KING OCT
โพสโดย : pure | วันที่ : 26 March 2016
หมวดหมู่ : EP, GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์, ทาวน์โฮม นนทบุรี, ทาวน์โฮม อำเภอเมือง, บ้านเดี่ยว GOLDENLAND โกลเด้นแลนด์, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.349 รีวิว ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น Golden Town Ngamwongwan-Prachachuen

Golden Town งามวงศ์วาน-ประชาชื่น

สวัสดีครับทุกท่านวันนี้ผมจะพามาชมโครงการ Golden Town งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เป็นโครงการบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้นตั้งอยู่ในซอยดวงมณี ซึ่งเป็นซอยที่เข้าออกได้สองทาง ใกล้ทางด่วนศรีรัช และรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์ ตัวโครงการนี้ได้ปิดการขายไปเป็นที่เรียบร้อยมาสักระยะแล้ว วันนี้ผมจะพาไปชมกันว่าทำไมโครงการนี้ถึงได้ขายหมดเกลี้ยงไม่มีเหลือภายในเวลาไม่ถึง 1 ปี แค่เปิดจองวันแรกยอดจองทะลุ 90% เราไปชมพร้อมๆกันได้เลยครับ

ชื่อโครงการ โกลเด้น ทาวน์ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น Golden Town Ngamwongwan-Prachachuen
เจ้าของโครงการ โกลเด้นแลนด์ Goldenland
ลักษณะโครงการ – ทาวน์โฮม 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ ประมาณ 16 ไร่
จำนวนบ้าน 148 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 101-131 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา
จำนวนห้อง 4 ห้องนอน, 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1 , 2 คัน
โซน นนทบุรี
ขนส่งสาธารณะ – ใกล้รถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ 2.3 กม.
– ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช 2 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยดวงมณี ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000
กำหนดการ Pre-Sale 16-17 พ.ค. 58
ปีที่สร้างเสร็จ 2558
ราคา เริ่มต้น 3.45 ล้านบาท (Sold Out)
ค่าส่วนกลางและกองทุน n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  1. 7-11 : 450 ม.
  2. กระทรวงสาธารณะสุข : 750 ม.
  3. รพ.ศรีธัญญา : 900 ม.
  4. วิทยาลัยบรมราชชนนี : 2.0 กม.
  5. The Mall งามวงศ์วาน : 4.8 กม.
  6. Lotus งามวงศ์วาน : 5 กม.
  7. Esplanade : 5.7 กม.
  8. Lotus รัตนาธิเบศร์ : 3.7 กม.
  9. Big C รัตนาธิเบศร์ : 5 กม.
  10. เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ : 8.4 กม.
  11. Big C วงศ์สว่าง : 3.9 กม.
  12. เซ็นทรัลเวสต์เกต : 15.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – คลับเฮ้าส์
– สระว่ายน้ำระบบเกลือ
– สวนสาธารณะ
– ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ โกลเด้น ทาวน์ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น ทาวน์โฮมใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า และ ทางด่วน

ที่ตั้งโครงการ

ซอยดวงมณี ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

Re GTNW-Map-CS3

พิกัด : 13.842012, 100.529655

2-01

Golden Town งามวงศ์วาน-ประชาชื่น ตั้งอยู่ในซอยของซอยดวงมณีอีกทีเข้าซอยโครงการมาประมาณ 400 ม. ภายในซอยโครงการส่วนใหญ่เป็นที่พักอาศัยมีบ้านพักอาศัยบ้างแต่ก็ไม่เยอะ มีคอนโดมิเนียม 2 โครงการ นอกนั้นก็ไม่มีอะไร ส่วนซอยดวงมณีมีข้อดีคือเป็นซอยที่สามารถมาเชื่อมออกถนนกรุงเทพ-นนทบุรีได้ และซอยทิมแลนด์ที่ไปเชื่อมออกถนนงามวงศ์วาน และทางด่วนศรีรัชได้

การเดินทางเข้าเมือง สามารถใช้เส้นงามวงศ์วานไปออกวิภาวดีแล้วก็มุ่งหน้าเข้าสู่ตัวเมือง หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชก็สะดวกดี จุดขึ้นทางด่วนห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. หรือจะใช้เส้นกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งไปออกรัชดาภิเษก วิภาวดี หรือเลยไปพระรามเก้าเลย มีทางด่วนให้ขึ้นใกล้กับเส้นประชาชื่นครับ

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นรัตนาธิเบศร์ และนครอินทร์จะไปสิ้นสุดที่ถนนกาญจนาภิเษก สามารถไปบางใหญ่ ราชพฤกษ์ ได้

ถ้าจะไปโซนรังสิต ปทุมธานี ดอนเมือง เมืองทองสามารถใช้เส้นติวานนท์ วิภาวดี หรือขึ้นทางด่วนศรีรัชไปเลยก็ได้จะไปเชื่อมกับทางด่วนอุดรรัถยาอีกที ถ้าโซนรามอินทราก็ใช้เส้นงามวงศ์วานวิ่งผ่าน ม.เกษตร ไปเชื่อมกับเกษตรนวมินทร์ยาวไปออกรามอินทราครับ

การเดินทางโดยรถสาธารณะในซอยดวงมณีมีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา Taxi ก็พอมีให้เห็นเช่นกันเนื่องจากเป็นซอยที่วิ่งเชื่อมไปออกไปสองฝั่ง ส่วนรถเมล์ต้องออกไปแถวถนนติวานนท์ ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และงามวงศ์วาน นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งสถานีที่ใกล้สุดคือสถานีแยกติวานนท์ประมาณ 2.3 กม. และสถานีกระทรวงสาธารณสุข ประมาณ 4 กม. ซึ่งโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วงจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้แล้วครับ ถือว่าสะดวกในระดับนึง แต่ก็ยังต้องพึ่งรถส่วนตัวเป็นหลักถ้าอยู่โครงการนี้ครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้าแจ้งวัฒนะ งามวงศ์วาน ขับตามป้ายแจ้งวัฒนะก่อนจากนั้นจะเจอป้ายงามวงศ์วานวิ่งตามป้ายไปจนลงทางด่วนงามวงศ์วานครับ จากนั้นชิดซ้ายเพื่อกลับรถเข้าซอยทิมแลนด์ วิ่งตรงไปสุดซอยจะเจอแยกให้เลี้ยวขวาเข้าซอยดวงมณี จากนั้นเข้าซอยไปประมาณ 500 ม. จะเจอซอยเข้าโครงการซ้ายมือจากนั้นตรงเข้าไปสุดซอยประมาณ 400 ม. ก็จะเจอประตูทางเข้าโครงการครับ

สรุปการเดินทาง ทางด่วนศรีรัช > ตามป้ายแจ้งวัฒนะ > ตามป้ายงามวงศ์วาน > ลงทางด่วนงามวงศ์วาน > ซอนทิมแลนด์ > ซอยดวงมณี > ซอยโครงการ > Golden Town งามวงศ์วาน-ประชาชื่น

1-01

เริ่มจากทางด่วนศรีรัชมุ่งหน้า แจ้งวัฒนะ

2-01

จากนั้นก็วิ่งตามป้ายงามวงศ์วานและแจ้งวัฒนะต่อไปอีกครับ

5-01

วิ่งตามป้ายงามวงศ์วานไปเรื่อยๆครับ

6-01

จากนั้นจะเจอด่านเก็บเงินค่าผ่านทาง ประชาชื่น

7-01

เลยด่านมาก็วิ่งตามป้ายงามวงศ์วานจนถึงทางลงได้เลยครับ

8-01

ลงทางด่วนแล้วเตรียมชิดซ้ายไว้

9-01

ลงทางด่วนมาชิดซ้ายจะเจอจุดกลับรถด้านหน้า

10-01

ให้กลับรถตรงบริเวณนี้นะครับ

11-01

กลับรถมาจะเป็นซอยทิมแลนด์ ซ้ายมือก็จะเจอทางด่วนศรีรัชครับ

12-01

วิ่งตรงเข้ามา ขวามือเป็นโกดังของ Saijo Denki ครับ

13-01

ตรงเข้าไปจนสุดซอยครับ

14-01

สุดซอยจะเจอทางแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยดวงมณี ตรงหน้าเป็นบริษัท Saijo Denki ครับ

3-01

จากซอยทิมแลนด์ตรงเข้ามาสุดซอย ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยดวงมณีต่อครับ เข้าไปประมาณ 500 ม. จะเจอซอยเข้าโครงการ จากนั้นตรงเข้าไปสุดซอยก็จะถึงโครงการครับ

15-01

เลี้ยวขวาจากซอยทิมแลนด์เข้าซอยมาจะเป็นซอยดวงมณี ในซอยถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งสวนกัน

16-01

ขับเข้ามาในซอยจะมีร้านค้า ร้านอาหาร ซ้ายมือมีร้าน 108 Shop ครับ

17-01

จากนั้นเข้ามาอีกก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยวซ้ายมือครับ

18-01

ตรงเข้ามาอีกภายในซอยก็จะมีทั้งร้านค้า และหอพัก ครับ

19-01

จากนั้นจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ เลยไปอีกหน่อยก็จะถึงซอยเข้าโครงการครับ

20-01

จากนั้นจะเจอป้ายโครงการ เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลยครับ

21-01

หน้าปากซอยทางเข้าโครงการ

22-01

มองเข้าไปด้านในจะเห็นแบบนี้

23-01

ภายในซอยเข้าโครงการซ้ายมือจะมีเลนคนเดินยาวเข้าไปถึงหน้าโครงการเลย

24-01

เดินเข้ามาสองฝั่งมีแนวพุ่มไม้ปลูกไว้

25

จากนั้นจะเจอสำนักงานขายไอคอนโดขวามือครับ

26-01

เลยเข้ามาจะเจอโครงการไอคอนโดงามวงศ์วาน 1 ซ้ายมือสูง 8 ชั้น

27-01

จากนั้นก็ตรงเข้ามาอีก ขวามือจะเห็นลานจอดรถกลางแจ้ง

28-01

ลานจอดรถกลางแจ้งเป็นแบบเสียค่าใช้จ่ายรายเดือน มองออกไปจะเห็น ไอคอนโดงามวงศ์วาน 2 (ซ้ายมือ) และ Hall Mark (ขวามือ) เป็นคอนโดสูง 8 ชั้น

29-01

จากนั้นกลับมาทางเดิม พอเจอทางแยกก็ตรงเข้าไปอีกครับ

30-01

จากนั้นขวามือจะเห็นร้าน The Bast Restaurant

31-01

เลยเข้ามาก็จะเห็นแนวพุ่มไม้ยาวเข้าไปจนถึงหน้าโครงการเลยครับ

32

ตรงเข้ามาอีกหน่อยก็จะเห็นซุ้มทางเข้าโครงการแล้ว

33

ถึงแล้วครับทางเข้าโครงการ ห่างจากปากซอยทางเข้ามาประมาณ 400 ม.

4-0

เดี๋ยวผมพาไปออกซอยกรุงเทพนนท์ 12 ต่อ เริ่มจากซอยดวงมณีปากทางเข้าซอยโครงการ จากนั้นตรงไปสุดซอยแล้วเลี้ยวตามทางเข้าซอยศิริชัย 1/32 ตรงไปสุดซอยเลี้ยวขวาเข้าซอยกรุงเทพนนท์ 12 ขับตรงไปอีกจะเจอป้ายบังขับเลี้ยวซ้ายเข้าซอยศิริชัย 1/20 จากนั้นเลี้ยวขวาตามป้ายไปซอยกรุงเทพนนท์ 12 และก็วิ่งตามทางไปจนทะลุออกปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 ครับ

34-01

ออกมาหน้าปากซอยทางเข้าโครงการใหม่ครับ เดี๋ยวผมจะพาไปออกซอยกรุงเทพนนท์ 12 ซึ่งปากซอยมี MRT แยกติวานนท์

35-01

เลยมาก็จะเป็นซอยดวงมณีอยู่นะครับ

63-01

เลยมาหน่อยมีร้านขายอาหารตามสั่งซ้ายมือครับ

37-01

ติดกันมีร้านขายส้มตำ ผลไม้ เดินมาจากโครงการก็ประมาณ 600 ม.

38-01

ตรงไปอีกครับ ซ้ายมือจะเห็นรถจอดเป็นแนว ขับรถในซอยนี้ก็ระวังกันด้วย

39-01

จากนั้นจะเจอป้ายบอกเส้นทางลัดไปซอยกรุงเทพนนท์ 12

40-01

ตรงไปจนสุดซอย

41-01

สุดซอยดวงมณีจะเป็นทางเลี้ยวซ้าย เข้าซอยศิริชัย 1/32

42-01

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยศิริชัย 1/32 ซอยนี้อาจจะแคบหน่อย

43-01

วิ่งไปสุดซอยเลี้ยวขวาเข้าซอยกรุงเทพนนท์ 12

44-01

เลี้ยวขวามาจะเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 12

45-01

ขับตรงมาจะเจอ 7-11 ซ้ายมือ ขวามือมีร้านค้า ร้านอาหาร

46-01

เลยมาหน่อยจะเจอป้ายบังคับเลี้ยวซ้าย ตรงช่วงนี้จะเป็นซอยแบบ One Way ครับ ตรงหน้าจะเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 12 ที่วิ่งเข้ามา

47-01

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยศิริชัย 1/22 เป็นแบบ One Way

48-01

ตรงมาจะเจอป้ายบอกเส้นทางลัดไปซอยกรุงเทพนนท์ 12 ให้เลี้ยวขวา

49-01

เลี้ยวขวามาก็จะเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 12

50-01

ซอยนี้จะเป็นเดินรถ 2 เลนปกติ

51-01

ตรงมาสุดจะเจอแยกให้เลี้ยวซ้าย

52-01

เลี้ยวมาจะเห็นแบบนี้ ขวามือมีรถจอดอยู่

53-01

ตรงมาสุดให้เลี้ยวขวาอีกที

54-01

จากนั้นจะเจอ 7-11 ขวามือครับ

55-01

ตรงมาสุดก็จะเป็นปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 ซึ่งเป็นที่ตั้งของ MRT แยกติวานนท์

56-01

ปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ซ้ายมือ ออกไปก็จะเป็นถนนกรุงเทพ-นนทบุรีครับ

1-01

ตัวโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ชุมชนพักอาศัย และใกล้สถานที่ราชการอย่างกระทรวงสาธารณสุข และรพ.ศรีธัญญา ความอุดมสมบูรณ์เรื่องอาหารการกินก็หาได้ไม่ยากนัก โดยเข้ามาในซอยดวงมณี และซอยกรุงเทพ-นนทบุรี 12 ตามริมสองฝั่งทางเข้ามาก็จะมีร้านอาหารข้างทางให้เห็นเป็นระยะๆครับ มีทั้งตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว โชห่วยก็มี และก่อนถึงซอยโครงการมี 7-11 ส่วนในซอยโครงการมีร้านอาหาร The Best Restaurant นอกนั้นก็จะเป็นแถวถนนหลักๆอย่างติวานนท์มีตลาดตรงซอยเรวดีของกินเยอะดีครับ หรือถ้าจะเดินห้างสรรพสินค้าก็มีให้เลือกพอประมาณตั้งแต่เส้นงามวงศ์วานมี โลตัส, The mall, พันธ์ทิพย์ เลยมาตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มี Esplanade, โลตัส, Big C, เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ หรือเลยไปตรงสามแยกบางใหญ่มีเซ็นทรัลเวสต์เกต หรือถ้ามาตรงแยกวงศ์สว่างก็มี Big C ครับ

5-01

ทำเลรอบโครงการทิศเหนือ ทิศตะวันออก และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่าเป็นส่วนใหญ่ครับ มีบ้านพักอาศัยบ้าง ส่วนทิศใต้หลังโครงการติดกับคลอง อีกฝั่งจะเป็นชุนชนและพื้นที่ว่างเปล่าในบางส่วน พื้นที่ในโครงการนี้ค่อนข้างจะเป็นส่วนตัวดีไม่ค่อยมีคนพลุกพล่านเท่าไหร่

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • 7-11 : 450 ม.
  • กระทรวงสาธารณะสุข : 750 ม.
  • รพ.ศรีธัญญา : 900 ม.
  • วิทยาลัยบรมราชชนนี : 2.0 กม.
  • The Mall งามวงศ์วาน : 4.8 กม.
  • Lotus งามวงศ์วาน : 5 กม.
  • Esplanade : 5.7 กม.
  • Lotus รัตนาธิเบศร์ : 3.7 กม.
  • Big C รัตนาธิเบศร์ : 5 กม.
  • เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ : 8.4 กม.
  • Big C วงศ์สว่าง : 3.9 กม.
  • เซ็นทรัลเวสต์เกต : 15.5 กม.

โครงการ

1

เริ่มจากซุ้มประตูทางเข้าโครงการ ขวามือมีป้านโครงการ พร้อมพุ่มไม้ตกแต่ง

2

ป้ายชื่อโครงการตกแต่งด้วยพุ่มไม้

3

ซุ้มประตูทางเข้าโครงการทำมาแบบมีหลังคา แยกทางเข้าออกซ้าย-ขวา ตรงกลางมีป้อมยาม

4

Visitor ต้องแลกบัตรกับ ร.ป.ภ. ก่อนทุกคัน

5

ตรงซุ้มมีไม้กระดก โดยลูกบ้านที่มีสติ๊กเกอร์ติดรถ ร.ป.ภ. จะเปิดไม้กระดกให้ครับ ไม่มี Key Card

6

ผ่านซุ้มประตูเข้ามาก็จะเจอถนนหลัก 12 ม.

7

มองไปทางขวามีแนวพุ่มไม้และปูพื้นหญ้า

8

มองไปทางซ้ายจัดสวนหย่อมเล็กๆ ยาวเข้าไปจนถึง Club House ด้านใน

9

มองกลับไปที่ซุ้มประตูทางเข้า

10

กลับมาทางเดิมต่อ ซ้ายมือเป็น Club House ขวามือจะเริ่มแบ่งซอยบ้านซอยแรก

11

มองเข้าไปด้านใน Club House จะเห็นสระว่ายน้ำตรงหน้า

12

เดินเข้ามาอีกหน่อยครับ ขวามือเป็นซอยบ้านซอยแรก

13

เราเข้าไปดู Club House กันก่อน

14

เดินเข้ามาจะเจอบันไดทางขึ้น Club House ด้านหน้าที่จอดรถ 3 คัน

15

มองไปอีกฝั่งเป็นสวนหย่อม

16

มีทางเดินเท้าเชื่อมต่อกันไปด้านหน้า พร้อมไฟส่องทาง ขวามือเป็นสระว่ายน้ำ

17

เดินขึ้นบันไดไปดูข้างบนกันต่อครับ

18

เดินขึ้นมาจะเจอลานแบบน้ี ขวามือมีประตูทางเข้าด้านใน

19

เปิดประตูเข้ามาจะเห็นชุดโซฟารับแขกจัดไว้ตามมุม มีเคาน์เตอร์ต้อนรับ แต่ก่อนในนี้เป็นสำนักงานขายครับแต่ตอนนี้เนื่องจากโครงการได้ปิดการขายไปแล้ว อาจจะมีโต๊ะทำงานอยู่บ้าง กำลังอยู่ในช่วงขนย้าย

20

มองไปทางขวา มีหน้าต่างกระจก พร้อมติดม่านบังแดดมาให้เรียบร้อย

21

มองไปอีกฝั่ง ขวามีห้องเก็บของ ติดกันเป็นประตูออกไปห้องน้ำได้ครับ

22

มองออกไปยังประตูทางเข้า

23

ออกมาข้างนอกต่อครับ มีทางเดินไปยังสระว่ายน้ำ

24

เดินเข้ามาซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำ ขวามือเป็นทางเข้าห้องน้ำ ตรงหน้าเป็นที่ล้างตัว

25

มองออกไปยังสระว่ายน้ำจะเห็นแบบนี้

26

เดินเข้าไปดูที่ล้างตัวกันต่อ

27

ที่ล้างตัวมีมาสองชุด

28

มองออกไปยังสระว่ายน้ำ

29

สระว่ายน้ำเป็นแบบน้ำล้น รอบๆสระมีพุ่มไม้ปลูกไว้

30

มองเข้าไปยัง Club House

31

ไปดูส่วนของห้องน้ำกันต่อ

32

ทางเข้าห้องน้ำอยู่ตรงข้ามกับสระว่ายน้ำ เดินเข้ามาจะเจอห้องน้ำหญิงก่อน ห้องน้ำชายอยู่ด้านใน

41

ภายในห้องน้ำหญิง มีห้องน้ำสองห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

33

เดินเข้ามาดูห้องน้ำชายต่อครับ

34

ภายในห้องน้ำชาย มีช่องแสงมาให้พอสมควร

35

มีชุดอ่างล้างหน้า 2 ชุด

37

อีกฝั่งเป็นห้องนำ้

38

มีโถปัสสาวะ 2 โถ

39

มีห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

40

และห้องน้ำอีก 1 ห้อง

42

ออกมาตรงถนนหลักกันต่อครับ เดินผ่าน Club House มาก็มีซอยย่อยแยกไปอีก

43

ปากซอยย่อยแต่ละซอยจะมีเลขป้ายบอกแบบนี้ครับ

44

ภายในซอยขนาดถนนกว้าง 9 ม.

45

กลับออกมาด้านนอก เดินเข้าไปด้านในกันต่อ

46

บริเวณที่เป็นพื้นที่เหลือจะจัดเป็นสวนหย่อมแบบนี้ตามมุมต่างๆในโครงการ

47

เดินเข้ามาด้านในต่อ ขวามือมีสนามหญ้าโล่งๆ ซ้ายมือตามริมรั้วโครงการมีแนวพุ่มไม้ปลูกไว้

48

เลยเข้ามาอีกจะเจอสวนหย่อมส่วนกลางซ้ายมือ

49

มองเข้าไปด้านในสวน

50

มีทางเดินเท้าเชื่อมต่อกันทั้งหมด มีทั้งไม้ใหญ่ไม้พุ่มจัดตกแต่งมาให้

51

เดินมาสุดจะมีลานโล่ง เทคอนกรีตไว้ให้ลูกบ้านสามารถมาทำกิจกรรมต่างๆได้ มีที่นั่งตรงกลาง

52

มองกลับไปยังทางที่เดินเข้ามาจะเห็แบบนี้

53

มองออกไปอีกฝั่งจะมีทางเดินเข้ามายังสวนอีกจุด

54

มีสนามหญ้าตามริมทางปลูกไว้ให้

56

กลับออกมาทางเดิมเดินเข้าไปอีกหน่อย

57

เดินเลยสวนมาจะเจอทางแยกไปยังซอยต่างๆอีก

58

ตามระยะห่างระหว่างแถวจะปูสนามหญ้าไว้แบบนี้ครับ

59

เลยเข้ามาก็จะเป็นซอยย่อยต่างๆ ท้ังโครงการมีทั้งหมด 148 ยูนิต

บ้านตัวอย่าง (Golden Town รามคำแหง-วงแหวน)

ต้องบอกก่อนว่าโครงการนี้ได้ปิดการขายไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ทั้งบ้านตัวอย่าง และบ้านเปล่าหมดเกลี้ยงครับ อาจจะเนื่องด้วยทำเล ราคา คุณภาพ หรืออาจจะอีกหลายปัจจัย ที่ทำให้โครงการนี้ขายดีครับ ทำให้รีวิวนี้ไม่มีบ้านตัวอย่างในโครงการให้ดูครับ แต่ไม่ต้องตกใจครับเรามีบ้านตัวอย่างจากโครงการอื่นมาให้ดูภายใต้แบรนด์เดียวกัน ซึ่งรูปแบบบ้านในโครงการนี้จะคล้ายๆกับ Golden Town อีกหลายโครงการ ผมจะขอยกตัวอย่างแบบบ้านจากโครงการ Golden Town รามคำแหง-วงแหวน มาให้ชมแทนนะครับ

แบบบ้านโครงการนี้มีให้เลือก 2 แบบครับคือ Amethyst และ Turquoise Plus วันนี้ผมจะพามาชมทั้ง 2 แบบเลย

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

แบบแรก Amethyst พื้นที่ใช้สอย 101 ตร.ม. 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน

แปลนชั้น 1 เริ่มจากจอดรถได้ 1 คัน ส่วนพื้นที่ทางเข้าหน้าประตูบ้านจะเป็นพื้นดินจะปูสนามหญ้า หรือต่อเติมเพิ่มได้ตามสะดวก เดินเข้าบ้านมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและครัว มีประตูออกหลังบ้านใครจะทำครัวไว้หลังบ้านก็มีพื้นที่เหลือเฟือครับ ห้องอเนกประสงค์อยู่มุมหลังบ้านจะทำเป็นห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องทำงานก็ได้ครับ ส่วนบันไดขึ้นชั้นสองอยู่ช่วงกลางตัวบ้าน มีห้องน้ำใต้บันได

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

ขึ้นมาชั้นสองจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงกลางเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออกทางเดียวจากโถงบันได ทั้ง 3 ห้องนอนต้องออกมาใช้ห้องน้ำห้องนี้ Master Bedroom จะอยู่โซนหน้าบ้าน พื้นที่เท่ากับห้องนอน 2 และ 3 รวมกัน มีแบ่งเป็นส่วนแต่งตัวได้ พร้อมระเบียงในห้อง ห้องนอน 2 อยู่มุมขวาหลังบ้านขนาดไม่เล็กมาก และห้องนอน 3 อยู่อีกฝั่งวางเตียงเดี่ยวกำลังดีเหมาะเป็นห้องเด็กหรือห้องทำงานได้

1

มาชมบ้านตัวอย่างกันต่อ รูปทรงภายนอกเหลี่ยมๆ เล่นลวดลายที่เปลือกอาคาร สีใช้โทนครีมตัดด้วยเหลืองและน้ำตาล ผนังบางส่วนใช้หินตกแต่ง

2

บ้านตัวอย่างเป็นแปลงมุม บ้านของจริงจะมีรั้วหน้าบ้านนะครับ

3

ที่จอดรถซ้ายมือจอดได้ 1 คัน ขวามือเป็นประตูเข้าบ้าน

4

เทียบกับบ้านมาตรฐาน หน้าบ้านจะมีรั้วโปร่งกั้น

5

ประตูเป็นแบบเปิดพับได้ 3 ตอน เทคอนกรีตยาวเข้าไปถึงที่จอดรถด้านใน

6

ส่วนพื้นที่หน้าบ้านจะเป็นพื้นดินเปล่า ลูกบ้านสามารถปูสนามหญ้า หรือจะเทพื้นต่อเติมได้ตามสะดวก

7

กลับมาที่บ้านตัวอย่างเริ่มที่ประตูหน้าบ้านเป็นประตูกระจกบานเลื่อน 2 บานกรอบ UPVC สีขาว

8

มือจับและตัวล็อคประตูของ Amigo

9

เปิดประตูเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารและส่วนครัว มีประตูเปิดออกหลังบ้าน ซ้ายมือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องน้ำใต้บันได ถัดไปเป็นห้องนอน 4 พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.9 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

10

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง ซ้ายมือวางโต๊ะทำงานได้ พื้นที่ส่วนนี้พอสำหรับโซฟารูปตัว L ครับ

11

ระยะดูทีวีประมาณ 3 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

12

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้านจะเห็นแบบนี้ครับ

13

ถัดจากส่วนห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว ซ้ายมือเป็นห้องนอน 4

14.1

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดู บ้านตัวอย่างทำครัวต่อเติมไว้หลังบ้าน บริเวณนี้จึงเป็นที่วางตู้เย็นและเคาน์เตอร์เตรียมอาหาร

14.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่นจะเชื่อมยาวไปถึงด้านในแบบนี้

14.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนั่งเล่น มองไปหน้าบ้าน

14.4

ถัดเข้ามาเป็นส่วนรับประทานอาหาร หรือจะทำครัวในบ้านก็ได้

15

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง อีกฝั่งเป็นห้องนำ้ใต้บันได และห้องนอน 4

16

ทางเดินเข้าห้องน้ำจะลดระดับจากพื้นบ้านลงไปอีกหน่อย

17

เดินเข้ามาเจอชุดอ่างล้างหน้าก่อน ด้านในเป็นที่อาบน้ำ

18

อ่างล้างหน้าได้ของ Englefield

19

ถัดมาติดฝักบัวแบบปรับระดับได้ของ Englefield

20

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอเหมาะมือ

21

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระของ Englefield ห้องน้ำไม่ได้แบ่งแยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะครับใช้พื้นที่ร่วมกัน

22

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นบ้าน

23

ถัดมาเป็นห้องนอน 4 โครงการทำเป็นห้องดูหนังให้ดูเป็นไอเดียเผื่อใครชอบก็ทำตามได้ หรือจะทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานก็ได้

24

วางโซฟาแบบในโรงหนังให้ดูขนาด 2 ที่นั่ง มีน้ำกับป๊อปคอร์นหน่อยสบายเลยครับ

25.1

อีกฝั่งวางทีวี พร้อมชุดเครื่องเสียง ใช้จอใหญ่กว่านี้อีกหน่อยก็ได้ครับ ซ้ายมือมีกระจก เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน มองออกไปยังส่วนห้องนั่งเล่นได้

25.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานส่วนห้องนอน 4 มีหน้าต่างบานเลื่อน 2 บาน

25.3

อีกฝั่งเป็นบานกระจกเข้ามุม ช่วยให้แสงส่องเข้ามาได้

25.4

ตรงส่วนกระจกเป็นบานกระทุ้งเปิดเข้า 1 บานแบบนี้

26

ออกมาด้านนอกตรงส่วนรับประทานอาหาร มีประตูออกหลังบ้าน

28

เปิดออกมาเจอส่วนครัวแบบนี้ บ้านจริงไม่มีให้นะครับ ต้องต่อเติมเองทั้งหมด ทำชุดเคาน์เตอร์ครัวให้ดู

29

อีกฝั่งทำเป็นประตูออกไปยังอีกส่วน

30

เปิดออกมาเป็นที่นั่งเล่นพักผ่อนหลังบ้าน ต่อเติมหลังคาแบบเปิดปิดได้

31

จัดสวนต้ำตกตกแต่งให้ดู และวางเบาะไว้นั่งเล่น

32.1

อีกฝั่งทำประตูออกข้างบ้านของจริงไม่มีให้นะ

32.2

เทียบกับบ้านมาตรฐาน

32.3

มือจับประตูหลังบ้านเป็นแบบลูกบิด

32.4

เปิดออกมาจะเจอพื้นที่หลังบ้านเทคอนกรีตมาให้

32.5

ออกมาด้านนอกมีรั้วทึบสูงแบบนี้

32.6

มองไปอีกฝั่ง ใครจะทำตามบ้านตัวอย่างก็ถือเป็นไอเดียที่ดีครับ

33

กลับเข้ามาในบ้านกันต่อ จะพาขึ้นไปดูชั้นสองครับ บันไดบ้านเป็นไม้จริง ราวจับบันไดสีเดียวกับลูกนอน

34

ตรงบนไดทางขึ้นจะมีช่องแสงบานเข้ามุม ให้แสงส่องผ่านมายังส่วนห้องนั่งเล่น และบันไดได้ครับ

35

มองขึ้นไปด้านบน บันไดจะวนขึ้นไปถึงชั้นสองเลยไม่มีชานพัก ซ้ายมือมีช่องแสงอีกจุด

36

เดินขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ตรงหน้าเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็น Master Bedroom ซ้ายมือเป็นห้องนอน 2 และ 3 ครับ พื้นช้ันสองเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.9 ม.

37

มองกลับมาที่บันไดจะเห็นว่าไม่มีชานพัก คือทำเป็นขั้นบันไดวนขึ้นมา

38

เราไปดู Master Bedroom กันก่อน ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

39

ภายใน Master Bedroom

40

วางเตียง King Size ให้ดูระยะปลายเตียงเหลือประมาณ 75 ซม.

41

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 55 ซม.

42

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.75 ม.

43

มองไปอีกฝั่งเป็นส่วนห้องแต่งตัว

44

ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ให้ดู ในสุดวางตู้เสื้อผ้าแบบเต็มบาน ใครเสื้อผ้าเยอะก็ทำตู้เพิ่มได้อีก

45

อีกฝั่งเป็นประตูกระจกบานเลื่อน ออกไปยังระเบียงห้อง

46

เปิดออกมาจะเจอระเบียง

47

ขนาดระเบียง 1.4 x 0.50 ม.

48.1

กลับเข้ามาด้านในกันต่อ

48.2

เทียบกับบ้านมาตรฐาน Master Bedroom ซ้ายมือมีหน้าต่างมาให้ 3 บาน

48.3

หน้าต่างเป็นบานกระทุ้งเปิดออกด้านนอกแบบนนี้

48.4

มองไปอีกฝั่งจะโล่งเชื่อมต่อกัน

49

ออกมาดูห้องน้ำด้านนอกต่อ ภายในห้องน้ำไม่ได้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง มีช่องแสงบานกระทุ้ง 1 บานด้านใน

50

ชุดอ่างล้างหน้าของ Englefield

51

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ พร้อมสายชำระของ Englefield ขวามือเป็นพื้นที่ยืนอาบน้ำ

52

ได้ฝักบัวแบบปรับระดับสูงตำ่ของ Englefield

53

พื้นห้องน้ำจะต่ำกว่าพื้นชั้น 2

54

ออกมาตรงโถงบันได ฝั่งตรงข้ามกับ Master Bedroom เป็นห้องนอน 2 (ซ้ายมือ) และห้องนอน 3 (ขวามือ)

55

ภายในห้องนอน 2 วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู ตกแต่งห้องในโทนสีฟ้าเป็นไอเดีย

56

ระยะพื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 70 ซม.

57

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.8 ม.

58

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม.

59.1

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

59.2

เทียบกับบ้านมาตรฐาน

59.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

60

ภายในห้องนอน 3 ตกแต่งมาแบบห้องลูกชายคนเล็ก

61

วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

62

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.3 ม.

63

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้าได้

64

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

65

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

แบบที่สอง Turquoise พื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

มาต่อกันที่อีกแบบ เริ่มจากชั้นล่างจอดรถได้ 2 คัน เข้าบ้านไปจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและครัว ฝั่งขวาไล่จากหน้าบ้านไปเป็นบันไดขึ้นชั้นสอง มีห้องน้ำใต้บันได ในสุดเป็นห้องนอน 4 จากส่วนครัวเปิดประตูออกไปจะเป็นโซนหลังบ้านครับ

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

ขึ้นมาชั้นสองเจอโถงบันไดก่อน และจะมีบันไดขึ้นไปยังชั้นลอยซึ่งทำเป็นห้องพระได้ครับ ที่ชั้นสองตรงกลางเป็นห้องน้ำรวม ส่วน Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัวพร้อมพื้นที่สำหรับทำ Walk in closet ได้ครับ ส่วนห้องนอน 2 อยู่มุมซ้ายด้านหลังบ้าน และห้องนอน 3 อยู่อีกฝั่งครับ

1

มาดูบ้านตัวอย่างกัน ภายนอกรูปทรงและสีคล้ายกับแบบแรก แต่ต่างกันตรงที่จอดรถได้ 2 คัน มีระเบียงที่ Master Bedroom

2

มองแบบมุมตรง หน้าบ้านของจริงจะมีรั้วโปร่งกันมาให้

3

พื้นที่จอดรถจอดได้ 2 คันพอดี

4

เทียบกับบ้านมาตรฐาน จะได้รั้วโปร่ง แบบพับเปิด 6 ตอน

5

เปิดออกจะเป็นพื้นเทคอนกรีตทั้งหมด ยาวเข้าไปจนถึงเฉลียงหน้าบ้าน

6

กลับมาที่บ้านตัวอย่าง เฉลียงหน้าบ้านขนาด 5.5 x 0.30 ม. ปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา ประตูเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบประตูเป็น UPVC สีขาว

7

เปิดเข้ามาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารและครัว มีประตูออกหลังบ้าน ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้องนอน 4 ครับ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.9 ม. ผนังได้เป็นฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง

8

วางโซฟาพร้อมโต๊ะกลางขนาด 3-4 ที่นั่งให้ดูแบบนี้ สามารถวางโซฟารูปตัว L ได้

9

ระยะดูทีวีประมาณ 4.4 ม. ขวามือเป็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

10

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าบ้าน

11

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาเป็นส่วนรับประทานอาหาร

12.1

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งให้ดูระยะ

12.2

เทียบกับบ้านมาตรฐาน มองเข้าไปจากหน้าบ้านส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร

12.3

ส่วนของห้องนั่งเล่น

12.4

ส่วนรับประทานอาหาร

13

อีกฝั่งเป็นห้องน้ำใต้บันได (ขวามือ) ติดกันเป็นห้องนอน 4

14

ภายในห้องน้ำฟังก์ชั่นใช้งานครบ แต่ไม่ได้แบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมา พื้นที่อาบน้ำอยู่ด้านในสุด

15

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ

16

พื้นห้องน้ำต่ำกว่าพื้นชั้น 1

17

ภายในห้องนอน 4 ห้องนี้เหมาะกับผู้สูงอายุจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบันไดลำบาก หรือจะเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องดูหนังแบบบ้านตัวอย่างหลังแรกก็ได้ครับ

18

วางเตียงเดี่ยวให้ดู เหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 40 ซม.

19

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.6 ม.

20

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม.

21

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานให้ดูครับ

22.1

ตรงโต๊ะทำงาน มีกระจกเข้ามุมมาหให้แบบนี้ เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน

22.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 4

22.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

23

ถัดจากส่วนรับประทานอาหารมีประตูออกหลังบ้าน

24

เปิดออกมา เป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว ของจริงไม่ได้แถมให้ต้องต่อเติมเองทั้งหมด

25

มองเข้าไปฝั่งด้านใน

26

อีกฝั่งสามารถกั้น เผื่อแยกเป็นพื้นที่ส่วนซักล้างแบบนี้ได้

27.1

เดินออกมาจะเห็นเป็นส่วนซักผ้า รีดผ้า ทำชุดตู้และเคาน์เตอร์วางของให้ดู ถือเป็นไอเดียที่ดีนะครับ หลังคาทำเป็นแบบเปิดปิดได้จะได้กันฝน หรือเปิดรับลมในช่วงวันฟ้าใส

27.2

เทียบกับบ้านมาตรฐาน ส่วนหลังบ้านจะได้แบบนี้

27.3

ด้านหลังบ้านอีกมุม

28

กลับเข้ามาในบ้านกันต่อ

29

บันไดขึ้นชั้นสองอยู่ตรงส่วนหน้าบ้าน ติดกับประตูทางเข้า

30

ขึ้นมาจะเห็นช่องแสงขวามือ

31

บันไดไม่มีชานพัก ทำเป็นขั้นขึ้นไปถึงชั้นสอง

32

ขึ้นมาจะเจอโถงบันไดก่อน ฝั่งซ้ายเป็น Master Bedroom และห้องน้ำ ฝั่งขวาเป็นห้องนอน 2 และ 3

33

เดินขึ้นมาตรงโถงบันได หน้าห้อง Master Bedroom จะมีบันไดขึ้นไปยังชั้นลอยทำเป็นห้องพระได้

34

มองขึ้นไปจะเห็นเป็นชั้นลอยแบบนี้

35

เดินขึ้นบันไดมา แล้วมองลงไปที่ชั้นสอง

36

บริเวณชั้นลอยสามารถทำเป็นส่วนของห้องพระแบบนี้ได้ มีราวกันตกซ้ายมือ แต่ก็ต้องระวังเด็กๆปีนเล่นกันด้วย

37

มองลงมาจากชั้นลอยจะเห็นโถงบันไดชั้นสอง

38

ลงมาที่ชั้นสองไปดู Master Bedroom กันต่อ ขวามือจะเป็นห้องน้ำหน้าตาเหมือนบ้านแบบแรกเลยครับ

39

ภายใน Master Bedroom อยู่โซนหน้าบ้าน

40

วางเตียง 5 ฟุตให้ดูระยะ

41

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 70 ซม.

42

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

43

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 3 ม.

44

อีกฝั่งเป็นโซนแต่งตัว มีห้องน้ำอยู่ขวามือ ซ้ายมือเป็นระเบียง พื้นที่ส่วนนี้สามารถกั้นเป็น Walk in closet ได้ครับ

45

ประตูระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 บาน กรอบ UPVC สีขาว

46

เปิดออกมาเจอระเบียงขนาด 1.9 x 1 ม.

47

ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องน้ำ

48

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้งมา แต่ไม่ได้แถมฉากกั้นให้ต้องติดเพิ่มเอง

49

พื้นที่ส่วนเปียกอยู่ด้านในสุด ติดฝักบัวฝั่งขวามือ

50

ขนาดพื้นที่ส่วนเปียก 0.90 x 0.98 ม.

51.1

พื้นห้องน้ำระดับต่ำกว่าพื้นชั้นห้องนอน

51.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานจะได้แบบนี้

52.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกฝั่ง

52

ออกมาตรงโถงบันไดอีกฝั่งเป็นห้องนอน 2 (ซ้ายมือ) และห้องนอน 3 (ขวามือ)

53

ภายในห้องนอน 2 ขนาดกว้างกำลังดี

54

วางเตียง 5 ฟุตให้ดูระยะ

55

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม.

56

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 2.4 ม. วางตู้เสื้อผ้า หรือโต๊ะทำงานอีกได้ครับ

57.1

มองออกไปที่ประตูทางเข้าห้อง

57.2

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 2

57.3

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

58

ภายในห้องนอน 3 ขนาดเหมาะสำหรับห้องเด็ก วางเตียงเดี่ยวมาให้ดู

59

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.9 ม.

60

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.4 ม.

61

อีกฝั่งวางตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดู

62

เทียบกับบ้านมาตรฐานห้องนอน 3

63

เทียบกับบ้านมาตรฐานอีกมุม

0

ชุดปลั๊กและสวิทช์ ของ Schneider ทั้งหมด

ราคา

  • Sold Out

 

บทสรุปโครงการ

ทำเลโดยรอบ Golden Town งามวงศ์วาน-ประชาชื่น ตั้งอยู่ในซอยย่อยของซอยดวงมณีอีกที ภายในซอยโครงการส่วนใหญ่ก็เป็นที่อยู่อาศัย และพ้นที่ว่างเปล่าบ้าง ในซอยไม่ค่อยพลุกพล่านค่อนข้างเงียบสงบดี ส่วนซอยดวงมณีในซอยส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย และมีหอพักบ้างเนื่องจากอยู่ใกล้สถานที่ราชการ และโรงพยาบาล ความอุดมสมบูรณ์ก็มีพอประมาณมีให้เห็นในซอยดวงมณี และซอยกรุงเทพนนท์ 12 เป็นระยะๆ ทั้งร้านอาหารตามสั่ง ร้านก๋วยเตี๋ยว ร้านส้มตำ ร้านผลไม้ ร้านโชห่วย และร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 และ 108 Shop ในซอยโครงการมีร้านอาหารอยู่ 1 ร้านก็พอฝากท้องได้บ้าง นอกนั้นก็ต้องพึ่งรถเป็นส่วนใหญ่ ส่วนถ้าจะไปห้างสรรพสินค้าก็มีให้เลือกเยอะนะ ตั้งแต่เส้นงามวงศ์วานมี โลตัส, The mall, พันธ์ทิพย์ เลยมาตรงเส้นรัตนาธิเบศร์มี Esplanade, โลตัส, Big C, เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ หรือเลยไปตรงสามแยกบางใหญ่มีเซ็นทรัลเวสต์เกต ถ้าตรงแยกวงศ์สว่างก็มี Big C ครับ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยที่เข้ามาจากซอยอีกทีแต่ก็ไม่ได้ลึกมากประมาณ 400 ม. เท่านั้น การเดินทางเข้ามายังโครงการอาจจะงงนิดหน่อยถ้าไม่ใช้คนแถวนี้แต่เดี๋ยวก็ชินเองครับ เพราะแถวนี้มีซอยย่อยทะลุไปออกถนนหลักเยอะพอสมควรเลยเลี่ยงการจราจรติดขัดได้ การเดินทางเข้าเมืองหลักๆใช้เส้นงามวงศ์วาน และเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี มีจุดขึ้นทางด่วนใกล้ๆทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกหน่อยถ้ารีบ ถนนติวานนท์สามารถไปปากเกร็ด แจ้งวัฒนะ ออกวิภาวดี และไปรังสิตได้ครับ ส่วนถนนนครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และประชาราษฎร์ จะไปฝั่งโซนราชพฤกษ์ บางบัวทอง บางใหญ่ ซึ่งจะไปเชื่อมกับถนนกาญจนาภิเษก และเส้นงามวงศ์วานก็ไปเกษตรนวมินทร์ รามอินทราได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ในซอยดวงมณีมีวินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านเรียกใช้บริการได้เลยครับ ส่วนรถเมล์ต้องออกไปแถวถนนติวานนท์ กรุงเทพ-นนทบุรี และงามวงศ์วาน มีรถเมล์หลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้า-ออกเมือง และถ้าไปตรงแถว The Mall งามวงศ์วาน มีทั้งรถเมล์ รถตู้ Txai วินมอเตอร์ไซค์ ให้เลือกใช้บริการครับ รถตู้มีไปบางนา รามอินทรา ม.ราม 2 อนุสาวรีย์ชัยฯ ปากเกร็ด พระราม 5 ปิ่นเกล้า เรียกได้ว่าเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สำคัญของย่านนี้เลยครับ นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงโดยมีสองสถานีคือ สถานีแยกติวานนท์ และสถานีกระทรวงสาธารณสุขจะเปิดใช้ให้บริการเร็วๆนี้ครับ

แบบบ้าน (จาก Golden Town รามคำแหง-วงแหวน) ที่นี่ทำมาให้เลือก 2 แบบ ฟังก์ชั่นรูปแบบการใช้งานคล้ายๆกันที่แตกต่างกันคือพื้นที่ที่กว้างขึ้น ภายนอกบ้านตกแต่งมาสวยงามมีเล่นลวดลาย โทนสีที่ใช้เป็นครีมตัดด้วยเหลืองและน้ำตาล ผนังบางส่วนแปะหินตกแต่งมา พร้อมระแนงตกแต่งที่ชั้น 2 บ้านออกแบบมาดูโปร่ง มีฟังก์ชั่นการมช้งานที่สามารถปรับเปลี่ยนตามความชอบของลูกบ้านได้ บ้านตัวอย่างออกแบบไอเดียมาดี ตรงส่วนหลังบ้านที่ต่อเติมเป็นครัว เป็นส่วนพักผ่อน หรือเป็นส่วนซักผ้า รีดผ้า ซึ่งทำออกมาได้เป็นสัดส่วนดีน่าใช้งาน ส่วนของห้องนอนในแต่ละห้องแบ่งพื้นที่มาไม่อึดอัดวางเตียงโต๊ะตู้ได้ ชั้นล่างมีห้องอเนกประสงค์ ทำเป็นห้องนอนไว้รองรับผู้สูงอายุ หรือห้องดูหนัง ห้องทำงานได้ บ้านแบบที่สองมีชั้นลอยขึ้นไปสำหรับทำเป็นห้องพระได้ครับ ฝ้าชั้นสูง 2.9 ม.

วัสดุในบ้าน (จาก Golden Town รามคำแหง-วงแหวน) ได้ของมาตรฐาน ประตูหน้าบ้าน และหน้าต่างทุกบานได้กระจกใสเขียวตัดแสงบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. พื้นลานจอดรถเทคอนกรีตขัดเรียบ ส่วนชั้น 2 เป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ผนังฉาบเรียบทาสีทั้งหลัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้ของ Englefield ทั้งหมด

สาธารณูปโภค มี Club House มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องน้ำแยกชาย-หญิง มีสวนสาธารณะ 2 จุด คือบริเวณ Club House จัดไม้ใหญ่ ไม้พุ่มมาพร้อมสนามหญ้า ที่ทางเดินพร้อมไฟสนาม สวนหย่อมอีกจุดจะอยู่ด้านใน จัดต้นไม้มาร่มรื่นดี มีจุดให้นั่งพักผ่อน ตามริมถนนหลักมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ส่วนถนนในหลักในโครงการกว้าง 12 ม. ถนนซอยกว้าง 9 ม.

ระบบรักษาความปลอดภัยมี ร.ป.ภ. ตลอด 24 ชม. ร้ัวรอบโครงการสูง 2 ม. ประตูทางเข้าโครงการเป็นไม้กระดก แยกทางเข้าออก สำหรับ Visitor ต้องแลกบัตรก่อนครับ ตรงประตูเข้าออกติดตั้ง CCTV

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8 บรรยากาศเงียบสงบ ใกล้สถานที่ราชการ ทางด่วนและรถไฟฟ้า
การเดินทางใช้รถ 7.5 การเดินทางเข้าออกสองเส้นทางเพื่อเชื่อมกับถนนหลัก แต่อาจจะงงกับเส้นทางบางจุด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.3 มีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
บ้านและวัสดุ 7.5 ออกแบบมาเป็นสัดส่วนได้ลงตัว พื้นที่ในบ้านดูโปร่ง ฝ้าสูงไม่อึดอัด สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นการใช้งานได้ วัสดุที่ได้มาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 Clubhouse สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, ประตูเข้าออกเป็นไม้กระดก มีกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก รปภ.เข้มงวดตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 บ้านออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นครบครัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก-กลาง Facility ครบ
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.55 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

TEL : 02-620-6200

WEBSITE : http://www.goldenlandresidence.co.th

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น

1 ความคิดเห็น

  1. test

    uuiyiyiyi

    ตอบ