหาร คอมมิวนิตี้มอลล์ที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดอีกแห่งของย่านอีกด้วย

แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่พหลโยธินซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยวและร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก มีตลาด อตก ไว้ให้ซื้อของสด อาหาร ดอกไม้ และตลาดนัดสวนจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 2.2 กม.เท่านั้น และจากโครงการนี่เราสามารถเดินมาเดินเล่นที่สวนสาธารณะอย่างสวนจตุจักรหรือสวนรถไฟได้เลยนะคะ ภายในร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย ใครอยากชวนที่บ้านมาเดินเล่นพักผ่อนปฎิบัติธรรม ที่นี่ก็เป็นอีกที่ที่สวยสงบดี

ถัดออกมาประมาณ 2.3 กม. จากโครงการที่ห้าแยกลาดพร้าว จะมีห้างใหญ่ของคนย่านนี้คือ Central ลาดพร้าวอยู่ ส่วนตัวเราชอบเซ็นทรัลสาขานี้มากที่สุดค่ะ คือมีของให้ช็อปเยอะและคุ้นเคยมาตั้งแต่สมัยเรียนมัธยมแล้วด้วย แถมฝั่งตรงข้ามมี Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาว์ถูกใจมนุษย์เงินเดือนด้วย เดินช้อปปิ้งข้ามไปข้ามมาสนุกดี

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• MRT กำแพงเพชร : 2.2 ม.
• BTS หมอชิต 1.4 กม.
• MRT จตุจักร : 1.4 กม.
• BTS สะพานควาย 1.2 กม.

• 7-11 : 70 ม.
• Big C สะพานควาย : 1.4 กม.
• สวนจตุจักร : 1.5 ม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 2.1 ม.
• ตลาด อ.ต.ก. : 2.2 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 2.8 กม.
• ยูเนี่ยนมอลล์ : 2.9 กม.
• Tesco Lotus : 3.4 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน 4.4 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยฯ 4 กม.

• รพ.เปาโล : 1.3 กม.

• ร.ร.หอวัง : 3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 6 กม.

---

ตัวโครงการ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการ Estabe’ พหลโยธิน 18 จะมีทั้งบ้านพักอาศัย ตึกแถว หอพัก อพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียมต่างๆ ย่านนี้ส่วนใหญ่ก็จะเป็นที่อยู่อาศัยและสำนักงาน ในซอยโครงการจะค่อนข้างคึกคักเกือบทั้งวันเนื่องจากเป็นซอยลัดเชื่อมต่อไปยังเส้นต่างๆได้ และเป็นซอยที่เข้าออกกรมขนส่งทางบกได้ รถวิ่งกันเยอะพอสมควรเลยค่ะ

ด้านหน้าโครงการทิศตะวันตกจะติดกับซอยพหลโยธิน 18/1 ฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว 2 ชั้น มีร้านค้า ร้านรับทำพ.ร.บ.รถ ร้านอาหารตามสั่ง ทางด้านทิศตะวันออกหรือด้านหลังโครงการรั้วจะติดกับโครงการ U Delight อาคาร A สูง 29 ชั้น ส่วนพื้นที่โครงการทางทิศเหนือ และทิศใต้ติดกับร้านตรวจสภาพรถ ตรอ. ต่อทะเบียนรถ พ.ร.บ. ต่างๆ

จากโมเดลโครงการ Estabe’ พหลโยธิน 18 จะเห็นว่าตัวโครงการแบ่งออกเป็น 3 อาคาร คือ A , B , C ด้านหน้าโครงการเป็นทิศตะวันตกติดกับซอยพหลโยธิน 18/1 ทางเข้าโครงการมี 3 ทาง พื้นที่ด้านในจะเชื่อมต่อกันหมด อาคารทั้งสามอาคารจะหันด้านข้างออกด้านหน้าทางเข้าโครงการ วิวของห้องฝั่งด้านในจะมองเห็นเพื่อนบ้านตัวเองค่ะ รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมเล่นลวดลายที่เปลือกภายนอกอาคาร ใช้โทนสีเทาเข้มและเหลืองทองตัด กรอบหน้าต่างและประตูห้องจะเป็นสีดำเหมือนกันทั้งสามอาคาร

โครงการเป็นอาคาร Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 222 ยูนิต บนที่ดิน 671 ตร.ว. ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 25 – 32 ตร.ม. พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ แบบ Fully Furnished ที่มีความพิเศษคือ จัดเต็มในรายละเอียดต่างๆที่ให้มากกว่าคอนโด Segment เดียวกันทั่วๆไป ทาง Homenayoo.com เคยไปรีวิวทำเล, ตัวโครงการ และโมเดลโครงการกันมาอย่างละเอียดแล้วนะคะ สามารถคลิกเข้าไปดูได้ ที่นี่ 

ส่วนวันนี้เราพาไปชมห้องตัวอย่างของโครงการที่อยู่ในคอนโด Estabe’ พหลโยธิน 18  ที่ตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ โดยมีกำหนดเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างทั้ง 4 ห้องนี้กันได้ในวันที่ 24-25 ก.พ.2561 นี้ โดยยูนิตโครงการขายแบบ Fully Furnished แต่งครบ เริ่ม 2.35 ล้าน*  ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมเป็นห้องแบบสตูดิโอ Type A ขนาด 28 ตร.ม.โดยห้องของโครงการขายแบบ Fully Furnished โดยจะมาพร้อมเครื่องปรับอากาศ ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว และชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนครัวเปิดฝั่งซ้าย ประตูห้องน้ำฝั่งขวา ส่วนครัวเปิดเชื่อมต่อด้านในห้อง ถัดเข้าไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอน ในสุดเป็นระเบียงหลังห้อง ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ประตูทางเข้าห้องเป็นบาน HDF ลายไม้สีอ่อน เซาะร่องได้ตามที่เห็น โดยจะเห็นว่าพื้นห้องก่อขึ้นมาสูงกว่าพื้นโถงทางเดินประมาณ 5 cm. เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากโถงทางเดิน

มือจับประตูแบบ Digital Door Lock สามารถแตะการ์ดหรือกดรหัสผ่านเข้าไปได้ เพิ่มความสะดวกสบายและปลอดภัยให้อีกระดับ  พร้อมมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดฝั่งขวา ห้องน้ำฝั่งซ้าย มองตรงไปเป็นส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่น

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. สีดำเงา ทำให้เวลาทำอาหารหรือเท้าเปียกน้ำจากห้องน้ำมาก็เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย  ส่วนพื้นด้านในเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังของจริงฉาบปูนเรียบทาสีทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.ไฟติดเพดานส่วนครัวเป็นไฟกระบอกดาวน์ไลท์ตามที่เห็น

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้สีอ่อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง เว้นที่ด้านข้างชุดครัวมาให้วางตู้เย็นได้อย่างที่เห็น

ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีช่องเก็บช้อนส้อมมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น

Top เป็นเมลามีนลายไม้สีเทาพร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้ พร้อมมีอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวในห้องตัวอย่างติด Back Splash เป็นกระเบื้องโมเสกสีดำมาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย  ของจริงไม่มีผนังกระเบื้องด้านในให้นะคะจะเป็นฉาบเรียบทาสีปกติ ติดเพิ่มก็ดีค่ะจะได้ทำความสะอาดง่ายในระยะยาว

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าในโครงการเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

มาดูห้องน้ำกันต่อ ทางเข้าห้องน้ำจะอยู่อีกฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำเทาขนาด 30 x 30 cm. ผนังหลังอ่างล้างหน้าถึงโถสุขภัณฑ์ทำ Low Wall ไว้ให้วางของเพิ่มได้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดโคมไฟแบบโดนัทมาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศตรงกลาง

ชุดอ่างล้างหน้าได้ของ Marvel มีช่องเก็บของลายไม้ใต้อ่าง 1 ช่อง พร้อมกระจกเงา ของจริงได้ตามที่เห็น

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน  เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมค่ะ ชอบที่มี Low Wall หลังอ่าง ยาวไปถึงด้านหลังโถสุขภัณฑ์ ใช้เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีเลย

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen สายฉีดชำระสแตนเลส

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำผนังจะยุบเข้าไปแบบนี้ และก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อกั้นพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งและมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย  สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำกระจกเทมเปอร์ได้นะคะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้มาให้  ผนังข้างฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนมุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือและปรับขนาดหยดน้ำได้

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องสตูดิโอนี้ ส่วนห้องนอนจะเป็นทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอนไปในตัวเลย โดยจะมีประตูเปิดออกไประเบียงอยู่ด้วย

พื้นห้องนอนจะเป็นไม้ลามิเนต 8 มม. ส่วนจบพื้นระหว่างกระเบื้องห้องครัวและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนต

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ โซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง หุ้มผ้าสีเทาและใช้โต๊ะข้างร่วมกับเตียงได้แบบนี้ ห้องตัวอย่างปูพรมพร้อมวางหมอนอิงมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางชั้นวางทีวีมีระยะห่างจากโซฟาประมาณ 3 m. วางทีวีจอใหญ่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ

เริ่มจากโต๊ะรับประทานอาหารวางไว้ติดกับชั้นวางทีวี โต๊ะสามารถพับหรือกางออกมาได้อีกขนาด 2 ที่นั่ง  เวลาทำอาหารก็ใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหาร หรือใช้นั่งทำงานก็ได้ค่ะ  ชอบที่เวลาดึงโต๊ะออกมา จะมีชั้นเก็บของด้านในเอาไว้ให้เก็บของเพิ่มได้อีกแบบนี้

ชุดชั้นวางทีวี ชั้นวางของ และตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ได้ตามนี้เลย เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 3 บานมาให้ มีบานนึงติดกระจกเงาเต็มบานมาให้ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้สบายๆ และมีลิ้นชักมาให้ ช่อง พร้อมช่องเก็บของด้านในและราวแขวนบนล่างอีกชั้น

ถัดมาทำ Built in ชั้นวางทีวี ชั้นวางของและชั้นลอยด้านบนพร้อมบานปิดมาให้ ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าได้ที่เก็บของเพิ่มมาเยอะทีเดียว เฟอร์นิเจอร์ปิดลายไม้สีเทาและสีครีมอ่อนๆมาให้ เข้าชุดกันทั้งห้อง

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ของจริงฐานเตียงได้ตามนี้ ไม่รวมฟูกหมอนและของตกแต่งนะคะ จะเห็นระยะเดินข้างเตียงสบายๆทั้งสองฝั่ง

ฐานเตียงทำช่องเก็บของด้านข้างเตียงมาให้ด้วยค่ะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีมุมที่ใช้แขวนเสื้อผ้าเพิ่มได้ หรือใช้วางโต๊ะทำงานก็เหมาะดี ระยะใช้งานกำลังสบายๆ

ภาพรวมส่วนหน้าต่างและประตูเปิดออกไประเบียงค่ะ ด้านบนติดเครื่องปรับอากาสมาให้ ของ Trane หน้าต่างบานใหญ่ ด้านบนเป็นบานเลื่อนคู่ ด้านล่างเป็นกระจกบานฟิกซ์ ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติให้กับห้อง

ถัดมาจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 30 x 30 cm. มาให้ แต่ห้องตัวอย่างปูหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดีย ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบน  ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ ฝ้าเพดานติดโคมซาลาเปามาให้ พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำ และมีก๊อกน้ำติดผนังมาให้เรียบร้อย

---

ห้องตัวอย่างห้องที่สองที่จะพาไปชมเป็นห้องแบบสตูดิโอ Type B ขนาด 27 ตร.ม..โดยห้องของโครงการขายแบบ Fully Furnished โดยจะมาพร้อมเครื่องปรับอากาศ ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว และชุดเฟอร์นิเจอร์ครบชุด

การจัดผังห้องเปิดเข้ามาในห้องจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนก่อนค่ะ โดยห้องนี้จะมีครัวปิดเป็นสัดส่วนติดระเบียง และทางเข้าห้องน้ำอยู่ในห้องครัว ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อไปยังห้องนอน

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. สีดำเงา ทำให้เวลาทำอาหารหรือเท้าเปียกน้ำจากห้องน้ำมาก็เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย  ส่วนพื้นด้านในเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังของจริงฉาบปูนเรียบทาสีทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.6 ม.ไฟติดเพดานส่วนครัวเป็นไฟกระบอกดาวน์ไลท์ตามที่เห็น ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 m. วางทีวีจอใหญ่ 60-70 นิ้วได้สบายๆ

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ โซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง หุ้มผ้าสีเทาและใช้โต๊ะข้างร่วมกับเตียงได้แบบเดียวกันกับห้องแรกที่เราไปสำรวจกันมาค่ะ ห้องตัวอย่างปูพรมพร้อมวางหมอนอิงมาให้ดูเป็นไอเดีย จะเห็นว่าด้านข้างโซฟากว้างพอวางโต๊ะรับประทานอาหารได้

โต๊ะรับประทานอาหารวางเข้ามุมข้างโซฟามาให้ดูระยะใช้งาน โต๊ะสามารถพับหรือกางออกมาได้อีกขนาด 2 ที่นั่งเวลารับประทานอาหาร  หรือจะใช้นั่งทำงานก็ได้ค่ะ  ชอบที่เวลาดึงโต๊ะออกมา จะมีชั้นเก็บของด้านในเอาไว้ให้เก็บของเพิ่มได้แบบเดียวกันกับในห้องตัวอย่างห้องแรก

ชุดชั้นวางทีวี ชั้นวางของ Built in มาให้ มีชั้นลอยด้านบนพร้อมบานปิดมาให้ ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าได้ที่เก็บของเพิ่มมาเยอะทีเดียว เฟอร์นิเจอร์ปิดลายไม้สีเทาและสีครีมอ่อนๆมาให้ เข้าชุดกันทั้งห้อง

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อนค่ะ โซฟาเป็นแบบ 2 ที่นั่ง หุ้มผ้าสีเทาและใช้โต๊ะข้างร่วมกับเตียงได้แบบนี้ ห้องตัวอย่างปูพรมพร้อมวางหมอนอิงมาให้ดูเป็นไอเดีย

ส่วนห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ ของจริงฐานเตียงได้ตามนี้ ไม่รวมฟูกหมอนและของตกแต่งนะคะ จะเห็นระยะเดินข้างเตียงสบายๆทั้งสองฝั่ง และทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ฝั่งปลายเตียง

ฐานเตียงทำช่องเก็บของด้านข้างเตียงมาให้ด้วยค่ะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในห้องได้ดี

ทำ Built in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ฝั่งปลายเตียง เราเปิดลิ้นชักของโต๊ะเครื่องแป้งปลายเตียงให้ดูระยะใช้งาน

ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 3 บาน มีบานนึงติดกระจกเงาเต็มบานมาให้ของจริงได้ตามนี้ จะเห็นว่าสามารถเปิดปิดตู้ได้สบายๆ และมีลิ้นชักมาให้ ช่อง พร้อมช่องเก็บของด้านในและราวแขวนบนล่างอีกชั้น

เข้าไปดูห้องครัวกันต่อค่ะ ทางเข้าห้องครัวห้องจริงจะมีประตูบานเปิดมาให้เป็นสัดส่วน ข้อดีคือเวลาทำอาหารกลิ่นหรือควันก็จะไม่เข้ามาในส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นนั่นเอง

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดครัวด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในก็มีที่เก็บของมาให้พอสมควร เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้สีอ่อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง เว้นที่ด้านข้างชุดครัวมาให้วางตู้เย็นได้อย่างที่เห็น ลิ้นชักใต้เตาไฟฟ้ามีช่องเก็บช้อนส้อมมาให้

Top เป็นเมลามีนลายไม้สีเทาพร้อมเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันติดตั้งมาให้ พร้อมมีอ่างล้างจานมาให้เรียบร้อย ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวในห้องตัวอย่างติด Back Splash เป็นกระเบื้องโมเสกสีดำมาให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย  ของจริงไม่มีผนังกระเบื้องด้านในให้นะคะจะเป็นฉาบเรียบทาสีปกติ ติดเพิ่มก็ดีค่ะจะได้ทำความสะอาดง่ายในระยะยาว

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Teka ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้งหมุนไปมาซ้ายขวาได้

เตาไฟฟ้าในโครงการเป็นเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka

ถัดมาจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 8 เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 30 x 30 cm. มาให้ แต่ห้องตัวอย่างปูหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดีย ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบน  ทำให้ใช้งานพื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้ ฝ้าเพดานติดโคมซาลาเปามาให้เรียบร้อย พร้อมเต้าเสียบปลั๊กไฟและฝาครอบกันน้ำ พร้อมก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย

มาดูห้องน้ำกันต่อ ทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในครัว ตรงข้ามกับประตูเปิดออกไประเบียง ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีดำ อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำเทาขนาด 30 x 30 cm. ผนังหลังอ่างล้างหน้าทำ Low Wall ไว้ให้วางของเพิ่มได้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดโคมไฟแบบโดนัทมาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศตรงกลาง

ชุดอ่างล้างหน้าได้ของ Marvel มีช่องเก็บของลายไม้ใต้อ่าง 1 ช่อง พร้อมกระจกเงา ของจริงได้ตามที่เห็น

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่าง จะเห็นว่าให้อ่างมาใหญ่เหมือนกัน  เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมค่ะ ชอบที่มี Low Wall หลังอ่างใช้เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีเลย

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen สายฉีดชำระสแตนเลส

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำผนังจะยุบเข้าไปแบบนี้ และก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อกั้นพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้งและมีท่อระบายน้ำแยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้เรียบร้อย  สามารถติดตั้งฉากกั้นห้องอาบน้ำกระจกเทมเปอร์ได้นะคะ เพราะมีระยะใช้งานพอ

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้มาให้  ผนังข้างฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ส่วนมุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น เราเทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดกำลังเหมาะมือและปรับขนาดหยดน้ำได้

---

โครงการ Estabe’ พหลโยธิน 18 จัดเป็นอีกโครงการที่ทำมาเพื่อขายลูกค้ากลุ่มที่มองหาทำเลโซน New CBD โซนหมอชิต ที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานและการเดินทางที่สะดวกสบาย เข้าสู่ตัวเมืองสุขุมวิทชั้นใน(CBD) และเชื่อมต่อไปยังโซนต่างๆได้ง่าย โดยอยู่ถัดออกมาจากบรรดาคอนโดติดถนนใหญ่พหลโยธิน หรือติดรถไฟฟ้าที่มีราคาต่อตร.ม.ที่สูง โดยอยู่ในราคาเฉลี่ยประมาณ 160,000 บาท/ตร.ม เข้าไปแล้ว  ขณะที่ตัวโครงการถอยจากถนนใหญ่พหลโยธินเข้ามาหน่อย โดยอยู่ในซอยพหลโยธิน 18  ทำให้มีราคาที่จับต้องได้มากกว่า แต่ได้ห้องใหญ่กว่าคอนโดติดถนนใหญ่ในราคาที่ถูกกว่ามาก โดยราคาเฉลี่ยโครงการเอสตาเบอยู่ที่ประมาณ 95,000 บาท/ตร.ม.

เนื่องจากทำเลมีความสงบ ในขณะเดียวกันก็มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะ มีร้านอาหารเปิดทั้งกลางวันกลางคืนในระยะที่เดินถึงได้สบายๆ และสามารถเดินหรือนั่งมอเตอร์ไซค์ไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS หมอชิต, BTS สะพานควาย และรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT จตุจักร ได้ในระยะสั้นๆเพียง 2-3 นาทีเท่านั้น  เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่านักศึกษาหรือคนทำงานในอาคารสำนักงานในทำเลนี้ที่มีเยอะมากๆ เพราะการเดินทางที่สะดวกสบาย และมีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลายนั่นเอง เป็นตัวเลือกที่เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดโซน New CBD ที่ใกล้ทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT แบบหมอชิต  และมีกำลังผ่อนประมาณเดือนละ 19,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป

สำหรับผู้ที่สนใจสามารถลงทะเบียนรับเพื่อส่วนลด 100,000 บาท* ได้ที่นี่

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 090-907-9795

Website : www.cg.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ