โพสโดย : pure | วันที่ : 2 December 2017
หมวดหมู่ : EP, Pruksa พฤกษา, ทาวน์โฮม / ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม พฤกษา Pruksa, ทาวน์โฮม สมุทรปราการ, ทาวน์โฮม อำเภอบางพลี, รีวิว ทาวน์โฮม

EP.967 รีวิว บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว Baan Pruksa Theparak-Kingkaew

Baan Pruksa เทพารักษ์

สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์นสแกนดิเนเวียน ตั้งอยู่ภายใน ซ.กรุงสยามวิลล่า หรือปากซอยเป็น รพ.บางนา 5 ถ.เทพารักษ์ ทำเลเชื่อมต่อย่านกิ่งแก้ว-บางพลี-บางปู จ.สมุทรปราการ ใกล้ Big C บางพลี และไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมบางปูค่ะ

บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 ม. จำนวน 459 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 36 ไร่ มีแบบบ้าน 1 Type เป็นทาวน์โฮม Scandia สูง 2 ชั้น ขนาด 95 ตร.ม. ซีรีส์ใหม่ จากพฤกษา 2 ห้องนอน 1 ห้องเอนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ ปัจจุบันโครงการกำลังก่อสร้าง แต่เปิดบ้านตัวอย่างให้เข้าชมแล้วค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบด้วยสวนสาธารณะ ระบบประตูล็อค 2 ชั้น เข้า-ออกโครงการแบบ Keycard Access กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. รวมไปถึงให้ Home Automation สามารถสั่งงานเครื่องใช้ไฟฟ้าผ่าน Smart Phone อีกด้วย ในรคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว Baan Pruksa Theparak-Kingkaew
เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) Pruksa
ลักษณะโครงการ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
พื้นที่โครงการ 36 ไร่
จำนวนบ้าน 459 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18 ตร.วา ขึ้นไป
จำนวนห้อง 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่จอดรถทั้งหมด 1 คัน
โซน สมุทรปราการ
ขนส่งสาธารณะ
  • ถนนพระราม 2
  • ถนนเศรษฐกิจ
  • ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยกรุงสยามวิลล่า ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ
กำหนดการ เปิดตัว ส.ค. 2560
ปีที่สร้างเสร็จ n/a
ราคา เริ่มต้น 1.75 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน ตร.วา ละ 34 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • Big C บางพลี 5 กม.
  • Market Village สุวรรณภูมิ 7.7 กม.
  • Mega Bangna 12.8 กม.
  • Jas Urban ศรีนครินทร์ 10.9 กม.
  • Big C ศรีนครินทร์ 14.2 กม.
  • Makro ศรีนครินทร์ 14.3 กม.
  • Central บางนา 19.5 กม.
  • อิมพีเรียล สำโรง 16 กม.
  • โรบินสัน สมุทรปราการ 12.5 กม.
  • Tesco Lotus บางปู 12.7 กม.
  • โรงพยาบาลบางนา 5 2.6 กม.
  • โรงพยาบาลบางพลี 6 กม.
  • โรงพยาบาลไทยนครินทร์ 18.2 กม.
  • นิคมอุตสาหกรรมบางปู 7.7 กม.
  • ไบเทค บางนา 20.3 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ 16 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • สวนสาธารณะ
  • ระบบประตูล็อค 2 ชั้น
  • เข้า-ออกโครงการระบบ Key Card Access
  • กล้องวงจรปิด
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ทาวน์โฮมซีรีย์ใหม่ สไตล์สแกนดิเนเวีย ใกล้ทางด่วน สะดวกทุกการเดินทาง เริ่ม 1.75 ล้านบาท*

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซ.กรุงสยามวิลล่า (ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา) ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.596608, 100.679001

map-pruksa-tepa-kingkaew-01
โครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บน ถ.ภาระจำยอมที่มีทางเข้าจาก ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ซ.หมู่บ้านกรุงสยามวิลล่า ที่อยู่ถัดจาก รพ.บางนา5 ที่ตั้งอยู่บน ถ.เทพารักษ์ นั่นเองค่ะ หรือจะเข้าผ่าน ซ.ที่ดินไทย ก็ได้ด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางหลักๆก็จะใช้รถยนต์ส่วนตัวนะคะ เนื่องจากโครงการอยู่ลึกจากปากซอย ถ.เทพารักษ์ ซึ่งเป็นถนนหลักอยู่มากพอสมควร ประมาณ 3 กม. ด้วยกันค่ะ ซึ่งก็เป็นปกติที่จะไม่มีรถสาธารณะวิ่งผ่านเข้ามาในซอยอยู่แล้ว ซึ่ง ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา นั้นจะเป็นถนนที่สามารถเลาะเชื่อมต่อระหว่าง ถ.เทพารักษ์ และ ถ.แพรกษา ค่ะ ซึ่งก็สามารถทะลุออกสู่บริเวณ หน้านิคมอุตสาหกรรมบางปูได้ไม่ไกล หรือจาก ถ.เทพารักษ์ โครงการก็อยู่ไม่ไกลจากแยกคลองขุดค่ะ ซึ่งก็สามารถวิ่งผ่าน ถ.ตำหรุ-บางพลี ออก ถ.กิ่งแก้ว ตรงสู่ย่านลาดกระบังได้ โดยใช้เวลาไม่นานอีกด้วย

จุดขึ้นทางด่วน

map-pruksa-tepa-kingkaew-05

โครงการอยู่ไม่ไกลจากแยกต่างระดับกาญจนาภิเษกตะวันออก ด่านเทพารักษ์ค่ะ ซึ่งก็สามารถวิ่งตรงไปได้ในเวลา 10 นาทีเท่านั้น สามารถใช้เส้นทางนี้ เดินทางไปยังย่านพระราม2 หรือบางนา-บางปะอินได้

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

map-pruksa-tepa-kingkaew-04

การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็จะลำบากเสียหน่อยนะคะเนื่องจากตัวโครงการของเรานั้นไม่ได้ติดถนนหลักและอยู่ลึกจากปากซอยถึง 3 กม. ด้วยกันค่ะ แต่หากออกมาที่ปากซอย ถ.เทพารักษ์ได้ ก็จะมีรถสองแถวให้บริการแต่เช้า-ค่ำ

โครงการของเรา ไม่ได้เป็นโครงการที่อยู่ติดกับโครงข่ายรถไฟฟ้าค่ะ แต่ในอนาคตจะมีโครงข่าย รถไฟฟ้า LRT (Light Rail Transit) สายสีเขียว ในอนาคต ที่จะวิ่งที่เส้นบางนา-ตราด สามารถขึ้นได้ที่สถานีบางพลี ที่ตั้งอยู่บริเวณแยกบางพลี(กิ่งแก้ว-บางนาตราด) นั่นเอง และ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่จะวิ่งเส้นศรีนครินทร์ค่ะ ส่วนโครงข่ายรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการในปัจจุบันที่ใกล้ที่สุด ก็จะเป็น BTS สถานี สำโรง นั่นเอง อยู่ห่างจากโครงการ 13 กม. ค่ะ ซึ่งก็เป็นระยะทางที่ไกลอยู่แต่ก็เป็นปกติอยู่แล้วสำหรับโครงการที่อยู่ชานเมือง

ความอุดมสมบูรณ์

map-pruksa-tepa-kingkaew-02

สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชนบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และโรงงาน อาคารสำนักงานเป็นหลักนะคะ การจะออกไปหาอะไรรับประทานจะต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือมอเตอร์ไซค์ก็สะดวกค่ะ สามารถวิ่งออกไปที่ปากซอย บริเวณหน้า รพ.บางนา 5 ก็จะมีห้องแถวอาคารพาณิชย์ ที่มี 7-11 และร้านค้าร้านอาหาร ให้เลือกหลายร้านอยู่เหมือนกันค่ะ รวมถึงมินิมาร์ท ร้านเสริมสวย สินค้าเบ็ดเตล็ด และร้านรวมอุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ

ส่วนสาธารณูปโภคที่เป็นตัวเมืองและห้างสรรพสินค้า สำหรับคนชอบเดินห้างคงจะต้องขับรถไปเสียหน่อยนะคะ ซึ่งที่ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C บางพลีนั่นเอง หรือจะเป็น Tesco Lotus บางพลี, Market Village บางพลี, Home Pro บางนา ก็สะดวกค่ะ และสามารถใช้ ถ.กาญจนาภิเษก วิ่งไปยัง Mega บางนา ได้ในระยะทางประมาณ 10 กม. หรือจะไปใช้สาธารณูปโภคบริเวณ ถ.ศรีนครินทร์ ก็ได้ อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 12 กม. เท่านั้นค่ะ


:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map-pruksa-tepa-kingkaew-01-02

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ถ.ตำหรุ-บางพลี > ถ.เทพารักษ์ > ซ.กรุงสยามวิลล่า > ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา > ถ.ภาระจำยอม โครงการบ้านพฤกษา > โครงการบ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว

carcam_pktepaking-01

การเดินทางเริ่มต้นจาก ถ.ตำหรุ-บางพลีค่ะ วิ่งมาจาก ถ.กิ่งแก้ว ตรงมาเรื่อยๆ จนถึงแยกคลองขุด ให้ชิดขวา ตามป้ายสำโรง เพื่อออกสู่ ถ.เทพารักษ์ค่ะ

carcam_pktepaking-02

ชิดขวาไปตามป้ายสำโรง ไปทางด้านข้างสะพานนะคะ

carcam_pktepaking-03

เมื่อวิ่งมาแล้ว ให้ชิดซ้าย และตรงไปค่ะ

carcam_pktepaking-04

ตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอแยกคลองขุด ให้ชิดขวาไว้ตมป้ายสมุทรปราการ และเลี้ยวขวา ออกสู่ ถ.เทพารักษ์ค่ะ

carcam_pktepaking-05

ซอยทางเข้าโครงการจะอยู่ถัดจาก รพ.บางนา 5 ค่ะ

carcam_pktepaking-06

เลี้ยวขวาเข้า ซ.กรุงสยามวิลล่า ที่อยู่ข้างๆ รพ.บางนา 5 ไปเลยค่ะ

carcam_pktepaking-07

ตอนนี้เราอยู่ภายใน ซ.กรุงสยามวิลล่าแล้ว ให้ขับตรงไปตามทางเรื่อยๆ

carcam_pktepaking-08

ตรงมาจนถึงทางแยก หากตรงไป ก็จะเป็นหมู่บ้านกรุงสยามวิลล่าค่ะ ให้เลี้ยวซ้าย เพืีอออกสู่ ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา

carcam_pktepaking-09

เลี้ยวซ้ายมาแล้วเลยมาเล็กน้อย ก็จะเจอโครงการ Gusto ค่ะ เราจะตรงไปเรื่อยๆตามทาง

carcam_pktepaking-10

วิ่งตรงยาวไปเรื่อยๆ ข้ามสะพานข้ามคลองกอน ก็จะเจอกับโกดังสินค้าค่ะ

carcam_pktepaking-11

โกดังสินค้าขนาดใหญ่จะอยู่ด้านขวามือจนถึงสุดทางบังคับเลี้ยวซ้าย

carcam_pktepaking-12

จากทางโค้งเมื่อสักครู่ นิดเดียวเท่านั้นค่ะ กระชั้นมากๆ ก็จะเจอกับป้ายไวนิล บ้านพฤกษา เทพารักษ์ กิ่งแก้ว ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยไปค่ะ

carcam_pktepaking-13

จากจุดนี้ไปก็จะเป็นถนนภาระจำยอมส่วนบุคคล ของโครงการบ้านพฤกษาแล้วนะคะ ขับตรงยาวไปตามทางเรื่อยๆเลย

carcam_pktepaking-14

ระหว่างทางก็จะผ่านโกดังสินค้าอีกเช่นกันค่ะ

carcam_pktepaking-15

ก่อนถึงโครงการก็จะผ่านอพาร์ทเมนท์ และอาคารพาณิชย์ด้านซ้ายมือ

carcam_pktepaking-16

ก่อนถึงโครงการจะต้องขึ้นสะพานข้ามคลองไปค่ะ

Screenshot_20171203-105957

เมื่อลงสะพานก็จะเจอซุ้มโครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ขนาดใหญ่โมเดิร์น อยู่แบบนี้

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

  • ถนนเทพารักษ์ 2.6 กม.
  • ถ.แพรกษา 4.4 กม.
  • ถ.กิ่งแก้ว 7.7 กม.
  • แยกคลองขุด 4 กม.
  • ถ.ตำหรุ-บางพลี 3.1 กม.
  • ถ.ศรีนครินทร์ 9.7 กม.
  • ถ.สุขุมวิท 10.5 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

map-pruksa-tepa-kingkaew-01-01

  • Big C บางพลี 5 กม.
  • Market Village สุวรรณภูมิ 7.7 กม.
  • Mega Bangna 12.8 กม.
  • Jas Urban ศรีนครินทร์ 10.9 กม.
  • Big C ศรีนครินทร์ 14.2 กม.
  • Makro ศรีนครินทร์ 14.3 กม.
  • Central บางนา 19.5 กม.
  • อิมพีเรียล สำโรง 16 กม.
  • โรบินสัน สมุทรปราการ 12.5 กม.
  • Tesco Lotus บางปู 12.7 กม.
  • โรงพยาบาลบางนา 5 2.6 กม.
  • โรงพยาบาลบางพลี 6 กม.
  • โรงพยาบาลไทยนครินทร์ 18.2 กม.
  • นิคมอุตสาหกรรมบางปู 7.7 กม.
  • ไบเทค บางนา 20.3 กม.
  • สนามบินสุวรรณภูมิ 16 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

Screenshot_20171203-110035

สภาพแวดล้อมรอบโครงการที่เราผ่านมากันเมื่อสักครู่ตลอดทางก็จะเป็นลักษณะของพื้นที่ตั้งโรงงาน และอาคารสำนักงานเสียส่วนใหญ่นะคะ เนื่องจากภายในยังมีพื้นที่เหลือพัฒนาอยู่มาก ส่วนหมู่บ้านก็จะเป็นหมู่บ้านดั้งเดิมของผู้ที่อาศัยอยู่ในโซนนี้เสียส่วนใหญ่

Screenshot_20171203-110057

ด้านข้างสะพานข้ามมายังโครงการของเราก็จะมีโกดังขนาดใหญ่ตั้งอยู่เช่นกัน

Screenshot_20171203-110109

เลยโครงการเราไปหน่อย ก็จะเป็นอาคารพาร์ทเมนท์สูง 5 ชั้นค่ะ ซึ่งชั้นล่างของอพาร์ทเมนท์นี้ก็จะเป็นร้านขายของชำ

Screenshot_20171203-110129

ซึ่งภายในซอยถนนส่วนบุคคลก็จะเป็นที่ตั้งของโรงงานอีก 2-3 แห่ง และบ้านพักอาศัยเช่นกัน

IMG_20171117_130419

IMG_20171117_130423

ฝั่งตรงข้ามของถนนก็จะเป็นที่ดินว่างเปล่า บ่อน้ำ มองถัดไปก็จะเป็นโกดังสินค้ายาวติดๆกันค่ะ


:::: ตัวโครงการ ::::

map-pruksa-tepa-kingkaew-03-03
โครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาด 459 ยูนิต บนพื้นที่ 36 ไร่ ค่ะ ซึ่งปัจจุบันจะมีแบบบ้านแบบเดียว นั่นก็คือแบบบ้าน Scandia เป็นบ้านทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ของพฤกษา สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม. นะคะ

ซึ่งผังโครงการจัดลักษณะเป็นกึ่งสี่เหลี่ยมคางหมูที่ทางเข้าจะอยู่่ทางด้านทิศใต้บริเวณมุมโครงการค่ะ เป็นถนนหลักกว้าง 20 เมตร และไล่ไป 16-12 และ 8 ม. ตามลำดับ ซึ่งการจัดผังเป็นรูปทรงลักษระก้างปลาค่ะ ที่มีถนนเมนผ่ากลาง และแจกไปยังซ้ายและขวาในรูปทรงสมมาตรกัน หน้าบ้านส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศเหนือ และใต้


:::: ภายในโครงการ ::::

IMG_1804

เรามาดูโครงการของจริงกันต่อค่ะ เริ่มจากซุ้มทางเข้าโครงการหน้าตาโมเดิร์นขนาดใหญ่ ข้างซุ้มโครงการมีป้ายโครงการพร้อมสวนหย่อม ตัวซุ้มแยกทางเข้า – ออก ตรงกลางมีซุ้มรปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

IMG_1806

สำหรับฝั่งทางเข้าจะมีทางรถและทางคนเดินแยกให้ทางซ้ายมือ

IMG_1807

ถนนบริเวณซุ้มทางเข้าปูด้วยคอนกรีตแสตมป์ ทางเข้าออกแยก 2 ทางค่ะ ฝั่งซ้ายมือเป็นของลูกบ้าน ส่วนขวามือติดป้อมยามเป็นของ Visitor

IMG_1808

คัดกรองลูกบ้านด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ เพิ่มความสะดวกในการเข้า-ออกให้กับลูกบ้าน ไม่ต้องรอรปภ.มาช่วยเปิด รวมทั้งยังช่วยในเรื่องของความปลอดภัย เพราะต้องทาบบัตรสแกนเข้า-ออกเองทุกครั้งด้วยค่ะ ส่วน Visitor ก็จะต้องแลกบัตรเพื่อเข้าโครงการนะคะ

IMG_1809

รักษาความปลอดภัยด้วยรั้วกั้น ไม้กระดก

IMG_1811

หันกลับมามองซุ้มประตูจากด้านในโครงการอีกทีนะคะ

IMG_1814

หันกลับเข้ามาในตัวโครงการจะเจอกับถนนหลัก กว้าง 16 เมตร เป็นทางบังคับเลี้ยวขวา ตรงไปด้านหน้าที่เห็นก็จะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ค่ะ

IMG_1818

ซึ่งสวนสาธารณะ ก็จะปูด้วยบล็อคคอนกรีต พร้มลงต้นไม้ ต้นสนขนาดใหญ่ ให้อารมณ์สวนแนวโมเดิร์นสแกนดิเนเวียน

IMG_1819

มีม้านั่งคอนกรีตรอบๆต้นไม้ให้ด้วย

IMG_1820

พื้นที่สวนตรงกลางเป็นเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนามเด็กเล่นค่ะ

IMG_1822

เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง มีทั้งหมดสองเครื่องด้วยกัน

IMG_1823

อีกเครื่องก็จะเป็น เครื่องโยกขาค่ะ

IMG_1827

สนามเด็กเล่นมีชุดสไลด์เดอร์ สีสันสดใส 1 ชุด ตั้งอยู่ตรงกลางสวนที่ปูพื้นยางกันลื่น เพื่อความปลอดภัยของเด็กๆ

IMG_1828

ถัดไปก็จะเป็นลานโล่งสาธารณะประโยชน์ค่ะ

IMG_1816

ออกจากสวนสาธารณะมา มองไปทางด้านซ้ายมือจากป้อมยาม ก็จะเป็นถนนทางเข้าสู่โครงการค่ะ ปัจจุบันยังไม่สามารถตรงไปได้นะคะ เนื่องจากอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง สำหรับสำนักงานขายและบ้านตัวอย่าง จะอยู่ฝั่งซ้ายมือค่ะ ด้านหน้าจะเป้นลานจอดรถทีเ่ห็น

IMG_1829

ด้านหน้าของบ้านตัวอย่าง และอาคารสำนักงานขาย จะเป็นลานจอดรถค่ะ ซึ่งในอนาคตก็จะเป็นพื้นที่ขายเช่นกัน

IMG_1843

ป้าย Sales Gallery ขนาดใหญ่

IMG_1836

อาคารสำนักงานขายจะอยู่ที่บ้านหลังขวามือสุดค่ะ


:::: บ้านตัวอย่าง ::::

IMG_1841

สำหรับแบบบ้านของที่นี่จะมีแบบเดียวนะคะ นั่นก็คือ

  • แบบบ้าน Scandia
  • ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • เนื้อที่บ้าน เริ่มต้น 18.00 ตร.วา.
  • พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95 ตร.ม.
  • ขนาด : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 1 คัน

InsertSheet-Klover-2-2

แปลนบ้านชั้น 1 | แปลนบ้านชั้น 2

IMG_1845

เรามาดูบ้านตัวอย่างของจริงกันต่อ บริเวณหน้าบ้านนะคะ ฝั่งซ้ายเป็นประตูทางเข้าบ้าน ส่วนฝั่งขวาออกแบบให้เป็นพื้นที่จอดรถค่ะ ซึ่งบ้านมาตรฐานก็จะได้โรงจอดรถแบบพื้นซีเมนต์ปาดเรียบเช่นเดียวกัน ไม่มีห้องเก็บของบริเวณโรงจอดรถนะคะ ด้วยห้องเก็บของจะไปอยู่ภายในบ้านแทน

IMG_1847

ทางเข้าด้านหน้าจะเป็นประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงค่ะ ซึ่งข้อดีก็คือทางเข้าบ้านของที่นี่จะได้ลูกฟักประตูกระจกบานติดตายทางด้านขวามือฝั่งติดโรงรถเพิ่มขึ้น ทำให้แสงธรรมชาติเข้าสู่ภายในบ้าน และเปิดมุมมองได้มากยิ่งขึ้น

IMG_1951IMG_1952

บริเวณที่จับประตูเลื่อน มือจับประตูเป็นแบบหูดึงสีดำตามภาพ มีตัวล็อคฝังในบาน เพื่อการจับที่ถนัดมือมากยิ่งขึ้นค่ะ

IMG_1851

ภาพแรกเมื่อมองเข้ามาภายในบ้านค่ะ ห้องแรกที่เจอคือห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับห้องรับประทานอาหารด้านหลัง

IMG_1953

ภาพบ้านมาตรฐานส่งมอบ บ้านจริงจะได้เป็นโคมซาลาเปา LED ทรงโมเดิร์นสี่เหลี่ยมทั้งหมด

IMG_1954

ที่พิเศษขึ้นมาคือที่นี่จะให้ Home Automation เป็นมาตรฐานในทุกหลังด้วยนะคะ สามารถควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านทั้งไฟส่องสว่าง กล้องวงจรปิด เครื่องปรับอากาศ ผ่านทาง Smart Phone ได้ทั้งหมด

IMG_1852

ทางโครงการจัดวาง Arm Chair ขนาด 2 ที่นั่งเอาไว้ให้ แต่จริงๆแล้วสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ เป็นรูปตัว L นั่งสบายกว่านี้ได้ค่ะ พื้นที่ด้านข้างยังเหลือ หรือจะวางโต๊ะโคมไฟตกแต่งแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนค่ะ เฉพาะแปลงมุมเท่านั้นนะที่จะมีหน้าต่างให้จุดนี้

สำหรับส่วนหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมสีธรรมชาติกระจกสีเขียวตัดแสง ไม่มีมือจับโดยให้จับบริเวณขอบข้างบ้านที่ทำครีบขึ้นมาแล้วเลื่อนไปด้านข้างได้

IMG_1855

ระยะดูทีวีประมาณ 2.8 ม. บันไดทางขึ้นอยู่ด้านข้างของผนังทีวี มีเดินปลั๊กไฟและสายดินให้เรียบร้อยห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่งได้หรือจะวางเป็นโซฟาขนาด 6 ที่นั่งรูปตัวแอลก็ได้ จะเหลือพื้นที่ด้านข้างโซฟาประมาณ 40 ซม.

IMG_1959

ในบ้านตัวอย่างบริเวณนี้จะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาวมาตรฐานนะคะ หากลูกบ้านอยากได้เหมือนบ้านตัวอย่างจะเป็นแบบที่มีการ Built-in เพิ่เติมค่ะ

IMG_1958

ด้านบนติดดวงโคมเป็นทรงรูปสี่เหลี่ยม หลอดไฟแบบ LED

IMG_1857

ส่วนผนังด้านทีวี กว้าง 2.7 เมตร รวมถึงระยะดูทีวีประมาณ 2.9 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40 ถึง 50 นิ้วได้ หรือทำเป็นมินิโฮมเธียเตอร์ก็ได้ค่ะ

IMG_0643IMG_0581

อุปกรณ์สวิตช์และปลั๊กไฟทั้งหมด ยี่ห้อ Bticino

IMG_1859

ถัดจากห้องนั่งเล่นมาก็จะเป็นโถงบันได และโซนรับประทานอาหารที่สามารถวางโต๊ะทานข้าวได้ประมาณ 4-6 ที่นั่ง ค่ะ ซึ่งห้องครัวที่นี่จะถูกจัดอยู่เป็นพื้นที่เดียวกันกับห้องทานอาหารเลย

IMG_1961

แทรกเพิ่มเติมในส่วนการออกแบบบ้านของพฤกษาที่มีการคำนึงถึงระบบอากาศภายในตัวบ้านด้วย ดังนั้นจึงมีการออกแบบระบบ Fresh Air System ขึ้นมาซึ่งทำให้สามารถลดอุณหภูมิภายในบ้านได้ ลดกลิ่นอับ ที่สำคัญคือเชื้อรา ระบายความร้อนออกจากบ้านได้เร็วมากขึ้น รวมไปถึงช่วยประหยัดค่าไฟได้จากการที่อุณหภูมิบ้านเย็นแล้วไม่จำเป็นต้องเปิดเครื่องปรับอากาศบ่อยๆ ได้ค่ะ

IMG_1861

ในส่วนห้องทานอาหารและห้องครัวค่ะ สามารถบิวอินเคาน์เตอร์ครัวได้ค่อนข้างยาวเลยทีเดียว และฝั่งติดข้างหน้าต่างก็สามารถทำเป็นตู้เก็บของเพิ่มเติมได้อีกด้วย

IMG_1866

อีกมุมนึงบริเวณเคาน์เตอร์ครัวภายในบ้าน อารมณ์เหมือนเคาน์เตอร์บาร์สำหรับเตรียมเครื่องดื่ม ของทานเล่นเป็นหลัก

IMG_1962

ตัวบ้านนอกจากให้ความสำคัญเรื่องครัวด้วยนะคะ

IMG_1963

สำหรับวัสดุประตูมาตรฐานจะเป็นบานไม้สังเคราะห์ HDF ทาสีน้ำมันสีครีม ประตูห้องน้ำจะเป็นบาน UPVC แบบมีเกล็ดระบายอากาศด้านล่างค่ะ

IMG_1870

สำหรับพื้นที่ระเบียงจริงๆที่ได้จะเป็นระเบียงซีเมนต์ปาดเรียบนะคะ โดยผนังด้านหลังเป็นผนังคอนกรีตรับน้ำหนัก มีการทำสโลปเอาไว้ให้เรียบร้อยสามารถต่อเติมวางหลังคาลงไปได้เลย แบบที่ไม่จำเป็นต้องมานั่งทำสโลปใหม่

IMG_1871

ซึ่งโครงการต่อเติมให้ชมเป็นห้องครัวขนาดใหญ่ซึ่งมีพื้นที่เล็กๆด้านข้างเป็นมุมพักผ่อน

IMG_1872

พื้นลดระดับลงจากพื้นปกติค่ะอีกฝั่งหนึ่งของระเบียงที่ห้องการตกแต่งให้ชมค่ะ สามารถวางตู้เย็นได้ 1 ตัว แต่จริงๆแล้วบ้านจริงที่ได้จุดที่วางตู้เย็นนั้นจะเป็นจุดสำหรับติดตั้งแท้งน้ำนะคะ

IMG_1964IMG_1965

หน้าตาลานซักล้างของบ้านจริงที่ได้ค่ะ

IMG_1876

กลับเข้ามาภายในบ้านไปชมห้องน้ำชั้น 1 กันค่ะ บ้านตกแต่งและบ้านมาตรฐานเหมือนกันทุกประการ ยกเว้นกระจกที่ได้ เข้าไปจะเจอกับอ่างล้างหน้า ถัดไปก็จะเป็นโถสุขภัณฑ์และชุดฝักบัวที่ติดอยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์พอดี

IMG_1877

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงจากห้องครัวเล็กน้อย และคนละวัสดุกัน พื้นห้องครัว รวมถึงชั้น 1 ทั้งชั้นเป็นแกรนิตโตขนาด 60×60 ซม. ส่วนห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30×30 ซม

IMG_1878

กระจกที่ได้จะเป็นกระจกเจียปรี ขนาด 60×80 ซม. แต่หากใครอยากให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น สามารถซื้อเปลี่ยนเองเป็นกระจกติดยาวแบบเต็มผนังไปจนถึงชุดฝักบัวก็ได้นะคะ ใต้อ่างมีอุปกรณ์อ่างเซรามิกสีขาวปิดท่อดักกลิ่นให้เรียบร้อย

IMG_1966

สำหรับบ้านจริงสุขภัณฑ์ต่างๆ เหมือนกันกับบ้านตัวอย่างเลยค่ะ แตกต่างที่กระจกที่ได้ขนาดเล็กลงมาหน่อย

IMG_1879

อ่างล้างมือเซรามิกยี่ห้อ Kohler มีที่วางของกว้างดีบริเวณก๊อกน้ำ สามารถวางแปรงสีฟัน ยาสีฟันได้

IMG_1881

โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ Kohler

IMG_1883

ด้านข้างมีสายชำระพลาสติกสีขาว ติดตั้งท่อดักกลิ่นไว้ให้เรียบร้อย

IMG_1885

และที่วางกระดาษทิชชู่เซรามิกไว้ให้เช่นกันค่ะ

IMG_1887

ห้องน้ำมีโซน Shower แบบไม่แยกส่วนเปียกส่วนแห้งนะคะ อยู่ด้านข้างกับโถสุขภัณฑ์เลย

IMG_1888

หัวฝักบัวขนาดกลางยี่ห้อ Englefield ดีไซน์โมเดิร์น

IMG_1890

ด้านซ้ายมือเป็นที่วางสบู่เซรามิก ยี่ห้อ Kohler ค่ะ

IMG_1970

นี่คือบันไดทางขึ้นชั้น2ของบ้าน บันไดทางขึ้นชั้น 2 จะอยู่ระหว่างห้องนั่งเล่น กับห้องทานอาหาร บันไดของนี่นี่กว้าง 0.9 เมตร อยู่ระหว่างผนังโรงรถ และผนังห้องน้ำชั้น 1 สำหรับบันได 2 ขั้นแรกจะยื่นออกมาเล็กน้อยค่ะ และมีห้องเก็บของบริเวณชานพัก ซึ่งสามารถกั้นทึบหรือทำเป็นชั้นวางรองเท้าได้

IMG_1892

บันไดโครงสร้าง Pre-Cast ลูกนอน และราวจับ ไม้ยางพาราอัดประสานทำสีธรรมชาติ ลูกตั้ง ไม้สังเคราะห์ ทำสีขาวค่ะ มีการเจาะช่องแสง จากโรงรถ เพื่อเพิ่มความสว่างให้กับตัวบันไดด้วยค่ะ เป็นหน้าต่างอลูมิเนียมสีธรรมชาติบ้านฟิคติดตาย

IMG_1893

ประตูห้องเก็บของบาน UPVC ค่ะ ภายในห้องเก็บของก็ปูกระเบื้องแกรนิตโตไว้ให้เรียบร้อยเช่นกัน และติดตั้งดวงโคมฟลูออเรสเซนส์ไว้ให้ด้วย

IMG_0587IMG_0652

โถงบันไดจะได้เป็นโคมไฟดาวน์ไลท์ LED เหมือนชั้นล่าง ไม่มีโคมระย้าให้ เนื่องจากความชอบดีไซน์ของลูกบ้านแต่ละคนไม่เหมือนกันเนอะ ซื้อมาติดตั้งตกแต่งเองจะถูกใจกว่า สังเกตบริเวณด้านบนสุดของโถงบันไดมีเปิดฝ้าเพดานเป็นช่องแสงสำหรับให้แสงธรรมชาติจากบนหลังคา ลอดลงมายังโถงบันไดได้อีกด้วย

IMG_1898

การจบงานบริเวณบันไดกับพื้นชั้น 2 ค่ะ ซึ่งพื้นชั้นสองของบ้านหลังนี้ จะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ทั้งหมดแตกต่างจากบ้านพฤกษาที่อื่นที่จะได้เป็นพื้นไม้ลามิเนต

IMG_1899

ลักษณะบันไดออกแบบมาได้ดีทีเดียว มีชานพักให้ด้วย

IMG_1900

ขึ้นมาถึงชั้น 2 ของบ้านแล้วค่ะ ชมภาพถ่ายพร้อม Floor Plan ไปด้วยจะได้เข้าใจมากขึ้นนะคะ ตำแหน่งห้องฝั่งซ้ายมือจากภาพด้านบนจะเป็นเอนกประสงค์ ตามด้วย Master Bedroom, ห้องนอน 2 และห้องน้ำ ตามลำดับ

IMG_1901IMG_1974

บริเวณฝ้าเพดานของชั้น 2 ติดตั้งพัดลมดูดอากาศและช่องระบายอากาศให้ทั้งหมด 3 ห้องด้วยกันค่ะ เพื่อช่วยในเรื่องการระบายความร้อนและการนำอากาศภายนอกเข้ามาหมุนเวียนภายในได้ดียิ่งขึ้น

IMG_1902

มีตู้ Load Center ยี่ห้อ Siemens ติดอยู่เหนือประตู Master Bedroom

IMG_1903

เราจะพาไปชมห้องอเนกประสงค์กันก่อนนะคะ เริ่มต้นจากซ้ายมือไปทางขวามือค่ะ ซื้อห้องนี้ก็จะตกแต่งเป็นห้องทำงานและห้องนั่งเล่นพักผ่อน โครงการบิวอินเป็นโซฟายาวและติดกระจกเอาไว้ เพื่อหลอกตาให้ดูห้องกว้างยิ่งขึ้นค่ะ

IMG_1977

ภาพบ้านมาตรฐานจริงที่ได้

IMG_1905

ฝั่งตรงข้ามก็สามารถวางโต๊ะขนาดความยาว 1.5 เมตรเป็นมุมทำงานสตูดิโอย่อมๆได้เลย

IMG_1907

ในส่วนของการเปิด-ปิดหน้าต่างนั้น ปิดด้วยตัวล็อกแบบก้นหอยนะคะ

IMG_1908

ออกจากห้องอเนกประสงค์ถัดมาก็มาชมห้องนอนหลักของบ้านกันบ้างค่ะ ซึ่งห้องนอนหลักของบ้าน Type นี้ จะค่อนข้างเล็กกว่า Type อื่นของพฤกษาค่ะ แต่ฟังก์ชั่นก็พอใช้งานนะคะ ก็จะไม่มี Walk-in Closet แยก เหมือนบ้านอื่นๆที่จัดพื้นที่ Master Bed เต็มหน้ากว้างด้านหน้าของบ้านค่ะ

IMG_1979

ภาพเปรียบเทียบระหว่างบ้านตกแต่ง กับบ้านมาตรฐาน สำหรับโซน Bedroom สามารถวางเตียงขนาด King Size ได้

IMG_1912

หากใครเลือกวางเตียงขนาด 5 ฟุต นั้นจะเหลือพื้นที่ทางเดินให้เดินได้สบายๆ ทั้ง 2 ฝั่งข้างเตียงเลยค่ะ

IMG_1914

ห้องนอนนี้จะอยู่ติดกับด้านหน้าของบ้านค่ะ โดยมีพื้นที่ด้านหลังหน้าต่างสามารถจัดเป็นโซฟานั่งเล่นพักผ่อนได้ หรือใครจะวางเป็นโต๊ะทำงาน โต๊ะเครื่องแป้งก็ได้นะคะ ลูกบ้านสามารถเลือกฟังก์ชันได้อิสระต่างไลฟ์สไตล์เลยค่ะ ข้อดีคือบ้านนี้ได้หน้าต่างช่องแสงเป็นแบบ Corner Windows ค่ะ ทำให้ช่วยเปิดมุมมองของห้องให้มากยิ่งขึ้นกว่าหน้าต่างแบนๆ ธรรมดา

IMG_1918

หน้าต่างช่องแสงบานเลื่อนขนาดสูงวัสดุอลูมิเนียมสีธรรมชาติ กระจกสีเขียวตัดแสงค่ะ

IMG_1920

แต่ระเบียงเป็นระเบียงตกแต่งเฉยๆนะคะ ไม่สามารถออกไปใช้งานได้ ที่ออกแบบไว้แบบนี้ก็เพื่อให้ภายนอกห้องนอนเสมือนได้หน้าต่างบานใหญ่มากขึ้น สามารถรับแสงธรรมชาติได้ดี ห้องโปร่งโล่งขึ้นด้วยค่ะ

IMG_1921

ที่ผนังของตรงข้ามสามารถติดตั้งทีวีแบบแขวนภายในห้องนอนได้นะคะ

IMG_1986

ผนังและฝ้าเพดานทั้งหมดเป็นแบบฉาบเรียบสีขาวมาตรฐานนะคะ หากลูกบ้านต้องการตกแต่งเหมือนบ้านตัวอย่าง สามารถให้ช่างเข้ามาตกแต่งเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

IMG_1923

อีกฝั่งข้างเตียงเป็นพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งค่ะ

IMG_1929

ส่วนขวามือเหลือประมาณ 85 ซม. สามารถเปิดประตูตู้เสื้อผ้าออกมาได้แบบเหลือทางเดินอยู่อีกประมาณ 40 ซม. ที่ด้านหลังบาน

IMG_1932

ออกจากห้องนอน Master ถัดไปก็จะเป็นห้องนอน 2 ค่ะ ภายในสามารถวางเตียงขนาด 3.5×5 ฟุตได้ 1 ตัว

IMG_1987

บ้านจริงหากเป็นแปลงกลางจะมีแค่หน้าต่างข้างนะคะ ปลายเตียงจะไม่มี เนื่องจากเป็นผนังของบ้านข้างเคียง

IMG_1934

สำหรับแปลงมุมที่ได้หน้าต่างจาก 2 ฝั่งเลย จะเห็นว่าช่วยทำให้ภายในห้องสว่างได้ดีทีเดียว มีความโปร่งโล่งมากขึ้น และสามารถช่วยระบายอากาศภายในห้องได้ดีด้วยนะคะ

IMG_1935

ภาพมุมมองจากปลายเตียงไปยังหัวเตียงค่ะ ตกแต่งน่ารักเพิ่มความกว้างของห้องด้วยโต๊ะหัวเตียง และผนังตกแต่งกระจก

IMG_1938

ข้างเตียงโครงการจัดทำเป็นตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 1 เมตรค่ะ และมีโต๊ะเครื่องแป้งด้านข้าง

IMG_1939

บริเวณปลายเตียง สามารถติดชั้นเก็บของได้ค่ะ หรือจะ Build In ให้ติดไปเลย ก็ได้

IMG_1940

พื้นที่ปลายเตียงหาก Built-in ก็ยังเหลือพื้นที่อยู่นะคะ แต่ไม่มากนัก ใครที่อยากได้พื้นที่วางของเพิ่มขึ้นก็ต้องยอมแลกกับพื้นที่ทางเดินเล็กลงเล็กน้อยนะคะ

IMG_1941

มาถึงห้องน้ำ ห้องสุดท้ายของบ้านแล้วค่ะ ซึ่งจะเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนทุกห้อง มีทางเข้าทางเดียวบริเวณโถงบันได ส่วนสุขภัณฑ์ทั้งหมดก็จะได้ยี่ห้อเดียวกันกับชั้นล่าง ทุกประการค่ะ แตกต่างกันแค่ตำแหน่งติดตั้งเท่านั้น

IMG_1945

ห้องน้ำชั้น 2 พื้นที่กว้างขวางทีเดียวค่ะ

IMG_1946

บริเวณอ่างล้างมือได้ยี่ห้อ Kohler กระจกก็จะได้เป็นบานเจียปรี 60 x 90 ซม. เช่นเดียวกันกับชั้นล่าง

IMG_1947

ถัดไปที่พื้นที่อาบน้ำออกแบบมาเป็นพื้นระนาบเดียวกับโซนแห้งนะคะ แต่มีการทำ Slope ลงไปทาง Floor Drain ฝั่งพื้นที่อาบน้ำค่อนข้างดีนะ เลยช่วยให้น้ำไม่ไหลย้อนออกมาโซนแห้งได้โอเค ซึ่งด้วยพื้นที่อาบน้ำค่อนข้างใหญ่ใครไม่ชอบให้น้ำกระเด็นไปยังส่วนแห้งก็สามารถติดตั้ง Shower Box หรือติดม่านพลาสติกเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

IMG_1950

มีหน้าต่างบานเกล็ดระบายอากาศที่เหนือสุขภัณฑ์ค่ะ


:::: ราคา (พย. 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.75 ล้านบาท
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 18 ตร.วา

  • ทาวน์โฮม สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร
  • ที่ดินขนาด 17.40 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน)
    ราคา 1,996,000 บาท
  • ที่ดินขนาด 17.50 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน)
    ราคา 2,149,000 บาท
  • ที่ดินขนาด 23.50 ตร.วา (แปลงมุม)
    ราคา 2,579,000 บาท
  • เงินจอง 5,000 บาท
  • ค่าส่วนกลาง ตร.วา ละ 34 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ


:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ บ้านพฤกษา เทพารักษ์-กิ่งแก้ว ตั้งอยู่บน ถ.ภาระจำยอมที่มีทางเข้าจาก ถ.คลองอาเสี่ย-คลองกันยา ซึ่งสามารถเข้าได้จาก ซ.หมู่บ้านกรุงสยามวิลล่า ที่อยู่ถัดจาก รพ.บางนา 5 ที่ตั้งอยู่บน ถ.เทพารักษ์ นั่นเองค่ะ หรือจะเข้าผ่าน ซ.ที่ดินไทย ก็ได้ด้วย โครงการอยู่จากถนนเทพารักษ์ประมาณ 2.6 กม. ในอำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ สำหรับบริเวณพื้นที่ดังกล่าวมีโรงงานเป็นจำนวนมากทำให้การสัญจรต่างๆจะพบเจอรถบรรทุกอยู่เป็นประจำ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในบริเวณโครงการส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะชุมชนบ้านพักอาศัยส่วนบุคคล และโรงงาน อาคารสำนักงานเป็นหลัก บริเวณปากซอยที่ดินไทยมี 7-11 ซึ่งก็คงต้องมีมอเตอร์ไซค์สักหน่อยจึงจะสะดวก ส่วนสาธารณูปโภคที่เป็นตัวเมืองครบครันมากขึ้น ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C บางพลีค่ะ หรือจะเป็น Tesco Lotus บางพลี, Market Village บางพลี, Home Pro บางนา ก็สะดวกค่ะ และสามารถใช้ ถ.กาญจนาภิเษก วิ่งไปยัง Mega บางนา ได้ในระยะทางประมาณ 10 กม. หรือจะไปใช้สาธารณูปโภคบริเวณ ถ.ศรีนครินทร์ ก็ได้ อีกทั้งยังอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เพียง 12 กม. เท่านั้นค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางหลักๆก็จะใช้รถยนต์ส่วนตัวนะคะ เนื่องจากโครงการอยู่ลึกจากปากซอย ถ.เทพารักษ์ ซึ่งเป็นถนนหลักอยู่มากพอสมควร แต่ซอยโครงการเรา ถนนคลองอาเสี่ย-คลองกันยา นั้นสามารถเข้าออกได้ทั้งหมดสามทางจากถนนเทพารักษ์ ถนนแพรกษาและ ถ.ตำหรุ-บางพลี แต่การใช้งานหลักคงเป็นถนนเทพารักษ์ นั่นเอง รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากแยกต่างระดับกาญจนาภิเษกตะวันออก ด่านเทพารักษ์ค่ะ ซึ่งก็สามารถวิ่งตรงไปได้ในเวลา 10 นาทีเท่านั้น สามารถใช้เส้นทางนี้ เดินทางไปยังย่านพระราม2 หรือบางนา-บางปะอินได้ ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ การเดินทางด้วยรถสาธารณะก็จะลำบากเสียหน่อยนะคะเนื่องจากตัวโครงการของเรานั้นไม่ได้ติดถนนหลักและอยู่ลึกจากปากซอยถึง 3 กม. ด้วยกันค่ะ แต่หากออกมาที่ปากซอย ถ.เทพารักษ์ได้ ก็จะมีรถสองแถวให้บริการแต่เช้า-ค่ำ แต่ก็สามารถเข้าออกซอยได้ ตลอดเส้นเทพารักษ์ไปจนถึงตลาดสำโรงบริเวณถนนสุขุมวิทครับ โดยมีรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างบริการราคา 10 บาท

• การออกแบบโครงการและวัสดุ เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาด 459 ยูนิต บนพื้นที่ 36 ไร่ ค่ะ ซึ่งปัจจุบันจะมีแบบบ้านแบบเดียว นั่นก็คือแบบบ้าน Scandia เป็นบ้านทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ของพฤกษา สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร พื้นที่ใช้สอย ประมาณ 95.00 ตร.ม.ค่ะ การจัดผังเป็นลักษณะก้างปลาที่มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่อยู่ตรงหน้าโครงการติดป้อมยามพอดี

ส่วนแบบบ้านที่นี่จะเป็นแบบใหม่ของพฤกษา 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องเอนกประสงค์ 1 ที่จอดรถค่ะ ที่มีการปรับฟังก์ชั่นห้องน้ำชั้นล่าง จะติดอยู่ภายนอกบ้านค่ะ ทำให้การระบายอากาศดีมากยิ่งขึ้น ส่วนห้องครัวจะถูกบีบกลับเข้ามาที่โซนห้องรับประทานอาหาร ซึ่งก็สามารถเลือกได้เช่นกันว่าจะย้ายต่อเติมห้องครัว ที่ลานซักล้างหรือไม่ ส่วนชั้น2 ปกติจะได้เป็นพื้นไม้ลามิเนตแต่ที่นี่จะเป็นแกรนิตโตทั้งหมดค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นห้อง Master Bedroom ที่ปกติจะอยู่เต็มหน้ากว้างด้านหน้าของบ้าน จะถูกปรับเป็นมีถึง 2 ห้องนอนด้วยกันที่อยู่ติดด้านหน้าบ้านค่ะ ทำให้เกิดห้องที่มีมุมดีๆของบ้านได้มากยิ่งขึ้น ส่วนวัสดุก่อสร้างอื่นๆมาตรฐานค่ะ โคมไฟ LED, สุขภัณฑ์ Kohler, Englefield ทั้งหมด เหมือนกันทั้งชั้นบนและล่าง รวมถึงได้ระบบ Home Automation ด้วย

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางที่นี่จะมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ตรงกลางโครงการค่ะ ข้อดีของที่นี่อีกอย่างคือถนนเมนทางเข้าได้ค่อนข้างกว้าง ถึง 20 เมตรเลยทีเดียว ถัดเข้าไปเป็น 16-12 เมตร และถนนซอยกว้าง 8 เมตรค่ะ โครงการเหมาะสำหรับผู้ที่ไม่เน้นเรื่องการใช้งาน Club House มากนัก เพราะมีแต่สวนสาธารณะขนาดใหญ่พร้อมสนามเด็กเล่น และเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานค่ะ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control และ รปภ. 24 ชั่วโมง


:::: คะแนน ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 7 ทำเลเข้าซอยค่อนข้างลึกแต่เงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย สาธารณูปโภคอยู่ในระยะขับรถ 3 กม.ขึ้นไป
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว 7.5 พื้นที่โรงงานมีรถบรรทุกเยอะ มีถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกอยู่ใกล้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ 6 ไม่มีรถสาธารณะผ่านหน้าโครงการ
บ้านและวัสดุ 7.6 ภายในบ้านของโครงการได้วัสดุดีมาตรฐานของพฤกษาเรียลเอสเตท แบบบ้านดีไซน์โมเดิร์น สุขภัณฑ์ทั้งหมดยี่ห้อ Kohler และปรับฟังก์ชั่นใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวก 7 สิ่งอำนวยความสะดวกมีสวนสาธารณะ ขนาดใหญ่ค่ะ ซึ่งเป็นโครงการที่เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ซีเรียสเรื่องการใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง หรือ Club house มากนัก
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 โครงการเหมาะสำหรับครอบครัวขนาด 3-5 คน ที่ต้องการหาที่อยู่ในโซนเทพารักษ์-กิ่งแก้ว-บางปู มีงบประมาณ 2 ล้านบาท
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.1 ดี

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 1739

Website : www.pruksa.com


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

กด LIKE ติดตามข่าวสาร คอนโดและบ้าน ด้านล่างเลยจร้า ^__^

 

แสดงความคิดเห็น