Ep.67 รีวิว บ้านเดี่ยว กาญจนาลักษณ์ เทพศิรินทร์ วงแหวน-ปิ่นเกล้า
สวัสดีครับ รีวิวฉบับนี้ผมจะพาทุกท่านไปชมบ้านเดี่ยว กาญจนาลักษณ์ เทพศิรินทร์ วงแหวน-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันตกช่วงระหว่างถนนบรมราชชนนีและถนนนครอินทร์
ตัวโครงการสามารถเข้าได้ 2 ทางจากถนนใหญ่หรือว่าเข้าซอยอัจฉริยะพัฒนาผ่านโรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรีก็ได้
โดยรายละเอียดการเดินทางและบ้านตัวอย่างนั้นสามารถติดตามได้ในเนื้อหาต่อจากนี้ครับ
| ชื่อโครงการ |
กาญจนาลักษณ์ เทพศิรินทร์ วงแหวน-ปิ่นเกล้า / KANCHANALUX-THEPSIRIN |
| เจ้าของโครงการ |
เอกฐาน |
| ลักษณะโครงการ |
บ้านเดี่ยว |
| พื้นที่โครงการ |
14 ไร่ 3 งาน 81.90 ตร.ว. |
| จำนวนบ้าน |
137 หลัง |
| พื้นที่ใช้สอย |
140 – 190.70 ตร.ม. |
| เนื้อที่บ้าน |
38 – 54.7 ตร.ว. |
| จำนวนห้อง |
3 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ |
| ที่จอดรถทั้งหมด |
1-2 คัน |
| โซน |
กาญจนาภิเษก, ปิ่นเกล้า, บรมราชชนนี, สวนผัก |
| ขนส่งสาธารณะ |
n/a |
| รถโดยสารที่ผ่าน |
n/a |
| ที่ตั้ง |
ถ.กาญนาภิเษก ต.บางคูเวียง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี |
| กำหนดการ |
เริ่มสร้าง ก.ค. 51 |
| ปีที่สร้างเสร็จ |
พ.ศ. 2556 |
| ราคา |
เริ่มต้น 3.85 ล้านบาท (ก.ย. 57) |
| ค่าส่วนกลาง |
20 บาท/ตร.ว./เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี) |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
1. ตลาดกรุงนนท์ – 4.0 กม.
2. HomeWork ราชพฤกษ์ – 5.4 กม.
3. HomePro ราชพฤกษ์ – 5.4 ม.
4. The Walk / Index Livingmall / Big C ราชพฤกษ์ – 5.4 กม.
5. Tesco Lotus บางใหญ่ – 1.6 กม.
6. Tesco Lotus นครอินทร์ – 8.8 กม.
7. The Circle ราชพฤกษ์ – 8.3 กม.
8. โรงพยาบาลเจ้าพระยา – 10.3 กม.
9. เซ็นทรัลปิ่นเกล้า – 11.2 กม.
10. Major ปิ่นเกล้า – 11.2 กม.
11. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า – 11.4 กม.
12. โรงพยาบาลศิริราช – 13.8 กม |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
– สวนสาธารณะ
– รปภ. และ CCTV 24 ชม. |
| จุดเด่นโครงการ |
ทำเลศักยภาพทั้งวันนี้และวันหน้า..ติดถนนกาญจนาภิเษก สามารถ เข้า-ออกได้ 2 ทางทั้งถนนกาญจนาภิเษก และ ซอยเทพศิรินทร์ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า Lotus, Big C, Central Westgate, โรงเรียน, โรงพยาบาล ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง และ สายสีแดง ตอนสนองทุกความต้องการของชีวิต..อีกระดับ |
โครงการใกล้เคียง
ที่ตั้งโครงการ
ถ.กาญนาภิเษก ต.บางคูเวียง อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
การเดินทาง
เส้นทางที่ผมใช้เดินทางในวันนี้คือมาจากใจกลางเมืองถนนสาทร ขึ้นสะพานตากสินเพื่อวิ่งไปตามถนนราชพฤกษ์จนถึงทางแยกเข้าสู่ถนนบรมราชชนนี จากนั้นขึ้นสะพานวงแหวนเพื่อเข้าสู่ถนนกาญจนาภิเษกขาออกสู่บางบัวทองจังหวัด นนทบุรี โดยกลับรถก่อนถึงถนนนครอินทร์เพื่อไปยังโครงการ
บนถนนสาทรมุ่งหน้าขึ้นสะพานตากสิน
ผ่าน BTS สะพานตากสิน
ผ่าน BTS กรุงธนบุรี
ผ่าน BTS วงเวียนใหญ่
ข้ามถนนสะพานตากสินมาเป็น BTS โพธิ์นิมิตร
ขึ้นสะพานยกระดับเห็น BTS ตลาดพลูทางซ้าย
BTS วุฒากาศ มองเห็นป้ายถนนราชพฤกษ์ที่จุดนี้ให้เราพยายามใช้ช่องจราจรทางซ้าย
เบี่ยงซ้ายขึ้นสะพานสู่ถนนราชพฤกษ์
หลังจากเบี่ยงซ้ายมาจะเจอป้ายให้เบี่ยงขวาทันทีเพื่อขึ้นสะพาน
หลังจากลงสะพานมาให้เราวิ่งตามเส้นหลักตรงไปอย่างเดียว
มองเห็น BTS บางหว้าทางซ้าย สะพานยกระดับนี้ข้ามถนนเพชรเกษมด้านล่าง
บรรยากาศถนนราชพฤกษ์
ขับมาตามทางมองเห็น The Circle อยู่ด้านซ้าย
หลังจากที่เรามองเห็น The Circle ราชพฤกษ์ให้เราอยู่ทางซ้ายเพื่อออกสู่ถนนบรมราชชนี (ในภาพผมอยู่ผิดช่องจราจรนะครับ จริงๆต้องชิดซ้าย)
เข้าสู่ถนนบรมราชชนนี
ผ่านสถานีขนส่งสายใต้ใหม่
จากนั้นให้เราดูป้ายบางบัวทอง เราต้องออกสู่เส้นคู่ขนานที่จุดนี้
ขึ้นสะพานวงแหวนเพื่อไปทางบางบัวทอง
ทางออกซ้ายสุดไปบางแค สังเกตดีดีนะครับเราต้องไปบางบัวทองใช้ทางออกในภาพ
จากนั้นเราจะอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ให้เราวิ่งทางคู่ขนานด้านนอกไปตลอดครับ
แต่หากมาจากเส้นด้านในก็ให้ออกสู่ทางคู่ขนานที่ป้ายถนนนครอินทร์-สะพานพระราม 5
เราต้องกลับรถก่อนถึงถนนนครอินทร์ โดยมีปั๊ม Esso เป็นจุดสังเกตก่อนถึง U-turn ใต้สะพานประมาณ 50 เมตร
U-Turn นี้สำหรับรถที่มีความสูงไม่เกิน 200 เมตร
สำหรับทางเข้าโครงการนั้น สามารถเข้าได้ 2 ทางคือด้านหน้าติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก และอีกทางคือเข้าซอยอัจฉริยะพัฒนาผ่านโรงเรียนเทพศิรินทร์โดยผมจะย้อนกลับมาอธิบายในกรณีที่เข้าจากทางซอยโรงเรียนเทพศิรินทร์อีกครั้งครับ
ให้เราตรงมาตามทางจนเห็นทางเบี่ยงข้างสะพานให้เราวิ่งเข้าทางเบี่ยงดังกล่าว
ทางเข้าโครงการอยู่บริเวณใต้สะพานกลับรถดังกล่าว จะเห็นได้ว่าถ้าเราออกจากโครงการที่จุดนี้จะโดนบังคับให้ต้องกลับรถเท่านั้น เพราะฉะนั้นหากเราไม่ต้องการกลับรถเราจะต้องไปใช้ทางออกด้านหลังโครงการครับ
ทีนี้ผมขอย้อนกลับมาในกรณีที่เราเข้าจากทางซอยอัจฉริยะพัฒนาผ่านโรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี
ซอยอัจฉริยะพัฒนานี้จะถึงก่อนทางเข้าด้านหน้าโครงการประมาณ 500 เมตร กล่าวคือเราจะใช้ทางออกนี้แทนในกรณีที่เราไม่ต้องการโดนบังคับกลับรถหน้าโครงการ
เข้าซอยมาประมาณ 100 เมตร เห็นโรงเรียนเทพศิรินทร์ทางซ้ายมือ
เข้ามาตามทางได้ประมาณ 200 เมตรให้เลี้ยวขวาเข้าซอยหมู่บ้านกาญจนาลักษณ์
ขับมาอีกประมาณ 250 เมตรต้องเลี้ยวขวาอีกครั้ง
ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการจากฝั่งโรงเรียนเทพศิรินทร์
บริเวณโครงการ
สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง
1. ตลาดกรุงนนท์ – 4.0 กม.
2. HomeWork ราชพฤกษ์ – 5.4 กม.
3. HomePro ราชพฤกษ์ – 5.4 ม.
4. The Walk / Index Livingmall / Big C ราชพฤกษ์ – 5.4 กม.
5. Tesco Lotus บางใหญ่ – 1.6 กม.
6. Tesco Lotus นครอินทร์ – 8.8 กม.
7. The Circle ราชพฤกษ์ – 8.3 กม.
8. โรงพยาบาลเจ้าพระยา – 10.3 กม.
9. เซ็นทรัลปิ่นเกล้า – 11.2 กม.
10. Major ปิ่นเกล้า – 11.2 กม.
11. Tesco Lotus ปิ่นเกล้า – 11.4 กม.
12. โรงพยาบาลศิริราช – 13.8 กม
สำนักงานขายอยู่บริเวณทางเข้าด้านหน้าโครงการ
มีรถกอล์ฟบริการสำหรับชมบ้านตัวอย่าง
ถนนด้านหน้าโครงการ
จุดกลับรถด้านหน้าโครงการใช้สำหรับไปทางฝั่งนนทบุรี บางบัวทอง รัตนาธิเบศร์ซึ่งในอนาคตจะมีห้าง Central Westgate ขึ้นที่บริเวณแยกรัตนาธิเบศร์รวมถึงรถไฟฟ้าสถานีบางใหญ่ด้วย
ป้ายโครงการ
ทางเข้าหมู่บ้านมีรปภ.และกล้องวงจรปิดตรวจสอบรถเข้าออกทุกคัน
บรรยากาศภายในหมู่บ้าน
บรรยากาศภายในหมู่บ้าน
บรรยากาศภายในหมู่บ้าน
ซอยย่อย 1 ภายในโครงการสำหรับไปสวนสาธารณะ
สวนสาธารณะโครงการ
บ้านตัวอย่าง
กาญจน์สิริ
พื้นที่ใช้สอย 190.70 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก ห้องอาหาร และ ห้องนั่งเล่นทั้งชั้น 1 และชั้น 2
ที่จอดรถ 2 คัน
รัั้วหน้าบ้าน
เฉลียงและสวนหน้าบ้าน
จอดรถได้ 2 คัน
ทางเดินข้างบ้าน
เฉลียงและประตูทางเข้าบ้าน
ภายในบ้าน
มองย้อนกลับไปยังทางเข้าบ้าน ส่วนแรกสำหรับทำเป็นห้องรับแขก
ส่วนด้านในนี้เหมาะสำหรับทำเป็นห้องทานอาหาร
ทางเดินกลางบ้านไปยังห้องน้ำ ห้องครัว และทางขึ้นชั้น 2
ห้องน้ำอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ห้องน้ำปูกระเบื้องส่วนล้างสีน้ำตาล สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto
อีกมุมมองนึง
ห้องครัว
ประตูไปยังลานซักล้างหลังบ้านอยู่ภายในห้องครัว
ลานซักล้าง
ประตูด้านหลังบ้าน
ทางขึ้นชั้น 2
บันไดและราวจับปูทำจากวัสดุไม้
โถงชั้น 2
ทางซ้ายเป็น Master Bedroom
ภายในห้องนอนหลัก ด้านนี้สำหรับวางเตียงขนาด 6 ฟุตสบายๆ
อีกด้านมีห้องน้ำในตัวและทำเป็นห้องแต่งตัว
ระเบียงจะแปลกนิดนึงคืออยู่ด้านข้างบ้าน
ขนาดระเบียงกว้างขวาง
กลับเข้ามาดูห้องน้ำ
พื้นที่รวมๆภายในห้องน้ำ
อ่างล้างหน้าแบบก่อเป็นเคาน์เตอร์
สุขภัณฑ์ Cotto เช่นกัน
จากโถงชั้นสองมองย้อนไปยังบันได
ฝั่งตรงข้ามห้องนอนหลักเป็นห้องน้ำคั่นอยู่ตรงกลางห้องนอนอีกสองห้อง
ภายในห้องน้ำดังกล่าว ปูด้วยกระเบื้องสีน้ำตาล ด้านในเป็นส่วนเปียก
สุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้า
ห้องนอนทางด้านขวาของห้องน้ำ
มีหน้าต่างให้แสงสว่างอยู่ 2 จุด
มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง
ห้องนอนทางด้านซ้ายของห้องน้ำ
มีหน้าต่าง 2 จุดเช่นกัน
มุมมองย้อนไปยังทางเข้าห้อง
กาญจน์อรุณ
พื้นที่ใช้สอย 160.40 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก ห้องอาหาร และ ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถ 1+1 คัน
รั้วบ้านฝั่งเดินเท้า
รั้วลานจอดรถ
ลานจอดรถสามารถจอดได้ 2 คัน มีหลังคากันแดด
สวนหน้าบ้าน ทางเดินปูด้วยอิฐตัวหนอน
ทางเดินข้างบ้าน
เฉลียงหน้าบ้าน
ทางเดินข้างบ้านอีกด้านนึง
เดินเข้าไปดูในบ้านกันต่อ
มองเข้าไปภายในบ้าน
ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก
ส่วนในสำหรับจัดเป็นโซนทานข้าว
ประตูไปยังส่วนต่างๆของบ้าน
ทางออกด้านหลังไปยังสวนหลังบ้าน
ห้องครัว
ทางเข้าห้องครัว
ห้องน้ำชั้นล่าง
ด้านในสุดเป็นส่วนเปียกอาบน้ำ
สุขภัณฑ์ต่างๆของ Cotto เช่นกัน
เจาะช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ
ด้านข้างบันไดมีห้องนอน 1 ห้อง
ห้องนอนขนาดเล็ก ตรงกับลานจอดรถ
ขึ้นไปดูชั้น 2
ทางซ้ายของบันไดคือ Master Bedroom
ภายในมีห้องน้ำในตัว
สุขภัณฑ์ Cotto ด้านหลังมีหน้าต่างระบายอากาศ
ส่วนเปียกอาบน้ำพร้อมเจาะช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ
มีระเบียงสำหรับห้องนอนใหญ่
จากห้องนอนใหญ่ มองไปฝั่งตรงข้าม เห็นห้องน้ำทางซ้ายมือ และห้องนอนอีกสองห้องอยู่ฝั่งตรงข้าม
มองไปในห้องน้ำกลางโถงชั้น 2
ส่วนเปียกและโถสุขภัณฑ์มีก่อกำแพงแบ่งส่วน พร้อมเจาะกำแพงสำหรับวางของได้
ห้องนอน 2
ภายในห้องนอนมีหน้าต่าง 2 ด้าน
มองย้อนกลับไปยังทางเข้า
ห้องนอน 3
มีหน้าต่าง 2 จุดเช่นกัน
มองย้อนไปยังทางเข้าห้อง
ลักษณ์ไพลิน
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก ห้องอาหาร และ ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถ 1+1 คัน
ภาพรวมเฉลียงหน้าบ้าน
รั้วบ้าน
ลานจอดรถ จอดรถคันเล็กได้ 2 คัน
ด้านหลังลานจอดรถมีทางเดินข้างบ้าน
ทางเดินดังกล่าวเชื่อมต่อกับลานซักล้างและทางเข้าห้องครัว
ทางเดินหลังบ้าน
ทางเดินข้างบ้าน
ย้อนกลับมาที่หน้าบ้านเพื่อเข้าไปชมด้านในกัน
มองจากประตูด้านหน้าเข้าไป
ส่วนแรกของบ้านเหมาะทำเป็นห้องรับแขก
บันไดและห้องน้ำอยู่บริเวณกลางบ้าน
ด้านหลังเป็นโซนรับประทานอาหารและห้องครัว
ห้องครัวนี้มีประตูเชื่อมกับลานซักล้างด้านหลังบ้าน
ลองเปิดประตู
ภาพจากอีกด้าน
เดินกลับมาด้านในบ้าน ห้องน้ำนี้คือห้องน้ำใต้บันได
มีฝักบัวอาบน้ำ ส่วนสุขภัณฑ์ต่างๆใช้ของ Cotto เช่นกัน
ขึ้นไปดูที่ชั้นบน
ตำแหน่งห้องต่างๆบนชั้น 2
เราไปดู Master Bedroom กันก่อน
จากประตูมองไปทางขวาเห็นเตียง 5 ฟุตและระเบียงห้อง
ที่ระเบียงนี้ด้านนึงคือวิวหน้าบ้าน ส่วนหน้าต่างอีกด้านตรงกับโถงบันได
อีกด้านนึงเป็นห้องแต่งตัวและระเบียง
พื้นที่ระเบียง
มองจากระเบียงเข้าไปด้านในเห็นทางเข้าห้องน้ำ
ห้องน้ำนี้สามารถเข้าได้ทั้งสองทาง
อ่างล้างหน้าตั้งอยู่บนเคาน์เตอร์ก่อด้วยหินแกรนิต
ต่อไปเป็นห้องนอนอีกสองห้อง เดี๋ยวเราเข้าห้องทางขวา ห้องนอน 2 กันก่อน
วางเตียง 3.5 ฟุต
ผนังอีกด้านพอวางตูเสื้อผ้าและโต๊ะเขียนหนังสือได้พอดี
ต่อไปเป็นห้องนอน 3
หน้าต่างบานใหญ่ 2 จุด วางเตียง 3.5 ฟุต
ผนังอีกด้าน
มุมมองฝั่งหัวเตียง
ลักษณ์สิริน
พื้นที่ใช้สอย 164.70 ตร.ม.
ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก ห้องอาหาร และ ห้องนั่งเล่น
ที่จอดรถ 1+1 คัน
รั้วบ้าน
จอดรถได้ 1 คัน
จากลานจอดรถมองไปทางหน้าบ้าน
สวนข้างบ้าน
เฉลียงข้างบ้าน
ประตูทางเข้าหน้าบ้านถูกยกสูง อาจก้าวขึ้นยากสักหน่อยสำหรับผู้สูงอายุ ด้านข้างมีตู้เก็บของ
ส่วนแรกเป็นห้องรับแขก
มีหน้าต่างประตูอยู่รอบบ้าน
ขยับเข้าไปด้านในเป็นทางขึ้นชั้นบนและห้องครัว
ห้องที่อยู่ใต้บันไดนี้คือห้องเก็บของ
ตรงข้ามบันไดมีทางออกไปยังสวนข้างบ้าน
ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ด้านหลังบริเวณห้องครัว
พื้นที่รวมๆในห้องน้ำ ด้านหลังประตูคือส่วนเปียกอาบน้ำ
พื้นที่อาบน้ำดูแคบไปหน่อย
สุขภัณฑ์ต่างๆของ Cotto
ลานซักล้างหลังบ้าน
ทางเดินสวนข้างบ้าน
ขึ้นไปดูชั้นบนกันต่อ
ที่ชั้นสองนี้มีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้อง
เข้าไปดูห้องนอนฝั่งหน้าบ้านก่อน
พื้นปูด้วยลามิเนต
มีระเบียง
มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง
ทางเดินโถงชั้น 2 ทางซ้ายคือห้องน้ำ
ห้องน้ำกว้างกว่าชั้นล่างพอสมควร แต่รูปแบบไม่แตกต่างกันมากนัก
พื้นที่ส่วนอาบน้ำ
ห้องนอนอีกห้องซึ่งอยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน
มีระเบียงเช่นกัน
ประตูระเบียงบานเลื่อน
มองย้อนกลับไปทางเข้าห้อง
ต่อไปดูชั้น 3
ที่ชั้น 3 นี้จะมีห้องนอน 1 ห้อง ซึ่งเป็น Master Bedroom และมีห้องน้ำในตัว
เปิดประตูเข้าห้องมา จะเจอกับประตูระเบียงหน้าบ้านก่อนเลย
พื้นที่ระเบียง แนวกันตกค่อนข้างแปลกเพราะเป็นแท่งเหล็กท่อนเดียว ไม่เหมาะสำหรับเด็กเล็ก
มองจากระเบียงไปด้านในห้องนอน
ห้องน้ำในตัว
อ่างล้างหน้าบนเคาน์เตอร์หินแกรนิต
ส่วนเปียกด้านในมีหน้าต่างระบายอากาศและที่วางอุปกรณ์อาบน้ำ
พื้นที่ห้องนอน
มุมมองย้อนกลับไปยังทางเข้าห้อง
ราคา
เงินจอง : 10,000 บาท
เงินทำสัญญา : 50,000 บาท
เงินดาวน์ : 10%
บ้านกาญจน์อรุณ – ราคา 4,760,000 บาท
แปลงที่ 13-14, 19, 69-70, 78-80 / เนื้อที่ 57.8 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 160.4 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 30,700 บาท (20 ปี) / 27,600 บาท (25 ปี) / 25,700 บาท (30 ปี)
บ้านกาญจน์มณี – ราคา 4,970,000 บาท
แปลงที่ 30-32 / เนื้อที่ 59.7 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 32,000 บาท (20 ปี) / 28,800 บาท (25 ปี) / 26,800 บาท (30 ปี)
บ้านกาญจน์สิริ – ราคา 4,980,000 บาท
แปลงที่ 49-52, 55 / เนื้อที่ 54.7 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 190.7 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 32,100 บาท (20 ปี) / 28,900 บาท (25 ปี) / 26,900 บาท (30 ปี)
บ้านลักษณ์ไพลิน – ราคา 3,850,000 บาท
แปลงที่ 9, 36, 38 / เนื้อที่ 40.9 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 24,800 บาท (20 ปี) / 22,300 บาท (25 ปี) / 20,800 บาท (30 ปี)
บ้านลักษณ์วดี – ราคา 3,870,000 บาท
แปลงที่ 12-13, 20-21, 76 / เนื้อที่ 41.5 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 25,000 บาท (20 ปี) / 22,400 บาท (25 ปี) / 20,900 บาท (30 ปี)
บ้านลักษณ์สิริน – ราคา 3,890,000 บาท
แปลงที่ 37-44 / เนื้อที่ 37.5 ตร.ว. / พื้นที่ใช้สอย 164.7 ตร.ม.
ผ่อนชำระ : 25,100 บาท (20 ปี) / 22,600 บาท (25 ปี) / 21,000 บาท (30 ปี)
หมายเหตุ :-
1. ทำสัญญาภายใน 7 วัน หลังจากวันจอง
2. ที่เดินเพิ่ม-ลด คิดตร.ว. ละ 33,000 บาท ,ค่าทำเลถนนเมน/ห้องมุม คิดเพิ่ม 100,000 บาท
3. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและที่ดิน ค่าอากร ผู้ซ์้อเป็นผู้ชำระ
4. กรณีกู้ธนาคาร ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
5. ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า, ค่าประกันมิเตอร์ประปา, ค่าใช้จ่ายในการกู้ธนาคาร ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
6. ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตร.ว./เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี
7. อัตราการผ่อนชำระอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของแต่ละธนาคาร
8. บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคา โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
สรุป
– โครงการกาญจนาลักษณ์ เทพศิรินทร์ ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกฝั่งตะวันออกช่วงระหว่างถนนบรมราชชนนีและถนนนครอินทร์ สำหรับตัวโครงการนั้นอยู่ติดถนนใหญ่ฝั่งขาเข้า ความอุดมสมบูรณ์สำคัญต้องไปพึ่งพาที่ Tesco Lotus อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม.
– การเดินทางด้วยรถส่วนตัว ถือว่าสะดวก ตัวโครงการมีทางเข้าออกหลักสองทางจากถนนใหญ่กาญจนาภิเษกและซอยอัจฉริยะพัฒนาซึ่งทั้งสองทางนั้นมีความสำคัญสำหรับการเริ่มต้นเดินทางเพราะว่าทางออกด้านหน้าโครงการนั้นจะโดนบังคับให้กลับรถเท่านั้น จึงต้องเลี่ยงออกด้านหลังเพื่อข้ามจุดกลบรถดังกล่าวไป นอกจากนั้นซอยอัจฉริยะพัฒนายังสามารถใช้ลัดไปออกยังถนนราชพฤกษ์เพื่อเข้าเมืองผ่านสะพานตากสินได้อีกด้วย รวมถึงในอนาคตจะมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกที่มาจากถนนกำแพงเพชร 2 หรือแถวจตุจักรมาลงที่เส้นกาญจนาภิเษกรอบนอกเลยครับ (รายระเอียดแนวเส้นทางของทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก)
– การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่บริเวณแยกรัตนาธิเบศร์ แม้จะห่างจากตัวโครงการพอสมควรเกือบ 10 กม. แต่น่าจะเป็นตัวเลือกสำรองที่ใช้งานได้จริงสำหรับการเข้าเมือง เนื่องจากบริเวณดังกล่าวมีรถประจำทางและรถสองแถวมาก เป็นเรื่องง่ายที่จะเดินทางไปยัง Hub บริเวณแยกรัตนาธิเบศร์หน้า Central Westgate
– แบบบ้านนั้นมีให้เลือกหลายแบบเพื่อให้สอดคล้องกับผู้อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้าน 2-3 ชั้น ตัวบ้านใช้วัสดุทีได้มาตรฐานพื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องหินอ่อน ชั้นบนเป็นพื้นลามิเนต สุขภัณฑ์ Cotto บ้านทุกหลังมีพื้นที่สำหรับตกแต่งสวนเพื่อความร่มรื่น
– พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีสวนสาธารณะและระบบรักษาความปลอดภัยตามมาตรฐาน นอกจากนี้ภายในโครงการกำลังมีการก่อสร้างอาคารสันทนาการซึ่งประกอบด้วยสนามแบตมินตันและสระว่ายน้ำ ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในค่าส่วนกลางทำให้มีค่าใช้จ่ายเป็นรายครั้งแต่น่าจะมีสิทธิพิเศษบางประการในการสมัครสมาชิกให้กับลูกบ้านครับ
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ |
7.5 |
ติดถนนใหญ่ เข้าออกได้สองทาง |
| การเดินทาง ใช้รถ |
7.5 |
ซอยอัจฉริยะพัฒนาใช้ทะลุไปได้หลายทาง อนาคตมีทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ |
7.0 |
มีรถสองแถว และรถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคต |
| บ้านและวัสดุ |
7.5 |
มีหลายแบบ มีพื้นที่แต่งสวนทุกหลัง |
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
7.0 |
รปภ.และ CCTV 24ชม. |
| ความคุ้มค่ากับราคา |
7.0 |
ในอนาคตมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้าง รถไฟฟ้าและทางด่วน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย |
7.25 |
ปานกลาง |
*การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้*
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ
สนใจติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02-985-2222
Website : www.buathong.com
เบอร์เติดต่อไม่ได้เลยค่ะ ไม่มีคนรับสาย มีเบอร์ไหนที่ติดต่อโครงการได้บ้างรึป่าวค่ะ ขอเบอร์ด้วยค่ะ