โพสโดย : pure | วันที่ : 14 January 2017
หมวดหมู่ : EP, Grand U แกรนด์ ยู, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด เขตบางเขน, คอนโด แกรนด์ ยู Grand U, รีวิว คอนโด

EP.672 รีวิว คอนโด ยู เกษตร-นวมินทร์ Condo U Kaset-Nawamin

Condo U เกษตร - นวมินทร์

สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Homenayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชม Condo U เกษตร – นวมินทร์ จาก Grand Unity แถวเกษตร-นวมินทร์ในซอยลาดปลาเค้า เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร และอาคาร Clubhouse 1 อาคาร โดยจะมีห้องพักแบบ Semi 1 Bedroom และ 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 26.00 ตร.ม. ห้องพักขายแบบ Fully Fitted โดยมีเคาน์เตอร์ครัว, เตา, เครื่องดูดควัน,อ่างล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ,ตู้รองเท้า และ Digital Door Lock ให้ สำหรับอาคาร Clubhouse จะแยกต่างหากภายในมีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและพื้นที่พักผ่อน ราคาเริ่มต้น 1.773 ล้านบาท

ชื่อโครงการ Condo U Kaset – Nawamin คอนโด ยู เกษตร – นวมินทร์
เจ้าของโครงการ แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ / GRAND UNITY
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Semi One Bedroom ขนาด 26.0 ตร.ม.
  • One Bedroom ขนาด 30.0 ตร.ม.
  • One Bedroom ขนาด 38.0 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 4-3-11 ไร่
จำนวนตึก 2 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง 444 ยูนิต (222/อาคาร )
ที่จอดรถทั้งหมด 48% (รวมจอดซ้อนคัน)
โซน เขตบางเขน
ขนส่งสาธารณะ รถสองแถว, รถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเขียวเข้ม(ในอนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนลาดปลาเค้า เขตบางเขน กรุงเทพฯ
กำหนดการ ปลายปี 2559
ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 2560
ราคา เริ่มต้นที่ 1.773 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม 70,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • ตลาดบัวพัฒนา 800 ม.
  • บิ๊กซี รามอินทรา 2.7 กม.
  • เซ็นทรัลรามอินทรา 3.4 กม.
  • Villa Market 3.7 กม.
  • นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 3.7 กม.
  • ตลาดเสนานิเวศน์ 4.2 กม.
  • เมเจอร์รัชโยธิน 5.2 กม.
  • The Wak เกษตร-นวมินทร์ 5.3 กม.
  • Central ลาดพร้าว 6.8 กม.
  • ยูเนี่ยนมอล 6.8 กม.
  • The Crystal 7.4 กม.
  • สวนจตุจักร 7.5 กม.
  • ม.เกษตรศาสตร์ 4.2 กม.
  • ม.ราชภัฎพระนคร 4.9 กม.
  • ม.ศรีปทุม 4.5 กม.
  • รร.หอวัง 6.6 กม.
  • วัดลาดปลาเค้า 400 กม.
  • รพ.เมโย 4.2 กม.
  • กรมป่าไม้ 4.8 กม.
  • กองพันทหารราบที่ 2 5.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สระว่ายน้ำ
  • ฟิตเนส
  • Co-working Space
  • รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ
  • ประตู Key Card และลิฟต์ล็อคชั้น
จุดเด่นของโครงการ “Concept อาคารสีขาว ออกแบบโดยคำนึงถึงฟังก์ชั่นใช้งานจริง รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวที่สอดแทรกตามอาคาร เชื่อมต่อกับตัวเมืองและรอบนอกด้วยถนนหลักสามสาย และรถไฟฟ้าในอนาคต”

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map: 13°51’01.5″N 100°36’19.5″E

ถนนลาดปลาเค้า เขตบางเขน กรุงเทพฯ
map
โครงการ Condo U เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่บนถนนลาดปลาเค้า เป็นถนนที่คึกคักทีเดียว เนื่องจากเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนน รามอินทรา ซึ่งสองเส้นนี้เป็นถนนที่เดินทางไปยังเส้นอื่นๆได้อีกหลายเส้นทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลกันนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอล ในอนาคตไม่ไกลจากโครงการจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู และสายสีเขียวเข้ม

map1
ที่ตั้งโครงการ ทางเข้า-ออกโครงการ อยู่ติดกับลาดปลาเค้า ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมกับถนนใหญ่ถึง 3 สายด้วยกัน นั่นก็คือถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนรามอินทรา และถนนพหลโยธิน เดินทางเข้า-ออกตัวเมืองหรือไปยังพื้นที่อื่นไม่ยาก ไม่ไกลจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ถนนหน้าโครงการเป็นถนน 4 เลน สองข้างทางเป็นย่านพักอาศัย ถนนมีรถวิ่งผ่านตลอด

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะเชื่อมกับถนนได้ถึง 3 สายหลัก เริ่มจากถนนเกษตรนวมินทร์ เส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมตรงไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ ตรงไปถึงเขตลาดกระบัง และไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ตรงไปยังถนนงามวงศ์วาน ไปยังนนทบุรีได้ไม่ยาก หรือจะลัดเลาะจากเส้นลาดปลาเค้าไปยังถนนลาดพร้าววังหิน ตรงเข้าเส้นลาดพร้าวจากตรงนี้ก็ได้ค่ะ

สำหรับเส้นรามอินทรานั้นก็ไปถนนพหลโยธินได้เช่นกัน และตรงไปยังนนทบุรีได้ ผ่านถนนแจ้งวัฒนะ โดยเส้นนี้เป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังมีนบุรีได้ ผ่านแยกเมืองมีน ตรงเข้ามีนบุรีและเชื่อมกับถนนรามคำแหงจากเส้นนี้ได้เช่นกัน

อีกเส้นทางคือถนนพหลโยธิน เส้นนี้เชื่อมต่อได้โดยวิ่งเข้าถนนผลาสินธุ์ เส้นนี้ถือว่าเป็นเส้นที่ลัดเลาะเข้าพหลโยธินได้สะดวก รถไม่ติดเท่าไหร่ เรียกได้ว่าวิ่งได้คล่องเลย สำหรับคนที่ทำงานเส้นพหลโยธิน สามารถลัดเลาะเข้าถนนผลาสินธุ์ แล้วตรงเข้ามาเส้นลาดปลาเค้าได้สะดวกกว่าที่จะต้องไปผ่านยังแยกเกษตร เพราะตรงนั้นรถติดหนักมากทีเดียว

map4

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าไม่ค่อยสะดวกมากนัก เนื่องจากด้านหน้าโครงการไม่ได้มีรถโดยสารประจำทางวิ่งผ่าน หน้าโครงการจะมีเพียงวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ที่จะพอผ่านเป็นระยะให้เรียกใช้บริการได้ แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า 2 สาย อยู่ไม่ไกลจากโครงการ แต่อยู่ในระยะที่ต้องไปต่อรถนะคะ นั่นคือสายสีชมพู MRT สถานีลาดปลาเค้า ซึ่งจะอยู่ตรงเส้นลาดปลาเค้าตัดกับรามอินทรา สำหรับอีกสายคือสายสีเขียว BTS สถานีบางบัว เส้นนี้วิ่งผ่านถนนผลาสินธุ์ วิ่งเข้าไปยังถนนพหลโยธินค่ะ
map5
ทางด่วน สำหรับจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.0 กม.ค่ะ โดยทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์สามารถเข้าเมืองไปเส้นสุขุมวิทได้ และยังไปเชื่อมกับวงแหวนรอบนอกกาญจนา ซึ่งทำให้ไปยังรอบตัวเมืองกรุงเทพหรือจังหวัดใกล้เคียงได้สะดวก
map3

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย สำหรับเส้นถนนลาดปลาเค้าจะเป็นร้านค้า, ร้านอาหารเล็กๆ, ร้านค้าโชห่วยอยู่ตลอดสองข้างทางเลยค่ะ ใกล้สุดจะมีตลาดสดคือตลาดบัวพัฒนา สำหรับเส้นเกษตร-นวมินทร์ ก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk และมี Villa Market ให้ไปจับจ่ายใช้สอย และพักผ่อนในวันหยุดเพราะตรงนั้นจะมีทั้งร้านค้าขายของ และร้านอาหาร

ส่วนถนนรามอินทราก็จะมีเซ็นทรัลรามอินทราและบิ๊กซีอยู่ไม่ไกลกันนัก ตรงไปยังแจ้งวัฒนะไปยังเซ็นทรัลแจ้งและศูนย์ราชการนนทบุรีได้

สำหรับเส้นที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดใกล้โครงการก็จะเป็นถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนที่มีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่างเมเจอร์รัชโยธิน, เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอล อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

map2
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • แยกเกษตร 3.7 กม.
  • แยกรามอินทรา 4.1 กม.
  • แยกรัชโยธิน 5.3 กม.
  • แยกพงษ์เพชร 5.5 กม.
  • แยกต่างระดับรัชวิภา 6.5 กม.
  • ถนนพลาสินธุิ์ 1.1 กม.
  • ถนนเกษตร-นวมินทร์ 1.6 กม.
  • ถนนรามอินทรา 1.8 กม.
  • ถนนพหลโยธิน 3.7 กม.
  • ถนนงามวงศ์วาน 3.7 กม.
  • ถนนแจ้งวัฒนะ 4.1 กม.
  • ทางด่วนรามอินทรา-อาจนรงค์ 5.2 กม.
  • ถนนรัชดาภิเษก 5.3 กม.
  • ถนนประชาชื่น 5.5 กม.
  • ถนนวิภาวดีรังสิต 6.5 กม.

การเดินทาง การเดินทาง

map6
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนเกษตร-นวมินทร์ ตรงไปกลับรถใต้สะพานข้ามคลองเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดปลาเค้า ตรงเข้าไปประมาณ 1.6 กม.ก็จะเจอพื้นที่โครงการ Condo U เกษตร-นวมินทร์ แล้วค่ะ
DSCF8194_resize

จากถนนเกษตร-นวมินทร์ให้ตรงไปเรื่อยๆ เส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ 8 เลน มีเกาะกลางกั้นถนนชัดเจน ด้านซ้ายมือจะผ่านตลาดหัวมุม มีร้านค้ามากมายค่ะ

DSCF8195_resize

ตรงมาเรื่อยๆผ่าน The Walk เกษตร-นวมินทร์ เป็นคอมมูนิตี้มอลที่มีร้านค้า ร้านอาหาร สามารถมาจับจ่ายใช้สอยตรงนี้ได้

DSCF8197_resize

จากป้ายตรงนี้ให้ตามไปยังป้ายชี้ทางเกษตรศาสตร์นะคะ

DSCF8202_resize

ด้านซ้ายมือจะผ่านโรงเรียนสตรีวิทยา 2 จะเห็นว่าสองข้างทางยังพอมีพื้นที่ดินเปล่าอยู่บ้าง

DSCF8217_resize

ตามป้ายไปยังถนนรามอินทราค่ะ แต่ตรงจุดนี้ทางเลี้ยวโดนปิดไปแล้ว ดังนั้นต้องตรงไปเพื่อจะไปกลับรถใต้สะพานข้ามคลองนะคะ

DSCF8222_resize

ตรงมาเรื่อยๆมากลับรถใต้สะพานข้ามคลอง

DSCF8227_resize

เมื่อกลับมาแล้วก็ไปตามป้ายถนนรามอินทรา เนื่องจากเส้นลาดปลาเค้านี้สามารถทะเลผ่านไปยังเส้นรามอินทราได้

DSCF8229_resize

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดปลาเค้าเลยค่ะ

DSCF8236_resize

เข้ามาในถนนลาดปลาเค้า จะเป็นถนน 4 เลน มีรถจอดสองข้างทางบ้าง ส่วนอาคารข้างทางจะเห็นว่ามีร้านค้า ร้านอาหาร และบ้านพักอาศัย

DSCF8241_resize

ถนนเส้นนี้ยังลัดไปยังถนนพหลโยธินได้ด้วยค่ะ

DSCF8246_resize

ตรงมาเรื่อยๆผ่านวัดลาดปลาเค้า

DSCF8253_resize

สองข้างทางยังคงมีร้านรวงเล็กๆมากมาย

DSCF8257_resize

ถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือ เยื้องกับซอยลาดปลาเค้า 75


บริเวณโดยรอบโครงการ

map7

โครงการ Condo U เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในถนนลาดปลาเค้า ทางเข้า-ออกอยู่ติดกับถนนใหญ่ โดยรอบยังพอมีพื้นที่ดินเปล่าอยู่บ้าง และรอบข้างเป็นอาคาร Low Rise, บ้านพักอาศัย ร้านค้า ห้องแถวสูงไม่เกิน 5 ชั้น ตรงข้ามเป็นย่านร้านค้า มีร้านค้า ร้านอาหารมากมาย ดังนั้นจะไม่มีอาคารไหนมาบังวิวโครงการค่ะ

IMG_4127_resize
หน้าโครงการติดกับถนนลาดปลาเค้า เป็นถนน 4 เลน ที่จะมีรถจอดสองข้างทางบ้าง ตรงข้ามโครงการเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพานิชย์ มีร้านขายของเล็กๆตรงชั้น 1
IMG_4131_resize
ด้านขวามือตรงไปจะไปยังถนนรามอินทราได้ค่ะ
IMG_4134_resize
อาคารที่อยู่ติดกับโครงการเป็นอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า, ร้านอาหาร, สำนักงาน
IMG_4135_resize
มีทั้งร้านขายเสื้อผ้า และร้านขายของ มีร้านอาหารและร้านกาแฟด้วย
IMG_4136_resize
ด้านซ้ายมือจากหน้าโครงการตรงไปจะเป็นถนนเกษตร-นวมินทร์ ด้านมีก็ยังคงมีร้านค้าเล็กๆตามสองข้างทาง
IMG_4138_resize
ร้านค้า ร้านโชห่วยไม่ไกลจากโครงการค่ะ
IMG_4140_resize
ตรงมาอีกหน่อยก็มีร้านขายเครื่องดื่มแบบขายส่ง, ร้านขายอะไหล่ ร้านซ่อมรถ, มีร้านโชห่วย และร้านอาหารอยู่เป็นระยะ
IMG_4141_resize

ตรงข้ามก็จะมีปั๊มแก๊ส และร้านอาหาร

map3

สถานที่สำคัญ

  • ตลาดบัวพัฒนา 800 ม.
  • บิ๊กซี รามอินทรา 2.7 กม.
  • เซ็นทรัลรามอินทรา 3.4 กม.
  • Villa Market 3.7 กม.
  • นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 3.7 กม.
  • ตลาดเสนานิเวศน์ 4.2 กม.
  • ตลาดบางเขน 4.3 กม.
  • เมเจอร์รัชโยธิน 5.2 กม.
  • The Wak เกษตร-นวมินทร์ 5.3 กม.
  • Central ลาดพร้าว 6.8 กม.
  • ยูเนี่ยนมอล 6.8 กม.
  • The Crystal 7.4 กม.
  • สวนจตุจักร 7.5 กม.
  • ม.เกริก 3.7 กม.
  • ม.เกษตรศาสตร์ 4.2 กม.
  • ม.ราชภัฎพระนคร 4.9 กม.
  • ม.ศรีปทุม 4.5 กม.
  • รร.สารวิทยา 5.0 กม.
  • รร.หอวัง 6.6 กม.
  • วัดลาดปลาเค้า 400 กม.
  • สำนักงานเขตบางเขน 4.0 กม.
  • รพ.เมโย 4.2 กม.
  • วัดพระศรีมหาธาตุ 4.3 กม.
  • กรมป่าไม้ 4.8 กม.
  • กองพันทหารราบที่ 2 5.0 กม.

โครงการ
Model
สำหรับโครงการ Condo U เกษตร-นวมินทร์ Master Plan จะแสดงให้เห็นถึงทางเข้า-ออกโครงการจะอยู่ติดกับถนนลาดปลาเค้า โดยโครงการจะมีทั้งหมด 3 อาคารด้วยกัน เป็นอาคารพักอาศัย 8 ชั้น 2 อาคาร และอาคารเล็กด้านหน้าหรืออาคาร C คืออาคาร Clubhouse โดยมีทั้งหมด 444 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A 222 ยูนิต และอาคาร B 222 ยูนิต
ชั้น Gound Floor เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมดค่ะ โดยจะมีพื้นที่จอดใต้อาคารและด้านหน้าอาคาร และยังจะมีพื้นที่ของ Lobby ส่วนอาคาร C นั้นชั้น Gound Floor จะเป็นพื้นที่นั่งเล่น, Co-Working Space และสระว่ายน้ำ ส่วนชั้น 2 จะเป็นฟิตเนส
Model
ตั้งแต่ชั้น 2 จะเป็นชั้นพักอาศัย โดยโครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน จากPlan ก็จะแยกได้ตามสีค่ะ คือสีอ่อนสุดจะเป็นห้องเล็กสุดขนาด 26 ตร.ม., ถัดมาสีน้ำตาลเป็นห้องขนาด 30 ตร.ม. และสุดท้ายสีน้ำตาลเข้มคือห้องขนาด 38 ตร.ม. ซึ่งแต่ละอาคารจะมี Passenger Lift อาคารละ 2 ตัว มีบันไดหนีไฟ 2 จุด
Model
ชั้น 4-8 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด จะเห็นว่าห้องที่อยู่ติดหันออกนอกโครงการจะเป็นห้องขนาด 26 ตร.ม.ทั้งหมด ส่วนห้องที่จะได้วิวพื้นที่ในโครงการและวิวพื้นที่ส่วนกลางคือห้องขนาด 30 และ 38 ตร.ม. สำหรับห้อง 38 ตร.ม.นั้นจะมีเพียงชั้นละ 3 ห้องเท่านั้นเป็นห้องมุมค่ะ
IMG_4097_resize
คราวนี้มาดูหุ่นจำลองของโครงการกันบ้าง มุมนี้ที่เห็นคือมุมที่ติดกับถนนลาดปลาเค้า เป็นส่วนที่เป็นถนนเข้า-ออกโครงการ ซึ่งอาคารด้านหน้าที่ติดถนนคืออาคาร A ค่ะ ส่วนอาคาร 2 ชั้นด้านขวามือนั่นคืออาคาร C หรือ Clubhouse นั่นเอง

สำหรับการออกแบบอาคารจะเห็นว่าอาคารเป็นอาคารที่คุมด้วยสีโทนสว่างนั่นคือสีขาว ทำให้อาคารดูสบายตา อีกทั้งยังเป็นทีสีและการออกแบบที่ร่วมสมัย คือเมื่อเวลาผ่านไปนาน อาคารก็ยังดูสวยงามไม่ดูเป็นอาคารเก่าค่ะ

IMG_4092_resize
2 อาคารด้านข้างที่เห็นจะเป็นแบบนี้ค่ะ ด้านซ้ายคืออาคาร A ด้านขวาคืออาคาร B โครงการจะมีพื้นที่สีเขียวโดยรอบโครงการ ซึ่งจะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งด้วย
IMG_4095_resize
พื้นที่ด้านหน้าอาคาร A และ B จะเป็นพื้นที่จอดรถกลางแจ้งและพื้นที่สีเขียวในโครงการ
IMG_4096_resize

อาคาร Clubhouse เป็นอาคาร 2 ชั้นอยู่ด้านหน้า ชั้นบนเป็นฟิตเนส ด้านหลังจะเป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำ

IMG_4102_resize
อีกด้านของอาคารค่ะ ห้องด้านนี้คือห้องขนาด 26.0 ตร.ม.ทั้งหมด
IMG_4103_resize
ด้านหลังโครงการจะมีพื้นที่สีเขียวและพื้นที่จอดรถอีกเล็กน้อย
IMG_4128_resize
คราวนี้มาดูอาคารจริงกันบ้าง ปัจจุบัน(ณ เดือนธันวาคม 2559) จะมีให้เห็นคือส่วนของอาคาร Clubhouse ที่เป็นสำนักงานขาย ณ ตอนนี้

IMG_4124_resize

อาคาร Clubhouse ด้านซ้ายมือเป็นพื้นที่ก่อสร้างของอาคาร A และอาคาร B

IMG_4126_resize
พื้นที่ก่อสร้างค่ะ จะเห็นว่าติดกับโครงการนั้นไม่ได้มีอาคารสูงบังวิวเลย โดยอาคารด้านข้างโครงการเป็นบ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น
IMG_4118_resize

เข้ามาในส่วนของอาคาร Clubhouse ชั้น 1 เป็นพื้นที่นั่งเล่นและส่วนของ Co-Working Space วัดสุดและสีที่ใช้ภายในก็ยังคุมโทนขาวแบบเดียวกับภายนอก ทำให้พื้นที่ดูสบาย น่านั่งเล่นพักผ่อน
IMG_4119_resize

ด้านนี้จะมีพื้นที่นั่งเล่น มีโซฟาให้นั่งพักผ่อนหลายมุมค่ะ ติดกันนั้นก็จะมีสวน โดยเป็นไม้พุ่มสูงทำให้พื้นที่ด้านใน Clubhouse นั้นดูร่มรื่น
IMG_4121_resize

ด้านขวาติดกับประตูทางเข้าก็จะมีโซฟาชุดไว้สำหรับนั่งเล่น
IMG_4122_resize

ติดกันนั้นเป็นพื้นที่ของ Co-Working Space มีเก้าอี้และโต๊ะไว้ให้นั่งทำงาน, นั่งทำการบ้านได้สะดวก ด้านบนจะเป็นห้องฟิตเนสโดยตอนนี้ทำเป็นส่วนของสำนักงานขายและห้องตัวอย่างอยู่ค่ะ

IMG_4105_resize
เดินตรงมาอีกหน่อยมาถึงด้านหลังของอาคาร Clubhouse
IMG_4108_resize
เปิดออกไปจะเป็นพื้นที่สระว่ายน้ำกลางแจ้งค่ะ สองด้านของสระจะเป็นไม้พุ่มสูง ทำให้มีความเป็นส่วนตัว เวลาคนเดินผ่านไปมา หรือบ้านที่อยู่ติดกับโครงการที่เป็นอาคาร 2 ชั้นก็จะไม่สามารถมองเข้ามายังส่วนสระว่ายน้ำได้
IMG_4110_resize
สระใช้โทนการตกแต่งและวัสดุสีขาวแบบเดียวกับตัวอาคาร เพื่อให้รูปลักษณ์เป็นไปในทางเดียวกัน และทำให้สระว่ายน้ำดูสะอาดตา จะเห็นว่าน้ำในสระดูฟ้าใส น่าเล่นมากเลยค่ะ
IMG_4111_resize
พื้นที่ด้านข้าง และโดยรอบสระจะมีเก้าอี้ไว้ให้นั่งเล่น นั่งอาบแดดได้ โดยเก้าอี้ก็ยังคุมโทนสีขาว ครีม


แบบห้อง แบบห้อง
โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน โครงการมีห้องทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน

  • Semi One Bedroom ขนาด 26.0 ตร.ม.
  • One Bedroom ขนาด 30.0 ตร.ม.
  • One Bedroom ขนาด 38.0 ตร.ม.

26-SQM-2016_11_25

Semi One Bedroom ขนาด 26.0 ตร.ม.

30-SQM-2016_11_25

One Bedroom ขนาด 30.0 ตร.ม.

38-SQM-2016_11_25

One Bedroom ขนาด 38.0 ตร.ม.


ห้องตัวอย่าง
มี 2 แบบด้วยกันคือ

  • Semi One Bedroom ขนาด 26.0 ตร.ม.
  • One Bedroom ขนาด 30.0 ตร.ม.

26-SQM-2016_11_25
Semi One Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 26.0 ตร.ม. โครงการขายเป็น Fully Fitted คือมีตู้วางรองเท้าและชั้นวางทีวี, รางม่านในห้องนอน,ครัวจะมีตู้เก็บของพร้อมเคาน์เตอร์ครัว และเตา, เครื่องดูดควัน,อ่างล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง ขนาด 12,000 BTU ตรงประตูห้องจะมี Digital Door Lock ให้
พื้นที่การออกแบบแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนของห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ ตรงข้ามสามารถวางโต๊ะวางทีวีติดกับทีวีจะเป็นตู้วางรองเท้า ด้านข้างโซฟาจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ถัดไปจะเป็นห้องนอน ตรงนี้สามารถกั้นประตูหรือทำผ้าม่านเพิ่มเพื่อความเป็นส่วนตัวได้ค่ะ
ห้องนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่าง ทำให้ส่วนของห้องนอนสว่าง และโปร่งโดยหน้าต่างจะเป็นแบบ Corner Window ทำให้ห้องดูกว้างและเปิดมุมมองวิวมากขึ้น ห้องน้ำ และห้องครัวจะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง แยกออกไปสามารถทำประตูกั้นให้เป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่กว้างมากนักแต่เพียงพอสำหรับทำอาหารแบบง่ายๆได้ เคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของทางโครงการจะให้มาค่ะ โดยส่วนครัวนี้จะอยู่ติดกับระเบียงเล็กๆ ทำให้ห้องครัวสว่าง และสามารถระบายอากาศได้ดี พื้นที่ระเบียงกว้าง สามารถใช้ได้จริง วางเครื่องซักผ้าก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ตากผ้าได้

IMG_3930_resize
พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีน้ำตาลไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต ไม่มีธรณีประตูทำให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีน้ำตาลไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต ไม่มีธรณีประตูทำให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก ตรงประตูห้องจะมี Digital Door Lock ให้
IMG_3931_resize
ในห้องส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้แสงธรรมชาติต่อเนื่องมาจากตรงห้องนอนเลย เพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องส่วนด้านหน้าที่ติดกับประตูดูไม่ทึบ
IMG_3939_resize
โซฟาขนาดพอดีสำหรับ 2 ที่นั่ง ซึ่งพอเหมาะสำหรับห้องขนาดนี้ค่ะ เนื่องจากจะทำให้มีพื้นที่เหลือไว้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ แต่ก็ยังนั่งพักผ่อนได้สบายๆ ด้านหน้าวางเป็นโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆ หรือจะวางเป็นโต๊ะใหญ่ เอาไว้เป็นโต๊ะทานอาหารไปในตัวแบบนี้เลยก็ได้
IMG_3945_resize
ด้านข้างโซฟาตาม Plan แล้วจะเป็นตำแหน่งวางโต๊ะทานอาหาร แต่ห้องตัวอย่างก็ทำเป็นไอเดียให้เห็นว่า ถ้าวางโต๊ะใหญ่หน้าโซฟาสำหรับทานอาหารได้แล้ว มุมด้านข้างนี้ก็จะทำให้เหลือพื้นที่ สามารถวางตู้เก็บของ โต๊ะหัวเตียง หรือจะทำเป็นมุมโต๊ะทำงานเล็กๆตรงนี้ ก็ทำให้ใช้พื้นที่ได้หลากหลายมากขึ้น
IMG_3942_resize
ด้านตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวีและตู้เก็บรองเท้า มุมนี้ที่ได้คือตู้เก็บรองเท้านะคะ เหนือทีวีและด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของหรือชั้นเก็บของได้
1
ตู้เก็บรองเท้าด้านข้าง จะเห็นว่าสามารถเก็บได้เยอะมากทีเดียว และยังมีพื้นที่เก็บของอื่นๆได้อีก ด้านล่างตู้ก็ทำเป็นพื้นที่วางรองเท้า สำหรับรองเท้าที่ใช้ประจำก็จะทำให้ใช้งานได้สะดวก ไม่จำเป็นต้องเปิด-ปิดตู้ค่ะ
IMG_3934_resize
พื้นที่ระหว่างโซฟากับทีวีจะมีพื้นที่เหลือกว้างให้ใช้งานสะดวกไม่รู้สึกอึดอัด เมื่อวางโต๊ะใหญ่ด้านหน้า หรือจะวางโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆ ก็ยังเดินผ่านจากประตูห้องไปยังส่วนอื่นๆได้ และเดินเข้าไปใช้งานตรงโซฟาได้ไม่ติดขัด
IMG_3949_resize
ติดกันนั้นเป็นพื้นที่ของห้องนอนค่ะ ห้องนี้จริงๆเหมือนจะเป็นห้องแบบ Studio นะคะ แต่ขนาดพื้นที่เพียงพอให้สามารถกั้นประตู หรือทำเป็นผ้าม่านเพื่อกั้นพื้นที่ระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นได้
IMG_3953_resize
เตียงนอนสามารถวางขนาด 5ฟุตได้ พื้นที่ใช้สอยโดยรอบเดินใช้งานได้สะดวก
IMG_3956_resize
หัวเตียงด้านข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ เอาไว้วางโคมไฟหรือวางหนังสือ,มือถือก็ได้ หัวเตียงด้านบน ถ้าใครจะทำเป็นชั้นวางของ พวกหนังสือหรือของตกแต่งก็ทำได้นะคะ
IMG_3960_resize
ปลายเตียงเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า ถ้าใครที่ไม่ได้ดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถทำเป็นตู้เสือผ้าใบใหญ่และแบ่งพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้งแทนได้
IMG_3964_resize
พื้นที่ระหว่างตู้และปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้สะดวกค่ะ แต่หลายเตียงถ้าจะทำเป็นโต๊ะทำงานอาจจะไม่สะดวกนักเพราะจะทำให้เดินไปเปิด-ปิดม่านได้ไม่สะดวก
IMG_3967_resize
ติดเตียงจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มีบานเปิดเป็นบานกระทุ้งใกล้ปลายเตียง ซึ่งจะเห็นว่าพื้นที่หน้าต่างแทบจะทั้งหมดของผนังด้านนี้ จึงทำให้ห้องสว่าง โปร่งและดูกว้างขึ้น
IMG_3969_resize
ตรงมุมนี้จะเป็นหน้าต่างแบบ Corner Window คือเป็นหน้าต่างมุมทำให้พื้นที่และวิวห้องดูกว้างขึ้น
4
ถัดไปมาดูห้องครัวกันค่ะ ห้องครัวจะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน ประตูอยู่ระหว่างชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า เป็นประตูปิดบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกขุ่น เพื่อความเป็นส่วนตัวและความสวยงาม
IMG_3972_resize
ตัวรางเลื่อนเป็นแบบรางเลื่อนบนเพดาน ทำให้ตรงพื้นไม่มีกรอบรางเลื่อนให้เดินเหยียบหรือสะดุด โดยพื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม. มีตัวจบระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัวเพื่อกันความชื้นเข้ามาตรงพื้นห้องนั่งเล่น
IMG_3976_resize
พื้นที่ภายในห้องครัวขนาดพอดีสำหรับทำอาหารไม่หนักนัก ห้องครัวสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดีเพราะอยู่ติดกับระเบียง ซึ่งมีประตูเป็นประตูกระจก
2
ครัวทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของชุดนี้ให้แบบนี้เลยค่ะ ด้านบนเป็นพื้นที่สามารถเก็บของใช้หรือเครื่องปรุงได้ ด้านล่างเคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของใต้อ่างล้างจาน ด้านข้างจะมีลิ้นชักใส่ช้อน-ส้อม และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ บานตู้เก็บของจะเป็นแบบ Soft Close ทำให้สะดวกเวลาใช้งาน
IMG_3981_resize
เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นหินสังเคาระห์สีดำ เหนือเคาน์เตอร์จะติดตั้งกระเบื้องให้ ทำให้สะดวกเวลาทำอาหารและการทำความสะอาด เคาน์เตอร์จะมีอ่างล้างจาน. เตา 2 หัว และเครื่องดูดควันมาให้ของ MEX พื้นที่เคาน์เตอร์ถ้าวางทั้งเตาและอ่างล้างจานไปแล้วเหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อยค่ะ
IMG_3985_resize
ติดกับเคาน์เตอร์คัวจะมีพื้นที่ว่างให้วางตู้เย็น
IMG_3992_resize
ติดกันนั้นเป็นพื้นที่ระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
IMG_3993_resize
ประตูกระจกเป็นกระจกบานเลื่อน พื้นด้านล่างมีรางเลื่อน พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.แบบเดียวกับที่ปูในห้องครัว
IMG_3995_resize
พื้นที่ระเบียงกว้าง สามารถใช้งานได้จริง คือแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ด้านบน แล้วด้านล่างก็เป็นตำแหน่งวางเครื่องซักผ้าได้ โดยระเบียงของโครงการจะทำเป็นระแนงเหล็กสีขาวให้ เพื่อความสวยงามและความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้งาน
IMG_3997_resize
หันกลับมาอีกด้าน ติดกับเคาน์เตอร์ครัวด้านนี้และประตูทางเข้าห้องครัว จะเป็นห้องน้ำค่ะ ประตูห้องน้ำที่ได้จะเป็น บาน UPVC กรอบประตูสีขาว
IMG_3998_resize
พื้นจะมีธรณีประตูเป็นหินสังเคราะห์สีขาวเพื่อช่วยกันความชื้นออกมาด้านนอก พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายหินอ่อนสีขาว ทำให้ดูสะอาดและสบายตา
IMG_4004_resize
พื้นที่ภายในห้องจะแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน แยกส่วนแห้งและเปียกให้สามารถใช้งานได้สะดวก มีพัดลดระบายอากาศในห้องน้ำ ไฟจะเป็นดาวไลท์ 3 ดวง คือมีตรงตำแหน่งอ่างล้างหน้า, เหนือโถสุขภัณฑ์ และภายใน Shower Box
IMG_3999_resize
เข้ามาในห้อง อ่างล้างหน้าของ Charmer พื้นที่เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบเพื่อความปลอดภัย ด้านล่างอ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดไว้ตรงนี้ได้ค่ะ
IMG_4003_resize
ติดกันนั้นจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ด้านหลังมีเคาน์เตอร์ปูน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ทำให้วางของเพิ่มได้อีก อาจวางหนังสือไว้อ่านเล่นในห้องน้ำ หรือต้นไม้เล็กๆให้ห้องน้ำสดชื่น
IMG_4005_resize
เหนืออ่างล้างจานและโถสุขภัณฑ์จะเป็นกระจกเงาบานใหญ๋ค่ะ เป็นกระจกเงาเต็มพื้นที่แบบนี้เลย ด้านข้างมีที่แขวนผ้าขนหนูให้
IMG_4006_resize
อีกด้านจะเป็นส่วนอาบน้ำ โดยจะมี Shower Box ให้ค่ะ ทำให้ห้องนี้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำไหลออกมาเปียกส่วนแห้ง และทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย
IMG_4007_resize
พื้นด้านในเป็นกระเบื้องเซรามิคลาดหินอ่อนสีขาวแบบเดียวกับด้านนอก ขนาดพื้นที่สามารถใช้งานได้สะดวก พื้นที่ลักษณะเป็นตัว L ทำให้ติดตั้งชั้นวางของตรงมุม L ได้
IMG_4010_resize
ฝักบัวและที่วางสบู่ ด้านข้างมีชั้นวางของเล็กๆ ตรงนี้ถ้าติดตั้งชั้นวางของก็สามารถวางได้เยอะขึ้นค่ะ


 

30-SQM-2016_11_25
One Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30.0 ตร.ม. โครงการขายเป็น Fully Fitted คือมีตู้วางรองเท้าและชั้นวางทีวี, รางม่านและตู้เสื้อผ้าในห้องนอน,ครัวจะมีตู้เก็บของพร้อมเคาน์เตอร์ครัว และเตา, เครื่องดูดควัน,อ่างล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง ขนาด 9,000 BTU
พื้นที่การออกแบบไม่แตกต่างจากห้องแรกมากนัก แต่จะแยกเป็นสัดส่วนชัดเจนมากกว่าโดยห้องนอนจะกั้นห้องด้วยประตูกระจกบานเลื่อนมาให้เลย เข้ามาในห้องจะเจอกับส่วนของห้องนั่งเล่น วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้ ตรงข้ามสามารถวางโต๊ะวางทีวีติดกับทีวีจะเป็นตู้วางรองเท้า ด้านข้างโซฟาจะเป็นโต๊ะทานอาหาร ถัดไปจะเป็นห้องนอน
ห้องนอนจะอยู่ติดกับหน้าต่าง ทำให้ส่วนของห้องนอนสว่าง และโปร่งโดยหน้าต่างจะเป็นแบบ Corner Window ทำให้ห้องดูกว้างและเปิดมุมมองวิวมากขึ้น ห้องน้ำ และห้องครัวจะอยู่อีกฝั่งหนึ่ง แยกออกไปสามารถทำประตูกั้นให้เป็นครัวปิดได้ พื้นที่ครัวไม่กว้างมากนักแต่เพียงพอสำหรับทำอาหารแบบง่ายๆได้ เคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของทางโครงการจะให้มาค่ะ โดยส่วนครัวนี้จะอยู่ติดกับระเบียงเล็กๆ ทำให้ห้องครัวสว่าง และสามารถระบายอากาศได้ดี พื้นที่ระเบียงกว้าง สามารถใช้ได้จริง วางเครื่องซักผ้าก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ตากผ้าได้
IMG_4015_resize
พื้นห้องจะเป็นลามิเนตสีน้ำตาลไม้อ่อน ตัวจบเป็นลามิเนต ไม่มีธรณีประตูกั้นขึ้นมาทำให้เดินเข้า-ออกได้สะดวก ตรงประตูห้องจะมี Digital Door Lock ให้
IMG_4019_resize
ในห้องส่วนแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น ซึ่งจะได้แสงธรรมชาติต่อเนื่องมาจากตรงห้องนอนเลย เพราะมีหน้าต่างกระจกบานใหญ่ ทำให้ห้องส่วนด้านหน้าที่ติดกับประตูดูไม่ทึบ ห้องนี้ตกแต่งด้วยสีโทนอ่อน ทำให้ห้องดูกว้างและอบอุ่น
IMG_4020_resize
โซฟาขนาดพอดีสำหรับ 2 ที่นั่ง ซึ่งพอเหมาะสำหรับห้องขนาดนี้ค่ะ เนื่องจากจะทำให้มีพื้นที่เหลือไว้วางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ แต่ก็ยังนั่งพักผ่อนได้สบายๆ ด้านหน้าวางเป็นโต๊ะกาแฟตัวเล็กๆ หรือจะวางเป็นโต๊ะใหญ่ เอาไว้เป็นโต๊ะทานอาหารแบบห้องเมื่อกี้ก็ได้
IMG_4024_resize
ด้านข้างโซฟาสามารถวางโต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งได้ หรือถ้าใครวางโต๊ะใหญ่หน้าโซฟาไว้เป็นโต๊ะทานอาหาร แล้วอยากจะให้มุมนี้วางโต๊ะทำงานก็ได้เช่นกัน
IMG_4027_resize
โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง สามารถนั่งเล่น นั่งพักผ่อนได้สบายๆ ด้านหน้าวางโต๊ะกาแฟ สำหรับห้องนี้สามารถวางโซฟาตัว L แบบไม่ใหญ่นักได้ เพราะมีพื้นที่ห้องกว้างกว่า เวลานั่งเล่นนอนเล่นก็จะได้นอนดูทีวีแบบสบายๆไว้เหยียดขา
IMG_4029_resize
ด้านตรงข้ามจะเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวีและตู้เก็บรองเท้า มุมนี้ที่ได้คือตู้เก็บรองเท้านะคะ เหนือทีวีและด้านล่างทำเป็นตู้เก็บของหรือชั้นเก็บของได้ ห้องนี้มุมวางทีวีจะมีพื้นที่มากกว่า ดังนั้นสามารถวางทีวีตัวใหญ่กว่านี้ได้ค่ะ
1
ตู้เก็บรองเท้าด้านข้าง จะเห็นว่าสามารถเก็บได้เยอะมากทีเดียว และยังมีพื้นที่เก็บของอื่นๆได้อีก ด้านล่างตู้ก็ทำเป็นพื้นที่วางรองเท้า สำหรับรองเท้าที่ใช้ประจำก็จะทำให้ใช้งานได้สะดวก ไม่จำเป็นต้องเปิด-ปิดตู้ค่ะ
IMG_4032_resize
พื้นที่ระหว่างโซฟากับทีวีจะมีพื้นที่เหลือกว้างให้ใช้งานสะดวกไม่รู้สึกอึดอัด เมื่อวางโต๊ะกาแฟด้านหน้าโซฟา ก็ยังเดินผ่านจากประตูห้องไปยังส่วนอื่นๆได้ และเดินเข้าไปใช้งานตรงโซฟาได้ไม่ติดขัด
2
ติดกันนั้นเป็นพื้นที่ของห้องนอน โดยห้องนี้ห้องนอนและห้องนั่งเล่นจะกั้นพื้นที่ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน บานใหญ่แบบ 3 ตอน ทำให้เมื่อกั้นปิดก็ยังไม่ทำให้ห้องดูเล็กลง อีกทั้งยังคงสามารถให้แสงจากหน้าต่างห้องนอนส่งเข้ามาในห้องนั่งเล่นได้ค่ะ
ถ้าอยากเพิ่มความเป็นส่วนตัวอีกขั้น คือการเพิ่มม่าน วันไหนมีแขกมาเยี่ยมก็รูดม่านปิด ทีนี้ก็จะไม่เห็นภายในห้องนอนแล้ว

IMG_4039_resize

พื้นที่ภายในห้องจะกว้าง มีแสงธรรมชาติจากหน้าต่างทำให้ห้องดูกว้าง สว่างและอบอุ่นน่าพักผ่อน
IMG_4042_resize
เตียงนอนสามารถวางขนาด 5ฟุตได้ พื้นที่ใช้สอยโดยรอบเดินใช้งานได้สะดวก IMG_4043_resize
หัวเตียงด้านข้างสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆ เอาไว้วางโคมไฟหรือวางหนังสือ,มือถือก็ได้ หัวเตียงด้านบน ถ้าใครจะทำเป็นชั้นวางของ พวกหนังสือหรือของตกแต่งก็ทำได้นะคะ IMG_4053_resize
ติดเตียงจะเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง มีบานเปิดเป็นบานกระทุ้งใกล้ปลายเตียง ซึ่งจะเห็นว่าพื้นที่หน้าต่างแทบจะทั้งหมดของผนังด้านนี้ จึงทำให้ห้องสว่าง โปร่งและดูกว้างขึ้น

IMG_4045_resize
ลายเตียงเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า ถ้าใครที่ไม่ได้ดูทีวีในห้องนอน ก็สามารถทำเป็นตู้เสือผ้าใบใหญ่และแบ่งพื้นที่วางโต๊ะเครื่องแป้งแทนได้

3
ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มาจะเป็นตู้หน้าบานเป็นกระจกบานเลื่อนแบบนี้ค่ะ
4
ถัดไปมาดูห้องครัวกันค่ะ ห้องครัวจะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องนอน ประตูอยู่ระหว่างชั้นวางทีวีและตู้เสื้อผ้า เป็นประตูปิดบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกขุ่น เพื่อความเป็นส่วนตัวและความสวยงาม
IMG_4058_resize
ตัวรางเลื่อนเป็นแบบรางเลื่อนบนเพดาน ทำให้ตรงพื้นไม่มีกรอบรางเลื่อนให้เดินเหยียบหรือสะดุด โดยพื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม. มีตัวจบระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัวเพื่อกันความชื้นเข้ามาตรงพื้นห้องนั่งเล่น
IMG_4059_resize
พื้นที่ภายในห้องครัวขนาดพอดีสำหรับทำอาหารไม่หนักนัก ห้องครัวสว่างและถ่ายเทอากาศได้ดีเพราะอยู่ติดกับระเบียง ซึ่งมีประตูเป็นประตูกระจก
5
ครัวทางโครงการจะมีเคาน์เตอร์พร้อมตู้เก็บของชุดนี้ให้แบบนี้เลยค่ะ ด้านบนเป็นพื้นที่สามารถเก็บของใช้หรือเครื่องปรุงได้ ด้านล่างเคาน์เตอร์เป็นตู้เก็บของใต้อ่างล้างจาน ด้านข้างจะมีลิ้นชักใส่ช้อน-ส้อม และช่องสำหรับวางไมโครเวฟ บานตู้เก็บของจะเป็นแบบ Soft Close ทำให้สะดวกเวลาใช้งาน
IMG_4068_resize
เคาน์เตอร์ครัว Top เป็นหินสังเคาระห์สีดำ เหนือเคาน์เตอร์จะติดตั้งกระเบื้องให้ ทำให้สะดวกเวลาทำอาหารและการทำความสะอาด เคาน์เตอร์จะมีอ่างล้างจาน. เตา 2 หัว และเครื่องดูดควันมาให้ของ MEX พื้นที่เคาน์เตอร์ถ้าวางทั้งเตาและอ่างล้างจานไปแล้วเหลือพื้นที่ให้เตรียมของได้เล็กน้อยค่ะ
IMG_4072_resize
ติดกับเคาน์เตอร์คัวจะมีพื้นที่ว่างให้วางตู้เย็น
IMG_4073_resize
ติดกันนั้นเป็นพื้นที่ระเบียง ประตูระเบียงเป็นประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง
IMG_4074_resize
กระจกเป็นกระจกบานเลื่อน พื้นด้านล่างมีรางเลื่อน พื้นเป็นกระเบื้องเซรามิคสีเทาขนาด 30×30 ซม.แบบเดียวกับที่ปูในห้องครัว
IMG_4075_resize
พื้นที่ระเบียงกว้าง สามารถใช้งานได้จริง คือแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ด้านบน แล้วด้านล่างก็เป็นตำแหน่งวางเครื่องซักผ้าได้ โดยระเบียงของโครงการจะทำเป็นระแนงเหล็กสีขาวให้ เพื่อความสวยงามและความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้งาน
IMG_4076_resize
หันกลับมาอีกด้าน ติดกับเคาน์เตอร์ครัวด้านนี้และประตูทางเข้าห้องครัว จะเป็นห้องน้ำค่ะ ประตูห้องน้ำที่ได้จะเป็น บาน UPVC กรอบประตูสีขาว
IMG_4077_resize
พื้นจะมีธรณีประตูเป็นหินสังเคราะห์สีขาวเพื่อช่วยกันความชื้นออกมาด้านนอก พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องเซรามิคลายหินอ่อนสีขาว ทำให้ดูสะอาดและสบายตา
IMG_4087_resize
พื้นที่ภายในห้องจะแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน แยกส่วนแห้งและเปียกให้สามารถใช้งานได้สะดวก มีพัดลมระบายอากาศในห้องน้ำ ไฟจะเป็นดาวไลท์ 3 ดวง คือมีตรงตำแหน่งอ่างล้างหน้า, เหนือโถสุขภัณฑ์ และภายใน Shower Box
IMG_4079_resize
เข้ามาในห้อง อ่างล้างหน้าของ Charmer พื้นที่เหนืออ่างวางของได้เล็กน้อย ด้านข้างมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบเพื่อความปลอดภัย ด้านล่างอ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดไว้ตรงนี้ได้ค่ะ

ติดกันนั้นจะเป็นโถสุขภัณฑ์ของ American Standard ด้านหลังมีเคาน์เตอร์ปูน Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ทำให้วางของเพิ่มได้อีก อาจวางหนังสือไว้อ่านเล่นในห้องน้ำ หรือต้นไม้เล็กๆให้ห้องน้ำสดชื่น
IMG_4082_resize
เหนืออ่างล้างจานและโถสุขภัณฑ์จะเป็นกระจกเงาบานใหญ๋ค่ะ เป็นกระจกเงาเต็มพื้นที่แบบนี้เลย ตรงข้ามโถสุขภัณฑ์จะมีที่แขวนผ้าขนหนูให้
IMG_4084_resize
ด้านในสุดจะเป็น Shower Box ทำให้ห้องนี้แยกส่วนแห้งและเปียกชัดเจน เวลาอาบน้ำก็จะไม่มีน้ำไหลออกมาเปียกส่วนแห้ง และทำให้ทำความสะอาดได้ง่าย
IMG_4085_resize
พื้นด้านในเป็นกระเบื้องเซรามิคลาดหินอ่อนสีขาวแบบเดียวกับด้านนอก ขนาดพื้นที่สามารถใช้งานได้สะดวก พื้นที่ใหญ่กว่าห้องเมื่อกี้เล็กน้อย
IMG_4086_resize
ฝักบัวและที่วางสบู่ ด้านข้างมีชั้นวางของเล็กๆ ตรงนี้ถ้าติดตั้งชั้นวางของก็สามารถวางได้เยอะขึ้นค่ะ


ราคา (ธ.ค.59)

  • Semi One Bedroom ขนาด 26.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.773 ล้านบาท หรือ 68,192 บาท/ตร.ม.
  • One Bedroom ขนาด 30.0 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.145 ล้านบาท หรือ 71,500 บาท/ตร.ม.
  • One Bedroom ขนาด 38.0 ตร.ม. สอบถามที่สำนักงานขาย

*โครงการขายแบบ Fully Fitted : มี Digital Door Lock, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, เตา, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ และห้องแบบ 1 ห้องนอนจะมีตู้เสื้อผ้า

จอง 10,000 บาท, ทำสัญญา 20,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ


บทโครงการสรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Condo U เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ในถนนลาดปลาเค้า เป็นถนนที่คึกคักทีเดียว เนื่องจากเป็นเส้นที่เชื่อมระหว่างถนนเกษตร-นวมินทร์ และถนน รามอินทรา ซึ่งสองเส้นนี้เป็นถนนที่เดินทางไปยังเส้นอื่นๆได้อีกหลายเส้นทาง โดยรอบเป็นย่านพักอาศัย ไม่ไกลกันนั้นจะมีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอล ในอนาคต ไม่ไกลจากโครงการจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู และสายสีเขียวเข้ม

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการในระยะที่เดินไปได้ยังพอมีร้านค้า ร้านอาหารบ้างเนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย จึงทำให้มีร้านค้า, ร้านอาหารเล็กๆ, ร้านค้าโชห่วย อยู่ตลอดสองข้างทางเลยค่ะ ใกล้สุดจะมีตลาดสดคือตลาดบัวพัฒนา สำหรับเส้นเกษตร-นวมินทร์ ก็จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk และมี Villa Market ให้ไปจับจ่ายใช้สอย และพักผ่อนในวันหยุดเพราะตรงนั้นจะมีทั้งร้านค้าขายของ และร้านอาหาร

ส่วนถนนรามอินทราก็จะมีเซ็นทรัลรามอินทราและบิ๊กซีอยู่ไม่ไกลกันนัก ตรงไปยังแจ้งวัฒนะไปยังเซ็นทรัลแจ้ง และศูนย์ราชการนนทบุรีได้

ถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นถนนที่มีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ อย่างเมเจอร์รัชโยธิน,เซ็นทรัลลาดพร้าว และยูเนี่ยนมอล อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้ ,กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร และม.เกษตรศาสตร์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสำหรับคนขับรถ ถือว่าสะดวกเพราะเชื่อมกับถนนได้ถึง 3 สายหลัก นั่นก็คือถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนรามอินทรา และถนนพหลโยธิน เริ่มจากถนนเกษตรนวมินทร์ เส้นนี้เป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมตรงไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้ ตรงไปถึงเขตลาดกระบัง และไปเชื่อมกับถนนพหลโยธิน ตรงไปยังถนนงามวงศ์วาน ไปยังนนทบุรีได้ไม่ยาก หรือจะลัดเลาะจากเส้นลาดปลาเค้าไปยังถนนลาดพร้าววังหิน ตรงเข้าเส้นลาดพร้าวจากตรงนี้ก็ได้ค่ะ

สำหรับเส้นรามอินทรานั้นก็ไปถนนพหลโยธินได้เช่นกัน และตรงไปยังนนทบุรีได้ ผ่านถนนแจ้งวัฒนะ โดยเส้นนี้เป็นถนนเส้นยาวตรงไปยังมีนบุรีได้ ผ่านแยกเมืองมีน ตรงเข้ามีนบุรีและเชื่อมกับถนนรามคำแหงจากเส้นนี้ได้เช่นกัน

อีกเส้นทางคือถนนพหลโยธินค่ะ เส้นนี้เชื่อมต่อได้โดยวิ่งเข้าถนนผลาสินธุ์ เส้นนี้ถือว่าเป็นเส้นที่ลัดเลาะเข้าพหลโยธินได้สะดวก รถไม่ติดเท่าไหร่ เรียกได้ว่าวิ่งได้คล่องเลยค่ะ สำหรับคนที่ทำงานเส้นพหลโยธิน สามารถลัดเลาะเข้าถนนผลาสินธุ์ แล้วตรงเข้ามาเส้นลาดปลาเค้าได้สะดวกกว่าที่จะต้องไปผ่านยังแยกเกษตร เพราะตรงนั้นรถติดหนักมากทีเดียว

การเดินทางด้วยรถสาธารณะการเดินทางโดยไม่ใช้รถ ถือว่าไม่ลำบากนักแม้ว่าจะไม่มีรถโดยสารประจำทางผ่าน แต่ยังพอมีรถสองแถว และหน้าโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์และแท็กซี่ที่ผ่านเป็นระยะให้เรียกใช้บริการได้ แต่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้า 2 สาย อยู่ไม่ไกลจากโครงการ แต่อยู่ในระยะที่ต้องไปต่อรถนะคะ นั่นคือสายสีชมพู MRT สถานีลาดปลาเค้า ซึ่งจะอยู่ตรงเส้นลาดปลาเค้าตัดกับรามอินทรา สำหรับอีกสายคือสายสีเขียว BTS สถานีบางบัว เส้นนี้วิ่งผ่านถนนผลาสินธุ์ วิ่งเข้าไปยังถนนพหลโยธินค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุแบบห้องของโครงการจะขายเป็น Fully Fitted คือมีตู้วางรองเท้าและชั้นวางทีวี, รางม่านและตู้เสื้อผ้าในห้องนอน,ครัวจะมีตู้เก็บของพร้อมเคาน์เตอร์ครัว และเตา, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, เครื่องปรับอากาศ 1-2 เครื่อง แล้วแต่แบบห้อง และทุกห้องจะมี Digital Door Lockให้ค่ะ

สำหรับการออกแบบห้องถือว่าลงตัว จัดพื้นที่เป็นสัดส่วน แสงธรรมชาติสามารถเข้ามาถึงส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดประตูได้เนื่องจากหน้าต่างกระจกบานใหญ่ติดห้องนอนทำเป็นหน้าต่างที่กินพื้นที่เกือบทั้งหมดผนังห้อง 1 ด้าน อีกทั้งประตูที่กั้นระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นทำเป็นกระจก จึงทำให้ห้องดูโปร่ง

ห้องครัวแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วนชัดเจนด้วยวัสดุปูพื้นที่ทำให้ทำความสะอาดง่าย ประตูกั้นเป็นประตูบานเลื่อน ขนาดห้องครัวไม่ใหญ่นัก แต่พอเหมาะสำหรับห้องที่อยู่อาศัย 1-2 คนและทำกับข้าวไม่หนักค่ะ ห้องนี้สะดวกเรื่องการใช้ห้องน้ำเพราะ ห้องน้ำจะอยู่ด้านนอกห้องนอน ทำให้เวลาแขกมาเที่ยวก็สามารถกั้นส่วนห้องนอนไว้เพื่อความเป็นส่วนตัวได้ ส่วนระเบียงใช้งานได้จริง เมื่อวางเครื่องซักผ้าก็ยังมีพื้นที่เหลือให้ตากผ้าได้ ระเบียงจะมีระแนงบังเพื่อความเป็นส่วนตัวแต่ก็ยังคงได้ลมและแสงแดดที่ส่องเข้ามาค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ถือว่าให้มาแบบครบครัน พื้นที่จอดรถมีทั้งในร่มและกลางแจ้ง มีพื้นที่สวนโดยรอบโครงการ เป็นการปลูกต้นไม้ใหญ่ตรงพื้นที่จอดรถกลางแจ้ง และข้างอาคารโครงการจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางแยกต่างหากเป็นอาคาร 2 ชั้น ภายในจะมีพื้นที่ให้นั่งเล่นพักผ่อน, Co-Working Space และสระว่ายน้ำกลางแจ้งพร้อมที่นั่งเล่นรอบสระ ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัวถือว่าน้อยไปหน่อยค่ะเพราะอาคารแต่ละอาคารจะมีทั้งหมด 222 ยูนิต, CCTV ภายในอาคาร, ที่จอดรถ 48% พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7.5 อยู่ในซอยพระราม 3 เป็นถนนลาดปลาเค้า ไม่ไกลจากถนนเกษตร-นวมินทร์ มีร้านค้า ร้านอาหารเล็กๆสองข้างทาง ห้างสรรพสินค้าก็ไปยังเส้นรามอินทราหรือพหลโยธินได้
การเดินทาง ใช้รถ 7.75 เดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนหลายสาย ถนนเกษตร-นวมินทร์, ถนนรามอินทรา และถนนพหลโยธิน ออกไปได้หลายเส้นทาง เข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพก็ไม่ยาก และไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.0 หน้าโครงการไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่าน แต่มีรถสองแถวและ แท็กซี่เรียกได้เป็นระยะ ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าถึงสองสาย คือสายสีชมพูและสายสีเขียวอยู่ไม่ไกล
ห้องและวัสดุ 8.0 แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้าง ระเบียงสามารถใช้งานได้จริง ห้องขายแบบ Fully Fitted ห้องครัวออกแบบได้พอเหมาะกับการใช้งาน
สิ่งอำนวยความสะดวก 7.5 มี Club House สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space ต้นไม้โดยรอบที่จอดรถ หน้าโครงการตรงประตูทางเข้า -ออกติดตั้ง CCTV และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา 7.75 ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 68,192 บาท/ตร.ม. ได้ห้องพอเหมาะสำหรับ 1-2 คน ขายแบบ Fully Fitted เฟอร์นิเจอร์ออกแบบมาอย่างลงตัวเข้ากับพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.58 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-652-4000

Website : www.grandunity.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

แสดงความคิดเห็น