EP.514 รีวิว กัสโต้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 Gusto Ratchapruek-Rama 5
สวัสดีค่ะผู้อ่านชาว Homenayoo Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 กัสโต้ วิลเลจ
กัสโต้ ราชพฤกษ์-พระราม 5
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท (ส.ค.61)
ส่วนรายละเอียดอื่นๆ จะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ
VIDEO
VIDEO
ชื่อโครงการ
กัสโต้ ราชพฤกษ์-พระราม 5 Gusto Ratchapruek-Rama 5
เจ้าของโครงการ
บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) Q.House
ลักษณะโครงการ
ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ
33-2-83.3 ไร่
จำนวนบ้าน
350 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
เริ่มต้น 110-136 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน
เริ่มต้น 17.9-21.2 ตร.วา.
จำนวนห้อง
3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด
2 คัน
โซน
นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ
ใกล้ทางด่วนประชานุกูล
รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์
รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกนนทบุรี 1
รถโดยสารที่ผ่าน
ถ.นครอินทร์ : ป้ายหน้า Tesco Lotus สาย 63,114ถ.ราชพฤกษ์ : 751
ที่ตั้ง
อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
กำหนดการ
เริ่มก่อสร้าง ประมาณ ต.ค. 2559
ปีที่สร้างเสร็จ
สิงหาคม 2561
ราคา
เริ่ม 3.29 ล้านบาท (ส.ค.61)**โปรดสอบถามราคาอัปเดตที่สำนักงานอีกครั้ง**
ค่าส่วนกลางและกองทุน
ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
Tesco Lotus นครอินทร์ : 1.8 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ : 6 กม.
The Crystal : 6.5 กม.
Home work : 7.2 กม.
The Circle : 11.5 กม.
Food Villa : 11.8 กม.
เมเจอร์ปิ่นเกล้า : 9.5 กม.
Central Westgate : 10.6 กม.
Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.
ตลาดพระราม 5 : 6.3 กม.
ตลาดนัดศิริมงคล : 500 เมตร
ตลาดบางศรีเมือง : 1.4 กม.
ร.ร.เด่นหล้า : 6.6 กม.
ร.ร.บดินทรเดชานนทบุรี : 4.2 กม.
ร.ร.สตรีนนทบุรี : 6.0 กม.
ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 4.3 กม.
ร.พ.บางกรวย : 5.0 กม.
ร.พ.บางใหญ่ : 8.9 กม.
ร.พ.ศรีธัญญา : 8.1 กม.
ร.พ.วัดเฉลิมพระเกียรติ : 3.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สวนสาธาระ
กล้องวงจรปิด
Access Card Control
รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ
Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 ทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่ล่าสุด พร้อมนวัตกรรม บ้านประหยัดพลังงานรุ่นใหม่ ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รองรับการใช้ชีวิตของคนเมือง กว้างขวาง โออ่า ลงตัวทุกการใช้สอย เชื่อมต่อชีวิตให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
VIDEO
โครงการใกล้เคียง
โครงการโดยรอบท่าน้ำนนท์ (พระราม 5)
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถ.บางกรวย-ไทรน้อย (ใกล้สามแยกบางศรีเมือง) ตำบล บางกร่าง อำเภอเมือง จ.นนทบุรี
พิกัด GOOGLE MAPS : 13.832398,100.468514
โครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ช่วงใกล้สามแยกบางศรีเมือง และ แยกบางสีทอง ค่ะ เนื่องจากถนนเส้นนี้วิ่งตัดผ่านหลายตำแหน่งด้วยกัน ตั้งแต่ อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี ผ่านบางบัวทอง, บางใหญ่ ตัดเป็นแนวเฉียงจากทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนถึง อ.บางกรวย สะพานพระราม 7 ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ถึงแม้จะเป็นถนนที่ยาว แต่ไม่สามารถขับรถได้เร็วมากนักค่ะ เนื่องจากเป็นถนนสวนกันสองเลนซะส่วนใหญ่ สองฝั่งข้างทางก็จะเป็นวัดและพื้นที่ชุมชน การเดินทางหลักๆจึงจะอยู่ถนนเส้นใหญ่ เส้นหลักๆที่ตัดผ่าน หากเป็นบริเวณโครงการก็คือ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.นครอินทร์ นั่นเอง
การเดินทางหากดูจากแผนที่ด้านบนถือว่าสะดวกสบายมากๆด้วยถนนเส้นหลักหลายสายด้วยกัน เนื่องจากอยู่ตรงกลางระหว่าง ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ตัดกับ ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.นครอินทร์ เป็นสามเหลี่ยม ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวกในทุกทิศทาง หากขึ้นเหนือใช้ ถ.ราชพฤกษ์ไปบางบัวทอง วิ่งออกรัตนาธิเบศร์ไปบางใหญ่ หรือสะพานพระนั่งเกล้า หากลงใต้มุ่งหน้าไปเพชรเกษมก็ใช้ ถ.ราชพฤกษ์ก็สะดวกค่ะ แต่ก็สามารถวิ่งจากแยกบางสีทอง ออกวงเวียนเทอดพระเกียรติ สู่สะพานพระราม 7 ไปประชาชื่น หรือ ออกสะพานซังฮี้ ไปฝั่งพระนครได้ หรือจะวิ่งนครอินทร์ออก ถ.กาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักมุ่งตรงสู่ย่านพระราม2, มหาชัย ก็รวดเร็วค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ก็ใช้ได้เลยค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้แยกบางสีทอง ซึ่งมี Tesco Lotus นครอินทร์ และ Makro ตั้งอยู่ และอยู่ใกล้ วงเวียนราชพฤกษ์ ซึ่งมีห้างสรรพสินค้า และ Hyper Market หลายแห่งทั้งสองฝั่งถนน เส้นราชพฤกษ์ก็เช่น The Walk, Home Pro, The Crystal และ Home Work ส่วนเส้นนครอินทร์มุ่งหน้ากาญจนาภิเษกก็จะเจอตลาดพระราม 5 และ Plus Mall บางใหญ่ค่ะ
ส่วนความอุดมสมบูรณ์ภายในซอยถึงแม้จะเป็นพื้นที่ชุมชนบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ มีวัด และโรงเรียน สาธารณูปโภคก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์ เรียงรายอยู่สองข้างทาง ทั้งร้านอาหาร คลีนิค ร้านขายยาและจิปาถะต่างๆ และก็มีตลาดที่ใกล้ที่สุดอย่างตลาดนัดศิริมงคล อยู่เส้นบางศรีเมือง ห่างจากโครงการ 500 เมตร
โครงการอยู่ห่างสามแยกบางศรีเมือง 70 เมตรเท่านั้น โดยบริเวณแยกจะมี 7-11 และวินมอเตอร์ไซค์ซึ่งใกล้ๆมากๆเลยค่ะ พื้นที่รอบๆส่วนใหญ่จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ และมีโครงการหมู่บ้านหลายแห่งด้วยกัน หากทางที่เข้ามาจากแยกบางสีทองก็จะเจอทั้งโครงการหมู่บ้านใหม่ๆ และชุมชนดั้งเดิม ส่วนขา Shop ก็ต้องไปไกลหน่อยเพราะห้างใหญ่ๆในละแวกนี้ไม่มี คงต้องขับรถไป Central Westgate บนถนนกาญจนาภิเษก, Central รัตนาธิเบศร์ บนถนนรัตนาธิเบศร์ หรือเดอะมอลล์ งามวงศ์วานและพันทิพย์ บนถนนงามวงศ์วานค่ะ
::: สรุปแยกและถนนสำคัญใกล้เคียง :::
แยกบางสีทอง : 1.5 กม.
สามแยกบางศรีเมือง : 70 เมตร
แยกพระราม 5 (วงเวียนราชพฤกษ์) : 4.6 กม.
สะพานพระราม 5 : 3.4 กม.
สะพานนนทบุรี1 : 4.0 กม.
ถ.รัตนาธิเบศร์ : 6.6 กม.
ถ.กาญจนาภิเษก : 8.6 กม.
ถ.บรมราชชนนี : 6.1 กม.
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทีมงาน Homenayoo ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก
แยกวงศ์สว่าง > ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี > แยกติวานนท์ > สะพานพระราม 5 > Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5
โดยเราจะพาชมทำเลรอบๆโครงการไปพร้อมกันเลยนะคะ ไปชมกันเลยค่ะ
การเดินทางเริ่มต้นจาก แยกวงศ์สว่าง มุ่งหน้าสะพานพระราม 7 รอสัญญาณไฟแดง เลี้ยวขวาออก ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี
ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ค่ะ จะเห็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีวงศ์สว่างทันทีที่เลี้ยวมา
จากถ.กรุงเทพ-นนทบุรี มุ่งหน้าแยกติวานนท์ เข้าสู่เขต จ.นนทบุรี
ถึงแยกติวานนท์แล้วค่ะ ให้เลี้ยวซ้าย เพื่อไปสะพานพระราม 5
เมื่อเลี้ยวซ้ายมาก็จะออก ถ.นครอินทร์ค่ะ ให้ใช้ช่องทางขวามือ ขึ้นสะพานพระราม 5 ตามป้ายบอกทาง
เมื่อวิ่งลงสะพานมาก็จะเจอ Makro นครอินทร์อยู่ขวามือ
ซ้ายมือจะเจอ Honda พระราม 5 และป้ายบอกทางให้ชิดซ้ายเพื่อไป ถ.บางกรวย-ไทรน้อย
ชิดซ้ายออกทางคู่ขนาน ถ.นครอินทร์
เมื่อชิดซ้ายมาแล้วตอนนี้เรากำลังมุ่งหน้าสู่แยกบางสีทอง ฝั่งซ้ายมือจะเจอกับ Tesco Lotus นครอินทร์ ซึ่งเป็นโลตัสที่ใกล้ที่สุดของโครงการ
รอสัญญาณไฟแดงที่แยกบางสีทอง แล้วเลี้ยวขวาไปเลยค่ะ
ตอนนี้เราอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ขวามือจะเจอปั๊มน้ำมัน PT
ถนนเส้นนี้มีโครงการหมู่บ้านเรียงรายอยู่สองฝั่งข้างทางซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นแนวราบค่ะ
ซ้ายมือเป็นหมู่บ้านนนทรี 1 และร้านอาหาร ร้านขายยาทั่วไป
เลยมาหน่อยก็จะเจอวัดแดงประชาราษฏร์ ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการ 460 เมตร ซึ่งชุมชนบริเวณนี้ก็จะเรียกว่าชุมชนหลวงพ่อแดง ริมคลองบางกอกน้อย
ก่อนถึงโครงการก็จะเจอกับหมู่บ้านจิราวดี บางกรวย-พระราม 5 ซึ่งด้านหน้าก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ เป็นร้านรับเปลี่ยนถ่ายน้ำมันเครื่อง และซ่อมรถมอเตอร์ไซค์
ก่อนถึงโครงการก็จะเจอกับอาคารโกดังทรงโค้ง บริษัทรัตนอะไหล่ยนต์ จำกัด
ภาพบริษัทรัตนอะไหล่ยนต์
ภาพบริษัทรัตนอะไหล่ยนต์ และพื้นที่ข้างเคียงขวามือเป็นบ้านพักอาศัยติดซุ้มทางเข้าโครงการ
ฝั่งตรงข้ามรัตนอะไหล่ยนต์ เลยมาหน่อยก็จะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวเรือนายตุ้ย
ซึ่งด้านหน้าที่จอดรถ ของร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ และสนามฟุตบอลบางกรวย
ซึ่งสนามฟุตบอลนี้จะอยู่ติดกับซอยสินสมบูรณ์ค่ะ
ทางเข้าโครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 จะอยู่ตรงข้ามเยื้องๆกับ ซอยสินสมบูรณ์ และก่อนถึงสามแยกบางศรีเมือง 70 เมตร ให้สังเกตอาคารสูง 3 ชั้นครึ่ง สีส้มด้านหน้า ปัจจุบันซุ้มหน้าโครงการยังสร้างไม่เสร็จนะคะ หากสร้างเสร็จสวยงามเรียบร้อยแล้วเราจะมาอัพเดทภาพให้ชมกันต่อไปค่ะ
อาคารข้างเคียงโครงการฝั่งขวามือจะเป็นตึกสีส้มสูง 3 ชั้นครึ่ง
ถัดไปก็จะเป็นอาคารอพาร์ทเมนท์สูง 2 ชั้น
ส่วนฝั่งซ้ายมือก็จะเป็นบ้านพักอาศัยมีรั้วกั้นแบบนี้
ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่งเช่นกัน ซอยด้านขวามือคือซอยสินสมบูรณ์
เลยหน้าโครงการ ฝั่งมุ่งหน้า ถ.ราชพฤกษ์ไปประมาณ 70 เมตร ก็จะเจอสามแยกบางศรีเมือง หากเลี้ยวขวาก็จะออก ถ.บางศรีเมืองค่ะ
ฝั่งตรงข้ามแยกมี 7-11 ค่ะ ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร
ภาพมุมมองตรงๆไปยัง ถ.บางศรีเมือง จากสามแยกบางศรีเมือง ซ้ายมือเป็นวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือเป็นร้านเฟอร์นิเจอร์
ภาพร้านเฟอร์นิเจอร์และของใช้ในบ้าน ขวามือก่อนถึงแยกบางศรีเมือง
ร้านค้าอาคารพาณิชย์บริเวณแยกบางศรีเมืองจะอยู่ฝั่งที่มีวินมอเตอร์ไซค์ค่ะ มีทัั้งคลีนิคหมอฟัน บ้านน้ำนนท์คลีนิครักษาสัตว์ ห้างทองกิจมนตรี ร้านรับทำกรอบรูปและรับสร้างบ้าน
มีร้านเสริมสวย และร้านอินเตอร์เนต
::: จุดขับรถขึ้นทางด่วน :::
จากโครงการเดินทางสะดวกสบายในทุกทิศทางค่ะ เพราะมีถนนเส้นใหญ่อย่าง ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.นครอินทร์ตัดเป็นรูปกากบาท หากวิ่งจากถ.นครอินทร์ ก็สามารถออกสู่ ถ.กาญจนาภิเษกได้ หากต้องการใช้ ถ.กาญจนาภิเษก มุ่งหน้าลงใต้ ไปบางหว้า, พระราม2 ธนบุรี-ปากท่อ ให้ออกทางแยกบางสีทอง จะใกล้ที่สุดค่ะ
ส่วนหากต้องการมุ่งหน้าไปบางบัวทอง แล้ววิ่งออกแยกบางสีทอง จะอ้อมสักหน่อย แนะนำจากหน้าโครงการให้เลี้ยวซ้าย ออกถ.ราชพฤกษ์ วิ่งตรงสู่ ถ.บางใหญ่- บางคูลัด ถึงต้องไปกลับรถสักหน่อยบริเวณถ.กาญจนาภิเษก แต่ก็ใกล้กว่ากันถึง 2 กม. ค่ะ
หรือหากต้องการใช้ทางพิเศษศรีรัช เพื่อเข้าตัวเมือง กทม. หรือวิ่งไปยังบางปะอินก็สามารถขึ้นได้ 2 จุด คือ
ฝั่งมุ่งหน้าบางปะอิน แนะนำให้วิ่งออกแยกบางสีทอง มุ่งหน้าข้ามสะพานพระราม 5 สู่แยกแคราย แล้วขึ้นทางด่วนที่ด่านงามวงศ์วานจะใกล้ที่สุดค่ะ
ส่วนหากต้องการวิ่งสู่ดาวคะนอง แนะนำให้ไปขึ้นที่ด่านประชาชื่น บริเวณ ถ.รัชดาภิเษกแทน จะใกล้กว้า แต่อาจรถติดที่แยกวงศ์สว่าง กับแยกประชานุกูล สักหน่อย
::: การเดินทางโดยรถไฟฟ้า :::
โครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่ก็สามารถใช้วินมอเตอร์ไซค์บริเวณสามแยกบางศรีเมืองห่างจากโครงการ 80 เมตร ไปยังรถไฟฟ้า “สถานีตลิ่งชัน” ได้ในระยะทางประมาณ 8.9 กิโลเมตร โดยสถานีนี้เป็นสถานี Interchange ของโครงข่ายรถไฟฟ้าในอนาคตถึง 3 สายด้วยกัน คือ
1. รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน
ช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน : ก่อสร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่เปิดให้บริการ
ช่วงตลิ่งชัน- ศิริราช : คาดว่าแล้วเสร็จปี 2561
ช่วงตลิ่งชัน – ศาลายา : คาดว่าแล้วเสร็จปี 2562
ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุด คือสถานีบางบำหรุ ระยะทาง 6 กม. ค่ะ
2. รถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สายสีเขียวอ่อน (ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน)
3. รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ช่วงตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรม)
นอกจากนี้ หากวิ่งจากเส้นราชพฤกษ์หรือบางกรวย-ไทรน้อย ไปทางทิศเหนือ ก็จะมี รถไฟฟ้าสายสีม่วง(ช่วงเตาปูน-บางใหญ่) สถานีสะพานพระนั่งเกล้า (5.5 กม.) โดยจากโครงการวิ่งผ่าน ถ.บางศรีเมือง ออกสู่ ถ.นนทบุรี 1 ข้ามสะพานนนทบุรี 1 วิ่ง ถ.สนามบินน้ำก็จะถึงสถานีค่ะ ซึ่งใกล้กว่า สถานีบางรักใหญ่ (7.7 กม.) ที่ดูเหมือนจะวิ่งออกเส้นราชพฤกษ์ได้ง่ายกว่ากันถึง 2 กม. ซึ่งปัจจุบันสร้างเสร็จและเปิดให้บริการแล้วค่ะ
::: การเดินทางโดยรถประจำทาง :::
การเดินทางสำหรับคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวอาจจะลำบากหน่อย เพราะหน้าโครงการจะไม่มีรถสาธารณะใดๆผ่าน นอกจากพี่ Taxi ให้ได้เรียกใช้บริการ ป้ายรถเมล์จะอยู่หน้า Tesco Lotus แยกบางสีทอง ถ.นครอินทร์ค่ะ ส่วนถ.ราชพฤกษ์ให้ทำใจหน่อยเพราะมีรถเมล์วิ่งผ่านแค่สายเดียวค่ะ คือสาย 751 เป็นรถเมล์ฟรี วิ่งจากสะพานพระราม 4 ไปยัง BTS บางหว้า โดยสายนี้จะวิ่งเส้นราชพฤกษ์ตรงยาวจากปากเกร็ดไปเพชรเกษมค่ะ แต่อาจจะรถน้อย คอยนานสักหน่อยน่าจะไม่ต่ำกว่าครึ่งชั่วโมง แต่ก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ บริเวณสามแยกบางศรีเมือง เดินจากหน้าโครงการไป 80 เมตรค่ะ อัตราค่าบริการตามภาพด้านบน
:: รถเมล์สายที่ผ่าน ::
ถ.นครอินทร์ : ป้ายหน้า Tesco Lotus สาย 63,114
ถ.ราชพฤกษ์ : 751
:::: สถานที่สำคัญใกล้เคียง ::::
Tesco Lotus นครอินทร์ : 1.8 กม.
The Walk ราชพฤกษ์ : 6 กม.
The Crystal : 6.5 กม.
Home work : 7.2 กม.
The Circle : 11.5 กม.
Food Villa : 11.8 กม.
เมเจอร์ปิ่นเกล้า : 9.5 กม.
Central Westgate : 10.6 กม.
Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.
ตลาดพระราม 5 : 6.3 กม.
ตลาดนัดศิริมงคล : 500 เมตร
ตลาดบางศรีเมือง : 1.4 กม.
ร.ร.เด่นหล้า : 6.6 กม.
ร.ร.บดินทรเดชานนทบุรี : 4.2 กม.
ร.ร.สตรีนนทบุรี : 6.0 กม.
ร.ร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี : 4.3 กม.
ร.พ.บางกรวย : 5.0 กม.
ร.พ.บางใหญ่ : 8.9 กม.
ร.พ.ศรีธัญญา : 8.1 กม.
ร.พ.วัดเฉลิมพระเกียรติ : 3.0 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
:::: ตัวโครงการ ::::
Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5
จนเจอวงเวียนทางแยก ซึ่งจะเป็นถนนเมนตัดไปทางขวามือ ซึ่งเป็นที่ตั้งของ Club House, อาคารสำนักงานขาย และสวนสาธารณะ ถัดเข้าไปอีกก็จะเป็นบ้านพักอาศัยทั้งหมดแล้วค่ะ ส่วนบ้านตัวอย่างทั้ง 2 แบบ จะอยู่ที่ด้านซ้ายมือ ของวงเวียน โดยถนนหลักมีการแบ่งเลนขี่จักรยานเอาไว้ให้ด้วย สามารถขี่จักรยานเล่นรอบโครงการได้
ซึ่งโครงการถือว่าจัดตำแหน่งของส่วนกลางได้ดีทีเดียวค่ะ อยู่ตรงกลางและเป็นพื้นที่ที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัวจากภายนอก และทุกยูนิตบ้านสามารถเข้ามาใช้งานได้ในระยะเท่าๆกัน ซึ่งประกอบด้วย สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, ศาลาพักผ่อน, Club House สระว่ายน้ำ ขนาด20 x 9 เมตร ลึก 1.3 เมตร ระบบน้ำเกลือ, ห้องฟิตเนส และห้องอาบน้ำแยกชาย-หญิง ค่อนข้างครบครันทีเดียว
:::: ภายในโครงการ ::::
หน้าโครงการและป้อมยาม
บริเวณทางเข้าโครงการมีซุ้มตกแต่งสวยงามติด Logo Q.House ชัดเจน แบ่งทางเข้า-ออกเป็น 2 ฝั่งและมีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางเพื่อให้สามารถดูแลลูกบ้านทั้งฝั่งเข้าและออกได้ทั่วถึง
ประตูทางเข้าเป็นแบบบานเลื่อนอัตโนมัติ ดูแข็งแรง
ด้านข้างติด CCTV และเครื่องสแกนบัตรสำหรับใช้คีย์การ์ดสแกนเข้าได้เลย ไม่ต้องรอรปภ.มาเปิดให้ สะดวกในการใช้งาน
อีกฝั่งก็เหมือนกันค่ะ
หันกลับมาอีกฝั่งจะเห็นว่าบริเวณทางเข้าโครงการมีการยกระดับพื้นขึ้นสูงเล็กน้อย นั้นก็เพื่อที่จะสามารถกันน้ำจากบนถนนไม่ให้ไหลย้อนเข้ามาในโครงการได้ระดับนึงค่ะ ในช่วงที่ฝนตกหนัก แล้วท่อระบายน้ำบนถนนระบายไม่ทัน
ถนนภายในโครงการ
เข้ามาภายในโครงการบริเวณถนนหลักนั้นจะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งขาเข้าและขาออกชัดเจน โดยกั้นด้วยเกาะกลางปลูกไม้พุ่มและไม้ยืนต้นให้ดูร่มรื่นสวยงาม
นอกจากถนนกว้างขวางแล้วด้านข้างถนนก็มีการตีเส้นถนนแบ่งให้มี Bike Lane เพิ่มมาด้วย เพื่อความปลอดภัยของผู้ที่ขี่จักรยาน เพราะได้พื้นที่ชัดเจน
ภายในซอยย่อยของโครงการส่วนใหญ่จะเป็นซอยตัน และมีจำนวนยูนิตไม่มากนักเพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านในแต่ละซอย
อีกซอยเป็นซอยของทาวน์โฮมขนาดใหญ่ขึ้นจะมีจำนวนยูนิตในแต่ละซอยน้อยลงไปอีกหน่อย
ถัดมาจากส่วนบ้านตัวอย่างนั้น ด้านข้างจะมีพื้นที่จอดรถสำหรับ Visitor ที่มาดูโครงการ
หันมาอีกฝั่งบริเวณด้านข้างของถนนหลักนั้นจะเป็นส่วน Club House ค่ะ ซึ่งอีกฝั่งนั้นจะเป็นทาวน์โฮมขนาดใหญ่ของโครงการที่หันหน้าเข้าหาพื้นที่ส่วนกลาง ข้อดีก็คือหน้าบ้านไม่หันไปประชันหน้ากับบ้านฝั่งตรงข้าม แต่จะได้เป็นวิวของสวนและพื้นที่ส่วนกลางแทน
เดี๋ยวเราไปดูบรรยากาศบริเวณ Club House กันต่อนะคะ
โดยติดกับส่วน Club House นั้นจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมภายในโครงการและสนามเด็กเล่นค่ะ
Club House และสระว่ายน้ำ
Club House ของที่นี่ออกแบบมาในสไตล์ Modern สีขาว-ฟ้าสะอาดตา สอดคล้องกับสไตล์ของตัวบ้าน
หน้าทางเข้าส่วน Club House เป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง
บริเวณทางเข้าส่วน Club House ตกแต่งด้วยกระจกและประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ทำให้ภายในดูโปร่งโล่ง
เข้ามาจะเป็นพื้นที่ขายของโครงการอยู่นะคะ แต่ในอนาคตจะมีการปรับเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่จะให้ทางนิติบุคคลของหมู่บ้านดูแลบริหารต่อไป
บริเวณส่วนสระว่ายน้ำดูร่มรื่นเพราะรอบข้างได้ต้นไม้ยืนต้นขนาดใหญ่ปลูกอยู่โดยรอบสระ แม้จะเป็นสระกลางแจ้งแต่ก็ดูร่มรื่นดีค่ะ ส่วนขนาดของสระนั้นจัดว่ามีขนาดพอสมควรทีเดียวสามารถรองรับลูกบ้านมาเล่นได้หลายคนเลยค่ะ และเป็นขนาดที่สามารถว่ายออกกำลังกายได้
ฝั่งที่ติดกับพื้นที่ทางเดินนั้นจะเป็นสระเด็ก ซึ่งจัดให้อยู่ในตำแหน่งค่อนข้างดี ตรงที่ใกล้ฝั่ง ทำให้ผู้ปกครองดูแลได้ง่าย
ส่วนพื้นที่ทางเดินรอบข้างสระนั้นวางชุดที่นั่งโซฟาแบบ Outdoor ให้นั่งเล่นกันได้ในร่มไม่โดดแดดตรงๆ
อีกฝั่งวาง Day Bed ให้ประมาณ 5 ตัว เผื่อใครอยากนอนอาบแดดให้ผิวแทนสวยๆ ค่ะ
บริเวณด้านข้างสระนั้นทำเป็นพื้นที่นั่งแช่ในสระได้ ชิลๆ กันไปค่ะ
หันกลับมาดูอีกวิวหนึ่งของสระว่ายน้ำ บรรยากาศร่มรื่น สะอาด น่าใช้งานดีทีเดียวค่ะ
ด้านข้างมีมุมสำหรับล้างตัวให้ด้วยนะคะ เป็นส่วนตัวหน่อย
ห้องฟิตเนส
ถัดมาติดกับสระว่ายน้ำเลยจะเป็นห้องฟิตเนสค่ะ
ภายในห้องฟิตเนสค่อนข้างโปร่งโล่งเพราะได้หน้าต่างจากทั้ง 2 ฝั่ง พื้นของฟิตเนสปูด้วยไม้ลามิเนตมาตรฐาน
ภายในให้เครื่องออกกำลังกายมาพอสมควร มีเครื่องสำหรับเวทเทรนนิ่ง ด้านข้างติดกระจกเงาให้ ไว้เช็คร่างกายและท่าทางได้
ฝั่งที่หันหน้าไปดูวิวสระว่ายน้ำนั้นวางลู่วิ่งและเครื่องเล่นแบบคาดิโออีก 3 เครื่องให้ ผนังด้านบนติดแอร์แบบ Split Type 2 ตัว
เครื่องคาดิโอแบบใหม่ให้ออกกำลังกายได้ทุกสัดส่วน
อีกตำแหน่งที่ได้วิวสระว่ายน้ำนั้นจะมีเครื่องออกกำลังกายแบบคาดิโออย่างเครื่องปั่นจักรยาน ซึ่งให้มาทั้งหมด 3 เครื่อง อย่างละ 1 ชนิด
ด้านหลังนั้นจะเป็นโซนเวทเทรนนิ่ง มีที่นั่งให้ Sit Up ได้
และติดกันจะเป็นมุมยกน้ำหนักสร้างมวลกล้ามเนื้อค่ะ
ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำ แยกชาย-หญิง
ระหว่างห้องฟิตเนส และสำนักงานขาย จะมีทางเดินเข้าสู่ห้องน้ำแยกชาย-หญิง บริเวณข้างป้าย Club House
ห้องน้ำชายอยู่ฝั่งซ้ายมือ ส่วนผู้หญิงอยู่ขวามือค่ะ
ภายในห้องน้ำหญิง สะอาดและใหม่มากๆ มีห้องน้ำ 3 ห้อง ส่วนห้องอาบน้ำ 1 ค่ะ
มีอ่างล้างมือให้ 2 จุด ตกแต่งออกมาค่อนข้างหรูหราทีเดียว
และตู้ล็อคเกอร์สำหรับเก็บของก่อนลงสระ ไม่มีกุญแจล็อคนะคะ
ภายในห้องอาบน้ำ และห้องน้ำค่ะ
ส่วนห้องน้ำชายก็จะมีโถปัสสาวะ สองจุดแบบนี้
สวนสาธารณะ
สวนสาธารณะของโครงการจะอยู่ถัดจาก Club House ข้างทางเข้าสำนักงานขายค่ะ ซึ่งสามารถเดินไปทางขวามือ ของทางเดินไปยังสำนักงานขายได้เลย
บรรยากาศภายในสวน ลงต้นไม้ใหญ่ร่มรื่น ให้ร่มเงาค่ะ มีศาลพระภูมิ และสนามเด็กเล่นด้านหลัง
มุมมองจากสนามเด็กเล่นไปยัง Club House มีโคมไฟทางเดินสวนให้แสงสว่างตอนกลางคืน
ไม้กระดกสีสันสดใส 1 ตัว
และชุด Slider 1 ชุด
มีม้าโยกสปริงรูปสิงโต 1 ตัว
ถัดจากสนามเด็กเล่นไปก็จะเป็นลานหญ้าอเนกประสงค์ค่ะ
ซึ่งจะมีศาลาพักผ่อน ด้านในเป็นพื้นคอนกรีตและม้านั่งปูนยาว สามารถมานั่งเล่น หลบแดดสบายๆได้
ท้ายสุดของสวนจะเป็นศาลาพักผ่อน มีกระถางต้นไม้ขนาดใหญ่ปลูกต้นใบเตยส่งกลิ่นหอม ซึ่งเป็นที่นั่งพักผ่อนไปด้วยในตัว
มุมมองจากด้านหลังสุดของสวน ไปยัง Club House
:::: House Type และ บ้านตัวอย่าง ::::
แบบบ้านที่นี่มีทั้งหมด 2 แบบ ค่ะ นั่นก็คือ
ทาวน์โฮม Fresco : พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.
ทาวน์โฮม Aspro : พื้นที่ใช้สอย 131
ซึ่งวันนี้เราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างภายในครบกันทั้งสองแบบเลยนะคะ
บ้าน Fresco : 106 ตร.ม.
เริ่มต้นด้วยบ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐาน Fresco ขนาดเล็ก ต่อด้วย บ้านตกแต่งทาวน์โฮม Aspro ขนาดใหญ่ ไปชมกันค่ะ
บ้านมาตรฐาน Fresco และโรงจอดรถ
บ้านมาตรฐาน Fresco รูปแบบบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern โดยใช้โทนสีบ้านครีมตัดสีน้ำตาลอ่อน เล่นบัวขอบหน้าต่างสวยงาม เน้นช่องหน้าต่างและประตูกระจกแบบทรงสูงเพื่อให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น หลังคาด้านบนออกแบบให้เป็นหลังคาทรง Lean ดู Modern เช่นเดียวกับหลังคา Flat แต่ก็ยังสามารถระบายน้ำฝนได้ดีกว่า
ประตูรั้วหน้าบ้านใช้เป็นประตูเหล็กโปร่งมาตรฐาน ลักษณะเป็นประตูบานพับ เพื่อให้สามารถเปิดประตูได้เต็มพื้นที่ความกว้างของบ้าน จึงจะสามารถนำรถเข้าไปจอดได้ 2 คัน
เลขที่บ้านใช้เป็นแผ่นอลูมิเนียม และกริ่งกดอยู่ด้านล่างโทนสีเทาดู Modern ทีเดียวค่ะ
ส่วนที่เก็บขยะหน้าบ้านนั้นจะเป็นประตูเปิดเล็กๆ แบบนี้ค่ะ
รั้วข้างบ้านสูง 1 เมตร ติดตั้งถังขยะ PVC ไว้ให้ไม่ต้องเดินออกไปทิ้งหน้าบ้าน ง่ายและเป็นสัดส่วนดีด้วยค่ะ
บริเวณที่จอดรถได้พื้นเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กมาตรฐาน ความกว้างของบ้านสามารถจอดรถได้ 2 คัน ซึ่งบริเวณหน้าบ้านนี้จะมีกันสาดยื่นออกมาไม่มากนักนะคะ สำหรับใครที่ไม่อยากให้รถตากแดดตากฝนก็สามารถต่อเติมหลังคาเพิ่มได้ แต่แนะนำให้ต่อเติมเป็นผ้าใบหรือหลังคาเบาอย่างโพลีคาร์บอเนตจะได้ไม่ไปหนักทางโครงสร้างมากนัก ส่วนลึกเข้ามาหน่อยบริเวณทางเข้าบ้านได้ประตูบานเลื่อนกระจก อีกฝั่งเป็นหน้าต่างบานเลื่อนบริเวณโถงบันไดค่ะ
ช่องเก็บของขนาดเล็กใช้บานเปิด UPVC
ด้านข้างได้ก็อกสนาม
สำหรับแปลงมุมนั้นจะได้พื้นที่ด้านข้างเพิ่มขึ้นมา ซึ่งทางโครงการจะปูหญ้าให้เป็นมาตรฐานค่ะ
ความกว้างของพื้นที่สามารถปลูกต้นไม้และจัดสวนเล็กๆ น้อยๆ ได้อยู่นะคะ
สุดทางเป็นพื้นที่สำหรับวางแท็งก์น้ำและปั๊มน้ำ ส่วนด้านซ้ายนั้นจะมีช่องประตูทางออกสู่สวนข้างบ้านสำหรับแปลงมุม แต่ภายในเป็นซีเมนต์ปาดเรียบทั้งหมดนะคะ
กลับมาที่บ้านตัวอย่างกันต่อนะคะ
บ้าน Fresco : ชั้น 1
หน้าตาบ้านตัวอย่างเหมือนกับบ้านมาตรฐาน เพียงแต่ด้านหน้าตัดรั้วบ้านออกและทำพื้นที่จอดรถใหม่เท่านั้นค่ะ
ประตูบานเลื่อนกระจก บานกรอบเป็นอลูมิเนียมสีขาว
ตัวล็อกแบบบิดมาตรฐาน
เข้ามาจะเป็นพื้นที่รับแขก/นั่งเล่นก่อน เชื่อมเข้ากับพื้นที่รับประทานอาหารด้านในสุด สำหรับบ้านตัวอย่างนั้นจะเป็นแปลงมุมเลยจะได้หน้าต่างจากด้านข้างเพิ่มมาด้วยทำให้ตัวบ้านดูโปร่งโล่งมากขึ้นเมื่อเทียบกับบ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านแปลงกลางที่แสงสามารถเข้าได้จากประตูบานเลื่อนส่วนหลังบ้านเท่านั้น ส่วนบ้านมาตรฐานนั้นจะเป็นบ้านเปล่าเลย พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ข้างผนังเก็บขอบบัวสีไม้ให้เรียบร้อยดี
ฝ้าเป็นแบบฉาบเรียบทั้งหมด และดวงโคมได้แบบ Downlight ค่ะ
บริเวณพื้นที่นั่งเล่นสามารถวางชุดโซฟาได้ 2 ที่นั่ง ด้านหลังติดกับหน้าต่างบานเลื่อน (เฉพาะแปลงมุม)
ฝั่งตรงข้ามชุดโซฟาเป็นผนังฉาบเรียบ สามารถ Built-in ชั้นวางทีวีได้ค่ะ ส่วนฝั่งซ้ายนั้นเป็นโถงบันไดขึ้นไปยังชั้น 2 และฝั่งขวานั้นเป็นพื้นที่อเนกประสงค์เล็กๆ ก่อนเข้าสู่ห้องน้ำในชั้นล่าง
ปลั๊กและสวิตช์ไฟจาก Schinder
หันกลับมายังส่วนพื้นที่นั่งเล่น จะเห็นว่าระยะห่างระหว่างทีวีและชุดโซฟาค่อนข้างกว้างพอสมควร เป็นระยะที่สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ได้ และมีทางเดินให้เดินได้สะดวกแม้จะวางโต๊ะกลางแล้วก็ตามค่ะ
ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถรองรับโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 ที่นั่งได้กำลังดีค่ะ
ตรงข้ามกับพื้นที่รับประทานอาหารนั้นจะเป็นพื้นที่เล็กๆ ก่อนเข้าไปยังห้องน้ำชั้นล่าง
อย่างทางโครงการจะจัดฟังก์ชันนี้ให้เป็นโต๊ะเล็กๆ นั่งเล่น แต่ลูกบ้านอาจจะปรับเลี่ยนฟังก์ชันได้นะคะ เช่นทำ Pantry เตรียมอาหารเบาๆ วางตู้เย็น แทนที่จะไปวางที่ครัวไทยภายนอกอย่างเดียว โดยพื้นที่นี้มีความกว้างประมาณ 1.2 ม. เองนะคะ จะวางเฟอร์นิเจอร์อะไรอย่าลืมเผื่อทางเดินเราเองด้วยนะ
บริเวณนี้ได้หน้าต่างบานเลื่อนมาด้วยนะ
หน้าต่างบานเลื่อนเปิดได้ทางเดียว ตรงกลางล็อกด้วยตัวล็อกก้นหอย
ตัวล็อกแบบก้นหอยมาตรฐาน
ประตูห้องน้ำชั้นล่างใช้วัสดุเป็น UPVC กันน้ำได้ดี
มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกมาตรฐาน
ภายในห้องน้ำชั้นล่างแม้ไม่ได้กั้นพื้นที่โซนเปียกและแห้งเป็นสัดส่วนชัดเจน แต่ก็ได้ฝักบัวมาด้วย ทำให้ห้องน้ำชั้นล่างนี้สามารถอาบน้ำได้ ไม่ใช่เป็นเพียงห้องน้ำแบบ Powder Room ส่วนยี่ห้อสุขภัณฑ์ทั้งหมดนั้นจาก American Standard ค่ะ
พื้นห้องน้ำลดระดับเล็กน้อยจากพื้นภายนอกกันน้ำไหลย้อนได้ระดับนึง ภายในปูกระเบื้องเซรามิกแบบด้านเล็กน้อยกันลื่นได้ระดับนึงค่ะ
อ่างล้างมือ ด้านหลังติดกระจกเงาให้เรียบร้อย
อ่างล้างมือขนาดกะทัดรัด รอบๆ ก็อกมีพื้นที่ให้วางของเล็กๆ น้อยๆ ได้
ก็อกจาก American Standard เช่นเดียวกัน
ราวตากผ้าสแตนเลส ด้านข้างเป็นพลาสติกสีขาว
โถสุขภัณฑ์จาก American Standard พื้นที่โดยรอบโถมีไม่มากนักแต่ก็ไม่ถึงกับอึดอัดค่ะ
อุปกรณ์ต่างๆ ก็จาก American Standard เช่นเดียวกัน
ส่วนพื้นที่อาบน้ำนั้นจะเป็นพื้นที่อยู่ด้านหน้าโถสุขภัณฑ์ หัวฝักบัว Hand Shower นั้นให้มาค่อนข้างใหญ่เลยค่ะ และมือจับก็จับได้ถนัดมือและมีน้ำหนักแข็งแรงดี
ด้านบนมีพัดลมดูดอากาศให้ด้วยค่ะ
ประตูออกไปยังส่วนครัวไทยด้านนอกใช้เป็นประตูบานเลื่อนเปิดได้ทางเดียว ทรงคล้ายกับประตูหน้าบ้านเลยค่ะ
ภายนอกนั้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาดมาตรฐาน แต่ในส่วนของเคาน์เตอร์ปูนนั้นจะมีให้เป็นโปรโมชั่นเฉพาะยูนิตที่โครงการกำหนดนะคะ
พื้นจริงจะเป็นซีเมนต์ปาดเรียบ ลดระดับลงจากพื้นปกติประมาณ 10 ซม.
พื้นที่ในส่วนนี้ทางโครงการออกแบบมาให้สำหรับต่อเติมเป็นครัวไทยภายนอกค่ะ
หลังคาด้านบนนั้นทางบ้านตัวอย่างตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียว่าหลังคาเบาติดกระจกใสก็สามารถทำได้เช่นกันค่ะ
หรือใครไม่ได้เน้นทำอาหารจะปรับพื้นที่บางส่วนให้เป็นพื้นที่นั่งเล่น Outdoor ก็ได้เช่นกันค่ะ
โครงสร้างรั้วเฉลียงหลังบ้านเป็นผนังรับน้ำหนักสามารถต่อเติมหลังคาได้เลย
มาที่ชั้น 2 กันต่อนะคะ ตัวบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กความกว้างประมาณ 1.2 ม.
ด้านข้างได้หน้าต่างบานเลื่อนขนาดเล็ก ช่วยให้แสงเข้ามาบริเวณโถงได้ดีแล้วยังสามารถระบายอากาศได้ด้วยเช่นกันค่ะ
ราวจับไม้สำเร็จรูปติดตั้งกับผนังบ้านเลย
ลักษณะบันไดเป็นบันไดแบบพับผ้าหรือรูปตัว U ไม่มีชานพักชัดเจน จะได้เป็นขั้นสามเหลี่ยมแทน เดินได้ยากกว่าแบบที่เป็นชานพักเต็ม
บ้าน Fresco : ชั้น 2
ยึดจากบ้านตกแต่ง ซ้ายมือ เป็นห้องนอนใหญ่ ตรงกลาง ห้องน้ำ ใช้ร่วมกันกับห้องนอนทั้ง 3 ห้อง ขวามือคือห้องนอน 3 และห้องนอน 2
บริเวณโถงมีแผงควบคุมต่างๆ
เข้าไปดูส่วน Master Bedroom กันก่อนนะคะ
ภายใน Master Bedroom สามารถวางเตียงขนาดใหญ่ 5-6 ฟุตได้สบาย บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง 3 เมตร
หน้าบ้านออกแบบให้เป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ส่วนระเบียงด้านนอกเป็นระเบียงหลอก ไม่สามารถใช้งานได้จริง ที่ออกแบบมาเป็นแบบนี้เพื่อให้สามารถทำช่องเปิดเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ขึ้นจากหน้าต่างปกติค่ะ
ตัวล็อกแบบมาตรฐาน
โซนเตียงนอนเหมาะกับวางเตียงขนาด 5 ฟุตกำลังดี จะมีพื้นที่ทางเดินเหลือด้านข้าง
ฝั่งข้างเตียงมีพื้นที่สำหรับ Built-in โต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้
ปลายเตียงเป็นโซน Walk in Closet ค่ะ
บริเวณนี้จะได้หน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บานมาช่วยระบายอากาศให้
เงยหน้าขึ้นไปด้านบนจะเห็นฝ้าเพดานของหลังคาภายนอกทำออกมาได้เรียบร้อยดีค่ะ และยังหมดปัญหาเรื่องนกมาทำรังบริเวณหลังคาด้วยนะ
ด้านข้างติดกับส่วน Walk in Closet นั้นเป็นห้องน้ำในห้องนอนใหญ่
ก่อนเข้าสู่ห้องน้ำนั้นจะผ่านส่วน Walk in Closet ขนาดกะทัดรัด สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าแบบ 3 บานเปิดได้ค่ะ
ประตูห้องนอนไม้ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม ห้องน้ำ UPVC
มือจับเป็นแบบก้านโยกทั่วไป เปิด-ปิดง่าย ด้านล่างมี Door Stopper ให้กันกระแทกด้วย
เข้าไปดูภายในห้องน้ำในห้องนอนใหญ่นั้นจะเป็นห้องน้ำที่สามารถเปิดได้ 2 ทางคือจากในห้องนอนใหญ่และบริเวณโถงทางเดิน เพราะเป็นห้องน้ำที่ใช้แชร์ร่วมกันทั้ง 3 ห้องนอน
พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นขนาด 30×30 ซม.
ภาพมุมมองไปยังห้องน้ำ จากโถงทางเดิน จะผ่าตรงกลางห้องพอดี
ฝ้าเพดานสูงโปร่ง สุขภัณฑ์เหมือนกับชั้นล่าง
มีช่องแสงธรรมชาติจากหลังคามายังห้องน้ำชั้น 2
พื้นที่อาบน้ำยกธรณีสูงขึ้นมากันน้ำไหลย้อนได้ดี พื้นที่ภายในค่อนข้างกว้างอาบน้ำได้สบายๆ ส่วนฉากกั้นบริเวณพื้นที่อาบน้ำนั้นจะไม่ได้มีให้นะคะ แต่ถ้าลูกบ้านคนไหนอยากแยกส่วนเปียกและแห้งชัดเจนไปเลยก็สามารถซื้อมาติดเพิ่มเติมได้เลยค่ะ
ฝักบัวสายอ่อนจาก American Standard เช่นเดิมเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง
มาดูห้องนอนกลางและห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ โดยตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งหลังบ้านค่ะ
ภายในห้องนอนกลางมีขนาดกะทัดรัด ผนังฝั่งนึงติดหน้าต่างบานเลื่อนให้ทำให้แสงสว่างเข้ามาภายในได้ดี ช่วยให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งโล่งมากขึ้น
บริเวณห้องเตียงจะติดกับประตูทางเข้าห้องด้านข้าง
ปลายเตียงสามารถ Built-in โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้
ส่วนโซนเตียงนอนเหมาะกับวางเตียงขนาด Single Bed หรือ 3.5 ฟุต
ถัดมาดูห้องนอนเล็กกันต่อนะคะ
ภายในห้องนอนเล็กข้อดีเลยคือได้หน้าต่างบานเลื่อนทั้ง 2 ฝั่งเลย ทำให้ห้องขนาดเล็กๆ นั้นดูกว้างมากขึ้น
พื้นที่ภายในห้องนอนเล็กนี้เหมาะกับวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตเช่นกัน
หากวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตนั้นจะพอเหลือพื้นที่ด้านข้างให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้ค่ะ
บ้า น Aspro : 131 ตร.ม.
ถัดมาดูทาวน์โฮมขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อย โดยมีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 131 ตร.ม. ได้ห้องนอนเพิ่มมาอีกห้องหนึ่ง เมื่อเทียบกับทาวน์โฮม Type Fresco นะคะ โดยภายในประกอบด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
บ้าน Aspro : ชั้น 1
หน้าตาบ้านออกแบบมาในสไตล์เดียวกับ Type Fresco เลยค่ะ คือเน้นความ Modern เรียบง่าย แต่มีสีบ้านที่แตกต่างกันชัดเจนค่ะ
บ้าน ASPRO สามารถจอดรถได้ 2 คันเช่นเดียวกัน ส่วนพื้นที่จอดรถนั้นจะได้เหมือนบ้านมาตรฐานของบ้าน Type Fresco ที่เราพาไปดูก่อนหน้าเลยค่ะ
ประตูบานเลื่อนกระจก ซึ่งเป็นทางเข้าหลักหน้าบ้านนั้นจะคล้ายคลึงกับบ้าน Type แรกนะคะ แต่ได้กระจกบาน Fixed ด้านข้างและด้านบนเพิ่มขึ้นมาด้วย มีช่องแสงมากขึ้น ช่วยให้แสงเข้าภายในบ้านได้ดีขึ้น ทำให้ภายในบ้านดูโปร่งโล่งดี
ด้านข้างเป็นกระจกเพื่อให้แสงเข้าบริเวณโถงบันได ช่วยประหยัดไฟได้ในตอนกลางวัน แต่เมื่อเทียบกับบ้าน Type แรกนั้น จะมีข้อดี และข้อด้อยอยู่เหมือนกัน คือได้ช่องแสงขนาดใหญ่กว่า มีแสงเข้าภายในบ้านได้ดีกว่า แต่น่าจะได้เป็นหน้าต่างเหมือนบ้าน Type แรก เพราะจะได้สามารถระบายอากาศภายในได้ด้วย
เข้ามาภายในบ้านกันต่อนะคะ บริเวณแรกจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งเชื่อมเข้ากับพื้นที่รับประทานอาหารด้านหลังบ้าน ฟังก์ชันภายในจะคล้ายคลึงกับบ้าน Type แรกอยู่ค่ะ
ภาพบ้านมาตรฐานส่งมอบ โคมไฟภายในได้เป็นดาวน์ไลท์ LED โคมกลมทั้งหมดค่ะ
แต่บริเวณพื้นที่นั่งเล่น/รับแขกนี้จะได้พื้นที่ยาวขึ้นมาหน่อยสามารถวางชุดโซฟาขนาด 3 ที่นั่งได้ ส่วนหน้าต่างด้านหลังนั้นจะได้เฉพาะบ้านแปลงมุมเท่านั้นนะ
สำหรับบ้านมาตรฐานจะได้ผนัง ยุบเข้าไปเป็นพื้นที่ Build in ตู้เก็บของ หรือตู้วางทีวีค่ะ ซึ่งสามารถดูภาพบ้านตัวอย่างด้านบนตกแต่งไว้ให้ดูเป็นไอเดีย เผื่อลูกบ้านคนไหนสนใจตกแต่งตามค่ะ
หันกลับมาดูบริเวณพื้นที่นั่งเล่นกันอีกรอบ บริเวณนี้ได้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง ทำให้สามารถวางโต๊ะกลางแล้วยังเหลือพื้นที่ทางเดินเยอะพอสมควรเลยค่ะ
ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งสามารถรองรับโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่งได้สบายๆ
ด้านหลังจัดให้เป็นห้องครัว ซึ่งมีการลดระดับพื้นเพื่อจัดฟังก์ชันเป็นสัดส่วนชัดเจนมากขึ้น สามารถเช็ดหรือล้างครัวได้ง่าย น้ำไม่ไหลย้อน และทางที่ดีสำหรับใครที่ชอบทำอาหารหนักก็สามารถติดประตูบานเลื่อนกระจกบริเวณนี้ได้ เพื่อที่จะกั้นไม่ให้กลิ่นอาหารฟุ้งเข้าไปถึงภายในบ้าน
เข้ามาที่พื้นที่ห้องครัวนั้นก็ประตูบานเลื่อนออกไปยังลานซักล้างด้านนอกเช่นกันค่ะ และฝั่งซ้ายนั้นเป็นประตูเปิดออกไปยังภายนอก
พื้นครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิคมีลวดลาย
ในส่วนของหลังคา Sky Light นั้นเป็นเพียงการตกแต่งเท่านั้นนะคะ ในบ้านมาตรฐานบริเวณพื้นที่ครัวจะโล่งเลย เราต้องกั้นผนังและหลังคาเพิ่มขึ้นมาเอง แต่ต้องอย่าลืมเช็คระยะห่างของหลังคาหรือผนังให้จากเพื่อนบ้านน้อยที่สุด 50 ซม. นะคะ
บริเวณด้านในสามารถจัดเป็นพื้นที่ชุดครัวขนาดกะทัดรัดได้ค่ะ
ซึ่งลูกบ้านสามารถจัดฟังก์ชันชุดครัวตามบ้านตัวอย่างเลยก็ได้ค่ะ และสามารถจัดชุดครัวเป็นรูปตัว L เต็มพื้นที่ก็ได้เช่นกัน
สำหรับใครที่ชอบทำอาหารหนัก เช่น ทอดหรือผัดต่างๆ ควรจะกรุกระเบื้องหรือกระจกเพื่อให้ในการระบบ
ด้านข้างของชุดครัวมีช่องเปิดเชื่อมกับพื้นที่อื่นๆ
ถัดมาอีกฝั่งเป็นกันเพื่อออกไปยังลานซักล้างด้านนอกนะคะ
บริเวณลานซักล้างจัดว่าให้มาค่อนข้างเล็กพอสมควรนะคะ เหมาะกับวางอุปกรณ์ต่างๆ หรือทำเป็นลานซักล้างปกติ หรือใครที่ชอบสวนนั้นก็สามารถจัดสวนได้เช่นกันนะ
ห้องนี้ ภายในกั้นมาให้แบบนี้เลย มีหน้าต่าง Corner window ภายใน
เข้ามาภายในห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง สามารถจัดห้องนี้เป็นฟังก์ชันต่างๆ ได้ตามที่เราต้องการนะคะ เช่นมีผผู้สูงอายุในครอบครัวก็สามารถจัดฟังก์ชันห้องนี้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ค่ะ แต่จะเหมาะกับวางเตียงขนาด Single Bed หรือ 3.5 ฟุตจะพอดีที่สุด
อย่างในบ้านตัวอย่างนั้นจัดให้มีพื้นที่นั่งเล่นและโต๊ะเครื่องแป้งด้วย ตอบโจทย์สาวๆ ที่ชอบพื้นที่สำหรับแต่งจัว
อีกฝั่งเป็นกระจกเข้ามุมภายในค่ะ ซึ่งมีทั้งข้อดีข้อด้อยอยู่นะคะ อย่างข้อดีคือเรื่องของความโปร่งโล่งในห้องมากขึ้น แต่ข้อด้อยก็คือไม่เป็นส่วนตัวกับคนภายในบ้านมากนัก ซึ่งหากจัดเป็นห้องนอนแล้วก็อาจจะต้องติดม่านเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
ลักษณะเป็นกระจกเข้ามุมและมีหน้าต่างเปิดให้สามารถระบายอากาศได้ดีด้วย
มาที่บันไดบริเวณหน้าบ้านกันต่อนะคะ ลักษณะโครงสร้างของบันไดเป็นแบบโครงการเหล็ก
ติดกับกระจกหน้าบ้านนั้นมีพื้นที่ที่ถูกเซตเข้าไปเล็กน้อยให้สามารถนั่งเล่นได้อยู่เหมือนกันนะ
รูปแบบบันไดเป็นแบบตัว U ไม่มีชานพักนะคะ
บ้าน Aspro : ชั้น 2
ขึ้นมาที่ชั้นสองค่ะ บ้านหลังใหญ่นี้จะได้โครงบันไดเหล็กชั้นลอย ซึ่งเป็นพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม
ซึ่งบ้านจริงได้แบบนี้เหมือนกันค่ะ หน้าตาเหมือนในภาพ
ขึ้นมา หันไปทางขวามือจะเจอกับส่วนโถงทางเดินที่แจกไปยังห้องนอนต่างๆ ในชั้นนี้ค่ะ
มาดูที่ห้อง Master Bedroom ที่อยู่ตำแหน่งหน้าบ้านกันก่อนนะคะ
ภายในสามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ทางเดินเหลือด้านข้างทั้ง 2 ฝั่ง
ด้านข้างได้หน้าต่างบานเปิด ข้อดีคือพื้นที่ของความกว้างจากระยะเปิดจะกว้างมากกว่าประตูบานเลื่อนปกติ ที่สามารถเปิหน้าต่างได้เพียงด้านเดียว ส่วนด้านข้างได้กระจกบาน Fixed ทั้งหมด ทำให้ได้พื้นที่ช่องแสงมากขึ้น ส่งผลให้ภายในห้องโปร่งโล่งมากขึ้น
ถัดมาเป็นโซนปลายเตียง ที่สามารถจัด Walk in Closet แบบเป็นสัดส่วนชัดเจนได้เลยค่ะ
ซึ่งบ้านจริงจะเป็นพื้นที่เปิดโล่งเชื่อมกันแบบนี้นะคะ สามารถติดประตูบานเลื่อนกั้น หรือทำเป็นผนังเบาสำหรับวางทีวีแบบแขวนที่ปลายเตียง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยก็ได้ค่ะ
ภายในส่วน Walk in Closet สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ 2 ตู้เลย
และมีพื้นที่เหลืออีกเล็กน้อยที่สามารถวางโต๊ะเครื่องสำอางค์เล็กๆ ได้
บริเวณส่วน Walk in Closet นี้จะมีประตูบานเลื่อนออกไปยังส่วนระเบียงหน้าบ้านด้วยค่ะ
ระเบียงหน้าบ้านที่ได้นั้นจะมีขนาดกะทัดรัดนะคะ ไม่ได้กว้างมากที่จะออกไปยืนหรือนั่งชมวิวภายนอกได้ เหมาะกับเป็นระเบียงตากผ้าเล็กๆ น้อยๆ มากกว่านะ
ระดับพื้นระเบียงลดระดับลงเล็กน้อย ส่วนหลังคาระเบียงนั้นจะใช้ส่วนยื่นของหลังคาด้านบนเลย ช่วยกันแดดและกันฝนได้บ้าง
ภายในห้องนอนใหญ่นี้จะมีห้องน้ำภายในตัวด้วยค่ะ
โดยห้องน้ำนั้นแยกพื้นที่เปียกและแห้งให้ชัดเจนเลย
พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนได้ดี พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. มาตรฐาน
ด้านบนได้หน้าต่างบานกระทุ้ง และ Sky Light ด้านบนช่วยให้แสงสว่างจากภายนอกเข้ามาได้ดี และหน้าต่างก็ช่วยระบายอากาศ ความชื้นได้ระดับนึงด้วยค่ะ
ส่วนพื้นที่อาบน้ำ (ส่วนเปียก) นั้นกั้นพื้นที่ด้วยการยกธรณีขึ้นชัดเจน แต่ไม่ได้ให้ฉากกั้นกระจกมานะคะ ซึ่งด้วยขนาดความกว้างของพื้นที่ห้องน้ำนั้นค่อนข้างแคบไปหน่อยที่จะติดฉากกั้นกระจกนะ เหมาะกับที่จะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอน หรือม่านพลาสติกจะเหมาะสมกว่า เพราะมีความกว้างให้เดินได้สะดวก
บริเวณชั้น 2 นี้มีฝ้าเพดานสูงถึง 3 ม. ดังนั้นส่วนโถงบันไดนี้จึงสามารถจัดฟังก์ชันเพิ่มเติมขึ้นมาได้ เพื่อให้สามารถใช้พื้นที่ใช้สอยได้ประโยชน์สูงสุดค่ะ
โดยการที่เพิ่มชั้นลอยเล็กๆ ขึ้นมา
บนชั้นลอยมี Sky Light ให้แสงสว่างจากภายนอกเข้ามาได้ระดับนึง
พื้นที่ชั้นลอยนี้ไม่ได้ใหญ่มากนะคะ และไม่ได้สูงมากด้วย เหมาะกับจัดเป็นหิ้งพระ หรือพื้นที่นั่งพื้นทำสมาธิ อ่านหนังสือมากกว่า
ขนาดพื้นที่มองจากมุมสูงประมาณนี้ค่ะ
สูงจากพื้นชั้น 2 ไม่มากนัก
มาที่ส่วนหลังบ้านกันบ้าง ในส่วนนี้จะแบ่งออกเป็น 2 ห้องนอนนะคะ เดี๋ยวเราไปดูห้องนอนกลางฝั่งขวามือกันก่อน
ภายในห้องนอนกลางค่อนข้างกว้างขวางพอสมควรค่ะ แต่บ้านจริงถ้าเป็นแปลงมุมจะได้หน้าต่างเพียงจุดเดียวที่หลังบ้าน
สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายเลย และใครที่วางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้วดันเตียงไปติดกับผนังข้างนึงก็จะเหลือพื้นที่ทางเดินอีกฝั่งพอสมควร สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกะทัดรัดได้เลย
อีกมุมมองนึงในห้องนอนกลาง
ฝั่งปลายเตียงเป็นตำแหน่งของตู้เสื้อผ้าและชั้นวางทีวี
ซึ่งลูกบ้านสามารถ Built-in ชั้นวางทีวีและวางของได้ยาวขนาดนี้เลยค่ะ
มาดูห้องนอนเล็กกันบ้างนะคะ ขนาดของห้องนอนเล็กนี้เหมาะกับการวางเตียงขนาด 3.5 ฟุต จะกำลังดีค่ะ และด้านข้างเตียงก็จะสามารถวางโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ด้วย
ภาพบ้านมาตรฐานส่งมอบค่ะ
ปลายเตียงเหลือพื้นที่ไม่ค่อยมากนัก จะเหมาะกับการ Built-in ชั้นวางเล็กๆ มากกว่า
พื้นที่ด้านข้างเตียงที่เหลือเป็นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงานเล็กๆ
ห้องน้ำรวมที่แชร์ระหว่างห้องนอนกลางและเล็กนะคะ ถูกจัดให้แบ่งส่วนเปียกและแห้งแต่ไม่ได้ฉากกั้นและก่อธรณีประตูให้นะ เนื่องจากขนาดห้องน้ำที่ค่อนข้างจำกัดพอสมควรค่ะ
บริเวณพื้นที่อาบน้ำมีขนาดกะทัดรัดแต่ไม่อึดอัดนะ
พื้นที่บริเวณโถสุขภัณฑ์มีความกว้างระดับนึงให้นั่งได้กำลังดี ไม่แคบเกินไปค่ะ
:::: ราคา (ส.ค.2561) ::::
ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 20,000 บาท
ที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 90,000 บาท
ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 35 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 3 ปี)
** ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และ ข้อมูลที่อัปเดตอีกครั้งค่ะ **
:::: สรุป ::::
• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ห่างจากสามแยกบางศรีเมือง 70 เมตร และไม่ไกลจากแยกบางสีทอง และเทสโก้โลตัสนครอินทร์ที่อยู่บริเวณแยกบางสีทองค่ะ พื้นที่โดยรอบโครงการเส้นบางกรวยไทรน้อยส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัยในแนวราบ มีโครงการหมู่บ้านหลายแห่ง และร้านค้าอาคารพาณิชย์มากมาย และหลากหลายค่ะ
โดยจะอุดมสมบูรณ์บริเวณแยกบางศรีเมือง ซึ่งอยู่ในระยะเดินถึงพอดี อีกทั้งยังมี 7-11 อยู่บริเวณแยกสามารถเดินจากโครงการไปได้เลยไม่ต้องข้ามถนนให้เสี่ยงรถชน โครงการอยู่ไม่ไกลจากวัดแดงประชาราษฏร์ โดยมีวัดสำคัญอยู่อีกสองแห่ง นั่นก็คือวัดปราสาท บริเวณขาออกเส้นราชพฤกษ์ และวัดบางกร่าง อีกทั้งยังมีคริสตจักรพระสิริแด่พระเจ้าอยู่ภายในซอยสินสมบูรณ์ตรงข้ามโครงการอีกด้วย
และเนื่องจากโครงการอยู่ตำแหน่งเกือบจะกึ่งกลางของวงเวียนราชพฤกษ์-นครอินทร์ และถนนสองเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้า Hyper Market อยู่หลายแห่ง เช่น The Walk, The Crystal, Home Pro เป็นต้น สาธารณูปโภคจึงครบครันทั้งในระยะเดินเท้าและระยะขับรถเลยค่ะ แต่ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่คงต้องขับรถไปสักหน่อย เช่น Central WestGate หรือ Central รัตนาธิเบศร์
• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ทำเลโครงการเน้นการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวโดยหลักค่ะ เนื่องจากไม่มีรถสาธารณะผ่าน แต่ก็สะดวกสบายเป็นอย่างมาก เพราะถึงแม้ ถ.บางกรวย-ไทรน้อยจะเป็นถนนสวนกันสองเลน แต่ก็มี ถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.นครอินทร์ซึ่งเป็นถนนเส้นใหญ่ ตัดกันเป็นเครื่องหมาย + และเป็น Short Cut ของการเดินทางสู่ทิศเหนือใต้ออกตก ได้อย่างรวดเร็ว สามารถวิ่งออกสู่ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.บรมราชชนนี และยังใกล้สะพานพระราม 5 และสะพานนนทบุรี 1 ซึ่งสามารถข้ามไปขึ้นทางพิเศษศรีรัช ทั้งด่านประชาชื่น และด่านงามวงศ์วาน เดินทางสู่ตัวเมืองกรุงเทพมหานคร
• การเดินทางโดยรถสาธารณะ หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะผ่านค่ะ แต่ก็มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่บริเวณสามแยกบางศรีเมืองห่างจากโครงการเพียง 80 เมตรเท่านั้น ส่วนรถสาธารณะคงจะต้องเน้นไปขึ้นที่ ถ.นครอินทร์เป็นหลัก เพราะ ถ.ราชพฤกษ์ก็รถผ่านน้อยเช่นเดียวกัน
โครงการนี้ไม่ได้เป็นโครงการตามแนวรถไฟฟ้าค่ะ แต่อยู่กึ่งกลางระหว่างโครงข่างรถไฟฟ้าหลายสายด้วยกัน หลักๆ คือสายสีม่วงที่เกาะเส้นรัตนาธิเบศร์ แต่สถานีที่ใกล้ที่สุดกลับอยู่ที่ สถานีสะพานพระนั่งเกล้า (5.5 กม.) ส่วนรถไฟฟ้าทางทิศใต้ หลักๆจะอยู่ที่ สถานีตลิ่งชัน(8.9 กม.) ซึ่งเป็นสถานี Interchange ของโครงข่ายรถไฟฟ้าถึง 3 สายด้วยกัน นั่นก็คือสายสีแดงอ่อน, สีเขียวอ่อน และสีส้ม และสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน
ที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางบำหรุ (6 กม.) ซึ่งสามารถนั่งต่อไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีสิรินธร (Interchange) ได้อีกด้วยค่ะ ซึ่งหากรถไฟฟ้าเปิดให้บริการทั้งหมดแล้ว ก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการไปต่อรถไฟฟ้าเพื่อเข้าออกเมืองก็สะดวกดีค่ะ
• การออกแบบโครงการและวัสดุ Gusto ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร จำนวน 350 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมด 33-2-83.3 ไร่ มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 2 แบบ คือ บ้าน Fresco (106 ตร.ม.) ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ บ้าน Aspro (131 ตร.ม.) ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ค่ะ ซึ่งแบบบ้านทาวน์โฮมของที่นี่ รูปแบบบ้านออกแบบมาในสไตล์ Modern ออก Vintage นิดๆด้วยการเล่นคิ้วขอบบัว สีอ่อนพาสเทลแต่ก็ไม่ได้ดูหวานจนเกินไปนักค่ะ เนื่องจากยังใช้สีโทรเทา-น้ำตาล อบอุ่นอยู่ ซึ่งตำแหน่งฟังก์ชั่นของบ้านทั้งสองแบบจะคล้ายกันค่ะ แตกต่างกันที่ขนาด
โดยที่ชั้น 1 จะเป็น Liveina Area และมีบันไดทางขึ้นบ้านอยู่ที่่ด้านหน้า ห้องน้ำชั้น 1 จะเป็นห้องใต้บันได ทั้งสองหลังจะโดดเด่นที่พื้นที่ขนาดลานซักล้างหลังบ้านสามารถต่อเป็นเคาน์เตอร์ห้องครัว หรือเป็น Backyard Garden, Working Space ก็ย่อมได้ ส่วนชั้น 2 บ้าน Aspro สิ่งที่เพิ่มขึ้นมาจะชัดเจนมาก หลักๆจะอยู่ที่ห้องนอนใหญ่ บ้าน Aspro จะได้ห้องน้ำส่วนตัวที่แยกออกมาจากห้องน้ำบริเวณโถงบันได และได้ระเบียงชั้น 2 ขนาดใหญ่ขึ้นด้วยค่ะ รวมถึง New Function ชั้นลอยที่ต่อเติมเพิ่มขึ้นจากชั้น 2 เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนทำงาน หรือจะตั้งโต๊ะหมู่บูชาก็ย่อมได้
ในเรื่องวัสดุก่อสร้างได้วัสดุมาตรฐานถึงดี ค่ะ ตัวบ้านโครงสร้างคสล. พื้นชั้นล่างแกรนิตโต ชั้นบนลามิเนต 8 มม. วัสดุบันไดโครงสร้าง คสล. บานประตู HDF ทั้งหมด รวมถึงการใส่ใจเรื่อง Energy Saving ค่ะ ภายในระบบไฟดาวน์ไลท์ LED รวมถึงหน้าต่างช่องแสงธรรมชาติขนาดใหญ่ประหยัดไฟ ฝ้าเพดานสูงโปร่ง 2.8 ม. หลังคาฉนวน Green-3 กันความร้อน สุขภัณฑ์ American Standard
• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย
:::: คะแนน ::::
ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5
โครงการตั้งอยู่บน ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ห่างจากสามแยกบางศรีเมือง 70 เมตร เป็นซอยย่านที่อยู่อาศัยที่สาธารณูปโภคครบครัน ทั้งระยะเดิน และระยะขับรถ
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8
เดินทางสะดวกค่ะ ซอยไม่ลึกลับซับซ้อน สามารถวิ่งออก ถ.นครอินทร์ หรือ ถ.ราชพฤกษ์ได้ ใช้สะพานพระราม 5 หรือสะพานนนทบุรี 1 เดินทางเข้าเมือง หรือวิ่งไปบางใหญ่โดยใช้ถนนนครอินทร์ก็แป๊บเดียว
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7
มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 80 เมตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สะพานพระนั่งเกล้า 5.5 กม.
บ้านและวัสดุ 8
ทาวน์โฮมหน้าตาสวย หน้ากว้าง ฝ้าเพดานสูงโปร่งไม่อึดอัด ฟังก์ชั่นลงตัว บ้าน Aspro มีฟังก์ชั่นเพิ่มเติมเป็นชั้นลอย บริเวณชั้น 2
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.7
ให้มาพอดีๆกับจำนวนยูนิต เป็นสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ พร้อมฟิตเนส และสวนสาธารณะขนาดใหญ่
ความคุ้มค่ากับราคา 7.8
โครงการเหมาะกับผู้ต้องการหาที่อยู่อาศัย หรือขยายครอบครัว ขนาด 2-5 คน ในย่านบางศรีเมือง เดินทางสะดวกด้วยถนนนครอินทร์ ใกล้วงเวียนราชพฤกษ์ และสะพานพระราม 5
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.6
ดี
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
Call Center : 1388
Website : http://www.qh.co.th
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
เป็นลูกบ้านนะค่ะ เคยร้องเรียนเรื่องนี้เเล้ว เเต่ไม่มีอะไรดีขึ้น เรื่องคนเลี้ยงสุนัขเเล้วพามาถ่ายสนามหญ้า
ทางโครงการไม่มีความสามารถจัดการเรื่องนี้ได้เลย
ช่วงที่กลับรถที่เป้นส่วนกลาง จุดที่หนักสุดคือ ช่วงซอย3 ที่จะเดินไปสโมสร ไม่สามารถเดินผ่านช่วงนั้นได้เลย
อึสุนัขเยอะมากๆ ช่วงเช้าเริ่มมีกลิ่นเเล้วนะค่ะ รบกวนบ้านอื่นมากๆ บางคืนปล่อยหมาตัวใหญ่ออกมาวิ่ง น่ากลัวมาก เข้าใจว่าลูกบ้านเหมือนกัน เเต่นี่มันก็มากเกินไปค่ะ
ถ้ามีหญ้า มีธรรมชาติเเล้วมีคนมาหาผลประโยชน์ เทปูนเลยดีกว่าค่ะ สะอาดด้วย
ฝากด้วยนะค่ะ ส่วนอื่นๆ รปภ. ความสงบ ดีมากค่ะ ดูเเลลูกบ้านอย่างดี
ราคาประมาณคอนโดสมูทอีกำลังดีค่ะ
เรียน คุณลองพิศคะ
ซื้อแล้วหน้าใสเลยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
admin