EP.1049 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ Golden Town Vibhavadi-Chaengwattana

โพสโดย : pure | วันที่ : 20 April 2018
หมวดหมู่ : EP, Frasers Property เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม Frasers Property เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้, ทาวน์โฮม กรุงเทพ, ทาวน์โฮม เขตดอนเมือง, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.1049 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ Golden Town Vibhavadi-Chaengwattana

Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

สวัสดีคุณผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกท่านครับ วันนี้พวกเรามีรีวิวโครงการดีๆ มาฝากกันอีกเช่นเคย โดยโครงการที่เราจะพาคุณผู้ชมไปทำความรู้จักกันในวันนี้คือ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ จาก Goldenland ผู้นำด้านนวัตกรรมทาวน์โฮม ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลแจ้งวัฒนะที่สามารถเข้าออกได้หลายทาง ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ สนามบินดอนเมือง เดินทางสะดวกด้วยทางด่วน 2 สาย และรถไฟฟ้า 2 สายในอนาคตอันใกล้

โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ พื้นที่โครงการขนาด 33-0-49.8 ไร่ บ้านพักอาศัยจำนวน 325 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือกถึง 3 แบบตามขนาดการใช้งาน พื้นที่ใช้สอยเริ่มที่ 96, 103 และ 117 ตร.ม. บนที่ดินเริ่ม 16.3 ตร.ว. ขนาด 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พร้อมด้วยฟังก์ชั่นสำหรับโรงหนังส่วนตัว และชั้นลอย เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครับคัน อาทิ คลับเฮ้าส์และสวนสไตล์อังกฤษ มีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน การเข้าออกโครงการระบบ Key card access เจ้าหน้าที่ รปภ. และ CCTV 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 2.76 ลบ. (เม.ย. 61)

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท* คลิก https://goo.gl/gzJVqK


ชื่อโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ / Golden Town Vibhavadi-Chaengwattana
เจ้าของโครงการ โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 30 – 0 – 49.8 ไร่
จำนวนบ้าน 325 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 16.3 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 96.00-117.00 ตร.ม.
จำนวนห้อง 3-4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1-2 คัน
โซน ดอนเมือง, แจ้งวัฒนะ, สรงประภา
ขนส่งสาธารณะ
  • ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด
  • ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์
  • รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีแจ้งวัฒนะ 14
  • รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีการเคหะ
รถโดยสารที่ผ่าน รถสองแถว, วินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
ที่ตั้ง ถนนวัดเวฬุวนาราม แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม.
กำหนดการ เปิดขายต้นปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ พร้อมอยู่บางส่วน 2561
ราคา เริ่ม 2.76 ล้านบาท (เม.ย. 61)
ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 45 บาท/เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 2.5 กม.
  • Big C แจ้งวัฒนะ : 2.2 กม.
  • เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 5.5 กม.
  • โรบินสัน ศรีสมาน : 4.5 กม.
  • ไอที สแควร์ : 5.6 กม.
  • ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 2.5 กม.
  • เมืองทองธานี : 6.0 กม.
  • สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ : 4.1 กม.
  • สำนักงานเขตดอนเมือง : 4.1 กม.
  • สนามบินดอนเมือง : 4.1 กม.
  • ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.7 กม.
  • ม.สุโขทัย : 8.3 กม.
  • รร.นานาชาติ Harrow : 3.0 กม.
  • รร.เซนต์ฟรังฯ : 5.6 กม.
  • รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 5.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ฟิตเนส
  • สวนสาธารณะ
  • Access Card Control
  • กล้องวงจรปิด
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ทาวน์โฮม โครงการใหม่! 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ สไตล์อังกฤษ พร้อมสโมสร+โรงหนังส่วนตัว บนทำเลย่านวิภาวดี-หลักสี่ ที่สุดแห่งทำเลคุณภาพ ใกล้รถไฟฟ้า, ทางด่วน และเซ็นทรัล





โครงการใกล้เคียง


::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนวัดเวฬุวนาราม แขวงดอนเมือง เขตดอนเมือง กทม.

พิกัด : 13.910922, 100.564932

map47

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1

Golden Town วิภาวดี-สรงประภา ตั้งอยู่ภายในซอยแจ้งวัฒนะ 14 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. สามารถเข้าออกได้ถึง 3 เส้นทาง ทั้งทางฝั่งของถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนสรงประภา และถนนวิภาวดีรังสิต ตัวทำเลนั้นสำหรับองค์ประกอบบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมทั้งรูปแบบอาคารพาณิชย์ บ้าน 1-2 ชั้น และหมู่บ้านการเคหะ พอเป็นแหล่งพักอาศัยสิ่งที่ตามมาคือเรื่องของความอุดมสมบูรณ์นั่นเอง

แต่หากเป็นภาพที่กว้างขึ้น บทบาทของแจ้งวัฒนะที่คนส่วนใหญ่รู้จักคือเรื่องของการเป็นแหล่งที่ตั้งสถานที่ราชการทั้งหลาย โดยมีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เป็นแลนด์มาร์คที่สำคัญ จึงถือว่าเป็นแหล่งงานที่สำคัญย่านนึงเลยทีเดียว ยังไม่รวมบริษัทเอกชน, รัฐวิสาหกิจ, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, ห้างสรรพสินค้า, อิมแพค อารีน่า เมืองทองฯ และสนามบินดอนเมือง จากที่กล่าวมาจึงทำให้ทำเลของ โกลเด้น ทาวน์ วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ น่าสนใจทีเดียวครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว อย่างที่ผมได้บอกไปว่าตัวโครงการสามารถเข้าออกได้ถึง 3 เส้นทางโดยผมจะแบ่งเป็นหัวข้อตามการใช้งานดังนี้

  • ถนนแจ้งวัฒนะ ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปทางแยกหลักสี่-รามอินทรา ส่วนขาออกจะไปยังแยกปากเกร็ด สะพานพระราม 4 ข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาไปชัยพฤกษ์-ราชพฤกษ์ แต่สำหรับการใช้งานถนนแจ้งวัฒนะ จะมีข้อจำกัดอยู่ข้อนึงคือซอยแจ้งวัฒนะ 14 นั้นเป็นถนนส่วนบุคคล รถใหญ่ไม่สามารถผ่านเข้าออกได้ ทำให้ในส่วนของการไปยังแจ้งวัฒนะนั้น จะต้องใช้ซอยแจ้งวัฒนะ 10 เป็นทางเข้าออกหลักซึ่งผมจะอธิบายเพิ่มเติมถึงข้อจำกัดนี้ในภาพถัดไป

  • ถนนสรงประภา เชื่อมต่อโครงการด้วยซอยวัดเวฬุวนาราม ช่องทางนี้ใช้งานสำหรับการขึ้นลงทางด่วน บางปะอิน-ปากเกร็ด ได้สะดวกที่สุด รวมถึงยังสามารถใช้เชื่อมกับวิภาวดีรังสิตก็ได้ ในกรณีที่ต้องการเลี่ยงการจราจรของเส้นแจ้งวัฒนะ

  • ถนนวิภาวดีรังสิต อีกหนึ่งเส้นทางหลักที่ใช้สำหรับเข้าเมือง ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปห้าแยกลาดพร้าว-ดินแดง และขาออกใช้งานไปรังสิต, ปทุมธานี, อยธยา และนครนายก เป็นต้น ในเวลาเร่งด่วนด้านบนมีทางด่วนโทลล์เวย์ให้ใช้งานที่คู่ขนานกันไปจนถึงดินแดงและเชื่อมต่อเข้ากับทางด่วนศรีรัชเดินทางได้ครอบคลุมทั้งกรุงเทพ

ทำเล 5

ซอยแจ้งวัฒนะ 14 เป็นซอยที่ใช้เข้าถึงโครงการในระยะทางที่ใกล้ที่สุด เพียง 2 กม. แต่น่าเสียดายที่ซอยดังกล่าวตรงช่วงที่ใกล้ถึงโครงการนั้นเป็นถนนส่วนบุคคลของบริษัทแห่งนึง ทำให้เราไม่สามารถใช้รถใหญ่ผ่านเข้าออกได้ ทำให้ลูกบ้านต้องขับเลยไปใช้งานที่ซอยแจ้งวัฒนะ 10 แทน แต่อย่างไรก็ตามอย่างน้อยซอยแจ้งวัฒนะ 14 ก็ยังสามารถเข้าออกด้วยการเดินทางและรถจักรยานยนต์ นั่นส่งผลดีโดยตรงกับผู้ใช้รถสาธารณะเป็นหลักเพราะสามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ให้ไปส่งหน้าปากซอย และหารถต่อไปตามจุดหมายได้

ทำเล 7

ซอยวัดเวฬุวนาราม หลักจากอกหักมาจากซอยแจ้งวัฒนะ 14 เรามาดูช่องทางเข้าออกอื่นๆกันบ้าง การกลับเข้าบ้านทางถนนสรงประภาผ่านทางซอยวัดเวฬุวนารามถือว่าเป็นทางเลือกที่ดี เรื่องแรกโดยปกติแล้วการจราจรทางฝั่งสรงประภา ไม่หนาแน่นเท่ากับทางฝั่งของแจ้งวัฒนะอย่างแน่นอน การจราจรคล่องตัวดี ส่วนเรื่องที่สองระยะทางจากปากซอยเข้าไปก็ไม่ได้ไกลกว่ากันมากนักเพียง 2.6 กม. เท่านั้นเอง

ทำเล 6

ซอยโกสุมรวมใจ ใช้สำหรับเชื่อมต่อในกรณีที่ต้องการใช้งานถนนวิภาวดีรังสิต โดยจะไปเชื่อมกับถนน Local Road ก่อนแล้วจึงกลับรถอีกทีเพื่อเข้าสู่เส้นวิภาวดีรังสิต ระยะทางจากโครงการถึงถนนใหญ่ 4.1 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที

ทำเล 4-1 ศรีสมาน

ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด อีกจุดเด่นของโครงการคือใกล้ทางด่วนซึ่งใกล้ถึง 2 ทางด่วน สำหรับทางด่วนแรกคือสายบางปะอิน-ปากเกร็ด จุดขึ้นลงอยู่ทางฝั่งของถนนสรงประภาใกล้กับแยกศรีสมาน ระยะทาง 3.9 กม. รวมระยะทางภายในซอยวัดเวฬุวนารามแล้ว

ทำเล 4-2 โทลล์เวย์

ทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมือง ทางด่วนนี้อยู่ทางฝั่งของถนนวิภาวดีรังสิตผ่านทางซอยโกสุมรวมใจ โดยจุดขึ้นลงอยู่ใกล้กับแยกหลักสี่ ระยะทางห่างจากโครงการ 7.9 กม. รวมการกลับรถช่วงที่เป็น Local Road เพื่อเข้าสู่เส้นหลักแล้ว

ทำเล 3 - รถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ในอนาคตมีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก เพราะเป็นทำเลที่มีรถไฟฟ้าให้ใช้ได้ถึง 2 สายคือ

  • รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) : สถานีการเคหะ ห่างจากโครงการ 4.1 กม. กำหนดการเปิดใช้งานคือปี 2563 ตามแผนงาน
  • รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) : สถานีแจ้งวัฒนะ 14 ห่างจากโครงการ 2.0 กม. กำหนดการเปิดใช้งานคือปี 2563 ตามแผนงาน

ทำเล 1

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนแจ้งวัฒนะ : 2.0 กม.
  • ถนนสรงประภา : 2.6 กม.
  • ถนนวิภาวดีรังสิต : 4.1 กม.
  • แยกปากเกร็ด : 6.9 กม.
  • แยกศรีสมาน : 3.2 กม.
  • แยกหลักสี่ : 5.7 กม.

ทำเล 2 - อุดม

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

  • Tesco Lotus แจ้งวัฒนะ : 2.5 กม.
  • Big C แจ้งวัฒนะ : 2.2 กม.
  • เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ : 5.5 กม.
  • โรบินสัน ศรีสมาน : 4.5 กม.
  • ไอที สแควร์ : 5.6 กม.
  • ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ : 2.5 กม.
  • เมืองทองธานี : 6.0 กม.
  • สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ : 4.1 กม.
  • สำนักงานเขตดอนเมือง : 4.1 กม.
  • สนามบินดอนเมือง : 4.1 กม.
  • ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 10.7 กม.
  • ม.สุโขทัย : 8.3 กม.
  • รร.นานาชาติ Harrow : 3.0 กม.
  • รร.เซนต์ฟรังฯ : 5.6 กม.
  • รร.พระหฤทัยดอนเมือง : 5.3 กม.

::: การเดินทาง :::

เดินทาง

การเดินทางที่ผมใช้เดินทางไปยังโครงการ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ในวันนี้ ผมใช้เส้นทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด มุ่งหน้าฝั่งขาออกไปยังบางปะอิน จากนั้นลงทางด่วนที่ด่านศรีสมาน (น.2-13) จากนั้นวิ่งไปตามเส้นสรงประภาเพื่อกลับรถเข้าซอยวัดเวฬุวนาราม เข้าไปด้านในซอยอีกประมาณ 2.6 กม. ก็จะถึงโครงการ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะครับ

สรุปการเดินทาง : ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด > ทางออกด่านศรีสมาน (น.2-13) > ถนนสรงประภา > กลับรถ > ซอยวัดเวฬุวนาราม > Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

1

ภาพประกอบการเดินทาง ผมเริ่มจากบนทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด ฝั่งขาออกมุ่งหน้าสู่บางปะอิน

2

ผ่านทางออกเมืองทองธานี ตรงต่อไป

4

ใช้ทางออก น.2-13 ด่านศรีสมาน

5

ค่าธรรมเนียมผ่านด่านศรีสมานอยู่ที่ 35 บาท

6

ผ่านด่านเก็บเงินมาให้ชิดขวาไปทางฝั่งดอนเมือง

7

ตอนนี้เราอยู่บนถนนสรงประภา ผ่านแยกศรีสมาน

8

จากนั้นเจอสามแยกหน้าวัดสีกัน ให้ตรงต่อไปโดยทีเตรียมเข้าช่องทางขวาเพื่อกลับรถ

9

จากสามแยกดังกล่าวให้กลับรถที่จุดแรก

10

พอกลับรถมาก็ให้เข้าซ้ายทันทีเพื่อเลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดเวฬุวนาราม

11

ขับตรงเข้าไปตามทางในซอยวัดเวฬุวนารามอีก 2.6 กม.

12

ระหว่างทางจะมีทางแยกให้เลี้ยวขวา

13

เห็นป้ายโครงการอยู่ทางบนเป็นสัญญาณว่าเราใกล้ถึงแล้ว

14

ถึงแล้วครับ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

::: บริเวณโครงการ :::

มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ ก่อนที่ผมจะพาคุณผู้อ่านไปสำรวจบริเวณโครงการกัน เรามาดูภาพโครงการจากมุมสูงกันก่อน ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งตะวันออก บริเวณด้านหน้าฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เรียงแถวยาว โดยมีร้านค้าร้านอาหารประปรายพอให้ใช้งานได้บางโดยเฉพาะ 7-11 ส่วนองค์ประกอบโดยรวมจะเป็นบ้านพักอาศัยดั้งเดิมเกือบจะ 100% สำหรับแปลนที่ดินของโครงการนั้นจะเป็นรูปแบบ Freeform มีขนาดกว่า 33 ไร่ บ้านพักอาศัย 325 ยูนิต โดยมีสโมสรและสระว่ายน้ำเป็นจุดศูนย์กลาง

บริเวณโครงการ (1)

ป้ายโครงการ Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ

บริเวณโครงการ (2)

ซุ้มทางเข้าโครงการโดดเด่น ใหญ่โต อลังการ

บริเวณโครงการ (3)

เรามาดูบรรยากาศด้านหน้าโครงการกันสักหน่อย ซอยทางด้านในเป็นซอยที่สามารถทะลุไปยังซอยแจ้งวัฒนะ 14 ได้

บริเวณโครงการ (5)

แต่อย่างที่ผมได้มีอธิบายไปในหัวข้อทำเลแล้วว่า ทางดังกล่าวผ่านได้เฉพาะการเดินเท้าและรถจักรยานยนต์ หากเป็นรถใหญ่ไม่สามารถผ่านได้เนื่องจากเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล

บริเวณโครงการ (4)

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น

บริเวณโครงการ (6)

ความกว้างซอยขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

บริเวณโครงการ (7)

หมู่บ้านการเคหะแจ้งวัฒนะ ตรงนี้มีวินมอไซค์ให้บริการ จากโครงการไปหน้าปากซอยแจ้งวัฒนะ 14 ราคา 20 บาท

บริเวณโครงการ (8)

7-11 อยู่ห่างจากปากทางเข้าโครงการ 50 เมตร ลูกบ้านมาใช้งานได้สะดวก

บริเวณโครงการ (9)

จากภาพนี้ สามารถมองเห็นทางเข้าโครงการฝั่งตรงข้ามได้เลย

บริเวณโครงการ (10)

เรากลับไปเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ

บริเวณโครงการ (11)

การเข้าออกโครงการปกติแล้วจะเป็นมาตรฐานสมัยใหม่คือมีระบบ Key Card แตะเปิดไม้กระดก รปภ.และ CCTV 24 ชม. หากเริ่มมีการโอนเต็มรูปแบบทางโครงการคงติดตั้งให้เสร็จสมบูรณ์

บริเวณโครงการ (12)

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาช่วงต้นยังไม่มีบ้านพักอาศัย

บริเวณโครงการ (13)

แต่ทางขวาที่เป็นพื้นที่โล่งตรงนี้ จะเป็นแปลงขายในอนาคต

บริเวณโครงการ (14)

เราเข้าไปด้านในสู่สำนักงานขายกันครับ

บริเวณโครงการ (15)

ถนนเมนช่วงหน้าสำนักงานขาย หรือในอนาคตก็คือ สโมสรของโครงการนั่นเอง

บริเวณโครงการ (16)

ผมขอเรียกว่าสโมสรละกันครับ เพราะดูจากกระแสที่โครงการนี้ขายดีเหลือเกิน อีกไม่นานคงปิดโครงการและส่งมอบให้นิติดูแลเป็นพื้นที่สโมสรของลูกบ้าน

บริเวณโครงการ (17)

หน้าตาถูกออกแบบมาในสไตล์ English ไม่ว่าจะเป็นตัวอาคารหรือสวนที่เก็บรายละเอียดสวนสไตล์อังกฤษได้เป็นอย่างดี

บริเวณโครงการ (18)

ห้องน้ำแยกชายหญิง

บริเวณโครงการ (19)

สำนักงานขาย ที่อนาคตจะใช้งานเป็นห้องฟิตเนส หลังจากที่ปิดโครงการส่งมอบให้นิติดูแล

บริเวณโครงการ (20)

ข้ามไปดูสวนทางด้านหลังสโมสรกันก่อน

บริเวณโครงการ (21)

จากอาคารสโมสรมีทางเดินลงเชื่อมต่อสวนได้โดยตรง ใกล้ชิดธรรมชาติได้มากขึ้น

บริเวณโครงการ (22)

บริเวณโครงการ (23)

บริเวณโครงการ (24)

บริเวณโครงการ (28)

บริเวณโครงการ (29)

บรรยากาศภายในสวนตกแต่งด้วยต้นไม้ ไม้พุ่ม รูปปั้น และม้านั่ง ที่ช่วยเสริมบรรยากาศคอนเซปต์สวนสไตล์อังกฤษ

บริเวณโครงการ (26)

บริเวณโครงการ (27)

สนามเด็กเล่น พื้นเป็นทราย ช่วยเซฟความปลอดภัยได้ดี

บริเวณโครงการ (34)

สระว่ายน้ำโครงการขนาด 15 x 8 เมตร ระบบเกลือ อากาศร้อนๆแบบนี้เห็นแล้วอยากโดดน้ำกันเลยทีเดียว

บริเวณโครงการ (35)

ด้านข้างมี Daybed นั่งเล่นริมสระ

บริเวณโครงการ (33)

แยกสระเด็กลึก 0.5 เมตร

บริเวณโครงการ (30)

จากภาพรวมถือว่าโครงการให้พื้นที่สโมสรและสวนที่ออกแบบมาได้อย่างสวยงามน่าใช้งานมากทีเดียวครับ

::: บ้านตัวอย่าง :::

แบบบ้านภายในโครงการมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันได้แก่

  • Saint James (เซนต์เจมส์) : พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและที่จอดรถ 1 คัน
  • Chester (เชสเตอร์) : พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน
  • Preston (เพรสตัน) : พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้านที่เราได้เก็บภาพมาฝากกันในวันนี้มีจำนวน 2 แบบคือแบบบ้าน Chester และ Preston เดี๋ยวเราไปดูกันครับ

บ้านตัวอย่าง (2)

Saint James (เซนต์เจมส์)

พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม.
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ห้องรับประทานอาหาร, ห้องรับแขก
นวัตกรรมครัวไทย
และที่จอดรถ 1 คัน

บ้านตัวอย่าง (1)

Chester (เชสเตอร์)

พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม.
4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
ห้องรับแขก
ห้องรับประทานอาหาร
นวัตกรรมครัวไทย
และที่จอดรถ 1 คัน

บ้านตัวอย่าง (3)

Preston (เพรสตัน)

พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม.
4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ฟังก์ชันพิเศษ ห้องพระ
นวัตกรรมครัวไทย, ห้องรับแขก
และห้องรับประทานอาหาร
และที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง (1)

บ้านตัวอย่าง (4)

เรามาเริ่มกันที่แบบบ้านไซส์กลาง Chester พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

บ้านตัวอย่าง (5)

การออกแบบนั้นหน้าตาตามแบบฉบับของ Golden Town ที่ซึ่งเป็นผู้นำนวัตกรรมบ้านทาวน์โฮม เลือกใช้วัสดุเกรดดีมีคุณภาพ ตกแต่งหน้าบ้านด้วยหินชั้น เพิ่มความหรูหรา สวยงาม

บ้านตัวอย่าง (6)

ลานจอดรถสามารถจอดรถได้ 1 คัน

บ้านตัวอย่าง (7)

ด้านในลานจอดมีช่องกระจก ช่องทางขวาคือกระจกเข้ามุมให้แสงไปยังด้านในบ้าน บานซ้ายบนให้แสงแก่โถงบันได และบานซ้ายล่างให้แสงด้านในห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (8)

ประตูบ้านแบบบานเลื่อน วัสดุ uPVC ที่มีคุณสมบัติดีกว่าอลูมิเนียมทั่วไปทั้งเรื่องการเก็บเสียง ความทนทาน และความสวยงาม

บ้านตัวอย่าง (9)

เฉลียงบ้านยกสูงเล็กน้อยปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

บ้านตัวอย่าง (10)

เข้ามาด้านในส่วนแรกคือห้องนั่งเล่น บรรยากาศด้านในโปร่งสบายด้วยเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 ซม. ผนังฉาบเรียบทาสีขาว

บ้านตัวอย่าง (11)

ความกว้างของพื้นที่ห้องนั่งเล่น มีระยะสายตาระหว่างโซฟากับทีวีราวๆ 3 เมตร กำลังดีต่อการถนอมสายตา

บ้านตัวอย่าง (12)

แต่สำหรับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ต่างๆนั้นเป็นเพียงการตกแต่งให้ดูเป็นแนวทางเท่านั้นนะครับ ของจริงให้เป็นแบบบ้านเปล่า

บ้านตัวอย่าง (13)

ภาพรวมห้องนั่งเล่นในมุมย้อนกลับไปยังฝั่งประตูบ้าน

บ้านตัวอย่าง (14)

ขยับเข้าไปด้านในเป็นพื้นที่อเนกประสงค์หน้าบันได ที่ทางโครงการลองจัดวางเป็นโต๊ะทำงานให้ดูตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง (15)

ห้องน้ำชั้นล่างอยู่ที่ใต้บันได

บ้านตัวอย่าง (16)

ทางเข้าห้องน้ำลดระดับลง 2 สเตป ป้องกันน้ำจากห้องน้ำไหลไปยังตัวบ้าน ทั้งยังช่วยเพิ่มเรื่องของปริมาตรในห้องน้ำให้ดูโปร่งขึ้น

บ้านตัวอย่าง (17)

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง (18)

อ่างล้างหน้าของ American Standard และบานกระจกเงา

บ้านตัวอย่าง (19)

โถสุขภัณฑ์ของ American Standard เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (20) บ้านตัวอย่าง (21)

ฝักบัวแบบปรับระดับความสูงและรูปแบบแรงดันน้ำ พร้อมทั้งมีช่องแสงระบายอากาศ และช่องวางอุปกรณ์

บ้านตัวอย่าง (22)

ขยับเข้าไปยัง Dining Zone วางโต๊ะทานข้าวขนาด 4-6 ที่นั่งกำลังดี

บ้านตัวอย่าง (28)

มุมทางด้านหลัง จริงๆอาจจะต่อเติมเป็นซิงค์ล้างจานก็ได้ แต่ทางโครงการใช้เป็นเคาน์เตอร์สำหรับเตรียมเสิร์ฟอาหารและวางตู้เย็น

บ้านตัวอย่าง (23)

ด้านล่างมีห้องนอน 1 ห้อง

บ้านตัวอย่าง (24)

หน้าต่างเข้ามุมตรงจุดนี้ ช่วยให้ห้องนอนชั้นล่าง มีความโปร่งสบายขึ้นมาก

บ้านตัวอย่าง (25)

ทางโครงการตกแต่งห้องนี้ทำเป็นโรงหนังส่วนตัวแบบหรูหรา เลือกใช้โซฟา และบุผนังบางส่วนด้วยกำมะหยี่สีแดงอมม่วง

บ้านตัวอย่าง (26)

ผมลองนั่งเล่นในห้องนี้สักพักใหญ่ เหมือนอยู่ในโรงหนังอย่างไรอย่างนั้น

บ้านตัวอย่าง (27)

หรือหากใช้งานเป็นห้องนอน ขนาดห้องเหมาะกับเตียงไซส์ 3.5 เพราะจะทำให้มีที่เหลือพอวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสงค์ได้อีกตัว

บ้านตัวอย่าง (29)

ออกไปดูทางด้านหลังบ้านกันครับ ซึ่งต้องบอกก่อนว่า บ้านส่งมอบจะเป็นลานซักล้าง ทางโครงการต่อเติมให้ดูเป็นแนวทางครับ

บ้านตัวอย่าง (30)

ทางโครงการออกแบบด้วยการแบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็น 2 ส่วน

บ้านตัวอย่าง (31)

ส่วนแรกทำเป็นห้องครัว ซึ่งได้เป็นแนวครัวยาวประมาณ 3 เมตร ไม่ใช่มีแค่ความสวยงาม แต่สามารใช้งานประกอบอาหารได้จริง ส่วนประตูบานเดี่ยวที่ออกไปข้างบ้านนั้น จะมีให้พิเศษเฉพาะบ้านแปลงมุม

บ้านตัวอย่าง (32)

หน้าต่างตรงนี้สามารถใช้งานเป็นช่องส่งอาหารขึ้นโต๊ะทานข้าวก็ได้

บ้านตัวอย่าง (33)

ไปดูอีกฝั่งของพื้นที่หลังบ้าน

บ้านตัวอย่าง (34)

โครงการทำเป็นสวน Pocket Garden น่ารักๆ เสริมด้วยน้ำตกได้ฟังเสียงน้ำไหลชิวๆ

บ้านตัวอย่าง (35)

หลังคาเป็นแบบหลังคาหมุนรอกเปิดปิด ในวันที่อากาศดีสามารถเปิดเพื่อรับแสงรับลมธรรมชาติได้

บ้านตัวอย่าง (36)

ย้อนกลับเข้าไปในบ้านเพื่อไปยังชั้นบนกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (38)

บันไดได้รับแสงจากช่องหน้าต่างและช่องแสงถึง 2 จุด ช่วงกลางวันไม่ต้องเปิดไฟทิ้งไว้

บ้านตัวอย่าง (39)

ชั้นพักบันไดแบ่งเป็นพื้นสามเหลี่ยม เดินขึ้นลงยังคงทำได้สะดวก

บ้านตัวอย่าง (40)

โถงบันได

บ้านตัวอย่าง (41)

ชั้นบนประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม.

บ้านตัวอย่าง (42)

เราไปเริ่มกันที่ห้องนอนรองทางซ้ายกันครับ

บ้านตัวอย่าง (48)

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตเป็นตัวอย่าง ตกแต่งสไตล์เด็กผู้ชายเท่ๆ

บ้านตัวอย่าง (49)

ช่องหน้าต่างแบบบานเลื่อน

บ้านตัวอย่าง (50)

ด้านข้างหัวเตียงมีที่วางพอให้ใส่ตู้เสื้อผ้าได้ 1 ตู้ใหญ่ๆ และยังมีช่องสำหรับวางโต๊ะหัวเตียง

บ้านตัวอย่าง (51)

หลังจากวางเฟอร์แล้ว ยังคงเหลือพื้นที่ใช้งานได้พอสมควร

บ้านตัวอย่าง (53)

ไปยังห้องนอนอีกห้องที่อยู่ติดกัน

บ้านตัวอย่าง (54)

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตเช่นกัน แต่เป็นธีมห้องลูกสาวสีชมพูสดใส

บ้านตัวอย่าง (55)

ที่เห็นว่ามีหน้าต่างให้ 2 บานเนื่องจากเป็นบ้านแปลงมุม

บ้านตัวอย่าง (57)

ฝั่งตรงข้ามบิลท์อินตู้เสื้อผ้าเข้ามุม

บ้านตัวอย่าง (56)

เหลือพื้นที่ใช้งานกลางห้อง เดินเข้าออกสะดวกสบาย

บ้านตัวอย่าง (43)

ห้องน้ำชั้นบน

บ้านตัวอย่าง (44)

ดูพื้นที่แบ่งการใช้งาน มีทั้งโซนแห้งและโซนเปียก

บ้านตัวอย่าง (45)

โถสุขภัณฑ์ American Standard

บ้านตัวอย่าง (46)

อ่างล้างหน้า American Standard

บ้านตัวอย่าง (47)

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้งเป็น Shower Box บานเลื่อน ติดตั้งฝักบัวให้แล้ว

บ้านตัวอย่าง (58)

ต่อไปเป็นห้องนอนหลักซึ่งอยู่ทางฝั่งหน้าบ้าน

บ้านตัวอย่าง (59)

เข้ามาด้านในห้องนอน ความรู้สึกแรกคือเรื่องแสงธรรมชาติ ด้วยการที่มีช่องแสงหลายจุดทำให้ห้องสว่างดูกว้าง อีกเรื่องคือความสูงเพดานที่สูงเกือบ 3 เมตร จึงทำให้ทั้งหว้างและโปร่งสบาย

บ้านตัวอย่าง (60)

บ้านตัวอย่าง (61)

ห้องนี้วางเตียงไซส์ 6 ฟุตเป็นตัวอย่าง ยังคงมีช่องทางเดินรอบๆเตียงให้จัดเตียง เดินผ่านได้

บ้านตัวอย่าง (64)

อีกฝั่งของห้องเป็นโซน Closet

บ้านตัวอย่าง (63)

ด้านในบิลท์อินตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เต็มผนัง ด้านหน้าตู้วางโต๊ะเครื่องแป้ง

บ้านตัวอย่าง (66)

ประตูระเบียงทรงสูง

บ้านตัวอย่าง (65)

ระเบียงขนาด 1.4 x 0.7 ซม.

บ้านตัวอย่าง (67)

ต่อไปผมจะพามาดูแบบบ้านเปล่ากันบ้าง ตรงนี้จะเห็นวัสดุพื้นฐานที่โครงการให้ชัดเจน พื้นปูด้วยแกรนิตโดต ผนังขาวฉาบเรียบ โคมไฟแบบดาวน์ไลท์ และฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร

บ้านตัวอย่าง (68)

ห้องนอนและห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (69)

ภายในห้องน้ำปูกระเบื้องทั้งพื้นและผนังตามแบบบ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่าง (70)

ลานซักล้างด้านหลัง ความพิเศษคือ ขอบกำแพงที่สูงกว่าปกติ เอื้ออำนวยให้การต่อเติมครัวไทยเป็นเรื่องง่าย

บ้านตัวอย่าง (71)

ขึ้นมาที่ชั้นบนกันบ้าง

บ้านตัวอย่าง (72)

ห้องนอนเล็ก

บ้านตัวอย่าง (73)

ห้องนอนกลาง

บ้านตัวอย่าง (74)

ห้องน้ำชั้นบน

บ้านตัวอย่าง (75)

Master Bedroom ให้หน้าต่างหน้าบ้านถึง 3 บาน ยังไม่รวมช่องแสงจากทางประตูระเบียงอีกทาง

บ้านตัวอย่าง (76)

มุมตรงแถวๆระเบียง สำหรับทำเป็น Closet

บ้านตัวอย่าง (3)

ต่อไปเป็นแบบบ้าน Preston ซึ่งเป็นบ้านไซส์ใหญ่สุดมีพื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

บ้านตัวอย่าง (78)

เริ่มที่หน้าบ้านมีช่องสำหรับจอดรถได้ 2 คัน หน้าต่างทางขวาสำหรับรับแสงไปยังโถงบันได

บ้านตัวอย่าง (79)

เข้ามาด้านในเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น สังเกตเห็นได้ค่อนข้างชัดเจนว่าขนาดพื้นที่ใช้งาน มีระยะที่กว้างกว่าแบบบ้านที่แล้วพอสมควร

บ้านตัวอย่าง (80)

ยังคงได้ความโปร่งสบายจากประตูบ้านที่เป็นบานเลื่อนขนาดใหญ่ แบบที่มีช่องแสงเพิ่มเติมด้านข้าง

บ้านตัวอย่าง (81)

ระยะดูทีวีอยู่ที่ 4 เมตรกว่า ซึ่งเป็นระยะที่สบายตามากขึ้น แต่อย่าลืมว่าเรื่องของขนาดทีวีก็มีความสำคัญ

บ้านตัวอย่าง (83)

ภายในห้องน้ำมีฝักบัวสำหรับอาบน้ำได้ วัสดุเป็นของ American Standard

บ้านตัวอย่าง (85)

ขยับเข้าไปยังโซนห้องทานข้าว

บ้านตัวอย่าง (86)

วางโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง กำลังดี

บ้านตัวอย่าง (92)

ด้านหลังโต๊ะทานข้าวยังคงเหลือพื้นที่ อาจจะเพิ่มเป็น 6 ที่นั่งก็ยังไหว เพียงแค่ย้ายเคาน์เตอร์และตู้เย็นไปอยู่ห้องครัวไทยด้านหลัง

บ้านตัวอย่าง (87)

แวะดูห้องนอนชั้นล่างกันก่อนที่จะไปยังครัว หน้าต่างเข้ามุมตรงนี้ ถือว่าเป็นคีย์สำคัญที่ช่วยให้ภายในห้องไม่รู้สึกอึดอัด ทั้งยังเปิดหน้าต่างเพื่อสื่อสารกับคนภายนอก โดยเฉพาะหากเป็นผู้สูงอายุ ลูกหลานก็สามารถมองเห็นด้านในผ่านช่องทางนี้ได้

บ้านตัวอย่าง (88)

ภายในห้องนอนชั้นล่างนี้ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานได้ครบถ้วนทั้ง เตียง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะอเนกประสค์

บ้านตัวอย่าง (89)

เตียงเลือกใช้เป็นแบบ 3.5 ฟุต ปลายเตียงยังพอเหลือที่ให้ทำชั้นวางทีวีเล็กๆ สำหรับนอนดูทีวีได้

บ้านตัวอย่าง (90)

ช่องว่างเหลือใช้งานตู้เสื้อผ้ากำลังดี

บ้านตัวอย่าง (91)

ตรงหน้าต่างวางโต๊ะเขียนหนังสือ ได้ทั้งแสงจากด้านนอก และช่วยเรื่องความรู้สึกโปร่งสบายไม่อึดอัด

บ้านตัวอย่าง (93)

ออกไปดูไอเดียการแต่งครัวด้านหลังของทางโครงการกันต่อครับ

บ้านตัวอย่าง (94)

ทางโครงการยังคงใช้รูปแบบ แบ่งการใช้งานเป็น 2 ส่วน ส่วนแรกคือห้องครัว ติดตั้ง ฮอบ ฮูด ซิงค์ สำหรับใช้งานได้ครบถ้วน ประตูด้านข้างสงวนสิทธิ์เฉพาะบ้านแปลงมุม

บ้านตัวอย่าง (96)

อีกฝั่งแบ่งส่วนด้วยประตูบานกระจก

บ้านตัวอย่าง (97)

ส่วนนี้ใช้งานเป็นห้องซักรีด

บ้านตัวอย่าง (98)

ตากผ้าได้โดยไม่ต้องกลัวผ้าอับชื้น เพราะด้านบนติดตั้งรอกหมุนเปิดปิดได้ แต่อย่าลืมว่านี้เป็นไอเดียนะครับ ของจริงที่โครงการส่งมอบเป็นแบบเปิดโล่ง

บ้านตัวอย่าง (99)บ้านตัวอย่าง (100)

ขึ้นไปดูชั้นสองกันต่อ

บ้านตัวอย่าง (101)

ชั้นบนมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและ 1 ชั้นลอย

บ้านตัวอย่าง (102)

ชั้นลอยอยู่ที่ตำแหน่งห้องโถงบันไดตรงนี้

บ้านตัวอย่าง (103)

การใช้งานเหมาะสำหรับทำเป็นห้องพระ มีขนาดเพียงพอให้ครอบครัว 3-4 สวดมนต์ได้พร้อมกัน หรืออาจจะใช้งานเป็นห้องเก็บของก็ได้ ใช้เป็นจุดสต๊อกของสำหรับคนที่กำลังขายของออนไลน์ที่กำลังมาแรงในขณะนี้

บ้านตัวอย่าง (104)

ส่วนต่อไปเป็นห้องนอนเล็ก

บ้านตัวอย่าง (105)

ห้องนี้วางเตียง 3.5 ฟุตชิดกำแพงหน้าต่าง

บ้านตัวอย่าง (106)

อีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอเนกประสงค์

บ้านตัวอย่าง (107)

เหลือพื้นทีั่ให้ใช้งานได้พอเหมาะ

บ้านตัวอย่าง (108)

ห้องนอนอีกห้องซึ่งมีขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อย

บ้านตัวอย่าง (109)

ห้องนี้โครงการวางเตียงแค่ 3.5 ฟุต แต่ระยะจริงๆ จะวาง 5 ฟุตก็ยังสามารถทำได้

บ้านตัวอย่าง (112)

เหลือพื้นที่ให้ใช้งานเยอะกว่าห้องนอนเล็กพอสมควร

บ้านตัวอย่าง (111)

มุมมองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

บ้านตัวอย่าง (113)

ต่อไปเป็นห้องน้ำชั้นบน ทางเข้าอยู่ตรงข้ามกับบันไดขึ้นชั้นลอย

บ้านตัวอย่าง (114)

รูปแบบห้องน้ำผมคงไม่ลงรายละเอียดนักเพราะเหมือนกับ แบบบ้านเมื่อสักครู่นี้ แยกโซนแห้ง-เปียกด้วย Shower Box

บ้านตัวอย่าง (115)

สุดท้ายเป็นห้อง Master Bedroom

บ้านตัวอย่าง (116)

Master Bedroom มีจุดเด่นอย่างแรกเลยคือเพดานสูงขึ้นจากปกติ 2.6 เมตรเป็นเกือบ 3 เมตร

บ้านตัวอย่าง (117)

วางเตียงได้ทั้งไซส์ 5 และ 6 ฟุต สบายๆ เหลือทางเดินรอบเตียงแบบเดินผ่านสบาย ปลายเตียงยังวางชุดไซด์บอร์ดขนาดไม่ใหญ่มากได้อีกชุด

บ้านตัวอย่าง (118)

หัวเตียงฝั่งขวาเหลือพื้นที่พอทำเป็นโต๊ะอเนกประสงค์ เขียนงาน คิดงาน

บ้านตัวอย่าง (119)

อีกฝั่งของห้องเป็นโซน walk-in closet

บ้านตัวอย่าง (120)

ชุดโต๊ะเครื่องแป้งอยู่บริเวณใกล้กับประตูห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง (121)

ด้านในบิลท์อินตู้เสื้อผ้าเต็มผนังเก็บเสื้อผ้าได้เป็นจำนวนมาก ตำแหน่งตรงนี้เหมาะที่สุดเพราะอยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งเป็นห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom

บ้านตัวอย่าง (128)

ทางซ้ายเป็นฝั่งหน้าบ้านสำหรับออกไปยังระเบียง

บ้านตัวอย่าง (129)

ขนาดระเบียงประมาณ 1.5 x 0.7 เมตร

บ้านตัวอย่าง (122)

ภาพรวมภายในห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง (123)

แบ่งโซนแห้งโซนเปียกชัดเจน

บ้านตัวอย่าง (124)

อ่างล้างหน้า American Standard

บ้านตัวอย่าง (125)

โถสุขภัณฑ์ American Standard เช่นกัน

บ้านตัวอย่าง (126)บ้านตัวอย่าง (127)

ห้องอาบน้ำติดตั้งฉากประตูบานพับ พร้อมฝักบัว และช่องแสง(สำหรับบ้านแปลงมุม)

บ้านตัวอย่าง (130)

มาดูบ้านเปล่ากันบ้าง

บ้านตัวอย่าง (131)

ห้องนอนชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (132)

ห้องน้ำชั้นล่าง

บ้านตัวอย่าง (133)

ชั้นลอย

บ้านตัวอย่าง (134)

ห้องนอนเล็ก

บ้านตัวอย่าง (135)

ห้องนอนกลาง

บ้านตัวอย่าง (136)

ห้องน้ำ

บ้านตัวอย่าง (137)

Master Bedroom

บ้านตัวอย่าง (138)

ห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom


::: ราคา ::: (เม.ย. 2561)

แบบบ้าน Saint James (เซนต์เจมส์) : เริ่มต้น 2.76 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 96 ตร.ม. / 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำและที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Chester (เชสเตอร์) : เริ่มต้น 2.86 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน

แบบบ้าน Preston (เพรสตัน) : เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอย 117 ตร.ม. / 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

ค่าส่วนกลาง : ตารางวาละ 45 บาท/เดือน


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Golden Town วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ภายในซอยแจ้งวัฒนะ 14 บนทำเลแจ้งวัฒนะ ถนนที่ซึ่งเป็นแหล่งรวบรวมสถานที่ราชการเอาไว้หลายแห่ง รวมถึงเป็นแหล่งงานที่สำคัญของทั้งภาครัฐและเอกชน จึงไม่น่าแปลกที่องค์ประกอบบริเวณดังกล่าวจะมีบ้านพักอาศัยเป็นจำนวนมาก

โดยเฉพาะด้านในซอยแจ้งวัฒนะ 14 สถานที่ตั้งของโครงการ ที่มีบ้านพักอาศัยทั้งแบบหมู่บ้านจัดสรร หมู่บ้านการเคหะ ตึกแถว อาคารพาณิชย์ และบ้านพักดั้งเดิม 1-2 ชั้น ส่งผลให้เรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้นมีสูง รวมถึงการได้รับการพัฒนาทางด้านคมนาคมด้วยรถไฟฟ้า ที่มีให้ใช้งานได้ถึง 2 สาย และทางด่วนก็มี 2 สายเช่นกัน

สถานที่สำคัญรายล้อมโครงการมีความน่าสนใจหลายแห่ง โดยผมจะขอยกตัวอย่างในส่วนที่น่าจะได้ใช้งานจริงได้แก่ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, สำนักงานเขตดอนเมือง, สนามบินดอนเมือง, อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี, สถานศึกษา และห้างสรรพสินค้าอย่างพวก โลตัส บิ๊กซี เซ็นทรัล ก็อยู่ในระยะที่เข้าถึงสะดวก

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว – จากโครงการสามารถเข้าออกได้ถึง 3 ช่องทาง ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นถนนเส้นสำคัญของทำเลแจ้งวัฒนะได้แก่ ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนสรงประภา และถนนวิภาวดีรังสิต แต่สิ่งหนึ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้คือเรื่องความหนาแน่นของการจราจรบนถนนแจ้งวัฒนะ โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนอันมีผลสืบเนื่องมาจากการที่ คาแรคเตอร์ของทำเลเป็นสถานที่ที่อุดมไปด้วยแหล่งงานสำคัญ อย่างไรก็ตามการที่ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยทำให้เวลาออกจากบ้านสามารถเลือกเส้นทางให้เหมาะสมกับเป้าหมายเพื่อหลีกเลี่ยงติดขัดได้เป็นอย่างดี

อีกทางเลือกที่ช่วยส่งเสริมการเดินทางได้เป็นอย่างดี ในเฉพาะเวลาเร่งด่วนคือทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการถึง 2 เส้นทางคือ ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด ใช้งานเชื่อมต่อกับสายศรีรัชเดิม รวมถึงเชื่อมกับทางด่วนสายจตุจักร-วงแหวนรอบนอก ออกไปทางฝั่งกาญจนาภิเษกตะวันตกได้อย่างสะดวก อีกหนึ่งทางด่วนคือทางด่วนโทลล์เวย์ดอนเมืองที่คู่ขนานไปกับถนนวิภาวดีรังสิต ที่จะช่วยประหยัดเวลาได้เยอะสำหรับการเข้าเมืองไปทางฝั่งดินแดงเพื่อเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชเดิมได้เช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – ตัวโครงการเองไม่ใช่โครงการที่ติดถนนใหญ่ แต่สิ่งที่ได้ทดแทนมาคือทางเลือกในการใช้งานรถสาธารณะ เบื้องต้นหน้าโครงการมีทั้งรถสองแถวและรถวินมอไซค์รับจ้างให้ใช้บริการเพื่อออกไปยังถนนใหญ่ ที่ซึ่งการใช้งานหลักน่าจะเป็นในส่วนของรถไฟฟ้าในอนาคตที่จะมีให้ใช้ถึง 2 สายด้วยกัน ได้แก่รถไฟฟ้าสายสีแดง ใกล้กับสถานีเคหะ ระยะประมาณ 4 กม. และอีกสายคิดรถไฟฟ้าสายสีชมพู ใกล้กับสถานีแจ้งวัฒนะ 14 ระยะทางประมาณ 2 กม. โดยคาดว่าได้ใช้งานในปี 2563 ตามแผนงาน

การออกแบบโครงการและวัสดุ – Golden Town สั่งสมชื่อเสียงมาจากการทำบ้านทาวน์โฮมมาหลายโครงการ จนได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าเป็นจำนวนมากสังเกตจากยอดจองในทุกโครงการที่ทำการเปิดตัว ซึ่งนั้นมาจากความเป็นผู้นำด้านนวัตกรรมทาวน์โฮม ที่เน้นในเรื่องของฟังก์ชั่นการใช้งานที่ให้มากกว่าด้วย 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

และการเสริมไปด้วยฟังก์ชั่นพิเศษต่างๆ อย่างเช่นชั้นลอย ห้องอเนกประสงค์ และการเสริมกำแพงหลังบ้านเพื่อเอื้ออำนวยสำหรับการต่อเติมครัวไทย นอกจากเรื่องของฟังก์ชั่นการออกแบบก็ทำออกมาได้ดีด้วยการนำคอนเซปต์ Luxury English Style มาเป็นแนวทางการออกแบบจึงทำให้หน้าตาของตัวบ้านดูโดดเด่น มีสไตล์ และสวยงาม

วัสดุที่ทางโครงการให้นั้นก็จัดว่าอยู่ในเกรดกลางๆค่อนไปทางดีในหลายจุด อย่างเช่น ประตูหน้าต่างใช้วัสดุ uPVC ที่ให้ความสวยงามทนทาน มากกว่าอลูมิเนียมทั่วไป โคมไฟฝังแบบดาวน์ไลท์แทนที่จะเป็นโคมซาลาเปาแบบเดิมๆ ห้องน้ำติดตั้ง Shower Box แยกโซนแห้งเปียกเพื่อสุขลักษณะที่ดี และห้องนอนที่ให้ฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตรให้ความโปร่งสบายขั้นสุด

สิ่งอำนวยความสะดวก – ตัวอาคารออกแบบอาคารคลับเฮ้าส์มาในสไตล์อังกฤษ ที่มีรูปแบบสถาปัตยกรรมโดดเด่น สวยงามน่าสนใจทีเดียว ด้านในมีทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 เมตร แยกสระเด็ก และห้องฟิตเนส รายล้อมด้วยสวนสาธารณะรอบคลับเฮ้าส์และกระจายตามจุดต่างๆในโครงการ ส่วนระบบการรักษาความปลอดภัยเป็นไปตามมาตรฐานสมัยใหม่ เข้าออกด้วย Key Card เจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.8 ทำเลแจ้งวัฒนะ ใกล้ศูนย์ราชการและแหล่งงานทั้งภาครัฐและเอกชน มีความอุดมสมบูรณ์ ไม่ติดถนนใหญ่
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด และ ดอนเมืองโทลล์เวย์
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 8.2 ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ทั้งสายสีแดงและสายสีชมพูในอนาคต
ห้องพักและวัสดุ 8.5 แบบบ้านสไตล์อังกฤษ ดูหรูหราสวยงาม ฟังก์ชั่นการใช้งานคุ้มค่า สเปควัสดุให้มาดีกว่าโครงการทาวน์โฮมทั่วไป
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 อาคารคลับเฮ้าส์มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 8.5 ตัวโครงการตอบโจทย์คนทำงานในย่านแจ้งวัฒนะเป็นอย่างดี และการขยายครอบครัวของคนในย่านเดิม ด้วยทำเลที่คุ้นเคย เดินทางสะดวก อนาคตมีรถไฟฟ้า ในราคาเริ่มไม่แรงเพียง 2 ล้านกลางๆ
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.16 ดีมาก

**การให้คะแนนเป็นเพียงความคิดเห็นของทีมงานเพียงกลุ่มเดียว ไม่สามารถใช้อ้างอิงได้**


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-552-4199

Website : http://www.goldenland.co.th/Townhome/โกลเด้น-ทาวน์-วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ


หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ


สนใจลงโฆษณากับทาง Homenayoo ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวันเฉลิม  086-1290293 
LINE ID : 123456786205
Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

UPDATE REVIEW!

EP.2395 รีวิว Q Districe Westgate บ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้

โพสเมื่อ : 18 March 2024 | No Comments

EP.2395 รีวิว คิว ดิสทริค เวสต์เกต / Q Districe Westgate โครงการบ้านแฝด บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง 3 สถานี ใกล้ทางด่วน และ Central Westgate เริ่ม 2.5-8 ล้าน* Writted By : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10

โพสเมื่อ : 15 March 2024 | No Comments

EP.2394 รีวิว บ้านพฤกษา มหิดล-ศาลายา / Baan Pruksa Mahidol-Salaya ทาวน์โฮมใหม่ สไตล์ Wize Minimal เพียง 10 นาที* ถึง ม.มหิดล ศาลายา เริ่ม 1.69 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2393 รีวิว Supalai Park Ville นิมิตใหม่-วงแหวน บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน

โพสเมื่อ : 14 March 2024 | No Comments

EP.2393 รีวิว ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Park Ville Nimitmai-Wongwaen บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน วัสดุประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger ให้ทุกหลัง เริ่ม 7.99 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo

EP.2392 รีวิว Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน*

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2392 รีวิว ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน / Supalai Primo Nimitmai-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านแฝดซีรีส์ใหม่ ใกล้ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ เริ่ม 2.5 ล้าน* Writted by : Pure Thaitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Primo นิมิตใหม่-วงแหวน‘ บ้านแฝดและทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ บนทำเลใหม่

EP.2391 รีวิว Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3

โพสเมื่อ : 12 March 2024 | No Comments

EP.2391 รีวิว เอเวอร์ซิตี้ รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ Evercity Ramintra-Chatuchot ทาวน์โฮมฟังก์ชันใหญ่ เพื่อไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ใกล้ทางด่วนฉลองรัช (ด่านจตุโชติ) เพียง 3 นาที* เริ่ม 2.89 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ Evercity รามอินทรา-ทางด่วนจตุโชติ จาก EVERCITY Development ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก

EP.2390 รีวิว Nirati บางนา บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที*

โพสเมื่อ : 11 March 2024 | No Comments

EP.2390 รีวิว นิรติ บางนา Nirati Bangna บ้านเดี่ยวในเครือ Central Pattana เพียง 10 นาที* ถึง Mega Bangna และทางด่วน เริ่ม 7.4-20 ล้านบาท* Written by : Nin Yanin สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Homenayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Nirati บางนา โครงการคุณภาพในเครือ บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา บ้านเดี่ยวบนทำเลศักยภาพ

EP.2389 รีวิว Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว

โพสเมื่อ : 7 March 2024 | No Comments

EP.2389 รีวิว วิลลาจจิโอ ลำลูกกา-วงแหวน Villaggio Lamlukka-Wongwaen ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว บรรยากาศ Camping Ville ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเขียว เริ่ม 2.89-6.99 ล้านบาท* Written by : Nan Kanyaratthp สวัสดีเพื่อน ๆ Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Villaggio ลำลูกกา-วงแหวน’ บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ที่มาพร้อมแนวคิด “UPLIFT

EP.2388 รีวิว The Miracle ราชพฤกษ์ตัดใหม่ 346 ทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เริ่ม 2.49

โพสเมื่อ : 6 March 2024 | No Comments

EP.2388 รีวิว เดอะ มิราเคิล ราชพฤกษ์ตัดใหม่ 346 The Miracle New Ratchaphruek 346 ทาวน์โฮมฟังก์ชันบ้านเดี่ยว ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เริ่ม 2.49 ล้านบาท* Written by : THAnATH สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้ผมพามาชมโครงการ The Miracle ราชพฤกษ์ตัดใหม่ 346 จาก บริษัท

EP.2387 รีวิว Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ บ้านเดี่ยวประหยัดพลังงาน รองรับ EV Charger

โพสเมื่อ : 5 March 2024 | No Comments

EP.2387 รีวิว บ้านเดี่ยว ศุภาลัย ไพร์ม วิลล่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์ Supalai Prime Villa New Krungthepkreetha-Motorway เริ่ม 11.8 ล้าน* Writted by : Pure Thitapa สวัสดีค่ะ เพื่อน ๆ Homenayoo วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ ‘Supalai Prime Villa กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่-มอเตอร์เวย์‘ บ้านเดี่ยว

วีรันดา พูลวิลล่า หัวหิน-ชะอำ เปิดให้เข้าชมโครงการแล้ววันนี้ !

โพสเมื่อ : 5 March 2024 | No Comments

วีรันดา พูลวิลล่า หัวหิน-ชะอำ เปิดให้เข้าชมโครงการแล้ววันนี้ ! วีรันดา พูลวิลล่า หัวหิน-ชะอำ Luxury Rooftop Pool Villa ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เพื่อการพักผ่อนแบบส่วนตัว วิลล่าขนาด 2-5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 231-756 ตร.ม. บนที่ดิน 81-154 ตร.ว. ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์สไตล์ Modern Luxury เรียบง่าย ให้คุณดื่มด่ำกับธรรมชาติอย่างเป็นส่วนตัว พูลวิลล่าตากอากาศ ทำเลติดกับ

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.