โพสโดย : pure | วันที่ : 3 January 2018
หมวดหมู่ : EP, SC Asset เอสซี แอสเสท, บ้านเดี่ยว, บ้านเดี่ยว กรุงเทพ, บ้านเดี่ยว เขตภาษีเจริญ, บ้านเดี่ยว เอสซี แอสเสท SC Asset, รีวิว บ้านเดี่ยว

EP.979 รีวิว บ้านเดี่ยว บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ราชพฤกษ์ Bangkok Boulevard Signature Sathorn-Ratchaphruek

Bangkok Boulevard Signature สาทร

สวัสดีค่าท่านผู้อ่านชาว Homenayoo ที่น่ารักทุกคน วันนี้เรามีโครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพมาฝากกัน นั่นก็คือ โครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ จาก SC ASSET ตั้งอยู่บน ถ.บางแวก (จรัญฯ 13) แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม. เดินทางสะดวกใกล้ ถ.ราชพฤกษ์, วงแหวนฝั่งตะวันตก และ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก อยู่ใกล้แหล่ง Shopping ขนาดใหญ่ทั้ง เดอะมอลล์ บางแค, ซีคอน บางแค และ The Circle ราชพฤกษ์

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ราชพฤกษ์ มีเนื้อที่โครงการ 72-1-46 ไร่ จำนวน 134 ยูนิต เป็นบ้านเดี่ยวหรูสูง 2 ชั้น สไตส์ Luxury Nordic บรรยากาศโครงการมีกลิ่นอายสถาปัตยกรรมเมือง Bourton on the water เมืองที่มีหมู่บ้านสวยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศอังกฤษ มีธารน้ำรอบเมือง, สะพานหิน, สนามหญ้า และต้นไม้ ที่ให้บรรยากาศที่นี่เหมาะสำหรับการพักผ่อน กับฟังก์ชั่นขนาด 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3-4 คัน พิเศษด้วยห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้อง, Pantry, ครัวไทย ขนาดเริ่มต้นที่ 102.30 ตร.วา คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในเดือนธันวาคม ปี 2565

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมี คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก สระผู้ใหญ่, ฟิตเนส, ห้องรับรองอเนกประสงค์, สนามเด็กเล่น ท่ามกลางสวนส่วนกลาง, มุมผ่อนคลายริมน้ำ, ลู่จ๊อกกิ้ง, สนามเทนนิส และสนามบาสเก็ตบอล แบบ Private Court ที่ใช้ร่วมกัน, ตัวบ้านติดตั้งสัญญาณกันขโมย 2 ระบบ แบบ Magnetic และ Shock Sensor, กล้อง CCTV ทั่วโครงการ, เข้า-ออกด้วยระบบ Access Control แบบ Easy Pass ราคาเริ่มต้นที่ 16 ล้านบาท

โดยรายละเอียดจะเป็นอย่างไรนั้น เชิญติดตามอ่านที่ด้านล่างนี้ได้เลยค่า

ชื่อโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ สาทร-ราชพฤกษ์ Bangkok Boulevard Signature Sathorn-Ratchaphruek
เจ้าของโครงการ เอสซี แอสเสท / SC ASSET
ลักษณะโครงการ บ้านเดี่ยวหรู 2 ชั้น
พื้นที่โครงการ 72-1-46 ไร่
จำนวนบ้าน 134 ยูนิต
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้นที่ 102.30 ตร.วา
พื้นที่ใช้สอย 356-538 ตร.ม.
จำนวนห้อง 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 3-4 คัน
โซน เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรเกษม 48
  • รถไฟฟ้า BTS บางหว้า
  • ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน
  • รถสองแถว
ที่ตั้ง ถนนบางแวก (จรัญฯ 13) แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.
กำหนดการ เปิดจอง 18-19 พ.ย.
ปีที่สร้างเสร็จ รอข้อมูลจากโครงการ
ราคา เริ่มต้น 16-35 ล้านบาท*
ค่าส่วนกลางและกองทุน ตารางวาละ 28 บาท/ตร.วา
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า

  • ตลาดฉิมพลี 600 เมตร
  • ซีคอน บางแค 4.7 กม.
  • ตลาดใหม่ บางแค 5.7 กม.
  • Food Villa ราชพฤกษ์ 5.8 กม.
  • The Circle ราชพฤกษ์ 6.1 กม.
  • Tesco Lotus บางแค 6.7 กม.
  • ตลาดพลู 7.2 กม.
  • The Mall บางแค 7.7 กม.
  • Tesco Lotus ปิ่นเกล้า 10.1 กม.
  • เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 10.4 กม.
  • The Sense ปิ่นเกล้า 10.6 กม.

สถานศึกษา

  • ม.สยาม 4.3 กม.
  • ม.ราชภัฎธนบุรี 7.0 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ 9.6 กม.
  • รร.อัสสัมชัญ 11.7 กม.
  • ม.ธรรมศาสตร์ 13.0 กม.
  • รร.เซ็นโยเซฟ คอนแวนต์ 13.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.พญาไท 3 4.4 กม.
  • รพ.ศิริราช 7.4 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดอรุญฯ 6.7 กม.
  • วัดโพธิ์ 9.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • พระบรมมหาราชวัง 10.3 กม.
  • สนามหลวง 12.9 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • คลับเฮ้าส์
  • สระว่ายน้ำระบบเกลือ
  • ฟิตเนส
  • ห้องรับรองอเนกประสงค์
  • สนามเทนนิส
  • สนามบาสเก็ตบอล
  • สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่
  • Triple Security System
  • เข้า-ออกด้วยระบบ Easy Pass
  • CCTV ทั่วโครงการ
  • รปภ. 24 ชม.
  • สัยญาณขโมย 2 ระบบ แบบ Magnatic และ Shock Sensor
จุดเด่นของโครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยวหรู ที่ดินใหญ่ 140 ตร.วา. บนทำเลต้นราชพฤกษ์ ใกล้สาทร เริ่ม 16-35 ล้านบาท*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนบางแวก (จรัญฯ 13) แขวงบางแวก เขตภาษีเจริญ กทม.

พิกัด : 13.737426, 100.434876

map

แผนที่จากทางโครงการ

1.2map

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางแวก ช่วงระหว่างถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ในฝั่งธนบุรี และอยู่ไม่ไกลจาก BTS สถานีบางหว้าค่ะ ภาพรวมของทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ที่ขยายตัวออกมาจากย่านวงเวียนใหญ่และจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งเป็นชุมชนเก่าที่มีความหนาแน่นสูง

ถึงแม้ว่าตัวโครงการจะอยู่ไกลออกมาจากจุดศูนย์กลาง แต่ก็อยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ และจะมีความอุดมสมบูรณ์ในพื้นที่สูงขึ้นไปเรื่อยๆ เนื่องจากมีแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯอีกหลายสาย ซึ่งจุดนี้จะทำให้มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นตามมา ไม่ว่าจะเป็น ทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว รวมถึง คอนโดมิเนียมทั้ง Low rise และ High rise ค่ะ

1.1map

การเดินทางด้วยรถยนต์ จากแผนที่ข้างบนจะเห็นว่า จากตัวโครงการจะสามารถวิ่งเข้า-ออกจากถนนสายหลักได้ถึง 3 สายด้วยกันค่ะ ทั้งจากถ.ราชพฤกษ์ เพียง 1.4 กม. ถ.พุทธมณฑลสาย 1 เพียง 950 เมตร และ ถ.เพชรเกษม เข้าซ.เพชรเกษม 48 มา 3.3 กม. จากถ.บางแวกเองก็ยังสามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยัง ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.พุทธมณฑลสาย 2 และ ถ.จรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย อีกทั้งจากปากซอยถ.บางแวกตรงเส้นราชพฤกษ์ จะอยู่ไม่ไกลจากจุดกลับรถในระยะ 1.6 กม. และยังอยู่ไม่ไกลจากจุดตัดถนนใหญ่ๆจึงทำให้เดินทางสะดวก

ส่วนการวิ่งเข้า-ออกเมืองก็ทำได้ง่ายค่ะ เพราะจากตัวโครงการจะอยู่ห่างจากสะพานตากสินเพียง 10 กม. ข้ามสะพานไปก็เข้าสู่สาทรแล้ว ถ้าจากโครงการวิ่งผ่านจรัญฯ 13 หรือ ถ.พาณิชยการธนบุรี ไปทางวงเวียนใหญ่ข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เพียง 8.9 กม. ถ้าจะออกไปฝั่งพุทธมณฑล, นครปฐม, สมุทรสาคร ก็ใช้ถ.เพชรเกษมเป็นหลัก ส่วนทางพระราม 2 และบางขุนเทียนก็วิ่งจากเส้นกาญจนาฯลงไปได้เลยค่ะ

2.1high way

ทางด่วน ถ้าจะไปทางพระราม 9, บางนา หรือ ปากเกร็ด เรามีตัวช่วยในการเดินทางให้สะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น โดยให้วิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ซึ่งจุดขึ้นอยู่ห่างจากตัวโครงการออกไปประมาณ 10.5 กม. ใช้เวลาราวๆ 17 นาทีถึงค่ะ แต่ถ้าเราจะขึ้นไปทางบางใหญ่ หรือทางบางปะอิน เราสามารถวิ่งขึ้นวงแหวนฝั่งตะวันตกตามกราฟฟิคข้างต้นได้เลย

2.2high way

ส่วนทางไปพระราม 2 และบางขุนเทียน จุดขึ้นวงแหวนจะอยู่อีกฝั่งนึงค่ะ เพียง 6.5 กม.หรือ 12 นาทีเท่านั้น

1.3map

ความอุดมสมบูรณ์ ภาพรวมภายในถนนบางแวก ในระยะใกล้เคียงกับตัวโครงการก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์อยู่พอตัวเลยค่ะ เพราะเป็นย่านของบ้านพักอาศัย เลียบ 2 ฝั่งถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, ธนาคาร รวมถึงตลาดสดฉิมพลี ที่มีอาหารและขนมหวานขายเยอะมากๆ ระยะสามารถเดินจากตัวโครงการไปได้สะดวก นอกจากโครงการบ้านจัดสรรในแนวราบแล้ว ตอนนี้ก็เริ่มมีคอนโดมิเนียม Low rise มาขึ้นให้เห็นอยู่ประปรายแล้วนะ

มาดูในภาพที่กว้างมากขึ้นในระยะที่สามารถขับรถไปได้สะดวก ที่เด่นๆและใกล้กับตัวโครงการก็จะมี The Circle และ Food Villa บนเส้นราชพฤกษ์ มาที่เส้นเพชรเกษม ออกมาทางซ.เพชรเกษม 48 แล้วกลับรถก็จะมีทั้ง ซีคอน บางแค, ตลาดใหม่ บางแค, Tesco Lotus และ The Mall บางแค อยู่ในระยะใกล้ๆกันเลย ส่วนห้างเซ็นทรัลที่อยู่ใกล้ที่สุดก็จะมีอยู่ตรงถ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าค่ะ

นอกจากนี้จากตัวโครงการก็ยังอยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง, โรงพยาบาล และสถานที่สำคัญๆอีกหลายแห่ง ทั้ง ม.ธรรมศาสตร์, รร.สวนกุหลาบ, รร.อัสสัมชัญ, รร.เซ็นโยเซฟ คอนแวนต์, รพ.พญาไท 3, รพ.ศิริราช, วัดอรุณฯ, วัดโพธิ์, พระบรมมหาราชวัง และสนามหลวงอีกด้วย

3.sky train

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ จากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากโครงข่ายรถไฟฟ้าด้วยนะคะ ปัจจุบันสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานี บางหว้า อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 3.7 กม. ถ้านั่งวินไป-มาก็สะดวกนะ เพราะภายในถ.บางแวกก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ รวมถึงรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ

ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้าวิ่งเลียบเส้นราชพฤกษ์ขึ้นไปสุดบริเวณทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีบางเชือกหนัง ส่วนอีกสายนึงก็คือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีเพชรเกษม 48 โดยคาดว่าจะได้ใช้งานในช่วงปี 2562 ค่ะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

1.route

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ โดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถ.นครอินทร์ > แยกบางสีทอง >ถ.ราชพฤกษ์ > วงเวียน-ถ.ราชพฤกษ์ > ถ.บางแวก > Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์

1

ในวันนี้ทางทีมงานจะเริ่มต้นการเดินทางจากถ.นครอินทร์ตรงช่วงแยกบางสีทองค่ะ โดยฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น Tesco Lotus นครอินทร์เป็นจุดสังเกต โดยเราจะใช้เวลาเดินทางประมาณ 15 นาทีถึงตัวโครงการค่า

2

เราขึ้นสะพานข้ามแยกบางสีทองมาแล้วให้วิ่งตรงไปเรื่อยๆตามป้ายถ.ราชพฤกษ์นะ

3

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเพื่อออกสู่ทางคู่ขนานค่ะ

4

ชิดซ้ายแล้วออกสู่ทางคู่ขนานเลย

5

พอเราออกทางคู่ขนานมาแล้วให้รีบชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าถ.ราชพฤกษ์ค่ะ

6

เข้าสู่ถนนราชพฤกษ์มาแล้วเราวิ่งตรงไปเรื่อยๆ ฝั่งซ้ายมือเราจะเห็น The Walk ราชพฤกษ์ บนเส้นนี้ก็จะยังมี The Crystal SB, HomeWork, The Circle และ Food Villa ซึ่งจะอยู่ทางฝั่งขวามือของเราค่ะ

9

จากนั้นให้สังเกตป้ายถ.เพชรเกษมเอาไว้ วิ่งตรงตามป้ายไปเลย

1

สักพักจะเห็นป้ายจรัญฯ 13 ให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อออกสู่ทางคู่ขนาน

13

ชิดซ้ายเอาไว้เลยค่ะ เราจะออกสู่ทางคู่ขนานข้างหน้านี้

14

จากทางคู่ขนานเราวิ่งตรงขึ้นไปสักพัก

15

แล้วให้เราชิดขวาที่แยกเพื่อเลี้ยวเข้าถ.บางแวก

16

เข้ามาในถ.บางแวกเป็นถนนขนาด 4 เลน ทั้ง 2 ฝั่งถนนส่วนใหญ่จะเป็นอาคารพาณิชย์, ร้านค้า และร้านสะดวกซื้อค่ะ

17

จาถ.ราชพฤกษ์ตรงเข้ามา 1.4 กม. ก็จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางด้านขวามือของเราแล้วค่า


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

1.2map

  • ถ.พุทธมณฑลสาย 1 950 เมตร
  • ถ.ราชพฤกษ์ 1.4 กม.
  • ถ.พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 3.0 กม.
  • ถ.เพชรเกษม 3.3 กม.
  • ถ.จรัญสนิทวงศ์ 3.9 กม.
  • ถ.กาญจนาภิเษก 5.4 กม.
  • ถ.บรมราชชนนี 5.5 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

1.3map

ห้างสรรพสินค้า

  • ตลาดฉิมพลี 600 เมตร
  • ซีคอน บางแค 4.7 กม.
  • ตลาดใหม่ บางแค 5.7 กม.
  • Food Villa ราชพฤกษ์ 5.8 กม.
  • The Circle ราชพฤกษ์ 6.1 กม.
  • Tesco Lotus บางแค 6.7 กม.
  • ตลาดพลู 7.2 กม.
  • The Mall บางแค 7.7 กม.
  • Tesco Lotus ปิ่นเกล้า 10.1 กม.
  • เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า 10.4 กม.
  • The Sense ปิ่นเกล้า 10.6 กม.

สถานศึกษา

  • ม.สยาม 4.3 กม.
  • ม.ราชภัฎธนบุรี 7.0 กม.
  • รร.สวนกุหลาบ 9.6 กม.
  • รร.อัสสัมชัญ 11.7 กม.
  • ม.ธรรมศาสตร์ 13.0 กม.
  • รร.เซ็นโยเซฟ คอนแวนต์ 13.1 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.พญาไท 3 4.4 กม.
  • รพ.ศิริราช 7.4 กม.

ศาสนสถาน

  • วัดอรุญฯ 6.7 กม.
  • วัดโพธิ์ 9.9 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

  • พระบรมมหาราชวัง 10.3 กม.
  • สนามหลวง 12.9 กม.

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

1.surrounding

สภาพแวดล้อมภายในถ.บางแวก จะเป็นพื้นที่พักอาศัยทั้งหมดค่ะ ภายในมีทั้งบ้านพักอาศัยดั้งเดิม, โครงการบ้านจัดสรร, คอนโดมิเนียม, อพาร์ทเม้นท์ และ หอพัก รวมถึงร้านค้า, ร้านอาหาร, ร้านสะดวกซื้อ, ตลาดสด และ ธนาคาร ทิศเหนือ ติดกับ ถ.บางเชือกหนัง และ ที่ดินเปล่า ทิศใต้ ติดกับ ถ.บางแวก, วัดพิกุล และ คลองบางเชือกหนัง ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้านธนทรัพย์ และ ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า

IMG_8960

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบตัวโครงการด้วยกันนะคะ มาเริ่มกันที่หน้าซุ้มทางเข้าโครงการกันเลย

IMG_8910

ฝั่งตรงข้ามกับโครงการตอนนี้เป็นที่ดินว่างเปล่าค่ะ ยังไม่แน่ใจว่าในอนาคตจะมีโครงการอะไรเกิดขึ้นหรือไม่

IMG_8911

มองไปทางฝั่งซ้ายมือ เราจะเดินมุ่งหน้าออกไปทางฝั่งถ.ราชพฤกษ์กันก่อนนะ

IMG_8915

ติดกับทางเข้าโครงการจะเป็นอพาร์ทเม้นท์สูง 4 ชั้นค่ะ

IMG_8916

ติดๆกันเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น เปิดเป็นร้าน Pet Shop เล็กๆ และร้านขายเสื้อผ้า

IMG_8935

อาคารพาณิชย์ตึกใกล้เคียงกันก็เปิดเป็นคลีนิกกายภาพบำบัด

IMG_8936

คลีนิกเวชกรรมก็มีค่ะ

IMG_8918

ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นตึกแถว มีร้านตัดผมชาย และ ก๋วยเตี๋ยวขาย

IMG_8922

ไม่ไกลกันบริเวณหน้าปากซอย 67 จะมีคิววินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ด้วยค่ะ

IMG_8928

กลับมาที่ฝั่งเดิม เดินเลยไปมีร้านขายข้าวหมูแดง-หมูกรอบด้วย

IMG_8929

ไม่ไกลกันจะมีร้านแผงลอยขายอยู่เป็นกลุ่มเลยค่ะ ตรงนี้มีขายหลายอย่างเลย ทั้งน้ำปั่น, อาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ราดหน้ายอดคะน้า, บุฟเฟ่ชาบู ปิ้งย่าง และสุกี้

IMG_8932

เราเดินเลยมาถึงซอย 64 จะมีคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้นอยู่ค่ะ ด้านหน้าคอนโดมีคิววินมอเตอร์ไซค์อยู่อีก 1 คิว

IMG_8913

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปทางขวามือ ฝั่งมุ่งหน้าไปยังถ.พุทธมณฑลสาย 1 กันต่อ

IMG_8959

พื้นที่ติดกับหน้าทางเข้าโครงการยังคงเป็นที่ดินเปล่าอยู่

IMG_8939IMG_8940

ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นโครงการ Work Place ค่ะ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง

IMG_8943

ไม่ไกลกันเราจะเจอโครงการ Lumpini Ville เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น

IMG_8945

ใต้อาคารด้านหน้ากำลังมี 7-Eleven มาเปิดใหม่ด้วย จากหน้าโครงการเดินมาเพียง 85 เมตรเท่านั้น

IMG_8947

ฝั่งตรงข้ามที่เราเห็นอยู่นี้ก็คือซอยเพชรเกษม 64 ที่สามารถทะลุออกเส้นเพชรเกษมได้

IMG_8950

เลยมาอีกหน่อยเราจะเห็นทางเข้าวัดพิกุลค่ะ

IMG_8949 IMG_8958

ส่วนฝั่งตรงข้ามที่เป็นอาคารพาณิชย์ก็เปิดเป็นร้านรวงหลายอย่าง มีทั้งร้านขายของชำ, ธนาคาร, ร้าน Pizza Company, ร้านเครื่องใช้ไฟฟ้า ด้านหน้ามีร้านอาหารแผงลอยเปิดอยู่อีกหลายร้าน

IMG_8955

ข้างๆกันเป็นทางเข้าวัดชัยฉิมพลี และตลาดสดฉิมพลีค่ะ เห็นสถานีตำรวจของชุมชนวัดชัยฉิมพลีด้วย ระวังอย่าแหกโค้งนะคะ ฮ่าๆ


:::: ตัวโครงการ ::::

1.2 site

โครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู สูง 2 ชั้น จำนวน 134 ยูนิต บนที่ดิน 72-1-46 ไร่ สไตล์ Luxury Nordic กลิ่นอายสถาปัตยกรรมเมือง Bourton on the water เมืองที่มีหมู่บ้านสวยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศอังกฤษ มีธารน้ำรอบเมือง, สะพานหิน, สนามหญ้า และ ต้นไม้ ซึ่งเหมาะแก่การพักผ่อน ก่อนที่จะพาเข้าไปดูภาพภายในโครงการจะขออธิบายผังโครงการคร่าวๆ เพื่อความเข้าใจกันก่อนนะคะ

ทางโครงการจะใช้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security System ประตูโครงการแบบ Double gate ประกอบด้วย ซุ้มรปภ.พร้อมประตูรั้วอัตโนมัติ, ระบบ Access Control แบบ Easy Pass และกล้อง CCTV ล้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม บ้านทุกหลังจะติดสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และระบบ Shock Sensor ให้อีกด้วย

เมื่อเข้ามาภายในตัวโครงการแล้ว จะเจอสวนธารณะอยู่ใจกลางโครงการเลยค่ะ จะมีคลับเฮ้าส์, สนามบาสเก็ตบอล และสนามเทนนิสอยู่ข้างๆ สำนักงานขายจะอยู่ภายในซอยบ้านซอยที่ 2 พร้อมบ้านตัวอย่างอีก 3 หลังใกล้ๆกัน เนื่องจากโครงการเป็นโครงการขนาดเล็ก ลูกบ้านทุกหลังจึงสามารถเดินไปใช้งานส่วนกลางได้สะดวกและไม่ไกล

ความพิเศษของการวางผังโครงการนี้ก็คือ เป็นโครงการขนาดเล็ก มีจำนวนยูนิตน้อย จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงและไม่แออัด ใน 1 ซอยจะมีบ้านเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น อีกทั้งยังวางหน้าบ้านไปในแกนทิศเหนือ-ใต้ ทำให้ตัวบ้านไม่ร้อน และสามารถรับลมได้ตลอดทั้งปีค่ะ


:::: แบบบ้านของโครงการ ::::

แบบบ้านของโครงการจะเป็นสไตล์ Luxury Nordic ดีไซน์เรียบง่ายแต่หรูหรา กับฟังก์ชั่นขนาดใหญ่ เน้นความโปร่งโล่ง แต่ยังคงสัดเป็นส่วน ภายในบ้านติดระบบสัญญาณกันขโมยให้ทุกหลัง ทั้ง Magnetic System และ Shock Sensor ส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยัง Security Center และ Smartphone ของเจ้าของบ้านตลอด 24 ชม. ตอนนี้มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

  • แบบบ้าน OSBORNE บ้านเดี่ยว ขนาด 356 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
  • แบบบ้าน SANDRINGHAM บ้านเดี่ยว ขนาด 453 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ
  • แบบบ้าน WESTMINSTER บ้านเดี่ยว ขนาด 538 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

Osborne

แบบบ้าน OSBORNE บ้านเดี่ยว ขนาด 356 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ

Sandringham

แบบบ้าน SANDRINGHAM บ้านเดี่ยว ขนาด 453 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ

Westminster

แบบบ้าน WESTMINSTER บ้านเดี่ยว ขนาด 538 ตร.ม. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 4 ที่จอดรถ


:::: บริเวณภายในโครงการ ::::

::: ทางเข้าโครงการ :::

IMG_8960

เดี๋ยวเราจะเข้าไปสำรวจภายในโครงการด้วยกันนะคะ

IMG_8962

จากถ.บางแวกจะเป็นถนนทางเข้าโครงการตรงเข้าไประยะนึงก่อนค่ะ

IMG_8963

ทั้ง 2 ฝั่งของถนนปลูกซุ้มต้นไม้เรียงเข้าไปช่วงสร้างบรรยากาศ ถนนส่วนนี้จะเป็นตัวช่วยสร้างระยะระหว่างบ้านภายในโครงการกับถนนสาธารณะ ซึ่งทำให้ภายในโครงการมีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

IMG_8967

ตรงเข้ามาเราจะเจอซุ้มรปภ.ด่านแรกค่ะ

IMG_8974IMG_8969

การเข้า-ออกของที่นี่จะใช้ระบบ Access Control แบบ Easy Pass เพื่อเปิดประตูรั้ว และกล้อง CCTV ส่วน Visitor จะต้องทำการแลกบัตร พร้อมกับตรวจความปลอดภัยอีกชั้นนึงก่อน

cctv

เครื่องจับสัญญาณบัตร Easy Pass และกล้อง CCTV 2 ตัวค่ะ

IMG_8976

มองย้อนกลับไปที่ซุ้มรปภ.ด่านแรก

IMG_8980

ผ่านซุ้มรปภ.ด่านแรกเข้ามาแล้ว ตรงไปเรื่อยๆผ่านซุ้มต้นไม้เข้าไป

IMG_8982

มาเจอซุ้มรปภ.ด่านที่ 2 ค่ะ

IMG_8985

ซึ่งการเข้า-ออกก็จะใช้ระบบเดียวกันกับด่านที่ 1 คือระบบ Easy Pass, กล้อง CCTV ส่วน Visitor จะต้องแลกบัตร และตรวจสอบความปลอดภัยก่อนค่ะ

IMG_8984

ป้ายโครงการบริเวณซุ้มทางเข้า

IMG_8987

เครื่องจับสัญญาณบัตร Easy Pass และกล้อง CCTV

IMG_8989

มองย้อนกลับไปที่ซุ้มรปภ.ด่านที่ 2ค่ะ

::: บริเวณภายในโครงการ :::

IMG_8991

พอเข้ามาภายในพื้นที่โครงการแล้ว จะเจอวงเวียนแรกเพื่อเบรคการจราจรก่อน

IMG_8993

ผ่านวงเวียนเข้ามาแล้วถนนจะแยกออกไป 2 ฝั่งโดยมีสวนสาธารณะอยู่ตรงกลาง

IMG_9033

เราตรงเข้ามาทางถนนฝั่งซ้ายมือ สวนสาธารณะจะอยู่ทางด้านขวามือของเรา

IMG_9038

ส่วนทางฝั่งซ้ายมือก็คือคลับเฮ้าส์ค่ะ รายละเอียดให้ติดตามในหัวข้อถัดไปนะ

IMG_9128

จากนั้นเราเลี้ยวขวาอีกทีค่ะ ตรงขึ้นไปแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยข้างหน้านี้

IMG_9129

เข้ามาแล้วเราจะเห็นสำนักงานขายอยู่ทางด้านขวามือเลยค่ะ

IMG_9131

ตรงเข้าไปฝั่งซ้ายและขวาก็จะเป็นบ้านตัวอย่างอีก 3 หลัง

IMG_9134

หลังแรกขนาดใหญ่ที่สุดคือ แบบบ้าน WESTMINSTER ขนาด 538 ตร.ม.

IMG_9707

ถัดมาหลังที่ 2 คือ แบบบ้าน SANDRINGHAM ขนาด 453 ตร.ม.

IMG_9136

และหลังสุดท้ายขนาดเล็กที่สุดคือ แบบบ้าน OSBORNE ขนาด 356 ตร.ม.ค่ะ


:::: พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ::::

::: สวนสาธารณะ :::

IMG_9035

สวนสาธารณะของโครงการได้รับแรงบันดาลใจมาจากเมือง Bourton on the water ซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงและมีหมู่บ้านที่สวยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศอังกฤษ มีลำธารไหลผ่าน และมีชื่อเสียงด้านสถาปัตยกรรมสะพานหินสีน้ำผึ้ง เป็นบรรยากาศที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง มีขนาดถึง 4 ไร่ ซึ่งถูกวางเอาไว้อยู่ใจกลางโครงการ

IMG_9036

เลยตั้งชื่อสวนว่า Bourton Park ค่ะ เราเข้าไปดูกันเลย

IMG_9120

โดยรอบสวนทำเป็นพื้นทางเดินค่ะ สำหรับเดินเล่นพักผ่อน หรือเราจะใช้เป็น Jogging Track ก็ได้เช่นกัน

IMG_9123

ภายในสวนได้จัด Landscape อย่างสวยงาม ลงทั้งไม้ยืนต้นให้เป็นร่มเงาและไม้พุ่มประดับ ปูหญ้าเขียวขจีทั่วบริเวณ

IMG_9125

มีสะพานหินสีน้ำผึ้งข้ามแม่น้ำ Windrush ที่ได้รับขนานนามว่า Venice of the Cotswold

IMG_9126

มุมมองจากบนสะพานข้ามสระน้ำ

IMG_9127IMG_9122

เราข้ามสะพานไปที่ศาลาพักผ่อนอีกฝั่งกันค่ะ

IMG_9002

ศาลาพักผ่อนกลางสวนก็ได้แนวคิดมาจากสถาปัตยกรรมของเมือง Bourton on the Water ใน Cotswold ที่ยังคงแบบบ้านของอังกฤษแท้ในยุคศตวรรษที่ 17 – 18

IMG_9009

ภายในศาลาจัดชุดโต๊ะ-เก้าอี้ให้นั่งพักผ่อนได้สบายๆ มีช่องเปิดด้านหน้าและด้านหลังให้ลมสามารถ Flow ผ่าน และก็ยังสามารถกันแดดกันฝนได้ดีค่ะ

IMG_9010

มองผ่านช่องด้านหลังไปจะเป็นสนามหญ้า มีเนื้อที่กว้างขวาง เด็กๆสามารถวิ่งเล่นกันได้อย่างสบายๆ

IMG_9003

มองจากศาลาข้ามกลับไปอีกฝั่ง

IMG_9014

เราเดินจากศาลาไปทางฝั่งขวามือค่ะ จะเห็นมุมพักผ่อนริมน้ำอีกมุมนึง

IMG_9016

เดินไปตามทาง ฝั่งซ้ายคือมุมพักผ่อนริมน้ำ ฝั่งขวาจะเป็นสนามเด็กเล่นของเด็กเล็ก

IMG_9017

มุมพักผ่อนริมน้ำค่ะ มองเห็นวิวสระน้ำ, สะพาน และมีบ้านเป็นฉากหลัง

IMG_9027

มาที่สนามเด็กเล่นกันต่อ สนามเด็กเล่นจะเป็นของเด็กเล็กนะคะ โรยพื้นด้วยทรายเนื้อละเอียดกันการกระแทกและถลอก

IMG_9021

ภายในสนามเด็กเล่นมีเครื่องเล่นให้อยู่ 3 อย่าง

IMG_9022

มีไม้ลื่น ให้เด็กๆสามารถปีนป่ายได้ด้วย

IMG_9023

ชิงช้า และ ม้าโยก

IMG_9019

มองย้อนกลับไปทางศาลาค่ะ

::: คลับเฮ้าส์ :::

IMG_9038

มาดูที่คลับเฮ้าส์ของทางโครงการกันบ้าง ออกแบบมาให้ได้กลิ่นอายสถาปัตยกรรมของเมือง Bourton on the Water ใน Cotswold เช่นกัน ภายในจะมีทั้ง สระว่ายน้ำ แยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่, ฟิตเนส และห้องรับรองอเนกประสงค์ค่ะ

2.6 drone

ภาพมุมสูงบริเวณคลับเฮ้าส์ ฟิตเนสและห้องอาบน้ำ-แต่งตัวคืออาคารกลุ่มทางซ้าย มีสระว่ายน้ำอยู่ตรงกลาง มุมบนคือห้องรับรองอเนกประสงค์ ส่วนมุมล่างคือห้องน้ำค่ะ โดยทางเข้าหลักจะต้องเดินมาจากบริเวณลานจอดรถ ผ่านห้องรับรองอเนกประสงค์ก่อน ตามด้วยห้องอาบน้ำ, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำค่ะ

IMG_9043

ตัวคลับเฮ้าส์ถูกออกแบบตามแบบฉบับของ Universal Design โดยที่ทุกเพศทุกวัยสามารถเข้ามาใช้งานได้ มีทางลาดสำหรับรองรับผู้ที่ต้องใช้รถเข็นด้วย เมื่อเข้ามาในบริเวณคลับเฮ้าส์แล้วจะมีที่จอดรถด้านหน้าให้ประมาณ 6 คัน

IMG_9048

เดินเข้ามาจะมีทางเดินนำไปสู่อาคารต่างๆ

IMG_9050

อาคารแรกที่ผ่านก่อนเลยก็คือห้องรับรองอเนกประสงค์

IMG_9058

ภายในห้องจะเป็นโถงกว้าง เล่นฝ้าเพดานให้สูงโปร่งตามแนวลาดของหลังคา แบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซนด้วยกันโดยใช้พื้นที่ต่างระดับเป็นตัวแบ่ง ทำให้เกิดมุมมองใน 2 ระดับ มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น แม้ว่าจะอยู่ในพื้นที่ห้องเดียวกัน

IMG_9056

พื้นที่ชั้นบนจัดเป็นมุมอ่านหนังสือ มีชั้นวางหนังสือมาแล้วค่ะ แต่ยังไม่ได้เอาหนังสือเข้ามาเรียง

IMG_9054

ในส่วนของชั้นล่างทำเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนหย่อนใจ มีทั้งโซฟาและโซฟาเบดจัดเอาไว้ให้

IMG_9055

มุมโซฟาเบดค่ะ ตอนนี้ทางโครงการยังเอาเฟอร์นิเจอร์มาลงคร่าวๆ ซึ่งในส่วนของการจัดห้องจะมีเพิ่มเติมอีก ลูกบ้านสามารถมาใช้ Wi-fi ฟรีในห้องนี้ได้ด้วยนะ

IMG_9116

เดินผ่านห้องรับรองอเนกประสงค์มาแล้ว เราจะเข้าไปดูห้องอาบน้ำและห้องแต่งตัวกันต่อ

IMG_9103

ที่นี่จะแยกห้องน้ำชาย-หญิงให้ พร้อมทั้งห้องน้ำแบบ Unisex

IMG_9105

ภายในห้องน้ำแบบ Unisex พื้นที่ห้องมีขนาดกว้างขวาง มีอุปกรณ์ติดตั้งให้พร้อม คนใช้รถเข็นก็สามารถใช้งานได้สะดวกค่ะ

IMG_9107

ภายในห้องน้ำหญิงและชายจะคล้ายคลึงกันค่ะ เข้ามาถึงจะมีอ่างล้างมืออยู่ด้านหน้าทางฝั่งขวา ส่วนล็อคเกอร์, ห้องน้ำ และห้องอาบน้ำจะอยู่ด้านใน

IMG_9109

อ่างล้างมือพร้อมกระจกเตรียมให้ 2 อ่าง

IMG_9110

เข้ามาด้านในฝั่งซ้ายมือคือล็อกเกอร์สำหรับเก็บของ ฝั่งขวาคือห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

wc

ภายในห้องน้ำและห้องอาบน้ำ

IMG_9101

เราเดินออกมาฝั่งซ้ายมือคือสระว่ายน้ำและห้องน้ำ

IMG_9071

ส่วนฝั่งขวาคือฟิตเนส เป็นอาคารผนังกระจกที่ต่อเนื่องมาจากห้องอาบน้ำ

IMG_9092

เราเข้าไปดูภายในกันเลยค่ะ

IMG_9093

ภายในฟิตเนสจะแบ่งออกเป็น 2 โซนด้วยกัน คือโซน Weight Training และ โซน Cardio

IMG_9096

โซน Weight Training ชั้นล่างก็จะมีอุปกรณ์ในการออกกำลังกล้ามเนื้อส่วนต่างๆมาให้เป็นชุดแบบนี้

IMG_9094

ชุดดัมเบลและม้านั่งราบแบบปรับระดับได้ค่ะ จัดเอาไว้อยู่ข้างกระจกเงาเพื่อให้สามารถเช็คท่าทางในการยกน้ำหนักได้

IMG_9097

ส่วนโซนชั้นบนจะเป็นโซน Cardio ค่ะ มีลู่วิ่งไฟฟ้า, เครื่องเดินวงรี และจักรยานไฟฟ้าให้

IMG_9098

เครื่องเล่นทุกชิ้นจะหันหน้าออกทางหน้าต่าง เห็นวิวสวนและสระว่ายน้ำ

IMG_9062

มาดูในส่วนของสระว่ายน้ำและห้องน้ำกันต่อ

IMG_9068

สระว่ายน้ำจะแบ่งเป็นสระเด็ก-สระผู้ใหญ่ เป็นสระระบบเกลือนะคะ ส่วนแรกก็คือสระเด็ก มีขนาด 5 x 9 เมตร ลึกเพียง 0.6 เมตรเท่านั้น

IMG_9079

สระผู้ใหญ่ค่ะ

IMG_9072

จะมีทางเดินลงข้างสระแบบนี้

IMG_9073

ขนาดสระก็ประมาณ 4 x 19 เมตร ลึก 1.2 เมตร สามารถว่ายออกกำลังกายได้สบายๆ

IMG_9076

ข้างสระจะมีทางเดินลงไปเชื่อมสู่สวน Bourton Park ด้วย

IMG_9069

ในส่วนของห้องน้ำข้างสระจะมีจุดชำระล้างตัวก่อนลงสระให้ในร่ม

IMG_9080

บริเวณที่ล้างตัวก่อนลงสระค่ะ มีฝักบัวมาให้ 2 จุด มีกำแพงล้อมรอบทั้ง 3 ด้านและหลังคากันแดด ให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัวมากกว่า

IMG_9081

ข้างๆกันเป็นห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ

IMG_9083

เข้ามาภายในมีอ่างล้างมือ

IMG_9088

และห้องน้ำแยกต่างหากอีก 1 ห้อง


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo จะพาท่านผู้อ่านของเราไปชมบ้านตัวอย่าง 2 หลังด้วยกัน ลำดับเป็น แบบบ้าน WESTMINSTER ขนาด 538 ตร.ม. และตามด้วย แบบบ้าน SANDRINGHAM ขนาด 453 ตร.ม. ไปชมกันเลยค่า 😉

::: แบบบ้าน WESTMINSTER ขนาด 538 ตร.ม. :::

IMG_9721

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

IMG_9726

เริ่มต้นจากแบบบ้าน WESTMINSTER ขนาด 538 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำกันค่ะ เป็นบ้านขนาดใหญ่ที่สุด ตัวบ้านใช้โทนสีขาว-น้ำตาล ดีไซน์บ้านสไตล์ Luxury Nordic แบบบ้านจะถูกออกแบบมาให้มีช่องประตู-หน้าต่างที่กว้างขวาง ระบายอากาศได้ดี เหมาะสมกับภูมิอากาศของประเทศไทย นี่ก็คือแบบบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบของโครงการค่ะ ประตูรั้วบ้านจะเป็นระแนงเหล็กแบบ 3 ตอน สามารถเลื่อนเปิด หรือจะติดตั้งระบบรีโมทคอนโทรลเปิดอัตโนมัติก็ได้

IMG_9727

ที่หน้าบ้านจะมีช่องประตูรั้วเล็กๆสำหรับคนเดินเข้าได้ด้วยค่ะ ที่รั้วบ้านจะติดเลขที่บ้าน, Mailbox, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องเก็บขยะมาให้แบบนี้เลย

IMG_9138

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 4 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบ On Beam ให้เพื่อกันทรุด ทำพื้นทรายล้างสลับสีให้อย่างสวยงาม ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้

IMG_9139

บริเวณลานจอดรถจะมีประตูทางเข้าบ้านรองอีกทางค่ะ เป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสง

IMG_9278

เปิดเข้าไปจะเป็นส่วนของ Shoes Cabinet เชื่อมต่อกับโถงทางเดินภายในบ้าน เวลาซื้ออาหารหรือของสดเข้าบ้าน ทางนี้จะสามารถเชื่อมต่อสู่ห้องครัวได้สะดวกกว่า

IMG_9728

จากลานจอดรถจะมีทางเดินเข้าสู่เฉลียงและประตูหน้าบ้านแบบนี้

IMG_9730

บริเวณเฉลียงและพื้นที่สวนหย่อมหน้าบ้าน

IMG_9733

เนื้อที่สวนข้างบ้านค่ะ ทางโครงการก็จะลงต้นไม้ในสวนเอาไว้ให้ พร้อมปูหญ้าให้เรียบร้อย

แบบบ้านตัวอย่าง

IMG_9143

มาดูที่บ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ บริเวณหน้าบ้านได้จัดเป็นลานน้ำพุเล็กๆอย่างสวยงาม

IMG_9145

ทางเข้าประตูหน้าบ้านจะยกระดับพื้นขึ้นไป 2 สเต็ป ขั้นละประมาณ 10 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติขนาด 60 x 60 ซม.ผิวด้านกันลื่น

IMG_9146

ทางเข้าบ้านจะถูกเซ็ตเข้าจากผนังประมาณ 1.5 เมตร เพื่อความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

IMG_9150

ประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูไม้สักบานเปิดคู่แบบนี้ มีลูกฟักกระจกอยู่ด้านนึงค่ะ

IMG_9151

มือจับบานประตูของ Colt

IMG_9154

เมื่อเข้ามาภายในบ้านเราจะเจอส่วนของ Foyer เป็นจุดพักแขกก่อนเข้าสู่พื้นที่ Semi-Private Zone ภายในบ้านพื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน Carrara Bianco ผนังติดวอลล์เปเปอร์มาให้ทั้งหลัง

IMG_9157

ฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.9 เมตรเลยค่ะ ติด Chandelier กำลังสวย ขนาดพื้นที่ Foyer เล็กๆก็ยังดูโปร่งโล่ง ในส่วนของ Foyer นี้นอกจากจะใช้เป็นจุดพักแขกแล้ว เรายังใช้สามารถใช้เป็นพื้นที่สำหรับใส่-ถอดรองเท้า หรือพื้นที่นั่งพักคอยก่อนออกจากบ้าน

IMG_9161

จากบริเวณ Foyer ทางฝั่งซ้ายมือคือห้องรับรองแขก ส่วนฝั่งขวามือคือห้องโถงของบ้านโซน Semi-Private

IMG_9160

เมื่อรับแขกมาจากส่วน Foyer ก็สามารถใช้ห้องด้านหน้านี้เป็นห้องรับรองแขกไปในตัวได้เลย ข้อดีก็คือ ทำให้คนภายในบ้านรู้สึกเป็นส่วนตัวมากกว่าในกรณีที่มีแขกที่ไม่สนิทกันมา เพราะจะได้ไม่ต้องเดินเข้าสู่พื้นที่อยู่อาศัยของคนในบ้าน โดยพื้นที่รับรองแขกตรงนี้อาจจะใช้สำหรับการนั่งคุยกันเพียงอย่างเดียว

IMG_9164

จะเห็นว่าพื้นที่ของห้องค่อนข้างกว้างขวางทีเดียวค่ะ ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางโซฟาขนาดใหญ่ 2 ชุด และโต๊ะกาแฟ มาให้ดูพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง หากไม่ต้องการติดทีวีในห้องนี้ จะจัดวางโซฟาอีกฝั่งนึงก็ยังพอเลย โดยห้องนี้จะได้ช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนังทั้ง 2 ด้าน ทำให้ภายในห้องได้รับแสงธรรมชาติอย่างเพียงพอ ตอนกลางวันอาจไม่ต้องเปิดไฟเลยก็ได้

IMG_9165

มองย้อนกลับออกไปที่ส่วน Foyer เราจะออกไปดูที่ห้องโถงใหญ่ของบ้านกันต่อค่ะ

IMG_9168

เข้ามาภายในส่วนโถงใหญ่ของบ้าน เป็นโซน Semi-Private ซึ่งเป็น Living Area ของบ้านแล้ว เข้ามาภายในโถงจะเจอห้องทานอาหาร และ แพนทรี่ก่อน

IMG_9170

ส่วนห้องนั่งเล่นจะอยู่ทางซ้ายมือสุดค่ะ จะเห็นว่าห้องโถงใหญ่ของบ้านนั้นมีช่องแสงอยู่ทั่วทั้งห้อง ทำให้ภายในห้องยิ่งดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก

IMG_9203

เราเปิดม่านกรองแสงให้เห็นช่องแสงกันชัดๆเลยค่ะ

IMG_9174

มาดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันก่อน

IMG_9176

ทางโครงการได้จัดโซฟารูปตัว L และโต๊ะกาแฟมาให้ดูพื้นที่ใช้สอยของบ้าน และเพื่อเป็นไอเดีย

IMG_9178

โซฟาขนาดนี้นั่งได้ประมาณ 3-4 คนสบายๆเลยค่ะ ขนาดกำลังเหมาะสมกับพื้นที่

IMG_9179

ฝั่งตรงข้ามทำผนังตกแต่ง ทำ Built-in เพื่อวางของ และติดทีวีแบบแขวนผนัง ระยะดูทีวีกว้างถึง 3 เมตรเลยนะ ติดทีวีจอขนาด 70 นิ้วได้กำลังพอดี

d1

บริเวณห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนที่ติดกับพื้นที่สวนข้างบ้านค่ะ โดยฝั่งนี้จะเป็นผนังกระจกทั้งแผงเพื่อรับแสง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน สำหรับเชื่อมต่อกับพื้นที่สวน

wh

มือจับประตูและตัวล็อคท้ายบานค่ะ

IMG_9186

บริเวณสวนข้างบ้าน จัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนให้ดูเป็นไอเดีย

IMG_9188

มองย้อนกลับเข้ามาภายในบ้าน

IMG_9190

จากห้องนั่งเล่น เราข้ามไปดูส่วนทานอาหารกันต่อค่ะ

IMG_9191

ส่วนทานอาหารจะถูกจัดให้อยู่บริเวณส่วนกลางของโถง ตรงกับบริเวณ Foyer

IMG_9194 IMG_9195

พื้นที่ห้องสามารถจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 8 ที่นั่งได้อย่างลงตัว วันไหนมีแขกมาเพิ่มจะต่อเก้าอี้หัว-ท้ายโต๊ะอีกก็ยังพอค่ะ

IMG_9209

และพื้นที่ของห้องก็ยังเหลือเพียงพอสำหรับการจัดเป็นแพนทรี่ หรือจะจัดเป็นบาร์สำหรับครอบครัวนักดื่มก็ได้

IMG_9218

ทางบ้านตัวอย่างจัดแพนทรี่ให้เป็นแบบ L Shape ที่มี Island อยู่ตรงกลาง

IMG_9214

โดยรอบ Island สามารถเดินผ่านได้ เป็นทางกว้าง 1 เมตร

IMG_9213

ตัวอย่างการจัดตกแต่งส่วนแพนทรี่ค่ะ โดยจะติดตั้งอ่างล้างจานเอาไว้มุมนึง สำหรับล้างแก้วง่ายๆ หรือเตรียมล้างพวกผลไม้ทานเล่น

IMG_9219

จากโถงใหญ่ของบ้านจะเชื่อมกับโถงทางเดินเพื่อเข้าสู่ห้องต่างๆ

IMG_9220

ภายในโถงทางเดินสว่างและโปร่งโล่งดีค่ะ จากโถงทางเดินจะเชื่อมสู่ ห้องนอนชั้นล่าง และ ห้องน้ำแขก ฝั่งขวา, ห้องครัว และ โถงบันได ฝั่งซ้าย ส่วนปลายโถงคือทางเข้าจากลานจอดรถค่ะ

IMG_9222

เริ่มจากห้องนอนชั้นล่างกันก่อนเลย

IMG_9225

ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ เพราะจะได้ไม่ต้องเดินขึ้น-ลงบันไดบ่อยๆ หรือจะใช้เป็นห้องนอนแขกก็เหมาะสมนะ เพราะชั้นบนเป็นพื้นที่โซน Private ของเจ้าบ้าน

IMG_9227

โดยพื้นห้องนอนจะปูด้วยไม้ Engineer Wood ค่ะ

IMG_9229

พื้นที่ห้องมีขนาดกำลังดี ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียงทั้ง 2 ข้างเพื่อให้ดูพื้นที่ใช้สอย ซึ่งกำลังเหมาะสมกับพื้นที่พอดี

IMG_9230

ส่วนปลายเตียงสามารถทำ Built-in เป็นชั้นวางทีวี หรือตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ต่อเนื่องมาจากส่วน Walk-in Closet เลยก็ได้

IMG_9233

ในส่วนของ Walk-in Closet จะทำเป็นตู้เสื้อผ้าและชั้นวางของทั้ง 2 ฝั่งเลยก็ได้ หรือจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ก็กำลังเหมาะ โดยส่วนของ Walk-in Closet จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

IMG_9237

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติผิวด้านกันลื่น ขนาด 60 x 60 ซม.

IMG_9238

ฝ้าเพดานก็ติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้แบบนี้เลย

IMG_9240

ส่วนผนังกรุกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.ให้ ประตูทางเข้าห้องน้ำจะเข้าจากบริเวณกลางห้องค่ะ Lay Out ของห้องน้ำจึงจัดให้อ่างล้างมืออยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายวางโถสุขภัณฑ์ มีหน้าต่างระบายอากาศอยู่ข้างบน และ ฝั่งขวาเป็นโซน Shower

lav1

ชุดอ่างล้างมือใช้ของ Kohler ค่ะ เป็นอ่างวางบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูป มีลิ้นชักให้เก็บของได้

IMG_9258

ขนาดอ่างกำลังพอดีเลย ใช้งานได้สะดวก หลังอ่างก่อ Lower Wall ให้ยาวไปถึงโถสุขภัณฑ์เพื่อวางขวดสบู่หรือของใช้ภายในห้องน้ำได้

IMG_9259

ก๊อกน้ำล้างมือค่ะ ใช้ของ Kohler เช่นกัน

IMG_9246

ถัดเข้ามาเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Cotto เป็นระบบ Dual Flush ติดตั้งฝารองนั่งแบบ Washlet มาให้เลย

IMG_9248

พร้อมที่ใส่แกนกระดาษชำระมาให้ข้างๆ

IMG_9250

ไปดูที่โซน Shower กันบ้างค่ะ

IMG_9252

พื้นจะลดระดับลงไปจากพื้นห้องน้ำเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อน ขนาดพื้นที่ยืนกว้างกำลังดี ตรงนี้แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมค่ะ

IMG_9254

ที่ผนังติดชุดฝักบัวอาบน้ำแบบสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและจานวางสบู่มาให้ ของ Kohler

IMG_9255

ขนาดหัวฝักบัวใหญ่กำลังดีนะ ส่วนหัวสามารถปรับรูปแบบของสายน้ำได้ด้วย

IMG_9256

ที่ผนังอีกฝั่งทำชั้นวางขวดสบู่-แชมพูมาให้เพิ่มเติมค่ะ ไม่ต้องซื้อมาติดตั้งเอง

IMG_9260

มาดูห้องน้ำแขกกันต่อค่ะ

IMG_9262

พื้นห้องน้ำก็จะลดลงไปจากพื้นโถงทางเดินราวๆ 5 ซม.เช่นกัน พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.ชนิดผิวด้านเช่นกัน

IMG_9263

ส่วนผนังก็กรุด้วยกระเบื้องขนาดเท่าๆกัน เป็นลายหินอ่อน ห้องน้ำแขกจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder Room นะ คือจะมีเฉพาะอ่างล้างมือ และโถสุขภัณฑ์ ไม่มีโซน Shower ค่ะ

IMG_9266

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำค่ะ หน้าตาคล้ายๆเดิม เป็นแบบวางครึ่งเคาน์เตอร์

IMG_9265

อีกฝั่งวางโถสุขภัณฑ์ระบบ Dual Flush เหนือโถติดตั้งหน้าต่างระบายอากาศ

IMG_9269

ด้านหลังโถก่อ Lower Wall เอาไว้ให้ ใครชอบอ่านในห้องน้ำก็สามารถวางเรียงตรงนี้ได้เลย โถสุขภัณฑ์นี้จะติดตั้งมาพร้อมกับสายฉีดชำระและที่ใส่แกนกระดาษชำระค่ะ

ac

สายฉีดชำระและที่ใส่แกนกระดาษชำระสีโครเมี่ยม

IMG_9273

ออกมาจากห้องน้ำจะเห็นประตูข้างโถงบันไดพอดี ตรงนี้คือห้องเก็บของนะคะ ใช้บานประตูสำเร็จรูป

IMG_9274

มือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

IMG_9275

ภายในห้องเก็บของค่ะ ใช้เป็นห้องไฟฟ้าไปในตัว พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.

IMG_9276

เดินมาจนสุดโถงจะเป็นประตูบานเลื่อนที่เข้ามาจากลานจอดรถค่ะ พื้นตรงนี้จะลดระดับลงจากพื้นบ้านเล็กน้อย ลักษณะคล้ายๆ Robi ของบ้านแบบญี่ปุ่นที่เป็นพื้นที่ถอดรองเท้าก่อนเข้าสู่ตัวบ้าน เราใช้ตรงนี้เป็นเหมือน Shoes Cabinet เล็กๆทำชั้นเก็บรองเท้าแบบนี้ก็จะดูเรียบร้อยดี

d2

เราเข้าไปดูในส่วนครัวกันต่อค่ะ ประตูห้องครัวจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกใสให้แบบนี้

IMG_9282

เข้ามาภายในห้องครัว พื้นจะปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสี จะเห็นว่าพื้นที่ห้องครัวนั้นกว้างขวางมาก เมื่อวางเคาน์เตอร์แบบ L Shape แล้วก็ยังเหลือพื้นที่ภายในห้องอีกเหลือเฟือค่ะ จะทำ Island หรือวางโต๊ะเพิ่มตรงกลางห้องก็ยังพอ

IMG_9284

ขนาดเคาน์เตอร์ประมาณนี้ก็ถือว่าเหลือเฟือแล้วสำหรับวันธรรมดาๆ เคาน์เตอร์เพียงพอสำหรับเตาปรุงอาหาร, อ่างล้างจาน และพื้นที่เตรียมอาหาร

IMG_9285

เตาปรุงอาหาร ถึงจะมีหน้าต่างระบายอากาศแล้วก็อย่าลืมติดฮู้ดเพื่อช่วยดูดควันด้วยนะ

IMG_9286

ส่วนอ่างล้างจาน ตำแหน่งที่เหมาะสมก็คือบริเวณหน้าต่างค่ะ แสงแดดจะได้ช่วยลดกลิ่นอับชื้นและฆ่าเชื้อโรคไปด้วยในตัว

IMG_9288

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้

IMG_9290

เปิดออกไปจะเป็นพื้นลดระดับลงไป 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ แบบเดียวกับภายในห้องครัว ส่วนพื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปอีก ปูด้วยกระเบื้องแบบเรียบๆทั่วไปขนาด 30 x 30 ซม.

IMG_9292

บริเวณลานซักล้างค่ะ ติดตั้งปั้มน้ำและแทงค์น้ำมาให้กับตัวบ้านเลย

IMG_9306

ทางเดินหลังบ้านค่ะ ตรงนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้

IMG_9293

มาดูห้องซักรีดและห้องแม่บ้านกันต่อ

d3

ประตูห้องซักรีดเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง 3 ตอนแบบนี้

IMG_9299

ภายในห้องมีพื้นที่ไม่ได้กว้างขวางมาก แต่ก็พอวางอุปกรณ์ต่างๆได้อยู่

IMG_9300

เข้าไปดูภายในห้องแม่บ้านกันต่อ

IMG_9302

ภายในห้องแม่บ้าน มีขนาดเล็กแต่ไม่คับแคบจนเกินไป ในห้องมีหน้าต่างให้ 2 บาน ได้แสงสว่างกำลังพอดีกับตัวห้อง

IMG_9304

ซึ่งในห้องแม่บ้านก็จะมีห้องน้ำให้ในตัวเลยค่ะ

IMG_9305

ภายในห้องน้ำก็ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้อย่างครบถ้วนแล้ว ซึ่งจะเป็นรุ่นมาตรฐานของ Kohler ทั้งหมด กระเบื้องพื้นและผนังที่ใช้เป็นแบบธรรมดาๆไม่หวือหวาค่ะ

IMG_9308

กลับเข้ามาภายในบ้าน เราจะขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อ

IMG_9312

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้สีเข้ม โถงบันไดกว้างประมาณ 1.1 เมตรค่ะ มีการเว้นระยะระหว่างไฟลท์บันไดด้วย ทำให้ตัวโถงดูโปร่ง

IMG_9488

มุมมองขึ้นไปยังบริเวณโถงบันได ราวจับบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ส่วนมือจับก็ใช้วัสดุไม้สีเข้ากับพื้นบันได

IMG_9314

มองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได ขั้นบันไดเป็นทรงสี่เหลี่ยมเต็มทุกขั้น เดินได้อย่างปลอดภัย

IMG_9325

มองย้อนกลับไปที่ส่วนโถงบันไดค่ะ จะเห็นว่าโถงบันไดมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ เป็นหน้าต่างบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ และหน้าต่างบาน Fix ที่สามารถรับแสงธรรมชาติเข้ามาในบ้านได้เยอะมาก

IMG_9320

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงทางเดิน บรรยากาศบนชั้นสองในบ้านตัวอย่างก็ยังคงตกแต่งออกมาได้สวยเข้ากับตัวบ้านโดยรวมค่ะ พื้นชั้นสองปูด้วยไม้ Engineer Wood ทั้งหมด ผนังติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าก็สูงถึง 2.9 เมตรเลย

IMG_9322

ขึ้นมาบนโถงทางเดิน หันมาทางขวามือ ห้องฝั่งซ้ายที่เราขึ้นมาเจอเลยก็คือ ห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ส่วนปลายโถงก็คือห้องนอนใหญ่

IMG_9324

บริเวณข้างโถงบันไดยังเหลือพื้นที่อยู่ค่ะ ตรงนี้เราจะใช้วางหิ้งพระก็ได้ หรือจะวางพวก Art Object ประดับบ้านเก๋ๆก็เหมาะ

IMG_9326

หันกลับมาอีกฝั่งของโถงทางเดินค่ะ จะเป็นห้องนอน 2 และห้องนอน 3

IMG_9329

เราเข้ามาดูภายในห้องนั่งเล่นชั้น 2 ตรงกลางโถงกันก่อน ภายในเราสามารถจัดเป็นห้องทำงาน, ห้องสมุด, ห้องพักผ่อนครอบครัว หรือห้อง Home Theater ก็ได้ ภายในห้องนี้ก็มีช่องแสงเป็นประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 บาน ทำให้ได้รับแสงสว่างจากธรรมชาติอย่างเพียงพอในเวลากลางวัน

IMG_9342IMG_9336

บ้านตัวอย่างได้จัดวางชุดโซฟารูปตัว L ขนาดใหญ่

IMG_9341

อีกฝั่งทำชั้น Built-in เป็นชั้นวางทีวีและชั้นเก็บของให้ดูเป็นตัวอย่าง

IMG_9333

ห้องนี้จะจัดให้ดูอบอุ่นและใกล้ชิดกันมากขึ้นสมเป็น Family Room

IMG_9339

ส่วนอีกฝั่งนึงของห้องจัดเป็นบาร์เล็กๆค่ะ

IMG_9347

จากประตูบานเลื่อนห้องนี้จะสามารถเปิดออกสู่ระเบียงห้องได้

IMG_9348

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม.

IMG_9349

ส่วนราวกันตกเป็นเฟรมเหล็กติดกระจกดูสะอาดตา พื้นที่ระเบียงมีความยาวเกือบเต็มหน้าบ้านเลยนะ ตรงนี้เราสามารถวางชุดโต๊ะน้ำชา หรือโซฟาเบดมานั่งรับลมหน้าบ้านได้เลย

IMG_9351

เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ ภายในห้องนอนใหญ่จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet

IMG_9367

เข้าไปดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อน ส่วนนี้จะมีฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษ สูงถึง 5.2 เมตร ตามแนวลาดของหลังคาเลยค่ะ อีกทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ซึ่งทำให้ห้องนี้ดูโอ่อ่ามากๆ

IMG_9366

ภายในโซนนี้มีขนาดใหญ่มากพอ ให้แบ่งเป็นส่วนนั่งพักผ่อนดูทีวี กับพื้นที่ส่วนที่นอน

IMG_9358

ขนาดของพื้นที่ในห้องนี้โดยรวมๆแล้วสามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นอีกห้องนึงได้สบายๆ

IMG_9362

ระยะวางโซฟาวางโต๊ะกาแฟก็ไม่อึดอัดเลย

IMG_9371

ฝั่งชั้นวางทีวีทำผนังตกแต่ง หรือจะ Built-in เป็นตู้เก็บของก็ได้

IMG_9364

คราวนี้เราเข้าไปดูส่วนที่นอนด้านในต่อ

IMG_9373

ขนาดความกว้างของห้องสามารถวางเตียงนอนขนาด Oversize 7 ฟุตครึ่งได้เลย โดยทั้ง 2 ฝั่งก็ยังสามารถวางโต๊ะข้างได้อีกด้วย

IMG_9376

พื้นที่โดยรอบเดินผ่านสบายๆไม่อึดอัด ไม่ต้องตะแคงตัว

IMG_9380

จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูบานเลื่อนคู่ที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงได้

IMG_9382

พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ ปูพื้นด้วยวัสดุเดิม

IMG_9383

ขนาดของระเบียงห้องนอนจะไม่ถึงกับกว้างมาก แต่ก็ยังพอวางเก้าอี้ หรือเดินออกมารับลมยามเช้าได้

IMG_9384

จากโซนพักผ่อน เราจะเข้าไปดูโซน Walk-in Closet กันต่อค่ะ เราสามารถทำประตูกันพื้นที่ห้องแบบนี้เลยก็ได้

IMG_9385

เข้ามาภายในโซน Walk-in Closet เป็นห้องตู้เสื้อผ้าที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่

IMG_9386

จากตรงกลางห้องเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง แจกออกไปทางซ้ายขวา สามารถทำตู้เสื้อผ้า Built-in ได้ทั้ง 2 ฝั่ง

IMG_9389

อีกฝั่งจะเชื่อมต่อเข้าสู่ห้องน้ำในตัวได้

IMG_9390

พื้นห้องน้ำลดระดับจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ พื้นปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนผิวด้านอย่างสวยงาม

IMG_9394

ผนังก็กรุด้วยกระเบื้องลายเดียวกัน แต่มีผิวมันมากกว่า โดยรวมห้องน้ำของห้องนอนใหญ่จะมีความหรูหรามากที่สุด วางผังโดยให้เข้าจากบริเวณกลางห้อง จัดอ่างล้างมือไว้ตรงกลาง ฝั่งซ้ายเป็นโซน Shower และโถสุขภัณฑ์ ส่วนฝั่งขวาเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ

lav2

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังบนเคาน์เตอร์ แบบ His & Her มีลิ้นชักเก็บของใต้อ่างมาให้ถึง 4 ลิ้นชัก

IMG_9397

ขนาดอ่างทรงสี่เหลี่ยมขนาดกำลังดีค่ะ ก๊อกน้ำแยกระบบน้ำร้อนน้ำเย็น

IMG_9398

ไปดูในส่วนของโถสุขภัณฑ์และโซน Shower กันต่อ

IMG_9402

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet รุ่น Top จาก Cotto เลยค่ะ

IMG_9401

จะมีแผงควบคุมติดมาให้ข้างๆแบบนี้

sh1

ฝั่งตรงข้ามเป็นโซน Shower เฉพาะห้องน้ำของห้องนอนใหญ่เท่านั้นนะคะที่จะติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้เลย

IMG_9405

มือจับบานประตูขนาดใหญ่ สามารถแขวนผ้าเช็ดตัวได้ในตัว

IMG_9407

พื้นโซน Shower จะลดระดับลงไปจากพื้นห้องน้ำอีกเล็กน้อย ขนาดพื้นที่ยืนกำลังดี

IMG_9408

ภายในติดตั้ง Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน และ ราวปรับระดับมาให้เรียบร้อย ส่วนฝั่งขวามือทำชั้นวางสบู่ให้แล้วเหมือนกัน

sh

ชุด Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อน และ ชั้นวางสบู่

IMG_9420

มาดูอ่างอาบน้ำอีกฝั่งนึงค่ะ ถูกวางไว้อยู่ฝั่งริมหน้าต่าง ที่ผนังก็ทำชั้นวางสบู่มาให้เรียบร้อยแล้วเช่นกัน

IMG_9415

อ่างอาบน้ำที่ได้เป็นของ Kasch นะคะ ขนาดสำหรับนอนแช่น้ำได้ 1 คน

IMG_9418

ข้างๆติดชุดก๊อกน้ำและฝักบัวสายอ่อนมาให้เรียบร้อย เป็นของ Kohler ค่ะ

IMG_9421

เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อเลยค่ะ

IMG_9422

ถึงจะเป็นห้องนอนเล็ก แต่ขนาดห้องก็ใหญ่พอสมควรเลย ยังสามารถวางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ

IMG_9427

ทางบ้านตัวอย่างได้จัดวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตเอาไว้ให้ดูเป็นไอเดีย แต่จะเห็นได้ว่า พื้นที่ข้างเตียงยังเหลืออยู่เยอะมาก

IMG_9428

ฝั่งขวาเราจะวางเป็นโซฟาสัก 3 ที่นั่งก็ยังพอนะ โดยให้วางชิดริมผนังฝั่งขวาค่ะ

IMG_9430

ฝั่งปลายเตียงสามารถวางชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานขนาดย่อมๆได้ในตัว

IMG_9431

ทางเดินยังเหลือๆค่ะ เดินผ่านสบาย ไม่ต้องตะแคงตัว

IMG_9424

ความพิเศษของบ้านในโครงการนี้ก็คือ จะมีห้องน้ำในตัวห้องนอนทุกห้องเลย

IMG_9438

จากห้องนอนจะเชื่อมต่อกับ Walk-in Closet และห้องน้ำในตัวแบบนี้ เราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ฝั่งนึง ส่วนอีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง

IMG_9444

เข้าไปดูภายในห้องน้ำกันต่อเลย

IMG_9446

วัสดุและสุขภัณฑ์ของห้องน้ำในห้องนอนเล็กจะเป็นแบบเรียบๆค่ะ สุขภัณฑ์อาจจะไม่เทียบเท่ากับห้องนอนใหญ่ แต่ก็ยังคงสวยงามและได้มาตรฐานอยู่นะ

IMG_9447

บริเวณอ่างล้างมือค่ะ เคาน์เตอร์มีขนาดใหญ่ สามารถเก็บวางสิ่งของได้เยอะ

IMG_9449

โถสุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ เหมือนกับห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_9454

โซน Shower ติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อนพร้อมราวปรับระดับและชั้นวางสบู่เหมือนเดิม

IMG_9459

เราเข้าไปดูห้องนอนห้องสุดท้ายของบ้านหลังนี้กันค่ะ มีขนาดใหญ่พอตัวเลยนะ ภายในห้องเราสามารถกั้นส่วนแยกเป็นโซน Walk-in Closet แยกจากโซนพักผ่อนได้

IMG_9460

ทางบ้านตัวอย่างใช้ตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in สูงถึงฝ้าเพดานแทนผนังกั้นห้องไปเลย

IMG_9467

ภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากห้องน้ำที่่ผ่านๆมา

IMG_9468

อ่างล้างมือได้แบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่าง

IMG_9469

โถสุขภัณฑ์ก็เช่นกันค่ะ

IMG_9471

โซน Shower ติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อน และชั้นวางสบู่มาให้เหมือนกันทุกประการ

IMG_9474

เราเข้ามาดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันต่อ

IMG_9475

ขนาดเตียงที่วางคือ 5 ฟุต แต่จริงๆแล้วเราจะวางขนาด 6 ฟุตก็ยังทำได้ค่ะ

IMG_9482

ข้างเตียงยังวางโซฟานั่งเล่นได้อีกตัว

IMG_9477

ส่วนปลายที่นอนทำชั้นวางของเป็นชิ้นเดียวกับตู้เสื้อผ้าไปเลย และยังวางชั้นวางทีวีได้อีกตัว

IMG_9476

โดยไม่เสียพื้นที่ทางเดินจนเดินผ่านลำบากค่ะ

sp

นอกจากนี้ สวิตช์ไฟ และ ปลั๊กไฟ ที่ใช้ภายในบ้านจะเป็นของ Siemens

IMG_9281

อุปกรณ์ของระบบรักษาความปลอดภัยที่ติดตั้งเอาไว้ให้ในตัวบ้านทุกหลัง ใช้ของ Inim นะคะ

::: แบบบ้าน SANDRINGHAM ขนาด 453 ตร.ม. :::

IMG_9707

รั้วบ้าน และโรงจอดรถ บ้านมาตรฐาน

IMG_9709

มาดูแบบบ้าน SANDRINGHAM ขนาด 453 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ซึ่งเป็นแบบบ้านไซส์กลางของโครงการกันต่อค่ะ ดีไซน์บ้านสไตล์ Luxury Nordic แบบบ้านจะถูกออกแบบมาให้มีช่องประตู-หน้าต่างที่กว้างขวาง ระบายอากาศได้ดี นี่ก็คือแบบบ้านมาตรฐานที่ใช้ส่งมอบของโครงการค่ะ ประตูรั้วบ้านจะเป็นระแนงเหล็กแบบ 2 ตอน

IMG_9710

ที่หน้าบ้านจะมีช่องประตูรั้วเล็กๆสำหรับคนเดินเข้าได้ด้วยค่ะ ที่รั้วบ้านจะติดเลขที่บ้าน, Mailbox, กริ่งออด, ไฟกิ่ง และช่องเก็บขยะมาให้แบบนี้

IMG_9497

เข้ามาในส่วนของลานจอดรถจะสามารถจอดรถได้ถึง 4 คัน โครงสร้างเป็นเสาเข็ม-คอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเข็มแบบ On Beam ให้เพื่อกันทรุด ทำพื้นทรายล้างสลับสีให้อย่างสวยงาม ฝ้าเพดานติดดวงโคมดาวน์ไลน์มาให้

IMG_9498

ตรงประตูบานเกล็ดก็คือห้องเก็บของค่ะ ส่วนข้างๆคือประตูทางเข้าบ้านรอง

IMG_9499

ประตูเป็นบานไม้สักติดลูกฟักกระจก มือจับเป็นก้านโยกสแตนเลส บริเวณประตูทางเข้ายกพื้นให้ 15 ซม. ปูกระเบื้องลายหินธรรมชาติสีดำให้

IMG_9714

บริเวณพื้นที่สวนหน้าบ้านค่ะ

IMG_9716

ขนาดพื้นที่สวนข้างบ้านก็จะแล้วแต่ขนาดแปลงนะคะ แต่ทางโครงการจะทำการจัดสวนและปูหญ้ามาให้เรียบร้อยเลย

IMG_9715

กลับมาที่บริเวณเฉลียงหน้าบ้านค่ะ

แบบบ้านตัวอย่าง

IMG_9503

ทางเข้าประตูหน้าบ้านจะยกระดับพื้นขึ้นไป 2 สเต็ป ขั้นละประมาณ 10 ซม. ปูพื้นด้วยกระเบื้องลายหินธรรมชาติขนาด 60 x 60 ซม.ผิวด้านกันลื่น

IMG_9502

จากลานจอดรถจะมีทางเดินเข้าสู่เฉลียงและประตูหน้าบ้านแบบนี้ค่ะ

d4

ประตูทางเข้าบ้านจะเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงบานใหญ่แบบนี้

dh2

มือจับประตูทั้งภายในและภายนอกค่ะ

IMG_9512

เข้ามาภายในตัวบ้าน เราจะเจอส่วนรับรองแขกก่อนเข้าสู่ Semi-Private Zone ของบ้าน ส่วนวัสดุของบ้าน พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังติดวอลล์เปเปอร์ให้ทั้งหลัง ส่วนฝ้าเพดานก็สูงถึง 2.9 เมตรค่ะ

IMG_9516

ห้องนี้จะทำหน้าที่ Foyer ไปในตัวด้วยเลย และใช้เป็นพื้นที่สำหรับพักคอยแขก และนั่งพูดคุยด้วย

IMG_9514

ขนาดของพื้นที่ห้องก็พอๆกับห้องนั่งเล่นดีๆเลยนะ สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ตามภาพ

IMG_9517

อีกฝั่งนึงทำผนังตกแต่งและติดตั้งทีวี

IMG_9518

จริงๆแล้วถ้าไม่นับว่าเป็นทางเดินเข้าบ้าน เราจะวางโซฟาอีกฝั่งก็ยังทำได้ค่ะ ระยะทีวีของห้องนี้อยู่ที่ 3 เมตรเลยนะ ขนาดจอ 70 นิ้วก็ยังได้

IMG_9521

จากส่วนรองรับแขกหน้าบ้านเข้ามาสู่โซน Semi-Private ซึ่งเป็นโถงใหญ่ และ Living Area ของบ้าน เข้ามาจะเจอห้องทานอาหารอยู่ตรงกลาง ฝั่งซ้ายจัดเป็นแพนทรี่ และฝั่งขวาเป็นห้องนั่งเล่น

IMG_9524

จะเห็นว่าห้องโถงใหญ่ของบ้านนั้นมีช่องแสงอยู่ทั่วทั้งห้อง ทำให้ภายในห้องยิ่งดูโปร่งโล่งมากขึ้นไปอีก

IMG_9552

เปิดม่านให้ดูแบบชัดๆเลยค่ะ ฝั่งห้องนั่งเล่นจะติดกับสวนข้างบ้าน สามารถเปิดประตูเชื่อมต่อกันได้

IMG_9525

เดี๋มาดูที่ห้องนั่งเล่นกันก่อน ทางโครงการได้จัดโซฟารูปตัว L และโต๊ะกาแฟมาให้ดูพื้นที่ใช้สอยของบ้าน และเพื่อเป็นไอเดีย

IMG_9527

ดูจากการจัดวางแล้วขนาดพื้นที่ก็ยังเหลือๆเลย

IMG_9529

ฝั่งตรงข้ามทำผนังตกแต่ง และวางชั้นวางทีวี ระยะดูทีวีกว้างถึง 3 เมตรเลยค่ะ ติดทีวีจอขนาด 70 นิ้วได้กำลังพอดี

IMG_9534

มุมมองจากห้องนั่งเล่นย้อนกลับไปที่ห้องทานอาหารและแพนทรี่ค่ะ

IMG_9538

มาดูส่วนทานอาหารกันต่อ

IMG_9536IMG_9537

พื้นที่ห้องสามารถจัดวางโต๊ะทานอาหารขนาด 6 ที่นั่งได้อย่างลงตัวกับพื้นที่พอดี

IMG_9541

และพื้นที่ของห้องก็ยังเหลือเพียงพอสำหรับการจัดเป็นแพนทรี่ หรือจะจัดเป็นบาร์ก็ได้ค่ะ

IMG_9542

ทางบ้านตัวอย่างจัดแพนทรี่ให้เป็นแบบ U Shape พื้นที่เตรียมอาหารเหลือกว้าง 1 เมตรพอดี

IMG_9553

จากโถงใหญ่ของบ้านจะเชื่อมกับโถงทางเดินเพื่อเข้าสู่ ห้องนอนชั้นล่าง และลานจอดรถ ฝั่งซ้าย, ห้องครัว, ห้องเก็บของ และ โถงบันได ฝั่งขวา ส่วนปลายโถงคือห้องน้ำแขกค่ะ

IMG_9555

เริ่มจากห้องนอนชั้นล่างกันก่อนเลย พื้นห้องนอนจะปูด้วยไม้ Engineer Wood ห้องนอนชั้นล่าง เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุค่ะ หรือถ้าบ้านไม่มีผู้สูงอายุ เราจะจัดให้เป็นห้องทำงาน, ห้องดูหุ้น, ห้องสมุด หรือ Home Theater ก็ได้

IMG_9556

ดูจากพื้นที่ห้องก็กว้างอยู่นะ กำลังพอดีกับเตียงนอนขนาด 5 ฟุตค่ะ

IMG_9561

อีกฝั่งนึงทำชั้นวางของ, ชั้นวางทีวี หรือตู้เสื้อผ้าก็ได้ ประตูฝั่งซ้ายคือ Walk-in Closet เชื่อมกับห้องน้ำในตัวค่ะ

IMG_9562

ในส่วนของ Walk-in Closet สามารถวางตู้เสื้อผ้าได้ฝั่งนึงพอดีๆ

IMG_9564

ภายในห้องน้ำ ทั้งวัสดุและสุขภัณฑ์จะไม่ต่างจากบ้านหลังใหญ่เลยค่ะ แต่โถสขภัณฑ์จะเป็นแบบธรรมดาไม่ได้ติดฝารองนั่งแบบ Washlet มาให้

IMG_9591

ออกมาจากห้องนอนชั้นล่างจะเห็นประตูข้างโถงบันไดพอดี ตรงนี้คือห้องเก็บของนะคะ ใช้บานประตูสำเร็จรูป

IMG_9593

ภายในห้องเก็บของค่ะ ใช้เป็นห้องไฟฟ้าไปในตัว พื้นปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม

IMG_9565

กลับออกมาที่โถงทางเดินไปดูห้องน้ำแขกและห้องครัวกันต่อ

IMG_9568

ภายในห้องน้ำแขกของบ้านหลังนี้จะมีขนาดที่กว้างขวางขึ้น แต่วัสดุและสุขภัณฑ์ก็จะใช้เหมือนเดิม

IMG_9570

อ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์

IMG_9572

โถสุขภัณฑ์วางที่ฝั่งตรงข้าม

IMG_9574

เข้าไปดูภายในห้องครัวกันต่อค่ะ

IMG_9576

ขนาดของห้องครัวจะเล็กกว่าบ้านหลังใหญ่นิดหน่อย แต่ก็ยังถือว่ากว้างนะ ทางบ้านตัวอย่างวางเคาน์เตอร์ L Shape มาให้ดูเป็นไอเดีย

IMG_9580

จากห้องครัวจะมีประตูเชื่อมต่อกับห้องแม่บ้านและลานซักล้างหลังบ้านได้

IMG_9581

เปิดออกไปจะเป็นพื้นลดระดับลงไป 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ แบบเดียวกัน ส่วนพื้นลานซักล้างจะลดระดับลงไปอีก ปูด้วยกระเบื้องแบบเรียบๆทั่วไปขนาด 30 x 30 ซม.

IMG_9582

บริเวณลานซักล้างค่ะ ติดตั้งปั้มน้ำและแทงค์น้ำมาให้กับตัวบ้านเลย

IMG_9589

บริเวณทางเดินหลังบ้าน ตรงนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านได้

IMG_9584

มาดูห้องซักรีดและห้องแม่บ้านกันต่อ

IMG_9585

ประตูฝั่งขวาคือห้องซักรีด ฝั่งซ้ายคือห้องแม่บ้าน

IMG_9586

ภายในห้องซักรีด มีขนาดย่อมๆ แต่ก็พอทำงานได้

IMG_9588

ภายในห้องแม่บ้าน มีขนาดเล็กแต่ไม่คับแคบจนเกินไป ซึ่งในห้องแม่บ้านก็จะมีห้องน้ำให้ในตัวเลยค่ะ

IMG_9595

สำหรับโครงสร้างบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรง ปิดผิวด้วยไม้สีเข้ม โถงบันไดกว้างประมาณ 1.1 เมตรค่ะ มีการเว้นระยะระหว่างไฟลท์บันไดด้วย ทำให้ตัวโถงดูโปร่ง

IMG_9596

มุมมองขึ้นไปยังบริเวณโถงบันได ราวจับบันไดเป็นระแนงเหล็กทาสีน้ำมัน ส่วนมือจับก็ใช้วัสดุไม้สีเข้ากับพื้นบันได

IMG_9601

มองย้อนกลับลงไปที่บริเวณชานพักบันได ขั้นบันไดเป็นทรงสี่เหลี่ยมเต็มทุกขั้น เดินได้อย่างปลอดภัย

IMG_9604

มองย้อนกลับไปที่ส่วนโถงบันไดค่ะ มีช่องแสงขนาดใหญ่ติดให้

IMG_9599

ขึ้นมาบนชั้นสองแล้วจะเจอกับพื้นที่โถงทางเดิน พื้นชั้นสองปูด้วยไม้ Engineer Wood ทั้งหมด ผนังติดวอลล์เปเปอร์ ฝ้าก็สูงถึง 2.9 เมตรเท่าชั้นล่าง พอขึ้นมาบนโถงทางเดินจะเจอห้องนั่งเล่นบนชั้น 2 ส่วนประตูฝั่งซ้ายก็คือห้องนอนใหญ่

IMG_9662

ส่วนอีกฝั่งนึงของโถงจะเป็นห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องค่ะ

IMG_9607

เราเข้ามาดูภายในห้องนั่งเล่นชั้น 2 ตรงกลางโถงกันก่อนค่ะ จัดเป็นห้องพักผ่อนครอบครัวขนาดย่อมๆ

IMG_9610

ภายในห้องสามารถวางโซฟาเบดได้อย่างลงตัว

IMG_9615

อีกฝั่งสามารถทำชั้น Built-in หรือจะวางชั้นวางทีวีธรรมดาๆก็ได้

IMG_9618

เราเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

IMG_9624

ภายในห้องนอนใหญ่จะแบ่งออกเป็น 2 โซนคือโซนพักผ่อน และโซน Walk-in Closet

IMG_9622

เข้าไปดูในส่วนของโซนพักผ่อนกันก่อนค่ะ ส่วนนี้จะมีฝ้าเพดานที่สูงเป็นพิเศษ สูงถึง 4.4 เมตร ตาม แนวลาดของหลังคา อีกทั้งยังมีช่องแสงขนาดใหญ่ซึ่งทำให้ห้องนี้ดูโอ่อ่า

IMG_9627

ขนาดเตียงนอน 6 ฟุตก็วางได้สบายๆค่ะ

IMG_9626

ทั้ง 2 ฝั่งยังสามารถวางโต๊ะข้าง หรือโคมไฟเพิ่มได้

IMG_9632

ปลายเตียงจะทำผนังตกแต่งหรือวางชั้นวางทีวีก็พอค่ะ

IMG_9628

พื้นที่ยังเหลือ สามารถวางสตูลปลายเตียงได้อีกตัวนึงเลยนะ

IMG_9636

จากห้องนอนใหญ่จะมีประตูบานเลื่อนคู่ที่สามารถเปิดออกสู่ระเบียงได้ พื้นระเบียงจะลดระดับลงจากพื้นห้องนอนเล็กน้อยค่ะ

IMG_9637

ขนาดของระเบียงห้องนอนจะไม่ถึงกับกว้างมาก แต่ก็ยังพอวางเก้าอี้ หรือเดินออกมารับลมยามเช้าได้

IMG_9640

จากโซนพักผ่อนเราเข้าไปดูในโซนแต่งตัวกันต่อค่ะ

IMG_9641

ในโซน Walk-in Closet ยังเหลือพื้นที่พอสำหรับแบ่งเป็นห้องพักผ่อนส่วนตัวได้อีก 1 ห้องด้วย หรือถ้าใครมีเสื้อผ้า, กระเป๋า และ Accessories เยอะๆจะทำเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่เลยก็ได้ค่ะ ไม่ว่ากัน ฮ่าๆๆ

IMG_9642

ระยะห้องจะกระทัดรัดหน่อยค่ะ แนะนำให้ใช้เป็นทีวีแขวนผนังจะดีกว่า เพื่อเพิ่มระยะดูทึวีให้ไกลหน่อย ดูใกล้เกินไปจะปวดตาได้นะ

IMG_9648

ภายในโซน Walk-in Closet ที่ทางบ้านตัวอย่างจัดเอาไว้ ก็นับว่าเหลือเฟืออยู่นะ

IMG_9650

จาก Walk-in Closet ก็จะเชื่อมต่อกับห้องน้ำในตัวค่ะ

IMG_9652

เข้ามาภายในห้องน้ำใหญ่จะเห็นว่าดูหรูหราไม่แพ้บ้านหลังใหญ่เลยนะ วัสดุที่ใช้ก็ทำให้ห้องน้ำดูสะอาดตาดี

IMG_9654

ฝั่งซ้ายมือจะวางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ค่ะ ซึ่งจุดนี้จะแพ้บ้านหลังใหญ่ตรงที่ได้อ่างล้างมือแบบ His & Her และโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ตรงนี้บ้านขนาดกลางจะได้เป็นอ่างล้างมือ 1 อ่าง กับโถสุขภัณฑ์แบบธรรมดา

IMG_9655

ส่วนฝั่งขวามือเป็นโซน Shower และอ่างอาบน้ำ

IMG_9656

ซึ่งห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่ก็จะทำการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบนี้เลย พร้อมกับชุด Rain Shower ค่ะ

IMG_9658

อ่างอาบน้ำที่ได้จะใช้ต่างรุ่นจากบ้านหลังใหญ่ค่ะ แต่ขนาดก็พอๆกัน

IMG_9663

เราเข้าไปดูห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องกันต่อ

IMG_9664

เข้ามาภายในห้องนอน 2 มีขนาดใหญ่พอตัวเลยนะ เราจะจัดแบ่งโซนพักผ่อนกับโซน Walk-in Closet ให้เป็นสัดส่วนเหมือนบ้านหลังใหญ่ก็ได้ หรือจะจัดให้มีลักษณะเปิดโล่งแบบนี้ก็ทำให้รู้สึกโปร่งสบายมากกว่า ตรงนี้แล้วแต่ชอบนะคะ

IMG_9669

ที่ฝั่งนึงเราจะวางชั้นวางทีวี และตู้เสื้อผ้าได้พอดีเลย

IMG_9671

ส่วนอีกฝั่งนอกจากเตียงนอน เราจะวางโต๊ะทำงานเพิ่มอีกตัวก็ยังมีที่พอค่ะ

IMG_9672

ทางบ้านตัวอย่างได้วางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้เราดูขนาดพื้นที่ใช้สอย

IMG_9673

ดูๆแล้วพื้นที่ก็ยังเหลือๆนะคะ ถ้าใครชอบนอนเตียงใหญ่ก็จัดที่นอน 6 ฟุตได้เลย

IMG_9675 IMG_9676

ข้างๆประตูทางเข้าห้องก็คือห้องน้ำในตัวค่ะ

IMG_9678

การประดับตกแต่งห้องน้ำอาจมีแตกต่างออกไปบ้าง แต่วัสดุและสุขภัณฑ์หลักๆก็ยังคงใช้แบบเดิมค่ะ

IMG_9680

มาถึงห้องนอนห้องสุดท้ายแล้วค่ะ มีขนาดเล็กที่สุด แต่ขนาดก็ไม่ถือว่าเล็กเลยนะ พื้นที่ใช้สอยนับว่ากำลังดีเลยค่ะ

IMG_9683

พอวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ก็จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือทั้ง 2 ข้าง วางโต๊ะข้างได้ ที่ฝั่งซ้ายเราสามารถวางโต๊ะทำงานเพิ่มเติมได้อีกนะ

IMG_9687

ฝั่งปลายเตียงแนะนำเป็นทีวีแบบแขวนผนัง หรือชั้นวางทีวีที่ไม่ใหญ่มาก

IMG_9682

ระยะเดินที่เหลือจากการวางเตียงกับชั้น Built-in ก็เดินผ่านสบายอยู่ค่ะ แต่อย่ากินพื้นที่ออกมามากกว่านี้นะ

IMG_9688

มุมมองภายในโซนพักผ่อนอีกมุม

IMG_9691

จากโซนพักผ่อนจะเชื่อมต่อกับโซน Walk-in Closet และห้องน้ำ

IMG_9692

เราสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้าได้ฝั่งนึง ส่วนอีกฝั่งวางโต๊ะเครื่องแป้ง

IMG_9699

วัสดุและสุขภัณฑ์ที่ใช้ภายในห้องน้ำจะเหมือนเดิมทุกประการค่ะ ที่ต่างกันก็คือการวาง Lay Out ของสุขภัณฑ์

IMG_9701

ที่ฝั่งซ้ายวางอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ ระยะการวางกำลังดีค่ะ เวลาใช้งานไม่รู้สึกเบียดเสียด

IMG_9704

ส่วนอีกฝั่งก็คือโซน Shower ติดตั้งชุดฝักบัวสายอ่อน และชั้นวางสบู่ให้เหมือนเดิม


:::: สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ธันวาคม 2560) ::::

วัสดุโดยรวม

  • พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. (บ้านไซส์ S และ M)/กระเบื้องลายหินอ่อน (บ้านไซส์ L)
  • พื้นชั้น 2 : พื้นไม้ Engineer Wood
  • พื้นเฉลียงทางเข้า : กระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม.
  • พื้นระเบียงห้องนอน : กระเบื้อง ขนาด 40 x 40 ซม. (บ้านไซส์ S และ M)/ : กระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม. (บ้านไซส์ L)
  • พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม./กระเบื้องลายหินอ่อน (Master Bedroom)
  • พื้นลานจอดรถ : พื้นทรายล้างสลับสี
  • พื้นลานซักล้าง : กระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม.
  • ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์
  • ผนังห้องน้ำ : กระเบื้องขนาด 60 x 60 ซม., กระเบื้องขนาด 30 x 60 ซม., กระเบื้องลายหินอ่อน และกระเบื้องตกแต่ง
  • ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูบานอลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง
  • ประตูภายนอก (บานเปิดทางเข้าบ้าน) : ประตูบานไม้สัก ลูกฟักกระจก มือจับก้านโยกสแตนเลส
  • ประตูภายนอก (บานเปิดทั่วไป) : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
  • ประตูภายใน : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
  • หน้าต่างภายนอก : บานเลื่อน, บานกระทุ้ง และบ้าน Fix อลูมิเนียมกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

  • สุขภัณฑ์ และ Accessories : Koher, Cotto และ Kasch

งานไฟฟ้า

  • สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Siemens
  • ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์
  • ไฟภายนอก : ดวงโคมดาวน์ไลท์, ดวงโคมฟลูออเรสเซนต์ และไฟกิ่ง

อื่นๆ

  • สัญญาณกันขโมยที่ตัวบ้าน 2 ระบบ แบบ Magnetic และ Shock Sensor
  • จัดสวนสวย พร้อมถังสำรองน้ำ และ ปั๊มน้ำ
  • โทรศัพท์บ้าน 1 เลขหมาย
  • ท่อกำจัดปลวก

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ


:::: ราคา (ธันวาคม 2560) ::::

แบบบ้าน OSBORNE

พื้นที่ใช้สอย 356 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

– แปลงมาตรฐานขนาด 102.30 ตร.วา

– ราคา 16,990,000 บาท

  • เงินจอง 200,000 บาท
  • เงินทำสัญญา 3,198,000 บาท ( 20% ของราคาบ้าน)
  • ที่ดินเพิ่ม – ลด ตร.วาละ 106,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วาละ 28 บาท/เดือน

***ข้อมูลราคา และโปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม


:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Bangkok Boulevard Signature สาทร-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนถนนบางแวก ช่วงระหว่างถ.ราชพฤกษ์ และ ถ.พุทธมณฑลสาย 1 ในฝั่งธนบุรี และอยู่ไม่ไกลจาก BTS สถานีบางหว้าค่ะ ทำเลนี้จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยในแนวราบ ที่ขยายตัวออกมาจากย่านวงเวียนใหญ่และจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากแหล่งสาธารณูปโภคต่างๆ อีกทั้งแผนการก่อสร้างโครงข่ายรถไฟฟ้ามายังฝั่งธนฯซึ่งจะผ่านละแวกโครงการด้วย จะทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ และโครงการที่อยู่อาศัยอื่นๆตามมาอีกค่ะ

ในระยะใกล้เคียงกับตัวโครงการภายในถนนบางแวกก็สามารถหาของกินได้ไม่ยาก มีทั้งร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, ร้านขายยา, ร้านเสริมสวย, ธนาคาร รวมถึงตลาดสดฉิมพลี ระยะสามารถเดินจากตัวโครงการไปได้สะดวก ส่วนห้างใหญ่ๆที่สามารถขับรถไปได้สะดวกก็จะมี The Circle และ Food Villa บนเส้นราชพฤกษ์ ที่เส้นเพชรเกษมก็จะมีทั้ง ซีคอน บางแค, ตลาดใหม่ บางแค, Tesco Lotus และ The Mall บางแค ส่วนห้างเซ็นทรัลก็จะมีอยู่ตรงถ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว จากตัวโครงการนั้นสามารถเดินทางได้สะดวกมาก เพราะสามารถวิ่งเข้า-ออกจากถนนสายหลักได้ถึง 3 สายด้วยกัน ทั้งจากถ.ราชพฤกษ์, ถ.พุทธมณฑลสาย 1 และ ถ.เพชรเกษม จากถ.บางแวกเองก็สามารถวิ่งเชื่อมต่อไปยัง ถ.กาญจนาภิเษก, ถ.พุทธมณฑลสาย 2 และ ถ.จรัญสนิทวงศ์ได้ง่าย อีกทั้งจากปากซอยถ.บางแวกตรงเส้นราชพฤกษ์ จะอยู่ไม่ไกลจากจุดกลับรถในระยะ 1.6 กม. และยังสามารถเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เพราะอยู่ห่างจากสะพานตากสินเพียง 10 กม. วิ่งเข้าสู่สาทรได้เลย

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก จะวิ่งไปทางไปพระราม 9, บางนา หรือ ปากเกร็ด ก็ง่าย อีกทั้งยังวิ่งขึ้นวงแหวนกาญจนาฯได้สะดวก ใช้ไปทางบางใหญ่ หรือลงไปทางพระราม 2 ก็ได้เช่นกัน

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ภายในถ.บางแวกก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่ รวมถึงรถสองแถววิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวันค่ะ อีกทั้งจากตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจากโครงข่ายรถไฟฟ้า ซึ่งปัจจุบันสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานี บางหว้า อยู่ห่างจากตัวโครงการออกไป 3.7 กม. นั่งวินไปไม่ถึง 10 นาทีเอง นับว่าไม่เลวร้ายนักสำหรับคนที่ไม่ชอบขับรถเอง

ส่วนในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายจากสถานีบางหว้าวิ่งเลียบเส้นราชพฤกษ์ขึ้นไปสุดบริเวณทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือสถานีบางเชือกหนัง ส่วนอีกสายนึงก็คือ ช่วงหัวลำโพง-บางแค สถานีที่ใกล้ที่สุดก็คือ สถานีเพชรเกษม 48 โดยคาดว่าจะได้ใช้งานในช่วงปี 2562 ซึ่งจะช่วยเอื้อต่อคนที่ไม่ใช้รถยนต์อีกมากค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Luxury Nordic สูง 2 ชั้น มีทั้งหมด 134 ยูนิตบนพื้นที่ 72-1-46 ไร่ นับว่าเป็นโครงการที่มีความเป็นส่วนตัวสูงทีเดียวค่ะ ซึ่งภาพรวมของโครงการออกแบบมาให้มีกลิ่นอายของสถาปัตยกรรมเมือง Bourton on the water เมืองที่มีหมู่บ้านสวยที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศอังกฤษ มีธารน้ำรอบเมือง, สะพานหิน, สนามหญ้า และ ต้นไม้ ซึ่งเหมาะแก่การพักผ่อน ตัวบ้านมีช่องประตู-หน้าต่างขนาดใหญ่รอบบ้านทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง, ฝ้าเพดานสูง และมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ สามารถจัดฟังก์ชั่นได้ตามใจชอบ ห้องนอนใหญ่มีจุดเด่นที่ฝ้าเพดานสูงตามความลาดของหลังคา พร้อมผนังกระจกผืนใหญ่ และห้องนั่งเล่นในตัว ห้องนอนรองก็มีขนาดใหญ่ สามารถใส่ฟังก์ชั่นได้ครบ มีห้องน้ำและ Walk-in Closet ในตัวทุกห้อง

วัสดุของบ้านรวมถึงสุขภัณฑ์ที่ได้มาก็เหมาะสมกับราคา มีความสวยงาม, ดูหรูหรา และคุณภาพดี ได้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Triple Security พร้อมหน้าจอแสดงผลติดตั้งไว้ให้บริเวณโถงบันได โดยบ้านในโครงการก่ออิฐมวลเบา, พื้นบ้านใช้กระเบื้องหินอ่อน, กระเบื้องแกรนิตโต้, กระเบื้องเซรามิค และพื้นไม้ Engineer Wood ได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง และได้โถสุขภัณฑ์แบบ Washlet ที่ห้องนอนชั้นล่าง และห้องนอนใหญ่ (เฉพาะบ้าน Size L)

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ทางโครงการเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้อย่างครบครันทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องรับรองอเนกประสงค์, สนามบาส, สนามเทนนิส และสวนสาธารณะขนาด 4 ไร่ ที่ออกแบบมาตามแบบสถาปัตยกรรมเมือง Bourton on the water ใน Cotswold โดยเน้นการออกแบบตาม Universal Design คนทุกเพศทุกวัยสามารถใช้งานได้ โดยบรรยากาศถือว่าทำออกมาได้สวยงามดี ขนาดส่วนกลางของโครงการเมื่อเทียบกับปริมาณยูนิตแล้วถือว่าดีเลยนะ ไม่แออัดอย่างแน่นอน

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็ถือว่าสมบูรณ์ดีค่ะ มีตลอด 24 ชม. เป็นระบบ Triple Security System ผ่าน Double Gate โดยใช้ระบบ Access Control แบบ Easy Pass ในการเข้า-ออกตัวโครงการ และติดตั้งสัญญาณกันขโมยให้ภายในบ้านอีกชั้น คือ ระบบ Magnetic และ Shock Sensor ซึ่งจะส่งสัญญาณแจ้งเตือนไปยัง Security Center และ Smart Phone ของเจ้าของบ้านตลอด 24 ชม. อีกทั้งยังล้อมรั้วรอบโครงการสูง 3 เมตรพร้อมเหล็กแหลม ติดตั้ง CCTV ทุกซอย และทุกจุดสำคัญทั่วโครงการ ถือว่าดีมากค่ะ


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.1 อยู่บนถ.บางแวก สามารถเข้า-ออกได้ถึง 3 ทาง จากถนนใหญ่ 3 เส้น สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบสูง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 8.3 มีตัวเลือกในการเดินทางค่อนข้างเยอะ เพราะสามารถเข้า-ออกจากถนนใหญ่ได้ 3 เส้น สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้ง่าย อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 7.8 มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ อยู่ไม่ไกลจาก BTS บางหว้า และจะมีโครงการรถไฟฟ้า MRT วิ่งผ่านในย่านนี้อีกหลายสาย
บ้านและวัสดุ 8.5 บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก ตัวบ้านมีการแบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานมาได้ดี มีช่องแสงโดยรอบบ้าน วัสดุที่ได้มาสวยงามและคุณภาพดีตามราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 สิ่งอำนวยความสะดวกมี คลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, ห้องรับรองอเนกประสงค์, สนามบาส, สนามเทนนิส, สระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะขนาด 4 ไร่ได้กลิ่นอายเมือง Bourton on Water ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยดีมาก ถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการ เป็นระบบ Triple Security System และ Double Security Gate และมีรปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV ทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่อาจจะมีผู้สูงอายุเป็นสมาชิกในครอบครัวอยู่แล้ว หรือวางแผนเผื่อในอนาคต ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัว และมีอิสระทางการเงินพอสมควร เน้นการใช้รถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.15 ดีมาก

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

CALL CENTER : 1749

WEBSITE : http://www.scasset.com

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น