EP.331 รีวิว Golden Avenue โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้า+คลับเฮ้าส์ เริ่ม 2.29-5.59 ล้านบาท

EP.331 รีวิว โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ Golden Avenue ใกล้รถไฟฟ้า+คลับเฮ้าส์ เริ่ม 2.29-5.59 ล้านบาท

สวัสดีค่า ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ โครงการที่มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 2 ชั้น บนโซนถนนติวานนท์ ซึ่งอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนสายบางประอิน – ปากเกร็ดทำให้เข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้โครงการมี 7-11 ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย

ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมถูกออกแบบให้มีฝ้าเพดานสูงเกือบ 3 เมตร ทำให้บ้านโปร่ง โล่ง สบาย อากาศถ่ายเทสะดวก พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวนพักผ่อน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง โดยทาวน์โฮม 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องนอนใหญ่มีห้องน้ำในตัว และ Walk in Closet ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท โครงการจะเป็นอย่างไร เราไปดูรายละเอียดกันเลยค่า 🙂

---

---

ชื่อโครงการ	โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ / GOLDEN AVENUE Chaengwattana – Tiwanon
เจ้าของโครงการ	โกลเด้นแลนด์ / Goldenland
ลักษณะโครงการ	บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม
พื้นที่โครงการ	51 ไร่ 2 งาน 95.3 ตร.ว.
จำนวนบ้าน	411 หลัง
พื้นที่ใช้สอย	120 – 163 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	21 – 62 ตร.ว.
จำนวนห้อง	3-4 ห้องนอน / 2-3 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด	1-2 คัน
โซน	นนทบุรี, ปากเกร็ด, แจ้งวัฒนะ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซ.สุขาประชาสวรรค์ 3 ถ.ติวานนท์ ต.บางพูด อ.ปากเกร็ดจ.นนทบุรี
กำหนดการ	n/a
ปีที่สร้างเสร็จ	พ.ศ. 2557
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	– 7-11 หน้าหมู่บ้านเอื้ออาทร 130 เมตร – รร. อัมพรไพศาล 1.6 กม. – รร. หอวังนนทบุรี 5.4 กม. – รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 5.1 กม. – รพ.กรุงไทย 2.9 กม. – ม.สุโขทัยฯ 4.9 กม. – อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี 6.5 กม. – เมเจอร์ ฮอลลีวูด 5.5 กม. – บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 5.5 กม. – โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 5.5 กม. – เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 8 กม. – แม็คโคร แจ้งวัฒนะ 8.7 กม. – โลตัส แจ้งวัฒนะ 8.1 กม. – บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 8.6 กม. – ไอที สแควร์ 11.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	– คลับเฮ้าส์ดีไซน์หรู ทันสมัย พร้อมฟิตเนส สระว่ายน้ำ – สวนส่วนกลางขนาดใหญ่พื้นที่กว่า 2.5 ไร่ – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV
จุดเด่นของโครงการ	ความสุขพิเศษ บนทำเลศักยภาพ ใกล้เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, ใกล้จุดขึ้น –ลงทางด่วนพิเศษศรีรัช ด่านแจ้งวัฒนะ, ใกล้สนามบินดอนเมือง, ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะเปิดใช้ในอนาคต

---

---

---

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.สุขาประชาสวรรค์ 3 ถ.ติวานนท์ ต.บางพูด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี

พิกัด google map: 13.933205, 100.519873

โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โดยในแผนที่ของโครงการจะมีเส้นสีชมพูและสีม่วงแทนแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีม่วงนั่นเองค่ะ

สำหรับคนที่จะรอรถไฟฟ้าสายสีชมพูเส้นแจ้งวัฒนะนี่ก็ต้องรอประมาณ 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน สถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีปากเกร็ด ซึ่งห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร คือไม่ได้ใกล้ในระยะเดินถึงแต่ถ้าต่อมอเตอร์ไซค์หรือแท้กซี่ไปขึ้นรถไฟฟ้าก็ประมาณ 40 บาท ช่วยย่นเวลาในการเข้าสู่ตัวเมืองและเพิ่มทางเลือกสำหรับคนไม่ใช้รถได้ดีนะคะ ส่วนตอนนี้สายสีม่วงก็สร้างเสร็จแล้วและมีแผนเปิดให้บริการกันเดือนพฤษภาคม 2559 นี้

โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 จุดสังเกตทางเข้าซอยคือจะตั้งอยู่ก่อนถึงโรงเรียนอัมพรไพศาลค่ะในแง่ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินถือว่าอุดมสมบูรณ์เลยนะคะ อันนี้เดี๋ยวเรามีรูปให้ดูรอบๆโครงการอีกที แต่คือใกล้ๆจะมีทั้งร้านอาหารตามสั่ง และร้านอาหาร แผงขายอาหาร ผลไม้ และ 7/11 มีลานกีฬา มีอาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัย นอกจากนี้ยังมีหมู่บ้านเอื้ออาทรอยู่ ทำให้มีร้านอาหารขายเยอะ และมีราคาไม่แพง

ที่ห้าแยกปากเกร็ด ห่างจากโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร จะมีห้างทั้ง Homepro, Big C และ Major Hollywood ซึ่งอยู่ในรัศมีประมาณ 5 กิโลเมตรจากโครงการ อย่างหน้า Major Hollywood นี่เย็นๆจะมีตลาดนัดด้วย นอกจากร้านอาหารภายใน Major เอง ภายนอก Major ก็มีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์เปิดร้านพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอีกเพียบ และห้างใหญ่ของย่านนี้อย่าง Central แจ้งวัฒนะ ก็อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 6 กิโลเมตร

นอกจากนี้วิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัยซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง มี Community Mall ชื่อ BeeHive อยู่ มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน

โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ อยู่ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โดยโครงการจะอยู่บนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกสวนสมเด็จ ทางประชาชื่น

ถ้าจะเข้าเมือง ต้องกลับรถมาห้าแยกปากเกร็ดวิ่งออกมาเส้นแจ้งวัฒนะแล้วไปออกวิภาวดีเพื่อเข้าสู่ในเมือง หรือจะขึ้นทางด่วนศรีรัชก็ได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งมาเรื่อยๆบนเส้นติวานนท์ผ่านงามวงศ์วาน ม.เกษตรและทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนออกนอกเมืองก็จะไปโซนปทุมธานี และนนทบุรีค่ะ

สำหรับคนที่ใช้ทางด่วน โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ อยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช(สายบางปะอิน – ปากเกร็ด)ประมาณ 6.2 กิโลเมตร จากทางด่วนขับมาประมาณ 13 นาทีก็ถึงโครงการแล้วค่ะ ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรเลย

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนแจ้งวัฒนะ → ตรงผ่านแยกแจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น → ตรงไปห้าแยกปากเกร็ด → เลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์ → เลี้ยวซ้ายเข้าซอยซอยสุขาประชาสรรค์ 3 → ตรงเข้าไปประมาณ 1.5 กิโลเมตรก็จะเจอพื้นที่โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ อยู่ทางขวามือ

เริ่มเดินทางกันจากถนนแจ้งวัฒนะ ตรงตามป้ายปากเกร็ดไปเรื่อยๆนะคะ ขวามือจะเห็น Big C แจ้งวัฒนะอยู่

ตรงมาอีกหน่อยก่อนขึ้นสะพานข้ามแยกแจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น ขวามือเราจะเห็นคอมมิวนิตี้มอลล์ชื่อ The Avenue ที่ด้านในมีร้านอาหารหลายร้านและมีโรงหนังเมเจอร์ ซินิเพล็กซ์ อยู่ด้วย

ขึ้นสะพานข้ามแยกแจ้งวัฒนะ – ประชาชื่น ขวามือจะเป็นเทสโก้ โลตัส

ลงมาจะเจอแมคโครอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอป้ายสีน้ำเงินบอกทางขึ้นทางด่วนศรีรัช ซึ่งจากจุดนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กิโลเมตรค่ะ เราตรงไปเรื่อยๆ

ตามป้ายปากเกร็ดมาเรื่อยๆค่ะ ตรงมาอีกหน่อยจะเห็น Central แจ้งวัฒนะ ห้างใหญ่ของคนย่านนี้อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

ตรงมาเรื่อยๆพอใกล้แยกปากเกร็ดก็จะเห็น HomePro และ Big C อยู่ทางซ้ายมือ

ขับมาหน่อยพอเราเห็นสะพานข้ามห้าแยกปากเกร็ด เราไม่ขึ้นสะพาน แต่ชิดซ้ายไปติวานนท์นะคะ

แล้วเลี้ยวขวาลอดใต้สะพานข้ามแยกไปติวานนท์ – ปทุมธานี ค่ะ

เลี้ยวขวาไปถนนติวานนท์ – ปทุมธานี

จากห้าแยกปากเกร็ด เราตรงต่อไปบนถนนติวานนท์ – ปทุมธานี

ตรงไปเรื่อยๆจะเห็นโรงพยาบาลกรุงไทยอยู่ทางซ้ายมือ

ตรงไปหน่อยพอเห็นป้ายปทุมธานี 19 และป้ายบอกทางเลี้ยวซ้ายไปวัดกู้ เราก็เตรียมซ้ายเข้าซอยสุขาประชาสรรค์ได้เลยค่ะ โดยซอยสุชาประชาสรรค์ 3 จะอยู่ก่อนถึงโรงเรียนอัมพรไพศาลซึ่งอยู่ทางหัวมุมของปากซอยเลยค่ะ

ที่ปากซอยสุขาประชาสรรค์ 3 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่นะคะ นั่งไปโครงการคิด 15 บาท

ซอยสุขาประชาสรรค์ 3 เป็นซอย 2 เลน รถสวนเข้าออกแบบนี้

ในซอยส่วนใหญ่จะเป็นอาคารที่พักอาศัยนะคะ จุดสังเกตเมื่อใกล้ถึงโครงการคือหมู่บ้านสีวลีทางฝั่งขวามือ และ 7-11 หน้าหมู่บ้านเอื้ออาทรทางฝั่งซ้ายมือค่ะ

ถัดมาหน่อยจะเจอป้ายโครงการ โกลเด้น อเวนิว แจ้งวัฒนะ ก็ให้เราเตรียมเลี้ยวขวาเข้าโครงการได้เลย

เลี้ยวขวาเข้าโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

รอบๆโครงการ

จากถนนใหญ่ติวานน์ เข้ามาในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ประมาณ 1.5 กิโลเมตร จะเจอซุ้มโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ อยู่ทางฝั่งขวามือ

รอบๆโครงการติดที่ดินโครงการเลยส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้นแทบทั้งหมดค่ะ นอกจากโซนกลางทิศเหนือและทิศตะวันออกที่อยู่ติดกับที่ดินเปล่า

ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมี Start Sport Arena ที่เป็นสนามกีฬาด้านในอยู่ และห่างจากโครงการมาแค่ 150 เมตร แถวหน้าโครงการหมู่บ้านเอื้ออาทรก็จะเป็นโซนอุดมสมบูรณ์ใกล้โครงการที่มีทั้งวินมอเตอร์ไซค์, 7 -11, ร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกหลายร้านมากๆ จะมีอะไรบ้าง เดี๋ยวเราพาเดินไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มกันจากหน้าซุ้มโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ก่อนพาเข้าไปดูในโครงการเราไปดูรอบๆโครงการกันก่อนนะคะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการ จะมี Start Sport Arena ที่เป็นสนามกีฬาด้านในอยู่

ด้านหน้าStart Sport Arena จะมีลานจอดรถที่จอดได้เยอะทีเดียว

เราเดินไปดูทางฝั่งขวามือของโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ กันก่อนนะคะ ก็จะเป็นฝั่งมุ่งหน้าไปออกถนนติวานนท์นั่นเอง

ฝั่งขวามือติดกับโครงการเลยจะมีร้านกาแฟสดอยู่

ถัดจากร้านกาแฟสดก็จะเป็นแผงขายอาหารหลายร้าน

แผงขายอาหารหลายๆร้านนี้รวมกันอยู่ใต้ด้านหน้าอาคาร และมีหลังคากันแดดกันฝนมาให้

ด้านในก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวและอาหารตามสั่ง พร้อมโต๊ะที่นั่งไว้บริการ ราคาก็อยู่ในช่วง 30 – 50 บาทต่อจานค่ะ

ถัดจากแผงขายอาหาร จะเป็นป้ายรอรถประจำทางของคนในย่านนี้

จะมีรถสองแถวผ่านมาเรื่อยๆค่ะ ไปส่งทั้งที่ถนนแจ้งวัฒนะและถนนเลี่ยงเมือง และบิ๊กซีที่แถวแยกปากเกร็ดด้วย ถือว่าสะดวกดีทีเดียว

ถัดจากป้ายรถประจำทางมาหน่อยก็จะเป็นหมู่บ้านเดี่ยว 2 ชั้นชื่อหมู่บ้านสิวลี

ตรงข้ามหมู่บ้านสิวลี ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร จะมีหมู่บ้านเอื้ออาทร (วัดคู้ 2) ซึ่งโซนด้านหน้าหมู่บ้านเอื้ออาทรนี้จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นประโยชน์ต่อโครงการหลายอย่างค่ะ อย่างด้านหน้านี่ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

อัตราค่าโดยสารค่ะ ออกไปถนนใหญ่ติวานนท์คิด 15 บาท

โซนด้านหน้าของหมู่บ้านเอื้ออาทรจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น ด้านล่างมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

หัวมุมด้านหน้าหมู่บ้านเอื้ออาทรตรงข้ามวินมอเตอร์ไซค์จะมี 7-11 เจ้าใหญ่อยู่ ด้านหน้ามีตู้ ATM และแผงขายอาหารอยู่ 2 – 3 ร้าน

ที่เห็นเปิดอยู่จะมีแผงร้านราดหน้ายอดผักและร้านบะหมี่เกี๊ยว

ไปดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ กันอีกหน่อย ฝั่งนี้จะมุ่งหน้าไปทางด้านในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 ค่ะ

ถัดจาก Start Sport Arena จะเป็นร้านขายสีทาบ้านและอุปกรณ์ก่อสร้าง และมีแท้งค์น้ำขายหลายแบบ

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นร้านอลูมิเนียม กระจก มุ้งลวด ใครจะต่อเติมบ้าน มีร้านพวกนี้อยู่ใกล้ๆก็สะดวกดีค่ะ

สถานที่สำคัญ
– 7-11 หน้าหมู่บ้านเอื้ออาทร 130 เมตร
– รร. อัมพรไพศาล 1.6 กม.
– รร. หอวังนนทบุรี 5.4 กม.
– รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 5.1 กม.
– รพ.กรุงไทย 2.9 กม.
– ม.สุโขทัยฯ 4.9 กม.
– อิมแพค อารีน่า เมืองทองธานี 6.5 กม.
– เมเจอร์ ฮอลลีวูด 5.5 กม.
– บิ๊กซี เอ๊กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 5.5 กม.
– โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 5.5 กม.
– เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 8 กม.
– แม็คโคร แจ้งวัฒนะ 8.7 กม.
– โลตัส แจ้งวัฒนะ 8.1 กม.
– บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 8.6 กม.
– ไอที สแควร์ 11.2 กม.

ตัวโครงการ

ซุ้มทางเข้าออกโครงการ เป็นป้อมรปภ.ตรงกลาง แยกทางเข้าออกสองฝั่ง มีรั้วเหล็กกันตรงกลาง

ทั้ง 2 ฝั่งข้างซุ้มทางเข้าจะเป็นสนามหญ้า และป้ายโครงการที่อยู่ติดถนน ฝั่งซ้ายมือเป็นป้ายสูงของโครงการ เน้นให้รถเห็นได้ในระยะไกล

ฝั่งขวามือเป็นป้ายโครงการที่เน้นให้คนเดินเท้าเห็น ตัวป้ายจึงอยู่ในระดับสายตาเดินเท้าแบบนี้

เข้าไปดูในโครงการกันต่อค่ะ พื้นส่วนซุ้มทางเข้าออกจะเป็นพื้นคอนกรีตสแตมป์ เข้าออกผ่านรั้วไม้กระดก คนในโครงการติดสติ้กเกอร์ คนนอกแลกบัตร

เข้ามาจะเจอถนนในโครงการ เป็นถนนคอนกรีต มีเกาะตรงกลาง กว้างประมาณ 14 เมตร รถสามารถจอดได้เลนนึง

เข้ามาหน่อยจะเจอส่วนคลับเฮ้าส์อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ โดยคลับเฮ้าส์นี่จะอยู่ตรงส่วนกลางๆของที่ดินโครงการ ข้อดีคือทำให้ไม่มีบ้านหลังไหนอยู่ห่างจากตัวคลับเฮ้าส์มากจนเกินไป สามารถเดินมาใช้งานได้สะดวก

ภายในคลับเฮ้าส์จะประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ และห้องฟิตเนสที่ตอนนี้เป็นส่วนของสำนักงานขายอยู่นะคะ

เดินเข้ามาด้านในคลับเฮ้าส์ ก่อนทางเข้าห้องฟิตเนสจะเป็นส่วน Semi Outdoor แบบเพดานสูง เปิดรับลมธรรมชาติ พร้อมชุดที่นั่งมาให้ 3 ชุด

เปลือกอาคารเวลาแดดส่องลงมาจะเกิดเป็นจังหวะแสงกระทบกับพื้นแบบนี้สวยดีค่ะ

สำนักงานขายจะเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้าถึงหกโมงเย็น

เข้ามาดูในสำนักงานงานขายจะมีที่นั่งรับรองลูกค้าพร้อมเคาน์เตอร์และเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการอยู่ ในอนาคตพื้นที่ส่วนนี้จะเป็นห้องฟิตเนสของโครงการค่ะ

ข้างสำนักงานงานขายจะมีทางเดินไปห้องน้ำอยู่ค่ะ

หน้าห้องน้ำหญิง ชาย จะมีล็อกเกอร์มาให้เก็บของก่อนลงสระได้

ภายในห้องน้ำหญิงค่ะ คือเปิดเข้าไปด้านในจะมีโถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างมืออยู่แบบนี้ ก็คือมีห้องน้ำหญิง 1 ห้อง ชาย 1 ห้อง

ออกมาดูสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ ส่วนสระว่ายน้ำจะเป็นสระกลางแจ้งอยู่ติดกับคลับเฮาส์กว้าง 10×20 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กลึก 60 เซนติเมตรและสระผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร

ด้านข้างสระมีที่นั่งมาให้ 2 – 3 ชุด

จุดล้างตัวก่อนลงสระค่ะ เตรียมฝักบัวมาให้ 2 จุด

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นส่วนทาวน์โฮม จะมีสวนสาธารณะเป็นเกาะอยู่ตรงกลางอีกจุด

ในสวนสาธารณะปูสนามหญ้า ทำทางเดิน ปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาให้แบบนี้

ข้างทางเดินมีม้านั่งมาให้เป็นระยะๆ

มีสนามเด็กเล่นมาให้แบบนี้ค่ะ จะมีชุดปีนสไลเดอร์และม้าโยกมาให้อีกตัว

แบบบ้าน

โครงการมีแบบบ้านให้เลือก ทั้งบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และบ้านแบบทาวน์โฮม 2 ชั้นดังนี้ค่ะ

Topaz – พื้นที่ใช้สอยรวม 120 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
– ห้องรับแขก , ห้องรับประทานอาหาร
– ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
– 2 ที่จอดรถ

Lapis – พื้นที่ใช้สอยรวม 163 ตร.ม.
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– ห้องพักผ่อน , ห้องรับแขก
– ห้องรับประทานอาหาร ,ห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน
– 2 ที่จอดรถ

Amethyst – พื้นที่ใช้สอยรวม 113 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
– ห้องรับแขก , ห้องอเนกประสงค์ , ห้องรับประทานอาหาร
– 1 ที่จอดรถ

Turquoise – พื้นที่ใช้สอยรวม 131 ตารางเมตร
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– ห้องรับแขก , ห้องรับประทานอาหาร
– 2 ที่จอดรถ

บ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะพาไปสำรวจกันคือแบบบ้าน Lapis เป็นบ้าน 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 163 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ผังพื้นชั้นที่ 1 เข้าไปเจอส่วนห้องนั่งเล่น ถัดเข้าไปเป็นส่วนของพื้นที่ทานอาหาร อยู่ตรงกลาง ซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ห้องครัวเปิดเชื่อมต่อกับส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน ขวามือถัดจากส่วนทานอาหารเป็นห้องอเนกประสงค์ของชั้นล่าง สามารถทำเป็นห้องนอน ห้องทำงานหรือห้องพักผ่อนเพิ่มเติมก็ได้

ผังพื้นชั้นที่ 2 ขึ้นบันไดมาด้านขวามือเป็นห้องอเนกประสงค์ มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ครอบครัวสมารถมาใช้ร่วมกันได้ดี มีห้องนอนใหญ่ที่มีห้องน้ำในห้องนอน ถัดมาเป็นห้องนอน 2 และ 3 จะใช้ห้องน้ำร่วมกัน

หน้าตาของบ้านเป็นแบบนี้ค่ะ จริงๆหน้าตาบ้านทั้ง 3 แบบในโครงการจะคล้ายๆกันนะคะดูจากภายนอก ก็เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น แต่งสีด้วยสีโทนเอิร์ธโทนเป็นหลักให้ดูสบายตา ชั้นบนมีระเบียงและผนังตกแต่งที่ช่วยเพิ่มมิติให้ตัวบ้าน ประตูและหน้าต่างเป็นกระจกเขียวตัดแสง กรอบบานเป็นอลูมิเนียมสีดำ

โครงสร้างบ้านเป็นเสาคาน ผนังก่ออิฐ ฉาบปูน เหมือนกันทุกหลัง วัสดุที่ใช้ในบ้านเดี่ยวของโครงการทุกแบบรวมทั้งรูปแบบการก่อสร้าง ดีไซน์และวัสดุจะเหมือนๆกันนะคะ คือหลักๆจะต่างกันที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยนั่นเอง

กำแพงและรั้วบ้านสูง 1.3 เมตร ประตูรั้วบ้านเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำเปิดปิดแบบบานเลื่อน ที่กำแพงใกล้ประตูรั้วเข้าบ้านจะมีโคมไฟติดที่หัวเสาสำหรับตอนกลางคืนและกริ่งเรียกพร้อมตู้จดหมายติดเลขที่บ้านมาให้

กำแพงรั้วบ้านสูง 1.3 m. เจาะช่องเก็บขยะจากภายนอกบ้านมาให้ ข้อดีคือเราสามารถทิ้งขยะจากภายในรั้วบ้านได้โดยไม่ต้องออกมานอกบ้านแบบนี้

มองไปส่วนเฉลียงหน้าบ้าน จะเห็นว่ามีพื้นที่สวนด้านหน้ากว้างพอปลูกพุ่มไม้ หรือไม้ยืนต้นเพิ่มความเป็นตัวให้ในตัวบ้านเพิ่มได้

ด้านข้างของบ้านปูสนามหญ้ามาให้แบบนี้ จะเห็นว่าข้างบ้านมีพื้นที่สวนกว้างพอสมควรเลยค่ะ ต่อเฉลียงออกมานั่งเล่นได้สบายๆเลย

ส่วนลานจอดรถใต้อาคารหน้ากว้างประมาณ 5 เมตร จอดรถได้ 2 คัน มีหลังคากันแดดกันฝนให้รถ ฝ้าเพดานลานจอดรถติดโคมไฟซาลาเปามาให้ได้ตามที่เห็น พื้นเป็นลานคอนกรีตฉาบเรียบ แยกโครงสร้างกับตัวบ้านเพื่อกันทรุดมาให้เรียบร้อยและโรยด้วยหินแม่น้ำตกแต่งมาให้

ที่ผนังลานจอดรถจะมีช่องเก็บของพร้อมบานปิดมาให้แบบนี้

 

ทางเข้าส่วนลานจอดรถ มีพื้นยกระดับขึ้น 1 สเต็ปเพื่อกันฝุ่นและสะดวกล้างทำความสะอาดพื้น ประตูลานจอดรถเป็นบาน HDF สีขาว มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส ผนังใกล้ประตูมีเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้าพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้ และ Door Stopper กันบานประตูกระแทกผนัง

ส่วนทางเข้าหลักที่เฉลียงหน้าบ้าน มีบันไดทางขึ้น 1 ขั้นไปยังพื้นเฉลียงซึ่งปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีครีม ขนาด 30 x 30 ซ.ม. เพดานเฉลียงติดโคมซาลาเปามาให้สำหรับเวลากลางคืน ประตูทางเข้าเป็นประตูบานเลื่อน กระจกเขียวตัดแสง กรอบ UPVC สีดำ

มือจับภายนอกเป็นรูกุญแจ ส่วนภายในเป็นมือจับหูช้างพร้อมตัวบิดล็อก

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร ผนังโดยรอบห้องนี้ติดหน้าต่างมาให้สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้โดยรอบ ซึ่งจะทำให้บ้านดูโปร่งโล่งไม่อับทึบ ถ้าจัดสวนสวยๆเปิดม่านออก ก็มีบรรยากาศภายในบ้านที่เหมือนอยู่ในสวน

จะเห็นว่ามีระยะเดินผ่านเข้าออกสบายๆไม่อึดอัด มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2.5 ม. ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอใหญ่ขนาด 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซ.ม.ฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบสูง 2.6 ม. ส่วนผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาวและติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

ห้องรับแขกในบ้านตัวอย่างวางโซฟาขนาด 4 ที่นั่งได้ พร้อมสตูล โต๊ะกาแฟ และชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ

มองไปทางฝั่งชั้นวางทีวี ก็ทำ Built in เพิ่มมาให้ดูเป็นไอเดียนะคะ ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดีและทำให้บรรยากาศในบ้านดูน่าสนใจขึ้นตามสไตล์ของผู้อยู่ด้วยค่ะ

ส่วนของจริงจะมาเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีแบบนี้นะคะ

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นส่วนรับประทานอาหาร จัดโต๊ะอาหารวางสำหรับ 6 ที่นั่งมาให้ซึ่งดูกำลังสวยนะคะ เนื่องจากมีระยะเดินรอบๆพอเหมาะ โดยส่วนห้องรับประทานจะอยู่ตรงกลางระหว่างห้องครัวปิดทางซ้ายและห้องอเนกประสงค์ทางขวา

ประตูทางเข้าห้องอเนกประสงค์เป็นประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน มือจับเซาะร่อง ของจริงหน้าบานจะเป็นกระจกใสนะคะ

ภายในห้องตัวอย่างจัดมาเป็นห้องนอนค่ะ จัดเป็นห้องนอนผู้อาวุโสก็เหมาะนะคะ เนื่องจากไม่ต้องขึ้นบันได ในห้องก็จะวางเตียงเดี่ยวชิดฝาผนัง ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงมีระยะเหลือประมาณ 60 เซนติเมตร วางชั้นวางทีวีแล้วยังพอมีระยะเปิดปิดชั้นได้อยู่

ไปดูส่วนห้องครัวกันต่อนะคะ

ส่วนห้องครัวเป็นครัวแบบปิด ห้องตัวอย่างทำชุดครัว Built in มาให้ดูระยะใช้งาน

ของจริงก็มีเคาน์เตอร์ก่อปูนรูปตัว L มาให้ พร้อมผนังกระเบื้องกันเปื้อนหลังเคาน์เตอร์

มองกลับไปที่ประตูทางเข้ามาห้องครัว ห้องตัวอย่างทำเคาน์เตอร์ Built in มาให้ดูอีก 1 จุดเป็นไอเดีย ซึ่งก็ช่วยเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้ดีเลยค่ะ

ส่วนบ้านเปล่าจะไม่มีเคาน์เตอร์ส่วนนี้มาให้ แต่จะเตรียมท่องานระบบและปลั๊กไฟมาให้แทน

ที่ห้องครัวนี้จะมีประตูเปิดออกไปส่วนลานซักล้างด้านหลังบ้านอยู่

ลานหลังบ้านเป็นลานคอนกรีตแยกโครงสร้างกับตัวบ้านกันพื้นยุบตัวและรอยร้าวนะคะ พื้นลานลดระดับลงจากพื้นครัวประมาณ 10 เซนติเมตร มีหลอดไฟติดไว้ให้เหนือประตู

เข้าบ้านมาดูส่วนห้องน้ำชั้น 1 กันต่อค่ะ ห้องน้ำชั้น 1 จะอยู่ตรงกลางระหว่างบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 และห้องครัวนะคะ

ห้องน้ำชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำอยู่ด้วยนะคะ แต่เข้ามาจะเจอส่วนของโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือ ด้านหลังมี Low Wall มาให้วางของเพิ่มได้เต็มความกว้างของผนังแบบนี้ พื้นห้องน้ำลดระดับจากส่วนพื้นห้องนั่งเล่นลงไปประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกสีเบจขนาด 30 x 30 เซนติเมตร

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จรดเพดานค่ะ กระจกเงาได้ขนาดตามนี้ เหนือโถสุขภัณฑ์มีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด เป็นบานฟิกซ์ด้านล่างและบานกระทุ้งด้านบน ที่ทำหน้าบานมาให้ค่อนข้างใหญ่คือเพื่อดึงแสงธรรมชาติเข้ามาทำให้ห้องน้ำสว่าง และทำให้เปิดได้เฉพาะด้านบนเพื่อความปลอดภัยค่ะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างล้างมือให้ดูค่ะ เป็นอ่างจากแบรนด์ Englefield by Kohler

สุขภัณฑ์ของ Englefield พร้อมสายฉีดชำระสีเงิน

ผนังที่ติดตั้งฝักบัวมีเจาะช่องสำหรับวางของมาให้สูงดีค่ะ สามารถติดชั้นเพิ่มที่วางของได้อีกชั้นนึงเลย เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดูค่ะ ก็มีขนาดกำลังเหมาะมือดี

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกตั้งฉาบปูนทาสีขาว ลูกนอนเป็นไม้สำเร็จรูป ราวจับบันไดเป็นเหล็กทาสีขาว มือจับเป็นไม้สีเดียวกับพื้นลูกนอน

ที่โถงบันไดชั้นสองจะเห็นว่าตรงชานพักจะมีขั้นบันไดสามเหลี่ยมบริเวณชานพัก 3 ขั้น เวลาเดินขึ้นลงต้องระวังสะดุดกันด้วยนะคะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ ที่โถงบันไดชั้นสองจะเห็นว่าตรงชานพักจะมีช่องแสงช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาเพื่อส่องให้โถงบันไดสว่างขึ้นด้วยค่ะ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์นะคะ ด้านข้างจะมีไฟผนังติดมาให้ 1 จุด ถ้ากลัวตอนกลางคืนสว่างไม่พอ แนะนำให้แขวนโคมไฟเพิ่มที่เพดานโถงบันไดได้อีกจุด

จากโถงบันไดมองไปทางขวามือ จะเป็นส่วนพื้นที่อเนกประสงค์ หรือ Family Area อยู่

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่ามีเตรียมงานปลั๊กไฟมาให้ และมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

Family Area หรือ ห้องนั่งเล่นที่อยู่ชั้นสองนี้จะอยู่ส่วนด้านหน้าบ้านค่ะ เป็นพื้นที่สำคัญที่คนในครอบครัวจะได้มาใช้ร่วมกันก่อนนอน หรือพักผ่อนร่วมกันนะคะ เพราะมีความเป็นส่วนตัวกว่าชั้นล่าง ในบ้านตัวอย่างวางโซฟา 3 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้ด้านข้าง มาให้ดูระยะใช้งาน

ทำชั้นวางทีวีแล้วและมีระยะให้วางโต๊ะกลางได้โดยไม่เกะกะทางเดิน

จาก Family Area จะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บานเปิดออกไประเบียงได้ ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ ออกแบบมาครึ่งนึงเป็นแนวตั้ง ครึ่งนึงเป็นแนวนอน

โดยพื้นระเบียงจะลดระดับต่ำกว่าพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร ปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร สังเกตที่เพดานระเบียงจะเห็นชายคาระเบียงยื่นออกมาเยอะดีนะคะ แบบนี้เวลาฝนตกก็จะไม่สาดเข้ามาในระเบียงมากนักด้วย

จากระเบียงมองเข้าไปที่ Family Area ชั้น 2

ที่ฝั่งด้านหน้าบ้าน ติดกับ Family Area จะมีประตูทางเข้าไปส่วนห้องนอนใหญ่อยู่

ภายในห้องนอนใหญ่ สามารถวางเตียงคิงส์ไซส์โดยเหลือระยะเดินรอบๆได้สบายๆนะคะ ข้างเตียงทั้ง 2 ฝั่งวางโต๊ะข้าง และโซฟาแบบ Day Bed มาให้ดูระยะใช้งาน

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ สังเกตว่าที่หัวเตียงจะมีหน้าต่างอยู่ด้านข้างทั้งสองฝั่ง หน้าต่างแบบบานเปิด

ด้านข้างอีกข้าง เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ มีหน้าต่างเปิดได้ 1 บาน

มองไปที่ฝั่งปลายเตียงวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้ดูระยะใช้งาน

มองไปฝั่งประตู จะมีมุม Walk in closet และทางเข้าไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ พอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วเหลือระยะใช้งานประมาณ 70 เซนติเมตร

ภาพจากบ้านเปล่าจะเป็นมุมยุบเข้าไปก่อนทางเข้าไปห้องน้ำแบบนี้

เข้าไปดูในห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อ ธรณีประตูเป็นพื้นลามิเนต

ห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำส่วนแห้งเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร
ภายในห้องน้ำ แบ่งออกเป็นพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกโดยก่อธรณีขึ้นมา 5 เซนติเมตร วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และเจาะช่องวางของมาให้สูงทีเดียว สามารถวางชั้นวางของเข้าไปเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้ เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวให้ดู จะเห็นว่ามีขนาดกำลังดีค่ะ

ด้านหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมี Low Wall มาให้วางของเพิ่ม

สวิตช์ไฟเป็นของ schneider

ออกจากห้องนอน มองไปทางฝั่งหลังบ้าน จะเห็นห้องน้ำชั้น 2 อยู่ตรงกลาง และประตูทางเข้าห้องนอนเล็กทั้ง 2 ห้อง ซ้ายขวา เราเลี้ยวไปดูห้องนอนขวากันก่อนเลย

ห้องนอนขวามือจัดมาเป็นเตียงคู่ 5 ฟุตชิดฝาผนังมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และชั้นวางทีวีปลายเตียง

ภาพห้องเปล่าของห้องนอนเล็ก มีหน้าต่างมาให้ 2 ชุดตามที่เห็น สังเกตว่าไฟในห้องนอนเล็กจะเป็นโคมซาลาเปานะคะ

ข้างเตียงพอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วยังมีระยะพอวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้

ปลายเตียงนี่ปูพรมทำเป็นที่นั่งเล่นน่าชั้นวางทีวีได้เลยค่ะ เพราะวางชั้นวางทีวีไปแล้วก็ยังมีระยะเหลืออีกกว่า 1.2 เมตร

ไปดูห้องน้ำรวมชั้น 2 ห้องตรงกลางกันต่อ

ห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำส่วนแห้งเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร
ภายในห้องน้ำ แบ่งออกเป็นพื้นที่ส่วนแห้งและส่วนเปียกโดยก่อธรณีขึ้นมา 5 เซนติเมตร วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ค่ะ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างมาให้ 1 ชุด เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ สังเกตที่ผนังหลังฝักบัวเตรียมงานระบบสำหรับติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย และเจาะช่องวางของมาให้สูงทีเดียว สามารถวางชั้นวางของเข้าไปเพิ่มพื้นที่ใช้งานได้

ห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายอยู่ทางซ้ายมือจะมีขนาดเล็กทีสุดนะคะ ห้องตัวอย่างวางเตียงเดี่ยวชิดผนังมาให้

ภาพห้องเปล่าของห้องนอนเล็ก มีหน้าต่างมาให้ 2 ชุดตามที่เห็น สังเกตว่าไฟในห้องนอนเล็กจะเป็นโคมซาลาเปานะคะ

แต่ปลายเตียงห้องนี้จะเล็กกว่าห้องนอนเล็กห้องขวานะคะ คือวางเตียงแล้วเหลือระยะประมาณ 50 เซนติเมตร แต่พอวางชั้นวางทีวีได้อยู่

ข้างเตียงวางตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของเข้าไปแล้วก็ยังเหลือระยะเดิน ระยะเปิดตู้ ประมาณ 50 เซนติเมตร กำลังพอดีๆ

บ้านตัวอย่างหลังที่ 2 ที่จะพาไปชมกันจะเป็นทาวน์โฮม2 ชั้น แบบ Turquoise มีพื้นที่ใช้สอย 131 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน

หน้าตาบ้านเปล่าค่ะ หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านจะมีดีเทลค่อนข้างเยอะไม่เหมือนทาวน์โฮมตลาดทั่วๆไป โดยจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม แต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น

พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงเหล็กสีขาวเข้ากับรั้วบ้านซึ่งเป็นเหล็กพับสามตอน ลานจอดรถจะเป็นคอนกรีตปูเหล็กเข็มสั้น On ground ผิวขัดหยาบ หน้ากว้างประมาณ 5.7 เมตร จอดรถได้ 2 คัน สังเกตว่าใต้ชายคาบ้านที่หลังคาด้านบนจะทำเป็นผิวไม้ด้วย

บ้านหลังนี้จะเป็นแบบ 2 ที่จอดรถค่ะ สาเหตุที่ทำเป็น 2 ที่จอดรถได้เพราะว่าบ้านหลังนี้จะมีความลึกของตัวบ้านมากกว่า (และมีขนาดที่ดินใหญ่กว่า) ทำให้พื้นที่ภายในบ้านมีมากพอโดยไม่ต้องมาเบียดพื้นที่ของลานจอดรถนั่นเอง

ดูจาก Floor Plan แล้ว จากลานจอดรถเป็นประตูเข้าบ้าน ซึ่งก็เช่นเดียวกัน เข้ามาแล้วจะเป็นพื้นที่โซฟานั่งดูทีวีก่อน แต่บ้านหลังนี้จะมีพื้นที่ในการดูทีวีที่กว้างกว่า แต่พื้นที่กินข้าวจะถูกบีบเข้ามาให้ชิดกับพื้นที่โซฟา, แพนทรี่ด้านหลังโต๊ะกินข้าว และพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้านยังเหมือนเดิม ไม่ได้เปลี่ยนแปลง แต่ว่าห้องเอนกประสงค์ชั้นล่างจะเปลี่ยนเป็นห้องนอนแล้ว ส่วนห้องน้ำใต้บันไดก็พื้นที่ใกล้เคียงของเดิม แต่จะไม่มี Step บันไดลดระดับแล้ว

ส่วนพื้นที่ชั้น 2 จะมีสิ่งที่เพิ่มเข้ามาคือห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวแล้ว กลายเป็นเพิ่มห้องน้ำเข้ามาอีก 1 ห้อง และ พื้นที่ห้องนอนแต่ละห้องจะใหญ่ขึ้นอีกหน่อย ทำให้ใช้งานได้สะดวกขึ้น นอกจากนี้ที่พื้นที่โถงบันไดชั้น 2 ยังมีจุดเด่นอีกคือบ้านแบบนี้มีห้องพระมาให้ด้วย โดยจะเป็นลักษณะเหมือนชั้นลอยเพิ่มมาให้ค่ะ

ส่วนนี่เป็นบ้านตัวอย่างค่ะ จะเป็นอย่างไรเข้าไปดูกันเลยค่า

พื้นทางเข้ามีเฉลียงตื้นๆ กว้างประมาณ 30 เซนติเมตร ยกพื้นสูงประมาณ 15 เซนติเมตร ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ขนาด 30 x 30 ซม. ระยะเฉลียงตรงนี้ถือว่าสั้นไปสำหรับการมีที่จอดรถอยู่หน้าบ้านแบบนี้ เวลาถอยจอดต้องถอยด้วยความระมัดระวังนะคะ เพราะจะไม่มีตัวกันท้ายรถกับประตูบ้าน เพดานระเบียงติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ได้ตามนี้

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูบานเลื่อนแบบเปิดได้บานเดียว กระจกเขียวตัดแสง บานกรอบ อลูมิเนียมสีขาว ด้านข้างมีกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติเข้าตัวบ้านเพิ่มอีกจุด

เข้ามาในบ้านส่วนแรกเป็นห้องรับแขก ซึ่งเชื่อมต่อกับส่วนห้องรับประทานอาหาร มีระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 3 ม. ก็เป็นระยะสามารถวางทีวีจอขนาด 60 นิ้วได้สบายๆค่ะ

ภาพจากบ้านเปล่าค่ะ พื้นชั้นล่างเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซ.ม.ฝ้าเพดานของจริงเป็นยิปซั่มฉาบเรียบชั้นล่าง 2.75 ม. ส่วนผนังฉาบปูนเรียบทาสีและติดไฟดาวน์ไลท์ให้ทั้งหลัง

ห้องรับแขกสามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่งพร้อมวางโต๊ะกลางได้ในระยะกำลังดี

มองไปทางชั้นวางทีวี ผนังจะถูกขนาบซ้ายขวาด้วยห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 ทำให้ไม่สามารถวางทีวีหรือชั้นที่กว้างกว่านี้ได้

พื้นที่วางทีวีตรงนี้ของจริงจะเป็นผนังฉาบปูเรียบทาสีเว้าเข้าไปลึกประมาณ 45 เซนติเมตรแบบนี้ และขนาบซ้ายขวาด้วยประตูห้องน้ำและบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 เหมือนกันนะคะ

ห้องน้ำชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำแต่ไม่ได้แยกส่วนเปียกส่วนแห้งมาให้

คือผนังกรุกระเบื้องเซรามิกจรดเพดาน ส่วนเพดานที่เราเห็นตัดเฉียงลงมาในส่วนโถสุขภัณฑ์นั้นเพราะว่าห้องน้ำอยู่ใต้คานบันไดนั่นเองค่ะ แต่เนื่องจากบ้านมีเพดานค่อนข้างสูงคือ 2.75 เมตร เลยไม่ทำให้เพดานส่วนลาดนั้นต่ำจนลุกนั่งลำบาก

โถสุขภัณฑ์ของ Englefield พร้อมสายชำระและที่แขวนทิชชู่สแตนเลส

ชุดฝักบัวพร้อมที่วางสบู่ก็เป็นแบบเดียวกันค่ะ แต่บ้านหลังนี้จะไม่มีเจาะผนังทำที่วางแชมพูครีมนวดมาให้ แนะนำให้ทำชั้นเข้ามุมเพิ่มนะคะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดกำลังพอดีมือ

อ่างล้างมือเป็นทรงกลมของ Englefield พร้อมกระจกเงาก็ได้แบบเดียวกันค่ะ

เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าไม่มีที่วางของรอบๆอ่างมากนัก พอวางยาสีฟัน แปรงสีฟัน สบู่ล้างมือได้ แต่ถ้าใครอยากวางของเยอะ แนะนำให้ต่อเคาน์เตอร์เพิ่มนะคะ

ถัดจากห้องรับแขกมาจะเป็นพื้นที่โซนรับประทานอาหารและห้องอเนกประสงค์ ห้องอาหารจัดมา 4 ที่นั่งขนาดกำลังพอดีค่ะ

ใกล้ๆกับส่วนห้องทานอาหารจะเป็นส่วนของห้องอเนกประสงค์ มีหน้าต่างกระจกเข้ามุมมาให้ ได้ตามที่เห็น

สำหรับห้องอเนกประสงค์ของบ้านตัวอย่างหลังนี้จัดมาเป็นห้องนอน มีหน้าต่างบานเลื่อนคู่มาให้ 1 ชุด วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตมาแล้ว เหลือพื้นที่ข้างเตียง พอวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าแล้วกำลังพอดี

ปลายเตียงเหลือระยะแค่ประมาณ 20 เซนติเมตร ถ้าจะติดทีวีปลายเตียงแนะนำให้ใช้เป็นทีวีแบบแขวนหรือจะทำเป็นเหมือนชั้น Built in ปลายเตียงแบบในห้องตัวอย่างก็ได้

มองไปทางอีกฝั่งผนังตรงข้ามเตียงมีระยะพอทำโต๊ะทำงานหรือชั้นวางของเพิ่มได้อย่างในห้องตัวอย่าง

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันต่อค่ะ บันไดเป็นบันไดตีทึบ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ลูกนอนบันไดเป็นไม้ยางพาราประสานเหมือนกันกับบ้านหลังแรกที่พาไปสำรวจกัน ที่โถงบันไดจะมีหน้าต่างมาให้ 1 บานเพื่อนำแสงธรรมชาติเข้าสู่โถงบันได

ชานพักบันไดแบบสามเหลี่ยมมี 2 ตอน ตอนละ 2 ขั้น มีมือจับราวบันไดมาให้ข้างนึง มือจับเป็นไม้สีเดียวกันกับลูกนอนบันได

โถงบันไดชั้น 2 พื้นชั้นปูไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ที่ชั้น 2 นี่จะมีห้องนอน 3 ห้องและห้องน้ำ 2 ห้องนะคะ

เราไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกที่อยู่ติดบันไดกันก่อน

ห้องนอนเล็กห้องแรกมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 1 ชุด โดยวางเตียง 3.5 ฟุตชิดริมหน้าต่าง

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 30 เซนติเมตร วางโต๊ะข้าง ทำBuilt in โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูระยะใช้งาน

จากเตียงมองไปที่ประตูห้องจะมีตู้เสื้อผ้าวางมาให้ดูระยะใช้งานที่กำลังพอดีๆ

ห้องนอนเล็กอีกห้องที่อยู่ติดกันจะมีขนาดใหญ่กว่าหน่อยและมีหน้าต่างบานเลื่อนมาให้ 2 ชุด บนผนังฝั่งละชุด บ้านตัวอย่างวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุตชิดผนังมาให้ ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 70 เซนติเมตร ทำ Built in ชั้นวางของและโต๊ะทำงานยาวเต็มความกว้างผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

มองไปทางฝั่งปลายเตียง จะเห็น Built in ชั้นวางของ โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้ายาวเต็มความกว้างผนังแบบนี้ ดูมีพื้นที่ใช้งานเยอะดีค่ะ

ข้างเตียงฝั่งหัวเตียงวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะ ใช้งาน จริงๆวางโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้ หรือผลักเตียงมาไว้ตรงกลางไม่ชิดผนังแบบในห้องตัวอย่างก็สามารถทำได้นะคะ เนื่องจากมีระยะพอ

เรามาดูห้องน้ำรวมชั้น 2 ที่โถงบันไดกันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Englefield จัดเข้ามุมมาแบบนี้

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

เข้าไปดูส่วนห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงและห้องน้ำในตัว

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นว่าฝั่งหัวนอนในห้องนอนใหญ่มีหน้าต่างบานเปิดมาให้ 3 บานและประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงแบบนี้

ภาพบ้านเปล่ามองไปทางส่วนที่นอนในห้องนอนใหญ่

ภาพจากบ้านตัวอย่างค่ะ เนื่องจากชั้น 2 มีความสูงเพดานถึง 3 เมตร ใครชอบทำไฟซ่อน ฝ้าหลุมก็เล่นกันได้เต็มที่อย่างที่เห็นนะคะ ความสูงพอสบายๆอยู่แล้ว

ปลายเตียงเหลือระยะประมาณ 1 เมตร มีประตูอยู่ที่ผนังฝั่งปลายเตียง ทำให้ไม่สามารถวางชั้นวางทีวีที่กว้างมากหรือวางในตำแหน่ง Center หรืออยู่ตรงกลางเตียงพอดีได้ เนื่องจากติดประตู

ข้างเตียงฝั่งติดผนังมีระยะประมาณ 70 เซนติเมตร สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้สบายๆค่ะ

มองไปผนังอีกฝั่งจะเห็นว่ามีมุมที่เหมาะทำโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าแบบในห้องตัวอย่าง

ภาพมุมเดียวกันจากบ้านเปล่าค่ะ จะเห็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงและประตูทางเข้าห้องน้ำในห้องนอนใหญ่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน

พื้นระเบียงในห้องนอนใหญ่ลดต่ำลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 30×30 เซนติเมตร และมีราวกันตกเป็นเหล็กทาสีขาว ระเบียงลึกประมาณ 1 เมตร พื้นส่วนนึงของระเบียงใช้วางแอร์คอมเพรสเซอร์เหมือนในห้องตัวอย่าง

เข้าไปดูส่วนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ

ห้องน้ำชั้น 2 ลดระดับจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 เซนติเมตร ภายในห้องน้ำ วัสดุและสุขภัณฑ์จะเหมือนกันกับห้องน้ำชั้นล่างเลยค่ะ คือเป็นของ Englefield จัดเข้ามุมมาแบบนี้ และมีทำธรณีกั้นแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องจรดเพดาน มีหน้าต่างบานกระทุ้งมาให้ 1 บาน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์

ส่วนอาบนำ้จะมีก่อธรณีขึ้นมา 5 เซนติเมตร แยกส่วนแห้งส่วนเปียกออกจากกั้น ตรงนี้สามารถติดฉากกั้นห้องเพิ่มได้นะคะ

มองออกไปที่ประตูทางเข้าห้องน้ำ จะเห็นอ่างล้างมือของ Englefield และกระจกเงาแบบเดียวกันกับห้องอื่นๆค่ะ แต่ห้องนี้มีระยะพอทำเคาน์เตอร์เพิ่มได้นะคะ เพราะมีระยะด้านข้างมากพอและไม่ขวางทางเดิน

ราคา (ก.พ.59)

• แบบ Terquoise แปลง F31 ที่ดิน 21.5 ตารางวา 131 ตารางเมตร ราคา 2.79 ล้านบาท
• แบบ Terquoise แปลง F34 ที่ดิน 21.2 ตารางวา 131 ตารางเมตร ราคา 2.62 ล้านบาท
• แบบ Topaz แปลง K02 ที่ดิน 38.1 ตารางวา 120 ตารางเมตร ราคา 3.89 ล้านบาท
• แบบ Topaz แปลง K03 ที่ดิน 38.1 ตารางวา 120 ตารางเมตร ราคา 3.89 ล้านบาท
• แบบ Lapis แปลง A32 ที่ดิน 53.6 ตารางวา 163 ตารางเมตร ราคา 5.55 ล้านบาท
• แบบ Lapis แปลง A31 ที่ดิน 57 ตารางวา 163 ตารางเมตร ราคา 5.69 ล้านบาท

• ค่าส่วนกลาง 32 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้าถึงเดือน มิ.ย. 60
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

สรุป

♦ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Golden Avenue แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 จุดสังเกตทางเข้าซอยคือจะตั้งอยู่ก่อนถึงโรงเรียนอัมพรไพศาล ..ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินถือว่าอุดมสมบูรณ์เลยนะคะ อันนี้เดี๋ยวเรามีรูปให้ดูรอบๆโครงการอีกที แต่คือใกล้ๆจะมีทั้งร้านอาหารตามสั่ง และร้านอาหาร แผงขายอาหาร ผลไม้ และ 7/11 มีลานกีฬา มีอาคารพาณิชย์และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เยอะ เพราะเป็นย่านที่พักอาศัย นอกจากนี้ยังมีหมู่บ้านเอื้ออาทรอยู่ ทำให้มีร้านอาหารขายเยอะ และมีราคาไม่แพง

ที่ห้าแยกปากเกร็ด ห่างจากโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร จะมีห้างทั้ง Homepro, Big C และ Major Hollywood ซึ่งอยู่ในรัศมีประมาณ 5 กิโลเมตรจากโครงการ อย่างหน้า Major Hollywood นี่เย็นๆจะมีตลาดนัดด้วย นอกจากร้านอาหารภายใน Major เอง ภายนอก Major ก็มีร้านอาหารและอาคารพาณิชย์เปิดร้านพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอีกเพียบ และห้างใหญ่ของย่านนี้อย่าง Central แจ้งวัฒนะ ก็อยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 6 กิโลเมตร

นอกจากนี้วิ่งจากถนนแจ้งวัฒนะ ไปถนนบอนด์สตรีท ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 5 กิโลเมตร จะเป็นโซนหน้าม.สุโขทัยซึ่งเป็นโซนที่อุดมสมบูรณ์มากค่ะ หาของกินง่าย ไม่ว่าจะร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็หาง่ายทั้งกลางวันกลางคืน มีร้านไก่ทอง มี Community Mall ชื่อ BeeHive อยู่ มี Tops อยู่ข้างในและร้านอาหารอีกหลายร้าน

♦ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : สำหรับคนใช้รถ โครงการอยู่ห่างจากถนนใหญ่ติวานนท์ ประมาณ 1.5 กิโลเมตร โดยโครงการจะอยู่บนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าไปแยกสวนสมเด็จ ทางประชาชื่น

ถ้าจะเข้าเมือง ต้องกลับรถมาห้าแยกปากเกร็ดวิ่งออกมาเส้นแจ้งวัฒนะแล้วไปออกวิภาวดีเพื่อเข้าสู่ในเมือง หรือจะขึ้นทางด่วนศรีรัชก็ได้ นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งมาเรื่อยๆบนเส้นติวานนท์ผ่านงามวงศ์วาน ม.เกษตรและทะลุออกเส้นพหลโยธินได้อีกด้วย ส่วนออกนอกเมืองก็จะไปโซนปทุมธานี และนนทบุรีค่ะ

สำหรับคนที่ใช้ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช(สายบางปะอิน – ปากเกร็ด)ประมาณ 6.2 กิโลเมตร จากทางด่วนขับมาประมาณ 13 นาทีก็ถึงโครงการแล้วค่ะ ก็ถือว่าสะดวกพอสมควรเลย

สมมติอย่างเราจะเข้าเมืองไปทองหล่อเอกมัยนี่ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ไปประมาณ 20 นาทีก็ถึงค่ะ ถือว่าสะดวกเลย แต่ต้องเข้าใจว่าถนนสุขาภิบาล 5 เป็นโซนชุมชนที่อุดมสมบูรณ์ มีหมู่บ้านจัดสรรเยอะ ทำให้ปริมาณคนปริมาณรถเยอะ ตอนเช้าและเย็นเวลาคนเข้าโรงเรียนคนไปทำงาน กับเวลาเลิกงานหรือกลับจากโรงเรียนก็ต้องเผื่อเวลาบนท้องถนนกันไว้ด้วยนะคะ

♦ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ปกติถ้าจากโครงการเลย ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 มีวินมอเตอร์และป้ายรถสองแถวที่ไปส่งถึงแจ้งวัฒนะ แยกปากเกร็ด ได้ โดยห่างจากซุ้มโครงการเพียง 150 เมตรเท่านั้น

สำหรับคนที่จะรอรถไฟฟ้าสายสีชมพูเส้นแจ้งวัฒนะนี่ก็ต้องรอประมาณ 5 ปีขึ้นไปค่ะ ถึงน่าจะมีโอกาสได้ใช้กัน สถานีที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีปากเกร็ด ซึ่งห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 5 กิโลเมตร คือไม่ได้ใกล้ในระยะเดินถึงแต่ถ้าต่อมอเตอร์ไซค์หรือแท้กซี่ไปขึ้นรถไฟฟ้าก็ประมาณ 40 บาท ช่วยย่นเวลาในการเข้าสู่ตัวเมืองและเพิ่มทางเลือกสำหรับคนไม่ใช้รถได้ดีนะคะ ส่วนตอนนี้สายสีม่วงก็สร้างเสร็จแล้วและมีแผนเปิดให้บริการกันเดือนพฤษภาคม 2559 นี้

♦ บ้านและวัสดุ : หน้าตาโดยรวมของตัวบ้านและทาวน์โฮมจะมีดีเทลค่อนข้างเยอะไม่เหมือนตลาดทั่วๆไปค่ะ โดยจะเน้นโทนสีอ่อนขาวครีม แต่งผนังบางส่วนด้วยผนังหินชั้นทำให้ดูหรูหราขึ้น พร้อมระแนงเหล็กตกแต่งผนังชั้น 2 และราวระเบียงเหล็กสีขาว สังเกตว่าใต้ชายคาบ้านทาวน์โฮมที่หลังคาจะทำผิวไม้ด้วย

โดยรวมแล้วจัดพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมาให้ครบทั้งห้องรับแขก ห้องทานอาหาร ห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ แต่ไม่มีห้องครัว ซึ่งก็ไม่ใช่ปัญหาใหญ่เพราะทางโครงการทำโครงสร้างมารองรับการต่อเติมครัวไทยด้านหลังบ้านมาให้แล้ว ที่ชั้น 2 จัดมาให้เป็นโถงอเนกประสงค์และห้องนอนใหญ่ ที่มีระยะพอสำหรับวางเฟอร์นิเจอร และยังมีที่ทางให้ขยับได้อยู่ไม่อึดอัด

วัสดุได้ของคุณภาพดีโดยบ้านที่ทางโครงการขายจะเป็นบ้านมาตรฐาน (บ้านเปล่า) ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีและ ฝ้าเพดานยิปซั่มฉาบเรียบทาสีขาว, ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง, เพดนชั้นล่างสูง 2.75 เมตร ชั้นบนสูง 3 เมตร ซึ่งถือว่าให้มาสูงทีเดียวค่ะ มีผลดีคือทำให้บ้านโปร่ง และมีพื้นที่เก็บของแนวตั้งได้เยอะ

ลานจอดรถเป็นลานคอนกรีต, เฉลียงหน้าบ้านและลานหลังบ้านปูกระเบื้องเซรามิก 30 x 30 ซม. พื้นบ้านชั้นล่างปูแกรนิตโต้ ขนาด 60×60 ซม. ส่วนพื้นบ้านชั้นบนปูพื้นไม้ลามิเนต 8 มม. สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Englefield ห้องน้ำไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้แต่จะมีการก่อธรณีสูงขึ้นมาให้ในบางห้อง

ประตูและหน้าต่างภายในบ้านบานใหญ่ กรอบเป็น อลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง ติดมาหลายบาน ทำให้บ้านมีความสว่าง โปร่งและไม่อับทึบ เรื่องการระบายอากาศก็เตรียมมาให้โอเค คือห้องน้ำทุกห้องมีหน้าต่างบานกระทุ้งติดมาให้

♦ สิ่งอำนวยความสะดวก : มี Club House ที่มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส และสวนสาธารณะมาให้ ขนาดไม่ได้ใหญ่มาก แต่รอบๆ Club House ลงต้นไม้ใหญ่ เล็ก ให้ความร่มรื่นค่อนข้างเยอะ คือเน้นรักษาภูมิทัศน์ภายในโครงการ และรอบๆโครงการได้ดีค่ะ ถนนในโครงการมีปลูกต้นไม้ข้างทาง มีแนวพุ่มไม้ข้างรั้วตัดแต่งเป็นระเบียบ ทางเท้าปูหญ้าและวางแผ่นหินสำหรับเดินให้

♦ ระบบรักษาความปลอดภัย : เข้า-ออกโครงการด้วย รั้วไม้กระดก + CCTV จับภาพป้ายทะเบียน และคนขับฝั่งละ 2 ตัว รั้วรอบโครงการสูง 2 ม. และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	ตั้งอยู่ในซอยสุขาประชาสรรค์ 3 มีความอุดมสมบูรณ์ และเป็นโซนที่พักอาศัยที่ไปไหนมาไหนสะดวก
การเดินทาง ใช้รถ	7.5	ห่างจากตัวเมืองไม่มากนัก เดินทางสะดวก ใกล้ถนนแจ้งวัฒนะ ใกล้ทางด่วน เข้า-ออกโครงการได้จากหลายเส้นทาง
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.5	มีวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าซอยโครงการ มีป้ายรถสองแถวไปส่งถึงแจ้งวัฒนะ แท้กซี่ก็มีผ่านมาบ่อยๆ
บ้านและวัสดุ	8	แบบบ้านทันสมัย ภายในบ้านฟังก์ชั่นครบครัน ออกแบบพื้นที่มาลงตัวดี วัสดุสมราคาและเหมาะกับรูปแบบการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Club House พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนส สวนหย่อมและพื้นที่สีเขียวทั่วโครงการ ระบบรักษาความปลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง 3-5 คน ที่ทำงานโซนชานเมือง ซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัย มีกำลังในการผ่อนประมาณ 16,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.7	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-584-1363
Website : http://www.goldenlandresidence.co.th/

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ